Posts Tagged ‘投資物件’

ALL YOU NEED IS LOVE

2023-01-14

このビートルズのこの歌知ってますか？

 

きっと一度は聞いたことがある人が多い気がします。

All you need  is love

愛があればいいんだ。って意味です。

 

ですよね！

 

全ておいて愛があればいいですよね。

 

歌は知っていましたがちゃんと意味を知ると改めていい歌だな〜

なんて思いました。

 

こんな感じの歌詞です。

 

やれることは全部やればいい

歌える歌は全部歌えばいい

何も言えなくても、この遊びを覚えればいい

簡単でしょ

 

作れるものは全部作ればいい

救える人は全部救えばいい

出来ることがなくても、いつかは自分らしくいられるように学んでいけばいい

簡単でしょ

 

必要なのは愛だけさ

愛があればいいんだ

必要なのは愛なんだ

愛こそ必要なんだよ

 

こんな感じの歌詞です。

 

文字で見るより聞いてみてください。

 

下記YouTubeを見て下さいまし。

 

どうですかー？

 

こんな感じに生きたいなーって改めて思いました。

 

実はこれ、新川さんみたい！なんて送られてきた曲です。

嬉しいですよね。

こんな感じに思われるなんて少し美化しすぎな気がしますが、

こうなれるようにこれからも愛の溢れでる行動をしたいと思います。

 

 

僕らは投資物件をみなさんに紹介しております。

その作業は仕事です。

 

いい物件を紹介することによってお金をいただいている以上仕事です。

 

そこに愛を入れていくと、相手のことを思い

相手の望んでいる物件、相手が喜んでくれそうな物件を愛を持って探すことができるんです。

 

それは、ありがとうと笑顔で言われた時なんです。

 

お金を受け取った時は別に感情は動きません。

紹介して気に入ってくれたら事務的に頂くものなので、

 

でも『いい物件を紹介してくれてありがとう！』

この一言で全ての努力が報われる瞬間なんです。

 

そんなもんだと思います。

 

どの仕事でも、お金は欲しいですが、

そこに一言、ちょっとした愛を感じれると頑張れるもんではないでしょか。

 

富士企画にはそんな愛がたっぷりと溢れている会社です。

 

あの人心配だから何とかしてあげたいとか

あの人にはちゃんとしてあげないとねー

 

なんて言葉が日常的に飛び交っております。

 

そう僕らが自然と思えるのは、そこには皆さんからの愛を感じることが出来るからです。

 

不動産屋なんていい物件だけ持ってくればいいんだよ！

こんな感じで来られたら、愛は感じれないのできっと誰も物件紹介なんてしません。

 

お金は持ってんだから、いい物件は全部買うからー

なんて言葉には愛があると思えないんですよね( ^ω^ )

 

そんな僕らの愛情がどんなもんなのかは感じてもらうしかありません。

言葉でなく、仕草態度、そんなもので感じてくださいまし。

 

いつでもご都合の合う時にいらしてください。

ただ誰もいない時もあるので、事前にご連絡いただけると助かります！

 

こんな僕らが優しく包み込んでみせますので！

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

入社式は滝行

2023-01-08

本日は毎年恒例の滝行です。

天気はいいですが、寒いです。

 

１月の恒例行事としてご存じの方も多いと思いますが、

ちょーーーーー辛いんです。

 

なんで僕もそこに毎回行くことになっているのかふと思う時もありますが

やらせるだけで、言うだけでやらんのはダメですからねー

 

年に１回くらいは禊をしたほうがいいし

実際は6回ほどしてますが、、、

 

やったことない事やってみよう

やりもしないで無理っていうな

 

この言葉の軸が僕の体の中にどーんとあるんです。

 

だからそれを周りの人にやらせてるんです。

滝行なんて勢いがないとできません。

 

みじかな人がやってるから挑戦できたりするんです。

だから僕の役割だと理解してやり続けるんです。

 

本日は天気もいいし、水温も５℃弱でした。

そして今回は約４０名弱の方が参加してくれました。

 

１月に滝行なんて面白いメンバーだらけです( ^ω^ )

一緒に滝をした仲間とは絆が芽生えております。

 

今回で多分４２回だと思いますが、もう暫く続けると思いますので

興味がある方はどうぞご連絡ください！

 

やってよかったーって思ってくれると思いますが、

２回目はいいかなと、、そんな人が多いですが、、

 

何事も経験です。

こんなにも滝行をしている人なんてあまり出会わないと思いますし、

もうこのブログを見ている時点で神様からのやれ！というメッセージかも知れません( ^ω^ )

 

そう考えて色々と行動するときっと違った自分に会えたりするもんです。

 

富士企画とクリスティの営業メンバーは全員滝行経験者です。

滝仲間になるとまた違った絆が芽生えますからねー

 

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絆・仲間・出逢い・笑顔そんな幸せいっぱいな日でした。

2023-01-07

本日は富士スピードウェイで6時間耐久スーパーママチャリレースに出場してきました。

 

朝７時に集合して９時スタートで１５時終わりのレースです。

チーム名は『仕事も遊びも一生懸命』です。

 

仲間達と交代交代で富士スピードウェイを滑走する感じです。

普段車のレースを行っている場所をママチャリで走るんです。

それだけでも気持ちいいんです。

 

今年で３回目の出場ですが、

毎年天気はいいし、今年は特によかったです。

こんな感じです。

 

ママチャリはギアありかなしを選べるのですが、

勿論僕らはギアなしです( ^ω^ )

 

コースが山の中にあるのでめちゃくちゃ起伏があるんです。

 

前半が降り坂で、後半が登り坂なんです。

そしてまあまあ急なので毎年転倒者がいて救急車が出動しております。

 

そんな中レースです。

 

とはいえ僕らのチームは楽しんでいるだけです。

 

笑顔の絶えない最高のチームです。

６時間ワイワイと会話をしながら、ママチャリに乗るわけですよ(๑>◡<๑)

 

これがどんだけ楽しいことか、

やってみないと分からないと思うので

来年もまた僕らはやります！

 

毎年１月の１０日前後の土曜にやることが多いので

その辺りを今年から開けとけばいいんです

 

新年一発目から

仲間とか絆とか出逢いとか笑顔とか幸せとか、感動とか

ぜーーんぶ一日中であじわえる日ですのでー

 

勿論不動産投資家さん達が多く参加しておりますので

いい出会いもあるんです！

 

富士企画は今年もかんな感じで

沢山のイベントをご用意しております。

 

セミナーなどは当たり前ですが、こういった遊びの場から学べることも沢山ありますし

こう言う場でも当然ですが不動産投資の話をずっとしております。

 

色んなイベントなどはインスタやHPで告知をしておりますので

ぜひ毎日チェックしたり富士企画のインスタなどフォローしといてくださいませ( ^ω^ )

 

〒１６０-０００４
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笑って生きる

2023-01-06

英語が世界共通言語ではなく笑顔が共通言語である。

 

誰かの歌詞にありました。

その通りだと思います。

 

毎日どんな辛くても、笑顔で過ごしていたらきっといいことあるし

笑顔でいると自然と楽しくなるし

楽しいから自然と笑顔になるし

 

笑顔は連鎖するし

 

笑顔で挨拶をすると相手も笑顔になるし

もっと笑顔でおはよー

いらっしゃいませー

 

なんて感じで気軽にハグしたり

そんな感じになればどんないいのか？

そんなことをよく思ったりします。

 

不動産投資って資産形成の一つで

けしてギャンブルではありません。

 

不動産投資という言葉がギャンブル性があると感じているのでしょうか。

確かに当たり外れはあるかもしれませんが

基本的に大きく儲かるか、小さく儲かるかただそれだけなんです。

 

後は踏み込めるか、踏み込めないかの違いです。

僕は不動産投資に興味のない人にこんな話をしても時間の無駄だとも思っております。

でもどっかで、気付いてほしんです。

 

気付けば僕の話がすっと入って来るだけなんです。

だから僕は毎日不動産投資っていいんだよー

そんな言うほど怖くはないし、失敗なんてせんぞーって伝えたいと頑張っております。

 

そして今年も本格的にスタートしました。

不動産投資の良さを少しでも伝えられたらいいなと思っております。

 

全ての人が必ず訪れる老後があります。

そして今は元気でも確実に老いていきます。

そうなった時の収入源はどうしますか？

 

今と同じ感じで働けるでしょうか？

最悪、割り切って生活保護を受ければいいやと思っているのであれば

それはそれで最低限の生活は維持できると思います。

 

そこはプライドの問題だと思うので

厳しければ今の日本は生活保護を受ければそれなりに幸せな生活を過ごせるとも思ってます。

 

とはいえ、やはりプライドがあったり、少しは旅行したいとか色々とある人は

働かずと、労働せずともお金が入ってくるシステムを作らなければなりません。

 

そんな中で不動産投資は抜群にいいんじゃないかなと思っております。

物件を買って人に貸すだけです。

 

そして家賃はが入ってきて、返済があればそこから返済するだけです。

シンプルに言うとですが

 

ここから様々なことが起こった場合にどうするか

知っていれば何も怖がる必要はありません。

 

予想していることに対しては対処できると思いますし、

そう言う勉強をある程度必要になるだけなんです。

 

だから沢山本を読んだ方がいいし、

YouTubeなどでも沢山学べると思いますので

隙間時間を有効に使い。

 

不動産投資のスペシャリストになってはいかがでしょうか。

この１年間隙間時間全てを不動産投資に費やしたら

来年はまあまあな知識武装ができていると思いますよ( ^ω^ )

 

そうやって学んでいけばいいだけなんですが、

時間短縮したい方は、僕らに会いに来てもらい

全ての疑問不安な部分をぶつけてもらい全部解消してはじめてみてくださいまし

 

そんなお手伝いを僕らはしておりますので

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ( ^ω^ )

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

相談希望の方は上記リンクから申込くださいませー

 

こんな感じの僕らが全力で

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます！

 

 

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本日から通常営業スタートです。

2023-01-05

改めて新年あけましておめでとうございます。

今年もどうぞ宜しくお願い致します。

 

富士企画メンバーも全員元気に正月を迎える事が出来ました。

ありがとうございました。

 

全員で初詣に行きたかったですが、

今年も全員揃う事は出来ませんでした。

 

去年は僕がいなかったですが、

大した問題ではないのでいいんですが、、

 

こんな感じでスタートダッシュをしております。

本日の朝からお客さんが来てくれたりしております。

 

不動産業界の正月は意外と長い気がしております。

普段忙しくしているからなのか、正月は少しのんびり過ごしたいというのが強いのか

他の業界より長く休んでいる会社が多い気がしております。

 

大宮のクリスティも本日から営業です。

 

この休み中に売却相談も色々と入っておりました。

資料はこれから作成しますので、少し掛かりますがどうぞお待ちください。

 

年が明けると、仕事場で今年の抱負や目標を定める事ってあると思います。

それを上司や仲間と共有すると思います。

 

不動産投資部門においてもそういう目標を立てるといいんです。

 

今年は１棟買うぞ！とか

１０室増やすぞ！とかそれぞれの目標を設定して

それを僕らと共有出来ると一緒に頑張れると思うんです。

 

メールでも口頭でもなんでも構いません。

営業と共有することが大切なんです。

 

僕らは全力で皆様を支えていきます。

不動産投資専門の僕らだからこそ出来る支え方をします。

 

仲間や家族と同じアドバイスが出来ると思いますので

どうぞお気軽にご相談下さいませ。

 

今ならZOOM面談とかも普通にしておりますので

移動時間も短縮出来ます。

 

そんな時代の変化に合わせた対応を僕らもしておりますので(^O^)／

 

 

 

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初詣

2023-01-03

僕は昔ある占い師の人に君は磯前神社から来ている人なんだねと

言われたことがありまして。

そこは僕が元々サーフィンを始めた場所でして

むしろサーフィン始めた頃から毎年ちゃんと挨拶をしに行っていたんです。

 

ちゃんと自然に引き寄せられていたんだと思ってます。

 

占いをしに行った訳ではなく、たまたま出会いたまたま聞いたことです。

 

その人とは初対面でしたが、その他知るはずもないことを色々言われたので

きっと僕はこの神社に挨拶に行かなければいけないんだと思っております。

 

僕にはそうやって行かなければいけない場所がいくつかあります。

 

大宮にある氷川神社、九頭竜神社などなど

僕にとって大切な場所なんです。

 

そういう場所をちゃんと持っていると

行くだけで凛とするし、心が整う気がするんです。

 

僕自身もそう言う歩くパワースポットになれるように

この人と会うとなんか元気が出るとか、

パワーをもらえるんだとかそんな存在になれるようになりたいもんですね。

 

富士企画は不動産投資専門の会社です。

不動産投資で悩んだり、困ったりした場合は僕らがパワースポットになり

皆さんを救うことが出来ると思っております。

 

願いに来るというか、困ったらどうぞ相談にいらしてください。

導くことができると思いますので

 

毎年いく神社的な感じでどうぞいらしてくださいませ( ^ω^ )

 

５日から通常通りの営業をしますので、

皆様のお役に立てるように今年も全力で頑張らさせていただきます！

 

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年末だけど日常

2022-12-31

年末年始は大掃除をしたりしますが、

僕も今朝から仲間と共に大掃除をしました。

正確にはみんながしてくれました。

 

年末だからするのではなく、普段から綺麗にしていたら大掃除なんてする必要はないですよね

 

そう思いながらの大掃除しました。

 

年末は今年の反省をしかりして

新年は新しい年ですので、改めて目標を設定して

そこに向けて進めるといいですね。

 

人それぞれですが、目標をしっかり持っている人と

ただ流れに合わせて生きるのだと色々と差が出る気がしております。

 

いつの時代も去年の自分よりレベルアップしたいもんです。

他人と比べるのでなく、いつも自分がどのくらい成長出来たのか？

 

そんな内側がレベルアップできるようにしたいですね

 

僕自身今年の４月ほどからパーソナルジムに通い出しまして。

半年以上でそれなりの成果がちゃんと出ました。

 

日々の変化はわかりませんが、半年もあれば結果が出ました。

見た目的な肉体の話ですが、内側も同じように成長させたいですね。

 

そんなこんなで今年も皆様のお陰でめちゃくちゃいい年になりました。

来年も変わらずいい関係で皆様のお力になれたらいいなと思っております。

 

今夜は大切な人たちと過ごしいい年をお迎えくださいませ( ^ω^ )

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不動産投資を理解できるといい

2022-12-30

不動産投資始めることができた方がいいいい

 

不動産投資に限らず、投資という言葉がつくものは怖いイメージがつくと思んですが、

やったことないと特に怖いと思うんです。

 

ほとんどの人は始めることが出来ず終わってしまうと思うんです。

 

そして世の中にはお金を普通預金に預けていると思うんです。

 

仮に３００万を銀行に預けていても年間３００円も増えません。

銀行の営業時間外にお金を下ろしたりすると、事務手数料を取られてしまいます。

 

そんなお金の預けかたってどうかと思うんです。

 

それを３００万の区部マンションや戸建を買って

賃貸に出した場合はどうなるかと言うと

 

利回りで言うと大体１０％程度だとすると年間３０万ほど増えるんです。

 

銀行に預けている場合の１０００倍です！

１０００倍ですよー

 

だから銀行に預けている余裕のあるお金があるなら物件を買った方がいいんです。

ただこの話はずっと入居者が入っていた場合です。

 

空室になったらどうしようと言う不安もあると思います。

 

年間３０万だとしたら月の家賃は２５０００円です。

 

相場が２５０００円のとこ仮に２００００円にしたら

相場より５０００円も安ければ入居は付けられると思うんです。

 

そうなると２４万の家賃収入になります。

 

それでも不安なんら２５０００円の半分

相場の半分で募集したら１２５００円になります。

 

流石に相場の半分にしたら即日決まります。

相場の半分は、その部屋で自殺があった部屋とかそんなレベルの部屋です。

 

自殺とかがあったとしても、相場の半分にすれば十分賃貸で貸すことは可能です。

しかも、そのことを入居者に告げるのは１回だけでいいんです。

 

事件後誰か入居してもらえればその次の人には伝える必要はないので

家賃が半額になるのはその時期だけです。

 

この半分にしたとしても年間１５万にはなるわけです。

 

銀行に預けた場合は３００円

 

何らかの事件後があって家賃相場の半分で貸したとしても１５万になるんです

 

銀行に預けていた場合の５００倍です。

 

不動産投資は銀行に預けておくより全然いいと思うです。

 

この辺りの単純な話が理解できるかどうかの話です。

理解出来れば始めることができるだけなんです。

 

それは触れるしかないんです。

YouTubeでも書籍でも学びは沢山あります。

 

ぜひ、この不動産投資の世界へ一歩踏み出せるように

僕は背中をポンと押すだけです。

 

ゆっくりお話しをしながら色々とお伝えすることが出来ます。

僕は営業とかそんなことは一切行いません。

 

皆さんのお話をただ聞くだけです。

facebookやInstagramで新川義忠と検索して連絡をくださいませ( ^ω^ )

 

アイコンはこの写真です。

ゆっくりとスタートラインに立てるまで支えてあげますのでー

 

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今年の千葉はずっといい波

2022-12-29

昨年に比べて今年の千葉はずっといい波なんです。

作業の合間に波乗りをしながら現場作業を日々しております。

 

このコンテナをサウナ仕様にしまして

この施設を使える様に色々と整えている感じです。

 

天気もいいし波もいいし

人も遊びに来てくれるし有難い話ですね。

 

勿論投資家さんもきてくれます。

今期どうだったのか？

来季はどする？

確定申告はどうなるのか？

 

そんな話をした方がいいんです。

 

僕は不動産投資の知識だけはそれなりにあります。

将来、楽しく一緒に遊べる仲間を作りたいんです。

 

僕は今５０歳なんです。

これから１０年後は今より時間が手に入ると思うんです。

 

その時間があるからこそ、一緒に遊ぶ仲間を作りたいんです。

 

だから物件を買わせるとかそういうことではいんです。

僕と一緒に遊んでくれそうな人をお金に余裕を持ってもらいたいだけなんです。

 

だから何でも気軽に聞いてほしいんです。

僕なりのアドバイスが出来るんです。

 

年末年始は少しゆっくりできる時間があると思いますので

書籍やユーチューブなどで不動産投資の知識を学んでレベルアップをしてください。

 

明日の自分、来年の自分を作るのはいつも今の自分の積み重ねです。

将来のご自身の為に今できる事をやってみましょう( ^ω^ )

 

そんなお手伝いが僕らには出来ますので！

 

 

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人が休んでいる時にレベルをあげる

2022-12-28

大型連休をどう過ごすかで休み明けが大きく変わる

普段仕事が忙しく暮らしている方は

なかなかのんびりと過ごす時間って少ないと思うんですが、

 

僕はもともと、のんびり過ごすとういことは何十年もしてなくて

のんびり家でじっとしていることは出来ないんです。

 

これは人それぞれだと思うんですが、

一般的的に少しのんびり過ごせる時期だと思うんです。

 

実家に帰ったり、どっか行ったりとかする人も沢山いると思いますが、

少しでも時間が取れるのであれば

学びの時間に使ってみてはどうでしょうか。

 

それを普段から習慣になっている人は特に気にする必要はありませんが、

習慣になってない人は、学びの時間を毎日少しでも入れてみてください。

 

習慣にすれば大してことありません。

しかもご自身のレベルアップができるんです。

 

本業でも不動産投資のことでも

学びはいくらでもあると思います。

 

どれだけの時間を費やしたかで結果が変わると思います。

営業マンであれば常にスキルを磨かないとダメです。

 

勉強は大人でも必要です。

何歳まで学び続けなければいけないのかと思いますが、

死ぬまで学ぶしかないですね。

 

来年正月明けに出会った時に、あれ？

そんな感じだったっけ？

っていい意味で言われるくらい変身されるといいですねー

 

僕自身もそうレベルアップできるように

沢山の人に出会い刺激をバンバンいただいております( ^ω^ )

 

そんな仲間と外でこたつを出して鍋パーティーです( ^ω^ )

 

お近くの方はどうぞお立ち寄りくださいませー

 

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