富士企画株式会社｜東京・新宿の不動産投資・収益物件専門、事業承継のご相談

これから物件価格が下がるから、今の内に売っとけ～

なんて声があちこちで聞こえて来てます。

そうなるかもしれないし、そうならないかも知れません。

 

金利が上がるのはもうどうにも止まりません。

じゃあ本当に物件を誰も買わなくなるのか？って話なんです。

不動産を買うのは日本人だけではありません。

 

なので外国人には関係のない話です。

まだまだ世界的にみても安いと言われておりますす。

そして金融機関も融資期間を延ばして来てくれてます。

 

金利が上がる分融資期間を延ばせば、毎月の収支は変わらなくしてくれている感じです。

不動産が動かなくなると、金融機関も困ります。

なのでかなり先手で融資期間を延ばすという話がでてました。

 

そうなると買う人は金利が上がる前と、それほど変わりません。

支払い総額は増えますが、運営自体に大きな影響はないと考える人もいます。

それにいつの時代も今から始める人たちがおります。

 

昔を知らない人からすると、今の情報で判断です。

昔がどうこうって言っている人たちが買えなくなるだけなんです。

株式投資、FX、債券など金融機関から借り入れを起こしてやれる投資ってのが

 

不動産投資以外ありません。

だから、不動産投資が人気が無くなるとは思えません。

超高齢者時代に突入する時期ですし、

 

退職金をどう運営するのか？って人がどんどん増えてきます。

そんな人は現金を上手に使い大きく融資を借りない人もいます。

そなると今急ぐ必要ってのは、世間がいうほど投資物件に関しては

 

下がるとは思いません。

買う時も、売るときも急ぐといいことはないと思いますので

慌てず必要な時に買ったり、売ったりした方がいい気がしてます。

 

僕らは物件を動かさないとお金になりません。

ですが、むやみに動かすもんではないと思っております。

そういう時期を現場の第一線で感じているから、

 

意外とちゃんといいアドバイスが出来ると思います。

オリンピックの時もありました。

オリンピックが終わると不動産の価値が下がる！なんて声があちこちで聞こえてました。

 

実際はそんな風にはなりませんでした。

会社での広告はほぼしてませんが、問い合わせ件数は多い状態です。

物件を買いたいという人が多い以上は投資物件が動かなくなるということはないと思います。

 

とはいえ将来のことなんてどうなるか分からないという事が正しいです。

将来上がるから買った方がいい！なんて話はそうならない場合もありますので

どんなに忙しくてもちゃんとご自身で色々と調べて判断するようにしてくださいませ。

どうぞお気軽に不動産投資のこと、

気になる事全部、質問攻めにして下さいませ(*’ω’*)