Posts Tagged ‘不動産投資家’

不動産投資家さん達と人生初の生大相撲観戦

2024-05-26

特に相撲が好きという事ではないんですが、

チケットをいただいたので行ってきました。

何にもわからない状態で相撲を観に行ってもと思って

事前にYouTubeで相撲たるもんを事前に調べたんですが、

衝撃的な事実に出会ってしまったんです(*’ω’*)

この衝撃映像を観てくださいまし~

事前にお相撲に触れようとしたんですが

これが衝撃過ぎて他の動画を観れませんでした。

 

そしてお初の生相撲です。

観終わった感想は、とにかくお土産が多すぎる…

そういう習慣だからしょうがないんだろうけど

女性では持てないだろう位の重さでした。

4人のところ3人で行ったのですが、4人分のお土産がちゃんと用意されてました。

しかも本当に大量なんでした。

 

現地でも焼き鳥やら、そら豆、シュウマイ、アイスなどもあり

しかも飲み放題でした( ^ω^ )

相撲を見に行く場合はお腹を空かせて行くといいかもです。

 

そして肝心の相撲は、これはこれで心が揺さぶられました。

本気で戦っている人の気迫はやっぱカッコいんです。

ドシッっとぶつかる瞬間の音とか、テレビでは味わえない歓声の声など

はっきょ〜い、のこった!

どん!ってぶつかるんです

生で聞くと迫力がすごんです。

生で観てたっぷりと刺激を受けました( ^ω^ )

 

僕も頑張らねばと改めて思った次第です。

やっぱ本気でなにかに向き合っている人からは心で感じるもんが沢山あります。

表面的な話ではなく、やっぱ心からの会話をしなければなりません。

 

不動産投資に関しても同じです。

心からちゃんと話をした方がちゃんと伝わるんです。

表面的にいい物件があれば買いますので~は当たり前ですが全員から言われるんです。

 

そのいい物件とは人それぞれですので、具体的に伝えてもらわないと物件を探すのは不可能です。

なのでなぜ不動産投資をやりたいのか?

話はここからで、自己資金は?年収は?と資産背景を聞いてから物件探しが出来るんです。

 

なので立ち話で出来る話ではありません。

ちゃんと膝と膝を突き合わせてするもんなんです。

 

そんな不動産投資に関する相談がある方はお気軽にいらして下さいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

面談希望の方は下記リンクからどうぞ

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

 

伊豆の貸別荘へ、不動産投資家さん達と行ってきました。

2024-05-11

富士企画ではいくつかの貸別荘を運営しております。

正確にはただ持っているだけ、運営は業者さんへお任せです。

そんな物件の『伊豆ベース73』へ不動産投資家さん達と物件見学ツアーを開催しました。

 

1泊2日のツアーです。

富士企画のある四谷集合で、伊豆へ移動です。

その途中の大室山へ皆んなで登りまして頂上での記念撮影です

僕はめちゃくちゃ晴れ男なので晴れるんです( ^ω^ )

後ろの遠くには富士山がくっきりです。

 

車2台をこちらで用意して

道中は不動産投資の話ばかりです。

ランチしながら色々と立ち寄り温泉にも入るので

 

所謂裸のお付き合いです。

まるまる2日間一緒にいるので、僕らがどんな会社なのか

きっと伝わると思うんです。

 

現地についてBBQしながら力尽きるまでずっーーーと不動産投資の話です。

とは言っても僕は力尽きるのがいつも一番早いのですが

でも色々とお話しができるし、人間性を色々と知れるから

 

僕らも安心だし、きっと参加してくれた方達も

きっと楽しんでくれたと思うんです。

 

そう言う声が沢山聞こえるうちは

また次もやってみたいと思います。

 

道中も長いし、絶対仲良くなれるんです。

これが普通に事務所で会っただけより、仲良くなれるんです。

この仲良くなることが、不動産投資の成功への近道だと思うんです。

 

料金は多少いただいておりますが

道中のご飯やら、施設の利用など、交通費など全て支払っているので

どう考えても激安なんです。

 

次もいつかやると思います( ^ω^ )

告知は突然メルマガかHPで行いますので

チェックを忘れずに〜

 

定員は10名程なので、

少数だからできるお話をたっぷりできます。

今回が合わなかった方もいると思いますので

 

ご希望があればどうぞお気軽に仰ってください。

みんなの声を聞きながら楽しいイベントはどんどんしていきたいと思っておりますので

 

そんな相談も含めいつでもいらしてくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

参加希望者は下記リンクからどうぞ〜

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

月1回の旅に出る

2024-03-11

毎月飛行機に乗って旅に出ようと心に誓ったのは

コロナの前3年ほどずっーーーとそんな生き方をしてました。

基本的に会社の休みは週2日。

 

それを毎週休むという習慣ではなく

月に1回、纏めて休むスタイルでした。

これを3年間ほどやっていたのですが、コロナで何処にも行けなくなりましたが

それをまた再開して1年以上やり続けていると

僕自身のスタイルになるし、他人から見てもそれが生き方だと思うだろうし

自分らしさがちゃんと分かってくるんです。

これを言い続けているし、決めている事なのでやり続けられるんです。

旅をすれば、その旅先の事情もよーく分かります。

 

その地の投資物件や土地も現場を確認します。

不動産屋にも立ち寄ります。

そういう情報収集が僕自身をレベルアップしてくれます。

 

地元の美味しい物も食べます。

そのお店でも地元の特徴を聞きます。

これが習慣になっていると不動産投資家としての職業病だと思います。

 

この無意識レベルまで落とし込むことが大切だったりするんです。

そして何より、旅を一緒にする事によって

その人達と一緒に過ごす時間が自然と増えます。

 

そこからの学びがむちゃくちゃあります。

旅に出るから、へーそんな仕事あるんだー

そんな連続です。

これからも僕は不動産投資家さん達と学びという名の旅をします。

毎月一回の為に毎日一生懸命生きておりますので

どこどこ行くけど、行く〜?なんてお誘いをお待ちしておりますので( ^ω^ )

 

僕からは不動産投資業界の話をたっぷりとりできると思いますのでー

 

そんなこんなで東伊豆にあります伊豆BASE73へ一泊2日の旅に行きませんか?

5月11日(土)、12日(日)の2日間です。

10時ごろに富士企画に集合して、途中昼食をとり

 

どっか立ち寄ってから宿に到着して

夜はBBQしながら力尽きるまで不動産投資談義に花を咲かせる感じです。

 

次の日は10時頃宿を出発をして

どっか立ち寄って、ランチを食べてから夕方には戻るようなイメージです。

道中の移動は車を2台出動させます。

 

なので移動中もずぅーーーっと不動産投資の話をする感じです。

定員は車に乗れる人数です。

宿は1、2階と部屋を分けれるので、男女いても問題ありません。

 

移動費、宿泊費、立ち寄った観光費、ランチ(2日分)、BBQ代全部で1万です

基本的激安だと思います( ^ω^ )

定員になり次第締め切りとさせて頂きますのでご希望の方は

 

担当スタッフまでご連絡ください!

何にも売りつけたりしませんのでー

 

メルマガより早い告知をしておりますので

どうぞタイミング調整して参加申込お待ちしております( ^ω^ )

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

インドネシアの平均月収は2万円程度

2024-03-07

インドネシアにいるんですが、

インドネシアの一般的な平均月収は2万円ほどです。

3万だとまあまあいい方です。

 

これが一般的な家庭の話です。

マクドナルドもインドネシアにはあります。

金額は日本と大して変わりません。

味も日本と変わりませんが種類は日本ほどありません。

マックシェイクを飲みたかったんですが、

日本でも有名なミロしかありませんでした。

 

こんなことを知る度いつも思います。

日本に生まれて本当に良かったなと( ^ω^ )

 

そんなインドネシアの首都はジャカルタなんですが、

人が多すぎて首都移動する計画があるそうです。

そして今んとこの計画ではジャングルに移動するという計画があるそうです。

 

東京もそんな話は昔もありましたよね。

群馬かどっかに移動させるとか、、うっすらそんな記憶があります。

ジャカルタも人が多すぎるので、渋滞が凄い感じです。

 

世界を見て日本と比べたりして

どう日本に落とし込むことが大切です。

 

僕は海外の不動産投資には興味がないというか

国内でも不動産投資はそれほど興味がないが正しいでしょか。

 

でも目線は常に不動産投資家として街を眺めたり

地元も人の話を聞いて、日本ではこうしたら面白そうとか

これはしたら危ないとか、そういうのを体で体験している時間です。

 

勿論地元の不動産市場を見ますが、

それより沢山の人との会話から聞ける情報を自分なりに判断することが大切です。

 

日本の地方で投資物件を探すときその地元の不動産会社にこのエリアはどうですか?

なんて話を聞くと、いい話が聞こえてこないケースが沢山あリます。

だからその地元の人が駄目だと言っても、僕は買う場合もあります。

 

一つの参考として聞き自分でもっと調べます。

なので地元の人の話は参考程度と思っております。

 

これは何度もいろんな場所で、このエリアは入居は無理と言われる物件を

それなりにちゃんとリフォームして蘇らせれば

ほぼ決められなかったことはありません。

 

こういう判断を僕らはいつも自然としております。

どうぞ投資物件を買うときはちゃんと僕らを頼ってくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいまし。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

 

 

 

ジャカルタに来てます。

2024-03-06

不動産投資家さん達とジャカルタに不動産屋市場視察で着ております。

そして今回の一泊目はカプセルホテルです。

基本的に男同士の旅は安宿がいいと思っているので

 

スターウォーズに出てきそうな施設です。

一人で寝るには十分な部屋でした。

ジャカルタは大都市です。

インドネシアの中でもバリ島より大きな都市です。

海外に行くと日本のいいとこ、悪いとこが分かります。

 

この海外に出て感じたことを上手に日本に持ち帰ることが

出来るのかがポイントだと思っているので

沢山吸収してパワーアップしてかえります。

 

ネット環境が問題なければ、引き続き毎日ブログの更新はしてまいります。

こうやって日本を離れていても

投資物件を持っていれば、そこからの家賃収入があれば安心です。

 

家賃という収入は基本的に回収するという作業はしなくても

みんなちゃんと支払うもんです。

稀に遅れる人はいますが、それも家賃保証会社がいるので

 

毎月入居者がいれば定額の収入が入ってくるんです。

この部屋数を増やせば空室リスクなど様々なリスクが

数によって軽減されるんです

 

だからはじめてしまったらもう後戻りは基本的に出来ません。

なので1棟目が大切なんです。

2棟目に進めるための1棟目を選ばなければなりません。

 

そんな物件選びは僕らも一緒にしております。

僕らも2、3棟と買い進めて頂いた方が売上にも繋がるし

何よりそれで喜んでもらえれば僕らも普通に嬉しいんです。

 

一人で選ぶより、僕らに聞いて下さい!

いやーこれはやめたほうがいいなんて話はよくしますからね

なんでもいいから買ってもらうなんて発想は全くありません。

 

次につながる為の投資物件を長年の経験からお手伝い致します。

まだ僕らと繋がってない方はぜひ四谷までお越しくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもいらして下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じの富士企画スタッフがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
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本日のやる気は200%です。

2024-02-15

今日は大宮のクリスティで仕事してるんですが、

会社に向かう途中に、今日の俺は200%のやる気があるな!

こんなことを思いながら会社に向かってました。

 

これが僕の平均値なんです。

仕事も遊びも一生懸命という言葉の軸があるので

どちらか一方に偏ることがダメだと思っているので

 

結局どちらもハードにこなしてしまうんですよね( ^ω^ )

これがいいのかどうかは人それぞれですし

毎日ハードなので、毎日やり切るので、ぐっすりと眠れるんです。

 

たまに今日はちょと気持ちがという時でも

通常の半分になっても100%のやる気なんです。

だから周りが大変かもしれませんね( ^ω^ )

 

みんなの通常時はどんな感じなんでしょうか。

やる気スイッチは押しっぱなしになっているでしょうか?

 

学生の頃は本当に勉強というのはしてこなかったので

学校の成績はいつも下位にいたんですが、

社会にでたら学校の勉強ができるできないなんて関係ない!

 

勉強が出来る人には絶対営業成績で負けるもんか!

なんて精神でがむしゃらに頑張っておりました。

 

これが若い頃に自然と出来ていたのでその名残があるので

未だに頑張る事はできるんですよね。

 

これを不動産投資に落とし込むと

物件チェックをひたすらしていると相場感が理解できるから

毎日チェックしたほうがいい!と知っていても

 

それをどれだけの人が実行しているのか?

ネットにはいい物件は少ない!なんて言って見ることもやめたりしてませんか?

僕自身でさえ毎日誰もが見れるサイトで物件検索をしたりしてますからね。

 

地道にコツコツできる人が成功するもんです。

しかも難しくもないことなので、習慣になるまでは

少し頑張ってくださいませ。

 

僕もサハラ砂漠マラソンに出ようと決意したので

地道に体力を上げるための運動をしっかりとしておりますので( ^ω^ )

投資物件を探す方が全然楽ですからね〜

 

とはいえ僕らからの紹介もできますので

ちゃんと僕らとも繋がってくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ!

 

こんな感じの僕らがいい感じに対応させていただきますのでー

 

面談希望の方は下記リンクから申し込みくださいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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少しの運動を毎日しよう

2024-02-11

サハラ砂漠マラソンに出ると決意してから、

体を整えるという事をしようと、毎朝ちょっとした運動をするようになりました。

自宅で出来る有酸素運動です。

僕は2階に住んでいるのですが、僕の下が丁度駐車場になっているので

どんどんと激しくしたとしても平気なんです。

 

なので朝起きたら30分程度YouTubeを観ながら

一緒に軽い運動をしております。

こう言う習慣は20日ほど行えば習慣になりますので

 

軽くてもいいから習慣にさせると簡単に続く様になります。

そして適度な運動をしているから確実に体がいい感じに整ってきております。

 

これを不動産投資の習慣に落とし込むと

例えば投資物件を探す方法です。

毎日ネットで物件を探す時間を設ける事ができれば

 

ちゃんと物件は買えると思うんです。

ネットにはいい物件はない!これは僕もそう思ってますが、

たまにあるんですよねー

 

だから僕自身も毎日ネットで物件を観ると言う習慣が身についているんです。

大昔に比べて不動産投資をやっている人や始めたい!と思っている方が増えております。

 

僕自身がこの業界に入った時は

今度の土日に物件を一緒に観に行きましょう!

なんて営業をしていましたが、今はいつもどんな時間でもこれから行きましょう!です。

 

こうしないと他の直ぐに動く人に買われてしまうんです。

時代は変化しております。

急かすのではなく、買うには急がないと買えないと言う話です。

 

不動産との出会いはご縁ですから、

なんてのは直ぐに動かない人の言い訳だと思うんです。

そう言われてしまうと、急がせる訳には行きませんからね。

 

そう言われた人は、後回しにして次の直ぐに動ける人を紹介をするだけです。

この辺りをちゃんと理解して行動すると、

その物件がダメでも次もちゃんと物件の紹介は続くと思います。

 

不動産会社に騙されるもんか!そう思う気持ちもよーーーく分かります。

なので直ぐに判断出来るようにご自身のレベルを上げるしかありません。

 

毎日コツコツと本を読むでもいいし、

毎日、YouTubeで学んでいたらあっという間に知識武装ができると思います。

 

ちょっとずつでもいいので先月の自分より

成長している自分で入れるように頑張りましょう( ^ω^ )

さらら砂漠マラソンに向けて僕はやってますのでー

 

そんなこんなで不動産投資の悩みがあればどうぞお気軽に

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

こんな感じのメンバーがいい感じに対応させていただきます。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
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地球はすげ〜っすよ!

2024-02-07

日本で生まれたから日本人で、アメリカで生まれたらアメリカ人で

どちらも地球で生まれているから地球人であると思うんです。

 

どの視点でモノを言うかで言い方、呼び方が変わってくるんです。

何度もこのホームページで話をしていますが

自分のちっぽけな悩みなんて、地球規模で考えたら全く気にするレベルではないと

 

これを不動産投資の悩みに落とし込むと

大したことないことにひたすら悩んでいたりする事なのか

そう思える事もあると思うんです。

 

だから心配することではない!

悩む必要もない!

と思いながら不動産投資に関してはそうは行かず

 

やっぱ気になるのは気になるし不安な気持ちはよーくわかります。

なのでその悩みを僕らにぶつけて見てください。

富士企画は不動産投資専門の会社です。

 

不動産投資一筋で10年以上営んで来ております。

お陰様で沢山の経験を積むことができました。

何千人と言う方のお話を聞き続けて

 

実際に何千人の方が投資物件を購入してくれてます。

そういうお手伝いをひたすらしているので、

色々な引き出しを持っております。

 

どうぞ僕らの引き出しの中身を見にいらしてくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事と後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでも大丈夫ですので( ^ω^ )

 

そんなご来店希望な方は下記リンクから事前に申し込みください。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じのベテラン選手がお話をさせていただきます。

 

〒160-0004
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

スナックよしお開催!

2024-01-25

僕の本名は新川義忠。

昔からの仲間には『よしお』と言われております。

インスタのアカウントは@surfrider.yoshioなんです。

 

なのでインスタ上で繋がっている人は僕のことをよしおだと思っている人もいるはずなんです。

そして富士企画には西井吉男がおりまして、

僕の仲間には本物のよしおと言われております。

 

そんなWよしおでおもてなしをする一夜限りのお店というか家飲みをしようかと思いまして

3月15日(金)の18:00ごろから力尽きるまで

取り敢えず決めたのはこの辺りですが、まだまだこれから色々と詰めていきますが

 

日程の変更は基本的にはしないので、

3月15日(金)の夜はスナックよしおと手帳には書いといてください。

開催場所は富士企画の3階でやります。

 

ただお酒を飲みながら食事をするという会ですが

勿論、お話する内容は不動産投資の話が中心になるんじゃないかなと思います。

どんな一夜になるかは楽しみにしてください。

 

といってもよしおが何か手料理を振る舞ったりするのか

出前を頼むのか、それとも料理は持ち込んでもらうのか?

そこはこれから周りと相談しながら決めていきますので

 

とにかく楽しい時間を共にしたいなと思って開催しようと決意したので

日程の調整をして参加表明をして下さい。

定員は10名程度と考えております。

 

別に物件紹介をするとかそんな会ではないし

なんか楽しい時間を共に共有する時間です。

そこで何か面白い話が生まれるかもしれないですからね( ^ω^ )

 

とにかく参加希望の方は担当営業か

よしおまでご連絡くださいませ。

 

[email protected]

スナックよしおの件とご連絡ください。

Wよしおでお待ちしてまーす( ^ω^ )

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

出来る事をコツコツとやるしかない

2024-01-02

また日本で大地震が起きております。

僕自身にも友達があっちの方にいるので心配です。

海外の友達からも日本は大丈夫?なんて連絡が来ました。

 

ニュースを見ていると気分が落ちてきます。

祈ることくらいと多少の寄付程度しか出来ません。

 

とにかくみんな心配ですよね。

過去に大地震は定期的に経験していても、

僕自身はいつも少し離れている場所でしか経験しておりません。

 

実際に家が倒壊したりしているのはいつも画面越しでしか感じれておりません。

不動産投資家に限らず、地震大国の日本にいる以上ある程度の想定はしなければ

ならないのですが、それ以上の事が起こるから大惨事になっている思うんです。

 

不動産買うと言うことはこういうリスクがあると理解してください。

そしてこう言うリスクをカバー出来る火災保険もちゃんとあると理解して下さい。

 

そして火災保険は実際の火災や地震より

何かが飛んできて壊れたとか、そう言う時に使える保険があったりするんです。

うちのアパートも台風の風で塀が倒壊したんですが、全部保険で賄いました。

 

こういう時こそご自身が入っている保険がどんな内容なのか?

ちゃんとチェックして下さいませ。

そんな見直しも僕らも出来ますので!

 

何が必要で、何が不要なのかは経験値でお話出来ます。

いつも今自分たちが出来る事を常に全力で行うしかありませんからね。

 

僕らは不動産投資専門の会社です。

不動産投資に関する全てのことを色々とフォロー出来ますので、

なにかお困りの事があれば何なりとご相談下さいませ。

 

新年は8日から通常営業致します。

 

 

 

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