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地球を大切に！

2021-10-06

普通に暮らしていると色んなことが起こります。

 

千葉のアパートは海沿いにあるのですが、

海沿いにあると塩害が酷くて、鉄部は直ぐに錆びてしまうんです。

 

それともう一つ風に乗って砂が飛んで来るんです。

それが長年の年月で側溝などの詰まらせてしまうんです。

 

そんなアパートの側溝を綺麗にしたんですが、

砂に交じって色々なゴミが出てくるんです。

 

土に戻る物であればまだいいんですが、

そうでないプラスティックやゴミ系はそのまま残っているんです。

 

タバコのフィルターも沢山ありました。

 

麻袋に１００袋以上で大人が５，６人で２日間

体を泥まみれにしたり、体をボロボロにしながら

たまたま来たサーファーさん達と身近な側溝を綺麗にしました。

 

そんなゴミを見ながら、誰が捨てるんだよ！

そう思う事もありました。

 

いつも思います。

何処で捨てようと、最終的には海に流れるくんだと。

 

たまにおっさんが市街地の側溝にタバコを捨てる姿を目にします。

 

道端には捨てる事は出来ないけど、

側溝など目に見えないとこならいいだろう。

そんな事を思っているんだと思いますが・・・

 

自分だけの事を思って生きる事は難しいです。

側溝の掃除を手伝ってくれた人達はアパートの入居者です。

しかも頼んだりしてません。

 

たまたまそこに居合わせてしまったから手伝ってくれるたんですよね。

 

僕も含め全員サーファーという特殊な関係だから成り立っているのかも知れません。

でもこうやって皆で支え合って生きて行くのはいい気がします。

 

僕らは不動産投資家さんを支えております。

不動産投資物件を専門に取り扱っているから出来る事が沢山あります。

 

仕事前の早い時間や

仕事後の遅い時間でも

勿論、土日でもいつでもどうぞいらして下さい。

 

全力で僕らが徹底的に不動産投資専門会社として支えていきます。

どうぞ下記リンクより事前に予約していらして下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

不動産投資の正解は幾つもある

2021-10-04

そもそも人それぞれの夢や目的

そして資産背景、家族構成、住んでいる場所などなど

 

色んな事が待ったく異なります。

 

待ったく同じ様なメンターがいれば

その人の真似をすればいいと思うんですが、

今度は時代が変わっております。

 

例えば１０年前と今では色んな事が違っております。

 

不動産投資業界も１０年前と今では色々と違っております。

 

この今の状況をちゃんと把握して今できる事を

無理なくやらなければなりません。

 

そしてその人に合ったやり方でやらなければなりません。

 

例えばネクタイ一つ誰かにプレゼントする時に

相手の好みとかいろいろと考えて相手が気に入ってくれる物を探してプレゼントしますよね。

 

それと同じことを僕らはしております。

 

僕らの好みを押し付けるなんて事はしません。

 

なので、不動産投資における正解はいくつもあるんです。

そして人と比べても意味がありません。

 

大金持ちになったらなったで、色々な悩みが出てきます。

お金はあった方がいいですが、これも人それぞれの考えだと思っております。

 

そんな価値観を聞かせてもらいながら、

不動産投資の相談をしにいらしてみませんか？

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

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僕らは不動産投資を通じてお客さんの夢を兼ねるため日々頑張っておりますので(^O^)／

 

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天気図を見ながら仕事の段取りをしている

2021-10-03

ここ数年働き方改革という言葉をよく耳にするようになっていると思いますが、

 

『働き方改革』って？厚生労働省が２０１９年に発表した定義によると

働く人々が個々の事情に応じた多様で柔軟な働き方を自分で選択できるようにするための改革らしいです。

 

富士企画はもうそろそろ設立１０年になります。

 

そんな１０年前から富士企画では、

出勤日、定休日、出勤時間等は大人なんだkら自分で決めなと

 

僕自身は波がいい日はサーフィンをしたいと常々思っておりまして

仕事だからいい波が来ているのに波乗りが出来ないとなると

それがストレスを感じてしまうんです。

 

だから僕は天気図を見て、いついい波が立つのか予想をして

その日は波乗りをしようと決めているんです。

 

先日台風が来た時も、サーファーはうずうずするんです。

これはしょうがない事です。

 

台風の進む進路によってどんな波が来るのかを予測しながら仕事を段取りしております。

 

富士企画の営業スタッフはこんな感じで

自分達の都合で仕事の段取りをして

自分で自分を管理して働いておりました。

 

これが会社設立当時からずーっとそんな感じです。

 

気持ち的にはやっと世の中が僕らについて来たんだと思っております。

働き方改革？何を今頃言ってんだよ？

 

自分達の働き方は自分達で決めるべきだと

会社が決めたルールより、もっといいルールがあるなら

それをドンドン提案しなければ変化も成長もないと思います。

 

これからも、僕らは世間より一歩、二歩、三歩先を進んで行こうと思っております。

 

営業は真冬に全員滝行をしております。

だから心が強いんです(*^_^*)

次は１０月２７日にやります。

ご興味ある方は担当営業までご連絡下さいませ。

 

全営業がその辛さを知っているので

話を聞いてから判断してくださいませ(*^_^*)

 

直接不動産投資の相談をしにいらした時にそんな話をしてもいいですし

むしろ不動産投資だけの話をして帰るなんて

全然宜しくないですからねー

 

雑談があるからちょっとずつ相手との距離が縮まりますしね(^_-)-☆

 

そんなこんなで、どうぞお気軽に遊びにいらして下さいませ。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。

 

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ちゃんと更新を致します！

2021-10-02

何かを決めたときは自分の内側だけで決めるのでなく

他の人にちゃんと報告をした方がいいと思ってまして、

 

例えば煙草をやめる！！って決めて一人で禁煙してても

仮に失敗しても誰にも何にも言われないから

結局は禁煙できなかったなんて話をよく聞きます。

 

なので何か新しい事などを始める時には

宣言した方が自分へのプレッシャーにもなるので

自分以外の人にもちゃんと宣言した方がいいと思っております。

 

なので先月はほぼ１か月このブログも更新しなかったので

本日からちゃんと更新するという事をちゃんと心に誓います！

 

元気よく、先月は９月だったのでそれなりに忙しくしておりました。

 

やっと緊急事態宣言が解除されて、

気を付ける事は気を付けならが色々と楽しめたらいいですね。

 

コロナのお陰でZOOM等での面談が増えたりして、

移動する時間が減ってその点は便利さを感じました。

 

そんな中でも直接会いに来られる方はおりまして、

ZOOM面談でお会いしているより

直接お会いしている人達の方が結果として物件を買われている方が多い気がしております。

 

それには明確な理由がありまして

やはり、ZOOMではその人の空気感が伝わる事が

ちょっと難しいと思ってまして、、

 

そう思っているからそうなのかもしれませんが

まだZOOM面談に慣れてないので、、

 

やはり直接お会いしている人達の方が色々と把握出来るし

全てではないですが、そう感じるケースが多いんです。

 

誰かに告白をする時や、大事な話を伝える時に

メールやLINEではしないですよね。

 

『好きです！！』なんてことは電話でもなく

相手の目を見てちゃんと告白するもんだと思います。

 

不動産もそれと同じ気がしております。

 

取り扱う額も大きいし

誰でもいいから買って下さいなんてスタイルじゃないので

どうせなら気が合う人たちと一緒に成長したい

 

古い考えなのかもしれませんが、そんな事を思ったりしているからそうなもしれません。

 

とは言ってもコロナは気になる方も沢山おりますし

僕らも気にはしております。

 

当然ですが換気やマスクなどのコロナ対策はちゃんとしております。

 

そんな対策をしているならいいか！？と思う方はどうぞ

会いにいらして下さいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

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こんなメンバーがいい感じにアドバイスをしておりますので(^O^)／

 

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9月は銀行の決算期

2021-09-03

一般的な大手企業は９月が下半期の決算期になります。

 

もう不動産投資家さん達の間ではだいぶ認識されている気もしますが

年間を通して９月って融資が通りやすくなる時期なんです。

 

毎月の目標、半年との目標、年間の目標などなど

それぞれ設定されております。

 

事業として行っていれば

その目標を達成するために全員が頑張りますよね～

 

そんな時期です。

 

具体的に言うと、

先月だったら無理だろうと思われる案件の融資が通ったとか

 

融資額が少し伸びたとか、

 

銀行側は融資額を伸ばしたいという気持ちと

不動産投資家さん達は、融資を利用して物件を購入したいという気持ちが一致して

 

自然と僕らの取引件数が増える時期なんです。

 

これって毎年の事なので僕らからすると当たり前に見える流れなんです。

 

逆に見えない流れを見つけるのって大変です。

 

この融資が出やすい時期というのは

 

半期ごとに訪れます。

９月、３月です。

 

この時期は毎年必ず、不動産の取引は活発になります。

 

これを忘れなけなければいいだけです。

 

その流れに乗るのかどうかは、タイミングの話です。

 

今物件を欲しいとか、そういう風に思っている人は

いつも以上に頑張れって話です。

 

僕らは頑張るのは仕事なので当たり前ですが、

不動産投資家さん達も、

 

早く物件を見に行くとかそういう行動をしないと

なかかないい物件に巡り合えないとか

そんな感じになってしまう事もあります。

 

そうやって頑張っている人達を僕らは全力で応援致します。

 

仕事前の早朝でもいいですし、

仕事終わりに立ち寄ってもらうもいいし

土日でも、ZOOMでも応援させて頂いております。

 

メールや電話だけだと、やっぱり思いは伝わってこないし、

こちらの思いも伝えることは難しく感じます。

 

コロナは気になると思いますので、

ちゃんと換気だとかそういうのは僕らの為にもしっかりと対応しております。

 

まだお会いされていない方は下記リンクより

事前に相談申込をして下さいませ。

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きっといい感じのアドバイアスが出来ると思っております。

 

 

 

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日常に感謝を

2021-09-02

実は、今話題のコロナの陽性認定を受けてまして、

しばらく自宅待機をしておりました。

 

色々とお約束をしていた方大変ご心配をお掛け致しました。

厳密にはもう少し安静にしてろと言われているのでもう少しゆっくりはしますが、

あまりにも、更新していないと『大丈夫～』なんて声を届いておりますので

 

ってことで、実際にコロナになった感想をお伝えします。

 

僕自身は３０年ほど、みんなが歯を磨くような

感覚で日常的にサーフィンをずっとしておりました。

 

なので、同年代で比べてもそれなりに元気で健康体であったと思ってましたし

サーファーは絶対にうつらないって思っておりましたが

 

まさかの熱が出てしまいまして、、

 

ただ会社が夏休みに突入するという一番先的な時期になったので

それはそれとして良かったんだと実感しております。

 

僕自身は熱も１、２日位３９度になった位で３８度、３７度と

比較的早く熱も下がり、重症化しませんでした。

 

ただ、ある日口に入れた物の味が、おかしくなり

あっという間に味覚障害になってしまいまして

 

これが一番辛かったです。

 

水を飲んでも水の味がしないし

何を食べても同じなんとも表現しにくい味だし

 

７２ｋｇあった体重も味覚障害のお陰で６４ｋｇまで下がり

コロナダイエット成功！！なんて思ってましたが、

 

実際の鏡で自分の姿を見たときに、流石にヤバイと思っていたら

味覚もなんとなく戻ってきて

 

そこからは、味わえる幸せを改めて感じる事が出来て

もう６８ｋｇまで体重は戻りまして安心しております。

 

こんな感じで自宅待機期間が終わろうとした時に

見た目の体調が悪そうってことで改めて病院で検査をしてもらったら

 

今度は肺炎になっておりました…

 

元々、僕自身は精神と体を分離して考える癖がありまして、

僕は大丈夫だけど肉体は戦っているとか、肉体はしんどい！！なんて話を本気で言っておりました。

 

そんな僕だからそれなりに切り抜けられたのかもしれないし

実際は分かりませんが、肺炎になると

人と話をするとやはり呼吸が辛くなったりもしました。

 

その影響なのか、声もガラガラになってしまい

咳はほぼ出なかったのですが、肺炎は肺炎なりに肉体は悲鳴を上げている感じでした。

 

そして、肺炎も意外とレントゲンの影も消えてくれて

声も今では戻ってきましたが、

 

約１か月間、サーフィンすらやらず、

ほほ歩くこともせず、自宅でずーっと待機していたら

 

当たり前ですが、筋肉が無くなってしまいまして、

 

今は、骨折後にリハビリ兼ねて歩き出しているような感覚です。

 

歩いたり、ごはんを食べたり、人と話が出来たり

みんなと顔を見て話せたりと

 

日常には沢山の幸せが溢れ帰っております。

 

普段当たり前のことが、当たり前に出来なくなると

その当たり前にちゃんと感謝出来ることがあります。

 

コロナになって、本当に沢山の方から励ましのお言葉や

沢山の愛を受け取ることが出来ました。

 

そういう意味では、病気になるって事はいいのかも。

なんてちょっと思っちゃったりしております。

 

この日常をちゃん『ありがとう』と感謝の気持ちを込められるようになった自分

『ありがとう』『幸せ』を毎日忘れず、、コロナのお陰で色々と気付くことが出来ました。

 

もう少し安静にしてなさいと言われているので

もう少しだけ安静にしながら、ちょっとずつ自分の出来る事を

ゆっくりとやっていこうと思っております。

 

コロナに関しては色々と意見はありますが、

味覚障害だけは本当に辛かったので、誰もならないで欲しいと思っております。

 

そんなこんなで、会社内では感染対策だけは

ばっちり出来る事は行っておりますので

 

気にならない方は引き続きいらして下さいませ。

 

勿論ZOOMでの面談等も行っておりますのでそちらでもどうぞ(^O^)／

 

９月に入り銀行も決算なので色々と動いてくる時期です。

それに合わせて僕らも自然と忙しくなっていくので色々とお早め動いて下さいませ。

 

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面談希望の方は上記リンクより申込下さいませ。

今日からゆっくりと更新もしていきますので(^O^)／

 

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グローバルオーナーズマガジンに取り上げられました。

2021-08-05

不動産投資家さん達の為の業界誌に書籍の内容が取り上げられてました。

会員制の雑誌になりますので、よかったらこの機会にでも登録して

定期的に色々な情報をゲットしてみて下さいませ。

上記写真をクリックするとホームページへ移動します。

そちらからどうぞ登録してみて下さいませ。

 

そしてまだこちらの本を読んでない方はこちらもお手に取って下さいませ。

 

読書は大切ですし、不動産投資だけの話ですが、

不動産投資は人生の話です。

 

どう生きるかそういう話にもつながっておりますので

そういう目線で読むとまた違った感じも受けるかもしれません。

 

なんにせよ不動産投資を成功させるには

正しい知識をちゃんとつけなければなりません。

 

正解は沢山あります。

沢山の選択筋を知った上で沢山選択をして欲しいです。

 

選択筋を知らなかった。

誰も教えてくれなかった。

 

そんなことを後で思っても意味がありません。

全てご自身の勉強不足です。

 

YouTubeでも書籍でも沢山の情報が溢れております。

その情報をちゃんとキャッチできるかどうか？

 

その相手が信頼できるかどうか？

 

そんな事も大事になってきますよね。

 

いつの時代も色々な投資話に騙されたなんて詐欺事件は定期的に起こっております。

冷静に客観的に見ているとなんでそんなのに引っかかるのか？

 

そんなことを思ってしまいますが、、

言葉巧みに色々とうまい事言われてしまうのでしょう。

 

でもそれが色々と知識があったら失敗しないケースも増えるはずです。

 

今年の夏はあまり出かけずらい世の中になっておりますので

そういう時こそ学びの時間にするべきです。

 

こういう夏休みをひたすら遊ぶ人もいれば

自分のレベルアップの為の時間に使う人もおります。

 

同じ夏休みでも夏休み明けの成長具合が全く違ってくると思います。

 

携帯のゲームやそんな暇つぶしをするのであれば

YouTubeとかで何かを学んだりした方がいい気がしております。

 

富士企画のYouTubeチャンネルです。

https://www.youtube.com/channel/UCNRWQQQufAOEU0GwL1PeBow

 

そろそろ会員登録数が１１７３人になりそうなので

ちょっとだけ楽しみです。

 

『いい波』です(^O^)／

 

それ以上でもなくそれ以下でもなく１１７３人が一番僕らしい人数ですね。

 

そんなこんなんでまだ未登録の方は登録してフォローしてくださいませ。

 

そしてコロナが気にならない方は

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。

 

ゆっくりじっくりお話をしましょう(^O^)／

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そんなご希望の方は上記リンクより申込下さいませ。

こんな感じのメンバーが対応させて頂きます。

 

 

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名古屋でも出版記念セミナーを開催致します。

2021-08-03

名古屋のKENJIさんです。

 

同じ出版社のKENJIさんのご厚意で

KENJIさんが運営している名古屋のレンタルスペースで

出版記念セミナーとして場を用意してくれました。

 

先にご案内しました脇田さんとの長崎セミナーはお陰様で満員になりました。

 

そして次は名古屋で日程は９月１２日の午前中に行います。

 

 

昨年のKENJIさんのYouTubeに出させて頂いた時の動画です。

お互い一年前なので若干若いかもしれません。

 

１年前の会話として聞いてもらえると面白いかもしれません。

 

セミナー内容は下記になりますのでタイミングが合えばぜひご参加下さいませ(^O^)／

 

・・・【読者無料】KENJI Presents 新川義忠氏・6冊目出版セミナー＆レンタルスペース見学会・・・

 

■日時︰２０２１年９月１２日、AM１０時〜３時間予定

※懇親ランチ会あり・・・希望者のみ、会費別途¥２，０００縁（税込）１３時頃より１時間予定

 

■場所：名古屋駅近辺にある「KENJI運営中のレンタルスペース内」

 

■当日の内容

 

1.新川義忠のお話・・・不動産業界20年、不動産物件4,000件売買実績の経験からの

『成功する不動産投資や大家さんに共通する特徴とは』

 

2.KENJIの話・・・コロナ禍で変わった、１４室のレンタルスペースやボロ戸建ての『高利回り運営術』

 

3.KENJI運営のレンタルスペース見学・・・

セミナー会場のレンタルスペース、さらに会場近辺にある2箇所（予定）のスペースを見学させてもらいます。

■募集人数：先着６名

 

■募集対象

新川の新刊『速く、高く、不安なく!トータルで収益を増やす “不動産売却” の極意』

（ごま書房新社刊）を【２冊】ご購入した購読者

写真をクリックするとAmazonページに飛びます。

 

＜お申し込みは以下フォームよりお願いいたします＞

↓↓↓

【読者無料】KENJI Presents 新川義忠氏・6冊目出版記念セミナー＆レンタルスペース見学会in名古屋【追加・午前の部】 (google.com)

実はこの名古屋セミナーは、２回目の募集となります。

 

「え？？？　名古屋なんて初めて見たよ」という方もいらっしゃるかと思います。

 

実は、先日まずKENJIさんがこのセミナーを募集したところ、わずか２日間で満席になってしまったそうです。

（これは同じ９／１２の午後におこないます）

 

私の読者さんに告知する時間なんてなかったのです。

 

ということで、急遽KNJIさんにお願いしてみました。

 

すると、同じ９／１２の午前にレンタルスペースのアキ都合をつけてもらい、

今回は私の読者さんに先に告知させていただくことにしました。

 

これが２回目な裏舞台です。

 

 

もちろん、KENJIさんも数日以内に告知しますので、その前にぜひお申し込みをされることをお勧めします。

 

 

それでは９月に名古屋近辺の皆様とお会いできることを楽しみにしております。

 

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出版記念セミナーを開催致しました。

2021-08-01

７月３日（波の日）に出版した記念に出版記念セミナーを開催致しました。

 

コロナも気になるので大きな部屋を借りて換気を取りながら開催致しました。

 

とは言っても全員が現場に入れないので

ZOOMとのどちらでもどうぞ！って募集したのですが

意外と皆さん現地まで来てくれまして

お時間いただいた方ありがとうございました。

そして今回もごま書房新社さんからお祝いのお花を頂き有難うございました。

 

たっぷり２時間半お話の時間を頂き西井と２人で色々とお伝えしてきました。

  

リアルで２人が同時に話をする機会は少ないので

それなりにお役に立てたと思っております。

次回は長崎でセミナー開催です。

（こちらはもう満員になってしまってますが…)

 

その次は名古屋です。

こちらは追って告知致します。

 

あちこちでセミナー出来る機会を与えてくれて本当感謝です。

 

不動産業界の話やら、僕ならではの話を伝えたいと思っております。

本を読んでぜひ、僕らのトコに会いにいらして下さいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(^O^)／

 

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いいメンバーがお待ちしておりますの(^O^)／

 

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誰と何処で何をするか？

2021-07-30

誰と何処で何をするのか？ってとっても大切な事ですよね。

 

行きたくない飲み会に参加しなければならないとか

社会にいるとどうしてもそういう付き合いみたいのが沢山ありますよね。

 

僕自身はそういうよく分からない飲み会とかは

基本的に参加しのいようにしているので

今はへんな気持ちにはならないのですが

 

昔はそういうのは沢山ありました。

 

そして自分の中のルールが出来ました。

はじめての飲み会で６人以上の会には参加しない。

 

当たり前ですが仲間の飲み会は別です。

飲み会と言ってますが、僕自身は一切お酒は飲みません。

 

仕事も不動産も同じです。

 

取引する前に、なんかこの人とは波長が合わないな…

そう思って取引すると、やはり色々な問題が発生する場合があります。

 

不動産は高額な取引です。

 

あったばかり担当を信用してとかそういう話ではなくて

なにか、この人とは波長が合わないなと思ったら

不動産の取引は辞めた方がいいという話です。

 

実際に購入する物件が大事なんですが、

その間に入る不動産会社もとっても大切なんです。

 

間の不動産会社がめちゃくちゃな感じであると

取引自体に大きな問題が発生するもんなんです。

 

これは感覚の話なので、うまく伝えずらいですが

なんでも取引すればいいって話ではないですし

 

ある程度の信頼があるからこそ

もう１棟、もう１棟と買い進められると思うし

 

ちゃんと感謝されるとその思いは伝わるし

人間同士の取引が出来るとお互いいいですよね。

 

そんなお互いが気持ちいよく、幸せになれる不動産投資を提案しております。

まずは物件と言うより、僕らを感じにいらして下さいませ。

 

仕事前の早朝でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。

 

コロナも気になると思いますのでZOOMでも構いません。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

参加希望の方は上記リンクより申込下さいませ

 

いい心を持ったメンバーが集まっておりますので

不動産投資を通じて幸せになれると思いますよ(*^_^*)

 

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