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不動産投資のブログ毎日更新してやると決めてみた
富士企画が出来てもう１０年、ブログを書き出してほぼ１０年でしょうか。
昔の記事を読み返すなんて事はしてませんが、
ある時期は毎日５記事を書いていた時期もありました。
誰かに言われたことでもなく、自分でやろうと決めたことをやっていただけです。
凄くシンプルで簡単な事なんですが、
なんでも、自分で決めた事はやればいいだけで、
自分に甘いとか、厳しく出来ないとか、
そんな話ではなく、どうであれ生きて行かなければならないし、
自分の人生は自分で開かなければならないし
助言は色んな人がしてくれるが、
生活の面まではなかなか面倒は見てくれないと思います。
だから自力で生きるしかないし、
どんな事があっても頑張らないとなりません。
いい投資物件を買いたい！！
そう思うのであれば何をたらいいのか？
どうやって投資物件を探したらいいのか？
簡単なのは、いい営業マンにちゃんと投資物件を定期的に紹介してもらう事です。
僕らがちゃんと皆さんの為に紹介していれば
後はタイミングで買えるだけなんです。
勿論自ら、あちこちのサイトを見に行く事もいいかも知れませんが、
いいパートナーを見つけてしまえば、
そんな作業はしなくても自動に情報が入ってくるようになるもんなんです。
一般的な不動産会社と僕らはきっとかなり違うと思います。
いい物件に出会う事は大切な事です。
でもその紹介してくれる営業マンがめちゃくちゃな感じだったらどうします？
言ってることも適当な事ばかりだったとしたら…
これは見た目がいい物件だったとしても
伝えて欲しい内容が適当だったり、調べて欲しい事が適当だったとしたら…
どの業界にもいい人もいれば適当な人は存在しております。
なので、いい物件に出会うという事よりも
いい営業マンに出会うことの方が大切なんじゃないかと思っております。
この営業マンと一緒にやろう！！
そう決められる事が出来る営業マンと出会えると
きっと失敗しないんじゃないかなと思っております。
仮にお客さんがいい物件だと思って買いたいと伝えたら
僕らは色々と調べます。
調べた結果、お客さんが買いたいと言っていても
これは〇〇だからやめましょう！って言います。
この投資物件は止めときましょう！と言ってくれる営業マンと出会えると
きっと不動産投資は失敗しないと思います。
こんな感じの少し遊び心がいっぱいの僕らですが、
こういう会社の方がいいと思ってもらえる方はどうぞいらして下さい。
不動産投資一筋
仕事も遊びも一生懸命
明日やろうは馬鹿野郎
こんな僕らだからこそ出来る不動産投資を通じて幸せになって貰う方法をお伝え致します。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもZOOMでもいつでも対応しております。
ご希望の方は下記リンクより申込下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
そして全ての悩みを解決してから不動産投資をスタートさせて下さいませ(^O^)／
先日イチゴ狩りに行って来ました。
記憶には全くありませんが、多分子供の頃には一度は行っていると思います。
これがめちゃくちゃワクワクして、楽しかったんです。
大人の僕も楽しめたので、ぜひ時間合う人は行ってみて下さい。
余談でしたm(__)m
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
年を重ねるといいことだらけ
僕は今年で５０になりました。
５０になったってことは５０回も誕生日の祝いをされているってことです。
３０歳の人はまだ３０回しか祝われてない。
そう考えると沢山の人におめでとうという
愛のある言葉のシャワーを浴びております。
そして自分が５０歳になった事によって
なんと映画が半額で観れるというサービスが受けられるんです。
映画が好きな僕からするとなんと嬉しいサービスなんでしょうか。
年を重ねるのは全ての人に共通するお話です。
５５歳になるとあるお店では全ての商品がいつも５％引きになったりするってのもあったし
いわゆる老後という物を自分なりに受け入れ楽しんでいけばいいってことですね。
年をとるのはいやだなぁ～
なんて思うより、こんな感じのサービスを受けられて
ありがたいと思えた方が幸せですよ。
何事もとらえ方です。
そしてそんな老後を豊かに暮らすにはある程度のお金の余裕も必要だと思います。
そこにこの僕らが普段から取り扱ている
中古の投資物件が理想的なことなんだと思っております。
僕らは投資物件を通じて幸せになって貰うための提案をしております。
なので最近はいい物件がなくて買えない
銀行融資が厳しくて買えない
本当に買えない状態であれば
買わなければいいと思っております。
買えない理由が、借入が多いからとか
そんな理由であれば、買わなければ返済がどんどん進んでいくので
時間が経過すれば、いい感じのバランスになって来ます。
収入と返済とのバランスが悪いと金融機関さんに言われたら
返済をひたすらしていてれば、バランスはよくなるんです。
雨が降ったら嫌だな～
なんて思わず
恵の雨だ！
なんて処理をすると自分の内側がキレイにｈａｐｐｙになるんです。
なんかあの人っていつも楽しそうでhappyな人だな～って僕が思う人に出会えるんですが、
僕自身も他の人から見た時に、そう思われた方がきっといい気がしております。
そんな僕らからの愛のある提案を感じて下さいませ(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞお気軽にご相談にいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの遊び心の分かるメンバーが揃っておりますので
いいお話ｈが聞けると思いますよー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
雪が降って出掛けられないのであれば本を読めばいい
昨日は思ったより雪が降らず、ずっと社内で事務社業をしておりました。
雪が降れば雪だるまでも作ろうと思っていたので残念でした。
都内にいると大雪が降ると、色々と交通がマヒして困りますね。
寒いし、じっとしていろって事ですかね。
さてそんな中家での過ごし方ですが、
不動産投資家さんであれば、
不動産投資に関する書籍を読みあさるのは基本中の基本であり
過去成功している人の考え方など
本てのは２，０００円もしないでギュッと詰まった情報です。
人に依っては当たり外れがあるのかもしれませんが、
５０冊とか１００冊とか読んだ方が
言葉も覚えるし、業界の事をある程度理解できるもんだと思います。
僕自身も６冊書籍を出しております。
全部読んだ方がいいとは思いませんが
タイトが違うので、当たり前ですが中身は全て違います。
仮に僕自身の６冊の本を読めば
きっと僕がどんな感じなのかは伝わる気がします。
不動産会社の社長が書いている書籍なので
上手に誘導されるんじゃないか？とかそんな事言われることがありますが、
全くそんな事は思ってもいないし、
全員が僕らだけで出来るなんて無理な話なんです。
むしろ、書籍を読んでもらって共感してもらった人達が来てくれるのが
お互いにとっていい感じの時間になるんです。
本を読んで会いにいくという事は
僕的には少しハードルが高い気がしますが、
僕は普通のサーファーですし、
たまたま本を出せているだけです。
不動産投資一筋で色々な方をいい方向に導くことが出来ると思いますので
どうぞ本を読んで是非とも会いにいらして下さいませ(^O^)／
こちらは売却を中心に書いた書籍です。
こちらは投資物件を買う前に読む人用の本です。
どちらも過去の本も７月３日（波の日）が発売日です。
表紙もよーく見ると波の絵が描いてあります。
他の人からしたらどうでもいい事だと思いますが
僕にとっては大切な事なんですよね～
実際の業務は営業スタッフが対応致しますが、
やっぱ会社のトップのカラーが営業に浸透しますからね。
会社のトップをみればどんな感じの営業スタイルなのかは
分かると思いますので、
遠慮なく相談にいらして下さい。
そして出来れば書籍を読んで来てもらえると
めちゃくちゃ嬉しいです(^O^)／
メールでも携帯でもどちらでも構いません
o9o-46o1-65o1
面談場所はこの四谷の富士企画か
大宮のクリスティでもどちでも構いません。
ZOOMでも対応しておりますので(^O^)／
こんな感じの僕ですので(*^^)v
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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不動産投資家として自分の将来を考えてみよう
僕自身が営業マンでバリバリ働いていたころは
皆さんの夢を叶えたく、一緒に投資物件を探し続けておりました。
あれからもう、２０年も過ぎると
自分も含めてですが当時元気だった人達がどんどん老いて来てしまいました。
僕も含めて全員が死に一歩一歩と近づいているだけなんですよね。
そういう事を定期的に考える様になって来ました。
なにより、当時から沢山買ってくれてた人が
病気になったりとか、市に直面して
今後の不動産投資をどうしたらいいのか？
子供たちへの相続の相談が増えて来ております。
仕事柄相続での話は尽きないんですが、
僕自身の身の回りでも人は亡くなります。
不動産屋として人が亡くなると考えてしまうのがどうしても相続税の事です。
相続税は昔はお金持ちの話だけだと思ってましたが、
相続税の基礎控除額が引き下げられてしまったので
平成２７年１月１日以降は
基礎控除が３０００万＋６００万×法廷相続人の数になります。
その前は
５０００万＋１０００万×法廷相続人の数でした
これを見るだけでも相続税を納める様になったという事なんです。
そしてこの相続税評価の計算方法はネット上にも沢山出ているので
今お持ちの不動産がどんな評価なのか？
ちゃんと把握をして、
明日亡くなってしまって相続税を納めなければならない人は
いったい幾らの現金が必要なのかを把握してください。
投資物件を買うという事は資産が増えてしまいます。
そして１００％その物件を所有した人は亡くなってしまいます。
所有物件の相続税評価を把握する事です。
そういう資産が沢山あると、残された人は相続税という税金を納めなければならないのです。
投資物件をお持ちの方は、ご自身が亡くなられたらどうなるのか
今の時代は少なくなってきている気もしますが
例えばエロ本とか隠し持っててそれが亡くなった後とはいえ
そんな物を持ってたのか～って思われたくないですよね。
投資物件を買った人、持っている人は
一度相続評価を税理さんとかにお願いしてみるもいいと思います。
そして、そういう資産をお子さんなどに引き継ぐつもりであるなら
上手に物件の掃除や管理のことなどを伝えとかないと
残された人たちが本当に苦労しているケースをよく見ます。
僕自身の事をしっている方は、
例えば困ったら新川に相談しろと、そう伝えてもらえれば
なんとかやってくれるだろう！と思ってくれるかもしれませんが、
そういう不動産会社のパートナーも見つけておくのも大切な事だと思います。
子供たちがちゃんと興味を持ってくれるといいんですが
不動産を全部売却してしまって現金だけにすれば
もめる事は亡くなるんですが、
現金１００％より不動産として引き継いだ方が
相続税は安くなるんですよね。
この投資物件は長男、こっちは次男と同じ金額で買ったとしても
相続税評価は違うもんですからね。
購入金額と相続税評価は同じではないですよ。
不動産投資はそんな長い目でも考えなければなりません。
買えばいいだけではなく、
５年後、１０年後など最終的にどう引き継ぐとか
そんな事もどこかで考えとかないとだめですよね
とにかく徹底的に考えて行動していけば
いい方向にいくし、一番ダメなのが考えて悩んで一歩も進めない状態だと思うので
そんな時は僕らに相談してみて下さい。
いい提案が聞けるかもです。
仕事帰りの遅い時間でも
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勿論土日でもZOOMでもいつでもどうぞいらして下さい。
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僕らは不動産投資を通じて幸せになるお手伝いをさせて頂いております。
こんな僕らですが不動産投資のことはお力になれると思います(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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固定概念を外す大切さ
本日はスズキを釣りましたー
詳しくはインスタでも覗いて見てください。
＠surfrider.yoshio
僕のあだ名はよしおです。
義忠ですが、よしおなんです。
なのでsurfrider.Yoshioなんです。
そんな僕の海での遊び方、
波があればサーフィン、波がなければダイビングや釣りをしております。
釣りはするのでが、まったく魚には触れません。
サーフィンをする人で泳げない人もおります。
僕の様に釣りをするのに魚が触れない。
こういう固定概念があると、
何かをやろうとした時にこう言うのが邪魔をして出来なくなることが多いです。
不動産投資もきっと同じで
お金が無いからできない…
買えないならレンタルスペースとかやればいい。
誰かから部屋を借りて、それ以上に貸せば初期投資はそれほど掛からず
不動産投資が出来るんです。
レンタルスペース運営とか検索したりすれば色々と出てくると思うし
やれる方法を見つければいいだけなんです。
仮にお金がなければ、本当にバイトでもすればいいだけ
楽して稼ごうとするから稼げないだけで
労働力を投入すればお金は貯められます。
時給１，０００円を１日４時間働いたら
１日４，０００円稼げて
それを週に２程やって週に８，０００円
これが月にすると４週として３２，０００円
そして年間３８４，０００円
これを３年やれば１００万は貯められます。
普通に働きながら、こういう努力が出来る人が
きっと成功するのだろうと思います。
やっぱり休みは休みたいし、遊びたいし、ゆっくりしたいし
将来の人生設計をちゃんと計算すると
このままではヤバイε=ε=ε=ε=ε=ε=┌(;￣◇￣)┘
なんて思ったりするのでは無いでしょうか。
人の寿命は伸びると言われております。
何歳まで生きる予定でしょうか？
今幾らあって
これから幾らかかって
いつまで働いて
働けなるまで幾ら稼いで
そして老後はこうしようとか
そういう事をちゃんと考えて
今をちゃんと行動すればいいだけなんです。
すごくシンプルな事なんですが、
これが実際は難しいって話何だと思います。
だから僕らみたいな不動産投資専門のスタッフを話しをした方がいいんです。
僕らの仕事はお金を増やす方法のアドバイスをしております。
１００％成功って事はないかもしれませんが、
感覚的には僕らの扱っている商品だと、失敗は考えにくい感じです。
投資物件は相場であまりにも変な場所でやらなければ
何とかなるもんだと思っております。
このホームページを見ていて何かを学べるかの知れませんが、
直接会いに来てくれた方がきっと一気に色んな事を解消出来ると思います。
仕事帰りの遅い時間でも
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ちゃんと時間を開けてお待ちしております。
いい感じの僕らがいい感じに対応させていただきます。
不動産投資を通じて幸せになってもらえるアドバイスをいたします。
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天気図を毎日見ている
僕自身はサーフィンを３０年以上やっております。
波がいい感じになるには、色々な条件が重なるといい波になります。
そんなパーフェクトな波が立つ日は仕事はしている場合では有りません。
仮に仕事をしていても、気になっていい仕事なんて出来ません。
だからそんな日はサーフィンをすると決めております。
そして、そんないつ来るかわからない波を求めて
毎日天気図を必ず見ております。
最近の天気予想は２週間程先まで分かるんです。
富士企画には会社で決めた定休日は存在していません。
僕の中心はサーフィンなので波に合わせて仕事の段取りをするだけです。
なので波が悪ければずっと仕事出来ます。
仕事も大好きだし、誰かの役に立つのは気持ちがいいことですからね。
会社が決めた定休日で仕事をすることが
一番ベストなんて事は無いですし
人それぞれの中心って違うと思うし
子供が中心の人もいれば
奥さんが中心の人もいたり
人それぞれなんです。
いい仕事をするにはプライベートも充実してないと
いい仕事なんて出来ないと思ってますので
これを不動産投資に置き換えると
毎日いい投資物件を探さないとならないという事です。
僕は家に帰ったらひたすら投資物件を探しております。
テレビは見なくなりました。
いつ出てくるか分からないいい感じの投資物件に出会う為に
そしてこのいい投資物件と言うのは他の人とあまりずれが無いんです。
自分がいい物件と思ったら、他の人もいいと思うもんなんです。
僕自身もいい物件に出会う為日、それなりに時間を使っております。
とは言ってもネット上に出ている投資物件は数が限られております。
なので営業と定期的に連絡を取り
物件情報待ってるよーってアピールする事も必要なんです。
既に繋がっている人はLINEでもメールでも何でもいいと思います。
少し距離が空いているなと感じている人は
ZOOMでの面談でもしております。
とにかく僕等は仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞお越しください。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい感じの投資物件を紹介して
不動産投資を通じて幸せになってくださいませ( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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心と体のバランスを整える
心と体のバランスご整っていた方がいい
整ってない方がいいなんて思う人はあまりいないと思います。
心はどうしたら整うのでしょうか。
体はどうしたら整うのでしょうか。
整わせる方法なんて沢山あります。
例えば、美味しいものを口に入れた瞬間
美味しい〜！って思った時は幸せいっぱいだと気持ちだと思います。
だから美味しいものを毎日食べればいいんです。
気心しれた仲間と笑い話をしている瞬間
ガハハハっと大笑いしている時は楽しいし、幸せいっぱいですよね。
どちらも笑顔いれたら幸せになるもんなんです。
だから笑顔でおはよ〜っと人と接した方がいいし
そんな事を意識していると心と体のバランスが整ってくると思うです。
僕自身の場合は、仲間と波乗りをするだけで
めちゃくちゃ整うです。
この時期は本当に寒いですが、
波乗りしていればそんな寒さは吹っ飛びます。
仕事もどんな大変でもいい仕事をすれば
お客さんから感謝の気持ちをもらえます。
物件を引き渡した瞬間のありがとう。
心からありがとう。が心に響きます。
僕はこの心からのありがとうが聴きたくて
色んなことにちゃんと向き合えるようになりました。
ありがとうという見返りを求めている訳ではありません。
ちゃんと正しく向き合うから
心からのありがとうを笑顔で伝えてくれるんです。
普段から口癖のように言っている言葉が
何なのか？
明日やろうは馬鹿野郎
いつまでも明日があると思ったら大間違い
伝えたいことはちゃんと今日伝えよう。
明日やろうは馬鹿野郎だ！
こういう意味での明日やろうは馬鹿野郎です。
でも今日やらなければいけないことがあり、
でも疲れたから明日でいいかな…と思ったら
明日やろうは馬鹿野郎という言葉が降りてきて
全部今日やるようになってしまいました。
それが大変でもなんでも、僕には心地いいことなんです。
僕らの仕事は不動産投資を通じて
幸せになってもらうことです。
不動産投資で幸せを感じているってことは
きっと心と体のバランスはいい感じなのだと思います。
どうぞ幸せを感じに一度いらしてみませんか？
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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よ〜く見てください。
明日やろうは馬鹿野郎って見えて来ませんか？
地上から見たら分からないけど、
ドローンを飛ばして上空から見たら見えて来ました( ✌︎’ω’)✌︎
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件の売買取引が増えております。
今年になって特に投資物件が活発に取引されている感じがしております。
皆さんの感覚はどんな感じでしょうか？
いい物件がなかなかないなんて言ってないでしょうか？
全てではないですが、ネットに出す必要の無い投資物件の方が圧倒的に多いんです。
僕ら営業マンは、日々いい物件が出ました！
なんて連絡を誰かに対して行っております。
物件と言うのはいつ出てくるのか分かりません。
出てきた瞬間に連絡するだけなんです。
これが、日々どの位の紹介が皆さんに来ているかどうかなんです。
営業とパイプがある人は定期的に来ていると思いますが
これは全く問題ないと思いますが
営業とパイプがあるのに
全然物件紹介をして来ない…
こういう感じの場合が問題なんです。
紹介をしない営業も問題なのかもしれませんが
営業からすると求めている物件は流石にないよ～
なんて思われていたら、相場感があっている人を優先してしまうのは
普通の事だと僕は思っているので
物件紹介が少ないと思っている人は、
もう一度営業マンと連絡を取り合うとか
そういう行動をした方が結果いいと思います。
大宮のクリスティと営業活動は一緒にやっているので
両方の営業マンを合計すると人数は２０名以上おります。
このメンバーがいい感じにレベルアップしてきておりますので
自然と取引件数が増えて来ているんです。
一度会っているが最近少し話をしていないな～
アパートローンの話も含め不動産投資業界における情報は
日々上書きされております。
そんな情報交換は定期的にするべきだし、
僕らはいい投資物件をいい投資家さんに買って貰いたいだけなんです。
僕らをパートナーとして見てくれると
僕らもそれを感じる事が出来たりもするし
そういう仲間たちと一緒にレベルアップしたいと思っているんです。
営業マンは全員滝行に行っております。
本当に辛い経験を一緒にしていると
何か見えない糸でつながる気がしております。
総勢５００人以上は滝行に巻き込まれております。
どうぞお気軽に巻き込まれて絆を感じて下さいませ(^O^)／
富士企画は不動産投資専門の会社ですが、
どうせなら皆さんの人生にも爪痕を残したいと思ってますので
こんなイベントもちょいちょいあります。
メルマガで伝えている物もあれば
インスタなどのSNSで伝えていることもあります。
＠fuji-plan
こちらで検索してフォローしてくださいませ(^O^)／
どんな会社なのかは伝わると思いますので
そして手っ取り早いのが、やはり直接会いにくることです。
仕事前の早い時間でも
これってなかなかやっている会社は聞いたことありません。
早朝ジムに行く人とか沢山おりますが、
そんな感じです(^_-)-☆
そして仕事終わりでも土日でも
いつでも対応しております。
勿論ZOOMも対応しております。
不動産投資から幸せを掴んで下さいませ(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
今年の１月に６時間耐久ママチャリレースをした時の写真です。
こんな社内風景がちょいちょいアップしておりますので
インスタやFacebookで除いてみて下さい(^O^)／
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投資物件管理もしてますよ～
優秀な管理部があるので、入居率は９８％前後なんです。
どのエリアまでやるのって話なんですが、
このハートのマークが管理している物件です。
エリアはこの写真な感じです。
写真じゃ分からない人は下の動画を見て下さい。
動画を見ると分かると思いますが、東京都内にはそんなに♡マークはありません。
このエリアで先程確認した数字ですが入居率９７．２８％でした。
都内の方が入居率はいいと言われておりますが、
現場としては別に埼玉でも千葉でもそれほど問題はありません。
トイレ風呂一緒の３点ユニットバスでもそれほど気にはなりません。
実際に全体の３割が築年数３０年経過している物件で
築２０年ほど経過している物件は全体の４割ほどあるんです。
なので築２０年以上の投資物件で考えると７割は超えているんです。
そんでこの入居率なのでそれなりに優秀だと思います。
そしてこの入居率を１００％を本気でやろうと管理部では日々動いております。
買って貰ったお客さんに早く儲かってもらって
早く次の物件を買って貰った方がいいんです！
なので僕らは売りっぱなしでなく、その後の管理もしかりとやらせてもらっております。
基本的に投資物件を買って貰ったら、出来る限り管理もします！
こういうスタンスで行っておりますので
管理が大変な物件を預かると、これまた入居率１００％が達成しずらくなるんです。
だから管理の観点からみても、入居が苦労しそうな物件は売買しないで～
って当たり前ですがそう思いますよね。
管理が受けられるかどうかは、その都度管理部に確認しております。
なので、僕らが管理を受けられないという物件は
その理由が大切ですが、エリア内なのに管理を断るという事は
購入を考えた方がいいと思います。
投資物件の選び方
これからの方針
アパートローンの紹介
購入後の管理
資産の入れ替え
トータル的にお金の面でフォローさせて頂いております。
一般的に言われる営業力なのはありません。
軽くポンと背中を押してあげるような感じだと思います。
じっくりお話をして、
どうやって不動産投資をやっていくのか
方向性をちゃんと相談してから
寄り添いながら物件を探してまいりますので
どうぞ僕らを頼ってみて下さいませ。
なにはともあれ会話をしないと何も分からないと思います。
コロナも気になる方はZOOMで、
そうでもない人は会いにいらして下さい。
ちゃんとなんで不動産投資を始めるのか？
将来どうしたいのか？
そんな夢の話も含め色々とお聞かせ下さいませ(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
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物件紹介ライブは毎月第１，３金曜日開催してます！
グループ会社のクリスティと合同で
物件紹介ライブを定期的に開催しておりまして、
そちらの上手な使い方をお話致します。
物件紹介ライブとは、僕ら営業マンがいいな～と思う物をZOOMにて紹介する会です。
金曜の夜２０：００から３０分程度の時間で
５物件ほどの投資物件を紹介しております。
これは興味がない物件は面白くなく感じるのかもしれませんが、
ここからが見方の話です。
僕らが普段扱っているエリアが関東圏内でして
その中の投資物件を紹介するのですが、
そのエリアの特徴も説明しております。
ここが凄く学びになるんです！！
僕自身も知らない情報を営業が話す事もありますし
そういう情報って不動産投資を成功させるにはとっても大切な事なんです。
知らないトコで投資物件を買うって少し抵抗があると思いますが、
そのエリアの説明を何度も聞いていると
そういう抵抗が段々となくなってくると思うんです。
物件は色々な価格帯や色々な種類の物件が出てくるので
そこは好みの問題なのでなんとも言えませんが、
それなりに学びにもなるはずです。
そして、営業マンがそれぞれ出てきます。
営業マンの感じの伝わると思います。
好みの方がいれば指名してください(^O^)／
ご自身と気が合いそうな営業とやった方がいいんです。
普通に問い合わせを貰うと、僕らは順番に営業が対応しております。
二つの会社を併せると営業は２０名ほどおります。
その中で年齢が近いとか、趣味が同じとか
なんか真面目そうだとか、そんな感じで気の合いそうなメンバーと
一緒に不動産投資を成功させた方がいいと思っております。
当たり前ですが、指名料なんて掛かりません(*^_^*)
いい担当に出会うことも、とっても大切な事なんです！
そんな物件紹介ライブは今夜やります。
参加希望の方は
こちらまで物件紹介ライブ参加希望の旨をお伝え下さい。
基本的に顔出しは必要ありません。
ただ聞いて学んで下さい。
そしていい投資物件、いい営業マンに出会えたら連絡してみて下さい。
第１、３金曜日の２０：００は不動産投資の物件紹介ライブに参加して
知識をちゃんと付けて下さいませ(^O^)／
僕自身はたまにしか出ませんが、会社全体で作っている感じです(*^^)v
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