Posts Tagged ‘収益物件’

なっちーの出版記念パーティーに行って来ました。

2026-03-15

昨日はウチの白鳥さんとなっちーの出版記念パーティに行って来ました。

四谷から会場の銀座へタクシーで行くか電車で行くか？

白鳥さんが最初っからこの格好だったので電車にしました。

 

恥ずかしいのはどっちかというと僕なんでしょうか。

本人はなんとも思ってません。

まー僕も大して動じませんが( ^ω^ )

 

でも周りの人はそうは思いません。

この格好で電車に乗るってバウゲームでも嫌だと思うんですが

本人は白鳥つばさなのでこうなるしかありません。

四ツ谷駅のホームではこんな感じです。

このまま会場に入りましたが、

四谷の会社を出る時でなく、会場で被れば？って言ったら

 

それだとなんか負けている気がするとか？

白鳥つばさじゃなくなるとか

そんな感じで言ってました( ^ω^ )

 

自分らしさを貫くというのはこういう事です。

僕もサーファーらしくという同じ軸があるのですが

白鳥さんのハートの強さは半端ないっすね。

 

って事でなっちーとの記念撮影です。

そうこうやって僕はなっちーとも写真を何度も撮ってたんですが

僕は普段ヒゲを生やしてるんですが

たまに剃って、そんなタイミングで写真を撮る機会があったんですが

 

なっちーにヒゲ剃ったんです！って言ったら

えっ？ヒゲなんて生やしてました〜？って

こんな感じで実際は他人の事をそれほど見てないんですよね〜

 

だから白鳥さんが白鳥の格好をして電車に乗ったとしても

目を合わしてはダメだと思って見ない人が多かったりするんです。

僕が隣で普通にしてるというのもあるかもですが( ^ω^ )

なっちーはボロい戸建を買ってセルフリフォームをして

コツコツと物件を買い進めて物件を増やされた方です。

戸建でスタートしたい人や、融資が厳しそうな人は

 

なっちーの本を読んで学んでからスタートさせるのもいいと思います。

戸建は一つ一つの収入は小さいですが、数が重なれば大きな収入になりますからね。

なんでもそうですが、コツコツと地味にやっている人は凄んです。

 

一気に駆け上がろうとして成功すればいいんですが

コツコツやれば確実に結果がでると僕も思っているので

できる範囲で無理なくやっていければと思っています。

 

そんなお手伝いを僕らはしておりますので

投資物件をお探しの方はどうぞいつでもいらしてください。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてください。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

いい感じの仲間がいい感じに対応させていただきます。

 

どうしたいのか？をじっくりとお聞かせくださいませ。

 

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

仙台に来てます。

2026-03-11

仙台にいい物件があるとの情報が入ったので

昨日の仕事終わりにそのまま車で仙台まで大移動しました。

５時間半掛かりました。

 

物件を見る前の早朝に波乗りもしました。

メインは仕事です。いつでも隙間があれば波乗りをしたいと思っているので

車の中にはサーフボードが置いてあるんです。

 

人と待ち合わせをしたとしても、早くても８時だし

その前に海が近ければ波乗りが出来ちゃうんですよね。

そういう隙間を狙って僕は波乗りをするんですね。

 

そして今朝は仙台新港というポイントにお邪魔しました。

天気は良く波も良かったんですが、

やっぱ水温が低くて、グローブをしない僕には手がちぎれそうでした。

そして久しぶりに興奮する波でした。

これだから波乗りは辞めれませんね。

寒いからとか、忙しいとか、そんなの波乗りをやらない理由にはなりません。

 

忙しくてもやれる方法は幾らでもありますからね。

よく聞くんです。やりたいけど最近忙しくても〜って

その言葉を聞くたびに僕は心の中で、はぁーーーーーって思ってます( ^ω^ )

 

そんなのはやる気の問題だし

そんなこと言う奴は大体それほどやりたいって思って無いんです。

本当にやりたいならやれてるんです。

 

なんでもだし、全部そうです。

出来ない理由より、やれる方法を聞きたいですよね。

僕は波乗りが好きだから、どんなに忙しくてもやります。

 

いつもやるか？やらないか？の選択です。

しの繰り返しが性格でもあり、生き方じなるんですよね。

不動産投資もできる方法を考えればいいんです。

 

但し、不動産投資に限らずやってはいけない事もあったりするので

その線引きはちゃんと正しくして欲しいもんですね。

不動産投資では買い進めるにはこうするしか無かったとかで

 

昔流行った、一法人一銀行で書い進めたとか

そういうのは僕らはやらない様にしております。

僕らの提案はやれる方法を導きます。

 

そのやり方はNGってストップも掛ける場合もあります。

なんでもやればいいってもんではありませんからね。

そんな王道のアドバイスをどうぞ聞きにいらして下さい。

 

それぞれのステージに合わせていいアドバイスをさせて頂きます。

ご希望の方は下記リンクからどうぞ！

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )

因みに仙台の物件はイマイチだったのでもう戻ってます。

４５０k程あるのでゆっくりのんびり帰りたいと思います。

 

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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お金を稼ぐと同時に使い方も学ぼう

2026-03-10

お金は使うためにある。

溜め込んで死んでしまうのであれば、なんで頑張っていたんだろうと

そんな事を思う場面に何度もでくわすんですが

 

僕らの仕事は皆さんお金持ちにするとが仕事だったんですけど、

それがどうもそれだけではダメなんじゃないかって言うふうに最近思うようになってきまして

稼いだ後のお金の使い道を覚えていかないとダメだなと

 

僕もそうでしたが、ウチの若い子達は

いくら稼いでも全然お金が足りないと言ってます。

そう、若い時って全然お金が貯まらないじゃ無いですかー

 

これはお金の使い方を知ってるというか

後先考えず今を楽しむが強くて、将来の事なんて考える余裕もなかったし

現実的に先すぎるから、そんな事も考えられないと思うんです。

 

それに最近思うことは、お金にも賞味期限みたいなのはあるんじゃ無いかなと

２０代の１００万と５０代での１００万は全然価値が違うと思うんです。

２０代で１００万あったら何する〜？って

 

楽しい事を沢山想像すると思うんですよね。

でも５０代になると、老後の資金に貯めとこうとか

そんな事を考えたりしちゃって、なんかつまらない方向に向いてしまってる気がするんです。

 

結局後の事ばかり考えていて、お金持ちになっても

全然お金を使えない人だらけなんですよね。

だから思うんです。

 

お金の稼ぎ方を学んだらその次は

お金の使い方を学んで欲しいと。

 

そもそも一体生きてく上で幾ら使うのか？

その根本を理解してするべきだと思うんです。

 

例えば　僕は毎月サーフとリップに行きたいって言ってます。

その予算は１５万程でしょうか。

ランチに１，５００縁として３０日で４５，０００縁。

 

こうやって毎月生きてく上で幾ら必要なんだ？って明確にできれば

その分を永遠に稼げればいいって事だと思うんです。

コレは今計算している途中でして

やりたい事を改めて書き出し、それに金額も書いているんです。

 

死ぬまでにやりたい事１００個書いて、

それを実現するのに掛かる予算を掛ければ

楽しく生き抜くために必要なお金が幾らなのかが分かるんです。

 

その数字以上稼ぐと余るのでいらない！ってなてもいいはずなんです。が

それが中々そうはならないですよね。

コレがお金の怖さというか、上限無く欲しいって思ってしまいますよね。

 

なのでこの辺りをしっかりと学んでいかないとダメだなって思ってます。

僕の遊び方は、夜の街でお金を使うあそびでは無く

日中どう使うのか？そこに特化したお話です。

 

そんなお金の使い方を伝授したいなと思っているので

大人になってからの遊び方がわからないって方には

何か僕にはアドバイスができると思いますので

 

どうぞ新川までご連絡下さいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でも、いつでも空いていれば対応します。

 

新川への連絡はSNSから繋がって貰えた方が気付きやすいんです。

新川義忠で検索してみてください。

facebookとInstagramしか動かしてませんが( ^ω^ )

物件紹介はしませんので、投資物件の紹介希望の方は下記リンクからどうぞ

https://www.fuji-plan.net/mendan/　

 

不動産投資専門の僕らだからいい物件が集まってきておりますのでー

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毎月恒例の物件紹介ライブやります

2026-03-05

毎月月初の金曜日の夜に物件紹介ライブを開催しております。

基本的に僕らが一方的にZOOMで話をしているセミナーみたいな感じです。

選ばれし営業マンがこれはいいぞ〜！って思う投資物件を紹介します。

 

ただ君切れ一枚で紹介するのでなく

それなりに下調べをしているので

物件とその周辺のいいポイントも合わせて紹介してくれます。

 

投資物件を購入数にはこの物件なら大丈夫！という

根拠があるから決断できるんだと思います。

それを僕らがこれならいい物件だと思う！

 

それがこういう理由です！って説明する時間ですので

ぜひ明日の３月6日（金）１９時からはご参加ください。

その時にいい物件に出会うかもしれませんし

 

出会わなくても営業マンが、こんな感じか〜ってのもわかると思います。

営業マンの話をしている感じがどんな感じなのか？

これって結構大事なの事だと思うんです。

 

僕自身も家を建てようと思って動いた時に

この設計士さんはいいんだけど、営業マンがイマイチなんだよね。って

感じたことがありました。

 

なので物件を紹介する営業マンがイマイチであれば

変えてください！って言ってください( ^ω^ )

僕自身が営業の時はサーファーは特別扱いにします！って言ってたので

 

サーファーは僕とやった方がいいんです！

なんて事があると思うんです。

だからいい営業マンはいないかな〜って気持ちで参加するのもありだと思っております。

 

参加方法はメルマガに登録をするだけです。

まだの方は、メルマガ登録してとご連絡ください。

そうすれば時間になればリンクが送られてきますので

 

そしてお気に入りの子がいたらぜひ会いに来てください。

そこからが本当の物件紹介になります。

物件紹介ライブは全員に紹介しているので( ^ω^ )

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与那国へ来てます

2026-03-03

フットワークは軽く、何処へでもいい物件があれば見る！

そんなご縁で今回は与那国へ。

この時期はハンマーヘッドが沢山見れるということで

世界中のダイバーが与那国へ来ているようです。

それと知らなかったんですが、カジキマグロ釣りが有名らしく

空港に降りたら４Mほどのカジキマグロの写真がどーーーんと出迎えてくれました。

 

今回も不動産投資家さんたちと交流も込めての物件見学です。

与那国は始めてきましたが、小さな町なので

ダイビングとカジキマグロを釣りに来る人で大人気との事です。

 

与那国に限らずの事ですが、

島への旅へ行く場合の夕飯は必ず予約をした方がいいです。

どこもかしこも意外と満席で入れない！って事が多いんです

 

こういう旅の醍醐味は、自己紹介です。

偶然にもサハラの先輩が２名おりまして刺激を受けまくりです。

やっぱサハラ砂漠マラソンに出る人たちは凄すぎます。

 

人生どう生きるのか？どう楽しむのか？

めちゃくちゃ刺激を受けまくっております。

各分野で成功している社長さんたちが多く

 

普段、異業種交流会とか基本的には顔を出さないのですが

業種関係なくその人の生き様に学びが多くあった日です。

だから旅は辞めれませんね。

 

深く人と話をする時間が増えるからこそ

その人の本質が分かるので

仕事だけの関係では、こんな関係にはなれない旅の醍醐味ですね。

 

だから不動産投資に興味をお持ちの方は

仕事以外、不動産投資の話以外でもちゃんとお話しができるようになるといいですね。

仕事上もプライベートも一緒にできる仲間と仕事ができた方がいいと思うんです。

 

って事でそんな営業マンに会いたい方は下記リンクから相談くださいませ。

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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )

 

 

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生きている実感

2026-02-24

週に１回の１時間のパーソナルトレーニングをやってるんですが

僕的にはまあまあハードに追い込んでまして

Tシャツはびっしょりになるまでやってまして

 

週に１回のこれだけで普段家で腕立てをやるとか

特に食事制限するとか特に何もしてないし

むしろラーメンもチャーハンもアイスもなんでも食べてるんですが

 

この思いっきり汗をかいた後に外を歩いていると

あー俺は生きてるな！って思えるんです。

そして内側から炎がついてなんかやる気が出ちゃうんですよね

 

このなんでもいいと思うんですが

生きているという実感がどんなときに生まれるのか？

そういう実感って感じてます？

 

僕はめちゃくちゃいい波に乗った時も感じるし

滝行が終わった時も感じるし

そう考えると日常で生きているという実感を感じるのって

 

意識してないと難しいのかもしれませんね。

であれば非日常やなんか、うおっーーーーーーって叫びたくなる事をやるとか

僕の場合はうおっーーーーーーーーって思った時にそう感じてると気づきました。

 

あっ、美味しいご飯も食べてる時も感じますね

これは旨い！！って感じた瞬間もそうですね

こういう生きてるって実感しながら僕は毎日ハードに生きたいんですよね。

 

限られた時間の１日をどう過ごすのか？

明日は雨だからひたすら何かを作る作業をしようと思うし

晴れていれば外で遊びたいとこですが

 

僕らは永遠にこの命が続くと思ってしまっているから

お金の不安は消えません。

だから今どうしても働いてしまいます。

 

来月で終わりと分かっていたら

会いたい人に会いに行って伝えなければならない事を伝えたりすると思うし

やりたい事全部やりたいと思うんです。

 

終わりが見えたら必要ないお金はいらないし

使えない物は持ってもしょうがないと気付けると思うんです。

不動産投資家さんたちも、どんどん増やして行っている方が多く見られます。

 

何かちゃんとした野望や理由があればいいんですが

できればその理由。やりたいことにお金が掛かる

できれば具体的にヘリで移動したいとか、ジェット機が欲しいとか

 

こういう欲が沢山あれば、使い道があるので、だから足りない！ってなるだろうし

このやりたいことを先行させてそれには、

これだけお金が掛かるから、いくら必要なんだよ！って

 

例えば僕の場合は

毎月サーフトリップに行きたい！

→２０万〜４０万（メンタワイは４０万。通常は２０万程度）

 

食事毎日、朝昼晩外食したとして

→１日１万としたら３０万

 

住宅ローン&保険等

→１０万程度

 

分かんないけどその他に

→１０万として

 

これだけを全部たすとざっと７０万〜９０万ってとこなんです。

僕自身はお酒も飲まないかな飲み歩く習慣がないし

実際に毎日食費に１万なんて掛からないし

 

何と無く分かりやすく計算してみただけで

でもざっと見たらこんな感じなんでしょうか。

ってことはこれが永遠にお金が入ってくるようにすればいいだけでして

 

僕はアパートを１棟持っていてその家賃が毎月４０万ほどなので

残り５０万ほど確保しなければなりません。

厚生年金を支払っているので多少は貰えるのでしょうか。

 

仮に５万貰えたとしたら、残り４５万です。

これを達成できたら働かなくていいのではないでしょうか！？

この数字ならなんとかできそうですね。

 

ただ僕の場合は

『仕事も遊びも一生懸命』という言葉の軸があるので

仕事はしないとダメなんです。

 

毎日が休みで遊んでいるだけでは、詰まらないんですよね。

やっぱ若手を育てるとかそういう人の成長も見たいし

仕事は好きなんですよねー

 

だから僕は働くのも遊んでいるのもどっちも大切だし

仕事が辛いとかそんな感じのものではそもそもないんですよね。

なので全ての人がセミリタイアする必要もないし

 

仕事を続けながらアパート経営をするのもありです。

僕は定期的に人にありがとうって言われたいし

誰かの為に、僕の時間を使うなんてめちゃくちゃいいことだと思うし

 

そういう自分ならこうだの計算をして

ただ理由もなく投資物件を増やすというのではなく

必要な分だけ買うというスタイルでもいいんじゃないかなーって

 

最近僕はそう思っております。

だからみんなもそうした方がいいって話ではなく

周りに流されることなく、ご自身の一番心地よいと思われる

 

収入はどこなのか？を自己分析をして

必要の無いものを不動産投資で補って見てください。

そこが僕らが全力で力を発揮できる場所なので( ^ω^ )

 

ってことでどうぞ一度はご相談にいらしてくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

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歩くのが勝つのか食べるのが勝つのか？

2026-02-17

食べ歩きという言葉があると思いますが

サハラの練習で歩く練習をしたいと思うんですが

ただ歩くのは飽きるので街の美味しい物でも食べながら歩こう！ってなって

何度かやってまして、昨晩はそれを大阪でやったんです。

B級グルメを食べ歩こう！って

沢山あるくからいいでしょう！ってやつです。

 

これは何度やっても、食べるスピードが早いし

いくら歩いても一度満腹になったらそう簡単には腹は減りません。

でもせっかくだし食べたい！が優ってやればやるほど太ってしまうんです。

サハラ砂漠マラソンは結局は辛いことの経験をしに行くので

楽をしに行くもんではないし、

寧ろ体を鍛えるというより、逆に太ってしまい

 

体に負荷をかけて辛さを楽しむって事でもいいのかも( ^ω^ )

なんでも完走だけじゃないし上位が全てではないし

そりゃあ狙える人は狙った方がいいし出来る人はマジで尊敬しますが

 

僕はそういう感じじゃないので

サハラの練習と言って美味しいB級グルメを食べたいし

寧ろサハラと出会わなければ、大阪まで食べ歩きをしにくることもなかったと思うんです。

 

正確にいうとサハラの練習を兼ねて本日鳥取砂丘で練習です。

朝イチで行こうと思ったんですが、クリスティの子が始発に家を出たとしても

岡山の集合時間には間に合わないって事で前のりをする事になり

 

じゃあ大阪で食べ歩きでもしようか！！ってなったんです。

本日も鳥取砂丘を歩くしいいやろう！って

そんで今回も食べる量が多すぎてただ太っただけですね。

 

ストイックにサハラ砂漠マラソンに向き合っている人には申し訳ないですが

僕もこれでも真面目にでも楽しくを入れての挑戦です。

なんでも楽しめくと思わなければ続きません。

 

それが仕事でも遊びでもなんでもです。

つまらない。って思えばやめてしまいますよね。

だから僕らはなんでも真面目に少しの楽しみというスパイスを入れてるんです。

 

そもそも不動産投資をやるとお金が増えるので

詰まらないって風には思わないかもですが、

慣れすぎると、楽しくはないってなる人がいるんです。

 

そこをいかに楽しい部分を見つけるのが大切なんです。

自分でセルフリフォームが楽しいとか

色んな物件を見るのが楽しいとか

 

仲間がいい物件を買えたのが楽しいとか

大家さん同士の飲み会が楽しいとか

楽しいは世の中にゴロゴロしております。

 

だから僕といたらなんか楽しいよね！って思われた方がいいんだと！

だからと言って、別に頑張ってはなくて自然体でそう思われた方がいいんです。

そう僕は一般的な人より変なことをやったりするんです。

 

昨日も朝７時に成田に着いて

１０時には会社に行ってやることを飯も食わずバーってやって

１6時には新幹線に乗り１９時から大阪で食べ歩きです。

 

旅行から帰った日にこんな動きはしないもんですが

僕の場合はいつもこんな感じなんですよね( ^ω^ )

だから毎日本当に疲れてます。

 

仕事も遊びも一生懸命に何事も全力でやるしかありません。

この命続く限りやり切ってみせますので

どうぞ色々と頼って下さいませ。

 

仕事前の早朝でも

仕事後の遅い時間でも

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チューブに入るには挑戦するしかない

2026-02-13

サーフィンの醍醐味の一つとしてチューブに入るというのがあるんですが

これは入ってもなかなか抜け出せなくて怪我をする可能性が結構高いんですよね。

だからこそ入って抜け出せると気持ちがいいんです。

そもそも水の上を滑る行為自体もすごい事だと思うんです。

タイミングを波に合わせてすっと寄り添うんです。

そうするとなんとも言えない空間に入れるんです。

これを上手に抜け出せないから何度も何度も波に揉まれてもチャレンジするんです。

諦めずにチャレンジするからいつかできると思うんです。

だから僕は絶対に諦めません。やってやります。

 

今回の旅も明日で終わりです。

明日の午後にはにゃんにゃん島を離れます。

ご一緒した皆様本当に有難う御座いました。

 

あちこち擦り傷だらけですが、大きな怪我もなく帰れそうです。

明日の朝にラストランド入るので

気を抜かず全員無事に帰れるように致します。

 

僕だけでなく、この旅を通じて沢山の成長ができたと思います。

また来年もメンタワイには戻ってこようと思います。

こういう旅をする間、どうしても収入面が気になります。

 

だからこそ投資物件を買って、どこにいても安定的にお金を増やすという

不動産投資はめちゃくちゃ相性がいいんです。

やっている人もいればそうで無い人たちも不動産投資はやりたい！ってなってますので

 

僕は一緒に遊んでくれる方達を不動産投資を通じて

お金持ちになってもらい。一緒にサーフトリップに行ける仲間を増やしたいんです！

物件を売りつけるとかそんな野暮な話ではありません。

 

僕は寂しがりやなので、一人旅は好きではありません。

やっぱ気心しれてる仲間との旅が楽しんです( ^ω^ )

ってことなのでどうぞ不動産投資を通じて人生を楽しみたい！

 

遊ぶように働きたい！そう思う方は下記リンクから会いに来てください。

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生き抜く力を高くする

2026-01-20

、

冬の北海道って寒いじゃないですかー

でも体感的には茨城の海とそんな変わらないんですよね。

北海道の海でも凍ってないし、気温が違うだけで海水は同じっす。

 

北海道ではヘッドギアという防寒を被ったんですが

試しに縫いいでみてサーフィンをしてみたら

茨城の波と同じ痛さがあっただけで一緒なんだなと

 

見た目は雪が降ってるし、寒いから嫌なんですが

そんな見た目の話ではなくて実際に入った感想です。

火渡りもやったことあるんですが、

これはスネ毛が無くなるだけで、全く熱くないんですよね。

ただ見た目が火なので怖いんです。

 

でも実際歩いてみると、熱くないんですよね。

火は熱いんですが、手をサッと入れて触れても何も感じないじゃないですかー

あれと一緒なんですよね。

 

見た目で騙されているだけなんです。

やった人はこの話は理解してくれます。

やったことない人は理解出来ない話だと思います。

 

これがやる人とやらない人の大きな差な気がしてます。

明日やろうは馬鹿野郎の一枚です。

せっかくうご超えるのであれば動けるうちに行動して色々と経験を積んだ方がいいと思ってます。

不動産投資も若い時からやった方がいいんです。

 

時間が色々と解決してくれますしね。

投資物件は一度買ったらずっーーーと持っている人の方が少なくて

ある程度の時間が立ったりすると売却をするもんなんです。

 

だから早い方がいいんですよね。

所有している間も利益を出して、

ある程度も保有していると返済も進むのでそういう物件を買えばいいんです。

 

この返済が進んだときに、どの位返済が進み

その金額で売れるかどうかです。

なので、買うときに今の相場より少しでも安く買っていればいいんです。

 

この安く買うが難しいだけなんですけどね。

なので僕らみたいなプロの意見が必要なんです。

投資物件は一棟買って終わりません。

 

一棟買ってそれが成功して儲かればもう一棟って買うんです。

だからちゃんと儲かってもらわないと僕らも困るんです。

普通の戸建てとは違いまして何度も取引をしてもらうことによって

 

僕らも利益が増えるんです。

だからこそ皆様が思う以上に同じ目線で投資物件を見れたりするんです。

もう一棟買うためのその一棟なですよね。

 

これが僕らが成長し続けることができる大きな理由なんです。

ってことでどうぞ不動産投資に関することは色々と相談くださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

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不動産投資を始めて生き抜く力を高めて下さい。

 

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物件を紹介したくなる人は気の合う人

2026-01-18

AIが発展していっても投資物件だけはなかなか纏めることが出来ない。

理由はめちゃくちゃシンプルなこと。

買主さんも売主さんもそれを取り扱う不動産会社もネットに出したくないから

 

情報をまとめるのはネット上に出ている情報をまとめるだけ

この不動産情報はネットに出る前の情報が貴重である

だからネットに出てない情報を求める人が多い。

 

これをAIがどうまとめることができるのか？

社内の情報をAIがまとめることはできますがそれは

ほんの小さな世界の話である。

 

この課題をどうクリアーするのかは分かりませんが

結構ハードルが高い気がしてます。

いい投資物件が少ないという声はネット上での話であって

 

僕らはそういう売り物件を川上で受け取っている

これは長年投資物件を真面目に取引をしてきたから

その積み重ねが大きくあるだけの話。

 

それに合わせて金融機関とのパイプもあるので

投資物件➕融資もワンセットで紹介できる。

いい物件があっても融資付けができないなんて話も聞かれます。

 

そういうのを知っている人たちが僕らを頼ってきてくれております。

そんな人全てに、紹介できているかというと出来ません。

１人の営業マンが毎月コンスタントに５人と契約していたらいい方です。

 

日々いい物件があったとしても営業マンからすると

その中でも決まるのが５人ってことなんです。

だからそれ以外はなかなか決まらないんです。

 

でもお客さんは日々新規のお客さんが増えているんです。

これが今は多すぎるので、全員に同じようにはできないのが現状です。

でも必ずどんな状態でも一番最初に

 

いい物件が出ました！って連絡をしている人がおります。

それはどんな人かというと、

営業マンからすると確実に買える人という大前提がありますが

 

やっぱ気が合う人ですかね。

あの人の夢は叶えてあげたい！とか

あの人にはいい物件を買って欲しいんです！って思ている人です。

 

誰でもいいなんて思ってませんからね( ^ω^ )

だから逆をいうと、いい物件があればなんでも買うからって人は弱いんです。

その過程の物語がないんですよね。

 

なぜ不動産投資をするのか、投資物件を沢山買ってどうするのか？

どうしたいのか？をちゃんと教えて欲しんです。

そういうのが僕らが頑張れる理由になったりするもんですからね。

 

って事で高いう大事なことはちゃんと会って伝えてくれた方が

僕らにちゃんと伝わります。

だから一度はちゃんと会いに来てくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

土日でもいつでもどうぞいつでもいらして下さい。

 

そんな面談希望の方は下記リンクからどうぞ

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じのメンバーがいい感じの支えてまいりますので( ^ω^ )

 

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