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もつ鍋選手権やってみました(^O^)／
『もつ鍋選手権』とは？
もつ鍋好きな人であれば、自分の中であそこのもつ鍋が最高だな！
なんてお店の一つは持っているもんじゃないですか？
それなので、
『俺が持ってくるもつ鍋が１番美味い！』
『いや～俺の方が美味いよ！！』
こんなのを競いあった感じです。
そしてもつ鍋選手権にエントリーしたのが、下記メンバーです。
A.西井よしお
鴻巣の「塩ホルモン三島」にて自販機販売もつ煮込み もつ王 お試しパック300g ※店名デザインは「クローズ」作者 : Dales Mivisのラーメン、一人飲みなど (livedoor.jp)
B.林憲宏
永井食堂(ｵﾌｨｼｬﾙﾍﾟｰｼﾞ) (cm-tokyo.com)
C.青木薫
もつ煮 太郎 （うわさの太郎） – 柏たなか/もつ料理 | 食べログ (tabelog.com)
なんのこっちゃ？って思う人は沢山いると思いますが、
昨日のランチはみんなでもつ煮を食べまくりました(^O^)／
どんな感じになったかはこの動画を見てみて下さいませ(^O^)／
めちゃくちゃ盛り上がりました！
仕事中に普通にこんな事をすること事態が不思議な気もしますし
それが僕らにとっては普通の事なんですよね～
いい会社だな～と改めて思いました。
不動産会社の営業ってそれなりにギスギスしている会社もあると聞きます。
それに比べると富士企画は仲のいい会社になります。
いいスタッフがいればいい会社になりますし、
いいお客さんが自然と集まるだけだと思っております。
『類は友を呼ぶ』
一見して富士企画をふざけた会社だなー
そう思う人もいるかもしれませんが
いつも楽しそうな事をしていていい会社だね～
そんな声も沢山聞こえてきております。
いいな～と思ってくれる人が会いに来てくれるだけのことなので
実は事前にフィルターに掛けることが出来ているのかもしれません。
どうせなら、同じ感覚の人達と仕事をした方がいいですし
これに関しては僕らもお客さんもきっと同じ感覚の様な気がします。
なので富士企画には沢山のマニアと呼べる人が沢山おります。
そういう富士企画マニアを大切に僕らはこれからも
自然体で楽しみながら仕事はしようと思っております。
そんな富士企画の内側はインスタやFacebookで公開しておりますので
ぜひチェックしてみて下さいませ。
@fuji-planで検索してみて下さいまし。
不動産投資の事であれば、きっとお役に立てれると思います。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
家族や仲間にする同じアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
出版記念セミナーを大宮でやって来ました。
増刷出版記念セミナーとして
東京→長崎→名古屋→大阪→埼玉の大宮で開催して来ました。
コロナもだいぶ落ち着いた感じだしいいかなと
沢山の方に貴重なお時間を頂き有難うございました。
これからも不動産投資専門家として伝えられることは伝えていこうと思います。
大宮開催でしたので、親睦会の後に
最後まで飲み明かしていた人達とクリスティを見学して来ました(^O^)／
会社を見学するってなかなか無いでしょうし
僕的にも新鮮なことでした。
下記の著者さんでもある金子みきさんから少しお話をしてもらいました
お花も頂きました。
有難うございます。
出版社さんからもお花を頂きました。
いつもありがとうございます。
僕のセミナーは不動産投資の話が７割
生き方、サーフィンの話が３割です。
不動産投資の話もそうですが、
いい刺激を受ける事が出来るはずなんです(^O^)／
不動産投資をする上で絶対的に味方になった方がいい一つのメンバーとして
僕ら不動産会社だと思っております。
そんな不動産会社がどんな思いで会社経営しているのか？
どんな感じで仕事をしているのか？
その会社のトップを見ていればきっと色々と感じてくるもんだと思います。
facebookやインスタで日常はよく表に出しております。
新川義忠で検索すると出てくると思いますし、
ちょっと違うな～と思えば距離をおけばいいだけの話です。
仕事も遊びも一生懸命
明日やろうは馬鹿野郎
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
この４つの言葉の軸を基に僕は生きております。
そんな僕をいいな～と思ってくれているメンバーが
会社に残っているのだと思っております。
なので、皆さんもこういうのがいいよね～と
思ってくれる方が問い合わせをしてくれると
スタッフともスーッと仲良くなれたりするもんだと思います。
富士企画では今度の木曜日に『もつ煮選手権』を開催します。
なんなの？って思うと思いますが、
自分のお気に入りのもつ煮って皆さんお持ちではないでしょうか？
それを皆で持ち合って食べる！っていう選手権なんです。
これを昼時間に皆んでやる感じです。
誰が参加するのかまでは把握しておりませんが、
とっても面白い会社じゃないでしょうか。
こんな楽しい会社なんです。
仕事も遊びも一生懸命だから昼間に皆でこんな面白いことが出来るんですよね。
木曜日のランチ時間、時間が空いている方いれば、
自慢のもつ煮を持ち込みしてくださいませ。
豪華賞品を用意してお待ちしております(^O^)／
なにかちゃんとした相談がある方は事前に予約をして下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早朝でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
↑
面談希望の方は上記から申込下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
サーフスタジアム行って来ました。
パーフェクトな人工の波が出てくるという
静岡県牧之原市のサーフスタジアムに行って来ました。
サーフィンは海の自然と向き合うスポーツで
人工の波乗りはサーフィンとは言わない。
そんな思いはちょっとだけありますが、
海でのサーフィンでもめっちゃくちゃ練習になります。
海の波はいつも同じ波なんて事はありません。
こちらは基本的にいつも同じ波なので
反復的に練習が出来るんですよね。
人工的にチュープ（波の中に入れる）の波を作り出し
その中に入るという技というか
そういうのがあるんです。
この波の中に入ることが出来るのはサーファーだけであって
誰でもそう簡単に入れる様な場所ではないのです。
でもこの人工波であればタイミングなどが分かれば
海に比べると意外と簡単に入れるもんなんです。
１時間貸し切りをするとなんと２３万です( ﾟДﾟ)
それを仲間で３時間貸し切った感じです。
プロサーファーや無茶苦茶上手い人達と一緒だったので
刺激も受けたしとっても楽しかったです。
夕方はこんな感じです。
夜になるとこんな感じになります。
この施設は今日本でここにしかありません。
なので日本各地からプロサーファーや僕みたいな一般サーファーが通っております。
僕の友達でも、静岡市牧之原に通うからとういう事で
部屋を借りたりしている人も増えて来ております。
この施設が出来たお陰で、確実にサーファーは静岡県牧之原に注目をしております。
人が集まれば自然と宿泊施設も増えたりしてきます。
こういう流れをよんで、こういう施設の側に貸家か何かを持って
賃貸すると以外と安定的に入居者は入ってくるかもしれませんね。
そして僕自身が無茶苦茶通っていた。
品川の大井町にありましたcitywave tokyoは現在は閉鎖しておりまして
来年の４月にオープンが茨城県堺町で確定しております。
そうなると今度は茨城県の堺町に僕はきっと通う事になると思います。
実はBMXやスケボーなどが出来る施設がもう先に出来ておりまして
『堺町 アーバンスポーツクラブ』この施設の中に合体するようです。
どうやら堺町はふるさと納税で税金が沢山あるらしいです。
東京駅からのバス便もあるらしく
東京駅から１時間２０分ほどで到着です。
これが遠いと思うのか、座って他の作業していたらあっという間に到着しますし
近いと感じる方もいるのではないでしょうか。
どちらにしても、こういう施設が出来ると
自然と人は定着していくはずです。
新しい駅が出来るぞ！
だから土地を買っとけー
そんな話と一緒ですね
戸建て賃貸とか、茨城県堺町のアーバンスポーツクラブ付近で買っとくと
サーファーやBMXをやっている人達が借りてくれるかもしれませんね。
そんな情報も僕らは敏感にキャッチしております。
物件の選び方、管理会社の選び方、融資の組む順番、などなど
トータル的にフォローしております。
どうぞお気軽にちょいちょいと顔を出しにいらして下さいませ
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論、土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
申込は下記フォームよりどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい感じのスタッフがいい感じにお話をさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
川沿いでサウナでととのう
サウナ好きにはたまらないロケーションではないでしょうか。
川沿いでサウナ。
サウナテントの中で一気に汗をかいて
どぼーん！と川の中へ
これがめちゃくちゃ冷たくて気持ちいがいいんです。
元々サウナはそんなに好きではなかったのですが、
ここ最近のサウナブームに乗っかってしまい。
サウナテントを購入してからは完全にはまっております。
普通のテントなのでどこでも設置は出来ますし
富士山を見ながらサウナ
こちらも最高でした。
場所を選ばずサウナに入れてととのうことが出来る
サウナのお陰で幸せをかみしめる時間が増えて来ております。
不動産投資も同じでどこにいても何をしていても
毎月家賃は振り込まれてきます。
しかもそこに掛ける労働時間はほぼありません。
実際皆様は家賃滞納とかしたことありますか？
きっとそんなにないと思います。
不動産会社や大家さんに日々何か連絡をするなんてしない人が多い気がします。
なので不動産投資って
想像以上に手は掛からないと思ってもいいと思います。
大事になのはいいパートナーに出会う事です。
殆どの方は管理は管理会社に任せたりすると思います。
この管理が不動産投資を成功させるための秘訣だと思います。
管理が上手で合れば、満室経営も出来るだろうし
クレームなどが起こった時の対処が良ければ大きなクレームになる事はありません。
そういうパートナーに出会うことです。
きっと僕らもそういういい感じのパートナーになれていると思います。
今の入居率は９８％前後です。
しかも築年数が３０年以上の物件が３０％ちょっと
２０年～３０年が４０％ちょいで
全体の７０％ちょいが築年数が２０年以上で
まあまあの確率で風呂トイレが一緒なんです。
これが現実的に入居は確保出来ているんです。
当然新しい方がいいし、
ふろ、トイレが別の方がいいのは当たり前ですが、
管理をしていて、入居を付ける上ではそれほど気にする話ではないのが実感です。
不動産投資一筋の富士企画では
売りっぱなしではなく、ちゃんと管理も引き受けております。
関東圏とエリアは限られておりますが、
詳しくは担当スタッフまでご相談下さいませ。
いい感じのアドバイスをしてくれますよ(^O^)／
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
面談を希望の方は下記フォームより事前に申込下さいませ。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
全国賃貸住宅新聞に６冊目の新刊が取り上げられてました。
全国賃貸住宅新聞て知っておりますか？
その名の通りオーナーさんや投資家さんや不動産会社さんが読まれているであろう新聞です。
こちらの本になります。
僕自身は本が売れることで、僕らに会いに来てくれることを望んでおりますが
それが全ての人がそんな会いに来てくれるなんてあり得ません。
この本から何か情報をゲットして
不動産投資を成功しする為の何かお役に立てることが出来たら本望でございます。
書籍から学ぶ事もあると思いますし
YouTubeなどでも学びもあると思いますので
YouTubeも下記よりチェックしてみて下さいませ。
https://www.youtube.com/channel/UCNRWQQQufAOEU0GwL1PeBow
会員登録数もやっとこ１０００人を超えたばかりですが、
地道にコツコツと動画を配信していこうと思っております。
ただ、、いくら本を読んでみたり
YouTubeで学んだりしていても
実際に不動産会社に連絡をしてそこから始まります。
不動産会社へ対するイメージをよく思ってない方も沢山いると思います。
富士企画でもそんな社内風景をインスタやfacebookなどで公開しております。
インスタ：＠fujiplam
新川のインスタ：@surfrider.yoshio
富士企画の楽しさなどはそういうSNSをフォローして感じてみて下さいませ。
今週末には富士企画では恒例のハロウィンパーティーを開催する予定なので
そんな日に富士企画に来られた方は、僕らが仮装しているかもしれませんので
そういうのも楽しんで下さいませ(^O^)／
四谷からハロウィンで盛り上げております(^O^)／
参加希望の方がいればお気軽に～
ちゃんと仮装してきてください。
１０月２９日（金）の夜に開催致します。
詳しくは担当スタッフへ
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
長崎ボロ戸建て不動産投資ツアー
長崎でボロ戸建てを格安に手にいれ上手に不動産投資を成功させている
脇田さんと長崎ボロ物件見学ツアーを行って来ました。
長崎は初上陸です。
長崎と言えばカステラですかね。
長崎は想像していた通り坂の多い町でして
車も通れないエリアに沢山の人が住んでおりまして、
それが当たり前の人達には当たり前な事でして
それほど問題にすることは無いそうです。
関東で不動産投資をしていると
千葉県には井戸水がいまだに沢山あり、
神奈川には長崎と同じで起伏があるエリア
これがそのエリアの普通な事です。
こういう普通を理解出来ないと地方での不動産投資は辞めた方がいいと思います。
写真では伝わるか分かりませんが、
この急な感じ分かりますでしょうか？
結構辛かったですが、
わりと年配の方も普通に沢山住んでおりました。
こんな感じの物件です。
坂の途中にあるので、殆どの物件が見晴らしがいいです。
接道はこんな感じです。
足腰は鍛えらそうなので、そういう意味では
健康な人達が多く感じます。
一般的な道路では、安い物件は買えません。
安く買うにはボロで接道がこんな感じでなければ意味がないと思います。
こんなエリアなので、基本的には再建築はほほ出来ないエリアです。
でも建築確認はとれるとか・・・
地域毎に色々なルールがありますので、そういう事なのかも知れません。
リフォーム後の物件も見せてもらいました。
物件見学は色々と学びがあります。
地域のこと、物件のことなんでもそうですが
現場に行かないと分からないことは沢山あります。
総勢８人の方が遠くから参加してくれました。
物件見学をして最後に脇田さんと僕でダブルセミナーです。
とっても勉強になりました。
そして最後は全員で親睦会です。
やはり直接お会いしてる方が色々と伝わってくるし、伝える事が出来ます。
こういう機会が普通に出来る状態になればいいですね～
長崎で不動産投資をされたい方はどうぞ脇田さんに連絡してみて下さい。
こんあ脇田さんと今度は大阪でセミナーを開催致します。
１１月２０日（土）１４：００～
セミナー終わったら親睦会も行います！
https://ws.formzu.net/fgen/S35446289/
僕自身の６冊目増刷出版記念セミナーとして開催致しますので、
参加条件は本を新刊を購入された方とさせて頂きます。
タイミングが合う方はどうぞ上記リンクより申込下さいませ(*^_^*)
あ～来て良かったな～なんて思ってくれる時間に出来ると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資の正解は幾つもある
そもそも人それぞれの夢や目的
そして資産背景、家族構成、住んでいる場所などなど
色んな事が待ったく異なります。
待ったく同じ様なメンターがいれば
その人の真似をすればいいと思うんですが、
今度は時代が変わっております。
例えば１０年前と今では色んな事が違っております。
不動産投資業界も１０年前と今では色々と違っております。
この今の状況をちゃんと把握して今できる事を
無理なくやらなければなりません。
そしてその人に合ったやり方でやらなければなりません。
例えばネクタイ一つ誰かにプレゼントする時に
相手の好みとかいろいろと考えて相手が気に入ってくれる物を探してプレゼントしますよね。
それと同じことを僕らはしております。
僕らの好みを押し付けるなんて事はしません。
なので、不動産投資における正解はいくつもあるんです。
そして人と比べても意味がありません。
大金持ちになったらなったで、色々な悩みが出てきます。
お金はあった方がいいですが、これも人それぞれの考えだと思っております。
そんな価値観を聞かせてもらいながら、
不動産投資の相談をしにいらしてみませんか？
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
僕らは不動産投資を通じてお客さんの夢を兼ねるため日々頑張っておりますので(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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グローバルオーナーズマガジンに取り上げられました。
不動産投資家さん達の為の業界誌に書籍の内容が取り上げられてました。
会員制の雑誌になりますので、よかったらこの機会にでも登録して
定期的に色々な情報をゲットしてみて下さいませ。
上記写真をクリックするとホームページへ移動します。
そちらからどうぞ登録してみて下さいませ。
そしてまだこちらの本を読んでない方はこちらもお手に取って下さいませ。
読書は大切ですし、不動産投資だけの話ですが、
不動産投資は人生の話です。
どう生きるかそういう話にもつながっておりますので
そういう目線で読むとまた違った感じも受けるかもしれません。
なんにせよ不動産投資を成功させるには
正しい知識をちゃんとつけなければなりません。
正解は沢山あります。
沢山の選択筋を知った上で沢山選択をして欲しいです。
選択筋を知らなかった。
誰も教えてくれなかった。
そんなことを後で思っても意味がありません。
全てご自身の勉強不足です。
YouTubeでも書籍でも沢山の情報が溢れております。
その情報をちゃんとキャッチできるかどうか？
その相手が信頼できるかどうか？
そんな事も大事になってきますよね。
いつの時代も色々な投資話に騙されたなんて詐欺事件は定期的に起こっております。
冷静に客観的に見ているとなんでそんなのに引っかかるのか？
そんなことを思ってしまいますが、、
言葉巧みに色々とうまい事言われてしまうのでしょう。
でもそれが色々と知識があったら失敗しないケースも増えるはずです。
今年の夏はあまり出かけずらい世の中になっておりますので
そういう時こそ学びの時間にするべきです。
こういう夏休みをひたすら遊ぶ人もいれば
自分のレベルアップの為の時間に使う人もおります。
同じ夏休みでも夏休み明けの成長具合が全く違ってくると思います。
携帯のゲームやそんな暇つぶしをするのであれば
YouTubeとかで何かを学んだりした方がいい気がしております。
富士企画のYouTubeチャンネルです。
https://www.youtube.com/channel/UCNRWQQQufAOEU0GwL1PeBow
そろそろ会員登録数が１１７３人になりそうなので
ちょっとだけ楽しみです。
『いい波』です(^O^)／
それ以上でもなくそれ以下でもなく１１７３人が一番僕らしい人数ですね。
そんなこんなんでまだ未登録の方は登録してフォローしてくださいませ。
そしてコロナが気にならない方は
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。
ゆっくりじっくりお話をしましょう(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
そんなご希望の方は上記リンクより申込下さいませ。
こんな感じのメンバーが対応させて頂きます。
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
出版記念セミナーを開催致しました。
７月３日（波の日）に出版した記念に出版記念セミナーを開催致しました。
コロナも気になるので大きな部屋を借りて換気を取りながら開催致しました。
とは言っても全員が現場に入れないので
ZOOMとのどちらでもどうぞ！って募集したのですが
意外と皆さん現地まで来てくれまして
お時間いただいた方ありがとうございました。
そして今回もごま書房新社さんからお祝いのお花を頂き有難うございました。
たっぷり２時間半お話の時間を頂き西井と２人で色々とお伝えしてきました。
リアルで２人が同時に話をする機会は少ないので
それなりにお役に立てたと思っております。
次回は長崎でセミナー開催です。
（こちらはもう満員になってしまってますが…)
その次は名古屋です。
こちらは追って告知致します。
あちこちでセミナー出来る機会を与えてくれて本当感謝です。
不動産業界の話やら、僕ならではの話を伝えたいと思っております。
本を読んでぜひ、僕らのトコに会いにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(^O^)／
面談希望の方は下記フォームよりどうぞ申込下さいませ。
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いいメンバーがお待ちしておりますの(^O^)／
〒１６０-０００４
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
満室経営新聞に取材を受けました。
本を出すと有難いことに、本を紹介してくれたりと
取材などをしてくれる機会が増えます。
先日アップされました
満室経営新聞に取材されました。
https://premier.fudosan-gakko.com/freemagazine/plus_202107/
こちらになります。
せっかくなのでチェックして下さいませ。
左が投資家けーちゃんで右が僕です。
この満室経営新聞は大家さんによる大家さんの為のメディアだと思っておりますので
まだ登録されていない方はどうぞ登録してみて下さいませ。
その中に出てくる方も、結構クリスティから昔買ってくれている方もいる感じです。
不動産投資を成功させるには、
知らなかった～ではすみません。
知った上で判断して納得して買わなければなりません。
なのでYouTubeやこういった新聞や本から学ぶべきだと思っております。
こちらが公式YouTubeページになりますんで、
https://www.youtube.com/channel/UCNRWQQQufAOEU0GwL1PeBow
会員登録をぜひしちゃって下さいませ(*^_^*)
そして６冊目の新刊も読んじゃってください。
投資物件をお持ちの方や売却をお考えの方など
是非とも手に取って頂きたく思います。
きっとお役に立てると思っておりますので(^O^)／
そしてぜひ会いにいらして下さい。
本を読んだ後が大切です。
一度話を聞いてみるか！！
そう思って行動する人としない人の２種類の方がおります。
出版記念セミナーやランチミーティングなども開催しております。
http://gomashobo.net/bookcam/shinkawa6thbook/
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