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Posts Tagged ‘不動産投資家’
区分マンションだけで買い続けた
本日は同じ出版社の芦沢晃さんが富士企画でセミナーをしておりました。
芦沢さんは顔出しNGなので僕の話をしている姿ですみません。
足元はちょっと怪我しているのでビーサンスタイルです。
いつもではありません( ^ω^ )
セミナーですし、流石にビーサンではお初ですが
きっとあんま違和感は無かったと思います。
サーファーで良かったぁ( ^ω^ )
そんな芦沢さの本はこちらです
区分マンションを買い続けて家賃年収３０００万までの道のりです。
芦沢さんは思いっきり理系なので数字やデーターや分析力が半端ないです。
話を聞いててめちゃくちゃ勉強になります。
そんな芦沢さんと１１月３０日（金）午後に大宮で開催予定です。
本日決まりました！
不動産投資だけでなく、世界情勢から緻密なデーター分析をして
めちゃくちゃ学びになるので、予定しといてくださいませ。
これからその申込フォームを作りますますので
申込はもう暫くお待ちくださいませ。
区分マンションも戸建も一棟アパートも全て考え方は同じです。
区分マンションなんか駄目だよと思っている方こそ
ぜひ聞いてほしいもんです。
聞いた上でやっぱ一棟物件がいい！って感じになるといいんです。
区分でもいいや！ってなれば物件探しの幅が広がって
結果いい物件に出会える確率は上がりますからね！
本日参加された方も仰ってましたが、
やっぱ大切なのは、仲間と出会うことです。
不動産投資セミナーに参加して、そのまま帰ってしまうと
仲間と出会うことはありません。
必要ない！と思っている方には必要ないことですが
やっぱその後の親睦会が大切だったりします。
その親睦会には、同じ不動産投資家さんが参加しております。
同じサラリーマン投資家さんであったり、同じ悩みを持っている方もおると思います。
そういう仲間との出会いが大切だったりするんです。
１１月３０日（金）にそんな出会いの場を予定しておりますので
一旦は予定をしといてくださいまし〜
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
青森に来ております。
昨日から青森に車で入っておりまして、
今夜は大きな湖畔の脇でキャンプです。
夏ですから夏を満喫しております。
青森の夏は関東に比べて少し涼しいです。
夏の東北初めてですが、気温は本日２８度でした。
ジメジメしてなくとっても過ごしやすい感じです。
売り物件も色々とあります。
安いと感じる物もあれば、ちょっと高いかな〜なんて思う物もありました。
ちょうど台風も発生して、いい感じにウネリが届いておりまして
物件を見る前の早朝に波乗りです。
朝は風もなく最高でした。
こんなに最高という言葉を何度も何度も繰り返し言うほど
とにかく最高の波を当てることが出来ました。
そして今夜はキャンプです。
語るには最高です。
サハラ砂漠マラソンについてもいいしとは言っても
やっぱ不動産投資の話が中心になってしまいますけどね( ^ω^ )
関東より１０００kmはしないです。
時間は１２時間あれば来ます。
一人では無理ですね、仲間がいるからこれた話です。
そんな投資家さんでもあり、仲間でもある
そんなメンバーとご一緒出来て幸せです。
ちょっと今日は青森を色々と動いてたら少し疲れたので、
また明日色々と情報をお伝えできればと思っております。
青錘にお住まいの方でタイミングが合えばぜひ声掛けてくださいませ。
青森からお届けでした。
地震が気になりますので、皆様ご安全に。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
賃貸住宅フェアに行って来ました。
コロナ前は出展者として参加していたのですが、
コロナ以降はただのお客さん側として参加しておりますが
今年はサハラ砂漠マラソンに誰か行かないかな〜
なんて思いで参加して来ました。
お会いする人のほとんどがサハラ砂漠マラソンの事は知っておりました( ^ω^ )
なのでどうして話題はそっちになってしまいます。
みんなこのブログを読んでいる人もいたり
SNSでその辺りの話を認識していたりと
やっぱ気になっちゃいますよね〜
ってことで家庭の問題がクリアーであれば行きたい人２名
お金の問題がクリアーすれば行きたいという方
２時間ほど現場でウロウロtしててんですが
お会いできた人にはそんなお話しが出来ましたが
沢山の会いたいと思う人たちも現場にいましたが
ほぼ会えませんでした。
なのでお会い出来た人たちはやっぱなんらかのご縁があるんだと思っております。
そういうご縁をどうぞ大切にしましょう。
って事で本日より会社は夏季休暇に入らせて頂きます。
でもこのブログは休みません。
会社の休みは僕にとっては基本的にそれほど関係ありませんので
一般的的な会社より少し早い休みでしょうか。
僕は不動産投資家さん達と東北物件見学ツアーでもしようと思っております。
青森まで車で移動してゆっくり南下してくる感じです。
普段中々行けないので、実際に自分の目で行って
地元の声や不動産市場を学んできます。
そんなこんなで本日は青森に入っております。
移動だけで１２時間ほど掛かりました。
交代で運転なのでクタクタです。
明日から色々とまた東北の不動産市場をお届けできればと思っております。
会社は定休日でも、対応している営業もおります。
オンラインでも対応出来るし、後半は私も早めに出社しております。
タイミングが合えばどうぞお気軽にご相談しにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。
ご相談希望者は下記リンクからどうぞ〜
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお話しを聞かせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資家さん達と人生初の生大相撲観戦
特に相撲が好きという事ではないんですが、
チケットをいただいたので行ってきました。
何にもわからない状態で相撲を観に行ってもと思って
事前にYouTubeで相撲たるもんを事前に調べたんですが、
衝撃的な事実に出会ってしまったんです(*’ω’*)
この衝撃映像を観てくださいまし～
事前にお相撲に触れようとしたんですが
これが衝撃過ぎて他の動画を観れませんでした。
そしてお初の生相撲です。
観終わった感想は、とにかくお土産が多すぎる…
そういう習慣だからしょうがないんだろうけど
女性では持てないだろう位の重さでした。
４人のところ３人で行ったのですが、４人分のお土産がちゃんと用意されてました。
しかも本当に大量なんでした。
現地でも焼き鳥やら、そら豆、シュウマイ、アイスなどもあり
しかも飲み放題でした( ^ω^ )
相撲を見に行く場合はお腹を空かせて行くといいかもです。
そして肝心の相撲は、これはこれで心が揺さぶられました。
本気で戦っている人の気迫はやっぱカッコいんです。
ドシッっとぶつかる瞬間の音とか、テレビでは味わえない歓声の声など
はっきょ〜い、のこった！
どん！ってぶつかるんです
生で聞くと迫力がすごんです。
生で観てたっぷりと刺激を受けました( ^ω^ )
僕も頑張らねばと改めて思った次第です。
やっぱ本気でなにかに向き合っている人からは心で感じるもんが沢山あります。
表面的な話ではなく、やっぱ心からの会話をしなければなりません。
不動産投資に関しても同じです。
心からちゃんと話をした方がちゃんと伝わるんです。
表面的にいい物件があれば買いますので～は当たり前ですが全員から言われるんです。
そのいい物件とは人それぞれですので、具体的に伝えてもらわないと物件を探すのは不可能です。
なのでなぜ不動産投資をやりたいのか？
話はここからで、自己資金は？年収は？と資産背景を聞いてから物件探しが出来るんです。
なので立ち話で出来る話ではありません。
ちゃんと膝と膝を突き合わせてするもんなんです。
そんな不動産投資に関する相談がある方はお気軽にいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
面談希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
伊豆の貸別荘へ、不動産投資家さん達と行ってきました。
富士企画ではいくつかの貸別荘を運営しております。
正確にはただ持っているだけ、運営は業者さんへお任せです。
そんな物件の『伊豆ベース７３』へ不動産投資家さん達と物件見学ツアーを開催しました。
１泊２日のツアーです。
富士企画のある四谷集合で、伊豆へ移動です。
その途中の大室山へ皆んなで登りまして頂上での記念撮影です
僕はめちゃくちゃ晴れ男なので晴れるんです( ^ω^ )
後ろの遠くには富士山がくっきりです。
車２台をこちらで用意して
道中は不動産投資の話ばかりです。
ランチしながら色々と立ち寄り温泉にも入るので
所謂裸のお付き合いです。
まるまる２日間一緒にいるので、僕らがどんな会社なのか
きっと伝わると思うんです。
現地についてBBQしながら力尽きるまでずっーーーと不動産投資の話です。
とは言っても僕は力尽きるのがいつも一番早いのですが
でも色々とお話しができるし、人間性を色々と知れるから
僕らも安心だし、きっと参加してくれた方達も
きっと楽しんでくれたと思うんです。
そう言う声が沢山聞こえるうちは
また次もやってみたいと思います。
道中も長いし、絶対仲良くなれるんです。
これが普通に事務所で会っただけより、仲良くなれるんです。
この仲良くなることが、不動産投資の成功への近道だと思うんです。
料金は多少いただいておりますが
道中のご飯やら、施設の利用など、交通費など全て支払っているので
どう考えても激安なんです。
次もいつかやると思います( ^ω^ )
告知は突然メルマガかHPで行いますので
チェックを忘れずに〜
定員は１０名程なので、
少数だからできるお話をたっぷりできます。
今回が合わなかった方もいると思いますので
ご希望があればどうぞお気軽に仰ってください。
みんなの声を聞きながら楽しいイベントはどんどんしていきたいと思っておりますので
そんな相談も含めいつでもいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
参加希望者は下記リンクからどうぞ〜
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
月１回の旅に出る
毎月飛行機に乗って旅に出ようと心に誓ったのは
コロナの前３年ほどずっーーーとそんな生き方をしてました。
基本的に会社の休みは週２日。
それを毎週休むという習慣ではなく
月に１回、纏めて休むスタイルでした。
これを３年間ほどやっていたのですが、コロナで何処にも行けなくなりましたが
それをまた再開して１年以上やり続けていると
僕自身のスタイルになるし、他人から見てもそれが生き方だと思うだろうし
自分らしさがちゃんと分かってくるんです。
これを言い続けているし、決めている事なのでやり続けられるんです。
旅をすれば、その旅先の事情もよーく分かります。
その地の投資物件や土地も現場を確認します。
不動産屋にも立ち寄ります。
そういう情報収集が僕自身をレベルアップしてくれます。
地元の美味しい物も食べます。
そのお店でも地元の特徴を聞きます。
これが習慣になっていると不動産投資家としての職業病だと思います。
この無意識レベルまで落とし込むことが大切だったりするんです。
そして何より、旅を一緒にする事によって
その人達と一緒に過ごす時間が自然と増えます。
そこからの学びがむちゃくちゃあります。
旅に出るから、へーそんな仕事あるんだー
そんな連続です。
これからも僕は不動産投資家さん達と学びという名の旅をします。
毎月一回の為に毎日一生懸命生きておりますので
どこどこ行くけど、行く〜？なんてお誘いをお待ちしておりますので( ^ω^ )
僕からは不動産投資業界の話をたっぷりとりできると思いますのでー
そんなこんなで東伊豆にあります伊豆BASE７３へ一泊２日の旅に行きませんか？
５月１１日（土）、１２日（日）の２日間です。
１０時ごろに富士企画に集合して、途中昼食をとり
どっか立ち寄ってから宿に到着して
夜はBBQしながら力尽きるまで不動産投資談義に花を咲かせる感じです。
次の日は１０時頃宿を出発をして
どっか立ち寄って、ランチを食べてから夕方には戻るようなイメージです。
道中の移動は車を２台出動させます。
なので移動中もずぅーーーっと不動産投資の話をする感じです。
定員は車に乗れる人数です。
宿は１、２階と部屋を分けれるので、男女いても問題ありません。
移動費、宿泊費、立ち寄った観光費、ランチ（２日分）、BBQ代全部で１万です
基本的激安だと思います( ^ω^ )
定員になり次第締め切りとさせて頂きますのでご希望の方は
担当スタッフまでご連絡ください！
何にも売りつけたりしませんのでー
メルマガより早い告知をしておりますので
どうぞタイミング調整して参加申込お待ちしております( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
インドネシアの平均月収は２万円程度
インドネシアにいるんですが、
インドネシアの一般的な平均月収は２万円ほどです。
３万だとまあまあいい方です。
これが一般的な家庭の話です。
マクドナルドもインドネシアにはあります。
金額は日本と大して変わりません。
味も日本と変わりませんが種類は日本ほどありません。
マックシェイクを飲みたかったんですが、
日本でも有名なミロしかありませんでした。
こんなことを知る度いつも思います。
日本に生まれて本当に良かったなと( ^ω^ )
そんなインドネシアの首都はジャカルタなんですが、
人が多すぎて首都移動する計画があるそうです。
そして今んとこの計画ではジャングルに移動するという計画があるそうです。
東京もそんな話は昔もありましたよね。
群馬かどっかに移動させるとか、、うっすらそんな記憶があります。
ジャカルタも人が多すぎるので、渋滞が凄い感じです。
世界を見て日本と比べたりして
どう日本に落とし込むことが大切です。
僕は海外の不動産投資には興味がないというか
国内でも不動産投資はそれほど興味がないが正しいでしょか。
でも目線は常に不動産投資家として街を眺めたり
地元も人の話を聞いて、日本ではこうしたら面白そうとか
これはしたら危ないとか、そういうのを体で体験している時間です。
勿論地元の不動産市場を見ますが、
それより沢山の人との会話から聞ける情報を自分なりに判断することが大切です。
日本の地方で投資物件を探すときその地元の不動産会社にこのエリアはどうですか？
なんて話を聞くと、いい話が聞こえてこないケースが沢山あリます。
だからその地元の人が駄目だと言っても、僕は買う場合もあります。
一つの参考として聞き自分でもっと調べます。
なので地元の人の話は参考程度と思っております。
これは何度もいろんな場所で、このエリアは入居は無理と言われる物件を
それなりにちゃんとリフォームして蘇らせれば
ほぼ決められなかったことはありません。
こういう判断を僕らはいつも自然としております。
どうぞ投資物件を買うときはちゃんと僕らを頼ってくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいまし。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ジャカルタに来てます。
不動産投資家さん達とジャカルタに不動産屋市場視察で着ております。
そして今回の一泊目はカプセルホテルです。
基本的に男同士の旅は安宿がいいと思っているので
スターウォーズに出てきそうな施設です。
一人で寝るには十分な部屋でした。
ジャカルタは大都市です。
インドネシアの中でもバリ島より大きな都市です。
海外に行くと日本のいいとこ、悪いとこが分かります。
この海外に出て感じたことを上手に日本に持ち帰ることが
出来るのかがポイントだと思っているので
沢山吸収してパワーアップしてかえります。
ネット環境が問題なければ、引き続き毎日ブログの更新はしてまいります。
こうやって日本を離れていても
投資物件を持っていれば、そこからの家賃収入があれば安心です。
家賃という収入は基本的に回収するという作業はしなくても
みんなちゃんと支払うもんです。
稀に遅れる人はいますが、それも家賃保証会社がいるので
毎月入居者がいれば定額の収入が入ってくるんです。
この部屋数を増やせば空室リスクなど様々なリスクが
数によって軽減されるんです
だからはじめてしまったらもう後戻りは基本的に出来ません。
なので１棟目が大切なんです。
２棟目に進めるための１棟目を選ばなければなりません。
そんな物件選びは僕らも一緒にしております。
僕らも２、３棟と買い進めて頂いた方が売上にも繋がるし
何よりそれで喜んでもらえれば僕らも普通に嬉しいんです。
一人で選ぶより、僕らに聞いて下さい！
いやーこれはやめたほうがいいなんて話はよくしますからね
なんでもいいから買ってもらうなんて発想は全くありません。
次につながる為の投資物件を長年の経験からお手伝い致します。
まだ僕らと繋がってない方はぜひ四谷までお越しくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの富士企画スタッフがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
本日のやる気は200％です。
今日は大宮のクリスティで仕事してるんですが、
会社に向かう途中に、今日の俺は２００％のやる気があるな！
こんなことを思いながら会社に向かってました。
これが僕の平均値なんです。
仕事も遊びも一生懸命という言葉の軸があるので
どちらか一方に偏ることがダメだと思っているので
結局どちらもハードにこなしてしまうんですよね( ^ω^ )
これがいいのかどうかは人それぞれですし
毎日ハードなので、毎日やり切るので、ぐっすりと眠れるんです。
たまに今日はちょと気持ちがという時でも
通常の半分になっても１００％のやる気なんです。
だから周りが大変かもしれませんね( ^ω^ )
みんなの通常時はどんな感じなんでしょうか。
やる気スイッチは押しっぱなしになっているでしょうか？
学生の頃は本当に勉強というのはしてこなかったので
学校の成績はいつも下位にいたんですが、
社会にでたら学校の勉強ができるできないなんて関係ない！
勉強が出来る人には絶対営業成績で負けるもんか！
なんて精神でがむしゃらに頑張っておりました。
これが若い頃に自然と出来ていたのでその名残があるので
未だに頑張る事はできるんですよね。
これを不動産投資に落とし込むと
物件チェックをひたすらしていると相場感が理解できるから
毎日チェックしたほうがいい！と知っていても
それをどれだけの人が実行しているのか？
ネットにはいい物件は少ない！なんて言って見ることもやめたりしてませんか？
僕自身でさえ毎日誰もが見れるサイトで物件検索をしたりしてますからね。
地道にコツコツできる人が成功するもんです。
しかも難しくもないことなので、習慣になるまでは
少し頑張ってくださいませ。
僕もサハラ砂漠マラソンに出ようと決意したので
地道に体力を上げるための運動をしっかりとしておりますので( ^ω^ )
投資物件を探す方が全然楽ですからね〜
とはいえ僕らからの紹介もできますので
ちゃんと僕らとも繋がってくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ！
こんな感じの僕らがいい感じに対応させていただきますのでー
面談希望の方は下記リンクから申し込みくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
少しの運動を毎日しよう
サハラ砂漠マラソンに出ると決意してから、
体を整えるという事をしようと、毎朝ちょっとした運動をするようになりました。
自宅で出来る有酸素運動です。
僕は２階に住んでいるのですが、僕の下が丁度駐車場になっているので
どんどんと激しくしたとしても平気なんです。
なので朝起きたら３０分程度YouTubeを観ながら
一緒に軽い運動をしております。
こう言う習慣は２０日ほど行えば習慣になりますので
軽くてもいいから習慣にさせると簡単に続く様になります。
そして適度な運動をしているから確実に体がいい感じに整ってきております。
これを不動産投資の習慣に落とし込むと
例えば投資物件を探す方法です。
毎日ネットで物件を探す時間を設ける事ができれば
ちゃんと物件は買えると思うんです。
ネットにはいい物件はない！これは僕もそう思ってますが、
たまにあるんですよねー
だから僕自身も毎日ネットで物件を観ると言う習慣が身についているんです。
大昔に比べて不動産投資をやっている人や始めたい！と思っている方が増えております。
僕自身がこの業界に入った時は
今度の土日に物件を一緒に観に行きましょう！
なんて営業をしていましたが、今はいつもどんな時間でもこれから行きましょう！です。
こうしないと他の直ぐに動く人に買われてしまうんです。
時代は変化しております。
急かすのではなく、買うには急がないと買えないと言う話です。
不動産との出会いはご縁ですから、
なんてのは直ぐに動かない人の言い訳だと思うんです。
そう言われてしまうと、急がせる訳には行きませんからね。
そう言われた人は、後回しにして次の直ぐに動ける人を紹介をするだけです。
この辺りをちゃんと理解して行動すると、
その物件がダメでも次もちゃんと物件の紹介は続くと思います。
不動産会社に騙されるもんか！そう思う気持ちもよーーーく分かります。
なので直ぐに判断出来るようにご自身のレベルを上げるしかありません。
毎日コツコツと本を読むでもいいし、
毎日、YouTubeで学んでいたらあっという間に知識武装ができると思います。
ちょっとずつでもいいので先月の自分より
成長している自分で入れるように頑張りましょう( ^ω^ )
さらら砂漠マラソンに向けて僕はやってますのでー
そんなこんなで不動産投資の悩みがあればどうぞお気軽に
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
こんな感じのメンバーがいい感じに対応させていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
