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Posts Tagged ‘不動産投資家’
不動産投資家が空き家問題を解決している
僕ら不動産投資家さん達は、空き家問題を解決していまして
空き家問題って深刻な問題なんですが、
僕らはこの空き家問題が世間一般的に認知される前から
空き家を購入してリフォームして入居者を見つける
こういうことを事業の一つとして行っておりました。
これはあくまでも事業なので
そこにお金を投入して回収出来ると思うからやっているだけでして
失敗すると思ってやっておりません。
近所の人達からすると、ボロい空き家がキレイになって人がんでくれると
喜んでくれるんですよね～
やっぱ空き家は心配だと思うですよね。
でもこれを僕らは投資目的でやってるんです！
こういうと急に嫌な感じになりますよね。
僕らは空き家問題を解決したくて、
近所の人が喜んで貰えるのが嬉しいんです(^O^)／
こういうのが大義名分と言うのでしょうか。
どんな言い方であっても、
やっている事は同じですからね～
学校でも投資に対して授業がはじまると聞きました。
そういう流れで、投資という言葉に慣れる人が当たり前の様な感じになるといいし
株式投資はそんなにイメージは悪くない気がしますが、
不動産投資はなぜかイメージが悪いん気がするんですよね。
そういうイメージは誰が作っているんだろうか？
今気づきましたが、自分ですね！
自分がそういう風に思っているからですね。
反省ですね。
今年で５０歳になりまして、
これから６０歳に向けて一歩一歩向けて歩いていくのですが、
少しでも動ける体である為に、ちゃんと体をトレーニングしようかと思いまして
自分の体をイメージしてもらいました。
ライザップみたいですが、こんな感じです。
こうやってイメージしていれば出来るし
イメージしとかないと出来ません。
不動産投資をするにあたってどうなりたいかゴールを決めて下さい。
ゴールを決めたら、そこから今に逆算すればいいだけです。
１０年後にこうなっていたい！
そう思うなら９年後にはこうなって無いとダメだよね！
そうやって８年、７年、、、３年、２年と
今は何をすればいいのか？
そうやって答えを出せばいいだけなんです。
これを頭で考えるだけでなく、ちゃんと紙に書いてイメージをする事が大切なんです。
イメージ出来ない事は実際に出来ないし、
イメージ出来るから出来たりするもんなんです。
そんなイメージ作りをする為のお手伝いをしておりますので
頭の中を一緒に整理して紙に起こしてみましょう
物件探しの云々の前の話なので
わざわざ来てもらう必要もないと思うので
オンラインでもいいのでお気軽に申込下さい。
僕が頭の整理をお手伝いをさせて頂きます。
ご希望の方は下記までご連絡下さい。
物件を探している人は下記リンクから申込下さい。
仕事帰りの遅い時間でも
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勿論、土日でもオンラインでも対応しております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーが全力で対応致しますので(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ハマる物と出会う大切さ
僕自身は何かに凝り出すとかなり凝り出すんですが、
マニアックな方だけ幾つかあげると
サーフボードを自分で作ったり、
ドローン撮影をするようになったり
樹脂アートで何かを作ったり
定期的に滝行をするようになったり
皆んなが手を出すような物には興味が湧かず
ちょっとマニアックな物に興味が湧いてきたり
映像とか編集とかそういうのもだいぶ凝って来ておりまして
こういう僕の感覚は僕のインスタを覗いている人は
わかる〜( ^ω^ )
って共感してくれると思います。
僕自身のインスタからは元気が受け取れれると思います。
あ〜こんな大人でもいいんだーなんて感じれると思います。
新川義忠で検索すれば出てきます。
そしてこういう好きという感覚を不動産投資に向けれると成功するもんなんです。
僕は物件探しに対しても同じ感じで向き合っております。
不動産屋なので業者間しか見れないレインズもチェックしますが、
みなさんと同じポータルサイトもチェックしてます。
そして思います。
結構いいのが掲載されてます。
そしてそこから実際に買ったりもしております。
なので、まずは不動産投資というのを好きになれるといいんです。
そすると、投資物件を探すという時間も楽しくなったりするんです。
テレビをぼーっと観ている時間があれば物件探しをする時間にするとか
そういう行動を増やせば増やすほど、いい投資物件で出会える確率は上がるだけなんです。
あとはやるか？、やらんか？
ただそれだけでして、
この決めた行動をするかどうかです。
いい物件が欲しい！！
と思うなら、毎日継続的にポータルサイトをチェックするとか
そういう作業が面倒であれば
営業とこまめに連絡を取ればいいんです。
こういう不動産投資に対してどれだけ向き合っているかだけで
これからの自分の人生が変わってくるだけなんです。
僕等はそういうお手伝いを真剣にしております。
いつも遊んでばかりという人もいますが、
遊んでいる相手がいつも不動産投資家さんや不動産業者さんが多いんですよね。
明日の早朝も不動産投資家さんと波乗りです。
なんなら仕事前に一緒に波乗りするだけなんですよねd(￣ ￣)
そして日中はガッツリ仕事です。
でもSNSには、遊んでいる姿ばかり出しております。
だって、仕事も遊びも一生懸命という
大いなテーマがありますからね
両立しなければならないし、僕は出来ちゃうんですよね。
忙しいが大好きなので(๑>◡<๑)
どうぞこんな不動産投資マニアの僕らに会いに来て見ませんか？
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもオンライでもご都合に合わせます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの僕らですが、
不動産投資を通じてわくわくもお届け致します( ＾∀＾)
まだお会いしてない方こそはご連絡を〜
〒１６０-０００４
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富士企画CUP開催してます。
本日は富士企画メンバーとゴルフです。
僕等は決して上手くはありません。
でもゴルフを仲間と楽しみたいんです。
そんな感じのゴルフなんです。
僕自身もゴルフに対する熱は全く上がらず、
基本的にゴルフを誘われても行かないんですよね。
でもこの身内のゴルフは楽しいんですよね。
基本的に僕は晴れ男なので、ゴルフに行くと大体晴れるし、
こんな外で遊べるのは、本当に楽しいんですよね。
余りにも楽しかったので、不動産投資家さん達と行ったら面白いかも！？
そんな事をカートに乗りながら話をしてました。
コレからの時期はいい時期ですし、
不動産投資の話をしながら一緒にゴルフでもしてみませんか？
とりあえず、数名集まればやりましょう(๑>◡<๑)
因みに僕らのレベルは１５０〜１００位の感じです。
なので決して上手とは言えません。
こんなレベルの僕らでもいいって事であれば
ご一緒に行きませんか？
日程はコレからですが、基本的に平日に開催しようかと思っております。
参加希望の方は取り急ぎ、
富士企画ゴルフ部の部長、中下までご連絡ください。
私新川も参加させていただきます。
いい投資物件を買うには、
絶対的に僕らと仲良くなった方がいい物件情報は届くと思産んでうよね。
なので、会社だけで会うより
外で一緒に遊んだほうが、いい関係になれると思うんですよね。
このHPでしか告知しませんので、
この記事を見たってことは、何かのご縁かもしれません。
こういうご縁は大切にしてご連絡くださいませ。
富士企画のゴルフ部に参加したい旨連絡ください。
取り急ぎライングループでも作りそこで活動出来ればと思っております。
仕事も遊びも一生懸命
この言葉の通り、僕らは遊びながら仕事をするということになります。
グルフ代などは基本的に割り勘でお願いします。
僕等は四谷に住んでいるので、お近くの方であれば乗合とかも出来ますので
取り急ぎ月１回程度に開催したいと思っております。
僕自身のゴルフの腕エマは、インスタのストーリに出ているので
覗いてみてくださいませ( ^ω^ )
新川義忠で検索すると出てきますのでー
富士企画にはいろいろな部活があるので、
担当スタッフと仲良くなり、色々と聞いて見て下さいね〜
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
季節を感じる大切さ
世界的に見てもこんなに春夏秋冬がちゃんと訪れる国って無いと聞いた記憶があります。
そんな日本にいるのだから寒い時には寒い冬を感じて
寒い冬を感じるから春が来ると何だか嬉しくなると思うんですよね。
寒い中に身を置くと何だか凛とするんですよね
だから僕は定期的に滝行に行きたくなるんのかもしれませんね。
滝をしてどうなるの？
なんか得る物あるの？
そんな質問をよくされますが、
意味があるかどうかなんて分かりません。
むしろ意味のない事をやること事態ダメなことなのか？
意味のない事に全力でチャレンジすると
そこに意味が生まれる。
その意味を仲間でシャエすると意義になり
その意義を積み重ねると美学になり
その美学を追求するとスタイルになる。
それが自分らしさである。
これを無理矢理不動産投資に落とし込むと
自分らしい不動産投資方法
ボロを買ってDIYする人と
手間暇の掛からない新築アパートなどを買う人
全く性格も考え方も違うと思うし
自分が気持ちいいと思う事をやった方がいいですよね。
今の環境は人それぞれ違うし、
人と比べても性格も知識も経験も自己資金など全て違うので
こうなりたいと言う人をメンターにそう言う人をマネしたりしながら
結局は行動しないと何にも変わりません。
ガンガン動き行動して、
毎日を思いっきり生きると言う事を意識すると
今の行動が変ると思うので
これから不動産業界の季節で言うと
１年間を通して一番物件が動く時期何ですよね。
それは金融機関が融資を出しやすくなる時期だからなんです。
そう言う毎年訪れるこの時期に
投資物件を買ったり、売ったりするのも
どちらにとってもいい時期何ですよね。
そう言う季節的な事はちゃんと感じてそれを楽しんでくださいませ。
不動産投資を成功させるには、
一歩踏み出す前も、踏み出した後も
悩みは尽きないと思います。
そんな時はどうぞ僕らを頼ってくださいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
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勿論土日でも、ZOOMでも何でも対応しております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
僕らは不動産投資を楽しんでおりますし
楽しみながら仕事を真面目に真剣に出来ておりますので！
スタッフ一同笑顔でお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
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健康診断の結果は年齢と共に悪くなるもん
不動産投資先日健康診断の結果が届きました。
毎年受けているのですが、
年々色々と再検査して下さいと言う項目が増えて来ております。
築年数５０年ですが、あちこちガタは来ますよね。
これは受け入れているから大したことないんですが
昨年の僕の身長は１７３．１cmでしたが
１年後の先日測ったら１７３．8cmでした！
この年で何と少し伸びたんです( ^ω^ )
ぎゅーんっと背筋を毎回して限界まで高くしたいと言う気持ちで測って増すが、
ちょっと嬉しかったです。
こうやって毎年老いに向かっております。
健康にハードに動ける時間は限られているので
日々の食事や色んなことに気をつけながら皆さんも過ごしてください。
不動産投資において建物の築年数は気になるところです。
木造であれば何と２２年にで０円とい価値になってしまいます。
税務上の話なんですが、、
投資物件を扱っている僕等は実際に価値は０とは思いませんが、
通常の自宅などは、築２２年で価値は０円と査定されてしまい
土地値でしか売却出来ないなんて話になったりします。
何なら建物があるから、
解体しないければならないからその分安くしなければならいなんて話も聞きます。
投資物件でもたまに、何だこの安い物件は？
そんな物件に出会うことってあると思うのですが、
これは僕から見たら査定ミスであって、
上で説明した建物が古いから土地値じゃないと売れないとか
そんな話を不動産屋が売主さんに説明をして、そん売買価格が決まって来るんだと思います。
投資物件と一般的住宅は異なります。
一般的住宅では価値がないと思っても
不動産投資家さんからすると価値がある場合が沢山あるんです。
投資物件を売却する時は普段から投資物件を扱っている会社に相談するべきだし
一般的住宅や土地を売却したい時はそう言う住宅を普段から扱っている会社に依頼するべきなんです。
僕自身も土地の売却は自分の会社ではやりません。
出来るかどうかで言うと出来ますが、やなライト言う選択をしております。
どんなことでもその道のプロに任せた方がいいんです。
僕はカレーも作りました。
その時に沢山目の前に並べられて味見もしました。
全部美味しかったですが、最終的には先方に決めてもらいました。
僕が決めるより、プロが決めた方がいいんです！
投資物件やアパート、賃貸中の不動産は僕らに任せた方がいいんです。
不動産投資家さん達はボロ物件も好みます。
一般的には売れないと思われる不動産も市場が変われば宝になります。
不動産投資家さん達は町を綺麗にして
空き家問題を実際に解決しております。
不動産投資という言葉がイメージがよくないだけで、
空き家問題を解決していける知恵と知識があるんです。
ボロボロの戸建てを賃貸用で売却したらどうなのか？
不動産投資専門の僕らだからこそ違う答えを出せるんです。
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不動産投資全般のご相談がある方はお気軽に上記リンクより申し込み下さい。
直接来られる方は
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こんな感じの僕らが、
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので！
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不動産投資家として自分の将来を考えてみよう
僕自身が営業マンでバリバリ働いていたころは
皆さんの夢を叶えたく、一緒に投資物件を探し続けておりました。
あれからもう、２０年も過ぎると
自分も含めてですが当時元気だった人達がどんどん老いて来てしまいました。
僕も含めて全員が死に一歩一歩と近づいているだけなんですよね。
そういう事を定期的に考える様になって来ました。
なにより、当時から沢山買ってくれてた人が
病気になったりとか、市に直面して
今後の不動産投資をどうしたらいいのか？
子供たちへの相続の相談が増えて来ております。
仕事柄相続での話は尽きないんですが、
僕自身の身の回りでも人は亡くなります。
不動産屋として人が亡くなると考えてしまうのがどうしても相続税の事です。
相続税は昔はお金持ちの話だけだと思ってましたが、
相続税の基礎控除額が引き下げられてしまったので
平成２７年１月１日以降は
基礎控除が３０００万＋６００万×法廷相続人の数になります。
その前は
５０００万＋１０００万×法廷相続人の数でした
これを見るだけでも相続税を納める様になったという事なんです。
そしてこの相続税評価の計算方法はネット上にも沢山出ているので
今お持ちの不動産がどんな評価なのか？
ちゃんと把握をして、
明日亡くなってしまって相続税を納めなければならない人は
いったい幾らの現金が必要なのかを把握してください。
投資物件を買うという事は資産が増えてしまいます。
そして１００％その物件を所有した人は亡くなってしまいます。
所有物件の相続税評価を把握する事です。
そういう資産が沢山あると、残された人は相続税という税金を納めなければならないのです。
投資物件をお持ちの方は、ご自身が亡くなられたらどうなるのか
今の時代は少なくなってきている気もしますが
例えばエロ本とか隠し持っててそれが亡くなった後とはいえ
そんな物を持ってたのか～って思われたくないですよね。
投資物件を買った人、持っている人は
一度相続評価を税理さんとかにお願いしてみるもいいと思います。
そして、そういう資産をお子さんなどに引き継ぐつもりであるなら
上手に物件の掃除や管理のことなどを伝えとかないと
残された人たちが本当に苦労しているケースをよく見ます。
僕自身の事をしっている方は、
例えば困ったら新川に相談しろと、そう伝えてもらえれば
なんとかやってくれるだろう！と思ってくれるかもしれませんが、
そういう不動産会社のパートナーも見つけておくのも大切な事だと思います。
子供たちがちゃんと興味を持ってくれるといいんですが
不動産を全部売却してしまって現金だけにすれば
もめる事は亡くなるんですが、
現金１００％より不動産として引き継いだ方が
相続税は安くなるんですよね。
この投資物件は長男、こっちは次男と同じ金額で買ったとしても
相続税評価は違うもんですからね。
購入金額と相続税評価は同じではないですよ。
不動産投資はそんな長い目でも考えなければなりません。
買えばいいだけではなく、
５年後、１０年後など最終的にどう引き継ぐとか
そんな事もどこかで考えとかないとだめですよね
とにかく徹底的に考えて行動していけば
いい方向にいくし、一番ダメなのが考えて悩んで一歩も進めない状態だと思うので
そんな時は僕らに相談してみて下さい。
いい提案が聞けるかもです。
仕事帰りの遅い時間でも
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勿論土日でもZOOMでもいつでもどうぞいらして下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
僕らは不動産投資を通じて幸せになるお手伝いをさせて頂いております。
こんな僕らですが不動産投資のことはお力になれると思います(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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仲間っていいな～
お陰様で富士企画には沢山の愛が溢れている会社になっております。
昨日は静岡から仲間が来てくれまして
結婚するから婚姻届けの保証人になってくれと！
一般的には親が書くもんだと思いますが、
ご縁がありまして今回は４回目の保証人でした(^O^)／
そのサインを会社内でしたので
それだけで富士企画内がほっこりとしておりました。
その場にいた人全員が幸せになりました。
自分が幸せになる事によって周りの人までも
幸せに出来るって凄いことだと思うし
誰かが結婚します！とか
子供が生まれたとか！
そういう幸せな報告を聞くたびに、僕も一緒に幸せになれるんです。
僕たち結婚します！
なんて報告が社内から来た日には、
あ～会社やってて良かったな～
なんて思えるので、社内恋愛が禁止という会社が多いですが、
むしろ社内恋愛はするべきだと思っております。
ただ別れたりするとどちらかが辞めてしまうとか
そんな感じになってしまうので
付き合うなら結婚前提で行ってもらえると嬉しいと思っております。
そんな幸せのシャワーを日々浴びているから
僕らはいい感じのアドバイスが出来ている気がしております。
不動産投資に関しては色々と悩みは尽きもんだと思っております。
一人で悩むより僕らと一緒に悩んだ方が
きっと解決は早く導けると思っております。
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仲間と出会うことの大切さ
サーファー大家の会が出来て４年になりました。
今はコロナが気になり、大勢で集まりずらくなっておりますが、
サーファーらしくサーフトリップに行ったり
キャンプしながらSUPしたり
テントサウナに入ったりと
遊びながら不動産投資の話をしたりしております。
そんなキャンプとかに行くとはじめてお会いする人達なんかも
いたりするのですが、出会いの場って凄く大事で
キャンプ場で出会えれば友達として出会えるのに、
不動産投資家さん達の集まりだと
僕自身は富士企画・クリスティの社長として
接せられることが多くありまして、
これがキャンプ場や海で出会うと
フラットの状態で出会うことが出来るんですよね。
そんなフラットな状態の方がお互いに取っていい感じの関係になると思っております。
むしろ会社で会うより、
そういう変な場で会った方が
全然いいんですよね～
第一印象というか、そういう事って凄く大事な気がしております。
僕自身は色々と面白いネタを持っております。
そんな話から距離が縮まった方がきっと仲良くなれる気がするんですよね。
僕らとお会いした時に、不動産投資の話をするのは当然だと思いますが
そうでない雑談を沢山した方が
きっと仲良しになれると思います。
年末になると、なんだかんだ飲みの誘いが増えて来ております。
気になる方、そうでない方、色々とおりますが、
気にならない方はどうぞお気軽に声を掛けて下さいませ。
夜であれば、食事でもしながら不動産投資の話をするもいいですし
一緒に滝行に参加するもいいと思います(*^_^*)
次は１２月１１日（土）にやります。
だいぶ寒い時期でございますが、
滝仲間になるチャンスです(*^_^*)
ご希望の方はどうぞお気軽に担当スタッフまで声を掛けて下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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ZOOM忘年会やりますよ～
富士企画名物の『夢がモリモリ会』ってご存知でしょうか？
不動産投資家さん達を繋げる出会いの場を
お酒を飲みながら定期的に開催しておりまして
コロナ前は開催する度１００人ほどの人が集まり
わいわいと楽しい時間を過ごしておりました。
コロナのお蔭で大勢を集めての飲み会が
まだやりづらく感じておりますので
今回もそんな飲み会をZOOMでやろうかと思っております。
司会は私新川と白鳥つばさちゃんの２名が司会で
２時間盛り上げてまいります(^O^)／
僕ら２人は２年間ほどラジオ番組もやっていたので
それなりに盛り上げてまいりますので、
仲間友達と飲みながら自宅から参加下さいませ。
１２月１７日（金）１９：００ー２１：００
参加希望者は下記メールより申込下さいませ。
参加条件は誰でもいいですよ～
当日参加されるゲストですが
楽街のYouTubeでお馴染みの中島亮さんです。
地方高利回りに拘った不動産投資で成功されている方です。
最近いい物件が少ないよね～
なんて声が多く聞こえていますが、最近どうやって買っているのか？
まだ地方狙いで大丈夫なのか？
そんなお話を聞けたらと思っております。
そしてボロ戸建て不動産投資で成功されている脇田雄太さん
裸の写真が多くてすみませんm(__)m
記念撮影を探すとこんなんが多いんです…
脇田さんは長崎というエリアで戸建て不動産投資で成功されている方です。
何故長崎で？
ボロ戸建ての不動産投資を成功させるコツなど？
遠隔で物件を管理しているコツなど色々とお話を聞ければと思っております。
そんなゲストから最近の感じていつ話を聞きながら楽しい時間を過ごしてもらう時間と
物件を買った後に、賃貸客付けに工夫をしたことなどを募集して
『賃貸募集アイディアコンテスト』を開催したいと思います。
勿論、優勝した方には豪華プレゼントを用意したり
特別賞やアイディア賞など色々な賞を用意しますので
是非ともこぞって参加してください(^O^)／
セミナーではなく、あくまでもZOOM飲み会でございますので
お酒やジュースでも飲みながら、食べながら参加して欲しいのです。
僕自身は飲めませんので、飲みながら
白鳥さんはお酒でも飲みながらやりますので、
２時間飲みながらやっていると後半は酔っぱらってきますので
その辺りは優しく見守ってもらえると嬉しく思います。
参加者が多く、皆さんが色々と声を出すと、何が何だか分からなくなるので
参加者の皆様はチャットでの参加で色々と突っ込んで下さいませ。
そして、有名な方だけの話でなく
実際にクリスティ、富士企画から今年物件を買って人にインタビューをさせて頂きます。
買う前に思っていた事が、実際に買ってみてどうなったか？
有名な方は色々と出来上がっているので
はじめての買ってみた方のお話とかもきっと学びもあると思いますので(^O^)／
そんな方のお話も聞かせていただきます。
大まかな流れはこちらで予定はしておりますが、
こんなことやって欲しいとか、
こんな質問をしてみたいとかおりましたら
事前質問も受け付けておりますので
こちらも事前にお聞かせ下さいませ。
題名に【モリモリ会参加希望】といれて
連絡先を記入してご連絡下さいませ。
沢山の方とお話が出来ることを楽しみにしております。
色々と参加型のクイズも用意しときます(^O^)／
ブログやインスタを日々チェックしとけば全て分かる話なので
ぜひチェックして下さいませ
協賛品も良かったらお待ちしております(^O^)／
前回は３００人ほど集まったので今回も
不動産投資家さん達が１００人以上は集まると思いますので！
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
9月は銀行の決算期
一般的な大手企業は９月が下半期の決算期になります。
もう不動産投資家さん達の間ではだいぶ認識されている気もしますが
年間を通して９月って融資が通りやすくなる時期なんです。
毎月の目標、半年との目標、年間の目標などなど
それぞれ設定されております。
事業として行っていれば
その目標を達成するために全員が頑張りますよね～
そんな時期です。
具体的に言うと、
先月だったら無理だろうと思われる案件の融資が通ったとか
融資額が少し伸びたとか、
銀行側は融資額を伸ばしたいという気持ちと
不動産投資家さん達は、融資を利用して物件を購入したいという気持ちが一致して
自然と僕らの取引件数が増える時期なんです。
これって毎年の事なので僕らからすると当たり前に見える流れなんです。
逆に見えない流れを見つけるのって大変です。
この融資が出やすい時期というのは
半期ごとに訪れます。
９月、３月です。
この時期は毎年必ず、不動産の取引は活発になります。
これを忘れなけなければいいだけです。
その流れに乗るのかどうかは、タイミングの話です。
今物件を欲しいとか、そういう風に思っている人は
いつも以上に頑張れって話です。
僕らは頑張るのは仕事なので当たり前ですが、
不動産投資家さん達も、
早く物件を見に行くとかそういう行動をしないと
なかかないい物件に巡り合えないとか
そんな感じになってしまう事もあります。
そうやって頑張っている人達を僕らは全力で応援致します。
仕事前の早朝でもいいですし、
仕事終わりに立ち寄ってもらうもいいし
土日でも、ZOOMでも応援させて頂いております。
メールや電話だけだと、やっぱり思いは伝わってこないし、
こちらの思いも伝えることは難しく感じます。
コロナは気になると思いますので、
ちゃんと換気だとかそういうのは僕らの為にもしっかりと対応しております。
まだお会いされていない方は下記リンクより
事前に相談申込をして下さいませ。
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きっといい感じのアドバイアスが出来ると思っております。
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