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Posts Tagged ‘新川義忠’
１２年目でした！
１１月２日で１１周年目に突入と思ってましたが、
１２年目に突入してました！
よくある勘違いですね。
ってことで恒例の１２をやってみました！
なかなか難しいですよね。
月日が経つのはあっという間ですね！
昨日契約した日は２０年以上前に取引した人で
お互い年を重ねてますが、振り返ればあっという間です。
投資物件は購入することが出来れば、その月から返済がどんどん始まります。
買ったばかりの時は借入額が多くても年数が経てば残債がどんどん減っていきます。
どんどん減っていくとそれが資産に変わってくるんです。
そしてその返済原資は基本的に家賃で賄えるんです。
そしてお金も増えるもんなんです。
だからもう一棟って買えちゃうんですよね。
さらに言うとそこにそれほど時間が取られることが少ないんです。
管理会社に任せいたらたまに来るメールのやり取り程度です。
それで購入額にもよりますが何千万という資金を手に入れてたりするもんなんです。
これが借入をして運用して出来るのが凄い事なんです。
そして不動産という現物もありますからね。
ただ普通預金に預けているお金はもったいないです。
なんでもいいので資産運用はして下さい。
その中で不動産投資に興味があるならぜひご連絡下さいませ。
不動産投資一筋の僕らだからこそ提案できる話が沢山ありますからね。
まずは話を聞いてみてご自身でも出来そうなら一歩踏み出してみるとか
難しそうであれば他で資産を運用したりして下さい。
不動産投資は怖い！危ない！で遠ざけるのは勿体ないと思います。
当然ですが向き不向きありますので、向いてない人には
むしろやめた方がいいと！はっきりとお伝えいたしますので
不動産投資は無理して行うものではありませんので
メリット、デメリットを全て理解したうえで進めて下さいませ。
そんな話を全部させていただきますので
一度時間をとっていらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資一筋の僕らだからできる話を
仲間や家族にする同じ感じでお話しをさせていただきます！
まだお会いしてない方こそどうぞー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
仕事も遊びも一生懸命
僕自身はしっかりとした言葉の軸がありまして
この仕事も遊びも一生懸命！この言葉なんですが
すごく便利でして
沢山遊びたいし、遊ぶためには働かなかえればならないし
そんな両立するのってそれなりに大変だったりすると思うんですよね。
でもこの言葉があればどっちもハードに頑張れるんです。
遊んでばかりいるなーなんて思ったら仕事頑張るし
仕事ばかりしてるなーと思えば遊ぶんです。
どんなに疲れていても何してても自然と両立出来るんですよね。
そういう言葉を不動産投資投資に当てはめるとどうでしょうか。
不動産投資をするテーマでもいいですし
そう言う言葉があると、物件も選びやすいし
全てにおいて悪阻の言葉を中心に考えられたりするんですよね。
因みに僕の場合は、不動産投資にワクワクをなので
その物件を買ってワクワク出来るのか？
そのリフォームの仕方でワクワクできるのか？
こういう基準で判断しております。
当然ですがそこには儲かる！が大前提で入っております。
そう言う大前提以外で言葉に出会えると周りも判断しやすくなるし
物件を紹介される時も、ワクワクしそうな物件です！
なんて言って紹介してくれたりするようになったりするんです。
決めた言葉はちゃんと僕らにも共有してくださいませ。
自分の中だけでなく、ちゃんと共有すればそう言う方向に自然と行くもんです。
試してみれば結果が出ますので、ぜひそんな言葉に出会ってくださいませ！
そんな言葉選びも一緒に考えたりしますので
不動産投資に関する全てのこと、なんでもご相談くださいまし
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞー
ご希望者は下記リンクから事前に申込くださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
こんな感じのメンバーが対応させていただきますので
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伊豆ベース73（波）へ来てます。
今日は久しぶりの伊豆ベース７３です。
この時期はススキがとっても綺麗なんですよ！
夕日の時間はゴールドに輝くし、とっても幻想的でなんもいえない感じです。
これはこの時期しか見れない景色ですからねー
日本には春夏秋冬の四季があり、そう言う季節をちゃんと感じてください。
伊豆に限らずですが、ぜひ伊豆ベース７３（波）へいらしてください。
大型のデッキもあるし、外でのBBQもできるし
星も綺麗だし、海も綺麗だし、ご飯も美味しいし
都心から３時間と少し時間は掛かるかもですが
そう言う移動もどうぞ楽しんで下さい。
本日は四谷を９時ごろ出発して
伊東市で昼食を食べて、大室山を散策して
大室山にはリフトで登れます。
登ればこんな景色が待ってます。
遠くには富士山です！
アーチェリーも出来るんです！
どんな感じはインスタを見てくださいまし
心眼でマトを射抜いてますので( ^ω^ )
赤沢温泉でサウナで整い宿に到着です。
昨年もこういうツアーをやりましたが、
今年もどっかで伊豆ベース見学ツアーでもやりましょうか？
５、６人集まれば開催してもいいと思ってますので
ご希望の方は声かけてくださいませ。
部屋は広すぎるので１５人は余裕で泊まれますので( ^ω^ )
とは言ってもタイミングを合わせるのはそれなりに大変なので
普通に申し込んでくださいませー
大勢の方がお得な宿ですからー
カップルで行くと広すぎて怖いくらいですからね！
こんな貸別荘の話からお王道の不動産投資まで
何でもお気軽にご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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１１年目の僕らが全力で応援いたしますので！
〒１６０-０００４
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よかったらSNSで繋がって下さい！
名刺交換すると、メールでのやり取りになってしまい
当たり前なのかもしれないが、
〇〇さまから始まると思うんですが
それがラインやSNSからのメッセージであれば
〇〇さまが省略されたりしませんか？
このLINEとかだと普通に話掛けられるのに
メールだと急に仰々しくなるのがなんか嫌でして
こうなったらSNSやっている人であればSNSでのやり取りの方が
僕は気が楽なんです。
別に仕事もプライベートも特に分けたりしてませんので
普段の僕がそのまま表れて来ますが
フェイスブックのメッセンジャーやインスタのメッセージの方や
ラインの方がメールより気付けたりするんです。
やっぱSNSでつながるというのは、
一度繋がったらよっぽどのことが無いと離れないし、
メールだと忘れる可能性があっても
SNSは普段から相手の日常が見えてきたりするから
会ってなくても会っているような感覚にもなるし
仕事の面ではしっかりしているけど
プライベートが酷い人とは仕事なんてしたくないだろうし
どうせならそういう面も見えた方がなんだかいい気がしてるんです。
とは言っても僕はいうほど他人には興味はないんですが(*‘ω‘ *)
僕が皆をみたいという事より、
不動産投資を始めるにあたってその担当者や会社がどんな会社なのか人物なのかは
ここは気になると思うんです。
なのでどうぞSNSとかで繋がってプライベートも見てもらうと
あーこんな感じの人なんだな～ってのが
言葉でなくご自身で判断できると思います。
僕のSNSのアカウントは全部スーツで波乗りをしている奴です。
こちらになります！
一度見たらなかなか忘れなさそうですよね！
これはcitywaveという施設でのサーフィン大会決勝で戦った時の姿です。
決勝まで上がったらスーツで出ようと隠していた奴です。
これで優勝したのかどうかは忘れましたが、僕はこんな感じなんです。
仕事と遊びの境界線は一切ありません。
遊んでいるように仕事したり
仕事しているように遊んだりしております。
新川義忠と検索すれば出て来ます。
ログイン出来るSNSはFacebookとインスタだけです。
あと、LINEですね。
ラインは携帯番号検索でしょうか。
o9o-46o1-65o1
なんにしても一言入れてくれると助かります。
誰だか分からない場合もありますので！
これは営業とのやり取りも、同じな気がしますが
好みはバラバラなので、それは担当に聞いてみて下さい。
なんにせよ、皆さんにも好みがあると思うので
お互い都合のいいやり取り方法でやりましょう。
昔はFAXや郵送で物件の資料を送っていたのが
今はほぼメールやLINEとかのSNSを使っている感じです。
郵送なんて競争のある物件ではありえませんからね。
こうやって時代の変化についていけないと情報弱者になってしまいますので
色々と僕もおじさんですが、ちゃんと色々と吸収できるように頑張っておりますので
一緒に時代の変化についていける様に頑張りましょう！
そんなこんなで不動産投資に関する相談はいつでも受け付けております。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でも勿論オンラインでも平気ですので
ご相談がある方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーが
仲間や家族とする同じアドバイアスをさせて頂きますので！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
起業するなら大家業がいいよ
大家業とは誰かに不動産を貸してそこから家賃というお金を貰う。
これが一般的に売上になる。
どの業態でもこの売上をコンスタントに上げるのは
それなりに大変だし、そこには労働時間が取られてしまう。
仮にご自身がめちゃくちゃ頑張ってその売上が安定的になったとしても
どこかで体調を崩したりしてしまったら
その売上が維持できなくなってしまう。
だから自分の分身や右腕を育てるという必要があり
色んな事をシステム化し誰でも出来るシステムをつくる。
これが一般的な話なんでしょうか。
こうなるまでどの位の年月が掛かるのか？
売上が安定するのも数年掛かる気もするし、
とにかく色々と大変な気がするんですよね。
これに対して大家業は、物件を買ってそれを誰かに貸すだけなんです。
誰かが借りてくれれば家賃は入って来るし
その家賃を回収するのに基本的にはなんの努力もしないですむんです。
なのでこういう安定収入を確立してから
ラーメン屋をやりたいならやればいいし、
自分らしく好きな事に挑戦すればいいんです。
こういう安定収入があるのと、ないのだと精神的にも金銭的にも
色々な事が変わって来るだけなんですよね。
ここに気付けるかどうかと、気付けても取り組めるかどうかなんです！
不動産投資、大家業という言葉は聞いたことがある人は沢山いても
自分には関係ないとそういう風に思っている方が大半ではないでしょうか。
まだ不動産投資という存在を知らない人がこの記事にたどりついてくれればいいんですが、、
そんな思いで僕は毎日このブログを書き続けております。
３６５日１日も休んでません。
自分の日記にもなるし、考えていること感じている事を
タダ書いているだけなので簡単な事なんですが、
この継続するやり続ける！という事が殆どの人が出来ないんです。
地道にコツコツとやれば必ず結果は出るんです。
大家業もそういうコツコツとやれば成功するんです！
大きくも小さくも始められます。
無理のない範囲でやればいいだけです。
とは言え最低３００万は貯めてください。
そこが出来たらやり方は色々あります。
当然資金は多い方がやり方は増えます。
極論が学生でも出来ます。
バイトでも頑張ってして貯めたお金で物件を買い
そしてまたバイトしてまた物件を買う！
なんてことは別に難しい話ではないですからね。
僕は時給４７０円の時代にバイトをしていましたので、
今は時給１０００円以上だと思うので(*‘ω‘ *)
そんな大家業になる為の第一歩としてどうぞ富士企画に相談してきてみて下さい。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でも、オンラインでもなんでもいいので！
ご希望の方は下記リンクからどうぞ！
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こんな感じのメンバーが丁寧に色々とお話を聞かせて頂きます(^O^)／
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
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もう年末ですよー
まだちょっと暖かい日が続いているので
日中はまだTシャツで過ごしている感じです。
１１月なのに暖かい感じですよねー
そしてもう１２月ですよ！
忘年会の誘いが増えてくる時期ですよね。
今年まだ一度も富士企画に来てない人もいると思うんですが、
そんな人はお持ちの物件資料持って来てみませんか？
僕ら人間も健康診断をすると思うんですが、
それと同じで物件の健康診断的なのをちゃんとやって欲しんですよね。
僕らから見るとなんかアドバイスが出来たりすることもあったりするんです。
これを年に１回ちゃんとやるのとやらないのだと
何かあった時に色々と救えたりするんですよね！
これなら今売却した方がいいとか？
そんな話も含めて色々と年に１回ほど話をした方がいいんです。
最近の融資の話など色々なトレンドがお話しできると思います。
順調でも特に問題なくても１年に一度くらいは
僕の意見も聞いてもらった方がいいと思いますので！
仕事終わりの遅い時間でも
仕事前の早朝でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
こう言うことを言い続けているのと、忘年会などが１２月は増えてくるので
今月くらいから今年の振り返りを一緒にしましょー
というか絶対した方がいいです！
想像通りだったのか？想像通り以下だったのか？想像以上だったのか？
僕らなりにケアができる事が必ずありますので( ^ω^ )
これに関しては、担当に必ず連絡してくださいませ！
富士企画で購入していない人は新川までどうぞ( ^ω^ )
o9o-46o1-65o1
こちらまでご連絡下さいませー
不動産投資の健康診断をしますのでー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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富士企画１１年目に突入です！
前職のクリスティを辞めて富士企画を立ち上げて昨日で１１年目に突入してました。
断食をしていてすっかり忘れてました。
今日で３日目です。流石に腹が減ってます( ^ω^ )
明日からは誘わればご飯行きますのでー
そんなこんなでちょっとだけ振り返りです。
１０年前の僕です。
今も昔もサーファーです。
当時の西井です。
そしてなんと昨日二人目の子が生まれました(*‘ω‘ *)
会社の設立日と自分の子供の誕生日が同じって凄いですよねー
そして当時の中下です。
中下も今では２人の父親です。
この２人と共に１０年以上歩んで来ました。
振り返ると１０年ってあっという間ですね。
全員いい感に年を重ねてきました。
僕ら全員もともとは前職のクリスティで一緒に働いていたメンバーです。
そこから始まり会社設立５年後に
クリスティの先代の社長が亡くなりまして
不思議なご縁があり、クリスティも引き継ぐことになりまして
今では富士企画とクリスティの代表をやらせて頂いております。
クリスティの営業メンバーはこんな感じです。
なのであえて２つの不動産会社を２つ経営しているのではなく
不思議なご縁で引き継ぐことが出来たので大切にしているだけです。
富士企画のメンバーもいい感じに成長しております。
１０年生き残るのってまあまあ大変だと言われております。
改めて出逢った方全ての方に感謝です。
不動産投資一筋で１０年、自然と人も増えてきました。
沢山の不動産投資家さんたちのお役にも立てたと思っております。
そしてこれからも、もっと不動産投資を通じて沢山の刺激を与えられるといいなーと
思っておりますので、お金の話も含め楽しむをお届けしたいと思っております。
どっちがどうってことはありません。
四谷がいいのか？大宮がいいのか？
そんな感じで選んでもらえるといいかなと( ^ω^ )
どちらも物件情報などは全て共有しておりますので！
そんなこんなで定期的にどうぞ会いにいらして下さいませ。
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心は言葉で出来上がるもん
本日は断食２日目です。
１日２杯の具なしの味噌汁だけをいただいております。
その他は水だけは沢山飲んでます。
２日目の本日まだまだ平気です。
この味噌汁一杯が体に染みるんです。
ありがたい事です。
涙が出て来そうです。
断食をすると日常に感謝できるようになります。
当たり前のように食事ができることなども当然ですが
食事に対する気持ち
命をいただいていると言う気持ちにも改めてなれるし
ちゃんといただきます。ありがとうございます。
と食事に向き合えるようにもなります。
色々な何かって、誰かがやっているからやってみようとか
誰かが美味しいって言ってたから食べに言ってみよう！
そういう口コミなどに影響されると思うんですが、
こうやってこのブログと出会ってしまった以上は
やってみてはいかがでしょうか？
今度やってみます！って言う人に限っていつまでもやらないと思うんです。
やるなら今です！
食事の約束がない３日間でやればいいだけです。
こう言う繰り返しが生き方になるだけですからね。
不動産投資も同じです。
もう少し勉強してから始めたいと言って１年間も何もスタートできない人もおります。
どこまで勉強すればいいのか？
宅建取るまでとか、そう言う目的があるならまだわかるんですが、
実際に宅建を取得しても、いい物件の選び方とか、融資の事とかそんなのはほぼ学べませんからね。
勉強はエンドレスです。僕自身もいまだに学んでおりますので( ^ω^ )
どこかの大家さんの会とかそう言う学びの場も沢山あります。
どこがいいのか分からない方は尋ねてください。
相性が良さそうなのをご紹介しますので( ^ω^ )
最低限の学びは僕らと会話していたら自然と学べる事もあると思ってますが
書籍を数冊読めばある程度理解できると思うし、
YouTubeにも沢山の動画が上がっておりますので
移動時間でも隙間時間でちゃんと学ぶと言うことをしていれば
１年もかけたりするもんでは無いと思っております。
とはいえ不安なことだらけだと思いますので
不安かことや疑問点は全部聞いてもらってから進めてくださいませ。
一緒に投資物件を見に行くという作業をするだけでも
色々とお話ができるし、知識だけでなく、僕らという人間性も観れると思いますので
一緒に物件を見に行くという作業をしてくださいませ。
不動産投資を一人で始めるには色々とハードルが高すぎます。
サポート役として僕らは結構お役に立てると思いますので
どうぞ色々と頼ってくださいませー
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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ガレージハウスに出店してみた！
カルフォルニア工務店さんの主催しているガレージセールに
僕が日頃作り上げていた作品を出展してみました。
というより出展依頼が来たので預けてみましたー
まずは色鉛筆で作り上げたスケボーです。
こちらは明日やろうは馬鹿野郎と刻まれているサウナハットです。
貝殻に樹脂で海を作りそこにおじさん人魚を入れてみたやつです。
これは、多分明日やろうは馬鹿野郎と書いてある登りです。
そしてこれは段ボールで作ったサーフボードです。
そして最後に廃材で作ったサーフボード型の下駄です。
どれもこれも僕の手作りです。
これが本日カルフォルニア工務店というお洒落な工務店さんで売りにだしていたという(*‘ω‘ *)
はたして売れたのかどうかはまだ分かりませんが
全ての金額に１１７３を入れました。
あるものは１１７３００円。ある商品は１１７３円。ある商品は７３円と
すべてにいい波や波をいれた金額です。
そういう遊び心が分かる人が手に取ってくれると嬉しいですね。
きっと明日には売れなかった～なんて連絡がくると思います。
こうなったら、フリマ―とかで売ってしまおうかと思ってたら
なんとフリマ―に出ないかとのお誘いがありました(*‘ω‘ *)
カルフォルニア工務店への出店は僕のインスタで告知をしたので
ほぼ誰にも気づかれず終わったと思いますが、、
次は１２月３日（日）に千葉県のいすみ市（多分）のキャンプ場でやります！
コロナになった時にキャンプに行きたくてめちゃくちゃキャンプ道具を衝動買いしてしまいして
未使用の道具が沢山あるんです(*‘ω‘ *)
そんなのを愛車の軽トラに乗せて持って行こうかと思ってます！
細かい場所はまだ把握をしてませんので
把握したらインスタとかで告知しますのでー
出るとは伝えたんですが、まだ細かい時間とかなんも聞いてないので
とにかく日程だけあけてなんか買いに来てください(*‘ω‘ *)
全ての金額に１１７３（いい波）を入れて販売しますので
なんか買っていい波に乗って下さいまし～
この際だから、キャンプ好きな人がいれば
ぜひ買付に千葉のアパートへいらして下さい。
とにかくほぼ使ってない道具があるので！
僕の本業は不動産業です。
でもこの普段から変な物を作り上げていたから
誰かの目にとまって出展という流れまで至りました。
何かを自分の技術で作ってそれを売って食べていけるなんて理想ですが
趣味程度で遊んでいる位が僕にはちょうどいいと思ってます。
遊び心が分かる大人になりたいし、そういう人達と楽しく過ごしたいんです。
本日も投資家さん達とサバゲ―をやりに行きました。
色々あって集合場所までは行ったんですが、参加は出来ませんでした。
でも皆の顔を見れたので良かったです(*‘ω‘ *)
そんなこんなで不動産投資物件を持っていると
時間やお金に捕らわれず、好きな事が出来る時間や余裕が増えてくると思います。
そんな魅力のある不動産投資LIFEのお手伝いを僕らは全力でしております。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもいいのでどうぞいらして下さい。
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こんな感じのナイスガイが皆様を全力でフォロー致しますので(*‘ω‘ *)
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
サハラ砂漠マラソンで楽しんでやる〜
ブログを毎日拝見している人は知っていると思いますが、
サハラ砂漠マラソンにチャレンジしてみようかた決意したんです！
そして多分次回のエントリー締め切りが来年の１０月ごろなんですよね。
先日トライアスロンを完走した時の僕の成績は
年齢別でみたらビリから２番目です。
そして１０キロマラソンは１時間４０分のペースです。
こんな成績しか出せない僕がチャレンジすると決めたんです！
無謀だとかそんなこと言う人が沢山いますが
そんなこと言われるたびに、見てろよーって闘志が湧いて出てくるんです。
年齢は５１歳で来年には５２歳になります。
おじさんでもまだまだやれるんだよ！
ってのを皆んなに見せつけてやるだけです( ^ω^ )
だからその来年に向けて僕はやってやります！
この覚悟を持って１年過ごしたら、それなりにいい感じに仕上がると思うんです。
そしてこの機会にどうぞ巻き込まれて下さい。
サハラ砂漠に泊りながらマラソンする機会なんてそうあるもんではありません。
むしろチャンスです( ^ω^ )
こんなの何度もやりません！
今回のチャレンジで終わりです！
なんと言われようとやったります！
お金が無ければスポンサーを探せばいいんです。
サハラ砂漠マラソンにエントリーするからお願いします。
なんていいまくってたらスポンサーは見つかりますよ！
そして普通に働いていたら、一年賭けて調整すればいいんだから
普通に働いていたって出れます！
もし、来年のサハラ砂漠マラソンに出たいと言っても休ませてくれない会社なんて
とっととやめた方がいいです！
そしてこんな楽しいことは沢山の人と共有したいので
あちこちで誘いまくります( ^ω^ )
みんな一旦は嫌がってますが、きっと何人も巻き込ませれると思いますので
みんなでやってしまえばめちゃくちゃ楽しいと思うんです！
そして最高の仲間との出会いが絶対に待っていると思ってます。
サハラ砂漠マラソンに一緒にチャレンジする！！
なんて思っている方はどうぞ連絡ください！
めちゃくちゃ楽しんじゃいましょ〜
富士企画にはこんな過酷な面白いレースにもついて来てくれるメンバーです。
こんな僕らだからこそできる不動産投資があります。
色々なやり方がありますので、どうぞ一度ご相談ください。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
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不動産投資を通じてわくわくをお届けします( ^ω^ )
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