利用規約・免責事項
Posts Tagged ‘不動産投資専門’
【第33回】新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎のゲストは芦沢晃さん
先日のラジオ聞いてくれてました？
いつも通り聞けていない人が沢山しると思いますので
今回もYouTubeにｱｯﾌﾟしているので聞いて下さいませ(^O^)／
今回のゲストは芦沢晃さんなんですが、
中古の区分マンションのみを現金で買い続けて成功されている方です。
一般的に区分マンションだと
管理費、修繕積立金があるから嫌がらられる人が多くおりますが、
考え方を変えればよく見えるんです。
管理費は建物の清掃をするお金で、
一棟物でも定期清掃代は掛かりますよね？
そして、修繕積立金は毎月積み立てていき
将来掛かるであろうお金を区分所有者全員で貯蓄している感じです。
一棟物もであれば一人でやらなければいけないのを
区分であれば全員で出し合って貯蓄している感じです。
しかも中古を買えば、それ以前の所有者がずっと積み立てていたお金も
自然と引き継ぐことが出来るんですよ(^O^)／
一棟物件ではあり得ない事ですからね。
そんな区分の良さなどをたっぷりと話てくれました。
下記本に書いてないこともたっぷりとお話ししてくれました(^O^)／
区分VS一棟みたいか感じで読んでみると面白いかも！
株式VS不動産投資
本から学べることも沢山ありますので、
写真をクリックするとAmazonページに飛んで行きます(^O^)／
不動産投資においては正解は１つではありません。
いくつも正解がありますので、そのヒントでも探してみて下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
仕事も遊びも一生懸命の僕らに会いに来ませんか？
ゴールデンウィークいかがお過ごしでしょうか？
私は千葉県一宮の海沿いに拠点を移していましたが、
肋骨を痛めているのでサーフィンは出来ないんです(-_-メ)
波が良くても、ただ、海の側にいるだけなんです。
ただ仲間がサーフィンをしに来てくれるので、楽しく過ごしていたんですが、
サーフィン出来ないのに、海の側にいるのはそろそろ限界です。
なので今夜には四谷に戻ります。
会社はもう少し休みなんですが、私はもういいです。
たっぷり休めた気がするので、もうガンガン働きます(*^^)v
なので、四谷の富士企画に遊びに来てください！
朝から私は仕事をしております。
不動産投資の話はもちろんですが、
その他、
サーフィン、ヨガ、滝行、スパルタンレース、トライアスロン、ラジオ番組、
ダブルフルマラソン、５時間耐久リレーマラソン、citywave、富士登山などなど
色々とネタは持っておりますので、
色んなパワーも与える事も出来ると思います。
ご希望の方は
o9o-46o1-65o1
新川まで直接ご連絡下さい。
ただ私は物件の紹介はしておりませんので、
物件を紹介して欲しいとかそういう人は営業へお願い致します。
私はただの相談相手としてご利用下さいませ(*^_^*)
物件紹介希望の人は下記リンクより申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ナイスガイな男たちが対応させて頂きます。
因みに全員、真冬の滝行は経験者です(*^_^*)
次回の滝行は５月１５日（水）です。
ご希望者がいればご連絡下さいませ(*^_^*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
殆どの事は何でも出来る！！
いつも出来ないと決めつけているのは自分である。
やりもしないで、無理！
そう決めつけているのは周りの大人達である。
でも、殆どの事は出来る気がしませんか？
後は、『やるぞ！！』と思う気持ちです。
その気持ちがあればほぼ出来ると思っておりますので、
色々とチャレンジしながら生きております。
普通の人は諦める癖がついているだけです。
仕事でもなんでも、成功している人の話を聞くと
凄くシンプルな事をずっとやり続けているから成功している人が沢山おります。
別にそんな難しいことはしてないんです。
私は仕事柄沢山の営業マンを見て来ました。
売れている営業マンと、売れてない営業マンとの
一つ一つの差は大した差はありません。
その小さな積み重ねが大きな差になったいるだけです。
別に仕事だけに限らす、色々です。
生きて行く上で、必要な事は沢山あります。
例えば、挨拶の出来る人、出来ない人。
きっと挨拶が出来る人の人の方が好まれます。
では、ご自身がちゃんと挨拶出来ているのか？
サーファーは朝一海に入っていると、知らない人達でも挨拶するんです。
では、朝町ですれ違った知らない人に挨拶してるかと聞かれるとしてないんですよね。
これは、サーファー同士は特別な仲間意識を持っているからでしょうか。
（無意識に当たり前の様にやっておりました）
こんな僕からすると、陸の上で生活している人達を見ていると違和感を感じる事も多々あります。
海にゴミが落ちていたら、ゴミを拾うのはサーファーです。
それが当たり前なんです。
会社、自宅、レストランなど、色んな所でのご自身の態度はどんな感じでしょうか。
笑顔で相手と会話してますか？
ご自身が笑顔だと、相手も笑顔になります。
そんなもんですよね。
なんでこんな話をするのか？
それは不動産投資を通じて幸せになって欲しいと本気で思っているからです。
幸せの価値観は人それぞれですが、
不動産投資を通じて幸せになる方法を僕らは知っております。
興味のある方はどうぞお気軽にご連絡下さいませ(*^_^*)
引き出しが沢山あるからいいアドバイスをさせて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
相談希望者は上記リンクよりお気軽に申込下さいませ。
不動産投資専門の僕らに相談する違いをきっと感じてくれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
時にはグッと我慢することも大事なこと
今日の千葉県一宮は久しぶりにめちゃくちゃいい波でした(*^_^*)
でも負傷中の私はそんな波を見て、グッと堪えたんですが、
朝からLINEしてくる人、出会う人に
『今日は波いいよ～』
そう言われまくり、
ある先輩から、『今日は無理してでも入った方がいいよ！』
そんな誘惑に負けて、海に入ってみました。
が、やっぱり痛いもんは痛かったです。
波はめちゃくちゃ良かったです(*^_^*)
サーフィンにはそんな魅力があるんです。
暫く我慢したら、肋骨なんてちゃんと完治するんです。
無茶をすると治るもんも治りません。
ずっと痛みを我慢しながら遊ぶか
しばらくグッと我慢して、完治してから思いっきり遊ぶか
どっちを選ぶのかです。
人生は選択の繰り返しですからね。
僕らは不動産投資を中心に仕事をしております。
体の健康を見ることは出来ませんが、
所有の投資物件を見ることは可能です。
体を健康診断するのと同じで、
所有した投資物件を定期的に検診をした方がいいですよ。
売った方がいいとか、保有した方がいいとか、
リフォームをした方がいいとか、
色々とアドバイスが出来るんです。
この作業をする人と、しない人では色々と差が出てくるんです。
毎年このゴールデンウィークになると来るんです。
所有されている物件を今の目線で見てどうなのかと徹底的に分析です。
これをやるから、来年売りましょうとか。
適格な売却時期を事前にお伝えすることが出来るんです。
朽ちるまで持ち続ける方もおります。
それが不正解とは思いませんが、、、
定期的な診断はした方がいいんですよ。
そんな検診でもしにどうぞ富士企画にいらしてみませんか？
ゴールデンウィーク中でも事前に予約をしてもらえれば対応しております。
ご希望の方は下記フォームからどうぞ(^_-)-☆
https://www.fuji-plan.net/mendan/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
大きな時代が動く時にどさくさに自分も変化してみて下さい(^O^)／
これからの時代をどう生き抜くのか？
昭和、平成、令和と生きた来た世代が僕の周りには沢山おります。
年始とかもそうですが、
こういう大きな時代が動く時って、
気持ちを新たに変化させられる時ですよね。
そういう時こそ、
例えば煙草を辞めるとか、
仕事で〇〇を達成させるとか
せっかくなので、ちゃんと目標を立ててはいかがでしょうか？
僕は平成最後の夜にサーファーらしく
品川のcitywaveへ行って波乗りをしてきました(^_-)-☆
この新時代の『令和』もサーファーらしく
自分らしさを忘れることなく、
自分の魂と対話しながら沢山の人のお役に立つと改めて誓いました。
そして令和最初の日は、
サーフィンの大会応援しながら、
サーフボードを作っておりました。
僕は色んなことをやっているので
仕事以外でも定期的に色々な目標があるんです。
５月１５日 滝行
５月１８日 スパルタンレース
６月９日 ダブルフルマラソン大会
６月２２日 仕事も遊びも一生懸命の日
７月１３日 滝行
９月３日 富士登山
９月２２日 トライアスロン大会
これ全部ちゃんと目標を達成しないと、
達成するのは難しいかも知れません。
人それぞれでしょうが、
目標はあった方がいいんです。
その目標があるから色々と出来る様になるもんです(*^_^*)
不動産投資をすることによって
お金と時間の自由を手に入れることが出来ます。
あと大切なのは健康です。
健康でなければ何にも出来ません。
健康でいる為には適度な運動は必要です。
大人になると、運動から遠ざかっている人が増えて来ております。
そんな人こそ、富士企画に来てみませんか？
僕らとは要望があれば『スクワット』をお付き合い致しますよ(*^_^*)
スクワットはとにかくいいらしいですからね(^_-)-☆
１人で出来ないことでも
僕らとであればある程度の回数は出来る様になると思います。
そんな僕らはGW中の会社は一応定休としておりますが、
物件を見たいとか、相談をしたいとの要望が結構あるので
ちょいちょち仕事をしております。
なので、GW中も不動産投資の悩み相談を受け付けております。
長年の経験があるからお伝え出来る引き出しが沢山あります。
令和の時代もどうぞ富士企画メンバーを頼ってみて下さい。
家族や仲間にする同じアドバイスをさせて頂きます(*^_^*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
平成から令和に変わる時代をどう過ごすか？
サーフボードの長さって通常自分の身長前後のボードを乗るのですが、
この写真のボードは７３（波）ｃｍの長さに切ってみました。
通常どうやってやるの？
そう言われるのは分かりますが、
チャレンジしてみないと分かりません。
もしかしたらいい感じの乗れるかも知れません。
やりもしない内から出来ないなんて言わない！
まずはチャレンジしてみて、無理と思うかどうかです。
全てにおいて同じだと思ってまして、
不動産投資にも王道がありまして、
その王道から外れて斜めから物事をみると
違った感じで物事が見えて来ます。
そういったところにビジネスのチャンスがあったりします。
私の周りには凄い人が沢山おります。
僕は日々そんな人達から刺激を受けております。
刺激を受けているから僕は成長出来ております。
令和の時代に突入しますので、
何か改めて、昭和最後の日をどう過ごすのか考えてみてはいかがでしょうか？
『働き方改革』をしなければなりません。
不動産投資をして、給料収入とは別の収入の柱を持つことによって
色々と考え方も変わってくると思います。
何度も言っておりますが、
幸せの価値観は人それぞれです。
こういう時代の変化する時こそ何か決意をして頑張れる時です。
ただいつものゴールデンウィークとして過ごすのか、
平成最後の日として過ごすのか？
どう過ごすかは人それぞれですが、
のほほんと過ごすのは勿体無い気もします。
そんな時代の変化に僕らも対応しながら
不動産投資でフォローさせて頂きます。
昭和、平成、令和３つの時代を生きて来たから
伝えられる話もあると思いますし、
長年不動産投資に携わって来たからお伝え出来るフォローが僕らにはあります。
ゴールデンウィーク中も相談業務は対応出来ますので
お気軽にご連絡下さいませ(^_-)-☆
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ナイスガイのメンバーがお待ちしております(*^_^*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ゴールデンウィークを利用して不動産投資本を読んでみませんか
それぞれだと思いますが、ゴールデンウィークはどんな感じにお過ごしでしょうか？
今朝は天気もよく外で遊ぶにはいいですね。
サーファーの朝は早いですから、
皆が起きてくるころにはひと遊び終わっている人が多いですからね(*^_^*)
私はこの大型連休に限らず、
普段からサーフィンをしているので
基本的に早寝早起きです。
時間という物は全ての人に平等にありますからね。
基本的に１日、１日をどう過ごすか？だと思ってますが、
このゴールデンウィークをどう過ごすか？
そう目標を立ててもいいんじゃないでしょうか。
不動産投資の本を読むもいいし、
（写真をクリックするとAmazonページに飛びます）
移動中に不動産投資専門のラジオを聞きまくるなんてのもいいと思います。
毎回素敵なゲストも出てきておりますからね。
不動産投資に限らず素敵な刺激を受けられると思います。
毎月第１、３土曜の２３：３０から放送中です。
隙間時間に勉強しようと思えば出来ると思いますかね。
ゴールデンウィークをどう過ごすかで
ゴールデンウィーク開けには色々と差が出ると思いますので
ゆっくりと休みをとりながら、
どう過ごすのかベストなのか？
そんな事も考えてはいかがでしょうか？
不動産投資に限らず、人は大人になってもずっと学びは必要ですからね。
僕らは不動産投資を通して幸せになってもらう為の方法を提案をしております。
なんで不動産投資をするのか？
なんで物件を買うのか？
ちゃんと自分の魂と自問自答しながら行って下さいね。
ゴールデンウィークどこに行っても混んでいると思うので
四谷で不動産投資の相談にいらしてみませんか？
人が休んでいる時こそチャンスですので(*^_^*)
家族や仲間にする同じアドバイスをさせて頂きます！
ちゃんとした相談がある方は事前に下記リンクから事前に申込下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ゴールデンウィークだけど、お客さんの相談事には乗っている富士企画です(*^_^*)
予約が入らなければ会社には誰もいませんので、
ふら～と遊びに来る人は気を付けて下さいね(^_-)-☆
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
サーファー大家の会＆あまちゃん会とのコラボ屋形船！
不動産投資業界には色々な大家さんの会があります。
皆さんは何処かに所属しているのでようか？
それともフリーな感じでしょうか？
私は仕事柄、色々な大家さんの会を知っておりますが、
基本的に不動産業者としての看板があるから
どこにも所属出来ませんでした。
大家さんの会ですから基本的には業者はNGなんですよね(-_-メ)
別に営業なんてしないんですが…
そんな僕の周りにはサーファーさんが沢山おりまして、
そんな人達と一緒に遊んでいたら自然と『サーファー大家の会』が出来まして。
とっても大切な仲間達なんです。
全員がバリバリのサーファーであり、不動産投資家さんでもあるんです(*^_^*)
それと『あまちゃん会』こちらも毎月飲み会を開催しておりまして、
そこも何故か僕らを呼んでくれて有難い大家さんの会なんです。
そんなあまちゃん会のあまちゃんはサーファーでもあるんです。
だから一緒にサーフィンをしたり、
一緒に２月の滝行をしたりと
かなり仲良くさせて頂いている人です(*^_^*)
そんなあまちゃん会とサーファー大家の会との初コラボ企画
屋台船をワイワイと盛り上がっちゃいましょう(^_-)-☆
ってことで昨晩、総勢３５名ほどのメンバー集まり
ワイワイと騒いで来ました(*^_^*)
仲のいい仲間との飲み会はとにかく楽しいですよね。
気取ることもないし、素の自分でいられるし、
そんな仲間に囲まれて本当に幸せでした。
僕ら不動産会社に出来ること
こういういい人達を不動産を通して幸せにすること
それが僕らの使命です。
ぼくらが不動産投資専門で頑張っているのは
１人でも失敗しない人、不動産投資家さんを育てる為です。
上から物を言っているかもしれませんが、
僕らは不動産投資専門のプロ集団です。
長年の経験があるからこそ、色々とお手伝い出来るんです。
『仕事も遊びも一生懸命』
『明日やろうは馬鹿野郎』
この２つの言葉を大切に頑張っております。
このゴールデンウィークを利用して
不動産投資の悩みを解決してみませんか？
美味しいお茶をご用意してお待ちしておりますよ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ゴールデンウイークを利用して不動産投資の方向性を出してみませんか？
不動産投資専門の富士企画では、
ゴールデンウイークは一応休みますが、
ちょいちょい仕事も入っているので、
普通に不動産投資の相談会をいつも通り開催しております。
ちょっと出かけるだけでも大渋滞しているかもい知れません。
こんな時こそ都内は意外と空いているんです。
JR四谷駅から徒歩３分の場所にありますので
どうぞこのゴールデンウイークを利用して
不動産投資の相談にいらして下さいませ(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資一筋で長年携わってきたから
お伝えできる不動産投資の引出は沢山あります。
スタートラインは人それぞれ異なります。
年収、勤め先によって融資がどの位組めるのかも決まります。
そこに自己資金がどの位あるのか？
共同担保の物件の有無、連帯保証人の有無、年齢などによっても大きく変わってきます。
そして不動産投資をする目的や目標も異なります。
更に言うと性格も人それぞれです。
だからやり方は皆違うんです。
不動産投資において正解は沢山あります。
沢山ある引出から僕らは一番合いそうな話を提案させて頂きます。
不動産投資専門家ですからね(^_-)-☆
富士企画という会社も見て欲しいですが、
僕らという人柄も覗いてみて下さい。
いいメンバーが揃っておりますので(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資を成功させるにはいいパートナーに出会うことも大切
私は仕事柄、成功されている不動産投資家さん出会えて
色々な話をお伺いすることが出来ております。
そこで成功している人の共通点を少しお伝えしたいと思います。
前提として、幸せの価値観は人それぞれです。
私はブランんどにはほぼ興味もないし
お酒も飲まないので変な遊びもしませんのでそんなにお金を使いません。
ただ社長業をしているので、人にご飯をごちそうする機会が多いので
そこで多少お金を使うくらいでしょうか。
普段はTシャツにジーパンにビーチサンダルのスタイルです。
そもそも時計もしませんし、高級車へのあこがれもそれ程ありません。
海が目の前にある場所に住んでサーフィンライフを楽しめればいいんです。
そこが自分の幸せに思うとこです。
毎日朝日を浴びて、仲間と波を共有出来ていることが幸せなんです。
だから収入はそこそこでいいんです。
贅沢はしなくてもいいんです。
これは僕の考えであって、
この考えを誰かに押し付けるもんでもないし、
誰かにとやかく言われる話でもありません。
不動産投資をする目的がなんなのか？
不動産投資をしてどうしたいのか？
先輩投資家さん達で凄い人は沢山います。
お金は少ないより大いに越したことはありません。
でも使いきれないほどお金があってどうします。
また別の悩みが生まれるだけですよ。
お金持ち＝幸せではありません。
一つの基準として
サラーリマンであれば、今の年収以上は確保はしたいですよね。
今の年収の１００倍を目標にするのもいいし
今の年収どまりでもいいし
それは個人の幸せの価値観ですので、
何度も言っておりますが、
人と比べるもんではありません。
人と比べるといい事なんてありませんよ。
隣の芝生はいつ見ても綺麗なもんですから！
ご自身がどうしたいのか？
ご自身の魂にちゃんと問いかけて下さい。
その答えををちゃんと持って不動産投資を始めて欲しいんです。
その明確な目的や目標などを僕らと一緒に共有させて頂き
一緒に不動産投資を成功させてみませんか？
長くお付き合い出来るのが僕らのスタイルですし
買ってもらって終わりではありません。
購入後の管理もしっかりとさせて頂いておりますし、
関東圏であればとの条件が付きますが、
今日現在の入居率も９７％以上です。
僕らは物件選びにも必死です。
投資物件は買ってからの方が大変ですからね(^_-)-☆
どうぞお気軽に四谷にいらして下さい。
富士企画がどんな会社なのか？
担当も大事だと思いますが、会社もある程度は必要だと思います。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ちょっと変わった感じの不動産屋ですが、
きっといいパートナーになれると思いますので(^_-)-☆
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
