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Posts Tagged ‘不動産投資’
言葉には力がある
僕のインスタをフォローしている方はご存知だと思いますが、
色々とリフォームというか飾り付けというか
色々と自分で出来ることはやったりしているんですが、
僕の中にしっかりとした言葉が ４つあるんです。
マザーテレサは言ってました。
思考に気をつけなさい。それはいつか言葉になるから
言葉に気をつけなさい。それはいつか行動になるから
行動に気をつけなさい。それはいつか習慣になるから
習慣に気をつけなさい。それはいつか性格になるから
性格に気をつけなさい。それはいつか運命になるから
この通りだと思っております。
だから僕は言葉には気をつけております。
自分で口にする言葉は当然だし
周りにいる人の言葉も同じ程度の影響もあると思ってます。
だから僕自身も含め、周りの言葉使いも気にしております。
僕は基本的にポジティブなんです。
だから周りで、マイナスな言葉などを耳にするだけでも凄く嫌なんです。
言葉と心は連動していますからね。
だから耳にする言葉も意識したほうがいいんです。
いつも誰かの文句ばっかり言っている人が近くにいると
すごく嫌な気分にになりますよね〜
言葉に気をつけて、いい言葉ばかりを使っていると
逆に運気は上がるもんなんです。
明日は雨模様ですが、嫌だな〜なんて思わず
恵の雨でありがたい！と思えた方がいい日になるんです。
不動産投資も同じです。
なぜか、あの人にはいつも変なトラブルが起きるな〜
不思議とそんな人がいるんです。
実際は分かりませんが、トラブルが多い人は
もしかしたら言葉が悪かったりしないですかね。
言葉使いを変えるだけでもトラブルがなくなったりするもんだと思っております。
いい物件に出会わないと思っているから出会えなかったりとか
そんなもんだと思いますので
考えている事なんて簡単にできますからね〜
そんな事を意識しながら、一度は富士企画にきてみませんか？
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じの言葉を使わせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
仕事と遊びの境界線をなくす
仕事と遊びの境界線がよく分からないんですよね。
スーツを着て波乗りをしていると
仕事してんだか、遊んでいるのかよくわからなくなるんです。
しかも一緒に波乗りしている人はお客さん達です。
当然不動産投資の話もするんですよね。
当然スーツで波乗りしているやつは居ないのでそれだけで十分目立ってしまいます。
こんな姿で波乗りしているだけで、
沢山の人が笑顔で話かけてくれるんですよね( ^ω^ )
『仕事も遊びも一生懸命』
僕自身が生きてく上でとっても大切にしている言葉です。
『明日やろうは馬鹿野郎』
この言葉も同じくらい大切です。
そして本日友達が言ってたんですが、
明日やろうは馬鹿野郎の人とはお友達〜？
なんて事を僕の友達に聞いてました。
そんな事を聞かれた人が今日だけで２人おりました。
これは僕のインスタを見て、この人面白いな〜
なんて話らしいです。
そうです！僕のインスタは自分で言うのも何ですが、なんかおもろいんです。
別にネタでやってはいません。
素の状態で色々とやっているだけなんです。
例えばこのスーツもそうですが、
ウエットスーツ生地なんです。
そして背中には仕事も遊びも一生懸命と書かれてます。
そしてこのジャケットを脱ぐと
明日やろうは馬鹿野郎って書いてあるんです。
世の中にはこんなスーツは売ってせん。
だからみんな笑顔になれるんですよね( ^ω^ )
＠surf rider.yoshio
新川義忠で検索してみてください。
なんか元気をもらえると思いますので！
僕等は不動産投資から元気をお届け出来ると思っております。
どんな元気なのかは、感じにいらしてくださいませ。
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もちろん土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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ご希望の方は上記リンクから面談の予約をしてくださいませ。
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いい物件が出ましたー！
こんな物件の紹介電話が、時折営業マンから電話やLINEなどで連絡が入ると思うんですが
僕らは毎日沢山の投資物件情報を目にしております。
そういう情報を見た瞬間に、お客さんの顔が浮かぶんです！
浮かんだ順に連絡するだけなんです。
これがとっても大切な事でして
最近連絡がこない人もいると思うんです。
それは営業マンが顔を思い出さないということかも知れません。
その理由として、そもそも会ったこともないし、
これは論外ですね。ぜひ一度は会った方がいいと思います。
探している投資物件が、今の市場に合ってないから
営業マンは覚えているけど、そんな投資物件が出てこないから連絡してないのか
だとしたら、買えない時間がもったいないので
今の相場に合わせられた方がいい気もしております。
不動産投資なんて大きく儲かるか、小さく儲かるかの違いだと思うので
けっか儲かるもんだと思っております。
勿論なんでもって事ではないし、そういう物件をちゃんと選んでいればそういう気持ちになるという話です。
そういえば最近連絡ないな～
なんて思う方は、たまには営業に最近どう？って連絡でも入れてみて下さい。
こういう作業を定期的にして、忘れないでね～って感覚まで行けば
どんどん物件紹介の連絡がくると思います。
まれにですが、一生懸命精査しているからこそ
なんの連絡をしないという事も僕自身もありました。
仲良しがゆえにちゃんと探しているけど、精査し過ぎて連絡が出来てない場合も
僕ら側からしたらあるんですよね(*’ω’*)
こういう場合は一生懸命探しているので問題はないと思います。
営業マンがどんな状態で探してくれているのか？
そんな感じもつかめるといいかなとも思います。
ちゃんとした担当がいない人は改めて会いにいらして下さいませ
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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皆が皆を支え、皆に寄りかかれる仲間です。
とってもいいメンバーだから、いいお話が出来ますので～
〒１６０-０００４
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仕事とも遊びも一生懸命
今朝の波はめちゃくちゃ良かったです(*’ω’*)
更に言うと昨日の夕方もめちゃくちゃ良かったんです。
昨日のブログにも書きましたが、昨日は三宅島から千葉の海に帰って
ギリギリの夕方に間に合って少し入ったんです。
これは明日ももいいなと思い、本当は四谷に帰ろうと思ってたんですが、
朝一、海に入ってから行こうと思ったんです。
昨晩の内に四谷に帰ってゆっくりするか、
早起きして、波乗りしてから会社に行くかの２択です。
こういうのは僕は真剣に考えます。
どっちが楽しいか？
選択を間違うと後悔します。
人生はその積み重ねで今が仕上がってきます。
だから僕らサーファーは仕事前だろうと波乗りはするんです。
それがサーファーってもんです。
仕事前に波乗りをすると勿論疲れます。
でも気持ちは最高なんです。
大げさなんですが、人生の選択という決断をしている
その繰り返しです。
物件を買う時はめちゃくちゃ悩むと思うんです。
ジュースを買う時も選択です。
物事の大小は人それぞれです。
『明日やろうは馬鹿野郎』と僕はよく言っているんですが、
僕なりの意味としては、
いつまでも明日があると思ったら大きな間違い。
いいたい事、伝えたい事は先延ばしてはならん！って話です。
毎日忙しいと、そういう選択をしているという意識をし行動すると
いい方向に進んで行くと思います。
全ての結果はご自身の選んで来た結果だと思います。
これからの人生どう変えるかは自分の行動次第です。
不動産投資は色々と学びが多いです。
その学んだことをどう行動に反映していくのは自分次第です。
いい物件がない、融資が付かないなどなど
行動力でカバー出来る場合もあったりします。
不動産投資に悩んでいて、ネットで調べまくるより
勇気を出して来ていただければ、色々と方向性を出すことは可能です。
しつこい営業は僕らにとって無駄な時間になるので一切しませんので
物件をちゃんと買える方であってご希望がある方にのみ
物件紹介という作業は致します。
不動産投資会社に行くのは、はじめは抵抗あると思いますが
富士企画は特別変な会社だと思います。
そんなのもどうぞ感じて下さいませ。
全員が全員に寄りかかっている感じです。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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ハードに生きる
三宅島の物件を見て欲しいと依頼があり、
どうせ行くなら晴れている日がいいと思い様子を見てたら
ちょうど本日空いたので行って来ました。
三宅島って行ったことあります？
２０００年に噴火して全島避難警告が出た島です。
そんな島の物件を見て来ました。
行き方は
船で行くか、飛行機で行くか、泳いで行くか、、
船の便は竹芝桟橋から２２時３０分ごろ出発して朝５時に三宅島に到着です。
帰りの１３時３５分に出て１９時４０分に竹芝に戻ります。
飛行機は調布から８時４０分に出て９時３０分到着で１日３便あり
１１時３０分、１４時５０分発で調布から三宅島まで５０分で到着です。
この上記の選択しかなく、本日しか時間が無かったので
行きは昨夜の船で出て、三宅島に５時到着して
帰りは１３時２０分発の調布行きの飛行機で調布まで戻るとういう感じにしました。
でも滞在時間は８時間です。
物件見る時間なんて１時間程度だしと思いいったんですが、
まず、船はまあまあ揺れて寝ているような起きているようなそんな状態でした。
だから終日寝不足でした。
でもせっかくだから観光もしたいし、と言う思いがあったので
結果としてはほぼ有名な箇所は全部観ました(^O^)／
なんせ島の１周は１時間も掛かりません。
なんなら島は２週ほどしました。
そして帰りの飛行機は、プロペラです。
人生で一番小さな飛行機でした。
全席窓側でもあり、通路側でもある席です。
そしてめちゃくちゃ揺れます。
本当に怖かったです。
出来れば二度と乗りたくありません。
島は噴火の形跡が残っているので、
自然の怖さを改めて認識出来ました。
海も崖も沢山あり、地球ってすげーーーって思える場所です。
自然が大好きな人にはたまりません。
ダイビングも出来るし、釣りもできるし、サーフィンもきっと出来ると思います。
肝心の物件がどうなるかはこれからなので分かりませんが、
三宅島に僕は物件を見に行くという事をしまた。
なので交通費は当たり前ですが、経費です。
遊びに行ってません。
物件を見に行っただけなんです。
移動中、当然景色は見るし、そんな景色をみると心は興奮してました。
これが不動産投資をする上でのいいとこだど思います。
観光目的では勿論ダメです。
僕は物件を見て来て判断して欲しいという依頼の元行っただけです。
全国各地に投資物件は転がっております。
どこでもいいという人は物件を見に行かなければなりません。
その移動費用は勿論経費になります。
不動産投資は物件を買うだけでなく、
こういう事もついてくるという話です。
今回の事で僕は三宅島の事がめちゃくちゃ詳しくなりました。
そんな三宅島の情報を聞きたい方も含め色々な不動産投資の相談でもしにいらして下さいませ。
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どっきり大成功
どっきりを仲間に仕掛けてみました。
それなりに手の込んだどっきりでした(*‘ω‘ *)
なのでこの看板を作ってみました。
どっきりが必要な方がいればお貸出しでもしますので～
大人が５，６人で一人の大人のことを真面目に真剣に考えたんです。
改めて仲間の大切さを感じました。
この看板を作るのにも、手間と時間を掛けております。
誰かの為に時間を使ってもらえることって嬉しいですよね。
そんな粋な男に僕も慣れる様に日々気を付けて行きたいと思います。
不動産投資をしているとそういう粋な男に出会ったりします。
不動産業界に限らずですが、粋な人がおります。
僕には出来ない事をやってくれる人に対して僕はそう感じます。
当たり前のことを、当たり前の様にやってはそんなことは感じません。
ちょとしたやさしさや、相手を思う思いやりです。
自分の為と言うより、相手の為に何かをしてあげる気持ちです。
皆さんも僕らもお互いが、相手の事を思ってあげることが出来ると
色んな事がいい感じになると改めて思った感じです。
僕らが、あのお客さんって粋だよね！
そう言っている人達がおります。
あの社長さんは粋だよね～なんて言われたいもんです。
僕らサーファーは、相手をリスペクトするという言葉をよく使います。
尊敬するという事でしょうか。
サーファーは誰かのことを、リスペクトするもんなんです。
それが普通の仕事場でも、普通に使える言葉になるといいんじゃないかなと思ってます。
不動産投資とは関係なさそうで、そうでもないと思っておりますので
そういう内面も磨く必要もあるのでないかなと思っております。
〒１６０-０００４
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ものつくり
不動産投資をしていると、自然と色々なリフォームをする機会が多いんですが、
そのリフォームする時の理由は入居を付ける為のリフォームです。
極力リフォーム費用を抑えていい感じにリフォームする方がおおいと思うんです。
そこを自分が住む時と同じ感じにリフォームしていると
予算がいくらあっても足りないなんて状態になってしまいます。
基本的にどんな現場でもリフォーム費用は抑えたいけど
いい感じに完成させたいと思うようになってから
色々と自分で作ってしまうようになりました。
元々僕はサーフボードを自分で作ったりしているので
樹脂という物は普通に触っているんです。
なのでその樹脂を現場に入れる事は
大変なんですが、簡単に出来るんです。
ただ、めちゃくちゃ気を遣うです。
だから仕事では受けないんです。
仲間の物件だけ、愛を込めてやるだけなんです。
そして今回こんな物を作ってみました。
じゃーーーーーん！
と言っても写真じゃ伝わらないと思いますが、
海の中を再現してみました。
１３００ｍｍ×１３００ｍｍ位の大きさがあり、
厚みも５０ｍｍほどあるので
めちゃくちゃ重たくなってしまいました。
一人で持てる感じでないんですが、
これを現場まで持って行き最終的にこんな感じになりました。
これは事務所なんですが、
正面にから入ったらこれが合って透けてるし、絶対触りたくなるような作品なんです。
これもまた写真じゃ伝わりにくそうですが、、
ただこういうアクセントがあると現場は
おぉーーーーーーってなるんです。
どんな現場でもコストは抑えるのは当たり前ですが、
なにか一つでもおーーーーって思う様な事をすると
人の心が動いて、
動くからこそ借り手がつくのではないかと思ってます。
ただこれは自己満足の部分もあるので、
リフォームする時は色々と注意が必要だとも思ってます。
そんなリフォームの事も僕らは色々と提案も出来ますので
不動産投資全般のお困りがありましたら
お気軽にご相談下さいませ。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞー
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こんな感じの僕らが、仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
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お母さん！産んでくれてありがとう！
今日は母の日です。
僕らは必ず母親から生まれて来ております。
そんな母親に感謝をする日です。
いつもお母さんありがとう！
普段口に出来ない言葉をちゃんと伝えられる日です。
『産んでくれてありがとう！』
親父とおふくろが出会ったところから、僕自身の物語が始まり
更に言うと祖父、祖母がいて親がいてと今の僕がいるのは
先祖代々、魂が繋がって来ているんですよね。
そう考えると先祖には感謝もしなければなりません。
そんな感謝の言葉を直接伝えるには、生きている時にしか伝えられません。
日本中がそんな愛の溢れた日です。
言葉には力があり、
日々周りの人に感謝を伝えそんな日々を過ごせている人もいれば
逆に誰かの悪口を言っている人がいるとしたら
きっと後者の人はいいい状態であるとは思えません。
言葉には力があると僕は知っているから、口にする言葉はめちゃくちゃ気を付けております。
だからめちゃくちゃ運気が僕はいいんです。
社内でもそんな話をよくしているので
僕らが使っている言葉はきれいな言葉を使うメンバーが多いです。
そんな僕らからの愛を受けてみませんか？
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
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毎日ベストを尽くす
不動産投資をする上で、いつも不要だと思うのが
他人と比べる事だと思っております。
誰かと比べても全く意味がありません。
他の人より利回りが低くても、高くてもそれがどうした？って思います。
不動産投資をはじめる理由や最終的にどうなりたいとか
目指すものは違うし、スタート時資産背景も違いますからね～
僕も一応物件を持ってますが、
僕よりいい物件を持っている方は沢山いるし
過去に沢山いい物件を買ってもらっているので
そんなこと思ってたら僕は物件を買えなくなります。
でも、僕は僕がいいと思う物件を買っただけなんです。
それを他人と比べることは一度もしたことはありません。
大事な事は他人と比較することでないと思うんです。
そんな事よりいつも昨日の自分と比べた方がいいと思うですよね。
昨日の自分だと変化は分からないかも知れませんが、
１年前の自分と比べたら違いは分かると思うんです。
そういうのを意識するだけで成長の早さって変化すると思うんです。
だからぼくのライバルは昨日の自分です。
昨日の自分より、今日の自分の方がいい感じと思える行動をしたいんです。
そう思い毎日をベストを尽くした！！
そう思える行動を毎日出来るといい感じの毎日になって
ちゃんと物件にも出会えると思うんですよね。
物件探しは大変です。
日々の努力の積み重ねが結果に繋がりますので
昨日の自分を超えて下さいませ～
僕らはそんな事を意識しながら日々レベルアップしております。
そんな僕らだからこそ出来る提案があります。
仕事前の早い時間でも
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不動産投資は仲間と共有する
今月号のFineという雑誌に掲載されてました。
この雑誌は結構昔からある雑誌でそこにアパートオーナーとして紹介されてました。
海沿いのアパートなので、一部屋を仲間とシェアをしてまして
そんなシャアハウスはどんな感じですか～？って感じの取材ですかね。
１ページにドーン！って掲載されてました。
内容に関しては不動産投資の話ではないので、興味がある人は買って下さいませ～
基本的にサーファーしか住んでなく、
海で乗る波は、基本的に一つの波に一人しか乗ってはいけないというルールがあるんですが
そういう波を仲間とシェアするという感覚
いい波は全部俺が乗る！なんて波乗りをしていると
お前ばかり乗りやがってーって
仲間はどんどん離れて行くもんです。
不動産投資に限らずなんでもそうだと思うのですが
情報は共有出来る事は共有した方がいいんです。
いい不動産会社がいたとか、
いいリフォーム会社さんがいたとか
そういうのって共有しても特に問題はないと思うんですよね
いい物件情報を見つけても、自分じゃ買えないけどどう？
なんて話があったとしてもいいと思うんですよね。
色々な情報を仲間とシェアをするという意識を持っていると
周りからもちゃんとシェアされるもんです。
学生時代のクラスでも似た者同志が集まったりするもんだったと思うんです。
自分の心の内側が自然と同じ感じの人達が集まってくるんです。
あの人の周りにはいつも楽しそうな人がいるな～
なんて人っていると思うんですよね
そういうのはその人がそういう人だから自然とそういう人が集まるだけなんです。
だから僕らは僕らなりの考えを持って僕らなりのやり方で投資物件を紹介しています。
いい物件の数も限られておりますので何でもかんでもやっても全員にいい物件を紹介するのは不可能です。
だから、僕らもお客さんを選んでおります。
不動産投資家さん達も僕らを選んでいると思いますが
そういうのは僕ら側でもやっている作業です。
お互い引き寄せられたら、いい感じにフォロー出来ると思います。
仲間を裏切ることはしません。
何かあったとしても助けることが出来ると思います。
そんな僕らに引き寄せられて下さいませー
こんな感じのメンバーです(^O^)／
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