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Posts Tagged ‘投資物件’
あ〜楽しかった！
そんな事を言いながら帰っていく人に何度も遭遇しております。
本日も元気をもらえた！とかなんかやる気が出てきた！
なんて言いながら帰っていってくれた方もいましたし
ちょうど、こんな格好で写真を撮ろうとした時にきた人がおりまして
コンコンこんにちわ〜なんてドアを開けたらこんな感じだと
もう笑うしかないじゃないですか〜
いい会社じゃない？そう聞いたら笑顔で最高です( ^ω^ )
いつもこんな感じなんですか？
そう笑いながら帰っていきました。
そうでず僕らはこんな感じの会社なんです。
営業の集合写真を撮るとこんな感じなるんです。
僕自身も客観的に見ても面白そうな会社だなと思います。
僕らの本当の姿は富士企画のインスタで素顔を出しておりますので
よかったらフォローしてやってくださいませ。
物件を紹介する営業マンの素顔とか気になりませんか？
飾らない僕らの姿です。
インスタからそんな姿がのぞけますよ。
そして8月１９日（土）２１；３０から２２；００から
花田虎上のチバテレビYAGURAという番組に
千葉県一宮町を代表して出演してきました。
どういう事なのかはチバテレビの放送を見てくださいませ。
めちゃくちゃ気さくでいい人ですよ〜
そんなお兄ちゃんとの掛け合いで、今度飲みに行きたいですね〜
なんて言われました( ^ω^ )
短時間で僕の魅力に気付いてくれちゃったんですね。
そんなテレビから感じて観た人は感想をお聞かせください。
千葉テレビなので、その地域の人限定の話になるかもですが
なんとかして観てくだしませ〜
こんな少し変わった感じの僕らですが、
不動産投資のことになれば、真面目に対応できます。
心で仕事をしているからいい仕事ができております。
実際に来てもらえれば分かってくれると思いますので
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもお気軽に会いにいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご希望の方は上記リンクからどうぞ〜
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
本日から通常営業です。
夏休み中はいかがお過ごしだったでしょうか。
台風の影響で大変だった人もいると思います。
僕自身はサーファーなので、別の意味で台風の影響はありました。
自然の中でやるスポーツなのでよくある話なので大したことないんですが
海に入れない日もあれば、台風が去った後はいい波に乗らせてもらいました。
僕らサーファーは台風という存在は気になります。
どんなルートを通るのかでどんな感じの波になるのかが決まってきます。
サーファーと一緒に海を見ても、サーファーは海全体を見るというより
波の大きさや形、流れなどを見ております。
同じ場所で同じ景色を見ていても感じる物は違うもんです。
投資物件も同じで、僕らとお客さん側で見えているものって違ったりもしてるんです。
販売図面に書かれている物件情報を見ながら僕らは現場を見るんですが
そこに書かれている内容が実際に合っているのか？
入居者はちゃんと入っているのか？
隣地からの越境物はないか？してないか？
道路の幅はどんな感じか？建て替えは出来る道路なのか？
建物の痛み具合はどんな感じなのか？
問題がありそうな入居者はいないか？
こういうことを色々と考えながら周りを不動産業者としての目線で現地を確認したりしているんです。
だから僕らは物件を一緒に見たりしてアドバイスをしたりして
この物件は辞めましょう！行きましょう！の判断を僕ら目線でもするんです。
不動産会社はなんでも売りつけるなんてのは一般戸建てや新築区分マンションの話の気がします。
この中古の投資物件を扱っている会社は比較的ぼくらみたいに寄り添ってくれてると思います。
こんな感じのスタイルで僕らは仕事をしております。
いつでもお気軽に頼って下さいませ。
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの僕らが皆様をしっかりと支えますので～
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
他人のせいにしてはならない
僕は独り者なので、家庭をお持ちのかたやパートナーがいる方に比べたら
圧倒的に自由だと思うんですが、
僕の周りには既婚者でも自由な方はいるし
本当に結婚している？
なんて思う人も沢山いるおりますが
その反面、うちは厳しくて〜
なんて家族のせいにして、やりたいことが出来ないなんて言う人がおります。
確かに子育てや、奥さんがいればそれなりに自由は無くなるかもですが、
パートナーがいても結婚しても子供が生まれても
変わらず海に来る人はいるし、
情熱がちゃんとあればそれを話せばいいだけだし
そういう話が出来ない方が問題なんだと気付けば変化するかもしれないし
そうやって誰かのせいにしているからきっと変化できないんだと思うんです。
他人と比べてもしょうがないし、家庭環境は人それぞれだし
基本的にない物ねだりをしてしまうし、
そんなもんだと思うんですよね。
不動産投資も同じだし、他人と比べても全く意味がないですけどね。
もっと自分をちゃんと持てるといい方向性に進めると思うんですよね。
僕らのできることは今あるいい物件を紹介するだけです。
物件はあります！
ただ特別安い物件ということではないと思いますが、
それなりに契約数は増えているので
今の市場でいいと思う人がその物件を買っているのは事実だと思います。
そういう物件はありますので
投資物件をお探しの方は僕らとちゃんと繋がってくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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俺たちの夏休み
世間一般的に夏休みなってわいわいと楽しんでいるでしょか。
昨日は３０年来の友達が家族を連れて遊びに来てくれました。
３０年って考えたら凄いですよね。
出会ったのは高校を卒業してからなので正確には３０年以上。
幾つになって出会っても一瞬であの時に戻れますよね。
僕はそういう遊び仲間を増やしたいんです。
そんな幸せな時間でした。
人それぞれ幸せと感じる部分は色々とあると思うんですが
僕はこういう仲間と一緒に過ごす時間が好きなんですよね。
不動産投資で感じる幸せも人それぞれなんです。
ご自身がどこでそういうのを感じるのかちゃんと気付いてください。
だから僕は一人で幸せなんかにはなれないんです。
周りに沢山の一緒に遊んでくれる仲間が欲しいんです。
だから僕はサーファーは特別扱いしてしまうんです。
これはしょうがないんです。
僕ら不動産会社の営業も結局は人間です。
気が合う方も色々です。
営業マン、お客さんという壁が取れるといいんです。
本日もある投資家さんでもありサーファーが千葉に遊びに来てくれました。
物件に空室が出たからどうしよう？との相談です。
僕の家にふらっと遊びに来れる人は絶対に失敗なんてあり得ないと思います。
だって的確にアドバイスするし、何よりお客さんでなく仲間ですからね( ^ω^ )
お客さんでも僕の家を知っていてもふらっと遊びに来れない人は沢山おります。
そういう見えない壁を作っているからです。
こういう壁をとることが大切だと分かっていても
なかなか取れないもんです。
だから何度も話をしたりして行くうちに自然と取るしかないと思うんです。
いい物件に出会えないと嘆くより
こういう人間関係を意識すると、いい物件に出会えたりするもんですからね〜
会社は休暇中ですが、いつでも相談は乗れますので
とは言っても、会社には出社してないので
オンラインとかでの相談の方がいいかもです。
ご希望の方は下記リンクからどうぞー
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイアスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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固定概念を取り外そう
何かをやろうとすると、これは出来ないと決めつけるのはいつも自分の場合が多い。
そんな事ありませんか？
僕自身には言葉の軸がちゃんと有りまして
『やりもしないで無理って言うな』
『やったことない事やってみよう』
この言葉が僕のど真ん中にちゃんとあるので
基本的に経験しないで、無理って決めつけないような状態に常に入れるようになってるんです。
なんでも飛び込んでみないと分からないですし
経験チャレンジしてみて分かることが沢山あるんです。
僕は定期的に滝行に行っているんですが、
その滝行が終わった後に寒いから火渡りでもする？
そんな軽いノリで火渡りもするんですが、
火の上を歩くなんて、火傷しそうだし怖いじゃないですかー？
これがウチの火渡りは熱くないんですよね( ^ω^ )
上の写真はコーヒーを片手に歩いているんです。
強いて言えば、すね毛が焦げる程度です。
そんなの大したことないじゃないですか？
でも怖いですよね？
僕の大丈夫が信じられないんですよね。
だから僕が実際に歩いて見せるんです。
それを見た少数の人が実際に歩いてみるんです。
ホントだー！熱くない！って誰かがいい、また誰かがいいって
どんどん火渡りをする人が増えてくるんですが、
やっぱ頑なにやらない人はやらないし出来ないんですね。
これが不動産投資も同じで、
実際にやっている人たちからすると、
みんな早くやった方がいい！そんな声ばかり聞こえてくるんです。
でも、ほとんどの方が怖くて一歩踏み出すことが出来ないんですよね。
火渡りが熱くない説明をすると、
元々薪が強いてあるんですが、ほぼ湿っているので
一気に火をつけるためにガソリンをばーってまくんです。
そして火をつけるのですが、木が燃えているのではなく
ガソリンが燃えているので、熱くないんですよね( ^ω^ )
これを長い時間やっていると気が燃えるので熱くなってくるんですよね。
あーなるほど！ってわかっても見た目の怖さは変わらないので
渡れない人は渡れないまんまなんですよね。
不動産投資も同じで、大丈夫なカラクリがあるんです。
当然火渡りには火傷というリスクがあるように不動産投資にもリスクは有ります。
そういうリスクをちゃんと理解してどうカバーできるのか？
不動産投資はどうやって儲かっているのか？
どんな仕組みなのか？
そういうことを考えるといけるんだなと
こう思えて来たならスタート出来るし、
不動産投資はギャンブル、騙されるなどの発想が取れない方はやらない方がいいだけなんです。
僕らは誰も騙さないし、僕らだけが儲かったとしても
それで幸せは感じることはできません。
みんなが儲かってもらえれば、僕らは有難うと言われるし
人間は誰かに感謝されながら生きて言ったほうがいいと思い混んでおりますので、
いつもありがとう！って言われたいんです( ^ω^ )
当然そこには仕事をこなせば対価もいただいております。
でもお金だけ受け取っても、そこにありがとうって言われなければ
この仕事は続かないと思っております。
だから不動産投資家の皆様、担当営業や一緒に運営しているパートナーには
ありがとう！ってちゃんと心から伝えて下さいまし。
それが人が生きていく上で大切な物だと思っております。
畑を持っていたら自給自足で生きていけるし、
お金なんて公共料金だけ払えればなんとかいけるんですよね( ^ω^ )
とはいえ家庭がある方はそんな発想にはならないと思いますので
不動産投資から得ることができるお金で豊かになってくださいませ。
僕らの仕事はそういうお手伝いをしております。
不安なことが山のようにあると思いますので
全部解消してからスタートラインに立ってくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ ）
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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色鉛筆でスケボー作ってます！
以前色鉛筆を１８０００本使ってカウンターを作ったんですが、
その時の余りでスケボーを作っております。
僕は元々サーフボードを自分で作ってみたり
テーブルや家具とか、欲しいと思った物は自分で作れないかな〜
なんて考える習慣がありまして、
その流れで今回はスケボーを作ってるんです。
前に作ったスケボーはこれです。
詳しくは下記リンクを
https://www.instagram.com/reel/CrvAaa0Iob4/?igshid=MzRlODBiNWFlZA==
こんな感じで物作りが止まりません。
お金があればなんでも買えてしまいますが
僕はどうにか作れないかなぁ〜
なんて発想になってしまってます。
こういうのが好きなだけなんです。
これを誰かに押し付けて、自分で作ればいいなんて発想は違うと思うんです。
不動産投資も同じで、やり方とか成功と言うパターンは沢山あるんです。
その成功のパターンをちゃんと知ることが大切です。
富士企画ももう休みに入りましたが、
皆さんもそろそろ夏季休暇に入るのでしょうか。
そういう休暇をどう過ごすかで色々と変化できる時期だと思うんです。
僕のかの大型連休はそう言う意味で捉えており
自分を見つめ大きく変化できる時期なんです。
僕はそう思っているから、そう行動するだけなんです。
不動産投資のことで言えば、YouTubeや本とか色々と学びはあります。
知識という武装してレベルを上げてくださいませ。
そんな相談会も会社は休みでも、仕事している営業もおりますので
気軽に申込んでみてくださいませ( ^ω^ )
https://www.fuji-plan.net/mendan/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
夏季休暇のお知らせ
子供たちは夏休みに入ったので、大人たちも明日から夏休みに入らせてもらいます。
８月８日～８月１６日まで夏季休暇とさせて頂きます。
毎年思いますが、長いですよね～
こういう定休日は僕は決めてないんので、
僕は会社の定休日とか関係なく仕事が入れば仕事はしてます。
ただ会社としては定休日にしているので
色々と連絡が取りずらくなるかもです。
ご迷惑をお掛けする方は申し訳ございません。
僕は会社に出てきたり、どこかでサーフィンをしながら仕事をしていると思いますし
このブログは毎日書くと決めたので
会社の定休日とか一切関係なく、どうにかこうにか時間を作って更新はしている感じです。
更新しないと、大丈夫か？
なんて生存確認の連絡が来たりするので、
毎日１８時にちゃんとアップ出来るようにしております。
これは僕が自分で決めたことだから多分出来るんです。
でもこういうブログを毎日書こうと決めても実際にやり続ける事が出来る人が少ないんです。
不動産投資でも同じです。
こうやったて物件探した方がいいと言っても途中で探さなくなったりしてます。
毎日欠かさずアットホームを見るだけで物件に出会えたりするんです。
僕もそれでたまに物件を買ったりしています。
そういう継続する努力が必要なんですよね。
なんでもやり続けている人には勝てなくなるだけなです。
こういう大型連休を利用して、僕自身はこんなに休みは必要ないので
会社に出て来ている日もありますので、
タイミングが合う方はご相談を聞くことも出来ます。
営業もそんなメンバーもいるようです。
大型連休をどう過ごすかで、休み明けの結果が変わると思いますので
休みを利用して夏の大相談会に来てみたりするのは如何でしょうか？
『夏の大相談会』って勝手に言ってますが
こういうのも夏だしいいんじゃないでしょうか？
会社でかき氷が食べたくてこんな物を買ってしまいましたので
氷でも食べにいらしてくださいませ。
夏限定の商品です。もちろんお金なんていりませんよー
そんなご希望の方は下記リンクから申込くださいませ。
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全てのご希望に合わせられるかはわかりませんが、相談してみてくださいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
出版記念セミナーを開催致しました。
１年に数回しかセミナーをしてないんですが、
そんな出版記念セミナーを開催致しました。
司会は同じ出版仲間でもあり滝仲間でもある岩崎さんが司会をしてくれましたm(__)m
こちらの著者さんです。
お花まで頂きありがとうございました。
普段お花を頂くという事はほぼないのでちょっと照れくさいですが
嬉しいもんですね(*’ω’*)
そして編集をしてくれている夢パブリッシングさんからと
脇田さんからもお花を頂きました(*‘ω‘ *)
僕もこういう心使いが出来る大人になりたいと改めて思った次第でございます。
そして次のセミナーは静岡駅周辺で９月９日（土）に行います。
１５：００～１７：００で終わったら親睦会です。
なので僕はお泊りします(*‘ω‘ *)
東京から静岡駅まで新幹線で１時間です。
１時間の移動なんて対して事ありません。
しかも座って行けるんです多分。
そして今回は静岡が地元の沢孝史さんがゲストとして参加してくれます。
沢さんは本当に気さくな方で、
一緒に滝行に行ったり、７時間耐久ママチャリレースに一緒に出たり
しかもそのママチャリは沢さんからの贈り物なんです！
そんな沢さんは大昔からこの業界にいる方で
めちゃくちゃ分析してくれるので勉強になるんです。
東京から静岡は遠いと考える方は多いと思いますが、
新幹線に乗ってしまえば１時間しないで着いてしまうんです。
なので９月９日（土）１５時から空いているならぜひ
静岡までお越しくださいませ(^O^)／
ご興味のある方は下記リンクから申込下さいませ。
https://ws.formzu.net/fgen/S395522378/
出版記念セミナーなので新刊を１冊買った人が参加出来る感じのセミナーですので
こちらの書籍を読んでからいらして下さ～い！
明日はサーファーの為の不動産投資セミナーを非公式で開催です。
サーファーの方で興味のある方はどうぞ～(*‘ω‘ *)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
そして親睦会では静岡の美味しい何かを食べましょ～
そんな出版記念セミナーです。
静岡でセミナーをするのは初めてなので静岡方面の方は
ぜひ時間調整してきてくださいまし～(*‘ω‘ *)
少人数での飲み会でもやってみようかと
先日友達が遊びに来てくれて鍋パーティー的な事をしてみました。
これをタイミングが合う投資家さん達とやったら面白いかなと思いまして
誰にも相談してないんですが、５，６人以内であれば僕一人で平気かと思いまして
鍋パーティだと熱そうだから、ピザパーティでもいいし
なんかお酒を飲みながら交流が出来たらいいなと思いまして
とりあえず８月２６日（日）１８時ごろからやってみようと決めました。
参加費用は食材等を僕が用意するのでそれを人数割する感じで考えてます。
少しのお酒はありますが、飲み物は持参してもらえるといいかなと。
水やお茶とかそういうのはあるのでお酒飲む人は持参してください。
やっぱ普通にお客さんと会うより、食事でもしながら
沢山脱線しながらお話が出来た方がいい気もするし
そういう仲間との出会いもあると思うので
とにかく一度こじんまりとやってみたいと思いまして、
このブログだけでの告知をしてみたいなと
このブログを読んでいる方限定で集まるとこれも面白い気もするんですよね。
参加希望の方は僕に直接ご連絡下さい。
o9o-46o1-65o1
少人数の飲み会です。
大勢が苦手な方などよかったらどうぞ～
場所は、富士企画の３階で行います(^O^)／
ブログ読んでいる人限定の集まりですのでー
いつも誤字が多いよね～とか
そんなんで共通の話題もあるはずです。
そして基本的に不動産投資家さんだと思います。
１８：００～２０：００頃なイメージで考えてます。
８月２６日（土）タイミング合う方はぜひどうぞ～
ちなみに物件の紹介とかそんなのは一切しませんので(*‘ω‘ *)
〒１６０-０００４
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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ちゃんと定期検診してください
投資物件を一度買ってしまったら
個人的であれば確定申告をするし、法人であれば決算をすると思うんです。
よく金融機関にはその報告をするという話は聞くんですが、
僕らにも同じように見せてほしんです。
僕らは投資物件を日々取り扱っております。
なので、これは売った方がいいとか、今年入れ替えた方がいいとか
そんな話が最前線にいるからできる話があるんです。
今の融資の情勢ならこの物件は高く売れそうだとか、
これは昭和の物件だから入れ替えを考えた方がいいとか
色々とアドバイアスをすることが出来るんです。
でも不動産屋に相談すると、売った方がいいとか買った方がいいというから
不動産屋に相談しても答えは同じだと言う声も聞こえて来てます。
確かに一般的にはそんな話かもしれませんが、
僕らは、何でもかんでもそんな話はしないし
現状意地でよかです( ^ω^ )
それで一緒にご飯でも食べて終わりなんて日もあります。
会社のオフィシャルなブログにこんな顔写真を出す会社はあるでしょうか？
普通の不動産屋ではあり得ないと思います。
だから一般的論を僕らの会社に持ち込むのはやめて貰いたいです。
ちゃんと二人三脚で手を取り合った方がちゃんとアドバイアスができるんです。
正しい時期にちゃんとしたアドバイアスが出来るんですよね。
特に僕自身は営業ではないので、
最近はもう買わない方がいい！なんてアドバイスをしまくってます。
なぜなら、ほとんどの人はお金を増やしても遊ばないし
給料だけで生活している人だらけなんです。
僕も若い頃、当時の社長に稼いだらちゃんと使え！！
そう育ててくれました。だから僕は遊ぶことをちゃんと学べたんです。
それがいいのかどうかは、これまた色んな考え方があると思うんですが
一つ言えるのは、お金の使い方を知らない人が多いってことです。
せっかく不動産投資をしてお金が増えているんですですから
ある程度の家賃収入を得ている人は
月に１回位家族で何か贅沢をするとか
映画を見る時もプラミア席に座るとか
ちょいちょいとお金を使う事をちゃんと覚えてください。
いきなり生活レベルを変えるのは難しいと思います。
できている人は、お金が増えた段階でちゃんと使えていると思うんです。
相続で受け取る人が急に資産やお金を受け取っても
元々お金持をある程度持っていればいいんですが、
そうでなければ、そんなに残す必要もなく
むしろ不動産投資というのはなーって稼ぎ方をちゃんと教えるべきだと思うんです。
宝くじが当たった人は幸せになれるというより、
むしろ全部使ってしまって借金をしてしまうなんて話は何度も聞いたことがあります。
そうならない様に事前にちゃんと教育したり
死ぬ事を前提で色々と考えて行動できるといいと思っております。
僕らは長年色々な方とお話しをしているので
色々なアドバイスが出来ると思っております。
不動産投資に関する疑問不安なことは尽きないと思いますので
ちゃんと定期検診的な感じに年に１回はいらしてくださいませ。
年に１回の話なのでぜひお越しくださいませ。
そのなご希望がある方は下記リンクから申込くださいませ。
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