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Posts Tagged ‘不動産投資専門’
芦沢さんとのコラボセミナーを開催致しました！
こちらの著者である芦沢さんとコラボセミナーを開催致しました。
芦沢さん自身はとにかく分析が得意なので、
徹底的に市場調査をして負けない不動産投資をしております。
不動産投資には正解は沢山あります。
個人でやるのもいいし、法人でやるのもいいし
芦沢さんは基本的に個人で投資をしております。
しかも基本現金での投資です。
一般的には頭金を少なくレバレッジをきかせて行う方法が王道なのでしょうか。
そういう人からすると、
そのやり方は間違っていると言われます。
手元に使えるお金が５００万あって不動産投資をしたい・・・
でも大きな借入とかは怖いと思う人は現金でするしかありません。
仮に１０％の利回り物件を購入すれば、
５００万を貯めるのに１０年かかることになります。
１０年後にその増えた５００万を再投資すれば
５００万増やすには３年程度で５００万になります。
こうやって元の５００万を元手に
どんどん増やすのも正解だと思いますし
何歳の時にどうなっていたいのか？
そこを真剣に考えて、ご自身に合う不動産投資方法を見つけるのが
一番ベストな事だと思っております。
１棟物件の方がいいと基本的には思っておりますが、
区分にも区分の良さがあるのも知って欲しいです。
そんな事が学べるのが芦沢さんのセミナーであり
書籍から芦沢さんの不動産投資方法が学べることが出来ます。
この機会に良かったら手に取ってみて下さい。
いくつになっても学びは必要な事だと思いますので(^_-)-☆
僕らは、一人ひとりの話をちゃんと聞いて
長年の経験があるから何が一番ベストなのか？
新築の区分マンション以外で提案をさせて頂いております。
目的だけでなく、経験で向き不向きも何となく分かります。
一番ベストな不動産投資方法を提案させて頂きます。
仕事前の早い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門の会社だから
不動産投資のことについてはきっとお役に立てると思いますので(*^_^*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
古川美羽さんが２冊目の書籍を出版致しました！
古川美羽さんが２冊目の書籍を２月５日に出版されます。
それに伴い２月１５日（土）
【セミナー概要】
★出版セミナー＝１３：００〜１５：００まで（受付１２：４０より）
★出版パーティ＝１５：３０〜１７：３０まで（受付１５：１０より）
●場所
★出版セミナー＝東京駅近辺のセミナールーム
（決まり次第「ご登録されたメールまで」ご連絡いたします）
★出版パーティ＝イタリアンレストラン「カスピタ東京」 セミナー会場近
出版記念セミナーには同時期に出版される
元戦闘機のパイロットでもある前川宗さんと
お金のソムリエ協会の坂下仁さんが登壇される予定です。
★セミナー
・講師：著者・古川美羽
「どん底から年収１０００万円になった古川美羽の「妻リッチ」起業術！」
「わずか６万円でママ社長となり、
２７０万円の小さな戸建てを利回り２０％の事業として成功させたヒミツ」・ゲスト講師：前川宗さん
「戦闘機パイロットから起業してわずか１年で年商〇億の経営者になった！「前川式」人生を豊かにするための７カ条」
・ゲストスピーチ：監修・坂下仁先生
「めったにきけない、坂下家の「妻リッチ」裏話」
僕自身もセミナーから参加する予定です。
不動産投資に正解は１つではありません。
沢山のやり方を知らなければなりません。
知らなった～では勿体ないこともあります。
出版記念セミナーには沢山の仲間達が駆けつけてくれます。
セミナーで学んで、その後の親睦会で
お酒を飲みながら色々復習も出来ると思います。
２月１５日（土）日程が空いているのであれば
是非ともお越しくださいませ(*^_^*)
以前、ラジオ番組に出演してくれた時の写真です。
めちゃくちゃ可愛いですよね～
ラジオ番組では、１冊目の本の話もしておりますし、
一度下記より聞いてみて下さい。
そしてセミナーや親睦会で会いいらして下さいませ。
沢山の著名な人も来ますので(*^_^*)
僕と白鳥さんも勿論おりますが、
下記の様な人達が来る予定らしいです。
坂下仁さん、
前川宗さん、
舛添菜穂子（なっちー）さん、
内本智子さん、
岩崎えりさん、
金子みきさん、
大城幸重さん、
日曜大家さん、
白岩貢さん、
名古屋のKENJIさん、
出版社編集担当さん、
著名執筆ライターさん ほか
でもどうしても来れない人はAmazonからでも本を買ってやって下さい～
写真をクリックするとAmazonページに飛びます。
タイミング合う人はセミナー会場でお会いしましょ(*^_^*)
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自分の出来る事を無理をしないでやってみよう
サーファーのイメージって世間一般的のイメージとは違って
海のゴミを拾ったりしている人が多かったり、
エコの人であったりするんですが、
基本的に皆自然体なんです。
無理してゴミなんか拾っている人はいません。
手に持てる範囲で海上がりに拾ったりしております。
毎日歯を磨くような習慣で
海から上がった時にゴミが落ちていたら拾うだけなんです。
こんな事って無理してやる事でもないですし、
やったとしても続かないですよね。
だから出来る事からコツコツと
小さな事からでもいいんです。
何か行動しないと何にも変わりません。
コツコツゆっくりと行動していれば
それが大きな波になったりして世の中を動かしたりすることもあるんです。
だから僕らは出来る範囲で活動をしております。
『不動産投資カエルンジャー』
昨日はそんな不動産投資業界が少しでも良くなって欲しいと
志を持ったメンバーが集まって新年会を開催致しました。
活動しているだけで、それが誰かの目に触れたりもするかもしれません。
普段から誰かがセミナー等で不動産投資カエルンジャーの話をすれば
それでまたカエルンジャーってなに？
そんな話がじわじわと広がっていくもんです。
だから、無理のない範囲で何かコツコツと出来ればいいなと思っております。
不動産業者もいたり、大家さんもいたりと面白い会になっております。
次は花見でもしながら集まろうって話をしております。
タイミングが合えばどうぞお気軽に声を掛けて下さいませ。
いい輪が広がって行くと思っております。
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【最終回】新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎
２年間ちょい続けたラジオ番組を辞めました。
その最後の放送が先日放送されました。
きっと聞いていない人も沢山いると思うのでまずはこちらを聞いて下さい。
不動産会社の社長がなんでラジオ番組なの？
そう思う人も沢山いると思いますが…
ただラジオパーソナリティの人と飲んでいて
僕は声がいいと人によく言われるので、
僕もラジオやりたいです！！
って凄い軽い感じで話をしたんです。
その話がとんとん拍子で進んでしまい。
２０１８年１月からスタートが決定しました。
僕自身を知っている人は本当にびっくりしてましたが
基本『無口』なんです。
そんな私がどうなるのか？
私も含め不安でしたが、僕には白鳥さんがいました。
彼女がいたから２年間やってこれました。
もちろん僕ら２人ではなく、
沢山のゲストさんが来てくれたからです。
基本的には不動産投資で成功されている人達
総勢４８人の方が来てくれました。
本当に有難うござました。
まだまだやりたいという気持ちと、
そろそろいいかな…そんな思いが出てきたら辞め時と思い
今回辞めてしまいました。
ウエットスーツと白鳥姿でラジオ収録をしていて
これは自分達の一番いい状態でリスナーさんに届けたいと
本気で思っていたらこんな格好になってしまった。
けしてふざけているのではありません。
真剣に考えたら自然とこうなったんです。
というより普段からこんな感じでした(^_-)-☆
だって僕はサーファーだし、
白鳥さんは白鳥なんで、、、
そんなこんなでここで『明日やろうは馬鹿野郎』は幕を閉じます。
毎回ラジオ放送を楽しみにしてくれていた方方もいたと聞いております。
またこれからも２人で色んな事には挑戦もしていこうと思っておりますので
どうぞ色々と巻き込まれてみて下さい。
２年間本当に有難うございました！！
これからも僕らは一生懸命生きて行きます！
きっとどこかでお会いすると思いますので
これからもどうぞ宜しくお願い致します。
あざーーーーーす！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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不動産投資の正解は色々とあります。
不動産投資においてこれが完璧な方法は人それぞれ違います。
そもそも不動産投資を始める目的も違うし
スタートする時の資産背景が異なれば出来る事も変わって来ます。
これって当たり前なんですよね。
そして色々な物件の種類があります。
大きく分けて新築か中古
そしてその中に
区分マンション
戸建て
一棟アパート
一棟マンション
一棟ビル
土地（駐車場など）
店舗
工場
事務所
一般的にはこんな感じで９つ位でしょうか？
それが新築か中古で選べるので
１８種類もあることになります。
個人的には新築の区分マンションだけは
どうしてもいいとは思えませんが、それも好みの話になります。
僕らは長い間、新築の区分マンション以外色々と取引をしてきました。
だから色んな提案が出来るんです。
同じ感じの年収で同じ自己資金の人でも
不動産投資を始める目的が異なれば提案も異なります。
融資を利用してレバレッジを聞かせたいと思っている人もいれば、
融資は怖いので、現金でやりたいと思っている人もいます。
僕らは基本的には仲介会社です。
自社で保有している物件もありますが、
それはタイミングが合えば売れればいいだけです。
だから一人ひとりに合った色んな物件の提案出来るんです。
色々とやり方を知ってから選ぶのと、
それしか知らないで始めるのでは色々と違ってくると思います。
融資情勢も変化している時なので
どうぞお気軽に四谷までお越しくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
ご希望の方は下記フォームより事前に申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの事務所なのですので、お気軽にどうぞ(^_-)-☆
〒１６０-０００４
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【第49回】新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎のゲストはいませ～ん！
２年間続けたラジオ番組
『新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎』は今回ともう１回で辞めることにしました！
勢いで始めたラジオ番組なので、
勢いで辞める事にしました(^O^)／
辞めると決めても、ラジオ側は突然じゃ困る。
当たり前ですよね…
ってことで辞めると決めてから数回やる感じになりました。
なのでもうゲストを呼ぶのは辞めて白鳥さんと２人で
２年間を振り返ってみました。
聞いていない人も沢山いると思うので
移動中とかにどうぞ聞いてみて下さいませ。
振り返るとあっと言う間でした。
辞めると決めたら少し寂しい感じもしますが、
少し寂しいという気持ちがある時の方が辞め時の気もしますので
これで一旦は辞めさせて頂きます。
若干ですが、毎回楽しみに聞いてくれていた人たちはおりました。
次何やるの？
そんな声も沢山聞こえて来てます。
何をやるかは特別まだ決めておりませんが
きっと何かをやるんだとは思っておりませんが
これからゆっくりと考えて行きたいと思っております。
とは言ってもまだ振り返りの前半戦です。
本当のラストは次回の放送日
１月１８日（土）２３：３０～２３：５９になります。
FM８３．０５㎒にてお届け致します。
過去ゲストが居なかった事ははじめての事で、
素の２人が楽しく話をしているので、
一緒に笑いながら聞いてみて下さい(^O^)／
そして富士企画に遊びにいらして下さいませ！
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論、土日でもいつでもいらして下さいませ
不動産投資のことであればきっとお力になれると思います(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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明けましておめでとうございます。
本日からスタートです！
新年明けましておめでとうございます。
本年も昨年同様、どうぞ宜しくお願い致します！
恒例の須賀神社へ全員で初詣です。
なかなか全員が揃う事ってないのですが
今年もこのメンバーでいい物件を提供出来る様に頑張ります。
今年はオリンピックの年です。
不動産業界にはこのオリンピックの波が大きく訪れます。
どんなことが起こるのか？
外国人が沢山日本に来る事になります。
全世界から日本が注目されます。
オリンピック競技は１ケ月程度で終わります。
その後はどうなるのでしょうか。
うまくいくエリアとそうでもないエリアの差が出る気がしております。
そこは注意が必要でないでしょうか。
そして５Gの時代に突入です。
色々と働き方も大きく変わると思います。
不動産投資で成功された人たちなど、
沢山の方がセミリタイヤをされております。
会社に属さなくても、稼げる時代が来ると思います。
考えることはAIが行い。
力仕事はロボットが行い。
人間が出来ること、やる事が大きく変化する時代だと思います。
今年は色んな事が大きく変化する時代でしょうか。
変化を楽しめる心の余裕を持ちながら
今年１年、皆様が健康で幸せであるといいですね。
僕らは不動産投資を通じてそんな幸せが感じることが出来るお手伝いしておりますので
ぜひ会いに来てくださいませ。
どんな考えで不動産投資に取り組んでいるのか？
とっても大切な事だと思いますので！
僕らは、仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論、土日でもいつでも対応しておりますので(^O^)／
ちゃんとした相談がある人は下記から申込下さいませ！
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
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【第48回】新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎のゲストは小野隆志さんです。
今年最後のラジオ番組『新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎』のゲストは
今年、サラリーマンをリタイヤして専業大家さんになった小野隆志さんです。
緊急発表もありますので、絶対聞いて下さいね～
サラリーマンを辞めるとどうなるのか？
奥さんの反応は？お子さんの反応は？
そんな話も色々と聞かせて貰いました。
小野さんとは、富士企画の面白企画に色々と参加してくれてまして
一緒に、滝行、トライアスロン、ハーフマラソン、スパルタンレース
そして来年のママチャリレースもご一緒する人です。
辛いことを一緒に経験をしているので、
目に見えない絆がある人です。
なので今回も一切打合せ無しで本番スタートです。
最後のゲストになってしまいましたが、
来年はどうなるのか？
来年になってみないと分かりませんが、
２年間頑張ったと思っております。
なぜなら僕は基本的には無口でございまして、
そんな僕がラジオなんて…考えられません。
２年間出来たのは白鳥つばさちゃんがいたおかげです。
彼女なしでは成立していませんでした。
大人の事情で来年の２回で終了となります。
なんで辞めるのかはラジオを聞いて下さい。
アフタートークでもたっぷり話をしております。
こちらも是非聞いてみて下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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やりたいと思ったら行動するべし
やりたいと思っても、実際やらない人に出会うことがあります。
自分も含めてですが、やりたいと思ったら行動しないと出来ないですよね。
例えば、バンジージャンプをしたいと思って
でも１人では勇気がない…でやらない。
本気であればSNSなどで呟けば、誰か付き合ってくれますよ～
だからやりたいと思った事をSNSで呟くと
誰かがヒントをくれたり、アドバイスをしてくれる時代になってきました。
分からないことはGoogle先生やYouTubeを調べると沢山の情報が出ております。
ほぼネットを調べて分からないことは無いですよね。
でも、調べただけで動かない人が多いんですよね。
（自分も含めての話ですが…）
４月２２日にこのブログに
『死ぬまでやってみたいこと』をまとめたことがありまして、
それを改めて見てみたら、何一つ出来ていませんでした。
自分でやりたい！！！
って思っても何も実現していないなんて…
これを行動に移す人もいれば、
私みたいに何もしない人がおります。
やりたいことはやればいいんですよね！
一度やってみたかったんだよね。
そんな体験って沢山あると思います。
来年は確実に行動する側になることを改めて心に誓いました。
滝行もサーフィンもやりたければやればいいんですよね
不動産投資もやってみたいけど出来ていない方もおります。
５年以上ずーっと勉強しているけど、一歩踏み出せない人もおります。
やはり何かをやるには何かを克服しなければなりません。
なにが怖いのか？
そこを理解しなければ、きっといつまでも始めることは出来ません。
不動産投資に関しては、そんなはじめの一歩を踏み出すために
ちょんと背中を押してあげます。
どん！とは押しません！
軽く背中を押してあげます。
こんなスタイルで僕らは不動産投資をしておりますので
どうぞお気軽に相談にいらして下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早朝でも
もちろん土日でもいつでもいらして下さいませ。
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こんな感じの僕らが背中を押させて頂きます。
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【第47回】新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎のゲストは紺野健太郎さんです。
【第４７回】『新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎』のラジオゲストは紺野健太郎さんが来てくれました～！
紺野さんは下記の著者でも有名な方です。
紺野さんはサーファーでもあり不動産投資家さんでもあるので
自然と勝手に親近感を感じておりましたが直接お会いしたのは
３年ほど前のなんです。
グループ会社のクリスティと取引をしいて
その担当がたまたま辞めるなんて話を聞いてその時に紹介しと言い
そこから仲良くさせて頂いている感じです。
サーフィンも一緒にしたりもあります。
そんな紺野さんは１年の半分を海外や旅行などをしてすごしている方でして
忙しい中やっとお時間を頂きラジオ収録をさせて頂きました。
その放送が先日あったのですが、
夜遅い放送なので、聞けなかった人たちの為にYouTubeに音声をアップしました。
不動産投資の話を短い時間ですが、色々と話を聞かせてくれました。
若くして成功している人の話はとっても楽しくてワクワクします。
そして今回も時間が足りなくて
自然とアフタートークに突入致しました。
アフタートークは本当のフリートークです。
聞きたかったことをちゃんとただただ聞く場なんです。
アフタートークは不動産の話より
旅行の話とかを沢山お聞かせ下さいました。
自分の生き方をちゃんとちゃんと見つめ直せば
楽しみことなんていくらでも出来ます。
何をしている時が一番楽しいのか？
それは人それぞれ違います。
自分お内側をちゃんと見つめて行動に移せるといいですね。
そんな刺激のある回でした。
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