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流行語大賞考えてみました！
先日流行語大賞が発表されましたね。
今年の大賞は『ONE TEAM』が選ばれました。
ラグビーのワールドカップが日本で開催されまして、
その日本チームのスローガン『ONE TEAM』が選ばれました。
心が一つにならなければチームとして機能しない。
オリンピックは『４年に一回の試合だけど、一生に一度だ』のキャッチフレーズで
好成績を見事に残したのは、
ラグビーファンでもなくても知っているのではないでしょうか。
せっかくなので、
富士企画の流行語大賞を決めようじゃないかと
そんな話になってきましてとりあえずいくつか挙げてみようと
今年１年で、富士企画内でもっとも耳にした言葉であり
社内で頻繁に使われいる言葉で影響力のあった言葉って何だろう？
そんな話からいくつか挙げてみました。
代表的なのは
『明日やろうは馬鹿野郎』
『仕事も遊びも一生懸命』
この２つの言葉は殿堂入りなので除外ってことにしました。
その他でってことで上位３つを紹介致します。
・モリゼミ
・滝行
・世界ランキング
モリゼミは今年の春にスタートした僕らが全員講師になっての勉強会です。
僕ら的には初の出来事なので、社内的にはこの言葉が沢山上がってきました。
こちらは来年も続けて行く予定です。
そして滝行。
これは個人的に毎月やっていることです。
勿論営業スタッフも全員経験者です。
１２月２２日がラストです。
せっかくなので全員で入ろうと思っております。
ってことで『滝行』
そして忘れて行けないのが、『世界ランキング』。
これは品川の大井町にあるプールに通いまくっていたら、
上手くなってしまい。
たまたま日本で世界大会が開催され、
それに出場したらまさかの４位になってしまい。
最終的には世界ランキング１１位になっていることです。
なかなかそんな不動産会社の社長はいないですからね。
芦沢晃さんとのコラボセミナーをしました。
芦沢さんとは中古区分マンションのみで成功されている方です。
芦沢さんは過去にラジオ出演をしていただいたり
４冊目の書籍にインタビューさせて頂いたりと
色々と絡ませていただいているのですが、
話を聞けば聞くほど、
やはり区分マンションもいいなぁ～なんて思い
芦沢さんとコラボセミナーを開催したいとお願いして実現しました。
お陰様で沢山の方が参加してくれました。
あまり区分マンションを取り扱ってない僕らがやるから
なんか面白うだなと勝手に思っておりました。
創造通り、芦沢さんは徹底的に色んなことを深堀をしておりまして
所有されている区分マンションは５０室以上ありますが１００％入居中です。
ほとんど３点ユニットバスです。
一般的には３点ユニットバスは人気ありません。
でも現場としてはそれほど影響はありません。
大事なのは場所だと言っておりました。
実際に会社の近くで賃貸ワンルームを探したりすると
退去する前に決まってしまっていて、
入居者も退去する前に決めないと決める事が出来ないなんて状態です。
イメージでいうと空室は沢山ありそうですが、
実際の現場ではこんな感じなんですよね。
一棟物件のよさ
中古区分マンションのよさ
それぞれ一長一短あります。
どっちがいいのかは、人それぞれ異なります。
目的も夢も自己資金も、属性も全て異なります。
だから人と比べること自体が間違いです。
区分マンションの良さも知った上で
一棟物件を選ぶもいいと思います。
知らないで１棟物がいいと決めて１棟物を買うのはどうかとも思います。
不動産投資の正解は何通りもありますので！
その方向性がまだ定まっていなければ一度富士企画にいらして下さい。
先ずはその方向性を決めてから物件を探すことをした方がいいです。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもいらして下さいませ。
面談希望の方は下記フォームより申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
第18回チキチキ『夢がモリモリ会（仮）』を開催致します。
年に２回ほどしかやらなくなった『モリモリ会』…
投資家さん達が集うただの飲み会。
その中に僕らと、金融機関さん達が入ってワイワイとお酒を飲む場
ありそうで中々無いこんな飲み会。
同じ場所に色々な金融機関が集まるのって結構ないんですが、
なぜかモリモリ会には色々な金融機関さんが来てくれてます。
不動産投資を成功させるには金融機関って結構大切ですよね。
しかも一緒にお酒を飲めますから、
結構いい感じに仲良くなれるようです。
それと普通のサラリーマン投資家さんが大半をしめておりますので、
同じような人達との出会いがあります。
不動産投資を成功させるには同じような仲間が必要だと思います。
同じサラリーマン投資家さんであったり
似たような境遇の仲間って必要だと思うですよね。
相談相手が不動産会社だけだと、ちょっと寂しい気もします。
仲間を作るには、この様な飲み会に参加するして仲良くなるのが仲間作りには最適な気がします。
モリモリ会にはそんな金融機関さんとサラリーマン投資家さんとの出会いの場です。
年に２回しか開催してません。
なんとか日程を合わせてどうぞいらして下さいませ。
開催日は２月７日（金）１９：００（受付）１９：３０（開始）
場所は新宿区歌舞伎町になります。
参加希望者はフルーネームと連絡先を教えて下さい。
会費は２．５時間飲み放題（軽食付き）３，０００円になります。
参加希望の方は
０３－６３８０－６７８０
上記まで申込下さいませ。
不動産業者さんと営業目的での参加はご遠慮お願い致します。
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健康診断終わりました。
毎年健康診断を僕らはしております。
４７年間生きているので、もうあちこち問題はあります。
自覚しているだけでも、
左膝の靭帯を痛めている。
腰が痛い。
両肩が痛い。
この時間症状は特に問題ありません。
問題なのは自覚症状がない箇所です。
健康診断をして胃カメラを飲んだりしないと分からない部分とかです。
これはお医者さんというプロに任せるから問題があれば発見してくれるんです。
不動産も同じだと思っております。
僕らは不動産屋です。
その分野でも不動産投資に特化しております。
だから、一見良さそうな物件をお持ちでも、
僕らから見たら、これは入れ替えた方がいいとか
次は個人で買うのではなく法人で買いましょうとか
これ相続って考えてます？とか
その人に合ったアドバイスを僕らは行っております。
なので不動産の定期健診にもいらしてみませんか？
確定申告は今年の１月１日～１２月３１日までがどうっだたのか？
どの位の収入が合ったとか、経費がどの位掛かったのかを申告致します。
今年はどうなのか？
このまま年末を迎えて大丈夫なのか？
そんな不動産の健康診断にどうぞいらして下さいませ。
仕事終わりの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもいいのですが、
２時間位は空いている余裕のある時にいらして下さい。
僕らも他の業務を終わらせとくので、
事前に予約の上お越しくださいませ。
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いいアドバイスが僕らには出来るのでどうぞお気軽にご相談下さいませ。
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毎月恒例の滝行に行って来ました。
滝行を見ると新川さんを思い出す…
そう言われることが増えて来ました。
そりゃあ毎月滝行やっている人はなかなかいないですからね。
昨日は雨も降ってたので水の勢いが過去最高に凄かったです。
冷たいというより、水に打たれている部分が痛いのなんの
めちゃくちゃな勢いで１分半打たれます。
水の勢いが凄くて、もう誰だか分かりません。
今回で１７回目の滝行でした。
思い返せば６年前の１月かにはじめて入った滝行
その時に、もう二度と滝行なんてするもんか！！
その時の富士企画メンバーが５、６人全員でそう誓ったはずなのに・・・
後から入ってくる新人に対して僕ら先輩達は
『うちらがやってんだからやらないとダメでしょ』
こんな事を誰かが言い出して、、
それになぜか私も巻き込まれてしまいまして、、
なぜか７年連続１月に入り続けてしまい、
今年に関しては毎月入っております。
なぜ毎月入っているのか？
これはやめる為に毎月入っております。
本当に１月に入るのが辛くて、辛くて、
でもただ辞めると、逃げたとか思われるのがなんだか嫌で、、
辞めるきっかけが欲しくて、
昨年一番辛いだろう２月に入って辞めると言って入ってみたら
今までとは違った景色が見えてしまいまして、
『やっぱ辞めない！！』なんてことを言ってしまい。
また今年の１月に入って、
改めてやっぱ辛いから辞めたい！！
でも２月に入っても辞められなかったから
もう四季折々の滝行を感じて、ワシは辞める！！！！
そう１月に言ったので、毎月入っているだけなんです。
なので毎月入ってみたんです。
そして１２月２２日（日）がラストです。
過去総勢４００人以上の方を滝行を連れて行きました。
滝行なんてなかなかやる機会は無いと思います。
過去滝行をやっている奴に出会ったのであれば
これからも滝行をやるチャンスはあるかも知れません。
今の自分は、過去の自分の経験の積み重ねで今の自分がいるはず
人との出会いも何か理由がきっとあると思う。
なんで新川と出会ったのか？
不動産投資をはじめる為なのか？
サーフィンをやる為なのか？
滝行をやる為なのか？
なんかあると思います。
もう１２月２２日（日）これ以降はやりません！！
１月に行きたいと行きたいと言われても、どうぞ勝手に行って下さいと言います。
滝行は冬にやるからいいんです。
夏に入ったのは、ただの水遊びです。
修行ではありません。
痛い辛いと思うから修行になるんです。
そして滝の中では大声を出さないと呼吸が出来ません。
自然と大声で『オイ！オイ！』って叫んでおります。
普段腹の底から大声を出す機会って日常生活の中ではなかなかないですよね。
どうぞこの機会に滝行に参加してみてみませんか？
これがラストチャンスです。
最後まで読んだってことは、きっと興味があるんです。
まずはご自身の予定を調整してみて下さい。
その後は簡単です。
０３－６３８０－６７８０
上記連絡先に１２月の滝に参加したいです！！
そう連絡するだけです。
滝行参加者、全員が言ってくれます。
『貴重な経験をありがとうございました！！！』
これ９９．９％行ってくれます。
そして続けて言うのが、
『でももう二度と来ません…』
この位辛いです。
１２月は外は寒く水温も結構下がって来ると思います。
でもやったことないなら、やってもいいんじゃないでしょうか。
全員でやるから楽しくもなると思います。
ぜひともラスト一緒に共有しましょう(*^_^*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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海外旅行しながら旅行費を回収する方法
当たり前のことで簡単なことだけど、意外と出来ていないこと
僕は年間のサーフトリップに６～１２回程度の頻度でどこかに出掛けております。
ほぼバリなので、バリの話をちょっとします。
バリ旅行では、チープな安宿１泊５，０００円以下の宿に泊まります。
１週間いても１万円とかそんな部屋も沢山あります。
バリ島での食事は１回５００円程度で十分です。
ただしローカル的なお店になります。
衛生的には怖くてチェックしてませんが、お腹を壊すことはないのでほぼ大丈夫です。
普通の人は１日１０００円稼げればいいそうです。
そして必ず立ち寄るのがサーフショップです。
感覚的は日本で買うサーフボードが１２万程度だとしても
バリ島で買うと８万程度で買えます。
若干品物に違いがあるのかも知れませんが・・・
８万で買ったサーフボードが１０万で売れれば２万のプラスになります。
それを２本持って帰れば４万、３本なら６万になります。
実際はもう少し差額が取れそうです。
ただそこは安めに考えてみました。
バリ旅行で掛かる費用が１０万だとしたら
その旅費が半分で行けるならそれに越したことはないですよね。
しかも全て次いでに行えることです。
サーフボードは元々持っているし、
それが数枚増えたとしても、そもそも移動は車だし大した問題ではない
サーフショップも必ず行きますし、
今はヤフオクやメリカリなのどの販売ツールは沢山あります。
そこでいくらで売りに出ているのか競合他社をチェックしてから
旅行に行き、そこで安く仕入れられたら仕入れて差額をゲット！
こうすると旅行が更に楽しくなるのではないでしょうか。
実際にやっている人も多いですが、やってない人も多いですからね
お小遣いを稼ぐという点ではいいのではないでしょうか。
不動産もこれと同じなんですよね。
安い物件を仕入れて相場に合わせて売却をする。
不動産の場合金額が大きいので、上手くすれば現金は簡単に増えて行きます。
ただ今の時代は不動産投資はこちらでなく、
ある一定以上時間を掛けてゆっくりじっくり増やしていく方法がいいのではないでしょうか
そう思っております。
なので、そう思えるならどうぞ一度はいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
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何と不動産投資を通じて幸せになって欲しいと本気で思っている僕らです。
そんな僕らだから出来る提案をさせて頂きます。
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【第４６回】新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎のゲストは投資家けーちゃん
『不動産の学校』を運営している一人でもある
不動産投資家さんの投資家けーちゃんがゲストに来てくれました～
不動産の学校』ってなにと思う方は下記リンクをチェックしてみて下さい。
以前は『満室賃貸新聞』の名前で大家さんの為に情報を配信してくれてました。
僕らスタッフもメルマガの会員でした。
そんな投資家けーちゃんがラジオ収録に来てくれました。
先週の土曜日の夜に放送されていたのですが、
記事をｱｯﾌﾟするのを失念しておりましたm(__)m
けーちゃんとはほぼ同年だったので、
どうしても体の話になってしまいましたが、
後半はちゃんと不動産の話もしております。
不動産投資って怖い、騙されると思って近づかない人も沢山おります。
そんな人達の為にもセミナーよりもハードルの低いラジオとかいいのではないでしょうか。
毎度素敵なゲストを向かい入れ、不動産投資の話を中心に色々な話を聞かせてくれます。
結構な確率で脱線はしておりますが…
成功している人の話って色々と刺激を受けることが出来ます。
ゲストは不動産投資を中心に成功されている人達ばかりです。
生の声って聞こえそうでなかなか聞けないと思うので、
ぜひ聞いてみて、皆様の不動産投資のお役に立てればいいな～と思っております。
けーちゃんありがとうございました(^O^)／
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ナチュラルな世界で生きている人達
世の中には色んな生き方をしている人達がいる。
旅をしていると色んな人に出会える。
日本に住んで居ない日本人たちと話をするのは楽しいし
刺激をいっぱいもらえる。
今回もバリ島に来ていましたが、
先日、膝を痛めてしまったので思うように波乗りが出来ません。
それに合わせて波も小さいのでちょうど良かったです。
こんなに波乗りをしないバリトリップははじめてです。
でもそれ以上にいい出会いが沢山ありました。
まずは日本人でバリ島に住んでいる女性です。
数年前に社員旅行に行った時に僕ら全員がお世話になったファミリーに
たまたま入った飲食店で隣に来たファミリーでした。
もうこんなとこで、偶然出会えるなんて！！
お互いビックリしました！
上のお姉ちゃんはすっかり大きくなってました。
そしてビンギンに２０年も前からビラを経営しているユウさんです。
僕の１つか２つ先輩なのですが、
刺激のある人生を生きている人で、
サーファーなのですが、最近はエベレストに登っているそうで
また今月も行くそうです。
当時は何にもなくて、人もビラも何もなかったそうです。
今じゃとてもじゃないけど高くて何も始められないとのことでした。
バリは急激に伸びております。
私も年に５、６回通ってますが、行く度にビラが増えて来て
どんどん町が良くなってきているのは分かります。
バリはまだまだ発展していくので
それを想定した不動産投資もありかも知れませんね。
ちなみにバリでは外国人は物件を所有することは出来ません。
現地人との協力が必要になります。
長く通っているので、土地の情報もチラホラあります。
ローカルにここ買って、ビラ建てなよ～って言われます。
そしてもう一人はこのユウさんのビラに泊まりに来ていた鈴木さん。
この人はもう自分より５つほどの先輩でした。
もちろんサーファーです。
バンコクに住みながら毎月バリに来てサーフィンをしているそうです。
この人とユウさんはナチュラルな人で
シャンプーとか石鹸とか使わない。
体は水で洗うらしいです。
必要ないらしいです。
口に入れるものも極力気を付けているそうです。
自然の中に身を置いて生きているから
老後の事なんてなってから考えればいい！
大事な事は老後を考えすぎて、今をちゃんと生きないことだ！
仰る通りです。
老後の不安から今を楽しまないで、もしかしたら老後になる前に死ぬかも知れません。
でも遊びすぎて、長生きしてしまってお金がなくて生活苦もダメだと思います。
どちらにしても偏り過ぎず、バランスよく楽しまないとダメな気がしました。
そしてローカルのmadeちゃんはいつも笑顔で僕らを色んなところへ
連れて行ってくれます。
お金があるかどうかでいうと少ないかも知れません。
でもいつもみんな笑顔で幸せに暮らしています。
お金だけが全てではありませんが
日本にいるとある程度のお金が必要にな気がしますので
不動産投資を勉強して、豊な老後の為に今から動いてみませんか？
僕らはそんなお手伝いをしております。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さい。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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笑顔が笑顔の連鎖を生み出す
定期的に海外へサーフトリップや不動産市場をチェックしにいっていると
海外では目が合うと『にこ』って微笑んでくれる。
そして自分も自然と笑顔になる。
そして幸せを感じる。
誰かが言ってました。
英語が世界共通言語ではありません。
共通言語は笑顔である。
あの人はいつもニコニコして幸せそうだ。
あの人はいつもムスっとしていて・・
どっちがいいのかは人それぞれの判断だけど
僕自身はいつも笑顔で、周りも含め幸せに出来たらいいなと思う。
生きていると、辛いことや苦しいことも沢山あるけど
笑顔に変えられるといいですよね。
足のじん帯を痛めました。
でもなんとか歩けてたし、それだけでもラッキーなことです。
ケガしてもラッキーと思えればラッキーな出来事だし
落ち込んでも早く治る事なんてありません。
そうであれば、ケガしてラッキーと思えればラッキーな出来事ととして処理できるだけです。
そうすれば生きていることに感謝も出来るし
日々感謝しながら生きていると幸せな気分になるし
毎日笑顔で挨拶しながら、笑顔の連鎖で皆が笑顔になれるといいですね。
海外に行った人は感じると思うので、
日本に笑顔を持ち帰って笑顔を連鎖を大きくすると国全体が変わって行きますからね！
そんなこんなで、本日も僕らは笑顔で皆さんを笑顔に出来る様に
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４０代から始めて１００歳までHappyに生きる不動産投資術
新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎にも出演してくれた
白井知宏さんが２冊目の書籍を献本して頂きました(^O^)／
今４０代の自分には、このタイトルは刺さりますね
医療の発展で平均寿命も長くなると思います。
そうなると必然的に必要となるお金が変わって来ます。
その資金をどうするか？
何もしなければ何も変わりませんし、
何か対策を時間を掛けて行った人だけが
老後が豊かな生活に変わって行くのだと思います。
不動産投資はゆっくり時間を掛けて行えば
確実にお金は増えて行くと思います。
お金が沢山あれば幸せになるとは思っていませんが、
ある程度のお金は必ず必要だと思っております。
計画的にお金を増やすことをしなければお金は増えません。
銀行口座にお金を入れててもお金は増えたりしません。
そんな不動産投資を始めたいけどまだやったことがない人
ぜひ白井さんのこの本でも読んでみて下さい。
不動産は怖いと思っているから何もしない
僕の周りでは、不動産投資を通じて成功した人だらけです。
だからぜひ、不動産投資に気付いてやって欲しいんです。
とは言っても不動産投資はお金儲けの一つなので
欲深くいい物ばかりを求めすぎると、物件が買えなくなります。
僕自身はそこそこ儲かればいいと思ってますし、
それでも全然失敗ではありません。
人と比べると、きっと自分より優れている人は沢山います。
なので、自分がどうしたいのか？
老後をどう過ごしたいのか？
僕らはそんなことが出来る為のお手伝いをしております。
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一緒にじっくる将来のこと考えることをしております。
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不動産投資専門の富士企画に一度はどうぞ～
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