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Posts Tagged ‘新川義忠’
不動産投資家さんは動いている
GW休暇に突入してゆっくり過ごしている人もいれば
どこかに出掛けている人もいるといると思います。
僕は相変わらず現場で作業をしながら
隙間時間で遊んでおります。
現場作業といってもただの片付けです。
何事もそうなんですが、片付けや段取りが大切ですよね。
行き当たりばったりやってうまく行けばいいですが、
仕事に関しては段取りが絶対必要ですね。
GW中の僕の基本的な居場所は千葉県の一宮のアパートです。
それを知っている投資家さん達が遊びに来てくれます。
人が集まれば何かしますよね〜
１人の時はぼーっとする事があっても誰かいると何かしますよねー
一緒に波乗りしたり、スケボーしたり
ご飯食べたり、お米炊いたり
サウナに入って整ったりと
こんな事をしながら不動産投資の話を致します。
一般的的なサラリーマンは休日はゆっくりします。
サラリーマンでもあり不動産投資家さんは
休みの日は現場に行って何か自分で出来る作業をしたりとしています。
これはのんびりとぼーっとしてないから
動いているから、いい物件に出会ったり、
いい感じにその物件がお金を稼いでくれたりと
いつも動いている人には敵いません。
逆に物件が欲しいけど買えない人には理由があならずあります。
それが大いにしてその本人の行動力のなさです。
物件探しも、一生懸命探していれば出会えます。
これに関しては行動力があれば出会えるもんです。
ネットでも物件は探していると出会えるもんです。
行動する人は失敗もするかもしれませんが、
それは経験になり次に繋がるから、結果として成功するだけなんですよね。
だから僕も沢山の経験や失敗をしています。
チャレンジしなければ何も成功しませんからねー
一宮付近にいらっしゃる方がいたらどうぞ遊びに来てくださいませ〜
新川義忠でインスタで検索してDMでも下さい。
タイミングが合えばサウナでも波乗りでもスケボーでもBBQでも
なんでもしましょ〜
良い休暇を〜
不動産投資の質問、疑問もどうぞガンガンぶつけて見てください
ぜーんぶお答え致します。
そしてスッキリしてからスタートさせてください。
見切り発車するもんではないですからね〜
僕等は夢を諦めてない人を全力で応援致しますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
雨が降った時こそ現場を見るといい
本日は雨のエリアが多いのでしょうか
投資物件を見る時って雨じゃない日の方が多いと思うのですが、
雨が降ると出掛けるのがおっくうになりますよね。
本日僕は２つの現場を観て来ました。
たまたま近くを通ったって事なんですが、、(*‘ω‘ *)
何故雨の日に行くかといえば
雨が降ると水の通り道が分かるんです。
よーく見ると実は雨樋に穴が開いていたりとか
廊下に水が貯まるのが分かったりとか、
床の勾配が逆だったりとか
道路の冠水状況や水たまりの具合とか
雨が降るからこそ分かる事があるんです。
不動産を買う時に、晴れている日、雨が降っている日
朝、昼、晩と色んな時間帯に観るのも有効なんです。
例えば昼間の色と夜の暗闇で観た時の外壁の色とかは
実は違って見えてしまう事もあるんですよね。
なので夜暗くなってから、投資物件を見るときは色が昼間と違うということと
汚れが暗さで消えてしまうという事を知っといてください。
日中に観ると、あれ？こんなに汚れていたんだ、、
なんて話になるケースが結構ありますので注意してくださいませ。
ついでに物件を見るときは、
道路の幅、接道している道路が４Mあるかどうか？
４Mなければセットバックしなければならないかも？と想像出来ます。
その道路に何メートル接しているのか？
一般的に４Mの道路に４M接道してないとダメなんです。
突き当りの道路だけは２Mでもいい場合があります。
後は植栽などが越境したりされてないか？
そういう空中もチェックして下さい。
上を見ると大きな鉄塔があって電線が通っている場合もありますので
上を見る様にしてみて下さい。
僕自身はこの不動産投資業界に入る前は
住宅設備屋で７年間勤めておりましてそんな僕から
オンラインでセミナーをやりました。
１．５倍速にでもしてみてみて下さい。
こちらはメインチャンネルではなくサブチャンネルです。
よかったら登録しといて下さい。
不定期ですが、オンラインでもセミナーをやったりしておますので(^O^)／
楽しいGWをお過ごしくださいませ(*^_^*)
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言葉の使い方で行動が変わる
マザーテレサは言いました。
思考に気をつけなさい。 それはいつか言葉になるから
言葉に気をつけなさい。 それはいつか行動になるから
行動に気をつけなさい。 それはいつか習慣になるから
習慣に気をつけなさい。 それはいつか性格になるから
性格に気をつけなさい。 それはいつか運命になるから
この言葉を聞いた事や目にしたことがあると思いますが、
僕は下記の書籍に出会ってました。
言葉に気をつけなさい！という話です。
僕はこの本、本というか冊子です。
この冊子に出会って言葉を変えました。
言葉を変えるて、周りも変えて自分も変わり運命が正しくなりました。
この本に出合えて人生が変わりました！という本です。
だから、僕はこの冊子を定期的に買っておりまして、
僕が教えてもらえたとの同じ様にプレゼントしております。
仕事も遊びも一生懸命
明日やろうは馬鹿野郎
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
こんな言葉の軸がある前の出会いなんです。
僕は運がよく、ちゃんとこういう書籍に出会う事が出来ました。
不動産投資を始めるきっかけになった人の話を聞くと
『金持ち父さん貧乏父さん』の書籍を読みました！
なんて声をよく聞きます。
不動産投資と関係ないですが、
こういう本の共有もいいことだと思い紹介です。
そして必要と思える人には直接お渡ししております。
人生の分岐点みたいのは振り返ると幾つもあると思うんです。
あの時のあの出来事であったり
あの人に出会って人生が変わったとか
それが書籍の場合もあるし、映画もあるだろうし
今の時代ならYouTubeでの出会いもあるかもしれませんね。
もしまだ出会ってないなら、もしかしたら行動力が足りないのかもしれませんね。
色々と行動しまくっていると出会いは沢山増えます。
投資物件との出会いやいい営業マンとの出会いも行動から生まれる物です。
貪欲に行動した人が結果を残すだけです。
会社もGW休暇にはいりましたが、
この休暇をどう過ごすかで休み明けの表情が変わるんです。
時にはのんびりする事も必要です。
ちゃんとリフレッシュも必要な時もありますが
そうでない時もあります。
やったひとにだけ結果がでるだけです。
貪欲に物件を探した人だけが物件に出会うことが出来るだけなんです。
この時期不動産会社は休暇に入っている会社も沢山あります。
でも毎年ですが、そんな中でも仕事をしている人は必ずいるだけなんです。
大型連休を利用して不動産投資の本を読みまくるとか
YouTubeを観まくるとかそういうことをするとレベルは確実に上がるもんなんです。
Amazonで新川義忠と検索すれば６冊ほど出てきます。
本を読めば、僕の事を理解出来ます。
理解すると不動産会社に対する不安とかそういうのがとれると思います。
そしてYouTubeもあります。
↑
こちらはメインのチャンネルです。
↑
こちらはサブチャンネルでして
サブチャンネルの方では、オンラインセミナーの様子を録画してアップしております。
色々なテーマでお話をしておりますので
これを全部観るだけでも色々と知識は増えると思いますので(^O^)／
GW休暇に沢山の学びをして成長してくださいませ！
そしてまたお会いしましょう。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
GW休暇中はオンラインでの対応が多いかもしれません。
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本日より会社はGW休暇に入っております。
働き方
世間一般的には会社が決めた定休日に休んで
会社が決めた出勤日で仕事をする。
会社で働いている人達は大人であり
それぞれの都合があり、それぞれのスタイルがある。
だからそれを一方的に会社が決めつけて何曜日は休みにする！
なんて言い方はなんだか乱暴な気がしていて
僕自身で例えると、
僕は波がいい日はサーフィンがしたいんです。
そしてそんな波情報はアプリで天気図などを見ていたら何となく予想がつくんです。
会社の定休日が固定されると、
波のいい日と定休日が重なるという事って難しい話なんです。
僕らの仕事で一番ベストなのは、お客さんの都合に合わせて仕事をした方がいいと思ってまして
例えば金融機関さんとの打ち合わせというのは、平日にしか出来ないわけで
本当は土日にしたいと思っても会社が休みだから、、、とか
平日での打ち合わせが当たり前の話になってるんです。
グループ会社のクリスティの定休日は火水の連休なんです。
これに平日しか動かない銀行さんとの打ち合わせ出来る曜日が
月木金の３日間しかないんですよね。
こういうのは僕はもっと自由に働きやすくしたいと思ってまして
相手の定休日を知っていると、その日は気を使って連絡しずらいですよね？
でも僕自身の定休日はありませんので
予定が入れば会社が休みだろうが仕事をガンガンしていきます。
そして波が良さそうな日は仕事を入れません。
なので僕は先日の台風の時は波乗りをしておりました。
そしたら、やぱぱり会えるんですよね～
同じ事を考えている仲間に～
勿論その人も不動産投資家さんでありサーファーです。
サーファーはいい波が来ている時は仕事なんてしている場合じゃない！
そう考えるんです。
なんなら台風と共に北上している人達もおりますからね～
サーファーならそんな生き方をしたいんです。
その為には労働力を入れなくても安定的な収入が入ってくる基盤が欲しいですよね
不動産投資はそういう基盤に必ずなると思っております。
このブログにたどり着いているサーファーさんがいたら
ぜひ会いにいらして下さいませ(^O^)／
僕だけでなくサーファーはおりますので！
どうせならサーファーさんはサーファーと人生を歩んだ方がいいんんです！
サーファーの為のサーファーによる
わくわくする不動産投資をお伝え致しますので(^O^)／
明日までは都内で仕事をしておりますが、
明後日からは千葉のアパートで移動します。
サーファーさんなら、僕は千葉のサンライズにおりますので
タイミング合えば一緒に波乗りでもしましょ～
メール貰えれば住所も送りますのでー(^O^)／
そんなこんなで基本的に誰も会社には来なくなりますが、
ゴールデンウィークを利用したZOOM面談は対応すると言っておりました。
何処に出かけても混んでしまうので、
出掛ける事はせず、学びの時間に使うとか
そういう事もありだと思っております。
そんな学びの時間という、不動産投資の事についてオンラインでも聞かせて下さいと
そう思う方は下記リンクより申込下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
空いているスタッフが対応させて頂きますので
ご要望通りに出来ない場合もあると思いますもで
GW休暇中（５月５日までです）
〒１６０-０００４
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ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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不動産投資家が空き家問題を解決している
僕ら不動産投資家さん達は、空き家問題を解決していまして
空き家問題って深刻な問題なんですが、
僕らはこの空き家問題が世間一般的に認知される前から
空き家を購入してリフォームして入居者を見つける
こういうことを事業の一つとして行っておりました。
これはあくまでも事業なので
そこにお金を投入して回収出来ると思うからやっているだけでして
失敗すると思ってやっておりません。
近所の人達からすると、ボロい空き家がキレイになって人がんでくれると
喜んでくれるんですよね～
やっぱ空き家は心配だと思うですよね。
でもこれを僕らは投資目的でやってるんです！
こういうと急に嫌な感じになりますよね。
僕らは空き家問題を解決したくて、
近所の人が喜んで貰えるのが嬉しいんです(^O^)／
こういうのが大義名分と言うのでしょうか。
どんな言い方であっても、
やっている事は同じですからね～
学校でも投資に対して授業がはじまると聞きました。
そういう流れで、投資という言葉に慣れる人が当たり前の様な感じになるといいし
株式投資はそんなにイメージは悪くない気がしますが、
不動産投資はなぜかイメージが悪いん気がするんですよね。
そういうイメージは誰が作っているんだろうか？
今気づきましたが、自分ですね！
自分がそういう風に思っているからですね。
反省ですね。
今年で５０歳になりまして、
これから６０歳に向けて一歩一歩向けて歩いていくのですが、
少しでも動ける体である為に、ちゃんと体をトレーニングしようかと思いまして
自分の体をイメージしてもらいました。
ライザップみたいですが、こんな感じです。
こうやってイメージしていれば出来るし
イメージしとかないと出来ません。
不動産投資をするにあたってどうなりたいかゴールを決めて下さい。
ゴールを決めたら、そこから今に逆算すればいいだけです。
１０年後にこうなっていたい！
そう思うなら９年後にはこうなって無いとダメだよね！
そうやって８年、７年、、、３年、２年と
今は何をすればいいのか？
そうやって答えを出せばいいだけなんです。
これを頭で考えるだけでなく、ちゃんと紙に書いてイメージをする事が大切なんです。
イメージ出来ない事は実際に出来ないし、
イメージ出来るから出来たりするもんなんです。
そんなイメージ作りをする為のお手伝いをしておりますので
頭の中を一緒に整理して紙に起こしてみましょう
物件探しの云々の前の話なので
わざわざ来てもらう必要もないと思うので
オンラインでもいいのでお気軽に申込下さい。
僕が頭の整理をお手伝いをさせて頂きます。
ご希望の方は下記までご連絡下さい。
物件を探している人は下記リンクから申込下さい。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論、土日でもオンラインでも対応しております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーが全力で対応致しますので(^O^)／
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ハマる物と出会う大切さ
僕自身は何かに凝り出すとかなり凝り出すんですが、
マニアックな方だけ幾つかあげると
サーフボードを自分で作ったり、
ドローン撮影をするようになったり
樹脂アートで何かを作ったり
定期的に滝行をするようになったり
皆んなが手を出すような物には興味が湧かず
ちょっとマニアックな物に興味が湧いてきたり
映像とか編集とかそういうのもだいぶ凝って来ておりまして
こういう僕の感覚は僕のインスタを覗いている人は
わかる〜( ^ω^ )
って共感してくれると思います。
僕自身のインスタからは元気が受け取れれると思います。
あ〜こんな大人でもいいんだーなんて感じれると思います。
新川義忠で検索すれば出てきます。
そしてこういう好きという感覚を不動産投資に向けれると成功するもんなんです。
僕は物件探しに対しても同じ感じで向き合っております。
不動産屋なので業者間しか見れないレインズもチェックしますが、
みなさんと同じポータルサイトもチェックしてます。
そして思います。
結構いいのが掲載されてます。
そしてそこから実際に買ったりもしております。
なので、まずは不動産投資というのを好きになれるといいんです。
そすると、投資物件を探すという時間も楽しくなったりするんです。
テレビをぼーっと観ている時間があれば物件探しをする時間にするとか
そういう行動を増やせば増やすほど、いい投資物件で出会える確率は上がるだけなんです。
あとはやるか？、やらんか？
ただそれだけでして、
この決めた行動をするかどうかです。
いい物件が欲しい！！
と思うなら、毎日継続的にポータルサイトをチェックするとか
そういう作業が面倒であれば
営業とこまめに連絡を取ればいいんです。
こういう不動産投資に対してどれだけ向き合っているかだけで
これからの自分の人生が変わってくるだけなんです。
僕等はそういうお手伝いを真剣にしております。
いつも遊んでばかりという人もいますが、
遊んでいる相手がいつも不動産投資家さんや不動産業者さんが多いんですよね。
明日の早朝も不動産投資家さんと波乗りです。
なんなら仕事前に一緒に波乗りするだけなんですよねd(￣ ￣)
そして日中はガッツリ仕事です。
でもSNSには、遊んでいる姿ばかり出しております。
だって、仕事も遊びも一生懸命という
大いなテーマがありますからね
両立しなければならないし、僕は出来ちゃうんですよね。
忙しいが大好きなので(๑>◡<๑)
どうぞこんな不動産投資マニアの僕らに会いに来て見ませんか？
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもオンライでもご都合に合わせます。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの僕らですが、
不動産投資を通じてわくわくもお届け致します( ＾∀＾)
まだお会いしてない方こそはご連絡を〜
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不動産投資家さんとの交流
飲みにケーションという言葉を聞くと思いますが、
僕はお酒も飲まないので、
それを飲みでなく、波乗りをしながらやっております。
仕事仲間とゴルフをするのと同じ事です。
自分もそうですが、サーフィンが大好きな人は１年中波の事ばかり考えているんですよね。
先日の台風１号の時は、僕らサーファーは海に集まるんです。
そんな仲間とサーフィン合宿に来ております。
そして全員不動産投資家さんであるので、
勿論、不動産投資の話をしながら波をシェアすんですよね( ^ω^ )
これぞ仕事も遊びも一生懸命！
遊んでいるようにしか見えないけど
会話はかなりの激アツです。
こういう仲間といると刺激を受けることが出来るので
さぁ！俺も頑張ろう！！って思えるんですよね。
仕事ばかりの人生だとつまらないし、
現状維持は衰退だと思うし
常に成長してかなければならないし、
そして最終的には健康でいないとダメだとそこに辿り着くんですよね。
サーフィンをするなら、サーフィンが出来る体にしとかないとダメだし
日々の努力が自分の体になりますからね。
不動産投資の物件探しも同じです。
諦めず、コツコツでも探している人はいい物件を買っております。
たいして探しもしないで、ナイナイというのはなんだか違う気がしております。
そんな物件探している方はどうぞ営業と仲良くなって下さい( ＾∀＾)
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもオンライでもお気軽にいらして下さいませ。
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こんな感じの僕らですが、不動産投資に関しては
めちゃくちゃ力になれると思いますので(๑>◡<๑)
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
滝行、行って来ました~
本日３３回目の滝行に行って来ました。
水温は１０度ほどでした。
夕日の滝という場所で、
神奈川県の足柄にあるんです。
滝の高さは２３m真っ直ぐに落ちてくる滝としていいらしいです。
この滝に僕は今日で３３回目でした。
春とは言っても辛いもんは辛い感じでした( ´Д`)y━･~~
今回はいつも以上に入ってしまいまして、
無の領域に入った気がしました。
多分ですが、２０分ほどは入ったのではないでしょうか。
一般的な滝行は禊作業とも言われております。
何度も言ってますが、定期的に禊をしとけば
いい運気になるんです。
コレからも時期は暖かくてそんなに辛くはないので、
興味がある方はどうぞお気軽に声を掛けて下さいませ。
富士企画メンバーもその周りのメンバー総勢５００人以上の方が
滝に巻き込まれております。
本日もNHK方が取材に来ていたので、
やらんと分からんでしょう~
なんて言って巻き込んでしまいまいした( ^ω^ )
映画とかでも辛い経験を一緒に乗り越えると
強い絆が生まれる事ってあると思うのですが、
滝行に参加すると言うことは、そう言うこともあるって言う話なんです。
共通の話題が滝行なんて親近感はめちゃくちゃ湧く気がするんですねー
あんな辛い経験をやった仲間ですからね(๑>◡<๑)
そんなこんなでご希望の方は新川までご連絡ください。
滝の動画はインスタを除いて見てください( ^ω^ )
新川義忠で検索で来ますので！
営業マン、お客さんという関係で無く
滝仲間になるといいな〜って思ってます。
不動産投資は一生物です。
一度手を出したら辞められません。
新築の区分マンション以外の話ですが、、
そんなこんなで不動産投資の悩みがあれば
どうぞ遊びにいらして下さい。
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
オンラインでも土日でも
お気軽にいらして下さいませ。
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遊び心が分かる僕らが、不動産投資からワクワクを感じる話をさせて頂きます。
僕等は不動産投資からワクワクをお届けしておりますので( ^ω^ )
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富士企画CUP開催してます。
本日は富士企画メンバーとゴルフです。
僕等は決して上手くはありません。
でもゴルフを仲間と楽しみたいんです。
そんな感じのゴルフなんです。
僕自身もゴルフに対する熱は全く上がらず、
基本的にゴルフを誘われても行かないんですよね。
でもこの身内のゴルフは楽しいんですよね。
基本的に僕は晴れ男なので、ゴルフに行くと大体晴れるし、
こんな外で遊べるのは、本当に楽しいんですよね。
余りにも楽しかったので、不動産投資家さん達と行ったら面白いかも！？
そんな事をカートに乗りながら話をしてました。
コレからの時期はいい時期ですし、
不動産投資の話をしながら一緒にゴルフでもしてみませんか？
とりあえず、数名集まればやりましょう(๑>◡<๑)
因みに僕らのレベルは１５０〜１００位の感じです。
なので決して上手とは言えません。
こんなレベルの僕らでもいいって事であれば
ご一緒に行きませんか？
日程はコレからですが、基本的に平日に開催しようかと思っております。
参加希望の方は取り急ぎ、
富士企画ゴルフ部の部長、中下までご連絡ください。
私新川も参加させていただきます。
いい投資物件を買うには、
絶対的に僕らと仲良くなった方がいい物件情報は届くと思産んでうよね。
なので、会社だけで会うより
外で一緒に遊んだほうが、いい関係になれると思うんですよね。
このHPでしか告知しませんので、
この記事を見たってことは、何かのご縁かもしれません。
こういうご縁は大切にしてご連絡くださいませ。
富士企画のゴルフ部に参加したい旨連絡ください。
取り急ぎライングループでも作りそこで活動出来ればと思っております。
仕事も遊びも一生懸命
この言葉の通り、僕らは遊びながら仕事をするということになります。
グルフ代などは基本的に割り勘でお願いします。
僕等は四谷に住んでいるので、お近くの方であれば乗合とかも出来ますので
取り急ぎ月１回程度に開催したいと思っております。
僕自身のゴルフの腕エマは、インスタのストーリに出ているので
覗いてみてくださいませ( ^ω^ )
新川義忠で検索すると出てきますのでー
富士企画にはいろいろな部活があるので、
担当スタッフと仲良くなり、色々と聞いて見て下さいね〜
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不動産投資をはじめるにあたって
不動産投資をはじめるにどうしたらいいか分からない人の為の動画
こちらは５冊目の本を出したときに収録したもので
クリスティのスタッフが編集してくれた動画です。
結構クオリティが高いので、一度見てみて下さい。
白鳥つばさちゃんが本を読んで僕に質問をぶつけるという動画です。
こんな格好なのでちょっとふざけていると思うかも知れませんが
僕らは真剣です。
投資物件の考え方や探し方などなど
僕なりの考えを話をしております。
全部で１２話です。
収録は１日で全部しましたので、
後半がぐったりでした(^O^)／
そんな姿も見ながら１話から１２話まで全部見てみて下さい。
僕は質問に答えているだけなので、僕自身の考えです。
富士企画もクリスティもこんな僕の考えのもと、
そうだよね～って理解しあえているいる仲間が揃っております。
本を読むより、YouTubeの方がなんかその本人の人柄も伝わるし
やっぱいいですよね～
今回久しぶりに全１２話見てみましたが、
僕の基本的な考えが分かってくれると思います。
２年前の動画ですが、基本的には何にも変わっておりません。
１本が５分程度ですからね。
まだ観てない人達は絶対に全話とも隙間時間で観て下さいましー
そしてぜひ会いにいらして下さいませ(^O^)／
全力で全部の質問にお答え致します！
オンラインでもなんでも、直接お会いしてでも出来ますので
ご自身のご都合をお聞かせ下さい。
不動産全般の悩みなら、結構お役に立てると思いますよー
僕に相談するのは別に費用は掛かりません。
不動産投資で失敗しない人達を増やしたいと思っているだけなので、
必要なければ営業も紹介しないし、
僕と話をしてすっきりして終わりでもなんの問題もありません。
目的は、失敗しない人を増やしたい！！と思って
１０年以上も前からやっていることなので(^O^)／
ご希望の方は
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物件を探して欲しいという場合は営業を紹介致しますので
それ以外は僕へどうぞ～
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