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Posts Tagged ‘不動産投資’
不動産投資やり方は色々ある
僕は日々沢山の不動産投資家さん達とお会いしております。
そして皆さんある程度の目安は持ってきてくれます。
でもいつもそこには矛盾がある場合があります。
そういうのを僕は色々な話をして方向性を正しくしております。
正しくした状態で営業にバトンタッチです。
僕は不動産投資業界において長く身を置いていたので
絶対的にこうした方がいい！なんて事があります。が
これは人それぞれ異なるんです。
僕と同じやり方が皆さんに合うかどうかはまた別問題です。
僕の投資物件は返済比率でいうと１００％の物件もあります。
返済比率１００％の物件って皆さんNGじゃないですかー？
じゅあなんで返済比率が１００％の物件を買ったのか？
そういう事をちゃんと聞けばなるほど！
そういう手もありですね！とそうなるもんなんです。
これから不動産投資をお考えの方は会いに時間をとって下さいませ
僕からは一切営業活動は致しません。
お互いいいなーと思えば営業を紹介します
僕自身は一切投資物件の紹介は致しません。
ただひたすら正しい知識と方向性を導くだけなんです。
だから定期的にでも会いにいらして下さいませ(^O^)／
正しいやり方をちゃんとお伝えします。
不動産投資業界には様々な間違った情報が飛び交ってますからね～
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
本日みたいな土日でもいつでも対応致します。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
面談希望の方は上記リンクより申込下さいませ。
新川を希望と入れてもらえれば僕が登場します。
物件紹介希望の方は営業とやり取りをして下さいませ。
僕は方向性を導くだけなので(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ランチしながらお話をしませんか～
僕とランチでもしながら不動産投資の話でもしませんか～
不動産投資の話って人それぞれ正解は違うんです。
似たような年収、自己資金だとしても、正解は色々なんです。
僕はこの不動産投資業界に身を置いて２０年以上おりますので
何千という方の不動産投資家としてデビューをお手伝いをして来ました。
なので、ものすごく多くの経験がありますし、
僕は投資物件の紹介はしません。
欲しいと言われても僕はしません。
だから僕と会っても特に用事がなければ連絡はしません。
必要であれば営業を紹介しますので
投資物件を買いたいとかそういう話は営業とやって下さい。
僕は何をするかといえば、
不動産投資の方向性を整えるだけです。
やり方は本当に色々です。
全て富士企画で出来るとは思ってません。
なので富士企画と合わなければ他の業者さんとやった方がいいんです。
僕らと考え方が似ている方と一緒に成長出来た方がいいんです。
そういう場合だけ営業を紹介しますので安心してください。
年にこの時期だけそんなランチミーティングを行っております。
詳細は上記リンクをチェックしてくださいませ。
その他出版記念キャンペーンを行っております。
https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa7th/
ランチミーティングにはセミナー参加券もついてきますので～
タイミング合う方はぜひとも富士企画までどうぞ
一年中、波乗りはがっつりやっているので、
日差しが厳しくなるこの時期は真っ黒に日焼けしておりますので(^O^)／
〒１６０-０００４
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
田舎にいると時間の流れが違う
最近、田舎への移住者が増えております。
不動産投資家さんは基本的には人がちゃんとつくエリアでは
投資対象になると思うんですが、
なのでその街全体の人口が増えているとか
そう言う噂が出る前に肌で感じている時の方が
まだみんなが気付いてない分狙い目です。
ショッピングモールや高速度往路、
田舎で言うとふるさと増税とかで潤っている市や町があります。
そう言う街は誘致にお金をかけられます。
小さなお子さん家庭に優しかったりとか
お金があるからできるんです。
そう言う街は確実に人口が増えてきますので狙い目だと思います。
不動産投資って基本的にご自身のが知っているエリアで行う人が多いですが
そう言う動向なども見ながらやると、別視点でいい感じになると思います。
僕らは、不動産業界にいるので自然とそう言う情報も多く持ってるし
自然と情報が集まってくるもんなんです。
まだ人があまり興味がないとこの方がワクワクする物件が沢山あるんです。
そんなワクワクする物件を紹介致します。
土地の広い戸建です。
和の心を大切にしながら甦らす事ができればと思っております。
ぜひチャンネル登録といいねボタンをお願いします。
興味がある方でタイミング合えば物件はご紹介致しますので( ^ω^ )
現場に行かないと分からない事だらけです。
よさそうな物件が出たら現場に行く！
そう言う習慣が身につくといいと思います。
そう言う人と、そうでない人だと
知識レベルの上達が異なりますからね。
そう言う心得も含め
不動産投資のイロハ的なこともお伝えしております。
不安や悩みがあればどうぞお気軽に遊びにいらして下さい。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもいらしてください。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご希望の方は上記リンクから申込して下さい。
遊び心のある僕らがワクワクする不動産投資をお届け致します。
〒１６０-０００４
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ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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16歳の少年から学ぶ
年齢に関係なく、相手から吸収することって出来る。
もう４年ほど前なんですが、
彼が１６歳の時に、今野宿してるんです！
なんて少年に出会い増して、、、
それは奄美大島での出会いだったんですが、
彼は親元を離れてサーフィンをしに奄美大島へ来ていた時に出会ったんですが
お金も手持ちが少ないので
１週間野宿してやろうと決めて野宿していた時に出会ったんですが、
その時にご飯はどうしてるの？と聞いたたら
蛇とか食ってます！！
なんて笑顔で応えてました。
そんな彼と、今度は宮崎で出会いまして
もう彼は２０歳になってました。
そんな彼は会社２つを経営する社長さんになってました( ^ω^ )
びっくりじゃないですかー？
１６歳で野宿したり、蛇を食べるような奴は
絶対成功するなと思ってましたが、もう会社が２つです。
聞いたら小学校４年生の夏休みから、夏休みとかは
一人暮らしをしていたそうです。
本人も凄いですが、親も素晴らしいですね。
通常の経験とは全然違う経験が２０歳なのに沢山しているので
もう会社を２つ経営をしてしまうんですよね。
そして人を雇ってました。
年齢は関係なく色々なことはできますが、
何事も経験しないと分からない事だらけなので、
沢山のことを経験させないとなりません。
不動産投資に関しては、失敗は許されない部分なので
同じ感じに色々と経験してみろ！
なんてことは気軽に言えませんが、
中古物件であれば、大きく儲かるか、小さく儲かるかの違いだと
僕は思っております。
とは言ってもある程度の目利きが必要になりますので
それを自力で身につけるには時間が掛かります。
そんな目利きを僕等は代わりにしておりますので
どうぞ頼って下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの仲間がいい感じに対応させて頂きます。
〒１６０-０００４
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
サーファー薬剤師さんとコラボセミナーやります。
７冊目の書籍にも登場してくれているサーファー薬剤師さんこと宮崎俊樹さんと
初のコラボセミナーを開催いたします。
８月２１日（土）千葉県船橋市で
１５；００〜１７；３０で初のコラボセミナーを開催致します。
参加条件は７冊めの書籍を１冊購入した人が対象です。
上記の写真をクリックして購入して下さいませ。
そしてセミナー終了後には親睦会を開催致します。
１８：００〜２時間程度で
こちらの参加費用は４，０００縁で飲み放題のお店になります。
宮崎さんも僕もバリバリのサーファーです。
サーファーという人種は人生を楽しんでいる人が多くおります。
昔宮崎さんのYouTubeでコラボをしておりました。
そんな僕らだから今回の書籍のテーマである
「ワクワク」をテーマにお届けしたいと思っております。
参加希望の方は下記リンクより申込くださいませ。
https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa7th/
セミナーに参加した方や親睦会に参加された方に
あ~参加してよかったなーって思ってもらえるような時間に出来る様に頑張ります。
サーファー魂を感じにいらしてくださいませ( ^ω^ )
船橋で8月２１日(土)で開催しますので、
タイミングよく空いている人はご参加くださいませ！
そしてセミナー後の親睦会も( ^ω^ )
こっちの方が会話出来るので楽しい気がしております！
船橋でお会いしましょ~
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宮崎に市場調査に来ております。
今日は不動産会社の社長さん達と宮崎の不動産投資の市場調査に来ました。
宮崎県は移住者が増えているんです。
移住者が増えると言うことは住む場所が必要になるんです。
ひと昔は物件を東京都内で探しております。
なんて声が沢山聞こえてきてましたが、
それは人が多く住んでおり、賃貸需要があると見込んでの話だと思うんですが
コロナにより、自宅で働く人たちが増えてきて、
会社に行かな苦てもいいと言う人が増えてきたので
意外と田舎の人口が増えていたりするんです。
投資物件は基本的にどのエリアでもいいと思ってまして、
いい管理会社に巡り合えれば、何処でも問題なく出来るんです。
そんな市場調査です。
それでも東京都内がいいと言う声は沢山聞こえます。
決して間違いではありません。
ライバルが少ない方がいいって話です。
でもいきなり知らない土地での不動産投資は怖いですよね。
なので調査をしに行くしかありません。
自分の足で現場に行き。
現地でご飯を食べたり、その地元の人の話を聞いてみれば
色々と分かる事が沢山あるんですよね。
皆さんもあちこち旅行に行く時ってあると思うんですよね。
その時にこのエリアってどうなんだろう？
そういう目線でその街を見れると投資対象のエリアが広がると思います。
宮崎にも知り合いがおりまして、会えるかな〜なんて
思いながら到着すると、会えちゃうんですよね。
そんなこんなで暫く宮崎から不動産情報をお届け致します。
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近くの本屋さんに行って来ました～
富士企画から近所の市ヶ谷にある文教堂書店さんに行って来ました。
写真では分かりずらいですが、こんな感じで置いてくれてました。
そして新宿へ移動しまして
新宿西口・ブックファーストさん
こんな感じで置いてくれてました。
そして最後に新宿の紀伊國屋さんです。
こんな感じに置いてくれておりましたー
久しぶりに本屋さんに行きましたが、
結構なお客さんがいて良かったです。
ぜひネットだけでなく、本屋さんで買って下さいませ～
出版社に聞いたら、通常の本屋さんでの方が
ネットより圧倒的に売れているらしいです。
本屋さんで買ってもネットで買ってもキャンペーンへの参加可能です。
詳しい出版記念キャンペーンは下記リンクから確認下さいませ。
https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa7th/
１冊特権、２冊特権、５冊特権と特権を用意しております。
ぜひお気軽に参加してくださいませ。
そして下記YouTube動画を観て下さいませ。
デコヒロシさんが僕の書籍の事を語ってくれております。
こういう他人の評価が一番嬉しい感じですね。
宣伝して～なんてお願いしてないのにやってくれるのが嬉しい限りです。
実際は一緒にトライアスロンをしたりと交流はある方なので甘めの評価ではあると思いますが、、
でもとっても上手に評価してくれており、ちゃんと読んでくれていうのだと思いましたので
チャンネル登録とかしてやって下さいませ(^O^)／
明日は出版記念BBQです。
参加人数がまさかの７３名になりました。
７月３日発売の本がまさかの７３（なみ）名です。
どうでもいい事でしょうが、とっても大切なのことなので(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
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買い物位体動かせ～
僕はさだまさしが好きでして、
『関白失脚』という歌がありまして、
その歌詞に買い物位体動かせ～♪
なんて歌っておりました。
僕は本を買う時どうしてもAmazonで買ってしまう癖がついてしまったんですが、
本屋さんが最近どんどんなくなってるんです。
僕は本を出しているので
やはり本屋さんも応援しなければならないという気持ちにもなるんです。
新しい新刊もちゃんと置いてくれております。
『新宿・紀伊國屋本店さん』
『東京八重洲ブックセンター』
『市ヶ谷・文教堂』
『東京駅・丸善丸の内本店』
『東京日本橋・丸善』
こんな感じで本屋さんにも新刊は置いてありますので
実際近所の本屋さんがなくなると困る事もあると思います。
ぜひ新刊を買いに本屋さんに行って下さいませ～
ただいまこの書籍を買って貰った人向けの出版記念キャンペーンを行っております。
https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa7th/
１冊買ってくれた人
出版記念セミナーに招待：船橋と横浜で開催致します。
２冊買ってくれた人
僕と四谷でランチミーティングへご招待
５冊買ってくれた人
一の宮一泊BBQツアーへご招待
こんな感じで出版記念キャンペーンを開催致します。
今回の書籍のテーマは『ワクワク』です。
不動産投資以外でも人生の軸においてワクワクはあると楽しくなるんじゃないかと思いますので
ぜひワクワクを感じた人生を歩んで下さいませ(^O^)／
僕は毎日ワクワクをしております。
ぜひとも会いにいらして下さいませ～
〒１６０-０００４
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ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
七夕ですね
世界的に見ても３ヶ月ごとに四季があるのは珍しいと聞いたことがあります。
そして今日は七夕です。
七夕は日本だけだなく世界的にもあるそうです。
そんな七夕にやることはただ一つ
富士企画では毎年７月には笹を出して飾っております。
そして、皆さんからの願いを短冊に込めていただき
最終的には僕自身がお焚き上げをしてきます。
ちゃんと天ま届けーーーーーーと
天気のいい日にちゃんと祈りを捧げております。
こういうことは７月にしかやらないことです。
四季を感じその季節ごとの行事を
できる限りやった方がいいじゃないか
そん名季節を感じることが出来る富士企画です。
ただ投資物件を紹介しているだけの会社ではありません。
そういう和心を大切にしております。
この季節だからこそ浴衣を着たり
半袖になったり、海に行ったり、プールに言ったりと
季節をちゃんと楽しんでいると思うんですよね
それと同じでこの時期は富士企画に短冊を描きに行く！
なんてことを入れてみるのもいいのかと思います。
通常は７日で終わりますが、
富士企画の笹は７月いっぱいありますのでいつでもどうぞ〜
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
そんなご来店希望の方は下記リンクよりどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい感じのメンバーがいい感じに対応させていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
旅をしながら仕事もできる
不動産投資はどこかに居なければならないという性質の物ではない。
自分で管理をしていても同じである。
入居者から連絡が取れればそれでいいんです。
連絡方法は電話だけでなくメールもあります。
だから何処でも運営できるんです。
何か緊急時の時に現場に行ってくれる人が居ればいいんです。
そんな人はネットで調べたら出てきます。
基本的に誰かのこういう要望に応えてくれる仕事をしている人は沢山居るんです。
だから旅をしながら不動産投資なんて出来るんです。
そして今日は貸別荘の@izubase73に仲間と来ております。
来るたび思います。
ここの景色はめちゃくちゃいい！
鳥の囀りと波の音や心地よい風こう言うのはその場に身を置かないとわかりません。
ぜひタイミングが合えば一度は行って欲しいもんです。
湘南辺りからだと１時間半ほどで来れますので( ^ω^ )
伊豆には美味しい料理も波も沢山あります。
早起きすれば目の前から昇る朝陽を拝めます。
せっかくなので絶対に早起きして下さいませ。
この景色を見る人と見ない人ではその日の幸せ度合いが変わって来ると思います。
まだまだ穴場スポットは教えられるほど知りませんが、
それなりに知ってきましたので、
おすすめポイントでもどうぞ訪ねて下さいませ
そしてそんな生活をするのに一番ベストなのが
やはり不動産投資なんだと思います。
そんなアドバイスを僕等は徹底的に出来ます。
日々そう言う人のお話を聞いているので
いい提案が出来るんです。
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞ四谷までいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのいいメンバーが
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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