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【第18回】明日野郎は馬鹿野郎に沢孝史さん登場です!

2018-09-16

昨夜放送された

『新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎』に

沢孝史さんが来てくれました(*^_^*)

 

昨日のラジオ聞いてくれました?

夜遅いのと、エリア限定のラジオ放送なので聞けてないですよね。

 

そう思いまして、今回もYouTubeにアップしました(*^_^*)

私がこの不動産投資業界に入社した時と

ほぼ同じ時期に不動産投資をはじめた数少ない人です。

 

長年やっている人の話は為になりますので

是非とも聞いて下さいませ!

 

昔を知っているから感じることなど

色々と深い話を聞かせてくれました。

 

 

静岡からこの為に来てくれました。

その移動中にこの本を読んでくれてまして、

不動産屋なのに以外といいじゃないか?

良書です!とFacebook上で仰ってくれてました。

 

写真をクリックすればアマゾンページに飛ぶので

まだの方はぜひ読んじゃってくださいませ(*^_^*)

 

沢さんはギターもとっても上手でした!

ギターを弾いている沢さんの姿を見る人は少ないと思いますので

記念の1枚です(*^_^*)

 

 

家賃年収も1憶以上あります。

そんな人から学べることも沢山ありますので

ぜひ聞いて下さいませ(^_-)-☆

 

記念に沢さんのスタンプを頂けました(^_-)-☆

 

FM83.0MHzにて放送しております。

過去の音声も全てYouTubeに上がってますので

本を読んだ後に聞くと面白いと思いますよ(^_-)-☆

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

松田淳さんがラジオ収録に来てくれました!

2018-09-13

下記の著者の松田淳さんがラジオ収録に来てくれました(^_-)-☆

松田さんは1棟目を実は

グループ会社のクリスティから購入していたんです。

 

そんな関係で今回お願いしてラジオに出てくれました。

 

以前ホームセンターに勤めていた事もあり

そんな知識でご自身でDIYをしながら物件を仕上げたりもしております。

 

満室賃貸経営新聞の運営にも携わっておりまして

そちらでは戸建じゅん散歩ってコーナーを持っておりまして

 

不動産投資家さんであれば必要な情報が

毎月1回発行されております。

 

新聞を読むのは無料ですので

下記リンクより登録してみて下さい(^_-)-☆

 

http://manshitsu.info/

昔を知っている2人だから、ちょっと楽しかったです。

しかもほぼ同年代でもあったので楽しい時間でした(*^_^*)

 

放送日は

10月20(土)23:30~23:59

FM83.0MHzで配信致します。

 

とっても楽しかったです(*^_^*)

 

 

先日僕と白鳥さんはスパルタンレースに出まして、

そしてLINEのスタンプもあったので、

実物でちょっと真似をしてみました!

 

どっちがいいですかね?

そして僕らは見事感想しております!

 

因みに次回は12月15日ですよ。

そして私は今週末にはトライアスロンです・・

 

肉体的には辛い月ですね(-_-メ)

 

仕事も遊びも一生懸命だかれしょうがないですね。

両立頑張ります!

 

明日やろうは馬鹿野郎!ですね!

 

前回のラジオ方法を聞き逃した方は下記YouTubeより聞いて下さい。

ふんどし王子さんが熱く語ってくれました(*^_^*)

 

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スパルタンレースに行って来ました(*^_^*)

2018-09-09

僕らはサーファーなのでサーファーらしく

ウエットスーツで参加です(*^-^*)

 

スタート前の気合いです(^_-)-☆

 

スパルタンレースって知ってます?

大人の世界最高峰の障害物競争です。

 

塀を登ったり、くぐったり

砂を持ったり、砂袋持ったり

有刺鉄線の下をほふく前進したり

槍投げたり、鉄球持ったり

 

こんなことをスキー場でやらされたんです( ゚Д゚)

 

前回はドイツ村で短い奴に出たのですが、

今回は前回の2倍の長さにチャレンジです。

 

とにかくボロボロになりました(>_<)

 

 

ボランティアで色々と手伝ってくれている子たちからの

『頑張れ~!』

この声に何度も励まされました(*^_^*)

 

何でまたこんな辛いことにチャレンジするのか?

一歩足を前に出せば必ず前に進む。

 

どんなに辛くても、自分の力で切り抜ける根性と体力

そして一緒に走っている仲間おの絆

やっぱり辛いことを一緒に経験することの大切さ

改めて実感致しました。

会社に残っているメンバーにもちゃんと届いていると思います。

この過酷なレースに挑む姿。

 

自分達の生き方。

そんなトコにいい刺激を与えたいですし、

言葉で伝えることも大切ですが、

 

実際に自分で体感してその姿を見せることの大切さ

そんなみんなの想いを勝手にしょって走っておりました。

 

ランナーズハイになったのか?

分かりませんが・・・

 

因みにスパルタンレースは3種類ありまして、

初心者用、辛い奴、めちゃくちゃ辛い奴と3種類あるんです。

 

1つ目のメダルと2つ目のメダルを合わせると

1つのメダルになるんですが、

このもう一つ過酷なレースにも出てこのメダル完成させようと思ってます。

とりあえず、そこを最終目標で頑張ってみます(^O^)/

 

そして本日参加したメンバーは自分を含め5人です。

全員1月の滝行に参加しております。

 

レース終了後聞いてみました(^^)/

滝行と

スパルタンどっちが辛かった?

 

全員が『滝行!』と即答してました(*^_^*)

 

スパルタンレースももう出たくないですが、

滝行は絶対に行きません!!

 

そういっておりました(*^_^*)

 

そんな滝行も今年の1月最初のお土日どちらかでやります。

1分半と少し短い時間ですが、本当に辛いです!

興味がある人は一緒にやってみましょう!

 

年に1回は何か新しいことにチャレンジですよ!!

 

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大城幸重さんがラジオゲストに来てくれました(^O^)/

2018-09-07

昨日はラジオ収録です。

『新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎!』

FM83.0MHz

 

大城さんって?

こちらの著者さんでもあり、

一緒に男だらけで鹿児島へ旅行に行ったり

プライベートでも仲良くさせて頂いております。

 

大城さんは元教師で、とっても熱く語る方でして

知っている人からすると想像もつかないと思いますが、

 

富士企画には、変装グッズが沢山ありまして、

大城さんはかに座だとのことで、

こんな感じで真面目に熱く語ってくれました(^O^)/

 

真正面から大城さんに見つめられながら

話を聞いていたんですが、

カニの手と足が動くんですよ(>_<)

 

真面目な大城さんが被ってくれて収録している姿に

笑いをこらえるのが、必死でした(^O^)/

 

ラジオ聞かれる方には、一切伝わらないかもしれませんが、

現場いつも変な恰好でお届けしております。

放送日は10月6日(土)23:30~放送です。

 

とっても熱く語ってますが、

僕らこんな感じでラジオ収録しております(^O^)/

 

ラジオは言葉だけで伝えるので、

ちゃんと言葉に魂を乗せて届けておりますので!

 

ぜひ聞いてみて下さいませ(^O^)/

 

前回の放送を聞き逃した方はこちらからどうぞ~

ふんどし王子さんです。

 

こちらも熱いトークがさく裂しております(^O^)/

 

熱い男たちのラジオ番組です。

ぜひ聞いて下さいませ!

 

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不動産投資の方法に正解はいくつもある。

2018-09-06

どんな物件を買った方がいいのか?

よくそんな相談をされます。

 

これって人によって目的も違うし

その人の属性も性格も違うので答えは自然と変わります。

 

例えば手元に300万の資金があります。

 

これを元手にはじめての不動産投資をしたい!

こんな相談があった場合ですが、

 

逆にいつも必殺の質問返しをしてます( ̄▽ ̄)

 

そもそもなんで不動産投資をしようと思ったんですか?

 

老後や定年後の将来の自分の為

年金が将来もらえなくても暮らせる為の資金の為

早期セミリタイヤしたい為

少しでもいいので今の生活の足しになれば・・

 

などそもそもの目的が皆さん違います。

それと属性に依って出来る出来ないことも変わって来ます。

 

その辺りの話を聞きながら、性格も僕らなりに判断していきます。

 

はじめての方で全空の物件は大変だと思います。

リフォーム経験もなく、利回りがいいからと言って全空にチャレンジは危険だと思います。

それ以前に全空の物件には融資は難しいですしね。

 

とにかく色々なリスクをお話し致します。

 

その話から、地方がいいのか?

都心部がいいのか?

 

利回り重視なのか?

資産価値重視なのか?

 

区分なのか?

一棟物件なのか?

 

好みを探って行き、一緒に確認して

進むべき方向性を確認しあいます。

 

その方向性が定まったらそれに合わせて物件紹介です。

その物件紹介をしながら微調整です。

 

そして時間を合わせて一緒に物件を見ることもします。

さらに微調整です。

 

こんな事をしながら物件購入を決めてもらいます。

 

僕らに出来ることは、

今市場に出ている投資物件を紹介するだけです。

 

無い物は紹介出来ません。

投資は欲の世界なので、

もっといい物件もっといい物件と言われます。

 

一度この物件と決めても、もっといい物件ないのか?って

物件を探すのを辞めません。

 

そうなると買えなくなるケースもあるので、

今あるいい物件を手に入れて下さい。

 

それか、今の相場でいい物件が無いと思っているなら

値段が下がる時期まで待ちましょう。

 

いい物件があれば買う!

これは皆さんが仰ることなので、難しいですよね。

始められないリスクもあると思っておりますので・・

 

本日も僕らは投資物件の紹介をしております。

だれに紹介するかは、顔が見えている人が

どうしても優先的になってしまいます。

 

なので、ぜひ一度でも何度でも会いにいらして下さいませ(^O^)/

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

もちろん土日でもいつでも大丈夫です。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

僕らからしたら、

この自己資金を利用して、僕の属性で買えるいい物件を紹介して欲しい。

金融機関もエリアも全てお任せします!

 

こう言った感じの方が一番広く物件紹介が可能です。

 

銀行の金利は1%台

エリアは東京都内で利回り10%以上

借入期間は30年

駅から徒歩5分以内

 

要望は色々と出てくると思います。

 

ポイントは今の相場に合っているのか?

昔は〇〇な物件が有ったよね。

それは所詮昔話です。

 

今の相場と感覚が合っていないと

営業からの物件紹介は終わってしまいます。

 

いい物件を買いたい気持ちはよーく分かります。

僕らもいい物件を買ってもらいたいんです(^_-)-☆

 

なので僕らには少しゆるーく条件を伝えて

その中で物件紹介を受けて下さい。

 

お時間ある方は、是非とも四谷まで遊びにいらして下さいませ(^O^)/

 

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また奄美大島に来てしまった…

2018-09-02

自分の周りにはいい感じに仕事も遊びも一生懸命の人がおりまして

台風来てるけど、奄美行く?

なんて誘いがちょいちょいありまして…

 

台風は突然現れるので、そんなお誘いもいつも急です。

そんなことでまた来てしまった奄美大島。

 

今年だけでもう4回目かな?

やっぱり奄美大島は何度来てもいいすね。

 

飛行機で2時間程度だし

人も海も暖かいしね(^_-)-☆

 

携帯番号あれば奄美でも普通に連絡つくし、

なんの影響もないですよね。

水は暖かいし、天気はいいし

人も少ないし、言うことないですね(^_-)-☆

ちゃんと台風のうねりも入っていい感じのサーフィンが出来ました(*^_^*)

 

昨日ついて、今日帰りますが、

大人だから出来る遊び方だと思うし

ある程度のお金と時間の余裕がないと出来ないです。

 

こんな無茶な感じで遊んでいると人生を考えます。

 

台風来ているけど奄美に行く?

この誘いに乗る乗らないは自分次第。

 

行かないも行くも全て自分で決めること。

お金と時間に余裕があれば行った方が楽しい。

 

そうやって全てのことを選択して今の自分がいる。

これが『俺のスタイル』ってのが確立されていく。

 

毎日をちゃんと楽しく生きる!

こんなことをサーフトリップに行く度に考えさせられております。

 

 

不動産投資をすることで給料以外の収入を増やし。

 

いつでもやりたいことを出来る時間とお金を確保する意識をしてください。

 

自分の場合はたまたまサーフィンをしておりますが

人それぞれやりたいことが違う思います。

 

出来ない理由ばかり並べてないで

やりたいことを、やりたいように出来ると考えることが大切だと思います。

 

僕らはそんなお手伝いが出来る仕事をしております。

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもいらして下さい(*^^)v

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じのナイスガイ達が全力でフォローさせていただきます(^_-)-☆

 

いつか逢える日を楽しみにしております!

 

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お客さんから友達になれる(*^^)v

2018-08-28

僕らの仕事はお客さんを幸せになる為のお手伝いをしております。

ただ投資物件を仲介しているのではありません。

 

その取引をすることによって幸せになってもらう為の方法です。

 

なので、お客さんの要望を聞いて

自分達なりの経験から伝えられる話をさせていただいて

一番合いそうな投資物件を紹介しております。

 

僕らの経験値はいい感じに高い場所にあると思います。

 

これから物件を買いたいと思っている方

物件を購入して3年ほど経った方や

10年以上経験のある方など

 

幅広く対応させていただきます。

 

まずはお気軽にご連絡下さいませ。

 

03-6380-6780

[email protected]

僕らとの出会いは不動産営業マンとお客さんとの関係かもしれません。

 

でもお客さんから、友達に変化していくんです。

 

友達になるとお互いの距離感が縮まって来ます(*^-^*)

 

そうなると、更にちゃんと寄り添いながら

アパート経営のお手伝いが出来るんです!

 

不動産投資をする上でいいパートナーは必須だと思います。

 

いいメンバーが揃っておりますので(*^-^*)

ぜひ四谷まで一度お越しくださいませ。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもいらして下さい。

 

ご希望の方は下記リンクより申込下さいませ(*^_^*)

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます!

 

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品川区で波乗りして来ました(^O^)/

2018-08-26

品川でサーフィンが出来る施設が出来たので、

自然の波でない波乗りは、なんか違う気もしますが、

細かいことは気にせず、昨日行ってみました(^O^)/

 

詳しい施設のサイトは下記にあるのでチェックしてみて下さい。

https://citywave-tokyo.jp/

 

参考動画です。

子供も初心者も中級者も楽しめます!

 

サーフィンと言えば、『サーファー大家の会』ですよね。

このメンバーで昨日タイミングがあった8名とやって来ました。

普段から波乗りをしておりますが、

すげ~難しかったです(>_<)

 

でもすげ~楽しかったです!

こんな感じのメンバーです(^O^)/

 

全員サーファーであり、不動産投資を行っております!

誰が一番イケメンですか?

好みの人がいればご紹介しますので(#^.^#)

 

お昼ごろでしたので、波乗りの後は

皆でランチです。

 

そこでの会話は不動産投資の話ばかりです。

流石『サーファー大家の会』メンバーです。

 

私にとって最高の仲間です。

このメンバーと居る時は、仕事なのか?遊びなのか?

よく分からなくなります!

 

そうは言っても、特に何かを売りつけようとか

そんな野暮なことは考えていませんが、

 

大家の会の集まりに行ってくると

大義名分が出来るんです(^O^)/

 

不動産投資を成功させる秘訣の一つとして、

いい仲間に出逢うことです!

 

仕事もそうですし、大家仲間です。

いいメンバーに囲まれて仕事をしていたら

更にいい力を発揮出来ると思います。

 

いい大家仲間に出逢えると、

色々と相談にも乗ってくれるし、

同じ立場なので、いいアドバイスもしてくれると思います。

 

僕らもいいお客さんと出会っていい感じに成長したいと思っております。

 

富士企画のホームページを見た人で印象は大きく別れます。

 

ふざけている会社だな~

楽しそうな会社だな~

 

僕らは仕事を楽しみながらしております。

それを隠す必要もないと思っております。

だからありのままを伝えております。

 

富士企画はいい環境だから、いい仕事が出来るんです(^O^)/

 

どうぞこんな僕らですが、遊びにいらして下さいませ!

 

仕事終わりの遅い時間でも

仕事前の早朝でも

もちろん土日でもいつでも大丈夫です!!

 

無料個別相談

長年の経験があるから出来るお手伝いをさせて下さいませ(^O^)/

 

こちらの3冊目の書籍を読んでくると

富士企画の考えとかが伝わる気もしております(^O^)/

 

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誠に生きろ我が人生

2018-08-25

会社を興した当時に、とある書道家に〇を書けと言われ

無造作に〇を書いてみました。

 

その中に名前を聞かれ『義忠』と書いてくれて

 

『誠に生きろ我が人生』

これは自宅の机の上に置いてあって

毎日、ちゃんと生きるということの有難さ

 

死を迎えたときに

ちゃんと『我が人生に悔いなし』と

そう言って死にたいんです。

 

以前ある人が亡くなって葬儀に参列したら

その方が、病院で書いておりました。

 

『我が人生に悔いなし』と

その言葉を見たときに涙が止まりませんでした。

 

忙しい毎日を過ごしていると、

ちゃんと考えないで、のほほんと過ごしてしまう日もあると思います。

 

そんな日もあってもいいと思っております。

 

自分の周りにでも

大切な人が亡くなたりもしております。

 

悔しいくて悲しいです。

 

でもそんな人達はいつも僕の側にいてくれて

守ってくれているんだと、いつも存在を感じております。

 

今日の過ごし方を決めたのもご自身であり

その繰り返しが今の自分を作っているわけで

 

これからも自分の人生

ちゃんと悔いのない人生を絶対に過ごしたい!

 

『我が人生に悔いなし』

 

『誠に生きろよ!義忠!』そう毎日言われております。

 

ゴミが落ちていらちゃんと拾って

毎日沢山の人に支えられていることに感謝しながら

 

少しずつ皆に恩返しをしながら

これからも僕らは毎日一生懸命生きて行きます(*^^)v

 

『仕事も遊びも一生懸命』

『明日やろうは馬鹿野郎』

 

この言葉を軸に全力でお客様のフォローをしております。

 

ちゃんと毎日を生きているから出来るアドバイスをしております。

仲間や家族にする同じアドバイスです(*^-^*)

 

仕事帰りの遅い時間でも

どうぞお気軽にお立ち寄りください。

 

勿論土日でもいつでもいらして下さい。

 

無料個別相談

 

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白鳥さんとテレビ収録して来ました(#^.^#)

2018-08-24

今日はあるテレビの収録で白鳥さんと行って来ました(^_-)-☆

 

白鳥さんは、この格好で会社で着替えて有楽町まで一緒に行きました。

 

テレビ用と思われたくない!との事です。

四谷から有楽町・・・流石です(^_-)-☆

 

そんなことで本日は

杉山愛さんとフリーアナウンサーの関口亜矢子さんとの4人で収録です。

 

この格好で収録ですから、突っ込みどころ満載です(^O^)/

富士企画にはネタがめちゃくちゃありますので、

15分番組ですが、あと6時間は話たかったです!

 

そして記念に撮影を撮らせていただきました(^O^)/

 

放送日とかは決まってると思いますが、

情報不足で今度改めて告知させて下さい!

 

テレビ収録はもう慣れました!

 

水曜日のダウンタウンに2回

朝の情報番組ZIPに4回

千葉テレビにはもう10回位ですか?

 

なのである程度慣れましたので、

いつも以上に楽しく収録出来ました(^O^)/

 

杉山さんも関口さんもこんな僕らを優しく包んでくれたので

編集がとっても楽しみです!

 

また後日放送日は告知させていただきます!

 

番外変です。

楽屋での白鳥さんです。

鼻くそチェックです(^O^)/

鼻毛チェックではではありません!

 

本人に許可は貰っているんですが、

ちぇんと鼻くそチェックです!と伝えて下さい!

そう言われております。

 

番外編でした。

 

 

本日も楽しく仕事をさせて頂きました!

 

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