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【第12回】夢がモリモリ会開催しますよ~
10月20日(金)夢がモリモリ会(仮)を開催します。
19:00(受付)19:30(開始)
参加資格は、下記3つです。
不動産投資に興味のある人
不動産業者や営業目的でない人
場所はいつものちょっと怪しい場所です。
新宿区歌舞伎町1-6-14
東通ビル3階 ALPHA
新宿(東京メトロ)駅 B12(北側)出口から徒歩2分
新宿三丁目駅 B9出口から徒歩3分
03(6380)6780
『夢がモリモリ会』(仮)参加希望とお伝え下さい。
※参加名、人数、連絡先を教えて下さい。
お店の予約の関係上、当日キャンセルの場合は
いつも富士企画で負担しております( ̄д ̄)
なので、参加希望された方は頑張って来てくださいね( ̄▽ ̄)
モリモリ会には色んな金融機関さんも毎回参加してくれております。
お酒を飲みながら気軽に色んな金融機関さんとお話しをする機会って少ないですよね。
モリモリ会はそんな出会いの場でございます。
今年最後のモリモリ会になりますので、
どうぞお気軽に参加下さいませ(^O^)/
希望の方は、下記より連絡下さいませ。
03(6380)6780
富士企画メンバーも全員参加する予定です(*´▽`*)
時期的にこんな感じで会場にいるかもしれませんが、
希望の人は仮装してきてくださいませ(^O^)/
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783 mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
9月は金融機関さんの上半期決算期です。
アパートローンが最近厳しくなってるよね~
そう感じている人は沢山いると思います。
でも、9月は各金融機関さんは上半期の決算期になります。
企業は、成長しなければなりません。
融資が厳しくなっても、昨年より数字を伸ばさなければなりません。
この9月はそんな月です。
以前難しいと言われても、9月内であればOKです。
そんな時期です。
とは言っても何でも融資は出ません。
ちゃんと審査もします。
ダメな場合は、ダメと言われております。
そんな厳しい中でも多少審査が、通りやすくなるだけです。
通常だと厳しいがこの時期なら、しょうがないな。
そんなチャレンジ期間です。
期間限定の話なので、
不動産投資をお考えの方ご自身も、9月は決算期の関係で
とても忙しい人も多いと思いますが、
いい物件を購入するには、ちょっとした努力も必要です。
いつもよりちょっと頑張ってもいい時期です。
そんな僕らは昨日は富士さんに登って来まして、
明日は、トライアスロンに出場して来ます(*´▽`*)
結構ハードです。
でも、この位頑張っているとなんかいいことありそうですよね。
そう思って頑張っております。
仕事も遊びも一生懸命な僕らなので、
いい仕事が出来るんです!!
一度でも、二度でも何度でもお気軽にお立ちより下さい。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ(*´▽`*)
ちゃんとした相談がある人は、下記リンクよりどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
富士山で夜間登山したら、力尽きてこんな感じになることもありますが、
仕事はめちゃめちゃ頼りになると思います(^_^)v
不動産投資専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思いますので、
9月になんとかしたい!
そう強く思っている方は、ぜひともどうぞ(^O^)/
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783 mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今年最後の『夢がモリモリ会(仮)』を開催致します(^O^)/
10月20日(金)19:30(開始)
場所はいつもの新宿歌舞伎町のALPHAです。
2時間半飲み放題で会費は3,000円です。
参加希望の方は、『モリモリ会』参加したいと連絡下さい。
03-6380-6780
※不動産業者さんや営業目的の方は参加NGでお願いします。
不動産投資家さん達を中心に73名集まっていただき
ワイワイ情報交換をする年3回開催するただの飲み会です。
ただの飲み会と言いましたが・・ただの飲み会ではありません。
でも特別に有名なゲストを呼んだりすることもしてませんが、
有名な人達もいると思いますよ(^O^)/
モリモリ会のいいとこは、
色んな銀行さんが遊びに来てくれることです!
なので最新のアパートローン情勢が分かると思います。
しかもお酒を飲みながらなので、
いい感じに酔っぱらっている銀行さんもいると思います。
その他、税理士さんなど投資家さん達が知り合えたらいいな~って思う人には
声を掛けております( ̄▽ ̄)
そんなサラリーマン投資家さん達の交流の場です。
そに中に富士企画メンバーもは入っておりますので、
富士企画メンバーとも仲良くなって、いい物件情報でもゲットしてみて下さいませ(*´▽`*)
全員ではないですが、こんな感じのメンバーが揃っております(*´▽`*)
立食パーティなので、少し疲れるかも知れません。
会費が3,000円で飲み放題で軽食はついておりますが、
ラーメン位食べて来た方がいいかも知れませんm(__)m
でもいい出会いはきっとあると思います(*´▽`*)
色々な不動産投資家さんに出会えるとても面白い会です。
タイミング合う方は担当スタッフまで、
お気軽に声を掛けて下さいませ(^O^)/
03-6380-6780
定員になり次第締め切りとさせて頂きます。
不動産業者さん以外であれば、誰でも参加OKですが、
営業目的での参加はご遠慮させていただきます。
あくまでも不動産投資家さん達の出会いの場ですので( ̄▽ ̄)
今年最後の飲み会になっておりますので!!
次回は2月になります。
モリモリ会の開催月は2月、6月、10月の年3回の飲み会です。
僕らもお酒は飲みますので、真面目な相談はきっと出来ないと思いますので、
ちゃんとした相談を希望される方は、
別ので、時間を改めていらして下さいませ( ̄▽ ̄)
不動産投資のちゃんとした相談を希望される方は下記からどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(*´▽`*)
不動産投資専門家に相談する違いを感じてくれると思います。
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783 mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資専門家の僕らに、じっくり相談してみませんか?
僕らは、投資物件・収益物件と言われる不動産投資物件を専門に取り扱っている会社です。
基本的な考え方を少しお伝えしたいと思います。
1棟、2棟と買い進めることが出来る為の1棟を進めております。
1棟買ったら終わりと考えている人が少ないので、
ちゃんと2棟目につなげることが出来る1棟目です。
融資の組み方。
最初は〇〇銀行で、その次は〇〇銀行で・・・
そんな道筋も導くことが出来ます。
アパートローンに積極的な金融機関さんとの強いパイプがあります。
それぞれの金融機関さんの好みを知っているから、
物件選びもその金融機関さんに合わせて行うことが出来ます。
売りっぱなしではないです。
会社は四谷にありますが、関東圏であれば管理も引き受けることは可能です。
任せて頂けるなら、ちゃんと購入後のフォローもさせて頂きます。
全て富士企画がいいと思っておりませんので、
地元の優秀な管理会社がいいと思う場合はそちらを紹介させていただきます。
買うまでがゴールと思っている方も沢山おりますが、
物件を買ってからがスタートです。
入退去は必ずあります。
リフォームも必要になります。
滞納、騒音問題など色々と細かいことが起こって来ます。
1棟目の方は、全て始めての体験になると思いますが、
富士企画の管理は、コールセンターがありますので、
緊急時でもいつでも24時間対応出来る体制にしております。
管理料は5%(税別)です。
24時間受付コールセンターももちろん込みです。
入居者から直接連絡が入ることはありません。
新規に入居した人は、基本的には賃貸保障会社の審査を通します。
富士企画では家賃保証はしておりませんが、
結果として家賃保証をしているのと同じ感じになります。
いい感じのリフォーム会社も周りに沢山おります。
いいチームを作れることが、不動産投資を成功せさる秘訣です。
そんなチームの一員に僕らはなれると思います。
いいパートナーを探している投資家さん。
一度僕らとじっくりと話をしてみませんか?
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でもいつでも大丈夫です。
ご希望の方は下記リンクより希望日時をいくつかお伝え下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門家の僕らに相談する違いをきっと感じてくれると思います(^O^)/
本日も最後まで読んで頂きありがとうございました。
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783 mail:[email protected]
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
【第2回】駅名読み方検定行います(^O^)/
富士企画では、毎月ユニークな企画を出しておりまして、
今月は駅名読み方検定を行います。
不動産投資家さんであれば、あちこちの物件情報を目にしていると思います。
男衾駅
東浪見駅
ん?
なんて読むんだ?
良さそうな物件が出ても、問合せするにも読めない・・・
そんな不動産投資家あるあるだと思いますので、
これから、そんな経験をしない為に、
不動産投資専門の富士企画が
『初級』『中級』『上級』の三段階のテストを作ってみました。
初級から結構難しいです。
昨年もやってみましたが、
結構読めない駅名が多かったんですよ(>_<)
前回使用した駅名でなく、
今回は新しく見つけて来ました!
難しい駅名読み方を全スタッフ協力しあって集めましたよ。
富士企画に来られた際には、【駅名の読み方検定】チャレンジして下さいね(^_-)-☆
僕らも全員チャレンジしてみます!
見事1位になった方には豪華プレゼントをご用意してお待ちしております。
なぜこんなことを毎月行っているのか?
それは、皆様と仲良くなる為です。
仲良しになるとどうなるのか?
それは、いい物件の紹介が出来たり、
失敗した時にも、早めのフォローが出来たりと
距離が近ければ近いほど、不動産投資はきっと成功すると思っているからです。
不動産投資は、ブームになっております。
投資物件の数より、投資物件を買いたい人が増えております。
全ての人に物件紹介は出来ませんので、
仲のいい人を優先してしまいますよね。
成功されている先輩投資家さんには、
お気に入りの不動産営業マンが大体いるもんです。
そんなお気に入りの営業マンとは、仲がいいはずです。
そんな関係作りの一つに、
毎月真面目に遊んでおります(*´▽`*)
どうぞ、仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(^O^)/
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの僕らが一生懸命対応させていただきます(^O^)/
不動産投資の専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思います。
〒160-0004
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TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783 mail:[email protected]
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ヨガ教室が1年経過しました(^O^)/
富士企画にはセミナールームがあります。
こんな感じにちょっといい感じのセミナールームです。
でも、セミナーなんて毎日やらないですよね。
この部屋を使うセミナーは月に2回程度なんです。
ん~勿体無い。
そんな思いから、誰か有効に使わないかなぁ~?
そんな時に、ヨガ教室どう?って感じで始まったのが1年前。
もう1年経ちました( ̄▽ ̄)
1年やったら、趣味ヨガです!
そう言ってもいいですよね?
そうです富士企画メンバーはヨガをやっているメンバーがおります。
体は固くてもいいんです(^0_0^)
頑張ってたらこんなことも出来る様になりました(^0_0^)
普段、忙しく働いているので
時にはゆっくりと、深く深呼吸する時間が必要なんです。
『ヨガを始める前と、終わった後の違いを感じて下さい』
そう珠紀さんに言われます。
珠紀さんとはヨガの先生です。
ちょーいい先生です(*´▽`*)
毎回癒されております。
ヨガを通じて出会えた人に感謝。
ヨガを通じて気付けた事に感謝。
毎月第二、第四木曜日の19時頃から1回2,000円で開催です。
ご希望者は、ヨガ担当の新川までご連絡下さい。
『ヨガを始める前と、終わった後の違いを感じて下さい』
僕らは、不動産投資の相談を受けることが多いです。
その時に思っております。
『相談を受ける前と、相談が終わった後の違いを感じて下さい』
こんな気持ちで、毎日接しております。
時には、『あ~楽しかった!』
そう言って帰る方もおります。
不動産会社に来て、こんな言葉を聞けるなんて最高です( ̄▽ ̄)
ちょっと変わった感じの不動産投資専門会社です。
どうぞ何度もいらして下さい。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ~
こんな感じのメンバーが対応させていただきます<(`^´)>
結構真面目な不動産投資専門会社に相談する違いを感じてくれると思います。
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783 mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
富士企画は5周年です。
前職のさいたま市のクリスティを辞めて、
3人でスタートした富士企画。
あっという間に5周年になりました。
5年って長いようで、振り返ってみるとあっという間でした。
スタート時点では、こんなに人が増えるとは考えておりませんでした。
少数精鋭でやって行こうと思っていたのを覚えております。
こんな僕らもお陰様で、5周年を迎えることが出来て
スタッフも増えました(*´▽`*)
正月に撮った時の写真です。
これから、3人増えております(*´▽`*)
いいスタッフが、いい人を連れて来てくれます。
スタッフが働きやすいから、いい仲間を誘ってくれる(*´▽`*)
こんな感じでスタッフが増えるのは理想ですよね。
そんな会社を目指してこれからも頑張ります。
ってことで、5年なんてあっという間です。
不動産投資をする上で、短期間で一気に増やしたいって人が沢山おります。
お気持ちもよく分かりますが、
5年なんてあっという間です。
仕事を辞める日が決まっているから
だから、それまでに買いたい!
って人は急いでいいですが、
そうでなければ、ゆっくりと行ってもいいじゃないですか?
これから融資が厳しくなります。
だから、今融資が出る時に、早く買いましょう!
多少は気にした方がいいですが、
過剰に、こんな言葉にあおられること無く、冷静に行って下さい。
1棟、1棟と買い進めて行く方法をお伝えします。
不動産投資方法は色々とあります。
お客様、一人一人にあった方法を提案させていただきます(*´▽`*)
こんな提案を受けてみたい人は下のボタンからどうぞ
不動産投資専門家に相談する違いを
感じて下さいませ(^O^)/
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783 mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資も人もバランスが大切です。
不動産投資も人もバランスが大切です。
ってことで買ってみました(^0_0^)
バランスボード
この不安定な上に乗って体幹を鍛えます。
私位の達人になると、こんなことも出来ちゃいました( ̄▽ ̄)
そんなことで、不動産投資もバランスが大切です。
築古の物件だと減価償却がすぐ終わるし、
RC造だと、減価償却が長いし、
木造、RC造でも融資期間も異なりますし、
地方と都心での利回りも異なります。
どれか1つに拘らず、全体のバランスを見つめ直し、
古くなったら、入れ替えをする。
リフォーム代が気になって来たら入れ替えをする。
減価償却が終わったら入れ替えをするなど、
人と一緒で、定期的な検診が必要です。
富士企画では、そんなバランスの見直しのお手伝いをさせて頂いております。
1つ1つの物件を分析して、
保有した方がいいのか?売却した方がいいのか?
リフォームした方がいいのか?
そんな的確なアドバイスをさせて頂いております。
健康診断は毎年行っているのに、
不動産の診断は皆さんされないですよね。
定期健診は必要です。
確定申告が終わったらどうぞ、相談しにいらして下さいませ。
不動産投資専門会社に相談する違いを感じて下さい。
そんな診断担当は富士企画で体幹NO1の新川です。
ここからゆっくりと・・膝を上げてみます。
意外と難しいですが、やってみて下さい( ̄▽ ̄)
バランスが良くないときっと出来ないと思います。
不動産投資も同じなので、どうぞお気軽にご連絡下さいませ。
o9o-46o1-65o1
大変恐縮ですが、お会いするのは四谷の事務所でお願い致します。
こんな感じの部屋ですので、お気軽にどうぞ~
物件紹介以外は新川でも大丈夫ですが、
物件紹介を希望される方は、下記フォームより
担当スタッフまでどうぞ
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ~
不動産投資専門家だから、
売主さんから直接預かっている物件は沢山あります。
直接預かっている物件がいいってことではないですが、
市場に公開する前の物件は多いに違いはないと思います。
タイミングが合えばそんないい物件に巡り会うことは出来ると思いますよ、
こんな感じのメンバーが対応させていただきます(^O^)/
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783 mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
富士企画に新しいメンバーが加わりました。
先日、富士企画メンバーが一人増えました。
これで、また来年の滝行参加が確定しました(T_T)
3年前に、全スタッフで行った滝行。
毎年スタッフが増えるから、
あれ?滝行やってないよね~?
そんな感じで、3年連続滝行に行っておりますが
またスタッフが増えたので、滝行確定です。
新しいメンバーの紹介です(*´▽`*)
冨田 学 です。
富士企画で2人目のサーファーです。
やっとサーファーが来ました(*´▽`*)
愛する奥さんと娘と毎年ハワイに行っております。
とにかくハワイが大好きとの事です。
ってことで、アロハ~
富士企画にはぴったりの仲間ですね(^_-)-☆
徐々に皆さんの前に顔も出していきますので、
どうぞ宜しくお願い致します。
ハワイ好き、海好き、サーファーさんなどいれば
一度連絡とってみて下さい。
一般住宅ですが、不動産業界には長くおりますので、
収益物件の覚えは早いです。
僕らが全員で支えて行きますので、安心して下さい。
冨田 学 です。
o8o-13o8-8282
新人って顔じゃないですが、
新人は一生懸命物件の紹介をします。
知識は徐々に増えて行きます。
沢山物件を紹介して欲しい人とか、お勧めです。
ベテランより、新人の方が、
がむしゃらに頑張るのは、間違いない気がしております。
好みは色々ですが、
僕らが裏できっちりとフォローしておりますので、
どうぞご安心して下さいませ( ̄▽ ̄)
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもいらして下さい。
冨田の指名料は頂きませんので、良かったら指名して下さい(^0_0^)
不動産投資専門家に相談する違いを感じて下さいませ(^O^)/
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783 mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
【不動産投資専門】って検索したら1位になってました(*´▽`*)
ヤフーで不動産投資専門って検索したら、
富士企画が1位になっておりました(*´▽`*)
検索した時の上部には、広告がありその一番下が自然検索の1位になります。
やはり上位にある会社は、チェックしてしまいますよね。
別に誰かに何かを頼んだとかでなく、
毎日、コツコツをホームページを更新していただけなんです。
なので、こう思いたいです。
不動産投資専門だからyahoo側が選んでくれたと
厳選に厳選を重ね、1位を決めたと
そう信じたいですね(*´▽`*)
実際はそんなことはないと思いますが・・・
でも、変な会社は流石に上がりませんよね。
どちらにしても、僕らは不動産投資専門なので(^0_0^)
これからも、不動産投資専門の会社として
1位がどうのこうのでなく、
不動産投資専門家として、不動産投資家さんの為になる為のアドバイス
友達や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
一人一人のスタイルにあった、ベストな不動産投資方法のアドバイスが出来ます。
物件の探し方や選び方、融資の相談、管理のこと、最終的な出口まで
トータルサポートさせていただきます。
僕らには長年のノウハウがたっぷりと蓄積されております。
僕らのやっていることは、王道なやり方です。
王道のやり方だからこそ、長年この仕事が出来ております。
自己資金を0円で不動産投資をしたい!
そんな人はどうぞ、それを手伝ってくれる不動産会社さんへ行って下さい。
基本的には、結果お客さんに迷惑が掛かるので僕らは進めません。
身の丈にあった不動産投資を、やっていった方がいいんです。
そう考えております。
ご自身の属性がよければ、
金融機関さんはそれを見て融資をしてくれるケースが多いです。
僕らの仕事は、1棟買うだけでなく、
2棟、3棟と買い進めていただき、幸せになってもらう為の1棟を買ってもらっているんです。
そんな1棟を求めて日々奮闘しております<(`^´)>
いい物件が少ないよね~
そんな声は今もよく聞こえて来ます。
僕らには、直接アパートを売って下さい!
そんな委任物件が200件を超えております。
1つの会社で、200件を超えて直接預かっている物件がこんなにあるって少ないです。
それは、不動産投資専門家だから自然と集まって来るようになったんです。
その全てがいい物件とは思っておりませんが、
市場に出す前の物件の方が、競争が少なくていいのは間違いないと思います。
アパート経営をお考えの方はどうぞ一度は、僕らと会って話してみませんか?
きっといいパートナーになれると思いますよ(*´▽`*)
四谷駅から徒歩2、3分の場所です。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ~
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい感じのスタッフが対応させていただきます<(`^´)>
ちょっと笑い過ぎて気持ち悪いですが、
実物はいい感じのメンバーです( ̄▽ ̄)
〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783 mail:[email protected]
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