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7月2日で会社設立10年になります!

2022-06-27

ずっと73(波)という数字に拘っていまして、

書籍の出版など7月3日にしたりとしているのですが、

まさかの会社設立日は7月2日の1日ずれで申請しておりました(T_T)

 

その7月2日は1年を通して真ん中の日なんです。

不動産投資物件を扱う上で表裏のない仕事をするべきということで

自然と引き寄せられてこの日に設立をしていたということで

 

僕らは竹を割ったような裏表もない会社であり、

これからも不動産投資家さんの強い味方でいれるように

まだまだこの事業を続けていきたいと思っております。

 

会社設立日は7月2日なのですが、

不動産の宅建免許取得日は11月2日なんです。

 

なので免許番号の更新はもう少し先の話なんです。

 

よく免許番号が(1)の番号は歴が浅いから気をつけろなんて話も聞きますが、

富士企画は免許番号が(2)ですが、

11月2日には免許番号が(3)になります。

 

免許番号が(3)ってことは

営業期間が10年以上15年未満という会社になります。

 

富士企画の免許番号は東京都に発行してもらっております。

それは四谷に事務所があるからなんです。

 

仮り免許番号が(3)になった後に

千葉県に支店を出そうとすると

 

免許を発行するのが、東京都でなく国土交通省から免許に変わるんです。

そうなると免許番号が(1)になるんです。

 

10年経過すると免許番号が(3)になるのに

支店を出すと(1)になるんです。

 

だから免許番号だけで会社の業態を判断するのは大きな間違いなんです。

違う場合もあると知っておいた方がいいと思います。

 

そんなこんなで富士企画10周年です。

こんな感じのメンバーですがいい感じのメンバーです。

 

7月1日はそんな10周年記念セミナーを開催致します。

ZOOMで開催致しますので、どうぞ聞きにいらして下さいませ(^O^)/

 

不動産投資情報も含め、富士企画メンバーの紹介も含めながら

皆様のお役に立てる情報を伝えたいと思っております。

 

19:00からスタートしますので、

最初からぜひ参加下さいませ。

 

後半には何らかの富士企画クイズとプレゼントも用意しときますので(^O^)/

 

富士企画がどんな会社なのかはこのセミナーを見ればきっと伝わると思います。

投資物件を成功させるにはその投資物件を紹介する営業マンがどんな奴なのか?

とってもきになる事だと思うし、そういう目で見てもらえたらいい気がしております。

 

参加ご希望の方は担当スタッフに伝えるか

info@fuji-plan.net

上記まで参加希望のご連絡を下さいませ(^O^)/

 

全営業が出る機会はなかなかありませんので~

司会は私新川が行いますので、どうぞ宜しくお願い致します。

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

アパートローン情報は日々アップデートされている

2022-06-26

不動産投資の魅力の一つとして自己資金を抑えながら現物への投資になります。

この投資と言う言葉がハードルを上げているだけでして

アパート経営という言葉に置き換えて考えた方がいいと思います。

 

色々な副業がある中ででアパート経営は労働力ををそれほど取られないんです。

色々な事業がある中でこれほど自分でやることが少ない事ってあるのでしょうか?

 

あるのかも知れませんが、まだ僕は出会ったことがないですね。

 

そういうことかと言えば

ある程度の自己資金を用意して銀行から融資を受けてアパートを購入する。

 

そして購入した後の管理は管理会社がやる

 

家賃が入ってきてその中から返済をする。

 

この家賃が順調に家賃が入っていたらなんの問題もありません

ここが一番不安なことなんだろうと思いますが、

 

そこは僕らの目利きがあるので、僕ら的にはクリアー出来ると思っております。

富士企画で管理している物件のエリアは関東圏で

築20年以上が4割

築30年以上が3割

 

7割以上が築古の物件で東京都内というより

埼玉、千葉、神奈川を中心に北関東も対応している感じです。

 

3000件ほど管理物件があり、

20年以上の経験があるから入居が難しそうな物件が分かるんです。

 

僕ら不動産投資専門の会社では物件を1棟買って貰う事って簡単なんです。

1棟買って貰って2棟、3棟と信頼を積み重ねていった方がもっと簡単になるんです。

 

だから大切な1棟なんです。

ここは意外とお客さん達と同じ目線で投資物件を見れていると思います。

失敗すると次に行くスピードが遅くなるし、リピートしてくれなくなってしまいます。

 

べテレランスタッフは、新規のお客さんはいらないと言っております。

リピーターだけで十分なんです。

 

新人営業マンはリピーターがいないので、頑張ります。

新規のお客さんより、何棟も買ってもらったりしている人の方が

気心知れているからお互いにとって仕事がスムーズなんです。

 

気にする部分とかも人それぞれです。

好みも嫌がるのも人それぞれです。

 

そういう感覚も合わせることが出来るので

何棟も買って貰える関係になった方が僕らもいいんです。

 

なので、皆さんが思う以上に僕らも1つの取引を大切にしているんです。

 

3年、5年、10年と続けられる1つの取引です。

 

不動産会社はダメだとか、そんな話も良く聞こえてきますが

そうでない会社もあるって知ったほうがいいと思いますよ~

 

そんなこんなで、この記事にたどり着いたのなら何らかのご縁があります。

そのご縁を信じてどう会いにいらして下さいませ。

 

仕事前の早朝でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(^O^)/

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

わくわくするような不動産投資の話が出来ると思いますので(^O^)/

こんな遊び心の分かるメンバーが揃っておりますので!

 

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学ぶことは何処でも出来る

2022-06-25

自分より優れている人って周りに沢山いますよね?

分からないことはそん仲間に教えてもらえればいい

 

そんな仲間がいなければお金を払って学ぶしかない。

 

お陰様で僕の周りには凄い人たちがいるので

色々と学べる機会が多々あります。

 

著者仲間でもある古川美羽さんはインスタグラマー

なんとフォロワーは4.7万人!

そんな古川さんからインスタの学びを

 

そして同じ著者仲間の穴澤康弘さん

ティックトックを上手に活用していて色々と教えてもらいました。

 

そして僕からは

滝行の素晴らしさを( ^ω^ )

やってみないと分からないことはやってみればいい

因みに次回は7月30日(日)にやりますよー

真夏なので、ほぼ水遊びっす( ^ω^ )

 

滝行は冗談ですが、僕なりに伝えられる話をさせて頂きました。

 

みんな得意分野をちゃんとシェアして全員がレベルアップ出来た旅でした。

 

こんな僕ら著者が全員がお世話になっている

夢パブリックの大熊さんが主催して頂き今回は石垣まで学びに来ました。

 

石垣の不動産投資事情も感じることも出来るし、

太陽を感じることも出来るし、

 

石垣はもう梅雨が明けているので真夏です。

一足先に夏を感じてきましたが、

学んできたSNSをちゃんといじれる様になりたいなと思っております。

 

僕自身はインスタで発信しております。

特に仕事で使おうとは思ってないので

元気とか楽しさとかそんな物をとど得ようといじっております。

 

良かったら覗いてみて下さいませ( ^∀^)

 

僕らが行うイベントで富士企画クイズを定期的に行いますが、

おそらくインスタを覗いている人は

きっと答えられる問題だと思いますので( ^ω^ )

 

このアイコンです。

見つけたらフォローしてやって下さい。

 

7月2日は富士企画が10週年なので

その前日7月1日に10周年記念セミナーを開催致します。

 

そこでも富士企画クイズを出しますので、色々とチェックしといて下さい。

 

参加希望者はinfo@fuji-plan.netまで連絡頂くか

担当スタッフまでご連絡くださいませ( ^∀^)

 

10周年ですからね~

なんか盛り上げたいと思っております!

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
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著者仲間達と石垣に来ております。

2022-06-24

昨年末の沖縄本島につづき、夢パブリック主催の著者勉強会で石垣島に来てます。

不動産投資の本を出しているメンバーですが、

不動産投資以外にも色々とやっているメンバーだから

色々と学べる話を沢山聞けております。

 

学べるから自分がちゃんと成長出来ると思っておりますが、

学ぶだけでなく、ちゃんとそれを自分の物にしないと何の意味はありません。

 

旅に出たら必ず、ひと回り大きくなって皆んなの元に戻らなければなりません。

そういう事をちゃんと意識してるとそうなるんです。

ただただ仲間とわいわいやっているだけではダメなんです。

必ずそこから吸収できる事を吸収するんだ!

そんな思いが奥底にあれば、色々と気づけると思うのです。

 

そして旅に出れば必ず出会いもあります。

その出会いを大切に、なぜその人と出会ったのか?

そんな意味を考えるといつも嬉しくなります。

 

こんなに沢山の人がいて

ほとんどの人とは会話もせず、ただすれ違っているだけです。

 

なぜこの人はこんな近くにいるのか?

なぜ?なぜ?を繰り返すと答えが出てくると思います。

 

このホームページに出会ったのはなぜか?

なぜ不動産投資に出会ってしまったのか?

 

それはきっと運命です。

この全く広告も一切出していないホームページに辿り着くことも奇跡です。

そしてこの記事まで辿り着くのも奇跡的な話です。

 

そう考えると、やっぱ僕らに会いに来て欲しいし、

会うことによって何か生まれる気もしております。

 

僕等は不動産投資専門の会社なので

不動産投資に関する全てのアドバイスがちゃんと出来ます。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

土日でもどうぞいつでもいらして下さい。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

面談希望の方は上記リンクより申し込みくださいませ。

こんな感じのメンバーがいい感じにアドバイスを致しますので( ^∀^)

 

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エアーストリームの中身

2022-06-23

エアストリームって社名なんです。

この銀色のキャンピングカーです。

この車何?って聞かれると

日本車の場合は車種を言うのですが、

なぜか?外車になるとベンツやBMなどの社名を言いますよね。

 

多分そんな感じな気がしておりますが、

この自分で走ることは出来ないキャンピングカーです。

これを購入してしまったのが先で、

ここしか置く場所が無かったので置いてみました。

 

なのでどうするか試行錯誤中ですが、

それをYouTubeにアップしました。

とりあえず考えるのは自由なので、

色々な妄想をしながらいい感じに仕上げられたら面白いと思うし

いい物を作り上げれば誰か欲しいという人もいると思うし、

 

僕はこのゼロベースから何かを創り上げる過程が

楽しくてわくわくが止まらないんです。

 

妄想は自由ですからね。

 

あとは現実に向けてお金との相談です。

ここも気をつけないとなりません。

 

わくわくだけが先行してしまうと

予算が足りないとかそんな話になってしまいますからね。

 

でもどうせなら、わくわく出来た方がいいと思っているから

こんな感じで色々な現場を同時に進めております。

 

偶然にも、不動産投資からわくわくを!テーマにまた新刊を発売いたします。

この記事をここまで読んでしまったのであれば

絶対に買っちゃって下さい(^ ^)

 

そしてその感想を持ってたまには会いにいらして下さいませ。

僕はみんな会うことで元気になれるし、与えることも出来ますので( ^ω^ )

 

お待ちしておりま〜す。

 

本日はそんな著者仲間と勉強会で石垣まで来ております。

詳しくは明日〜

 

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いよいよ新刊が買えますよ~

2022-06-22

新しい新刊の発売日は7月3日の波の日です。

 

Amazonでも予約販売が出来る様になりました。

 

不動産投資からわくわくを

これが今回の書籍のテーマです。

 

下記をクリックすれば買えちゃいます!

https://amzn.asia/d/9WMY1M3

 

この書籍からわくわくを感じて欲しいんです。

 

僕自身はお陰様でそんなわくわくした人生を歩めていると思っております。

 

周りにいる人達もそんな人だらけです。

人は同じ様な人たちと自然と引かれ合うので

自分と同じ感覚の人達が周りにいるはずです。

 

だから自然とわくわくを感じる事が日々起こるもんなんです。

それを不動産投資から感じる事が出来たら最高じゃないですかー

 

不動産投資はお金が増える、事業の一つになります。

そこが楽しいと感じれた方がいいんです。

やってて楽しくない事は続かないし、やめた方がいいんです。

 

仮にお金は増えたとしても詰まらないと感じていたら

長続きはしないです。

 

逆に余り儲かってなくても楽しさを感じていたら辞めませんね。

 

不動産投資に限らず結局はそんなもんだと思うです。

だから不動産投資にわくわくを取り入れてもらえるといいかな~

なんて思っておりますので、

 

発売日は波の日の7月3日になります。

ぜひ読んでくださいませ。

 

そして読んだら会いにいらして下さい。

わくわくする不動産投資をお届け致しますので( ^ω^ )

 

 

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仕事も遊びも両立が大切

2022-06-21

本日は仕事も遊びも一生懸命の日です。

 

だから、

3時は起きて海で遊ぶ準備をして、

砂浜で100Mダッシュ

そして本日は波が無かったので、急遽カヌーで散歩

そんで玉崎神社へ出向き、お参りして都内に戻り

赤坂のサウナでたっぷりと汗を流してきまして

10時前には出社です。

 

そして本日7月3日発売の書籍が手元に届きました( ^∀^)

 

徹底的に打ち合わせをこなし

19時半まで海に入れるので、

少し早めに会社を出て、

少し遠回りをしていつものジムで軽い運動をして

 

最後はサーフィンです( ^ω^ )

 

他の人も当たり前ですが、仕事前に

ゴルフ行ったり

釣りをしたり

筋トレしたり、

ヨガしたり

日の出を見に銚子まで行ったりと

仕事前に色々な事をして、今日をスタートさせてました。

 

仕事も遊びも一生懸命の日ですから

こういう風に生きた方がきっと楽しいし、

夜布団に入った時に、満足感はすごいと思うんですよね。

 

仕事も遊びもどちらもバランスが大切です。

どちらかに偏るといい事はありません。

 

輝いている人は大体、両立している人が多いと思うんですよね。

 

富士企画メンバーは全員こういう生き方をしているから、

いい提案が出来ると思います。

 

僕等は不動産投資専門の会社ですが

ちゃんと楽しむという事を理解しております。

 

不動産投資からも楽しさを見つけられた方がいいと思うんです。

そんな僕らの話をどうぞ聴きにいらしてくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ( ^∀^)

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

 

明日はいよいよ仕事も遊びも一生懸命の日

2022-06-20

明日は仕事も遊びも一生懸命の日です。

知ってますかー?

 

夏至の日とは

1年を通して太陽が一番長く昇っている時間が長い日なんです。

 

だから仕事前の早朝から遊び、日中は仕事して、

仕事終わってからまた遊ぶなんて事をする日です。

 

その記念日を2019年に取得したんです。

 

そんな明日の予定です。

 

3:45 サーフィン

8:00 サウナ

10:00 富士企画 出社仕事

19:00 サーフィン

20:00テントサウナ

21:00ドラム缶風呂

 

こんな日です。

 

とにかく明日は朝からハードに動きます( ^ω^ )

 

しょうがないです。

自分で認定を受けてしまいましたからね。

 

どう過ごすかは自分次第です。

 

サーファーは仕事前に波乗りをするなんてことは日常です。

特別な事ではありません。

 

でも明日は布団に入った時に

今日は一日いい感じに動いて充実した日だったなーなんて思いながら

眠りに着く日なんです。

 

1年を通して1日くらいそんな日があってもいいでしょう。

 

別のスタッフは

仕事前に早朝ゴルフに行ったり

仕事前にハードに筋トレしてサウナに行ってから出社したり

犬吠埼まで行き日の出に向かって大声で魂の叫びをしてきたり

 

みんないい感じに日の出前からやる感じです。

 

是非みなさんも、こういう日のイベントに巻き込まれてください。

そしていい夢を見てくださいませ。

 

明日は少し早いので今日は早めに寝ます。

 

では明日は早朝から( ^ω^ )

 

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出版記念BBGパーティを開催致します。

2022-06-19

コロナが気になり、なかなか直接お会いする機会が減っていると思いますが、

7月3日の波の日に今年も本を出版するのですが、

そのパーティをBBQに変更して開催するのですが、

 

7月10日(日)のお昼ごろにお台場付近で開催致します。

詳しい場所は申込をいただいた方にお伝え致しますが、

出版記念パーティという名目のBBQ大会です。

 

ただひたすら皆んなで肉を焼いたり、食ったりする会です。

 

費用は大人6,000縁になりますが

新刊と飲み放題とカレーも付いて来ますので〜

 

そして有難い話ですが、

以前ラジオをやっていた関係で有名な投資家さん達も駆けつけてくれそうです。

 

大御所でいうとお宝不動産の沢孝さんや

 

同じ場所に著名な投資家さんたちが集まるのって

今の時期はやはり少ないですので

そういう凄腕投資家さん達にも色々とお話できるチャンスだと思っております。

 

写真は昨年の出版記念BBQ大会の写真です。

出版記念パーティという名ですが、

不動産投資家さん達が集まるBBQ大会です( ^∀^)

 

限られた時間になりますが、

皆さんと楽しい時間が過ごせればと思っております。

 

7月10日(日)晴れますので是非お台場までいらして下さいませ。

エアストーリームの話や

サメに食われたであろうマンタの話や

上手な空間の作り方とか

 

不動産投資に限らず、色々な幅でお話しが出来ると思いますので( ^ω^ )

 

営業マンも全員ではないですが来ますので

最新の融資情報なども合わせて相談とかしてみて下さいませ。

 

是非夏のBBQ大会へいらして下さいませ〜

 

 

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2022年最新のアパートローン情報セミナーを開催しました。

2022-06-18

不動産投資をする上で大切なのは、やはりアパートローンの話ではないでしょうか。

そんな最新の融資情報セミナーです。

 

ZOOMで開催したのですが、200人弱の人が聞いてくれていたようです。

こんな内容ですが、写真だと見づらいと思うので抜粋してみました。

 

・さらにイケイケの金融機関A

・最近しぶくなって来た金融機関B

・周りの状況は気にせず出す金融機関C

・予測不能、出してみないと分からない金融機関D

・他で断られてもここなら出るかも?金融機関E

・昔は最後の砦、今は大活躍の金融機関F

・時代に逆行、諸経費まで出す金融機関G

 

こんな話をたっぷりとさせて頂きました。

 

最近の僕らはオンラインでセミナーをやっております。

そして参加される方は別に顔を出さなくてもいい事にしております。

 

情報提供の場であり、一歩的に皆さんが僕らを観る場としても考えております。

 

不動産投資を扱っている不動産会社って怪しいし不安だと思うですよね。

そんな僕らがどんな感じで話をしてどんな空気を出しているのか?

画面越しですが何かを感じれることが出来ると思うし

 

結構いい情報をお伝えしてるんでうよね~

僕自身は他の人と会っていたので参加してないですが、

色々なお客さんから連絡を頂き

 

昨日のセミナーよかったよ~なんて連絡がわざわざ入れてくれました。

こういう連絡は嬉しいですよね。

 

そして次回のZOOMセミナーはなんと富士企画の10周年記念セミナーです(^O^)/

10周年を記念して何か楽しい事が出来ればと思っておりますので

どうぞお祝いを伝えに参加してくださいませ~

 

いつもは大宮のクリスティメンバーと合同で開催してましたが、

今回は富士企画メンバーで何かをやる予定です(^O^)/

 

 

今朝も、何十年もお付き合いさせて頂いている不動産屋さんの社長さんとお話をして来ました。

お互い年をそれなりに重ねましたが、

不動産屋さんなのに、不動産の売却を任せてくれております。

 

これは自分のとこでやる手間暇を考えたらしっかりしているトコに任せた方がいいんです。

そういう風に思ってくれている不動産会社さんが実は沢山いるんです。

 

一般の投資家さんからの売却依頼も沢山ありますが、

実は不動産会社さんからの依頼も意外と多いんです。

 

だから僕らが普段取引しているのは

いわゆる表に出ていない物件を取引しているんです。

 

その割合がひと昔で7割程度だったのが

今は8割とか前より市場に出ていない投資物件が増えて来ている様です。

 

不動産投資専門で一筋でまじめに営んできました。

 

だからこそ出来るアドバイスが沢山あるんです。

僕は物件力より人間力で勝負をしたいといつもスタッフには話をしているので

いいメンバーが揃っております。

 

全員滝行経験者ですしね(^O^)/

次の滝行は6月22日です。

興味がある人はお気軽にどうぞ~

 

そんなこんなで不動産投資や滝に興味がある人は

ぜひ一度はいらして下さいませ。

 

仕事前の早朝でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(^O^)/

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

こんな感じの僕らが仲間や家族にする同じお話をさせて頂きますので(^O^)/

 

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