Posts Tagged ‘収益’

松戸市で１５％の売りアパートを預かりました！

2013-09-16

場所は千葉県松戸市六高台３丁目の公園が目の前のアパートになります。

駅で言うと

東武野田線『六実』駅徒歩１６分

新京成線『五香』駅徒歩２９分

駅は近いと言う場所ではないですが、

近隣にはスーパーやコンビニもあるので、生活には問題ないエリアでと思います。

利回りも満室字には１５％になります。

首都圏でこの利回りはなかなかないと思います。

 

しばらくは広告掲載は致しませんのｄ、

ご興味のある方は直接営業までお問い合わせ下さいませ。

 

富士企画には公開していない収益物件が多数あります。

その様な物件をご希望の方はぜひ一度ご来社下さいませ。

 

余談ですが、このエリアは千葉の海にも茨城の海にも両方の海に下道でも２時間以内でいけるので、都心に通うサーファーなんかは住みやすいと思います。

 

 

富士企画にて収益物件を全て公開致します！

2013-09-13

不動産の情報はとても大切です。

情報だけが独り歩きする場合もあると感じておりますので、

基本的には、公開していない収益物件情報が沢山あります。

その全ての不動産がいい物件とは限りませんが、

市場に出ている不動産に比べるより、競争相手が少ないのは事実です。

２００万以下の区分マンションから５億程度の１棟マンションなど

物件情報は様々です。

タイミングと価格が合えば、結構いい物件があります！

不動産会社様にも購入しておりますので、市場からみると安い不動産が多いと思います。

長年の経験から知り合いの不動産会社が多いから、

持ち込み情報が多いからです。

単純ですが、長年収益不動産を丁寧に仲介をして来た結果です。

一度、富士企画の裏物情報を見に来ませんか？

条件に近い不動産情報は全てご提示致します。

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

重量鉄骨５階建　利回り１８％の収益物件を預かりました！

2013-09-13

重量鉄骨で現況１２％の一棟マンションを預かりました！

今月中にスルガ銀行で購入したい方にはピッタリだと思います。

評価も出ておりますので、属性に依りますが融資は組めると思います。

重量鉄骨で、この利回りはなかなか出てこないと思います。

ネットには公開いたしませんが、少しここで紹介させて頂きます。

場所は埼玉県の北部です。

スルガ銀行の評価は終わっております。

９月中は融資が出やすいので、いろいろと相談下さい。

正直管理状態はイマイチなかんじでしたが、

数年前にリフォームをしている様です。

特に自己資金を抑えて購入したいかたなど、ご連絡頂ければ幸いです。

 

富士企画には市場に出していない収益物件情報があります。

タイミングが合えばいい物件が結構ありますよ！

興味がある方は一度ご来社下さいませ。

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

夫婦２人で行う不動産投資勉強会

2013-09-12

旦那様と奥様の２人で有利な方が融資を組み不動産投資を行う方法を勉強しませんか？

金融機関にはさまざまな考えがありまして、

銀行に依って考え方が異なります。

奥様が融資を組んだ方がいい場合もあります。

一般的には旦那様が融資を組んだ方が多いですが、

旦那様の所得があがれば税金も高くなります。

 

単純に旦那様だけでなく奥様の収入を上げて、

家族での所得分散をした方が賢いやり方です。

 

不動産投資は物件選びも大切ですが、

購入後の税金がどうなるのか？

そんなことも考えなければなりません。

 

何がベストなのかは、個別に依って違いますので、

こちらは個別対応させて頂いております。

 

ご家族でいらしてもいいですし、まずは旦那様からでも

とにかくいろいろと知識と言う鎧を付けてから不動産投資をした方がいいですよ！

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

スルガ銀行共同セミナー　富士企画㈱　満員御礼

2013-09-11

 

スルガ銀行とのセミナーを告知致しましたが、

定員に達しましたので、いったん受付をストップさせて頂きます。

また、さまざまなセミナーを企画してまいりますので、

その時はご利用下さいませ。

 

富士企画のセミナーでは、レインズ等の公開されていない

業者間だけの裏情報を提供致しております。

 

個別相談会も随時行っておりますので、

お気軽にご連絡下さいませ。

 

 

〒１６０－０００４

新宿区四谷１－１９－１６　第一上野ビル６階

富士企画株式会社

ＴＥＬ：０３－６３８０－６７８０　　ＦＡＸ：０３－６３８０－６７８１

mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』http://www.fujipla.net/

『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

surferがsurferに伝える資産運用方法

2013-09-10

富士企画のアドバイザーは全員サーフィンをしています。

最近少し休んでいる人間もおりますが、基本的にはsurferです。

surf歴は様々ですが、気持ちは同じ気持ちです

なぜ寒い冬の海に入るのか？

なぜ大荒れしている海に入るのか？

なぜ朝早くはいるのか？

surferにはsurferにしか解らない事があります。

そんなサーフィンの話をしながら、不動産投資の話をしたいと思っています。

基本的には全力でサポート致しますが、surferであればさらにサポート致します。

surferの方ぜひ、一緒に不動産投資と波乗りをしませんか？

初めての方にも、何がいいのか？

なんで不動産投資なのか？

全てお伝え致します。

会社は四谷にありますので、仕事帰りにでもどうぞ寄って下さい。

夜も遅くまで居る場合もありますので、事前にご連絡頂ければお待ちしております。

 

 

 

収益物件の情報が増えて来ました！

2013-09-10

９月２８日（土）にスルガ銀行と共同でセミナーを行うのですが、

それに伴い目玉商品となる物件を集めているのですが、

想像以上に物件が集まって来ています。

せっかくセミナーに来て頂けるのだから、いい物件をご用意しなければと思い集めて出したのですが、

セミナーまで日数がまだあるので結局先に紹介してしまっています。

結構いい物件も多いです。

これからも物件を集めて来ますので、富士企画の情報量を期待下さい！

価格的に合えばいい物件がありますよ！

 

表に公開出来ない物件が多いので、事前にお会い出来た方への紹介になりますので、

お時間頂ければいろいろとご紹介出来ます。

 

こちらから出向くことも可能ですし、ご来社して頂くこともどちらでも対応致します。

時間も夜遅くても、土日でも対応出来ますので、

お気軽にお問い合わせ下さいませ。

 

セミナーに関しても未公開物件もご用意しときますので、ご期待お願い致します。

 

セミナー情報

９月２８日（土）１３時～受付　　１５時終了

セミナー終了後　個別相談会を致します。

スルガ銀行の融資担当マンに直接相談出来ます！

詳細は営業までお問い合わせ下さい。

 

 

 

〒１６０－０００４

新宿区四谷１－１９－１６　第一上野ビル６階

富士企画株式会社

ＴＥＬ：０３－６３８０－６７８０　　ＦＡＸ：０３－６３８０－６７８１

mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』http://www.fujipla.net/

『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

女性の為の国民生活金融公庫を利用した不動産投資勉強会

2013-09-06

女性の為の不動産投資勉強会を実施しております。

日本生活金融公庫では女性に対して優遇しております。

収益不動産を探している方は男性の方が多いです。

結婚されている方は、場合に依っては奥様で融資を組まれた方が

金利が低く、長期で融資が組める場合があります。

日本政策金融公庫は政府系の金融機関です。

全期間固定金利で長期で組めます。

不動産投資で融資先はとても大切です。

 

今回は女性の為の不動産投資勉強会になりますので、

女性若しくは、奥様名義で不動産投資をしたい方のみを対象とさせて頂いております。

投資方法は様々です。

知識は武器になりますので、ある程度の知識を身につけてから不動産投資をして下さい。

初めてのかたからセミプロ、プロでもそれぞれあった提案が富士企画には出来ます。

夫婦２人での参加でも単独でも大丈夫です。

完全予約制にさせて頂いておりますので、事前に予約をお願い致します。

 

不動産投資専門の富士企画ではさまざまな勉強会を実施しております。

不動産投資に関する様々な事の相談はお気軽にして下さい。

 

お忙しい方の為のメールでの相談も受け付けておりますので、

お気軽にご利用して下さいませ！

 

 

千葉県でフルローン可能な収益物件預りました！

2013-09-06

 

住所は富里市になりますが、３階建ての収益マンションを預かりました。

価格は３３８０万です。

平成５年築の重量鉄骨マンションなります。

馴染みの無い方は需要はあるの？

と思われると思いますが、区画整理も終わっており住環境はとてもいいです。

道路反対側にはお洒落なネイルサロンがあります。

駅の近くで大きな病院の新築工事をしております。

完成すれば当然ですが、需要は増えます。

完成予定は２０１４年１２月とのことです。

投資に必ずは無いですが、何か大きな施設が出来る場合はそれに付随して人が増えるので、

色々なお店等も増えるので、賃貸需要も増えると考えれます。

 

現在は積極的に募集はしていないで、自分で使う方はお勧めできます。

事務所（店舗）×２

１Ｒ（２８㎡と３８㎡）×２

３ＬＤＫ×１

 

属性に依っては千葉銀行でフルローンも可能です。

詳細は担当営業までお問い合わせ下さい！

 

 

〒１６０－０００４

新宿区四谷１－１９－１６　第一上野ビル６階

富士企画株式会社

ＴＥＬ：０３－６３８０－６７８０　　ＦＡＸ：０３－６３８０－６７８１

mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』http://www.fujipla.net/

『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

図面舞踏会を開催しませんか？

2013-09-05

投資家のお客様からよく聞くのですが、図面舞踏会を開催していると

図面を持ち合って不動産投資の話をする場であったり、さまざまな情報交換をする場と聞いております。

そんな場所に富士企画の部屋を利用しませんか？

事前にご連絡頂ければ２時間程度無料でおかし致します。

不動産屋なので、図面は沢山あります。

カフェの様な事務所にしてあるので、カフェでお茶しながら図面舞踏会を開催しているつもりで、

せっかくのスペースなので有効に使いたいと思っております。

１０名程度であれば簡単に入れます。

場所はＪＲ四谷駅から徒歩２分の場所です。

土日でも、平日の夜でも、都合が合えばご対応致します。

写真はその部屋の写真です。

沢山の仲間と一緒にいらして下さい。

そんな機会があればこちらでも市場に出していない物件情報を公開させて頂きます。

 

 

〒１６０－０００４

新宿区四谷１－１９－１６　第一上野ビル６階

富士企画株式会社

ＴＥＬ：０３－６３８０－６７８０　　ＦＡＸ：０３－６３８０－６７８１

mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』http://www.fujipla.net/

『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

Newer Entries »