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Posts Tagged ‘アパート経営’
ハマる物と出会う大切さ
僕自身は何かに凝り出すとかなり凝り出すんですが、
マニアックな方だけ幾つかあげると
サーフボードを自分で作ったり、
ドローン撮影をするようになったり
樹脂アートで何かを作ったり
定期的に滝行をするようになったり
皆んなが手を出すような物には興味が湧かず
ちょっとマニアックな物に興味が湧いてきたり
映像とか編集とかそういうのもだいぶ凝って来ておりまして
こういう僕の感覚は僕のインスタを覗いている人は
わかる〜( ^ω^ )
って共感してくれると思います。
僕自身のインスタからは元気が受け取れれると思います。
あ〜こんな大人でもいいんだーなんて感じれると思います。
新川義忠で検索すれば出てきます。
そしてこういう好きという感覚を不動産投資に向けれると成功するもんなんです。
僕は物件探しに対しても同じ感じで向き合っております。
不動産屋なので業者間しか見れないレインズもチェックしますが、
みなさんと同じポータルサイトもチェックしてます。
そして思います。
結構いいのが掲載されてます。
そしてそこから実際に買ったりもしております。
なので、まずは不動産投資というのを好きになれるといいんです。
そすると、投資物件を探すという時間も楽しくなったりするんです。
テレビをぼーっと観ている時間があれば物件探しをする時間にするとか
そういう行動を増やせば増やすほど、いい投資物件で出会える確率は上がるだけなんです。
あとはやるか？、やらんか？
ただそれだけでして、
この決めた行動をするかどうかです。
いい物件が欲しい！！
と思うなら、毎日継続的にポータルサイトをチェックするとか
そういう作業が面倒であれば
営業とこまめに連絡を取ればいいんです。
こういう不動産投資に対してどれだけ向き合っているかだけで
これからの自分の人生が変わってくるだけなんです。
僕等はそういうお手伝いを真剣にしております。
いつも遊んでばかりという人もいますが、
遊んでいる相手がいつも不動産投資家さんや不動産業者さんが多いんですよね。
明日の早朝も不動産投資家さんと波乗りです。
なんなら仕事前に一緒に波乗りするだけなんですよねd(￣ ￣)
そして日中はガッツリ仕事です。
でもSNSには、遊んでいる姿ばかり出しております。
だって、仕事も遊びも一生懸命という
大いなテーマがありますからね
両立しなければならないし、僕は出来ちゃうんですよね。
忙しいが大好きなので(๑>◡<๑)
どうぞこんな不動産投資マニアの僕らに会いに来て見ませんか？
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもオンライでもご都合に合わせます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの僕らですが、
不動産投資を通じてわくわくもお届け致します( ＾∀＾)
まだお会いしてない方こそはご連絡を〜
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ユニークな不動産会社です。
不動産投資会社ってどんなイメージをお持ちでしょうか？
富士企画メンバーはこんな感じのメンバーなんです(๑>◡<๑)
最高じゃないですかー？
中々全員が揃うって事が少ないので
久しぶりに全員揃ったので、全員で写真撮ろーって撮るとこんな感じになります。
コレって仕事を楽しむということを理解してるんですよね。
横に全員並んで笑顔でなんて写真や
斜めに構えて腕を組んだりとかそういうのは僕ららしくないんですよね
この写真が僕ららしさが表現されている感じなんです。
そして、この写真を見てなんかふざけている会社だな〜
なんて感じる人は富士企画には行かない！という選択をすると思うので
結局コレが僕らの素の状態ですからね。
来てみたら、あれ？なんか違うなーって思わないように
僕等は素の状態を出した方が僕らも自然体で仕事ができるので楽なんです。
なんでもそうだと思うのですが、
ご自身の状態がいい状態であればいい仕事が出来ると思うんですよね。
仕事は誰かの為にやるモンだと思うし
その相手にどれだけ寄り添えるかで大きく何かが違ってくると思うんですよね。
だから寄り添う方も寄り添えられる側もお互い気が合う方がいいと思うです。
気が合うから大変でも一生懸命出来るし、
なんなら好きになってしまえば、めちゃくちゃ頑張れますよね。
会社はこんな感じの部屋です。
普通の不動産会社ではないですよね〜
こういう空間での仕事が楽しめるメンバーが僕に引き寄せられて集まりました。
結局その会社のカラーってやっぱりその会社を仕切っている人の
カラーになると思うんです。
僕自身がどんな感じなのかは
SNSを見れば伝わると思います。
最近はインスタしか弄ってないので
インスタで新川義忠と検索してみてください。
こんな感じのインスタです。
基本的には不動産の話をほぼしてませんが、
会社の雰囲気はストリーでアップしたりしておりますので
富士企画がどんな会社なのかは覗けますよー
会社のアカウントもあります。
富士企画で検索すれば出てきます。
こんな感じです。
こちらは社内行事や不動産投資の話などもしておりますので
インスタをやっている方はお気軽にフォローしてやってくださいませ。
そして、あーこの会社はなんか好きだなー
なんて自然と思えると不動産投資へのハードルが下がると思いますよ( ^ω^ )
基本的に不動産投資をスタートするには
いい不動産会社に出会う事がとっても重要なんです。
コレは結局気が合うかどうかの話だと思うので
それにはお互いを知るしかないと思うので
距離を置きながら、勝手に距離を縮めるものはSNSだと思いますので
有効な手段だと思いますよー
そんなまどろっこし事より直接は話を聞いてみたいと思う方は
下記リンクより申込くださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
一見ふざけているようにも見えますが、
仕事には全力で真剣にアドバイスをさせていただきます。
仲間や家族にする同じアドバイスをしておりますので
なんでもお気軽に相談くださいませ。
いつかお会い出来るのを楽しみにしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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四谷に美味しいお店を発見！
四谷駅から新宿通りを新宿方面に歩いて行くと吉野家があり、
その地下にあるフランス料理のお店
フランス料理と言っても、高級なお店ではなく、
カジュアルにしかもリーズナブルに食べれる美味しいお店です。
料理が美味しいのは当たり前ですが、
そこにプラスαがあるとすれば、お店の人の対応とか
そういうのが美味しい！楽しい！がマシマシになるモンですよね〜
そんなお店です！
食事と一緒にお店の人のひと言にクスっと楽しめるお店です( ^ω^ )
楽しみながら学びも沢山ありました。
おもてなしとはこういうことか！なんて学びもあると思います。
興味がある人は立ち寄って見てください！
ビストロモンブレってお店です。
四谷駅は通るけど、降りた事ないな〜
なんて人が沢山いると思いますが、
四谷の美味しいお店は沢山知っておりますので
そんな美味しいお店に行くついでに富士企画にも立ち寄ってみませんか？
楽しく生きていくには、おいしい食事も大切ですが、
そこにはどうしてもお金が掛かってしまいます。
普通に働いているだけでは収入は大きく変わりません。
なので、何かに投資をしたり副業をするべきなんですよね。
銀行にお金を預けとくだけではお金は増えないですからね。
色々な投資先や副業の中でも不動産投資というのは
大きく儲からないし、大損もないと言われているんです。
コレは多分新築の区分マンションへの投資を除いた話だと思うので
新築の区分マンション意外で考えて見てくださいましー
不動産投資には色々と種類があります。
家を借りているなら大家さんがいるし、
会社も事務所を借りていたら大家さんがおります。
お金を払う側でなく、受け取る側になるという話です。
何かを借りている人は、ちゃんと毎月家賃を支払うじゃないですか。
コレを受け取る側の大家さんは、皆さんに毎月連絡なんかしてこないですよね。
家賃は皆んなちゃんと、なんの催促もしないで
皆さんからの家賃は受け取れるんですよね
これがいわゆる不動産投資なんです。
不動産投資＝騙されるとかそういうイメージが強いかもしれませんが
ご自身が家賃を払っている場合を考えて
ご自身の相手側の大家さんはどうやってその家賃を受け取っているのか？
どんな問題が起こっているのか？
大家さん側の気持ちが理解できると、
不動産投資の良さが理解できる様な気がします。
そうやって一歩踏み出せると、また違った景色も見えて来ますので
不動産投資を始めるスタートラインに立つのが本当に難しいと思います。
壊し、失敗したらどうする？
こういう思いが強くて中々スタートできません。
そういう人の背中をポンと押してあげる作業をしております。
ゆっくり、じっくり、すっきりするまで徹底的にお話をしに来てください。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早朝でも
オンラインでも土日でもなんでも対応できます。
ご希望の方は下記リンクから申込くださいませ。
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仲間や家族にする同じアドバイスを致しますのでー
いつかお会い出来るのを楽しみにしております。
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たまには外で仕事して気分転換
今週末は台風１号が日本に近づいて来るので、
少し天気は悪くなるようです。
そして、それに伴い、波のサイズも大きくなりますので
海のレジャーをお考えの方は気をつけてくださいませ。
サーファーはそういうウネリを待っていたりするので
ちょっと別な気分で台風を待っていると思いますが
サーファーも皆さんも気をつけてくださいませ。
普段僕は社内で仕事をしているのですが、
天気がいい日は外にでて野原で仕事をするなんて事をしております。
風の音、鳥の囀り、
今日は暖かいし、本当過ごしやすい日ですね。
このパソコンが有れば
メールも出来るし、ブログも更新出来るし、
物件の調査も出来ます。
僕は物件を探す時は、人脈で探す場合も有れば
普通にネットに出ている物件を買ったりしております。
コレは地道な作業ですが、ポータルサイトも見ますし
地元の不動産会社の自社HPもチャックしております。
コレをチェックしているだけいい投資物件に出会えたりするんです。
この作業はただの根気なんです。
物件を買っている人は地道にこんな作業をしている人が多いんです。
なんなら僕自身もやっておりますからね。
知識も何にもいりませんし、
時間のある限り物件を探していればいいんです。
いい投資物件が少ないですよね。
なんて声も聞こえて来ますが、
いの僕からみると、ただ努力が足りないだけなんです。
どんな時期も、物件を買っている人はいます。
営業マンもトップがいてビリがおります。
同じ土俵で戦っても順位をつけたら
１位とビリだと色々な事で差が出てきます。
１位の奴はめちゃくちゃ頑張ってるんです！
物件を買えている人は、やっぱ頑張ってるんです！
たまに天性の引き寄せのパワーだけでなんとかしている人もいるんです。
なので物件がほしいと思っているのに買えてない人は
今以上に頑張ってくださいませ( ＾∀＾)
そんな方を僕等は全力で応援フォロー致します。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ( ＾∀＾)
https://www.fuji-plan.net/mendan/
一見変わった感じに写るかもしれませんが
不動産投資に関してはめちゃくちゃ頼りになると思います。
１人で悩んだり、ネットで調べるなら
どうぞ僕らに相談を( ＾∀＾)
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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人生の中で大事な時期とはいつ？
人の寿命が86歳だとしたら、僕の寿命はあと３６年。
１年が３６５日として８７６０時間
毎日6時間寝たとして２１９０時間寝たことになると
起きている時間は６５７０時間これを２４時間で日にちに戻すと
２７３日になる。
１年は３６５日と思っていても起きている時間を日数で考えると
２７３日になって９０日分位寝ているだけの時間を
過ごしてしまってしまうことになるんです。
たまにこういう事を考えるのですが、
例えば人生の中で大事な時期っていつですか？
こんな質問をされた時にいつ？って答えますか？
答えは家庭環境や年代によっても違うのでしょうか。
過去はもうどうにもなりませんので
僕は１年後でもなく５年後でもなく今と答えると思います。
将来の事も大切ですが、
今を一生懸命、毎日を一生懸命
毎日やったことない事やってみたり
何かわくわくする様な事をやっていれば
結局自分の将来が楽しい将来になる気もしております。
僕が富士企画を始めたのがもう１０年も前の話です。
あれから１０年、、、振り返ったらあっという間でした。
不動産投資はやっててよかったーって思える物です。
１０年前にあの時あの物件を買ってよかったー！
なんて声は当たり前です。
僕らの周りには、この逆をいう人はいません。
不動産投資に関しては想像以上に儲かるか、想像以下に儲かるかだけなんです。
不動産投資で損をするという事がなかなかあり得ない話なんですが、
世間一般的的にはそうでもなく、失敗している人も存在しているのは事実なんです。
コレに関しては多少世間一般的的な話と僕等はかけ離れている気がしております。
世間一般的と僕等は何かが違うのかは
きっと会いに来てくれたら分かってくれると思います。
仕事終わりの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でも、オンラインでも対応しております。
00
こんな感じで元気玉をお届けいたしますので( ^ω^ )
どうぞお気軽に会いにいらしてくださいませ。
ご希望の方は下記リンクよりどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
凄腕投資家さんに話を聞く
僕は日々色々な不動産投資家さんとお話をする事が多いのですが、
僕自身は特にその人の規模とはそれほど興味がなく
それよりいかに楽しんでいるのか？
そういう点でお話を聞いております。
家賃年収が１０００万あるとか
１憶ありますとか、そんなものはどうでもいいんです。
むしろ家賃年収が、年間３００万です。
でも、めちゃくちゃ楽しんでまーす(^O^)／
こんな人の方が僕はお話を聞いていて
僕自身も楽しくなるんですよね。
成功者の定義って人それぞれです。
幸せの定義も人それぞれでして
どうしても、他人をうらやましく思ったりするもんなんですが、
自分の幸せの価値観が家族や仲間と笑顔で遊んでいることに価値観を感じていたら
そこはお金ではなく別の部分であると思うのでして
お金はある程度は必要です。
僕自身のある程度と言うのは、
ごはんを食べに行ってメニューの金額を見ないで
好きな物を食べれる状態であればいいと思ってまして
これも人それぞれのなので、
僕自身は富士企画メンバーやクリスティメンバーにはそんな話をしております。
家族や好きな人達とごはんを食べに行ったときに
好きなもんをたらふく食え！って言いたいですよね。
そして食べたいお店に行きたいですよね。
奥さん、恋人であれば、美味しそうなお店に連れて行ってあげたいですよね。
そういう時にお金を気にせず行ける状態にはするべきだと僕は思ってまして
いい車にはのりたいけど、、別にそこまでの高級車はいらないとか
高級な時計とかも僕は興味がないのでしない。
でもこういうのは男のロマンでもあったりするんです。
なので人それぞれと理解するべきだし
人それぞれの価値観なので、他人と比べても意味がないと思うんですよね。
なので凄腕先輩さんが、どんな規模と言うより
どこに幸せを感じてるのか？そういうトコが自分と似ている人と出会えるといいと思います。
これは待っていても出会えることは有りませんので、
やっぱり、とにかく行動する事です。
沢山行動して、沢山失敗するから
次は成功したりするもんなんですよね。
そんな自分と同じ価値観で幸せを感じる場所が同じ人と
一緒に過ごす時間の方が心地よいし
学んでいても楽しさやわくわくを感じることが出来ると思うんですよね。
似た者同士だと、刺激し合えるし、
そういう大家さんになりたいな～なんて思ったりしております。
お陰様で色々な人とお話をさせてもらっているので
自分が経験していなくても疑似体験を沢山してるんです。
なので、不動産投資に関することでのアドバイアスはきっと完璧に出来る気がしてるんですよね。
仕事前の早朝とか、
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でも、オンラインでもいつでも
タイミングが合う時にお話をしましょう！
https://www.fuji-plan.net/mendan/
面談希望の方は上記リンクからどうぞ(^O^)／
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資専門のYouTube更新しました。
不動産投資家さんでもあるし、このHPを作ってくれている会社さんが
定期的に富士企画に来て、僕自身に質問をぶつけてくれて、
それにお答えしている動画です。
基本的には不動産投資のお話ですが、
多少脱線なんかもしちゃっておりますが
ぜひ除いてみて下さいませ。
そしてチャンネル登録をしちゃって下さい。
さらにいいねボタンも押しちゃって下さい！
なぜそんなことするのか？
僕が喜ぶからっす(^O^)／
そしてエアストリームを買ってみました。
どんな車なのかも動画の中で少しだけ公開しておりますので
どんな古い車なのか？
１９６０年代の車です。
５０年も前の車になります。
古すぎるので、使える様に色々と直さなければなりません。
これが楽しみです。
トイレもシャワー室も付けるので基本的には住めます。
これをお金を生んでくれるシステムを作り上げるだけなんです。
このゼロの状態が一番楽しんですよね。
どんな感じになるかはインスタ上でちょこちょこアップしていきますので
気になる方はお気軽にフォローしといてください。
＠surfrider.yoshio
新川義忠
上記で検索すると出てくると思います(^O^)／
インスタでは不動産の話はほぼしておりません。
仕事も遊びも一生懸命
明日やろうは馬鹿野郎
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理っていうな
こちらの４つの言葉の軸のままを軸に
サーフィンを中心に楽しく何かをアップしております。
どこで何をしているのか？
そんな姿が見れると思いますので(^O^)／
会社のインスタもあります。
こちらは、会社の雰囲気をアップしておりますので
どんな感じのスタッフなのかが伝わると思います。
不動産投資専門の富士企画の日常をチェックしてみて下さいませ(*^_^*)
そんな僕らだからこそ出来る不動産投資のアドバイスをさせて頂きます。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でも、オンラインでもいつでもどうぞいらして下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
ぷちサーフトリップ
今日は伊豆の方までサーフトリップです。
不動産投資家さんでもあり、サーファーなので
いわゆる仕事っす( ＾∀＾)
サーフィンをしながら話している内容は不動産投資の話ばかりです。
写真は多々戸浜という海岸です。
写真では分かりづらいですが、海も砂浜もめちゃくちゃ綺麗です。
伊豆方面で波乗りしている人はいつもこんなロケーションなんて素敵です。
僕が普段入っている千葉は砂浜に砂鉄が入っているので
見た目は真っ黒なんです。
そして今の時代パソコンと携帯があれば何処でも出来る仕事人は
旅をしながらできるから本当羨しい限りです。
Wi-Fi環境が有れば、こんな海を目の前にしながら
パチパチと打ち込んでおります。
素敵な仲間に囲まれながら、海を見ながら
仕事っす( ^ω^ )
今日も幸せっす。
ここ数日サーファーでもあり、不動産投資家さん達と
ご一緒させてもらってまして感謝ですね。
コレは僕自身がサーファーであり不動産投資家でもあるから
似たもの同士が集まって来るだけなんですよね。
自然と引き寄せられているだけなんです。
学校のクラスでも似たもの同士が仲良くなりますよね。
あれと同じ事なんです。
富士企画も少し変わったスタイルで仕事をしております。
こんな僕らみたいな働き方でもいいと思う方が問い合わせをくれております。
集合写真を撮ろうとしたらこんな感じになってしまいます。
不動産投資のことで有ればなんでもお答え出来ると思っております。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でも、オンラインでもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
先輩投資家さんから学ぶべし
不動産投資は僕的にはブームです。
先に成功している先輩は意外と身近にいたりするもんなんですが、
新築の区分マンション意外であれば、その人の話を聴いたり
他の先輩投資家さん達の話を聞いたりして学べたり出来ます。
僕らのとこでもいいんですが、
不動産屋さんから学ぶことに対して抵抗なければいいんですが、
色々と調べると、色んな大家さんの会があったりします。
色んな会があるので、そこは主催している方のカラーが出るので
似た感じでやりたい人を探し、そこから学ぶ事はすごくいいことだと思います。
近所とか、狙っている物件が新築とか中古とか
DIYをする人だったりとか、色々と学べる場は沢山あるんです。
あとは自分で行動するたどうかだけの事なので、
行動したほうがいいと思います。
行動している人は結果が出せるし、
失敗したとしても結果は出るし、
そこから学びも沢山あるはずです。
僕自身も日々沢山の不動産投資家さんたちとお会いして
沢山の話をしているから、未だに沢山の学びがあります。
不動産投資の業務に携わって２０年以上経過していても
まだまだ学びは必要だと思っておりますますので
始めて物件を買いたいと思っている方達は
どんだけ学ばなければならないんだよ！って話なんですが
学びは終わりません。
なので全てを理解して物件を買うなんてきっと出来ないと思います。
ある程度のとこでエイ！って買える決断が出来るかどうかだと思っております。
そんな背中を僕等は推しております。
ドン！と押すのではなく
ポン！と背中を押す程度で押しております。
１人で物件を判断するのは大変です。
僕らも一緒に見て、いい悪いを判断しております。
どうぞ気軽に背中を押されにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでも、オンラインでもいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの僕らが全力でフォローさせていただきます。
不動産投資から幸せを感じながらわくわくを提供しておりますので( ^ω^ )
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いい投資物件は少ないよね〜
最近いい物件が少ないよね〜
なんて声がたくさん聞こえてきますが
そんな中でもちゃんと投資物件を買えている人がおります。
その買えている人と、買えてない人との差はなんなのか？
それは凄くシンプルで簡単なことなんですが、
いい物件がないかな〜とひたすら探してるんですよね。
探して見つけて良さそうな物件は見に行く！
見ないと買えないですもんね。
そんで見に行ったら、買う！
この作業を繰り返すだけなんです。
この買う！ってとこなんですが、
まずは意思表示をします。
誰にするのか？
売主さんに対して意思表示をします。
どこの誰がいくらで欲しがっているのか？
そんな話を伝えるためです。
例えば３０００万で売りに出ている物件を
２８００万になるなら買いたい！
そう思うならその意思表示をすればいいんです。
コレを買い付け証明書を出す行為と業界では言っております。
僕等からすると、お客さんとの会話の中で
○○になるんだったら買うのにね〜
なんて言われ、では買付に名前住所をお願いしますと言うと
ちょと考えさせて！なんていう方もおるのです。
だからこの買付書がないと、業者間では受け付けてくれないんです。
物件にもよりますが、
売主さんは少しでも高く買いたい！
買主さんは少しでも安く買いたい！
コレは売主さんはいくらで誰か買ってくださーい！ってことで
販売図面に売買金額が記載されているのです。
コレを見て買主さんは高いと思うなら、
幾らになるんだったら買いたい！と交渉すればいいだけなんです。
例えば３０００万で利回り１０％の物件が相場で少し高いな〜
と思って売主さんが出したとして、
買主さんが、ダメもとで２５００万になるんだったら買いたい！
こう思い買付を出したら、通ってしまった( ^ω^ )
こんな事もあったりします。
結局最初から２５００万で買えるなら俺も買ったのに〜
なんて思ってももう買えません。
こうれはどんな物件でも幾らになるんだったら買う！
この行動をしている人は、物件を買える確率が上がるだけなんです。
こんな大幅な指値は無理だろう！
そう思ってもやらないよりかはやった方がいいかなと
なんなら、僕等に聞いてもらえれば
この物件は行けるかも！とかそもそも安いからそんな事しても無駄！
そう色々なアドバイスをしてくれます。
感覚的に１割値引きしてくれたらいい方な気がしてます。
そんな相談も含め気軽に出来るように
どうぞ定期的コンタクトをとってくださいませ。
仕事前の早い時間dえも
仕事後の遅い時間にでも
もちろん土日でもオンラインでもいつでもどうぞ( ＾∀＾)
面談を希望の方は下記リンクからどうぞー
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます！
スタッフ全員、お待ちしておりまーす(๑>◡<๑)
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