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Posts Tagged ‘アパート経営’
昨日は約73名の前で不動産投資セミナーでした。
昨日は久しぶりの面前でのセミナーでした。
ここ最近はオンラインでのセミナーばかりでしたが
やっぱり面前でのセミナーはいいもんですね
なんせ話をしていて皆んなの顔が見れるし、
マスク越しですが、ちゃんと聞いて暮れているのか？
楽しんで聞いているのか？
そんな事が伝わってきますからね〜
やっぱ反応を見ながら話をするには面前でないとできないと思うので
面前でのセミナーをやりたいと思った次第です。
そしてその後の親睦会がこれまた良かったです！
やっぱ僕等はちゃんと交流をしたいですよね〜
酒を飲みながらくだらない話をしたり
そういう事も大切なんだと、改めて感じました。
想像以上に沢山の人が参加してくれたことにビックリでした。
僕に声を買えてくれたのは武藤あずささん
貴重な機会をいただき有難うございました。
そして僕と一緒に話をしたのが九州の凄い家賃収入の世利さん
羨しい限りの家賃収入でした。
融資の話は第一線でバリバリ動いている西井にしてもらいました。
写真ではその臨場感というかそういうのは伝わらないと思いますが
もっと色んな人に会って伝えたいことを伝えて行きたいと
改めて思いましたのでそうしていきたいと思います。
セミナーで色々と学んでもそれを実行に移すまで時間がかかる人や
結局行動しない人たちが沢山おります。
昨日、その前とセミナーでお会いした人
せっかく出会えたのですから、ちゃんと繋がっていただければ
色々とお手伝いしいい方向性へ持って行けると思っております。
僕個人のSNSはほぼインスタのみです。
新川義忠と検索すれば見つけられると思います。
フェイスブックもインスタも今んとここのアイコンを使っております。
SNSで一度繋がればなかなか削除ってしないじゃないですかー
だから繋がっていつか遊びにいらしてくださいませ
不動産投資の話は沢山のセミナーにでたり本を読み漁るより
会いにきて僕らと話をした方が個別のお話ができていいと思います
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
物件を探しを希望されている方は上記からどうぞ( ＾∀＾)
こんな感じのメンバーがいい投資物件をお届けいたします！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今日も明日も不動産投資セミナーです！
本日明日と不動産投資セミナーの講師をしております。
僕は自分自身で行うセミナーもありますが、
大家さんの会とかで依頼がありお話をする機会があるのですが、
そこに向かって話をする時テーマによって当たり前ですが
資料をアップデートしていくんです。
ここ最近はそのセミナーをしたい！という自分側の熱がふつふつと沸いて来てまして
ぜひそんな大家さんの会を主催している人がいたら
声を掛けて下さいませ～
不動産投資専門会社だからこそ話せることを２時間あれば色々とお伝え出来ると思います。
営業マンがどんな事を思って物件を紹介しているのか？
どんな人に紹介しやうしのか？
最新の融資を含め色々とお役に立てる話が出来ると思います。
僕の話は沢山脱線もしますが、不動産会社側の本音トークとか
僕だから分かる話が山のようにあるんです。
いいたい事を全部話をしたら２時間以上かかるのですが、
いつも長くても２時間程度なのでギュッと短くしてしまっております。
伝えたい事があるので、社内でも定期的にやっていこうかとも思います。
僕らは不動産投資専門家です。
アパートローンの話など正しい情報がちゃんとあります。
巷の噂との違いもある場合があります。
正しい情報をちゃんとゲットして定期的に情報のアップデートをして下さいませ
例えばアパートローンの情報は現場の最前線で働いている営業マンが一番詳しいんです。
コロナが気にならない方はそんな営業マンを飯にでも誘ってればいいんです。
そこで最近の融資はどう？
なんて話を聞けばいいんじゃないでしょうか。
そんなご飯に誘えるほどの距離間が縮まってないなら
何度も会って相談したり、一緒に現場に見に行ったりして見てください。
自然と距離は縮まるもんですよ。
距離感が近い方がお互いいいと思いますので
まだ誰ともパイプがない人は、改めて遊びにいらして下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせて頂きますので(^O^)／
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エアストリームが届きました～
この銀色のキャンピングカーです。
これがご縁がありまし、、昨日千葉県の一宮に無事届きました。
これをどうするかは、これからゆっくりと考えていきたいと思います。
取り急ぎ置くとこがここしかなかったので海沿いの土地に置いてみました。
置いてみると迫力が凄いし
ちょっと『わくわく』して来ました。
８０坪ほどの土地に、海までダッシュすれば１分ほどで着けるし、
なんか楽しい秘密基地がつくれるのではないかと
色々と想像するだけで楽しくなってきました。
これも不動産投資として僕は考えているので
なんらかの形でお金を生む不動産に代えさせてみます。
この場所の名前は＠ichinomiyabase73と名付けました。
もともと東伊豆にizubase73という貸別荘があるので、
その〇〇base73をシリーズ化してあちこちに出来たら面白いかと思っております。
どんな感じに仕上げるのかは、ちょっとずつアップしていきますので
よかったらフォローしてくださいませ(^O^)／
エアストリームが搬入される過程の動画をアップしております。
僕が撮影と編集をしたのですが、不動産屋の社長が作った動画とうは思えないクオリティだと思います。
お近くの方はどうぞ勝手に覗いてみて下さい。
これから梅雨に入るので外作業がやりにくいですが、出来ることをコツコツ仲間と仕上げていきます。
そんな情報もちょいちょいとアップしていきますので～
どう生まれ変わるのかの変化を楽しんでもらえると嬉しいです。
本当の意味での０からの立ち上げです。
僕は何かを作り上げるこの瞬間がなまらなく好きなんです。
こんな感じの様に不動産投資は色々な種類があります。
色々ん種類があると知った上でそれを選んで下さいませ
僕らは色々なお話の中で、
これがいいんじゃないですか～？なんて話が出来ます。
まだ方向性が定まってない方はどうぞ繋がりにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもオンラインでもいつでもどうぞ～
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いいメンバーがいい感じに対応させていただきます。
家族や仲間にする同じアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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朝は自分を整える
朝起きてからのルーティンってありますか？
歯を磨くとか、朝食を食べるとかそんな話ではないです。
姿勢を正すとか、瞑想をしたりとか、
そういう話なんです。
最近の僕は
朝起きたら姿勢を正しい正座をして黙想をしているんです。
そして僕は毎朝自分と見つめ合う時間を作ってるんです。
大したとない気もしますが、こういう事をずぅーとやってると
内側が整う気がするんですよね~
ほんの少しの時間姿勢を正しい、深く呼吸をし、
今の自分をちゃんと見つめるという事をやってみてくださいまし( ^ω^ )
自分の内側が正しければ正しい方向に行くだけだし
ちゃんと自分の内側の声を聞いて下さいまし
不動産投資物件を選ぶときも同じです。
なんかいい！と思える物件はいい物件だろうし
なんか嫌だな~って
こんな直感を僕は信じて物件を買ったりしてます。
だからどんな物件でもどんな場所でも必ず現場を見にいくんです。
高くても、安くてもなんでもです。
そこに行けば分かる空気感を肌で感じることが出来るし
細かい情報は現場にしかないですからね。
だから見ないで買付を入れたりする行為は僕自身はやらないんです。
見ないで買うならいいですけど、、
でも、結局は契約前に見たりする人が多いので
やっぱ見るんですねと、、、見て想像と違ったらどうするんですか？
やっぱり買わないって言うんですかね。
この話をすると
いちいち全部見ていたら物件おさえられないじゃないかー！
なんて言われますが、
何処まで行っても、買付をもらったら、
その物件を買います！という意思表示なので、
売主さんに僕等はその意志を伝えます。
仮に物件の値引き交渉して金額がまとまってから
物件を見てきて、やっぱやめるなんて言われたら
売主さんはどう思うでしょうか？
実際に僕自身も何度も見ないで物件を買ってもらっている人もいますので
全ての人がダメではないと思うのですが、
物件をおさえるだけの買付はなんの意味がないと思っています。
せめてストリートビューとか最低限そういうのでチェックするとかはして下さい。
ただ僕自身もありましたが、
ストリートビューで見たらめちゃくちゃ景色がよく見えたのですが、
現場行ってみたら、なんと壁が出来上がっていて景観が全く変わっていたと
僕自身は見ないで買付を入れないので
買付を入れた後にやぱり辞めたなんて話にはなりません。
それをやると信用がなくなるので、やらないだけなんです。
買付に関しては色々な意見がありますが、
僕自身が売主であったり売り側の業者だとしたら
必ず、物件を見たのですか？と訪ねて
見てない買付だとしたら僕は受け付けないだけです。
こういう信頼関係を大切にしていると
自然と周りにはそういう業者や人が集まってくるだけなんですよね。
だから僕らの周りにはいい人が沢山いるいるんです。
こんな日々僕らなりに正しい方向での不動産投資に取り組んでおりますので
どうぞ僕らを頼ってくださいませ。
仕事後の遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーが
仲間や家族にする同じアドバイスをしておりますので( ＾∀＾)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
お金は貯金した方がいいのか？投資した方がいいのか？
子供の頃、親や先輩などに将来の事をちゃんと考えて貯金しとけ！
なんて言われたのをふと思いだしました。
僕に子供がいたら同じこと言うか？
僕は絶対に言わないですね！
もっとお金の仕組みをちゃんと伝え、
投資ということに抵抗がない感じにすると思います。
クリスティの先代の社長は、
稼いだら使えと！ため込むな！
足りないならもっと頑張って稼げ！
なんて事をよく言われておりました。
そんな出会いは２７歳の時でした。
一ヶ月好き勝手遊んでみていくら使うのか？把握してみたら？
そうすると、必要なお金が分かるから、
そこから逆算して必要なお金を把握しな！
クリスティは結果を出した分ちゃんと給料に反映されるんだから！
とにかく頑張れよと！
僕はそもそもサーフィン以外にあまりお金を使うことがなく
いい車に乗りたいとか、いい時計がしたいとか、いいとこに住みたいとか
そんな感じにはならなかったので、
それほど固定費は掛からなかったんです。
ただ食事だけは、金額を観て食べたいものを選ぶのでなく、
食べたいものは食べれる状態にもっていきたく
そこはそうしております。
吉野家とかも僕は普通に行くし
カップラーメンも普通に食べますが、
食べたい物を食べたい時に食べる。
こういう感覚だけは身に着けました。
人が思う幸福感はずれがあると思います。
楽しく好き勝手生きるにはある程度のお金は必要です。
一生懸命働いて貯金していたらお金は増えないんです。
だから、せっかく稼いだお金を資産運用しないと増えないんです。
なんでもいいと思います。
僕は不動産投資を熟知しているから不動産投資がいいと思いますが
世の中には沢山の投資があると思います。
銀行に預けているのが安全なんて話はそうかもしれませんが、
こればっかりはどうなるか分かりませんからね。
ご自身に合う資産運用を見つけて下さい。
不動産投資っていう表現でなく、
資産形成、資産運用の一環で不動産投資をお考え下さいませ。
不動産投資、株式投資、FX、金やら色々とあると思います。
そして不動産投資もいいのかも…
そう思うのならどうぞお気軽に問い合わせください。
すっきりするまで何度も何度もお話をさせて頂きますので
仕事帰りの遅い時間でも
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勿論土日でも、オンラインでもいつでもいらして下さい。
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仲間や家族にする感じのアドバイアスをさせて頂きますので(^O^)／
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サーファー大家の会でサーフトリップ
今日は久しぶりにサーファー大家の会のメンバーと伊豆へサーフトリップです。
なので本日は朝からこちらで波乗りです。
普段、千葉や茨城で波乗りをしていると、
伊豆の海の綺麗さに感激しております。
きっとこの景色を毎日みている人は当たり前なので
何にも感じないかもしれません。
これは自分の日常に感謝出来ないというのと同じだと思います。
不動産投資もどうしても色んな人と比べてしまうことがあります。
いい物件買ったとしても、他の人の方がもっといい物件を買ってたり
高利回りの物件を買ってたりします。
だからそんな人と比べたりする事自体が意味がないと思うんですよね。
大切なのは自分がどんな感じになりたいかであって
他人と競争したり比べたりすることではないと思うし、
他人よりいい物件を持ちたいという気持ちは分からないでもないが
そんなことを気にしてもしょうがないと思っております。
サーファー大家の会の人たちは、みんな活発に色々な事をしているので
話をしているだけで刺激をもらえて、
僕ももっと頑張ろうって思うんです。
やり方も物件選びも色々とあります。
家庭環境、目的、目標、性格、などなどでベストな方法は異なります。
ご自身の方向性がちゃんと定まっている方なら特に問題ないですが、
未だ定まってなかったり、これでいいのか？
なんて事は僕らとお話をすれば色々と解決できると思います。
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてください。
オンラインでも対応しております。
一人で悩まず、本やYouTubeから学ぶこは限界があると思います。
そんな時はどうぞ四谷の富士企画へいらしてくださいませ( ＾∀＾)
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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不動産投資をはじめるにあたって
不動産投資って思うと、ギャンブル！危ない！失敗！騙される！金持ちのやること！
こんなイメージが強いと思うんですが、
不動産投資に限らず、お金の考え方は学ばなければなりません。
学ばなければ変化はありません。
普通に働いていて、いつまで働けるでしょうか。
今の収入はいつまで確保出来るのか?
そんな将来の事をちゃんと考えてますでしょうか。
毎月コツコツと貯金して老後の蓄えとしていくら必要なんでしょうか？
夫婦２人で豊かな老後を過ごすには３５万必要と言われてります。
これは人それぞれの生活スタイルがあると思うので自分なら幾ら必要か考えて下さい。
僕個人ではあと３年で返済が終わるアパートを１棟持っております。
アパートからの家賃収入ってそれを回収するのにも
特別な手間がかかるわけでもなく、大半の人が普通に家賃を振り込んできます。
そして特別何もなかったら特になんの連絡もありません。
家賃を受け取るのに想像以上に大変ということはないんです。
そんな投資物件を僕はあと３年で確保出来ます。
毎月４０万が手に入れば、僕は十分生きて行けると思います。
今の立場があるから、どうしても人にご馳走したりそういう機会が増えているので
社長業をしている時はある程度必要ですが、
仕事も引退して、ただのサーファーになれば毎月４０万は十分な感じです。
これをあと３年ほどで手に入れられます。
何歳の時にどうなってたいのか？
老後はいくら必要だよな？
老後って何歳から？
それも人それぞれの気がしますが、
例えば６０歳で引退すると決めていて、
その６０歳の時には毎月５０万の家賃収入を得よう！
そう思っていたとしたら、５９歳の時にはこうなってなければいけない。
５８歳の時はこんな感じ
５７歳の時はここまで達成しとかないとダメだな、、、
まず先にゴールを決めて、そこからスタート時点まで逆算しながら考える
そして今何をしたらいいのかを理解して行動する
ただそれだけのこと。
将来にたいして何の不安もない人は何も心配する必要はありません。
そうでない、何らかの不安がある方は、何かをしなければなりません。
それが不動産投資であれば、どうぞ会いにいらして下さい。
一度来ただけで売りつけたりもしないし、
なんらかの行動を起こさないと、将来の自分がきっと苦しむ可能性があります。
不動産投資は普通の人も始める事が出来る物です。
怖いけど、少し勉強してみようと、投資の世界に入りこんでみてはどうでしょうか。
株式投資やら、色んな投資先がありますので、
なにかに投資をして下さいませ(^O^)／
本を読んだり、YouTubeみていても結局は誰かの話を聞きに行くと思うんです。
どんなタイミングでもいいし、不動産に少しでも興味がある方はいつでもいらして下さい。
オンラインでもいいですのでー
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早朝でも
土日でも、いつでもどうぞ(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーが対応致します(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
管理部の日常をYouTubeにアップしてみたので覗いてみて下さい。
管理部の斎藤は元々はクリスティにいたんですが、
今は富士企画に在籍しているんです。
そんな斎藤はクリスティと富士企画２社の客付け担当マンとして
日々現場を飛び回っている感じです。
そして、なんとか入居率１００％になれるように日々努力と知恵を僕に貸してくれております。
そんな斎藤と先日管理のセミナーをやりました。
そのセミナーに出る人に見て欲しい動画を撮ったのでみて下さいと言われたのがこの動画です。
これは斎藤が入居を付ける為に必要な当たり前のことを映像にしてみた動画です。
これはぜひ自主管理をしている人には見て欲しい内容です。
動画は８分程度の動画です。
この動画を観たうえで、本番の管理セミナーもYouTubeにアップしたので
当日参加出来なかった人はぜひ除いてみて下さい。
こちらは１時間以上話をしているので、
１，５倍速で観て下さい。
僕は普段からゆっくり話をしているので
まったく問題なく聞き取れると思いますので(^O^)／
管理の話ですが、不動産投資家さんが物件を選ぶときにこういう風に選ぶといいよ！
なんて視点からも話をしているので、それなりに学びもあると思います
これは全てクリスティ＆富士企画のYouTubeサブチャンネルにアップされております。
ぜひチャンネル登録と過去のセミナー動画などもアップしているので
観てもらえると学びになると思います。
知識は売れると思ってますが、
投資物件を買うにあたって、買ってもらえればそこで仲介手数料を貰うので
知っていることは全て伝えて、失敗しない人を増やしたいだけなので
言いたい事はこのサブチャンネルでは話をしているんです。
あまり宣伝もしていないので知らない人ばかりですが、
定期的にセミナーや伝えたいことはやっていきたいと思っておりますので(^O^)／
こんなセミナーをやって欲しいなんて声は是非とも聞かせて下さい。
そんな声を聞いてやってほしい内容をやろうと思ってますので
常に誰かの胸に刺さるような話を心がけておりますので
どっかの不動産投資家さん達の集まりなどセミナーの依頼は受けておりますので
どうぞお気軽に声を掛けて下さいませ。
物件紹介以外であれば、なんでも不動産投資専門の不動産業者としての
テーマに合わせたお話をさせて頂きますので(^O^)／
セミナーより個別がいいという方は下記リンクより申込下さい。
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カレー選手権を開催致しました。
昨日、カレー選手権を開催致しました。
正式には『第一回チキチキオレが持ってきたカレーが一番美味しい、いや俺の方が美味しいんだよ選手権』
我こそはカレー王だ！ってスタッフが美味しいカレーを買いに行って
テイクアウトしてきて富士企画でそれを皆で食べる会です。
その中で一番美味しいのは誰が持って来たやつやろう？
皆でわいわい笑顔になりならが、美味しいね～なんて時間です。
惜しいご飯を食べている時は、全員笑顔で幸せが溢れているじゃないですかー
あれが社内であんな幸せ感に満たされるんです。
幸せいっぱいの空間で本当にいい会社だな～と
改めて思った次第でございます。
カレーは初の取り組みだったんですが、
３月ごろに『もつ煮選手権』をやりまして、
これがまためちゃくちゃ盛り上がったんですよね。
それのカレーバーションです。
これからも色々な選手権を開催していきますので
タイミング合えばぜひ、いらして下さいませ。
そんないつやるよ～って
そんな遊び要素たっぷりの奴はインスタで告知しております。
昨日のカレー祭りも写真では楽しさが伝わりにくいので、
どんな感じかは僕のインスタのストーリにアップしているのでそちらを覗いて見て下さい。
このアイコンなので新川義忠で検索してもらえれば出てくると思います。
僕らの仕事は不動産投資物件を扱っている会社です。
一般的な不動産投資会社のイメージってどんな感じでしょうか？
ガンガン電話させられて、厳しい会社の様な想像をしませんんでしょうか。
富士企画マニアはもうそんな事は思わないと思うのですが、
まだ一度も来られたことのない人は
きっと不動産投資会社へのハードルは高いと思うんですよね。
これは富士企画の営業マンがたまたま全員が揃うと記念撮影をするのですが
こんな感じのメンバーです。
楽しく仕事が出来ているからいい仕事が出来ると思っております。
気持ちがいい感じでないといい提案も出来ないと思っているので
僕らは日々楽しみながら仕事と向き合っております。
なので僕らは家族や仲間にする同じお話をさせて頂きます。
いい事だけ伝えても意味がないと思っているので、悪い点もお伝えするし
お客さんだとそういう感じでなく、同じアドバイスをさせて頂きます。
向いてない人もいるので、そういう人には向いてないからやめた方がいいとも言う場合もあります。
それは僕らは僕らなりに沢山の人とお話をして来ました。
投資物件を買うのは簡単な事です。
買った後の方が大変なことなので、
そういう人には買わないという選択をしております。
向いているのかどうなのか？
そんなレベルの話でもいいので、どうぞ気になる方はアポを取って下さい。
仕事前の早い時間でも
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ご希望の方は下記リンクからどうぞ
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昨晩、管理のセミナーを開催致しました。
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富士企画の管理は９７％前後をずっと維持しております。
エリアは関東圏で、預かっている築年数は２０年以上が７割以上あるんです。
この築年数になるとほとんどが風呂トイレ一緒の物件が多いんです。
特別駅が近いという物件ばかりでなく、
普通の物件が殆どなんです。
これがなぜ決まっているのか？
ごく当たり前のことを当たり前の様にやるだけでいいんです。
でもこの当たり前の事をやることが出来ない人が多いから
僕らの入居率が良かったりするのかもしれませんね！
一緒に管理部の代表として、セミナーに参加した斎藤が普段空室現場に行って
なにをしているのか？
そんな動画を本人が纏めてくれました。
自主管理のオーナーさんはぜひこの動画を観てみて下さい。
きっとお役に立てると思います。
投資物件は買う事がどうしてもゴールに思うかもしれませんが、
購入してからがスタートなんです。
だからその一緒にスタートしてもらう管理会社はとっても大切なんです。
管理会社選びの一つになれれば嬉しい限りです。
富士企画では、購入していただいた物件は責任もって管理も引き受けております。
管理が大変だとしっているので、苦労しそうな投資物件はやめましょう！と言えるんです。
管理をしてなければ、乱暴な言い方だと売りっぱなしに出来るんんですが、
管理を受けるとなると、気軽に満室に出来るとかそんな発言が言えなくなるんです。
それが僕らの強みなのかとも最近感じております。
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