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新着情報
ゴールデンウイークを利用して不動産投資の方向性を出してみませんか？
不動産投資専門の富士企画では、
ゴールデンウイークは一応休みますが、
ちょいちょい仕事も入っているので、
普通に不動産投資の相談会をいつも通り開催しております。
ちょっと出かけるだけでも大渋滞しているかもい知れません。
こんな時こそ都内は意外と空いているんです。
JR四谷駅から徒歩３分の場所にありますので
どうぞこのゴールデンウイークを利用して
不動産投資の相談にいらして下さいませ(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資一筋で長年携わってきたから
お伝えできる不動産投資の引出は沢山あります。
スタートラインは人それぞれ異なります。
年収、勤め先によって融資がどの位組めるのかも決まります。
そこに自己資金がどの位あるのか？
共同担保の物件の有無、連帯保証人の有無、年齢などによっても大きく変わってきます。
そして不動産投資をする目的や目標も異なります。
更に言うと性格も人それぞれです。
だからやり方は皆違うんです。
不動産投資において正解は沢山あります。
沢山ある引出から僕らは一番合いそうな話を提案させて頂きます。
不動産投資専門家ですからね(^_-)-☆
富士企画という会社も見て欲しいですが、
僕らという人柄も覗いてみて下さい。
いいメンバーが揃っておりますので(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資を成功させるにはいいパートナーに出会うことも大切
私は仕事柄、成功されている不動産投資家さん出会えて
色々な話をお伺いすることが出来ております。
そこで成功している人の共通点を少しお伝えしたいと思います。
前提として、幸せの価値観は人それぞれです。
私はブランんどにはほぼ興味もないし
お酒も飲まないので変な遊びもしませんのでそんなにお金を使いません。
ただ社長業をしているので、人にご飯をごちそうする機会が多いので
そこで多少お金を使うくらいでしょうか。
普段はTシャツにジーパンにビーチサンダルのスタイルです。
そもそも時計もしませんし、高級車へのあこがれもそれ程ありません。
海が目の前にある場所に住んでサーフィンライフを楽しめればいいんです。
そこが自分の幸せに思うとこです。
毎日朝日を浴びて、仲間と波を共有出来ていることが幸せなんです。
だから収入はそこそこでいいんです。
贅沢はしなくてもいいんです。
これは僕の考えであって、
この考えを誰かに押し付けるもんでもないし、
誰かにとやかく言われる話でもありません。
不動産投資をする目的がなんなのか？
不動産投資をしてどうしたいのか？
先輩投資家さん達で凄い人は沢山います。
お金は少ないより大いに越したことはありません。
でも使いきれないほどお金があってどうします。
また別の悩みが生まれるだけですよ。
お金持ち＝幸せではありません。
一つの基準として
サラーリマンであれば、今の年収以上は確保はしたいですよね。
今の年収の１００倍を目標にするのもいいし
今の年収どまりでもいいし
それは個人の幸せの価値観ですので、
何度も言っておりますが、
人と比べるもんではありません。
人と比べるといい事なんてありませんよ。
隣の芝生はいつ見ても綺麗なもんですから！
ご自身がどうしたいのか？
ご自身の魂にちゃんと問いかけて下さい。
その答えををちゃんと持って不動産投資を始めて欲しいんです。
その明確な目的や目標などを僕らと一緒に共有させて頂き
一緒に不動産投資を成功させてみませんか？
長くお付き合い出来るのが僕らのスタイルですし
買ってもらって終わりではありません。
購入後の管理もしっかりとさせて頂いておりますし、
関東圏であればとの条件が付きますが、
今日現在の入居率も９７％以上です。
僕らは物件選びにも必死です。
投資物件は買ってからの方が大変ですからね(^_-)-☆
どうぞお気軽に四谷にいらして下さい。
富士企画がどんな会社なのか？
担当も大事だと思いますが、会社もある程度は必要だと思います。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ちょっと変わった感じの不動産屋ですが、
きっといいパートナーになれると思いますので(^_-)-☆
〒１６０-０００４
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不動産投資大家さんの会
世の中には色々な大家さん会があります。
私は【サーファー大家の会】に所属しております。
こちらの会は不動産投資をやっている人でサーファーであることが入会条件です。
３０名ちょっとのメンバーが揃っております(*^_^*)
皆でサーフィンしたりしながら、不動産投資の話ばかりしております。
これはサーファーの私にとっては最高の会なんです。
このメンバーと一緒にサーフィンに行って来るは
一応仕事扱いになるんです。
もちろん不動産投資の話が中心ですが、
ずーっとってことは無いですしね。
大人がよくゴルフに行くのを、私はサーフィンに行っているだけなんです。
そして、こんな感じの大家さんの会があるといいよ！
１つでも共通点があると仲良くなるのに、
それが２つも共通点がありますからね(*^_^*)
そんな話をしていて、色々な案は出てくるのですが直ぐにボツになっておりました。
そしてやっと実現しそうな大家の会が出来ました！
それは【秘湯温泉大家の会】です。
温泉の前にちょっと寄り道して急遽雪山に登ってみました。
急遽だったので、足元はいつものビーさんでした。
レンタルの長靴もありましたが、せっかくなのでビーさんでそのまま頂上行ってみました。
以外とビーサンでも平気でした。
何事も経験ですよね(*^_^*)
温泉旅行に来たので、色々と立ち寄りながら秘湯温泉を目指してみました。
そしてたどり着いた秘湯温泉♨
温泉好きで不動産投資家さんであれば誰でも参加可能です。
・秘湯温泉が好きな事
・不動産投資をやっていること
活動内容としては、秘湯温泉に入りに行くので
温泉につかりながら不動産投資の話に花を咲かせましょう(*^_^*)
温泉に入れない人はNGです。
どうぞお気軽に声掛けて下さい。
次回開催日は６月１８日、１９日で開催致します。
死ぬまでやってみたいことを考えてみました。
人は死ぬときに、やらなかった事を沢山後悔すると聞きます。
最近、肋骨を強打して現在負傷中なので
サーフィンはもちろん、激しい動きが何にも出来ません。
私は４７才、いつまで元気に体が動くと思ったら大間違い。
あと３つで５０才になります。
そしていつか６０才になります。
医療の発展で人間は長生きすると思いますが、
元気よく走り回るにはある程度若くないと出来ない気がします。
なにより今現在もダッシュとかしたら直ぐに転びそうです(-_-メ)
そこで考えました。
死ぬまで本気でやりたいこと１０個考えてみました。
１．背中になんか背負って空を飛んでみたい！
２．タヒチにあるチョープというサーフポイントをこの角度から生で観てみたい！
３．イルカと素潜りで一緒に泳いでみたい！
４．ノーヘルでハーレーをぶっ飛ばして走りたい！
５．激流下りをやりたい！
６．グランドキャニオンのこんな感じのトコに行きたい
７．小さな映画館がほしい
８．アイアンマンレースに出てアイアンマンの称号が欲しい！
９誰も挑戦したことないことに挑戦して世界一の称号が欲しい！
１０．毎年１つ見たことない絶景を見てみたい！
その他やること。
サーフトリップには毎年出掛ける。
週に２回はサーフィンをする。
年に２回はダイビングをする。
空手も再開する。
ボルタリングもやりたい。
ハイキックもしたい！
姿勢を正したい。
屋久島に行って縄文杉を見たい。
種子島に行きたい。
やりたい事だらけでした。
人は時間だけは平等に与えられております。
このやりたい事を、死ぬまでにやる為にどうするか？
お金と時間の問題は不動産投資をすればクリアー出来る気がします。
後は体調管理ですよね。
肋骨が調子悪いとほぼ何も出来ません。
やはり体が動くときに、やりたい事をやるべきですよね。
でも現実的にはお金が必要だと思いますし、
やりたいことなどは人それぞれですよね(*^_^*)
幸せの価値観も人それぞれです。
誰かと比べる必要もありません。
ご自身の魂が何を心地よいかと思うかだけだと思いますので
自問自答のくり返しです(^_-)-☆
いいきっかけだから、色々と考えてみてはどうでしょうか？
お金が足りなければ、不動産を上手に活用した方がいいですし、
不動産投資のことであれば僕らはいいパートナーになれると思います。
そこだけは自身持ってお伝え出来ます。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
不動産投資一筋の僕らだからお伝え出来る話が沢山あります。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(*^_^*)
普通の不動産会社と違う僕らだから出来る提案をさせて頂きます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
【第32回】新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎のゲストは星野陽子さん
昨日のラジオ聞いてくれてないですよね～
はい。私も生では聞いてません。
いいんですよ。
皆さん忙しいと思うし、私は遅い時間は寝てますからね。
だから全部YouTubeにアップしてるんですよ(*^_^*)
今回のゲストはユダヤ人から実際に学んで成功させた星野陽子さんです。
もう既に４冊も出版しておりまして、
これから５冊目の話もどうやらある様です。
こんな星野陽子さんがラジオで色々と教えてくれました。
仕草や立ち振る舞いがなんだかとっても素敵な女性でした。
収録風景はこんな感じでした。
相変わらずの確率で僕は目をつむっておりますが、
普段は相手の目を見てちゃんと話はしておりますのですが
なぜが写真を撮ると、目をつぶってしまう写真ばかりなんです(-_-メ)
そんな星野さんはユダヤ人から学んだ話など
とってもいい感じの会になっておりますので
不動産投資に興味がない人も是非とも聞いて欲しい感じでございます。
きっと何かのお役に立てると思います。
不動産投資専門のラジオ番組はなかなかありませんし、
昔のゲストも含め、有名な不動産投資家さん達がゲストに来てくれております。
星野陽子さんで３２名様分の話が無料で聞けます。
基本的にはラジオ番組なので音声のみです。
YouTubeですが、写真が数枚動いているだけなので、
電車移動中とかに聞いてみて下さいませ(*^_^*)
不動産投資をお考えの方であればきっとお役に立てると思っております。
３０人以上もゲストに来てくれていれば
色々なタイプの人がおりますので(*^_^*)
毎月第１、３土曜日の２３：３０～２３：５９まで
FM８３．０MHｚにてお届けしております。
放送開始からもう１年４か月経過しておりますので、
僕らもだんだんと慣れて来ました(*^_^*)
最近の奴は特にそうですが、
僕らも慣れて来ているので、いい感じの番組になっておりますので
ぜひ聞いて下さ～い(*^-^*)
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不動産投資カエルンジャーの記事が取り上げられました！
『不動産投資カエルンジャー』って知ってます？
不動産投資業界の話ってあまりいいニュースが聞こえて来ておりません。
オリンピックの２年前まで価格が高騰してそれ以降は下がる…
そんな話が沢山聞こえていましたが、
オリンピックとは別問題で、価格は徐々に下がっていっている感じです。
それはほぼ皆がそう言っていたので、
世の中の声がそういう動きにさせたのではないかと思っております。
なので、不動産投資業界を本気でよくしたい！！
そういう声が大きくドンドン広がっていけば
不動産業界が良くなっていくんじゃないかな？
そう色々と考えていたことが記事に取り上げられました。
詳しくは下記記事をチェックしてみて下さい。
そんなこんなで不動産投資業界を良くしたいと
本気で志を持ったメンバーを募集しておりまして、
そんなメンバーがちょっとずつ増えてきているのでご紹介です。
最近追加された仲間達です。
舛添菜穂子さんことなっち―さんです。
孫子大家さんです。
天ちゃんです。
楽待のコラムニストサーファー母さん
空室アドバイザーの後藤美己さんです。
天ちゃん会の隊長です。
健美家大賞の菊地美佳さんです。
篠さんです。
このイラストレーターさんが最近、忙しくなってきたので
少し時間が掛かっておりますが、
そっくりに仕上がっております。
これが私新川になります。
イラストがまだ完成されてない人もいるので
ざっと２０名はこの志に賛同してくれております。
『志』
『不動産投資業界を良くしたい！！』
この思いを持ってくれる人は誰でも参加可能です。
プロのイラストレーターさんに依頼しているので
その費用が１２，９６０縁が掛かります。
大家さんも銀行さんも、リフォーム会社さんも
全員が不動産業界は良くなった方が思う人が多いと思っております。
声の力は凄いです。
世の中を動かいしているのは一人ひとりの力です。
皆の力で不動産投資業界を良くしてくださいませ(*^_^*)
こんな志に賛同してくれる人は
お気軽に新川までご連絡下さいませ(^_-)-☆
o9o-46o1-65o1
〒１６０-０００４
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色んな人に出会って自分が出来上がっている
生きていていつも思うことが、
仕事もプライベートも全てにおいて人との縁で成り立っている気がする。
誰と一緒にいるかで、自分の常識が作られたり
壊されたりすることもある。
そして壊されると自分の常識がドンドン大きくなる。
そうやって日々自分が成長している気がしております。
些細な人の言葉、仕草などから学べることが沢山あります。
十年前の自分と今の自分を比べると
ここまでの長い時間をみると、きっといい感じに成長していると思います。
それを５年、３年、１年、半年、一か月、一週間、一日と振り返って
昨日より成長していると実感出来る感じになれると
いいんだろうなと思っております。
だから日々色んなことを勉強です。
不動産投資に関しても同じです。
僕らも皆さんも同じように勉強しなければなりません。
僕の周りには沢山の不動産投資に成功している人達や
自然を大切にしているサーファーさんが沢山いたり
立場的に素敵な経営者と出会える機会がとっても多いんです。
人と人が合うタイミングや縁で色々な事が起こっている気がしております。
これは人との出会いの話ですでが、
投資物件との出会いも同じだと思っております。
ちゃんと出会える物件は出会えるんです。
世の中には引き寄せのパワーがあると思っております。
サーファーはサーファー同士が引き寄せられたりしますので
自分好みの物件がちゃんと引き寄せられてくるもんだと思います。
ちゃんと強くいい人に出会い、いい物件に出会いたい。
そう思っていると自然と出会えるのではないでしょうか？
僕らはそんないい物件との出会う為の架け橋を通しております。
お探しの物件は人それぞれ異なります。
ちゃんと僕らにお探しの条件をお伝え下さいませ(*^_^*)
そして可能な限り直接お伝え下さい。
相手に思いを伝えるときは、直接お会いした方が伝わりますからね(^_-)-☆
一度富士企画に行ってみようと思う方は下記リンクより申込下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門家に相談する違いを感じてくれると思います。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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菅井敏之さんがラジオ収録に来てくれました(^O^)／
昨日はなんと菅井敏之さんが、
『新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎』のラジオ収録に来てくれました(^O^)／
菅井さんは
こんなにも書籍を出しておりまして、
累計５１万部も売れているそうです(^_-)-☆
そんな凄い人がラジオ収録に来てくれました(^O^)／
お金の話って話って大事なので、
本当に手に取って欲しいです。
コンビニでお金を引き出すのと、銀行で引き出すのってどっちが大事？
そんな問いに答えは両方NGで、
コンビニでお金をおろす時は、手数料がかかるし、
銀行も時間外だとお金も掛かります。
それを無計画にお金が無くなったら引き出す…
これが駄目と言われました。
ちゃんと毎月の使えるお金を決めて生活するべきだと(T_T)
自分がいくら使っていいのか？
入ってくるお金、出て行くお金をちゃんとコントロールしながら
生きていかないと老後どうすんの？
そう色々とグサグサ自分に言われている感じに沢山書籍に書かれていていたので
改めて自分の駄目さ加減に気付きました。
そんな菅井さんのHPです。
メルマガ登録をすると色々な情報が流れてくると思います。
そしてお気づきの方もいるかもしれませんが、
ラジオ収録３０回以上行っているのですが、
初めて普通のスーツで収録致しました。
そもそもウエットスーツでなんで撮影しているの？
それは、私自身がサーリンを２９年程やっており
自分の一番いい状態ってのは、やはりサーフィンをしている時であって
だからその一番いい状態で声に魂をのっけてお話しをしたいな！
そんな思いでウエットスーツでラジオ収録をしていたんです。
ただ数日前にサーフィンでわき腹を強打してしまいまして、
ウエットスーツを着ることが困難な状態になってまして(>_<)
気持ち的には一切手を抜きませんが、
普段のスーツ姿で登場してしまって感じです。
少し話がそれましてが本題です。
色んな本を読むたびに私は色々と気付けます。
本や映画などは疑似体験が出来て色々と学べます。
不動産投資を成功させるには
ある一定以上の勉強が必要です。
物件を買ったら終わりでもないし、
買った後も色々と勉強することは沢山あります。
色々な書籍を読んで次のステージへレベルアップしてくださいませ(^O^)／
そんなお手伝いを僕らはしております。
どうぞお気軽にご相談しにいらして下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもいらして下さいませ。
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〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
一人の不動産投資家さんと色々と話をしてみました。
先日、ある不動産投資家さんと改めて色々とお話をしました。
もともと仲のいい人ですが、改めてゆっくりと話を聞かせて頂きました。
とってもいい話だったので少し共有したいと思います。
その人は不動産投資をはじめて３年程経過しておりました。
キャッシュフローは毎月１００万あります。
年間にしたら１２００万です。
借入は１憶ありません。
３年でこれって凄いですよね。
不動産投資は人と比べるもんではないですが、
３年という時間でこれだけの結果って凄いですよね。
本人は特別なことはやってないと言ってましたが
行動力は凄いです。
会いたいと思う人には会いに行くし
欲しいと思った物はずっーと探すし、
だからこれだけの結果を残せただけだと思います。
スタートラインは人それぞれ違います。
不動産投資は今までの人生が全て反映されてくるので
同じ時期でも色々と異なった結果になってしまいます。
最終学歴、勤め先、年収、自己資金、所有不動産等の金融資産
年齢、既婚・未婚、子供の有無、保有資格などなど
全て生きてきた拝見が融資の条件に大きく反映されて来ます。
不動産投資を通じて生きていることを感じて欲しいし
自分の魂が何を望んでいるのか？
年収１憶を望んでいるのか？
年収は１０００万でいいのか？
何を目指すかは自分次第です。
スタートラインも違うし、ゴールも人それぞれです。
一度決めたゴールも変化すると思いますし、
定期的に自分の魂に問いかけながら不動産投資を成功させることが出来るといいですよね。
不動産投資には素敵な魅力もありますが、
相場より高く買いすぎると失敗することも多々あります。
借入金利、借入期間によっても色々と変わります。
長期で借りるのが全てでないですし
短期で上手に回す方法もありです。
不動産投資に関してはやり方は１つではありません。
向いてない人もいますので、初めは小さな物件でやってみて
それで向いているかどうか確かめてから
少し大きな物件に手を特に問出す方法でもいいと思います。
とにかくご自身の魂がそれを望んでいるのか？
背伸びし過ぎていないか？
ご自身の物差しにあったやり方をちゃんち見つけて下さい！
自分らしさ！
そんな武器を持てると強くなる気がします。
不動産投資は沢山の知識を身に着けなければなりません。
知識を身に着けすぎて、買えなくなる人もたまにおります。
現実的には１００％の物件に出会うのは至難の業です。
９０％～８０％の物件を少し妥協しながら買えるかどうかだと思っております。
買わない時期も大切ですが、
買えない時期は勿体無い気がします。
買いたいのに結果１０年もいいのが買えなかった…
そんな人に出会ったこともあります。
そんな感じの人は流石に投資物件を探すのはやめた方がいいと思います。
僕らに出来ることは、今ある中でいい物件を探してお客さんに紹介するだけです。
その相場からあまりにもずれてしまうと物件は買えません。
大昔先輩に言われたことがあります。
『不動産投資ごっこをしている人がいるから気をつけろ！』
こう言われたのを今でも覚えております。
確かにそう思える人出会います。
本人はそんなつもりもないですが、僕らからすると買わない人！
そうレッテルを張られると物件紹介もされなくなってしまいます。
なので市場を見渡してみた時にいい物件がないと感じたら少し休憩して
市場を観察するのも有りだと思っております。
僕らも、何かに偏ることをせず、
その人の為になる的確なアドバイスをさせて頂いております。
新宿区四谷に事務所を構えておりますので、
どうぞお気軽にご相談しにいらして下さい。
長年の経験があるから色々とお伝え出来る話が山のようにあります(^O^)／
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日本初のサーフィン大会に出場して来ました(*^_^*)
昨日は品川にあるcitywaveさんで日本で初めてプールでのサーフィン大会が開催されました。
出場した人数は４０名です。
日本で初めてなので、優勝者は自然と日本のチャンピョンになります。
これって凄いことですよね。
日本一の称号はなかなか取れないですからね。
大会参加者は全員がチャンスがある訳です。
決勝ラウンドには上位２０名が上がり
そこでまたいいライディングを見せた人が優勝です(*^_^*)
予選は１５位で何とか通過出来ました。
やる前から無理って言うなとの声が聞こえて来そうですが、
明らかに実力の差があるので、優勝は無理なので
決勝ラウンドに行くことを目標にしていたので
とりあえず目標達成出来て良かったです。
だから決勝ラウンドは思いっきり楽しめました。
こちらは予選の１走目のライディングです。
普段はギャラリーなんていない場所でやっていたので、
皆ガチガチに緊張していました(*^_^*)
試合なので、結果を出せた人、そうでない人色々おりますが
最後は皆笑顔で今日は楽しかったね～
そう言っておりました。
優勝したモリさん！
人柄も良く、技術的にも皆が認めるスーパースターです。
その場で全て見てましたが、本当に感動でした！
因みに僕は決勝ラウンドは気楽に出来たので９位まで上がれました(*^_^*)
そして初めての大会だったので、
citywaveのローカルサーファーは凄い沢山練習をしてました。
スタッフの皆さんも初めての大会なので、運営も大変だったと思います。
皆さん本当に有難うございました。
また新しい仲間達が僕には増えました。
仲間が増えると色々と楽しいことがどんどん増えて来ますからね。
citywave tokyo
品川で誰でも簡単にサーフィンを楽しめる場所です。
これからサーフィンをはじめてみたい人
海でのサーフィンと違ってハードルはめちゃくちゃ低いです。
まずは、初心者コースからエントリーして
中級、上級へと上がって来てください。
僕も時間が空いたら通っておりますので、
citywave仲間になるとまた違った感じになると思います。
サーフィンの上手い人でも、
いきなり中級は難しいです。
全然海と違うので、最初はエントリーの仕方は初級で習わないと難しいです。
そしていつかcitywave仲間として一緒に不動産投資を学んでみましょう(*^_^*)
仕事前にも、仕事後にも手ぶらで行けるサーフスポットです(*^_^*)
僕ら営業も基本的に全員こちらでもプール経験者です。
citywaveの事でも不動産投資のことでも
お気軽にご相談下さいませ(*^_^*)
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