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Posts Tagged ‘大家業’
なんとかなるもん
壁がべこべこになってました。
自己所有のアパートの壁が浮いている様に見えたので
職人さんに見てもらったら、やっぱり浮いてました。
そしてその原因は雨漏りでした。
破風のつなぎ目辺りからどうも浸透しているらしいとの事で
しかもサイディングと止めている下地がぶよぶよでビスが効いてないので
壁が浮いていた感じでした。
こうなったらサイディングを張り替え、下地からのやり直しです。
トータルで２０万ちょいでしょうか。
中古の物件を購入するという事は
こういう事がいつでも起こりえるという話です。
全体の塗装を含め一気にやればいいんですが
そこはまだ必要ないと判断して一部の補修にすることにしました。
家賃の一ヶ月分弱がドーンの無くなる感じです。
でもこういうのは全て経費になるので、
理解出来れば気にする事ではないと思ってます。
例えば年間２４０万ほどの家賃収入がある物件を買ったとして
そこから返済が仮に５０％の１２０万だったとしたら
その１２０万から修繕に必要なお金を出す感じになるんですが
１２０万が所得になるので
ここから修繕費２０万ほど掛かったとしたら
１２０ー２０＝１００万になるので
１００万に対する所得税を支払うイメ―じになります。
なにもなければ１２０万に対しての税金になるので
物件を維持する上での必要なお金は経費算入できる感じになるという事です。
詳しくは税理士さんに確認して欲しいんですが
こういう事が出来るという事が不動産投資には沢山あるんです。
家賃を支払っている側から受け取る側へ
受け取っている人は苦労しているのか？
実際にご自身が家賃を払っていた時に
その大家さんは大変そうだったのか？
ほとんどの方は家賃をちゃんと支払い、特に大家さんや管理会社に連絡をするという
習慣はきっとないと思います。
そういう大家さん側になるということです。
楽ちんなことだらけではありませんが、
大家業はまあまあ楽ちんだと思っております。
ラーメン屋さんをオープンする
美容院をオープンするという一つの事業をスタートをするなどに比べると
とっても楽ら気がしております。
家賃という安定的な売り上げもちゃんと見込めますからね。
そんな大家業になる為の第一歩を踏み出したくてもなかなかまだという方は
どうぞ一度、富士企画までいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませー
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのベテランスタッフが対応させていただきますので(*‘ω‘ *)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
沢孝史さんと静岡でコラボセミナーやります！
沢孝史さん、静岡出身でだいぶ昔から不動産投資で成功されている方でして、
ママチャリレースのママチャリをプレゼントしてくれて一緒にレースにでたり
滝行を一緒にしたりと
ちょっと変わった経験を共に過ごして頂いた大先輩なんですが、
そんな沢さんとのコラボセミナーは
昨年の出発記念セミナーでも東京で一緒にセミナーをしたんですが、
今度は沢さんの地元静岡で出発記念セミナーとして開催することになりました。
９月９日（土）１５時から１２０分 その後に親睦会を開催する予定です。
都内からくる人がいたとしたら、ぜひお泊まりで( ^ω^ )
セミナーへの参加希望の方は下記リンクから事前に申し込みくださいませ。
https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa8th/
静岡は美味しいお店も沢山あるし、
僕もお泊まりする予定なので力尽きるまでご一緒させていただきます。
出版記念セミナーなので新刊を買ってくれて方をご招待という感じになりますが、
こういう機会がないと静岡なんて行かない。
そんな方はぜひ静岡に遊びついでにセミナーでも参加くださいませ( ^ω^ )
セミナーは一方的なお話になりますが、
親睦会は距離感がグンと近くになりますので
セミナーより親睦会の方がきっと楽しいと思っております。
今年の出版記念セミナーは
東京でやる8月５日（土）と
静岡でやる９月９日（土）の２回になります。
この本を買っていただければ誰でも参加可能です。
セミナーに参加してよかったーって思える内容になるように
全力で向き合いますので時間のある限り少しお時間をくださいませ( ^ω^ )
世の中は明日から３連休になるようですが、
僕にはそういう定休日はないし、むしろ人が休む時は仕事をして
人が仕事する時にタイミングをずらして仕事をしたいと思っておりますので( ^ω^ )
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ありのままがいい
仕事だから会社だから、そんなプライベートと差をつける意味が僕には分からず。
プライベートは無茶苦茶だけど仕事はきっちり出来ることは無いと思うし
逆に仕事は出来ないけど、プライベートはむちゃくちゃ充実している。
なんて人に僕は出会った事がないんです。
世間一般的には、会社内でプライベートな事まで踏み込めないんでしょうか。
仕事には関係ないでしょ！ってとこなんでしょうが
僕らはお客さんのプライベートな部分にガンガン入っていく仕事です。
そんな僕らがプライベートはちょっと、、なんて言ってたらきっと信頼関係は生まれないと思うんです。
だから僕らは普段と同じ『ありのまま』の姿で仕事をするんです。
お客さんとはプライベートで遊んだりもするので
あれ、仕事とプライベートってだいぶ違うんだね～
仕事モードの場合は多少ちゃんとなるのは当たり前ですが、
同じ人間なので本質は同じです。
だから気張る必要もないと思うし、
自然体で仕事が出来た方がいいんです。
そんな僕らだからこそ出来る事や山のようになります。
そんな話をどうぞ聞きに来てみませんか？
GWウィークも終わり、本日から仕事をしている人も多いのではないでしょうか。
僕らも本日からガンガンやっております(^O^)／
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞ～
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こんな感じのメンバーが仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
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投資物件を買うということは
家賃を払って生活している人や、そうだった経験を持っている方など
そういう経験をしている方は多いと思いますが、
その家賃を受け取る側になるという事なんです。
家賃を払ったことのある人は経験していると思いますが、
大家さんや管理会社から家賃を払って下さい！なんて連絡ありましたか？
きっとそんな事はないですよね？
その大家さん側になるという話なんです。
副業してもいいよーなんて企業が増えてきたり、
老後の不安や年金不安などから色んな副業が注目され
その中で不動産投資に辿り着く人たちが増えて来ているんです。
ただ不動産投資と想像すると、
新築区分マンションを想像したり、失敗するからやめた方がいい、
怖い、金持ちがやるもの、騙されそう、僕なんかには・・・
こんな感じの想像をするのでしょうか。
実際僕がやっている仕事は、
中古の区分マンション、戸建て、アパート、一棟マンション、ビルなどの
新築区分マンション以外の物件への投資対象にしている感じです。
なので、不動産投資を知らない人が想像する様な事はないんです。
むしろ僕らの仕事はいい物件を紹介して、お客さんに喜んでもらって
もう一棟お願い、またお願い！友達も紹介するよ！
こんな感じの仕事なんです。
世間一般的な不動産投資とは全く違うんですよね。
とはいえ、不動産業界のイメージも悪いしどうにもならない事もあるんですけどね
こういう騙されたらどうしよう。
失敗したらどうしよう。
これはご自身が無知だと、こういう不安な部分は取れないと思うです。
だからこそ、何度も何度も僕らと接してもらって
あーこの人達なら安心だな。
そう思えることが、精神的にも楽になると思うんです。
一般的な不動産営業マンとは異なり、こんな感じの僕らです。
過去のブログも全部読んでみて下さい。
何年も書いているから途方もない数があるかも知れませんが、
日々思っていることを聞き残しているだけなんです。
だから僕の考えはブログを毎日見ている人は分かると思うんです。
全員がやった方がいいと思ってます。
労働と言う時間の制限にしばられる事はありません。
お金がお金を生んでくれます。
借入の種類にもいい借り入れがあります。
そういう事を理解して、一歩前に出るという事が人生を変えるだけなんです。
僕らの仕事は誰かを騙すことでなく、
誰かを支える仕事なんです。
今の世の中では、隠し事を隠し通すことは不可能です。
会社ぐるみで行っていたとしても、必ず内部からリークされるもんなんです。
だから僕がここで書いている事と、普段口に出している言葉の違いがあれば
そんなの直ぐ社内から社外へ出て行くもんです。
そんなの防ぐことなんて不可能な時代ですよ。
サーフィンを始めることが出来たら人生大きく変化します。
不動産投資もサーフィンと同じ効果はあります。
一度はまったら抜け出すことは出来ません。
そんな不思議な物なんです。
周りの友達でも信頼できる仲間がやっているといいんですが、
意外と周囲の人には内緒でやっている人が多かったりするので
大家さんの集まりとかに行かないと出会う事は難しいのかも知れません。
ネットで検索すれば色々な大家さんの集まりがあったりすると思います。
ご自身に会いそうな大家さんの会とかに行って
仲間を作るとういう事も手始めにやってみるのも有効かと思っております。
こんなお勧めの大家の会もご紹介出来ますので
そんな相談もどうぞお気軽にして下さいませ。
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しっかりと支えてまいりますので、ちゃんと頼って下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
自由の中に厳しさはある
ちょー久しぶりに営業マンを募集します。
定休日は自分で決める。
出勤時間とかも自分で決める。
こういう一般的に会社にあるルールは富士企画にはない。
そう言ってたら、昔毎日昼頃に出社してくる子がいまして、
流石にそれが１ヶ月ほど続いた時に
せめて１０時位には来たら…なんて事を言ってしまいまして
その言葉が残ってしまいまして、１０時頃にはみんな出社するようになってしまってます…
でも僕の気持ちは別に変わってなく、
営業の仕事は数字を作るのが仕事でして
そこにはどれだけ仕事したという時間は関係なくて
結果が出ないのであれば長時間働くべきだと思うし
営業職というのはそういうもんだと思うんです…
それは世間的にはダメだとかそんな事は関係なくて
時間で仕事をしたいという営業はトップになれないし、
将来独立できるともおもえないんです。
働き方改革とかよく耳にするようになりましたが、
富士企画は設立時からこんな働き方です。
家で仕事出来る人は家で仕事すればいいし
テレワークという言葉が出てくる前からそんな働き方をしてました。
営業は結果を残さないとダメだし、
言われなくてもやらなければならない職業だと思うんです。
彼女が出来たり、結婚したり、子供が生まれたりで
ライフスタイルは変化していきます。
その変化に合わせて自分の定休日も変化してもいいと思うんです。
別に会社の定休日をなくして、誰か出勤をしなければいけないとかの調整もありません。
僕に関しては、定休日が固定されると
波がいい日がその定休日と重なるとは思えないんです。
だから僕は波に合わせて仕事をするだけなんです。
そういうプライベートに合わせてバリバリ働ける会社です。
めちゃくちゃ自由ですが、自分に厳しくしないと成長できません。
他人と戦うのでなく、いつも昨日の自分との戦いです。
毎日成長しなければなりません。
不動産は高額な金額を取り扱っております。
だから仕事は丁寧にしなければなりません。
売ればいいという話でもありません。
お客さんにどれだけ寄り添えるかが肝です。
売れる営業マンと売れない営業マンの差は大した差はありません。
小さな部分的な差は沢山あります。
そういう積み重ねが大きな差になるだけなんです。
僕らは物件力より人間力で勝負しようと思ってます。
不動産の知識はなくても平気です。
営業マンという仕事を経験している人であれば色々と教えます。
営業マンの経験がないとだめというのは
営業マンとしての所作は出来ている事が前提の方と仕事をしたいと考えております。
例えば挨拶が出来なかったら、ちゃんと挨拶を教えなければなりません。
そんなのは出来るのが当たり前の子と仕事がしたいんです。
昨日の自分に向き合い成長したいと考えている人がいれば
勇気を出してご連絡くださいませ。
僕らのそばにいると、人生がめちゃくちゃ楽しめるようになると思います。
富士企画の入社式は１月の滝行です。
勿論僕も一緒にやります。
こういうノリが理解できる子が来て欲しいですね。
僕がどんな感じかは新川義忠でインスタを検索してみてください。
ある程度僕が会社がどんななのかをちゃんと理解してからご連絡くださいませ。
一般的な不動産投資会社とは全く違う会社ですからー
会社の中にこんないい波もあったりしますからね。
コロナがもう少し落ち着いて何の検査もなく海外に行き来できるようになったら
また社員旅行でバリとか行って見たいし
今どき社員旅行とかいう人もいるかもですが、
結構僕らは仲良しなので、そういうのがちゃんと残ってますので( ^ω^ )
色々と自由なので、それなりに大変です。
給料もそれなりに稼げると思います。
年収でいうと１０００万以下はダメ営業マンだと思ってます。
詳しくは会いにいらしてください。
このブログを見てるってだけで何らかのご縁があると思います。
富士企画では１名の募集です。
ご縁を感じる方はお気軽に連絡くださいませ。
こんな感じの僕らの輪に入ってもらう感じになります( ^ω^ )
面接希望の方は下記まで連絡ください。
題名に面接希望と記入して下さい。
２４時間以内に連絡来ない場合は気付いてないと思うので
再送するか、連絡をくださいませ( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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3月に入りましたね。
３月は毎年のことですが、大企業の決算期です。
今期の目標がどうなるのか結果が出る月なんです。
各金融機関も同じです。
それぞれ融資の実行目標額があります。
そこに向かって一丸となって頑張ってるんです。
だから、この時期に融資を持っていくと
３月内に決済出来るのかどうかがポイントになり、
そこに間に合わない物件は後回しにされる傾向があります。
こう言うのは、季節的な話なのでちゃんと理解してあげることが大切です。
これを理解していれば、いつもより若干融資が緩くなることもあるかもです。
買い時売り時の質問をよくされますが、
買い時も売り時も物件が活発に動く時という判断であれば
年間を通して３月であったりするもんなんです。
高く売れたらラッキー程度で売却活動をする人もいると思いますが、
そう言う意味では３月なんてのはいい時期であったりするもんです。
ただ、１０年以上前から不動産投資をしている人からすると
今は昔に比べると高い！なんて思うことがあると思います。
僕自身もそう思ってますが、そんな中でも安い物件を買えて行った方が
結果投資に回している時間が多くなるのでお金が増えたりするもんだと思います。
そして４月になると今までの融資の仕方を見直しされる時期です。
そう言うのが毎年起こっているだけなんです。
３月はそんなこんなで僕らも忙しくなります。
お客さんも忙しくて物件を見にいく時間がないなんて方がいたらちゃんと営業に
そう言うのも伝えといて下さい。
資料を送ってもなんの反応もないと、そのうち物件紹介をしなくなりますので、、、
決算期に限らず、土日は連絡取りずらいとか
平日の夜は動きやすいとか、そう言うのもちゃんと共有していたほうがいいです。
結局動けない時は物件情報も見ない方がいいくらいですからね。
とは言っても一応欲しいと言われるんですが、
目の保養に物件情報を見すぎたりすると買えなくなてしまうこともありますからね。
不動産投資に限らず、生きてく上で誰かと一緒に行うことが多いと思いますので
その相手に愛を注げばどんなこともうまくいく思います。
そんな僕らからの愛をどうぞ感じにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
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不動産投資に関する相談全般を受けておりますので( ^ω^ )
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絵を描いてみた！
色んなことに挑戦するんですが、
僕には言葉の軸がちゃんとあるんです。
やりもしないで無理って言うな
やったことない事やってみよう
この他２つほどあるんですが、
失敗したらやり直せばいいし、
失敗はわざとだといいきればいいと思ってます。
だから失敗を恐れないんです。
沢山失敗するから、色々と出来るようになってくんです。
一宮で貸別荘を作り上げていて、
ただのブロック塀があったので、いつか絵を描こうかと思ってたんですが、
ちょっと時間が出来たので描いてみました。
ただのグレーより波の絵が描いてあった方がよくないんですかー？
よーく見たら雑なので、遠くから見て欲しいですが( ^ω^ )
もう実際は後数日で募集開始するんですが、
この絵が描いてあってもなくてもスタートするし
絵を描いても宿泊費が上がることもないんです。
だから人によっては無駄なことをしていると言う人もいると思います。
そんな事は僕自身も知っているんです。
そんな損得ではなく、
この物件は細かな部分を自分で作り上げました。
だから、細部までいい物を作り上げたいんです。
えっーーー！？何これーーーー？って言わせたいんです。
この空間最高だねーーーー！！
こんなひと言に僕の心は救われるんです。
お金では僕の心は満足しません。
人の感情が動いた時にでる言葉が僕の心が動くんです。
幸せの基準は人それぞれです。
不動産投資の正解も沢山あるんです。
僕は現場で細かい作業をしている時が楽しいんです。
頭の中で思いついた物を形にするだけなんです。
その瞬間がただ気持ちいいんです。
だから、みんなも現場で作業した方がいい！なんて事はこれっぽっちも思いません。
むしろ、人に任せてご自身のは本業の方をしっかりとしたほうがいいと思っております。
管理は管理会社へ
リフォームはリフォーム会社へ
その道のプロに任せたほうがいい人も場合もあるんです。
そりゃ自分でやれば費用も抑えられるんですが、
そこには得意な人と不得意な人がいるだけなんです。
僕はそう言うのが好きなだけなんです。
僕がこんな感じなので、同じように自分でやりいって人が沢山来るんですが、
そんな事をやれるような感じじゃない人が無理やりやるもんではないんです。
ある程度は人にまかして、出来る範囲でやるくらいでちょうどいいと思っているんです。
僕ら長年沢山の人の相談に乗りながら実際に物件を買ってもらったりしております。
なんとなく、こういう人はこうだなーなって思うものは持っております。
だからちゃんとしてアドバイスができるんです。
こんな僕らだからこそ出来るアドバイスを聞きにいらしてくださいませ( ^ω^ )
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大家業とは
不動産投資に興味がない人によく話をするのが、
２００万程度の車のローンを組めるなら
２００万程度の区分マンションとか買った方がいい！
そんな話をするのですが、
同じ借入で、車は自己仕様のため
区分マンションとかは投資であるので、家賃収入が入ってくる。
だから同じローンと言うものであればもっとボロい車をかって
区分マンションでも買った方がいいんじゃないの？
そんな話をすると、話は理解出来るのですが、、
理解したとしてもやはり投資という言葉に抵抗があってできないだけなんですよね。
日本政策金融公庫でも
大家業やアパート経営に対する融資はするけど、不動産投資にはしません。
こういうスタイルです。
投資には融資はしません。
でもアパート経営も不動産投資も言葉の違いはあるものの
基本的に物件を買って、満室にして運営するということで、
やっていることは何も変わらないんですよね。
でも言葉って大事で、
なんで不動産投資がダメかというと、投資＝ギャンブルと言うイメージがあるからだと思うんです。
アパート経営といえば、経営です。
確かに投資と聞くと、何にもしないと言うイメージがあるかも知れません。
実際に買ってから管理会社に管理をお願いしたら
管理会社とのやりとりだけです
なので特に入居者から連絡が入らなければ
一カ月何もない。なんて月が普通にある話です。
ほとんどの人が賃貸物件を借りた時に
大家さんや管理会社に対してすごく連絡をしていたか？と聞くと
ほぼしてないとの回答がきます。
その大家側になるだけの話なので
イメージ通りの、トラブルってそんなにないもんなんです。
そう言うのがちょっとやだなーって思う人は管理会社にお任せすればいいだけなんです。
そんな管理も富士企画では行っております。
買っていただいた後のフォローもしっかりとしておりますので
どうぞご安心くださいませ。
入居率もここ数年９７％−９８％前後でございます。
築年数も ３０年以上が３０％
２０年以上が４０％
こんな感じでまあまあ古い物件でもちゃんと入居は問題なくできております。
他社で管理をしていて困っている人もいると思いますが、
そんな方は売買も含め管理の相談もどうぞご利用くださいませ。
エリアは関東圏ないです。
一部対応できない場所もありますが、基本的なエリアです。
そして管理部全体の目標として入居率１００％！！これだけを目指して日々動いておりますので
そんな管理も含め相談希望の方は下記リンクから事前にご相談くださいませ。
うちの管理部スタッフも男性は滝行経験者ですので( ^ω^ )
ハートは強い感じです！
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1月も終わります
年が明けて今日で１月はもう終わりです。
今月何日、サーフィンをしたのか振り返ってみました。
多分ですが、１３日ほど入ってました( ^ω^ )
正月休みがあったので、少し多い気がしますが
ほぼ２日に１回は入っている感じでした。
よっぽど好きなんですね。
そしてサーフィンってそんなに長い時間僕は入らないので
仕事前にちょとっと入れればそれで十分なんです。
今はちょうど一宮に現場があるのでその合間にサーフィンしたりすることも出来ます。
だから最近忙しくて行きたくても行けてないんです〜
なんて話を聞くと、、
僕は心の中で全否定しております。
そんな事はない！寒いからだろ！やる気になりゃ日の出前に波乗りになんて出来るし
やる気がないだけやろ！
なんて思ってますので( ^ω^ )
サーファーの方は僕と話をする時は気をつけて下さいませ。
朝日を海の中で浴びていると、めちゃくちゃ気持ちいいですからねー
太陽からのパワーを確実にもらっている気がしております。
不動産投資家さん達に対しては
この１か月どう過ごされてましたか？
皆さん当然、今の場所は違います。
年始はちゃんと目標を立てたりする人が多かったと思います。
その結果がどうだったのか？ちゃんと振り返りをして下さいませ。
全然物件を探せてなかったとか。
業者周りができなかったとか
勉強する時間がなかった。
全てにおいて時間は２４時間です。
どう過ごすかも全て自分で決めた結果です。
それを日々ちゃんと見直し
大家業を楽しんでくださいまし。
見直さないと、またいつもの日常でなんの変化もしないと思います。
幾つになってもちゃんと進化はできるし、
幾つになっても始めるのが遅いなんてことはありません。
そんな大家さんの為のサポートを徹底的にしております。
物件の購入、選び方、管理、売却までトータルにサポート出来るので
どうぞ一度は相談してして見て下さいまし。
こんな感じの僕らが仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます！
ウエットスーツ着て営業に来てくれた。
僕は立場的に色んな人から営業を掛けられます。
一度会う時間を～なんて電話は良くある話なんですが、
本日もそんな営業マンが僕にインスタから連絡をいただき連絡くれました。
その営業マンは女性なのですが、サーフィンをしていると言っていたので
サーファーなら一度は会っとかないとと思いの本日だったのですが、
なんと彼女はウエットスーツを着てきたのです(*´▽｀*)
えっ！？と自分の目を疑いましたが、しっかりと着ていました。
上着だけの僕らは、タッパーと呼んでいるんですが、
それをしっかりと着て来ました。
そしてそれをどこから着て来たのか？聞いたら
勿論会社からです！！と
そして移動は電車です(*’ω’*)
もう、完全に僕は彼女にやられました。
しかも初対面だし、やりやがったな～このこの(*´▽｀*)って感じです。
思わず富士企画に転職したら？
なんて思わせる感じの子でした。
上司にやらされているのではなく、
僕がサーファーだからとの事です(*’ω’*)
僕はこういう遊び心が大好きなんですよねー
営業マンとしてはピカイチですよね。
相手の心を動かすことが大切だし、なんなら仕事の話は一切せず、
帰って行きましたし、後日上司と一緒にまた来るそうです。
会う相手の事をちゃんとリサーチして、相手が喜ぶであろう物をやる
これは最高のプレゼントですよね。
彼女は僕の半分の年齢です。
でも彼女から僕は多くを学んだ気がします。
不動産投資家さんが僕と会った時に
僕が本日描いた様な感情になれる様に日々精進してまいります。
まだまだ足りない部分はあるかも知れませんが、
不動産投資に関しては知識はばっちりだと思っておりますので
仕事前の早い時間でも
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