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Posts Tagged ‘不動産投資’
１０期目に突入しました(^O^)／
本日７月２日は富士企画の会社設立日で
本日より１０年目に突入致しました。
長いようであっと言うまでした。
１０を記念してたまたま居たメンバーで１０をやってみました。
＠fujiplan
インスタやFacebookではこの様に社内の様子をアップしたりもしておりますので
どうぞそちらもチェックしてみて下さいませ(^O^)／
数字の『１』お願いしま～すってどんどんやってもらった動画を編集した感じです。
皆のお陰ですよね。
楽しいいい感じの会社になりました。
一般的な不動産会社のイメージって厳しい部分だけが
注目されている気がして、あまりいいイメージを持っていない方が多い気がしますが
富士企画に関しては、
当然厳しい部分はありますが、基本的にはこんな動画のう様な会社です。
そんな僕らが提供する不動産投資を味わってもらえるといいかなといつも思っております。
人には色々な節目があると思います。
年が明けたり、誕生日を迎えたり、
月の変わり目や、今日からとか
節目節目に何かを変える事ってありますよね。
僕らはよく話をします。
僕らから買ってもらった人は
不動産投資を通じて幸せになってほしい
投資物件はどんな価格帯でも高額な商品に変わりはありません。
だからこそ僕らも同じ様に慎重になり物件を買って貰っております。
一番大切なのは入居がちゃんと着くエリアなのか？
そんな判断を僕らは勝手にして、
入居が大丈夫と思われる物件をご紹介しております。
富士企画で管理している物件の入居率は９８％前後です。
これは僕らがちゃんと選んでいるのと
管理部が想像以上に素晴らしいという事だと思っております。
どこで誰と過ごすかで人生って変わってくると思います。
投資物件を購入するって人生の中で
とっても大きなイベントだと思っておりますので
そんな大切な一棟をお手伝いさせてもらっておりますので
どうぞお気軽に僕らを頼って下さいませ。
結構いい感じのパワーを発揮すると思います。
来てよかった～
そう思ってもらえると思いますので
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
お笑いからめちゃくちゃパワーを貰いました。
この写真の通りプロの芸人さんがオフィスに来てくれて
出張ライブをしてくれました(^O^)／
誰が来るのかは当日のお楽しみってことで、
キムタクのモノマネで有名なホリさん
ダウンタウンの浜田さんのモノマネで有名なハリウリさん
桐谷健太さんのモノマネで松田幸起さん
番組の収録で大宮のクリスティに来てくれて
出張ライブをしてくれました。
こんなにもお笑いから元気をもらえるとは思ってもいませんでした。
腹の底から大笑いして、とっても楽しい収録でしたし
参加してくれてたスタッフも大満足でした。
芸人さんのプロ根性、スイッチの切り替え方
声のトーンなど、学びはめちゃくちゃありました。
一応収録でしたので
７月１０（土）１９：００－１９：１５の間に
千葉テレビさんにて放送されます。
タイミングが合う人はぜひご覧くださいませ(^O^)／
クリスティがどんな会社なのかが、多少でも伝わると思います。
不動産投資家さんは町を変えられます。
お笑い芸人は人を元気にすることが出来ます。
皆それぞれ自分の役割を理解して
人に影響を与えながら、支えながら、支えてもらいながら
応援しあいながら、生きて行けるといいですね。
僕らは、不動産投資を通じて幸せになれる方法のお手伝いをさせて頂いております。
不動産投資に関しては悩みは尽きないと思いますので
どうぞお気軽に僕らにご相談下さいませ。
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論本日みたいな土日でもいつでもいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい感じのスタッフが全力で対応させて頂きます(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
覚悟を持って生きている
僕ら不動産会社へ対するイメージって一般的には悪いイメージをお持ちの方が
どの業界もいい人もいれば、そうでない人もいるという話だと思います。
いい人になりたいとか、そういう人を演じるとか
そういう話ではなくて、
自然体で仕事をしていて相手が自然とそう思えるような人になるべきだという話です。
常に相手の思うこと以上のことをしてあげる。
相手の立場になればなんでも分かる事です。
僕の仕事は、不動産投資家さんへいい物件を紹介するのが仕事です。
その物件を紹介するのは勿論ですが、
その過程で色々と不安に思ってくるはずです。
それは大体同じ個所で不安に思います。
なのでそれを先回りして不安に箇所を取り除く作業をします。
こういう不安を先回りして答えを用意したりしていると
なんだか出来る営業マンになってきます。
これは相手の気持ちになって
相手が何を欲しがって、何を不安に思っているのか？
言葉にならない言葉を聞かなければなりません。
それは特別な脳能力でもなく
相手をどれだけ思っているかだけかと思います。
恋人や家族などのことは色々と分かるもんですよね。
それと同じ感覚になれるといいですよね。
僕らはうわべだけの仕事はしません。
いいとか悪いとか僕らなりの意見をお話致します。
仲間や家族に対して話をする時と同じ感覚です。
１棟買って貰って終わりでなく、
２棟、３棟と買い進めることが出来る為の１棟を提案しております。
一度付き合いが始まれば一生付き合う事になると
そういう気持ちで仕事をしておりますので
正しいやり方で、正しい提案をさせて頂きます。
コロナも気になると思いますので、
ZOOMでも直接でもじっくりとお話をしてみませんか？
本を読んだりYouTubeで学んだ気になるより
勇気を出して連絡くれた方がものすごく前進すると思います。
こんな感じのメンバーがいい感じに対応させて頂きます。
＠fuji-planでインスタで社内の様子を除いてみて下さい。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
サーファー薬剤師さんのYouTubeに出てきました(*^^)v
不動産投資専門のYouTubeチャンネルで有名な
サーファー薬剤師さんのYouTubeチャンネルで少し対談をしました(^O^)／
昔、ラジオ番組にも出てくれた仲です。
こちらの動画です。
パソコンが終始下からの撮影してしまったので、
自分的にはちょっと変な顔になってますが、
そんな見た目は気にせずみて下さいませ。
サーファー薬剤師さんは相変わらずいい顔、いい声でした。
サーファー大家の会で出会い。
一緒にサーフィンしたり、BBQしたりする仲間で
今回ちゃんと不動産投資だけの話をしてみました。
数ある不動産投資YouTubeでも
更新頻度や、聞きやすさなどの評判がとってもいいチャンネルですので
ぜひチャンネル登録をして新しい動画を見過ごさないようにして下さい。
サーファー薬剤師さんは戸建て投資を中心にしておりますので
一棟物件より戸建てからはじめたいと思っている方は
過去の動画もチェックしてみて下さいませ。
時間だけは全員平等です。
その空いている時間にYouTubeや本から学ぶことは沢山出来ると思います。
携帯でゲームをやって過ごすより、学びの時間に使って下さいませ。
そしてなんか話を聞いてみようかな～と思ったら
行動してみて下さいませ。
多くの方は学んで終わっている方が多いので
そうならないで下さいませ。
下記はサーファー薬剤師さんの書籍になります。
こちらもチェックしてみて下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資専門のYouTube
不動産投資専門の会社が作る不動産投資を始める為のコツを
YouTubeで配信しておりました。
昨年の７月３日（波の日）に５冊目の書籍を出版致しました。
そちらの記念動画として全部で１１話まで収録致しました。
じっくりゆっくり編集していたので先日最終回が完成致しました。
不動産投資を始めるには行動するしかない。
そんな話を含め纏めの話です。
僕ら会社の雰囲気がちゃんと伝わると思います(^O^)／
なぜ７月３日に発売したのか？
ラジオを辞めたてどうしてた？
白鳥さんと少し話を致しました。
僕らはパワーがありますので、
笑顔と元気を届けられると思います。
そしてチャンネル登録もしといて下さい。
不動産投資を始める方もクリスティ＆富士企画と取引をお考えの方
どんな会社なのかがきっと分かってくれると思います。
いい物件を探すのも大切ですが、
いい会社、いい営業マンに出会うことはとっても大切なことです。
まだまだ自粛中なので、ZOOMでも対応しております。
いい物件を買うには行動しなければ買えません。
行動するからいい物件に出会えたりするもんなんです。
どうぞお気軽に連絡してくださいませ。
いつでも対応出来ますので(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーが対応させていただきます(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件売却するなら何から始める？どうする？
投資物件は一般住宅とは異なり
ある一定期間を過ぎると売却する人が多いです。
投資物件を買った事はあるけど、
売却はまだしたことが無いな。
なんて人の為に動画を撮ってみました。
今回は少し長い動画で２０分ほどありますが、
不動産は知識という武装をしなければなりません。
売却する時は買主さんに全ての情報を伝えなければなりません。
うっかり伝え忘れてしまうと、
買主さんから苦情が出てきます。
聞かれなかったとか、そんなんでは逃れることはまず無理でしょう。
なので、ちゃんと学んで下さい。
不動産投資を成功させるにあたって、
いい物件を購入する為の勉強は沢山しているのですが、
売却する時の方法を学ぶ人って少ないんですよね。
物件を購入している時のご自身の気持ちが
買主さんの気持ちです。
その気持ちを思い出しながら売却活動をすればいいだけなんですが、
立場が変わるとその辺りを忘れてしまいがちです。
売却するにあたって、５つに分けてお話をしましたので
時間のある時に物件をお持ちの方はチェックしてみて下さいませ。
富士企画ではそんな投資物件の売却であれば
基本的にどのエリアも対応しております。
投資物件を専門に取り扱っているからこそ出来る売却方法のお手伝いをしております。
一般住宅は力不足の気もしますが、
投資物件であればどうぞお気軽にご相談下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞご相談にいらして下さいませ。
勿論ZOOMなどでも面談はしております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ナイスガイなメンバーが対応させて頂きますので(^O^)／
そして明日は契約書、重説の見方を説明するセミナーを行います。
こちらもタイミングが合う方はご参加下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
金曜日は投資物件紹介ライブを行っております。
サーフィンを長年していると、この感じの絵を見たことがある人は沢山いると思いますが、
色々なご縁がありまして、描いて頂きました(*^^)v
後ろの方では、滝行をしていたりカレーを売っていたり
白鳥の恰好したり、、ちゃんと色々と僕自身を理解してくれて書いてくれてました。
『明日やろうは馬鹿野郎』
『仕事も遊びも一生懸命』
とってもいい感じに仕上げてくれました。
この絵をどうするか？
とりあえず、横断幕みたいな物でも作ってみたり
Tシャツにでもしたりしてみようかと思っております。
そんなこんなで元気よく動いているのですが
ちょっと更新頻度が落ちておりますね。
金曜日はクリスティ＆富士企画からの合同物件紹介ライブを行っております。
物件紹介ライブのいいとこは
その物件だけでなく、地域の話をしますので
知らないエリアの特徴を教えてくれます。
ご希望の物件は色々と好みがあると思いますが、
物件紹介ライブはそ物件だけでなくエリアを知るという事も出来ます。
いい物件かどうかはタイミングだと思いますので
エリアを勉強する意味でも毎回勉強していると
きっといい感じになれると思いますよ。
そんなこんなで今夜もやります。
こういう情報はメールで配信したりしておりますので
まだメルマガ登録をしていない方はこの機会に登録しといてくださいませ。
トップページの少し下の真ん中辺りに登録するフォームがありますので！
投資物件もなんでも情報を持っている人は強いですからね。
色々な情報は逃さすゲットしてくださいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
１棟アパート投資のメリット・デメリット
YouTubeを更新しました。
昨年の出版を記念しまして収録した動画です。
１０分程度で見れる動画です。
不動産投資をお考えの方は是非とも聞いてみて下さい。
そして数人の友から顔が疲れていると連絡が来ました…
そうなんです。疲れてるんです。
もうっと遊ばないとダメですですね。
動画は１棟アパート、マンションのメリットデメリットをお話をしております。
正解は色々あります。
１つではありません。
ご自身にあった投資方法を見つけて行うべきです。
そもそも投資方法という表現が間違っているかもしれません。
色々なやり方があるという話です。
新築の区分マンションもあれば中古の区分マンションもあります。
スタート時に現金の有無によっても出来る事が変わります。
年収勤め先などの個人背景によっても出来る事が変わってきます。
家族構成も異なれば、目的や夢も異なります。
なので正解は沢山あるんです。
中古アパートだけにしても
都心だけで考える人もいれば
地方の高利回りがいいと思う人もおります。
どちらも正解があって不正解もあります。
僕らがやっている事は、そんな方向性を出すことからお手伝いしております。
じっくりお話をしてから、
じゃあこういう方向で行きましょう！
その方向性を決めてから色々と物件紹介をしていきます。
それで一緒に物件を見ながらいい物件を一緒に探す作業をしております。
その第一歩がお会いさせて頂くことから始まります。
コロナが気にならない方はぜひ、
お時間を取ってお越しくださいませ。
勿論ZOMなどを利用した面談も行っております。
どちらにしてもお会いすることから始まりますので
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞお越し下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
写真と本文は何にも関係ないですが、僕自身がレジンで作ったビーチです。
部屋の中にこういうポイントを付けると家賃を上げる事が出来るかもしれませんね。
レジンアートでした。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
コツコツとYouTubeを更新しています。
自分達で出来る事は自分達でやってみよう！
と言うことでYouTubeチャンネルが実は２つありまして、
メインではないサブチャンネルはクリスティの吉井君が編集やら全て一人で行ってくれております。
そして第８話が完成しましてのでチェックしてみて下さい。
今回は区分マンションの話をしました。
区分マンションは修繕積立金や管理費などの固定費が掛かるからやだ！
そんな事を思っている人こそ見て頂きたい思っております。
不動産投資を成功させるには、色んな人の話を聞いて
誰をメンターにしたらいいのか？
誰と一緒に取り組んで行けばいいのか？
結構そこは重要な話になってきます。
まだ物件を買ったことのない人は是非とも
第１話から全部見た方がいい気がしております。
そして、なんか良さそうだなと思って貰えれば
是非とも時間を作って僕らに会いにいらして下さいませ。
コロナのお蔭で、副業がOKの企業が増えて来たりして
不動産投資は注目をされております。
なので自然と僕らも忙しくしております。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でも、ZOOMでも
まずはお会いしないことには何も進まないと思っております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご希望の方は上記リンクより申込下さいませ
なかなか全員が揃う写真がないですが、
こんな感じのメンバーで頑張っております(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
労働力を投入せずお金を増やすのが不動産投資
世の中には色々な仕事があって
基本的に楽してお金を稼ぎたい！
こう思っている人が多いのではないでしょうか。
不動産投資が楽して稼げるという話も一理あるのですが、
そこにはある程度の知識がある人が前提の話になります。
知識が無いと変な物件を買ってしまうこともあったりします。
なので最低限の知識を身に着けるべきだと思っております。
ただ、１年間勉強しても買えない人が沢山いるという事実
これも知った方がいいんです。
はじめの一棟目は絶対に失敗したくない！
１棟目で失敗すると次に進めなくなる。
この思いが邪魔をして、はじめての一棟が買えなくなってしまうんです。
きっとご自身が望んでいる１００％の物件はなかなか見つからない気がします。
ここだけは譲れない。そんなポイントが多すぎると中々買えなくなってしまいますので、
多少妥協できることは妥協して
実際に買えた方が色々と実践で学ぶことも出来ますし、
購入出来ない時間が一番勿体ない気もしております。
急いで買う必要はありません。
自分なりの判断基準で買うべきだと思います。
ただその判断基準が、今の相場とかけ離れている場合があります。
そこだけは勿体無いなと思う事があります。
ない物を探し求めて、時間だけ過ぎてしまうこと事態が勿体ない気がしております。
物件をずっと探していいて中々買えない人は
ぜひ僕らに会いに来てお話を聞いてみませんか？
もしかしたら、今の相場とかけ離れているのかも知れません。
そんな話をじっくりゆっくりとしてみませんか？
この辺りの話はきっと営業より私を話をして方がいいと思うので
新川まで直接ご連絡下さいませ。
ZOOMでも四谷までお越しいただいてお話をするのでもどちらでも構いません。
きっとお役に立てると思っておりますのでお気軽どうぞ～
o9o-46o1-65o1
LINE：surfrider.yoshio
連絡方法は好きにどうぞ～
物件紹介はしませんので、物件紹介を望む人は営業まで連絡してみて下さい。
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