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Posts Tagged ‘不動産投資専門’
名刺代わりにカレーを(^O^)／
名刺代わりにカレーをお渡ししております。
昨年でしょうか。
遊んでいる時に名刺を渡された時がありまして
手持ちに名刺が無かったのですが、
カレーを持っていたのでカレーを渡したのですが
その時の相手の印象が良すぎたので
名刺が無くなったらもうカレーにしようと、、
そんなことで名刺代わりにカレーを渡してるんです。
先日、全国賃貸住宅新聞さんに取材を受けた時に
カレーをお渡ししたらめちゃくちゃ喜んでくれてまして
それがまた記事に取り上げられておりました。
受けを狙ってやっているのではなく
実際自分を見つめ直すと、どこの誰だか分からない名刺が沢山増えてしまいまして
やっぱ印象付けないと相手は忘れるな！
名刺ですと言われカレー渡されたらなんか嬉しくないですか？
このカレーです。
勿論、電話番号も会社名も書いてあります。
インスタ＠surfrider.yoshioだと書いてあります。
が！！
肝心の名前を書き忘れてましたΣ(￣ロ￣lll)ｶﾞｰﾝ
名前は忘れても
カレーの人
仕事も遊びも一生懸命の人
明日やろうは馬鹿野郎の人
そんな感じにきっと覚えてくれますよね。
覚えてもらえれば、そこから何かが始まりますからね。
そんなことでアイデアマンの僕らだから提案できる
不動産投資があると思います。
提案力は結局は引き出しの多さです。
どれだけの知識がちゃんと身についているかどうかだと思います。
不動産投資一筋２０年以上の僕らだからこそ出来る提案をさせて頂きます。
仕事終わりの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞお立ち寄りくださいませ。
ご希望の方は事前にちゃんと時間を空けてお待ちしております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい感じのメンバーがいい感じに対応させて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
トライアスロンに挑戦し続ける理由
毎年の事ですが、千葉県一宮で開催されるトライアスロンには出場しております。
なぜやっているのか？
好きなのか？全く好きではありませぬ。
理由は凄くシンプルでして
トライアスロンを完走出来る体ならなんかいいだろうと。
ただそれだけなんです。
別にタイムを何時間以内とかそういうことでもないし
特別練習をする事もないですし
基本的には毎年ぶっつけ本番で挑んでおります。
その自然体でちゃんと完走出来るかどうかがポイントなんです。
事前の準備は何にも必要ありません。
サーフィンだけでどこまで行けるか？
そんな思いもあります。
波乗りは全身運動だと思いますし
なんでもトライ出来るんんじゃないかなと思っております。
今年は８月にコロナになってその後に肺炎になって
体重も８ｋｇほど減りまして、その時に筋肉が相当なくなってしまって
トライアスロンなんて本当に大丈夫かと思ってましてが
やっぱり、やってみりゃあ何とかなるもんですね！
僕は元気な姿を皆に見せる事によって
もっと皆も頑張れ～！
そんなメッセージも伝える事も出来ております。
だからこれからも色々とチャレンジはしていきます。
スイム１．５ｋｍ
バイク４０ｋｍ
ラン１０ｋｍ
オリンピック競技と同じで一般的にはショートと言われております。
トライアスロンは水泳さえなんとかなれば、後はただの根性です。
自転車は漕げば前に進むし、
ただお尻がめちゃくちゃ痛いんです(T_T)
マラソンも足を前に出せばゴールに近づきます。
自転車で抜かしたのは１人だけです。
マラソンに関しては誰一人として抜いてません。
誰とも競争してないし、ひたすら自分との闘いです。
リタイヤするのもゴールするのも自分次第です。
トライアスロンに限らず、過酷なレースに挑んでいる人達は
きっとハートが強いはずです。
富士企画メンバーでトライアスロン経験者は
西井、中下はやってもります。
男性は全員滝行をやってますので
それなりに強いハートを持ってますが
今度はトライアスロンですね(*^_^*)
滝行とかトライアスロンにせよ
近くにやっている人がいないとなかなか挑戦しようってならないですよね。
不動産投資だけに限らず、
富士企画では色んなことにチャンレンジしております。
不動産投資以外も富士企画からは学べたり刺激を受けたり出来ると思いますので
どうぞ僕らと仲良くなって下さいませ。
いい刺激しあいながら成長出来ると嬉しく思っております。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
来社希望の方は上記リンクから申込下さいませ。
富士企画の社内風景はインスタで色々公開しております。
フォローして覗いてみて下さい。
＠fujiplan
ぼく個人は
＠surfrider.yoshio
それぞれ覗いているとどんな会社なのかがきっと伝わると思いますので(^O^)／
正しいく、楽しく不動産投資をお伝えしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ハロウィンを楽しみました。
富士企画では恒例行事でして、ハロウィンは渋谷だけじゃない！
四谷から盛り上げてもいいじゃないかそんな思いから
もう７年ほどやっているのでしょうか。
そんなことで今年は身内だけでひっそりと開催致しました。
ひっそりと言っても恰好が恰好だけにそれなりに目立ってしまいます。
ただいつもは結構汚い顔になっていたので、
綺麗な顔で行こうってことだけ決めました。
それがこんな感じです。
僕自身は毀滅の刃の煉獄さんをハロウィン使用にしてみました。
左側の西井は元々はミイラ男だったのですが、
２時間も先に準備してしまったので、苦しくて一旦包帯を全部外してしまったので
最終的には体はミイラ男で頭にはイカを被っておりました。
でも結局はこんなきれいな顔も
最終的にはこんな感じになりました。
ハロウィンと言う名の仮装パーティです。
僕らはいつもその季節毎を大切にしておりまして
その季節をちゃんと楽しむことをしております。
これは昔からの習慣なのでどうせなら楽しんだらいいのに
なんて風によく思う事があります。
不動産投資もどうせなら楽しんだ方がいいと思っております。
投資なのでシビアな目線も必要ですが、
不動産投資を楽しんでいる方もいるので
出来る限り楽しんでみて下さい。
そんな不動産投資を楽しみたいという方は
やっぱり富士企画がいいのではないかと思っております。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(*^_^*)
https://www.fuji-plan.net/mendan/
左から、煉獄さん、羅王、野沢雅子
煉獄さんと紅の豚です。
メリハリを持って仕事中はこんな感じでしております。
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ママチャリレースやりますよ～
第１４回スーパーママチャリグランプリ（ママチャリ日本GP）
昨年はコロナの関係で開催されませんでしたが、
今年は開催出来そうな感じです。
２０２２年１月８日（土）開催です。
寒い、きつい、辛いは当たり前です(^O^)／
コースは富士スピードウェイをママチャリで走るので気分はめちゃくちゃいいです。
天気が良ければ富士山も見れて絶景です。
ちなみにこのママチャリは下記の著者の沢さんからプレゼントしてもらいました(^O^)／
そんな沢さんとも７時間耐久ママチャリでした。
でも今年は６時間耐久になるそうです。
そして前回は富士スピードウェイ内の駐車場でキャンプをしたのですが、
今回はそれはNGなようなので
前日は山中湖付近でキャンプをする予定です。
１月なのでめちゃくちゃ寒いと思いますが、
テントサウナを持っているのそちらも持参します。
参加希望の方は担当スタッフまでご連絡を
滝に比べると大したことないですよ(^O^)／
詳細は下記リンクをチェックしてみて下さい。
http://www.japan-racing.jp/fsw/22/mama_s.html
チーム名は『明日やろうは馬鹿野郎』です。
結構おもろいですよ～
こんな来年の話をしていると
当たり前ですがもう今年も終わりますね
不動産投資の方は如何でしたか？
年内に買いたい人、売却したい人色々といると思いますが
不動産投資の事はどうぞ僕らを頼って下さいませ。
きっといいお力になると思いますので(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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ちゃんとした相談がある人は上記リンクより事前に申込してくださいませ。
いい感じのメンバーがいい感じに対応させて頂きます。
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カレーのパッケージを新しくしました。
中身は同じなんですが、
外見をリニューアルしてみました。
前回の作品はこんな感じです。
『明日やろうは馬鹿野郎』
『仕事も遊びも一生懸命』
この言葉を軸にしたカレーです。
中辛と甘口があります。
レトルトカレーですが、これが意外と美味しいんです(*^^)v
作ってくれたのは僕のマブダチの会社なんです。
このカレーは僕らと取引をしてくれた方への感謝の意を込めてプレゼントしております。
前回の黒いパッケージは販売していたのですが、
今回の奴は販売は致しません。
なので商品のバーコードに僕の携帯番号を入れときました。
ぱっと見は分かりませんが、よーく見ると分かると思います。
前回のカレーはめちゃくちゃ大好評でした。
両方で３５００個をほど作ったのですが、
販売もしていたからなのか分かりませんが、
とにかく在庫が無くなりましたので、
パッケージもリニューアルをしてみました。
社内では７３０縁で販売しておりますので
ご興味がある方は購入してやって下さいませ。
僕自身は甘口を好きです(*^^)v
そんなカレーを僕自身は名刺代わりに使っておりまして、
名刺って沢山受け取ると、名刺を見ても顔がない人もいると思うのですが、
カレーを渡されると、きっとそんな奴はいないと思うので
ちゃんと覚えてくれるもんなんです。
そんなカレー名刺をご希望される方は、
この食品メーカさんをご紹介致します。
そこの社長とは出会ってまだ２、３年ですが、
サーファーで同じ年で色々とノリが合ってしまい
いわゆるマブダチのレベルまで達しております。
これは出会ったからこういうカレーを作ることが出来たんです。
名刺カレーに出会ったのではないんです。
不動産投資についても同じ気がしておりまして
物件に出会うより、いい担当営業に出会うと
その営業がどんどんいい物件を持って来てくれるはずです。
富士企画にはいいメンバーが揃っております。
グループ会社のクリスティのいいメンバーが揃っております。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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不動産投資に関するお話をたっぷりとさせて頂きますので(^O^)／
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四季を楽しみましょう。
世界的に見ても同じ国内で春夏秋冬を味わえるのって少ないらしいです。
急に寒くなって来ましたので、寒いのはやだな～なんて
僕も思ってますので、同じ感覚の人は沢山いると思います。
でもその寒い季節だからこそ、お鍋やなどが美味しく食べれるような季節です。
雨が降ったら恵みの雨をありがとう！
そう思えればいい１日になりますし、
うわっ雨だと思えばどんよりした１日になると思います。
どんな季節も物事も全て受け止め方です。
ご飯を食べる時にいただきま～す！って言いますが、
誰に頭を下げているのか？
そういう所作から見直すと色々と感じる事が出来ます。
日々忙しいと色々な事に流されてしまう事が多々あると思います。
不動産投資も同じで、
誰かの本を読めばその人から学んだやり方で不動案投資をすると
その人のやり方に似てきます。
それがダメだと言う話ではありません。
不動産投資に正解は沢山あります。
沢山あるので、どんな種類の物件があるのか？
地方がいいのか都心がいいのか？
新築がいいのか？中古がいいのか？
利回り重視なのか？積算重視なのか？
全て理解した上で
その次にやり方です。
いくら現金を出すのか？
最終的ゴールもちゃんと決めて進むべきです。
一番残念なことは、方向性がご自身と違うのにやってしまう人が沢山いるという事です。
それは本人も悪い気もしますが、
それを支えている不動産会社達がお客さんの声をちゃんと聞かずに
自分達の都合のいい物件を買ってもらっているのではないか
そういう風に感じております。
僕らの仕事は世の中にある物件の中から
その人にあう物件を探してくるだけです。
その中にたまたま会社が売主の物件もあるだけです。
売主物件だけを扱うと言うことは
基本的に自社の物件を買ってもらう人を探すだけだと思いますし
僕らは自社の物件もありますが、
タイミングが合えば買ってもらうだけで、
基本的に仲介物件でいいと思っておるんです。
一見同じ様な不動産会社に見えても
この辺りの事情から提案される内容も異なりますし、
導き方も変わってくると思います。
どうぞ沢山の意見をちゃんと聞いて
メンターと言える人にちゃんと出会いその人から色々と学べるといいと思います。
僕らの仕事はそんな支えにもなれるメンター的な仕事をしております。
ただ物件を紹介するだけに終わらず、
心の支えにもちゃんとなれると思いますので
どうぞちょいちょいと顔を出しにいらして下さいませ(*^_^*)
ある一定距離を保ちながらお互いマスクをしてお話をするれば
それほど問題ない気もしますので
気にならない方はぜひ会いにいらして下さいませ。
気になる方はZOOMで会いにいらして下さい。
大切な事は定期的に会う事なんですよ(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
会いに来られる方は事前に上記リンクより申込下さいませ。
いい感じのメンバーが色々とお話をさせて頂きますので
昨晩は一三夜です。
昔から日本独特の月を見る習慣の日です。
十五夜は中国からの文化だそうです。
なので昨晩はドラム缶風呂をテントサウナを出して
サウナをしながら月見をしてました。
こうやってちゃんと季節を感じながら、
生きるという事を楽しめるとなんかいい感じになると思います。
そんな僕がどんな遊びをしているかは
ほほインスタで配信しておりますのでよかったら
フォローチェックして下さいませ(*^_^*)
@surfrider.yoshio
ストーリが多めですが、日常を触れることで考えている事とか
分かってもらえる気がしております。
不動産の話をほぼしておりません。
富士企画の公式インスタもあります。
@fuji-plan
こちらは社内の風景が分かると思いますので
どうぞこちらも～
では、いつかお会い出来るのを楽しみにしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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不動産投資の話だけでなく元気パワーもお届け致します。
僕は日々不動産投資家さん達とお会いして
色々なお話をしたりしております。
基本的には雑談からはじまり不動産投資の話をしたりしております。
雑談力があるのではなく、
多分生きたが僕は変わっているので
興味を持ってくれるのではないでしょうか。
自分と違った生き方をしている人って刺激を受けれると思います。
定期的に滝に打たれているとなんかいい感じになるんです(*^^)v
だから僕は運がめちゃくいいんです！
だからパワーを与える事が出来るんです。
本当なら握手をしてちゃんとパワーを送りたいとこですが、
握手すらやりずらい時期になってしまっているので
空気と言葉でパワーをちゃんとお届け致します。
勿論不動産投資のお話もしっかりとさせて頂きますし
そちらの方向性もしっかりと導かせて頂きます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事も前の早朝でも
土日でも四谷まで来てもらえればいつでもお話をさせて頂きます。
o9o-46o1-65o1
物件紹介は担当スタッフと行って下さい。
僕は不動産投資に関す方向性や生きて上で必要なパワーを色々とお伝え致します。
物件紹介をご希望の方は下記リンクより申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こちらもいいメンバーが揃っておりますので(^O^)／
長崎ボロ戸建て不動産投資ツアー
長崎でボロ戸建てを格安に手にいれ上手に不動産投資を成功させている
脇田さんと長崎ボロ物件見学ツアーを行って来ました。
長崎は初上陸です。
長崎と言えばカステラですかね。
長崎は想像していた通り坂の多い町でして
車も通れないエリアに沢山の人が住んでおりまして、
それが当たり前の人達には当たり前な事でして
それほど問題にすることは無いそうです。
関東で不動産投資をしていると
千葉県には井戸水がいまだに沢山あり、
神奈川には長崎と同じで起伏があるエリア
これがそのエリアの普通な事です。
こういう普通を理解出来ないと地方での不動産投資は辞めた方がいいと思います。
写真では伝わるか分かりませんが、
この急な感じ分かりますでしょうか？
結構辛かったですが、
わりと年配の方も普通に沢山住んでおりました。
こんな感じの物件です。
坂の途中にあるので、殆どの物件が見晴らしがいいです。
接道はこんな感じです。
足腰は鍛えらそうなので、そういう意味では
健康な人達が多く感じます。
一般的な道路では、安い物件は買えません。
安く買うにはボロで接道がこんな感じでなければ意味がないと思います。
こんなエリアなので、基本的には再建築はほほ出来ないエリアです。
でも建築確認はとれるとか・・・
地域毎に色々なルールがありますので、そういう事なのかも知れません。
リフォーム後の物件も見せてもらいました。
物件見学は色々と学びがあります。
地域のこと、物件のことなんでもそうですが
現場に行かないと分からないことは沢山あります。
総勢８人の方が遠くから参加してくれました。
物件見学をして最後に脇田さんと僕でダブルセミナーです。
とっても勉強になりました。
そして最後は全員で親睦会です。
やはり直接お会いしてる方が色々と伝わってくるし、伝える事が出来ます。
こういう機会が普通に出来る状態になればいいですね～
長崎で不動産投資をされたい方はどうぞ脇田さんに連絡してみて下さい。
こんあ脇田さんと今度は大阪でセミナーを開催致します。
１１月２０日（土）１４：００～
セミナー終わったら親睦会も行います！
https://ws.formzu.net/fgen/S35446289/
僕自身の６冊目増刷出版記念セミナーとして開催致しますので、
参加条件は本を新刊を購入された方とさせて頂きます。
タイミングが合う方はどうぞ上記リンクより申込下さいませ(*^_^*)
あ～来て良かったな～なんて思ってくれる時間に出来ると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
久しぶりにYouTube更新しました。
約一ヶ月YouTubeの更新が出来てませんでしたが、
以前にもブログに書きましたが、コロナになってました。
コロナになってどうなったのか？
どう変化したのか？
そんな動画です。
会社内では、僕だけがコロナになりました。
遠い誰かより、少しでも身近な人の話の方が
実感がわくと思いますので
ぜひ除いてみてチャンネル登録といいねをお願い致します。
そんなこんなで昨晩から長崎入りしております。
出版記念セミナーの全国安行の第２弾です。
長崎でボロ戸建て投資をしている脇田さんと一緒にコラボさせて頂きます。
脇田さんのボロ戸建てを見学してから
セミナーをしてかの親睦会です。
お蔭様で天気もよく今日１日が楽しみです。
ボロ物件見学ツアーの内容はまた東京に戻り次第お伝えいたします。
そして、メルマガ登録している方は見たかも知れませんが、
長崎の次は、名古屋→大阪→埼玉とセミナーを開催してまいります。
ご都合の合う方はどこかで申込下さいませ。
https://gomashobo.jp/campaign/shinkawa6th/
不動産投資は１棟目がハードルが高いです。
なんせ絶対に失敗したくないですからね。
そんな１棟目を購入する為の背中をポンと押してあげる仕事をしております。
どん！とは押しません。
一緒に探せば見つけられます。
僕らは少し違ったスタイルで仕事をしております。
きっといいパートナーになれると思いますので
どうぞお気軽にお立ち寄りくださいませ(*^_^*)
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。
ご希望の方は事前に下記フォームから申込してください。
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不動産投資専門家だからお話出来る話をさせて頂きます。
〒１６０-０００４
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
人が死んだときの告示事項～ガイドライン～
不動産の売買、賃貸をしていると取引する相手側に伝えなければならない事があります。
その物件で殺人、自殺、などや自然死などの『死』に対する告知事項です。
それのガイドラインが国土交通省から発表されました。
生きている人全てに起こる『死』
これに対するイメージが悪すぎるんですよね。
その告知しなくてもいい線引きがされました。
自然死は（特集清掃をしない場合）基本的に取引の相手方に伝える必要はない。
そういうガイドラインが出来ました。
でも気持ち的には、自殺だろうと自然死だろうと知っているなら
相手の事を思うなら伝えた方がいい気もしますが、
こういう曖昧な話ではなく、ちゃんとガイドラインで定めるという話です。
とは言ってもまだガイドラインの状態です。
https://www.mlit.go.jp/tochi_fudousan_kensetsugyo/const/content/001405362.pdf
詳しい内容は上記リンクから確認してくださいませ。
何年前まで遡るのか？そんな話も書かれております。
売買の場合も賃貸の場合も両方記載されております。
不動産投資家さん、僕ら不動産会社に勤めている人全ての人は
こういう情報はちゃんとキャッチしていかないとダメですよね。
不動産投資専門の僕らだから伝えられる話が沢山あります。
どうぞお気軽になんでもご相談下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ナイスガイなメンバーがお待ちしております(^O^)／
