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Posts Tagged ‘クリスティ’
僕らは沢山のご縁で生きております。
私は、不動産業界に転職したいと思った時に入ったコンビニで手に取ったのが
転職情報誌のデューダでした。
パラパラ立ち読みしていたら、当時は『スズコウハウス』と言う不動産会社が
設立以来はじめての募集です！
なんてキャッチコピーに目が留まり、
その場で雑誌を買って直ぐに電話を掛けて応募したのがきっかけで入社しました。
当時の私は、不動産業界で自分の力を試したい！
そして出来たばっかりの不動産会社で、
とにかく立地の悪い会社を探しました。
それはその前の住宅設備会社が
会社が５０年以上の歴史があり、
その地域ではそこそこ有名だったので、
自分自身が売れていても、会社のお蔭では？
そんな事を感じながら仕事していたので、
立地が悪くても勝負出来ると思っている人達と仕事をしたかったのです。
そして自分が頑張れば、自然と会社が大きくなることを想像しておりました。
そのたまたま入社した会社が不動産投資を専門に扱っていただけなんです。
それまでは、不動産投資って言葉も知りませんでした。
そして３、４年してスズコウハウスからクリスティに社名変更しました。
もともと４、５人の会社でしたが、
上司が辞めたりとかして、社長と私と後輩営業の３人ってこともありました。
結局そのクリスティは４０名ほどのスタッフがいる会社までになり
平成２４年３月に円満退職をして
平成２４年１１月に富士企画をスタートさせました。
そして一昨年の３月にクリスティの社長が亡くなり、
その一週間後にはじめて行った銀行で社長の奥様にばったり出会いまして。
奥さんとは外で出会ったのははじめてですし、
普段行かない銀行だし、
このタイミングで出会ったことは
『お前が引き継げ』
そう社長に言われていいるとしか思えませんでした。
振り返ると、クリスティに入社したのも偶然でなく
あの時あのタイミングで転職を考えなければ
あの雑誌には手に取らなかったし、
そもそもあのタイミングで銀行会えるなんて
不思議なご縁と感じております。
私はきっとクリスティを引き継ぐことが決まっていたのでは、
そう思えることが実はよくあるんです。
私の名前は新川義忠です。
そしてこのCDは私が昔出したCDです。
冗談です。
このCDは新川忠さんって人がクリスティと言うCDを
平成１７年に発売しているんです。
この時代はクリスティでバリバリ仕事してまして、
新川義忠 クリスティと検索するとこのCDが出てきたのは憶えておりました。
これだけでも奇跡的な事だと思います。
そして極めつけが
この写真です。
山中湖にあるふじ企画さん
不動産会社です。
弊社と同じ名前です。
そしてこのペンションクリスティさんです。
若干最後が伸びてますが、そんな小さなことは気にしないでください。
ペンションだとよくありそうな名前ですけど、
これがなんと同じ場所にあったんです(*^_^*)
だから昨日わざわざこの伝説の地に行って来ました(^_-)-☆
こんなことってあるんだね。
富士企画の名前に決めたこともきっと最初から決まっていたのかもしれません。
このHPにたどり着いたのもご縁があったからの話です。
人は一人では生きては行けません。
沢山の人に助けられ助け合い生きております。
前置きがかなり長くなりましたが、
僕らは日々、人のご縁を大切にしております。
絶対に出会えたことに意味があると思っております。
なので、僕らは一人ひとりに真剣に向き合い。
仲間や家族にする同じアドバイスをしております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご縁を大切にしたい人はぜひ富士企画に遊びにいらして下さい。
いい感じの僕らがいい感じに対応させて頂きます(*^_^*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
来年には年号が変わります。
来年に平成から年号が変わることは皆さん知っていると思います。
これが不動産投資業界にどんな感じの影響が出るのか考えてみました。
大正→昭和→平成→〇〇
なんになるのでしょうか？
投資物件を探す時によくある話です。
利回り１０％以上
駅から徒歩１０分以内
利回りであれば１１％以上ていう人はほぼいないです。
駅からの徒歩９分以内という人もほぼいないんです。
これってただキリがいいからそう言っているだけで、
３０８０万の売り物件が出ていたら、
３０００万にならない交渉する人はが多いです。
２９８０万で交渉する人は少ないです。
そんな大した根拠もなく
ただキリがいいからそう言っている人が多いんです。
なので、これから平成から〇〇へ年号が変わるとどんなことが起こるのか？
イメージですが、
今の大正が昭和になって
今の昭和が平成になって
今の平成が新しい年号のイメージになるのではないでしょうか。
なので、暫くすると今の昭和の物件が売りづらくなる時が来ると思っております。
だから昭和の物件はダメって事ではなく、
実際は会社で保有物件はで昭和の物件は沢山あります。
昭和の物件だから安く買えることもあります。
ただ近い将来昭和の物件がもしかしたら売りづらくなる時期が来るかもしれない。
そんな話です。
これを知っていればそれなりの覚悟や対処が出来ると思います。
あるひ突然そうなる事もありません。
じわじわとそんな空気になるだけです。
昭和時代は６３年続きました。
平成は３０年で終わります。
これで、本当に上記のようなことに本当になるのか？
この記事を書きながら自問自答しております。
でも不動産投資をする上で
キリのいい数字を皆さん言っているので、
多少でもそうなる可能性があるって話です。
投資物件は定期的な資産の組み替えをした方がいいと思う意見もあれば
朽ちるまで所有するとの意見もあります。
正解は１つではありません。
減価償却が出来なくなったのであれば、
減価償却が出来る物件に入れ替えた方が税務上いい場合があると思っているので
そんな話もすることもあります。
ただその物件を売却しても、その物件と同等の投資物件が見つかるかどうか？
このことを気にする人が多く、入れ替えのタイミングを逃してしまう人も多く見受けられることも事実です。
ちょっと先のことも考えながら、想像しながら不動産投資が出来るといいと思っております。
僕らは不動産投資一筋で営んで来ました。
僕らだから出来るアドバイスが色々とありますので、
どうぞお気軽にお立ちよりくださいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ(^O^)／
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ご希望の方は上記からどうぞ！
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
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不動産投資専門の富士企画です(^O^)／
不動産の情報って一般公開されている物件とそうでない物件があります。
日々沢山の人に会っていると、
情報公開する前の新しい情報を下さいとほとんどの人に言われます。
そういう皆さんの声が多いので
物件情報が一般に公開されなくなっているんです。
実際に取引している投資物件は
８割ほど、一般に公開されていない物件なんです。
これは不動産業界の全体の話だと思います。
昨日もその前も売却の依頼が来ました。
御社のお客さんだけで紹介してください。
ネットには掲載しないでくださいと。
こんな感じで売主さんからの要望もあります。
基本的にこの考えと僕らの考えは同じ感じです。
富士企画には不動産投資家さんが沢山集まっております。
６０００人ほどでしょうか。
そして富士企画のグループ会社のクリスティがあります。
クリスティは不動産投資専門に２０年以上営んでいる会社です。
お客さんの数は数万件を超えております。
なので情報を公開しなくても内々で取引が出来てしまうケースが増えてきております。
ただ全ていいってことは無いですし、
一般公開されている物件でもいい物件はあったりします。
どちらにしても、この様な物件を紹介するのは僕ら営業マンです。
なので、僕らとちゃんと会ってお話しをさせて下さい。
話をしてから物件紹介が始まりますので！
メールだけより、電話だけより
直接お会いしている人の方が僕らの記憶にはちゃんと残ります。
なのでどうぞいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
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不動産投資専門家に相談する違いを感じて下さいませ(^O^)／
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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OSEANSに掲載されてました(*^^)v
早朝サーフィンが日課！『エクストリーム出社』実践者のカバンの中身
拝見ってことで、取材受けておりまして
ちょっと前に掲載されておりました！
詳しくは下記の写真をクリックしてみて下さい(*^_^*)
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
OSEANSはサーファーの私としては
普段から読んでいる雑誌でして、まさかそこに自分が出るとは思っておりませんでした。
ちょっと嬉しいですね(*^_^*)
これからも
この言葉を軸に色々と頑張って生きたいと思っております。
出社前の波乗りの気持ちよさ
こんな景色を普通によくみている。
太陽からのエネルギーをもらている気がする。
自然に感謝出来る。
この環境を維持させてくれる仲間にも感謝出来る。
小さいことは気にしなくなる。
心がいつもいい状態になっている。
朝一にこんな感じになってから仕事をしているので
いい仕事が出来ている実感がする。
『仕事も遊びも一生懸命』を実践している。
そして周りの人にもっと影響を与えられるように頑張ります。
大家さんでも、セミリタイヤしたいって人が増えて来ております。
セミリタイヤして、毎日が日曜日でダラダラと過ごしている人もいれば
サラリーマンを辞めた後の方が、なんだか忙しくなってきた・・
どっちを選ぶのかは自分次第ですよね。
サラリーマンの時より忙しいけど・・かなり充実した毎日です！と
先程の言葉の後にこんな感じのことを言う人も多いです。
ただ目的もなく、皆がサラリーマンを卒業するからとか
そんなことでサラリーマンを卒業するのは一度踏みとどまって。
辞めた後どんなプランで生きて行くのか
ちゃんと考えて下さいませ(*^_^*)
これからは医療がガンガン発達して、
人間の寿命は延びていくのではないでしょうか。
１００歳でも現役でサーフィンが出来るかもしれません。
私の場合は、時間があればすぐに波乗りに行ってしまいます。
疲れたとか、ちょっとゆっくりしようなんて事は一切思いません。
人それぞれですが、いい選択をして
いい心の状態で毎日を過ごせるといいですね。
そんな自分の心と向き合いながら、僕らは日々頑張っております。
人生のセミリタイヤする為の一つの手段として
不動産投資はかなり有効だと思います。
一生懸命働いてお金を稼いでも、時間の余裕がない人がおります。
不動産投資の場合はお金と時間の両方を手に入れることが出来ると思います。
そんな不動産投資を利用して豊かな人生を送りたい人。
僕らはいい感じにお手伝いが出来ると思いますよ(*^_^*)
仕事帰りの遅い時間でも
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もちろん土日でもいつでもいらして下さいませ！
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こんな感じのメンバーが対応させて頂きます(^_-)-☆
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やる前から出来ないって決めつけないで！
出来ない理由は簡単に見つかる！
私は色んな事にチャレンジしたりしてます。
いつまでも明日があると思ったら大きな間違い！
だから、出来る時にやりたい事をやろうと！
そういつも思っております。
最近仕事が忙しくて波乗り出来てないんです・・・
こんな話もよく聞きます。
それは、そんなにやりたいと思ってないでけでしょ？
だって仕事前に行けるでしょ？
日の出はこの時期５時半です。
だからちょっと頑張ればいいんです！
http://www.spartanrace.jp/ja/race/detail/4539/overview
スパルタンレース・・・大人の障害物競争です。
１２月１５日（土）仙台でやりますよ～
スタジアム内でのレースは日本初！
一緒に参加しませんか？
１年に一個新しいことにチャレンジしてみたい！
そう思っている人もいるだろうし、
そう思ってない人も何かやってみませんか？
年内ギリギリ間に合います！
初心者用は５ｋｍです。
塀を登ったり、潜ったり、槍を投げたり、水の中に入ったり、
砂利を担いだり、有刺鉄線の下をほふく前進したり・・
ちょっとハードですが、５ｋｍ程度の距離ですよ(^O^)／
一緒にエントリーして、
スパルタン仲間になってみませんか？
とは言ってもまだエントリーしてませんが・・・
いい思い出作りにはなると思いますよ～
そうやって色んなことにチャレンジするから、
色々な出会いもあるし、人間的にもレベルアップしている気がしております。
そしてこっそりとエントリーしていた『サスケ』なんですが、
サスケ知ってます？
知らない人は上記をクリックしてください。
よくテレビでやっているあれですよー
これもやったことない人は、
色々と誘ってみたが流石に無理だと言って、エントリーすらしない。
なので、富士企画メンバーの河田涼と２人でエントリーしてみました。
オーディションでは、腕立て１００回が最低条件とのことでした。
腕立て１００回は無理と決めつけてスタートラインにも立とうとしない。
自分も腕立て１００回なんてやったことないので、
出来るかどうか言ったら出来ないかも知れません。
でも、エントリーだけしてそれから鍛えればいいんです！！
そうやってスタートラインには立ってしまえばいいんですよ。
そんな感じに勢いで応募したのですが、
当時１０月末にオーディションがあると書いてあったのですが、
久しぶりにそのページをみたら、、、
１１月３日と４日にオーディションをやると書いてあるじゃないですか(>_<)
その日はなんと・・富士企画の社員旅行中で日本にいません(T_T)
なので、サスケに向けて色々とやり始めていたので
ちょっとショックでした(*´Д｀)
でもこれもタイミングだと思うし、
出たいと強く願っていればきっと出れると思うし、
次回もエントリーはします！
だいたい２０００人ほどの応募があるらしいです。
そして１００人が最終的に選ばられる様です。
体も鍛えるし、いい思い出にもなるし、いいことですよね(^_-)-☆
そんなこんなで、
出来ないと自分で限界を決めないで、
ちょっとずつその限界を壊して行きましょう。
そうすると視野が広がると思いますし
色々な景色も変わってくると思います。
やってみて悔しい思いすれば、またやるし、
悔しくなければそれっきりだし、
趣味に出会う時ってこんなきっかけだったりしますよね。
誰かに強引に誘われたとか・・・
不動産投資もそうやって出会えれば始められるかもしれないし、
出逢っていても始められない人も沢山おります。
最初から不動産投資なんて・・・
自己資金が少ないから出来ないと決めつけてやらなかったり
でもある人は、自己資金を貯めて戻って来る人もおります。
今は自己資金が少ないから貯めて来て下さい。と言われ
貯める人もいれば、そうでない人もおります。
みんな自分で決めて自分で行動しているだけですよね。
その結果が今の自分になっていると思います。
これからも自分の人生を自分で決断して生きて行くと思います。
１棟目を買う時は、かなりの勇気や決断力が必要だと思います。
僕らはその決断をする為の材料を用意して
背中をポンと押すことをしております。
ドンとは押しません。
指でちょんと押してあげるだけです。
不動産投資は自己責任です。
これはその通りだと思っておりますが、
それを一緒に背負いながらアパート経営のお手伝いが出来ればと思っております。
本日は少し話が長くなってしまいましたが、
人生楽しく、頑張って生きましょう！
こんな感じですかね(^_-)-☆
台風が来ていて、サーファーだけは無邪気に遊んでおりますが
気を付けて下さいませ(^O^)／
ではまた明日。
〒１６０-０００４
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人生を変えるきっかけは？
生きていく上で、色々な変化を感じる時はいくつもあると思いますが
それは人との出会いであったり、
何かを実際に経験したり、
本や映画などであったりと
色々な場面で色んなきっかけがあると思います。
それに出会っているのに、気付かない場合もあれば
せっかく気付いたのに、実際に行動しない場合もあると思います。
とにかく色んな事を気付くことによって
人は成長していくんだと思っております。
私はサーファーです。
海に入っていると、いくつのも波が来ます。
その中でいい波を選んで波乗りをしております。
いい波かどうかは、経験で判断しております。
サーフィンは２８年やり続けておりますので、
それなにりいい波を見分けることが出来ます。
だからいい波に乗れるんだと思っております。
目の前に来たいい波を逃してはなりません。
サーフィンの波は基本的に１つの波に１人しか乗ってはいけませんが
時にはいい波が来たら人に譲らなければなりません。
自分の事ばかり考えてガツガツ波に乗っていると
いつか邪魔者扱いされます。
いい波が来たら見逃すな！
でも時には一緒に乗ってもいいんだよ。とか
人に譲れる優しい気持ちになれるといいですよね。
不動産投資に置き換えると
不動産投資の仕事をやり続けて２０年経過しております。
２０年同じ不動産投資業務に携わっております。
この経験があるからこそ
色んな事がアドバイス出来るんです。
これから僕らは沢山の人に沢山の不動産投資のきっかけを
与えることが出来ると思っております。
不動産投資と出会って人生が変わった！
そういう人が沢山おります。
不動産投資と一言で言っても色々とあります。
新築区分マンション、中古区分マンション
新築一棟アパート・中古一棟アパート
新築一棟マンション・中古一棟マンション
現金で投資するのか？
融資を利用するのか？
自己資金の具合も違えば
勤め先や年収も異なります。
目的も違うし、性格もそれぞれです。
なので、不動産投資に関しては正解は色々とあります。
僕らは沢山の人の話をして、
沢山と一緒に不動産投資をしております。
長年の経験があるから沢山の引出があり提案が出来ます！
なので悩みを相談しにいらして下さいませ(^O^)／
不動産投資に出逢えてよかったと！
いい担当に出逢えてよかったと！
そう思って貰えるような人間力を日々磨いております。
いい物件を紹介するのは当たり前！
それ以上に一人の人として仲間として接したいんです。
僕らは真面目にちょっと遊び心を持ちながら
楽しく仕事をしております(^O^)／
なので、その辺りに共感を持てた方がきっといい感じになると思います。
どんな感じの会社って？
凄く分かりやすい動画があるので、写真をクリックしてみて下さい！
募集はしていないので、応募の連絡をしないでくださいね(^_-)-☆
不動産投資専門の会社案内としてみて下さいませ。
そしていい会社と思ったら、
ぜひ一度四谷までいらして下さいませ。
人生が大きく変わる大きな出会いがあるかもです(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
ご希望の方は上記フォームよりお問い合わせくださいませ(^O^)／
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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昨日もテレビに出ておりました～
昨日はいつもの千葉テレビで富士企画を紹介してくれました(*^-^*)
千葉テレビを見ている人も見れる人も少ないと思いますので
テレビ番組側でそんな人達の為に
動画をちゃんとアップしてくれてました。
生で観ることは私自身も出来ないので、
動画をアップしてくれると有難い感じです。
https://youtu.be/Z0CCz6eRIf0
現場では３０分以上話をした記憶がありますが、
大幅にカットされてました(-_-メ)
当たり前ですよね。
放送時間がそもそも１０分程度の番組なので・・
僕らがこんな格好で行くから
現場は盛り上がって、色々と楽しく話をさせて頂きました(*^_^*)
基本的な富士企画の考え方や、
どんな会社なのかが少しでも伝わるかな？
そう思っております。
ぜひお時間ある時に除いてみて下さいませ(^_-)-☆
少しテレビも飽きて来ましたかね。
水曜日のダウンタウン２回
ZIPは５回
千葉テレビには１０回以上だと思う
だんだんテレビ収録も慣れてきました。
はじめてテレビに出たときはガチガチに緊張してましたが、
次はもっと楽しいことを考えないとダメですよね。
慣れるって怖いですね。
テレビに出ること自体が、
本当は凄い事なのに、
何度も出ていると、日常になってしまう。
毎日綺麗な海を見ていてた
それが日常になり、感謝を忘れてしまう。
初心を忘れるべからず。
大切な言葉ですね。
不動産投資を始めた当初と今何が違うのか？
毎月家賃が入ってくるのが当たり前になってないか？
家賃を払ってくれる入居者に感謝の気持ちを忘れず
いいアパート経営が出来ていることに幸せを感じながら
日々過ごせるといいですね(^_-)-☆
僕らも、沢山の人に支えられていることに日々感謝をしながら
アパート経営のお手伝いをさせて頂いております。
売ればいいとか、買ってもらえばいい！
こんな感じでは取引はしません。
買主さん、売主さんの両方が気持ちよく、
買ってよかった～、売ってよかったって言ってもらいたいんです。
こんな感じの取引を僕らは目指しております。
いい物件に出会うことも大切ですが、
いい仲介会社に出会うことも、とっても大切な事なんですよね。
富士企画にはそんないい出会いが出来ると思います。
ちょっと普通の不動産会社さんとは違う気がしております。
一度はお時間をとって富士企までお越しくださいませ(*^_^*)
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Amazonキャンペーンのお知らせ
先日の波の日の７月３日に
３冊目の書籍を出版しまして、
そのキャンペーンとして
出版記念セミナーを開催致しました。
そのセミナーはもう終了しているのですが、
なんとそのセミナーの音声を取ってくれておりまいて、
日程が合わずセミナーに来れなかった人の為に
Amazonキャンペーンを内容を変えて改めて再開です。
http://gomashobo.net/bookcam/katigumiooya/
こちらの本を１冊購入された方の特権として
セミナーの音声とレジュメをプレゼント致します。
セミナーでは時間の関係で話をしなかった
基本的な融資のレジュメもついておりますので
きっと為になると思います。
もう書籍をお持ちの方は、下記のアドレスより
http://gomashobo.net/bookcam/katigumiooya/
こちらのアマゾンキャンペーンリンクより申込下さいませ(*^_^*)
新川自身の想いとか
不動産投資とはちょっと違った話も聞けると思います。
まだ本を買ってない人は
この機会に買って読んで、セミナー音声やレジュメをゲットしてみて下さい。
ちょっと声が小さい感じですが、
そのつもりで聞いてやって下さいませ。
そして、どうぞ新川に会いにいらして下さい(^_-)-☆
きっといい感じのアドバイスが出来ると思いますよ
o9o-46o1-6501
LINEID: @surfrider
連絡補法は好きな方法で(*^_^*)
物件探し以外であればお役に立ちますが、
物件を探している方は、
営業スタッフに連絡してくださいね。
０３－６３８０－６７８０
いい感じのメンバーが対応させていただきます(*^_^*)
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不動産投資の方法に正解はいくつもある。
どんな物件を買った方がいいのか？
よくそんな相談をされます。
これって人によって目的も違うし
その人の属性も性格も違うので答えは自然と変わります。
例えば手元に３００万の資金があります。
これを元手にはじめての不動産投資をしたい！
こんな相談があった場合ですが、
逆にいつも必殺の質問返しをしてます(￣▽￣)
そもそもなんで不動産投資をしようと思ったんですか？
老後や定年後の将来の自分の為
年金が将来もらえなくても暮らせる為の資金の為
早期セミリタイヤしたい為
少しでもいいので今の生活の足しになれば・・
などそもそもの目的が皆さん違います。
それと属性に依って出来る出来ないことも変わって来ます。
その辺りの話を聞きながら、性格も僕らなりに判断していきます。
はじめての方で全空の物件は大変だと思います。
リフォーム経験もなく、利回りがいいからと言って全空にチャレンジは危険だと思います。
それ以前に全空の物件には融資は難しいですしね。
とにかく色々なリスクをお話し致します。
その話から、地方がいいのか？
都心部がいいのか？
利回り重視なのか？
資産価値重視なのか？
区分なのか？
一棟物件なのか？
好みを探って行き、一緒に確認して
進むべき方向性を確認しあいます。
その方向性が定まったらそれに合わせて物件紹介です。
その物件紹介をしながら微調整です。
そして時間を合わせて一緒に物件を見ることもします。
さらに微調整です。
こんな事をしながら物件購入を決めてもらいます。
僕らに出来ることは、
今市場に出ている投資物件を紹介するだけです。
無い物は紹介出来ません。
投資は欲の世界なので、
もっといい物件もっといい物件と言われます。
一度この物件と決めても、もっといい物件ないのか？って
物件を探すのを辞めません。
そうなると買えなくなるケースもあるので、
今あるいい物件を手に入れて下さい。
それか、今の相場でいい物件が無いと思っているなら
値段が下がる時期まで待ちましょう。
いい物件があれば買う！
これは皆さんが仰ることなので、難しいですよね。
始められないリスクもあると思っておりますので・・
本日も僕らは投資物件の紹介をしております。
だれに紹介するかは、顔が見えている人が
どうしても優先的になってしまいます。
なので、ぜひ一度でも何度でも会いにいらして下さいませ(^O^)／
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でもいつでも大丈夫です。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
僕らからしたら、
この自己資金を利用して、僕の属性で買えるいい物件を紹介して欲しい。
金融機関もエリアも全てお任せします！
こう言った感じの方が一番広く物件紹介が可能です。
銀行の金利は１％台
エリアは東京都内で利回り１０％以上
借入期間は３０年
駅から徒歩５分以内
要望は色々と出てくると思います。
ポイントは今の相場に合っているのか？
昔は〇〇な物件が有ったよね。
それは所詮昔話です。
今の相場と感覚が合っていないと
営業からの物件紹介は終わってしまいます。
いい物件を買いたい気持ちはよーく分かります。
僕らもいい物件を買ってもらいたいんです(^_-)-☆
なので僕らには少しゆるーく条件を伝えて
その中で物件紹介を受けて下さい。
お時間ある方は、是非とも四谷まで遊びにいらして下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
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普段なにやってんの？
物件の紹介もしないし、
FacebookやInstagramでは遊んでいる姿しか見えないし・・
普段何をしてんの？
こんな質問をよくされますので、お応えします。
シンプルに答えると
普段は仕事をしておりまして、
その隙間でサーフィンをしている感じです。
波乗りは千葉の一宮～茨城の大洗周辺が多いでしょうか。
週に２回程度です。
基本的には仕事前の朝一に波乗りをしております。
皆がまだ寝ている頃から外で思いっきり遊んでから仕事しているので
いつも楽しそうって言われているんだと思います。
定休日も特にありません。
なので月１回、３・４泊程度どこかに行ってしまいます。
その仕事が何やっての？
それはひたすら人と会って色んな相談を聞いております。
不動産投資を始めたいけどどうしたらいいのか？
物件を保有しているがこのままでいいのか？
そろそろ物件を入れ替えた方がいいのか？
管理の相談やアパートローンの相談など
不動産投資全般のことで色んな方とお会いしている感じです。
不動産投資のこの仕事に付いてもう２０年経過しております。
自分でもアパート経営をしているから
かなり沢山の経験があります。
その経験に基づいてアドバイスすることが沢山あります。
仲間や家族にする同じアドバイスをしております。
私は基本的には物件の紹介は一切しません。
それは担当スタッフにお願いしております。
私は皆さんの方向性を一緒に決めているだけです。
それと銀行マンさんなどお会いしている感じですかね。
そして夜は誰かと外食ですかね。
お客さんであったり、不動産業者さんや
金融機関さん、サーファーさんなどと外食です(*´▽｀*)
そこでも不動産の話ばかりしてますけどね。
普段の新川はこんな感じです。
不動産投資を上手に利用して
皆がお金と時間に余裕が持てる様にしたいんです！
大人になってくると時間の余裕が出てきます。
そうなった時に、お金がないから行けないって言わない様な
収入を確保しなければ行けません。
若い時はいいんです。
働いて稼げばそれでいいんです！
でも、６０歳になった時に若い時みたいな働き方は
きっと出来ないと思います。
なので、今の給料以外の収入源を確保して欲しいんです。
色々な副業がありますが、
アパート経営はあまり時間を取られる事はありません。
一般的な副業は時間がとられる物ばかりです。
アパート経営は投資ですが、
投資って言葉に抵抗がありすぎて
ギャンブルと思っていませんか？
FXや株式投資は上がったり、下がったりすることは在りますが、
不動産投資でも、多少の上下はありますが、
FXや株式投資程の上下はありません。
いわゆるミドルリスク、ミドルリターンと言われております。
大きく儲けられないが、大きく損はしない。ってことです。
自分自身が６０歳になった時に、
周りの同級生も６０歳になり、子供たちの手が離れた時に
時間は合っても、金銭的に余裕がない・・・
こう言わせない為にも、不動産投資に気づいてもらいたいんです！
そんな仲間作りを今している感じでしょうか。
自分に出来ることは、
こんな感じに仲間を増やすことですかね。
このホームページにたどり着いたこともご縁だし、
この記事を最後まで読んだのもご縁だと思いますので
まだお会いしたことない人はどうぞお気軽に会いにいらして下さい。
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連絡方法はお好きにどうぞ(^_-)-☆
全力で自分の出来ることをさせていただきます。
物件をお探しの方は、直接会社へ連絡して下さい。
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いい感じのメンバーが全力でフォローさせていただきます(*´▽｀*)
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