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Posts Tagged ‘新川義忠’
気持ちは伝わるもん
言葉より所作などの方が伝わる
言葉でいくらいいこと言っても行動が伴っていなければ全くもってダメだと思うんです。
いい投資物件を買う時の一つの秘訣として
投資物件の紹介があったら、基本的にその日に観にいく！
これをしないといい物件は買えないと思います。
たまに見ないで購入申し込みを入れてくる人がいますが
見ないで買うっていう人の言葉はいまいち信用ならんのです。
結局は後で見る、本当に見ないで買うんですか？
そう聞くと、やっぱ見たいんですよね。
購入申し込みの１番最初に申し込みをしたという番手が欲しいんです。
僕自身が売り側だとしたら、見てないで入れてくる購入申込は受け付けません。
なぜなら、何人もの人が辞めます。なんて言って来ますからね。
そんな取り敢えず一番手を押さえて、後でゆっくりみればいい！
こんなのが当たり前になったら意味のない買い付けになってしまいますからね。
買うと言ったならちゃんと買って欲しいと思っております。
こうやって正しく行動した人たちが結局変えて行くもんだと思っております。
こういう買い付け出しては、やっぱ取り下げます。
これをなん度も繰り返したら、営業はただ振り回されているだけですからね。
なので言葉も大切ですが、こういう所作で僕らも皆さんもお互いがお互いに配慮しながら
一緒に不動産投資を進めていけるといい感じになると思います。
とにかく僕らは心から不動産投資を通じて幸せになって欲しいと思ってるんです。
その結果僕らも仲介手数料というお金を頂けますので！
そんな気持ちをこめた仕事をしておりますので
どうぞ仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもいらしてくださいませ。
膝を突き合わせて心でお話しをさせてくださいませ。
ご希望の方は下記リンクから事前にに申し込みくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの僕らがいい感じにお話をさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ヨガ＆サーフィン＆サウナをやります！
先日茨城県の堺町にあるcitywaveに行き、何か一緒にイベントをやりたい！
なんて話になりまして、
６月２４日の１５：３０頃から境町でやることになりました～
場所はこちらです。
茨城県猿島郡境町西泉田１２３０−１
こちらに僕がサウナテントを持っていって
もちろん水風呂用のドラム缶も持って行きます(*’ω’*)
そこにYOGAの先生も来て
サーフィンを楽しむというイベントです。
１５：３０～１６：３０ YOGAをやって
１７：００～２０：００ SURFを楽しむ感じです。
その間僕は、終始サウナをサウナおじさんとして
サウナの温度をガンガンにあげるという事をしております。
申込方法はcitywaveに直接メールをして下さい。
６月２４日の件と言えば伝わると思います。
料金は１３，０００縁になります。
定員になったら締め切るそうなので
タイミング合う方はお早めに～
サーフィンやったことない人でも、
ここの施設なら簡単に立つことは出来ますので(*’ω’*)
なにより、サウナでガンガン体を暖めた後に、
プールにだいぶするという荒業が出来るのはその日だけです。
普段はサウナもないし、そんな事は出来ないと思います。
こういう面白いイベントだから出来るだけなんですよね。
そして、今回も特に不動産投資は一切関係ありませんが、
楽しんでいる大人たちが集まっております。
一緒に遊んでいると、沢山の学びがあります。
ただ遊んでいるようにしか見えないと思いますが、
これがやっぱ違うんですよね～
遊んでいると自然と仲良くなるし、
自然とお互いが何をしているのか？そんな話にもなるし
結果やっぱ仕事にも繋がってくるんですよね。
以前にも書きましたが、茨城県境町はこれから伸びて行く町だと思っております。
不動産投資家さん目線で街を見に行くチャンスでもあります。
近くにはBMXの施設もあったり、
日本で２番目にうまい、ラーメンショップも近くにあります。
※日本で一番美味いラーメンショップに行きたいと調べたら境町にありました(*’ω’*)
どこかに出掛ける時は、不動産投資家さんとしてただ景色を見るのではなく
ここで賃貸募集をしたらどうかな～
なんて事が自然と頭の中で考えられるようになったら
不動産投資家さんとして、職業病までいってしまってると思います。
僕はどの町、どこに行ってもそういう目線で街をみております。
だからこそ、入ってくる情報が不動産の話ばかりが入ってくるんですよね。
都内からだと車で１時間程度
東京駅から施設までのバスも出ているそうです。
どうぞヨガ＆サウナ＆サーフィンを楽しみにいらして下さいませ(^O^)／
当日は僕はただのサウナおじさんなので
不動産投資の相談にはお答えできないと思います。
そんな相談がある方は、富士企画の方へお越しくださいませ。
仕事前の早朝でも
仕事後のお遅い時間でも
もちろん土日でもいつでもどぞ～
https://www.fuji-plan.net/mendan/
しっかりと僕らが皆さんを支えてあげますので(*’ω’*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
７月８日に新大久保でBBQやりませんか～
僕はご縁を頂き毎年７月３日の波の日に不動産投資の本を出版しているんですが、
今年も８冊目になるんですが、予定通り波の日に出版するんです。
そしてその出版記念パーティーをやらなければいけないんですが
一般的な華やかな出版記念パーティーは僕らしくないので
BBQを出版記念パーティーと言って毎年開催しているんです。
パーティーと言うのは名前だけでただのBBQです(*’ω’*)
みんなでわいわい楽しくBBQをするだけです！
そんなBBQ大会を７月８日（土）１１：００～１３：００で
新大久保で開催する事を決めました～
（詳しい場所は申込してくれた方にお伝え致します）
参加料金は飲み放題付で６，０００縁です。
もちろん新刊のプレゼントさせていただきます。
コロナももう関係ないし、
楽しくお酒を飲みながら、
わいわいと楽しい時間が過ごせればと思っております。
参加希望の方は
[email protected]か０３－６３８０－６７８０まで
出版記念BBQ参加したい(*’ω’*)とご連絡下さいませ
７月はもう夏なので、半そで短パンでも来れるようなそんなラフな感じでいらして下さい。
出版記念パーティーという名のBBQ大会です(*’ω’*)
昨年はこんな感じに沢山の方が来てくれました～
またワイワイとBBQでもしましょー
７月８日（土）のランチです(*’ω’*)
予定を調整してぜひいらして下さい！
定員になり次第締め切り終了とさせていただきますので。
お早めに申込下さいませ～
当日は営業マンも行きますし、
有名な投資家さんもきっと来てくれる気がしてますので
色々と学びはあると思いますのでー
たまにはご一緒にBBQでもやりましょ(*’ω’*)
僕自身も色々と楽しい引き出しが増えておりますので
楽しい時間が過ごせるかと思います。
いやーそんなBBQまで待てないって人は
もっと早く会いにいらして下さいませ。
富士企画でお待ちしておりますので(^O^)／
そんな希望の方は下記リンクから事前に申込下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞー
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご指名料は頂いておりませんので、ご希望があればご指名下さいませ(*’ω’*)
全員いい感じですがー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
仕事とも遊びも一生懸命
今朝の波はめちゃくちゃ良かったです(*’ω’*)
更に言うと昨日の夕方もめちゃくちゃ良かったんです。
昨日のブログにも書きましたが、昨日は三宅島から千葉の海に帰って
ギリギリの夕方に間に合って少し入ったんです。
これは明日ももいいなと思い、本当は四谷に帰ろうと思ってたんですが、
朝一、海に入ってから行こうと思ったんです。
昨晩の内に四谷に帰ってゆっくりするか、
早起きして、波乗りしてから会社に行くかの２択です。
こういうのは僕は真剣に考えます。
どっちが楽しいか？
選択を間違うと後悔します。
人生はその積み重ねで今が仕上がってきます。
だから僕らサーファーは仕事前だろうと波乗りはするんです。
それがサーファーってもんです。
仕事前に波乗りをすると勿論疲れます。
でも気持ちは最高なんです。
大げさなんですが、人生の選択という決断をしている
その繰り返しです。
物件を買う時はめちゃくちゃ悩むと思うんです。
ジュースを買う時も選択です。
物事の大小は人それぞれです。
『明日やろうは馬鹿野郎』と僕はよく言っているんですが、
僕なりの意味としては、
いつまでも明日があると思ったら大きな間違い。
いいたい事、伝えたい事は先延ばしてはならん！って話です。
毎日忙しいと、そういう選択をしているという意識をし行動すると
いい方向に進んで行くと思います。
全ての結果はご自身の選んで来た結果だと思います。
これからの人生どう変えるかは自分の行動次第です。
不動産投資は色々と学びが多いです。
その学んだことをどう行動に反映していくのは自分次第です。
いい物件がない、融資が付かないなどなど
行動力でカバー出来る場合もあったりします。
不動産投資に悩んでいて、ネットで調べまくるより
勇気を出して来ていただければ、色々と方向性を出すことは可能です。
しつこい営業は僕らにとって無駄な時間になるので一切しませんので
物件をちゃんと買える方であってご希望がある方にのみ
物件紹介という作業は致します。
不動産投資会社に行くのは、はじめは抵抗あると思いますが
富士企画は特別変な会社だと思います。
そんなのもどうぞ感じて下さいませ。
全員が全員に寄りかかっている感じです。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資は仲間と共有する
今月号のFineという雑誌に掲載されてました。
この雑誌は結構昔からある雑誌でそこにアパートオーナーとして紹介されてました。
海沿いのアパートなので、一部屋を仲間とシェアをしてまして
そんなシャアハウスはどんな感じですか～？って感じの取材ですかね。
１ページにドーン！って掲載されてました。
内容に関しては不動産投資の話ではないので、興味がある人は買って下さいませ～
基本的にサーファーしか住んでなく、
海で乗る波は、基本的に一つの波に一人しか乗ってはいけないというルールがあるんですが
そういう波を仲間とシェアするという感覚
いい波は全部俺が乗る！なんて波乗りをしていると
お前ばかり乗りやがってーって
仲間はどんどん離れて行くもんです。
不動産投資に限らずなんでもそうだと思うのですが
情報は共有出来る事は共有した方がいいんです。
いい不動産会社がいたとか、
いいリフォーム会社さんがいたとか
そういうのって共有しても特に問題はないと思うんですよね
いい物件情報を見つけても、自分じゃ買えないけどどう？
なんて話があったとしてもいいと思うんですよね。
色々な情報を仲間とシェアをするという意識を持っていると
周りからもちゃんとシェアされるもんです。
学生時代のクラスでも似た者同志が集まったりするもんだったと思うんです。
自分の心の内側が自然と同じ感じの人達が集まってくるんです。
あの人の周りにはいつも楽しそうな人がいるな～
なんて人っていると思うんですよね
そういうのはその人がそういう人だから自然とそういう人が集まるだけなんです。
だから僕らは僕らなりの考えを持って僕らなりのやり方で投資物件を紹介しています。
いい物件の数も限られておりますので何でもかんでもやっても全員にいい物件を紹介するのは不可能です。
だから、僕らもお客さんを選んでおります。
不動産投資家さん達も僕らを選んでいると思いますが
そういうのは僕ら側でもやっている作業です。
お互い引き寄せられたら、いい感じにフォロー出来ると思います。
仲間を裏切ることはしません。
何かあったとしても助けることが出来ると思います。
そんな僕らに引き寄せられて下さいませー
こんな感じのメンバーです(^O^)／
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ！
https://www.fuji-plan.net/mendan/
〒１６０-０００４
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資には興味がありません。
僕は不動産投資業界に２０年以上いるので、
昔っからどんな物件をお持ちですかー？
なんて質問を受けますが、僕は不動産投資には特に興味はないんです。
確かに物件を持つことによって、安定的な収入が入ってくるので
すごくいい物だと思っているし、持った方がいいと思っているんですが、
これが全くそう言うのに興味が沸かないのです。
持ってないかと聞かれると、物件は持っていますが、
本当に別に興味がないんです。
物件をリフォームしたり、作り上げるのは大好きなので
色々とやったりするんですが、
安定的に入る仕組みを作って、引退したいとかも思わないんです。
仕事も好きだし、楽しいし、人の役に立ちたいし
誰かがいい物件を買えると嬉しいんですよねー
だから別に物件を増やしたいとか思わないんですよね。
そしてこういう感情は人それぞれ違うことだし、別にいいと思うんです。
思い描いているゴールも人それぞれだと思うんです。
だから別にいいんです。
うちの営業マンでも持っている人もいれば
そうでもない人もいるんですよね。
不動産投資の営業をしているんだから、実際にやっている人の気持ちを知るためにも
そりゃーなんか買った方がいいんですが、
長くこの仕事をやっているだけで、沢山の方の悩みは聞くし、解決するし
投資物件を沢山持っている人だけが成功と言うことでもなし、
幸せの価値観は人それぞれなんですよね。
だから、僕等はそれぞれに合った投資方法をお伝えしております。
何でも噛んでも増やせばいいと言うもんでもないと思うし
それぞれ違っていいと思うんです。
年収１０００万以上は確保したい！
なんで１０００万なのかはキリがいいからだと思うし、
ちゃんと理屈をつけてもらえた方が頑張れます。
不動産投資で１０００万を確保したいんです！だけでは足りません。
その理由をしっかりとお聞かせください。
思いが人を動かしたりするもんだと思いますので( ^ω^ )
ってことで、どうぞ会いにいらしてください。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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いい感じの僕らが、個別に合った提案をさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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横断歩道の白い塗装でつまずく
数年前に先輩に言われました。
『５０になると横断歩道の白線でつまずくぞ～』って
実際に自分が５０になってこれか～って実感したことがありました。
そして先日その先輩から、
『５５位になると、なんもないとこでつまづくぞ～』って笑いながら言われました。
年をとると言うことはこういう事なんです。
肉体はどんどん衰えてくるんです。
今は忙しいから、後回しにしている事って沢山あると思うんです。
仕事を辞めてからゆっくり時間がある時にやろうと思っていても
その時には体が思う様に動かないなんてこともあります。
なので僕は先月僕は死ぬまでやりたい事を１００個書き出してみました。
そしてそれを仲間と共有しました。
これです！
公開してから１ヶ月ほどですが、４つやりましたー
やりたい事を仕事しながらやっているとその度合いにもよりますが
１週間に１個やったとしても月に４つも出来れば凄い方だと思うんです。
やりたい事はみんな沢山あるはずなのに、紙に書きだすと全然出て来ないんです。
それを絶対書いて仲間と共有した方がいい！！って色んな身近な人に伝えたけど
１００個書き出して共有してきた人は３人ほどとしかいないんですよね。
不動産投資の話も同じ何ですが、
僕の知識を持てこうした方がいいよ！
そんなアドバイスをする事が沢山あります。
アドバイスを聞いてもほとんどの人は実行に移しません。
そんなもんだとは理解してるんですが、、、
先輩からの教えなどは、ちゃんと聞けた方が
いい方向に行けると思うんですよね。
大人になると他人の耳に傾けているようで聞くことが出来なくなるんですよね。
そんな中でもちゃん課題をクリアーする人が次のステージに行くだけだと思うんです。
行動するから変化するだけです。
考えていただけでは何も変化ありません。
物件探しも、自分で動かないとダメな場合もあります。
なんかいい物件ない？なんて電話を営業にしてみるとか
そんなこともこまめにしていた方が出会える確率は上がると思うんです。
そして電話やラインだけでなく、やっぱり定期的に顔が見えた方がいいんです。
なのでどうぞ顔を出しにいらして下さいませ～
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ～
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの僕らがいい感じにアドバイスを差し上げますのでー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今朝、友達が3人遊びに来ました。
GWウィークの最終日の朝から遊びに来てくれました。
３人の共通点はサーファーであり、不動産投資をしていて滝仲間でもあります。
そして全員玄関を勝手に開けてうぃ〜す！って感じで皆んな部屋に入って来ました( ^ω^ )
不動産投資をやっている人たちので、当然不動産の話もします。
勿論サーフィンの話もしますが、、、
誰かんちに遊びに行くとき、仲のいい家だとピンポンも押さないし
ガチャって入って行くじゃないですかー
でもこれが見えない壁があると、ピンポーンとか押してしまうと思うんですよね。
距離感を縮めるという、最終形態はこんな感じの距離感だと思います。
信頼出来る仲間が不動産投資をやっていたら、どんなに心強いでしょうか。
身内にそんな人がいればいいんですが、そんな都合のいい話はあまりありません。
だから不動産投資を成功させる秘訣の一つとして
不動産投資会社の営業マンと仲良くなってしまう！
これが意外と秘訣だったりすると思うんです。
僕自身も何か物件が欲しいと思ったときには
営業マンに対してこんな物件を探してーってお願いします。
そして紹介らせた物件を買えばいいんです。
僕に紹介する前ににちゃんと吟味してくるもんです。
適当な物を僕に紹介はできません。
そんな関係だからです。
これは人間関係の話なので、そういう関係を築いてしまうことも大切という話男です。
とはいえ、色々なタイプの人がいるので相性の問題もあると思います。
この四谷の富士企画には営業が6名
大宮のクリスティには１５名ほどの営業がおります。
そんな中から一番相性の良さおうな人を紹介も出来ます。
その場合は、直接新川までご連絡くださいませ。
僕と色々とお話をして僕が色々と感じて
一番合いそうな営業マンを紹介することもしております。
ただそれは僕に直接連絡をくれた場合です。
ご希望の方は
[email protected] かo9o-46o1-65o1まで直接連絡くださいませ。
いいメンバーとお繋ぎしたしますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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人を頼る大切さ
富士企画でも夜遅くに会社に戻ると、
一人黙々と仕事をしている人がおります。
色んな仕事がある中で、どうしても１人でしか出来ないことであればしょうがないのですが、
その仕事が単純作業で、誰でもできる仕事であれば
仲間にちょっと手伝ってと気軽に頼めるといいと思ってるんですが
みんな自分の仕事に責任を持っているので
自分の仕事は自分でやろうと
そういう強い意志があるので、自分でやると思うんですが
全員がそれだからこそ、頼み辛くなるもんで
僕は直ぐに誰かを頼ります。
だから僕も誰かに頼られます。
１人でやるより、大勢でやった方が早い事は
大勢でやるべきなんです。
そういう風に誰かに頼れるようになると
色々と楽になりますよー
このGW休暇は色んな人の現場作業を手伝っております。
そうやって完成させた現場は僕も嬉しいし、本人も嬉しいもんです。
そんな素敵な仲間たちです( ^ω^ )
不動産投資も同じです。
色々と悩みや困ることはあると思います。
そんな時には早めに助けてーって声をかけてください。
早ければ早いほど助けやすいし、色々と提案もできると思います。
僕等は不動産投資一筋で営んできているので
色々なことを経験してクリアーしてきております。
小さなことからでもどうぞお気軽にご相談くださいませ
誰かに話すと楽になるもんです。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイアスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
5月に入りましたね。
世の中はGW休暇中でしょうか。
富士企画も休暇に入らさせて頂いておりますが
そんな休みを利用してくてくれる人もいたりしておりますが
僕自身は現場作業です。
人がいない時こそ出来る作業があるので
僕は樹脂を利用してテーブルを作ったりしております。
人がいると、ホコリもまうし、誰もいない方がいいんですよね。
せっかくの休暇だからゆっくり休む人もいれば
休みだからこそ出来ないことをやる人もおります。
とはいえ本日は平日なので暦通り働いている人もいると思います。
豊橋から移動して来ましたが都内に入るまで渋滞はなかったです。
下り方面は渋滞してましたが、、
遠出する方は渋滞に巻き込まれる可能性もあると思うので
気をつけてくださいませ。
５月の不動産投資業界はどうなるか？
これはゴールデンウィーク休暇に伴い、働く日数が単純に少なくなるので
売り上げは下がるもんなんです。
僕は普段から土日は基本的に仕事をします。
土日はどこに行っても混んでますからね。
平日は基本的に空いています。
そんな遊びをしていると、GW中に遠出したり
食事に出るのが嫌になるんです。
だから僕は基本的に仕事をするんです。
そして、平日にゆっくりと休んだ方がいいんです。
とはいえ会社勤めをしているとそうはいきません。
なので投資物件で早い時期に生計を立てられる様になると
大型連休中に合わせて出掛けなくてもよくなる時期が来ると思います。
そんな将来のお役に立てるのが投資物件を買うと補えると思うので
どうぞ色々と調べてみて下さいませ。
新築の区分マンション以外での投資であれば
損をするとは考えにくいので( ^ω^ )
はじめての事は不安は尽きないと思いますので
なんでもご相談下さいませ。
相談されても僕はいきなり物件紹介はしませんので！
ちゃんと気持ちが買うという方向になってから物件を紹介致します。
なので、しつこい営業電話もしないので安心してください。
そんな相談会はいつでもやっておりますので
お気軽に下記から申し込み下さいませ
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きますので！
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