ボロ物件もいい

投資物件を買う時どんな物件を選びますか？

そう聞かれたら、どうせなら平成築の物件を買った方がいいんじゃないですか？

なんて話をしてます。

どうせなら古いより新しい方がいいとう観点からです。

じゃあ自分ではどんな物件を買うのか？

築年数だけでは判断せず、常にトータルバランスです。

なので、昭和４０年代の物件も買います。

本日見て来た物件も昭和４０年代でした。

できれば新しい方がいいのは間違いないと思いますが

結局は値段とのバランスです。

安い物件を求めると、築年数が古い物件の方が

土地値に近い物件が出てくるのは、どうしても築年数が古くなっていきます。

どんな物件を求めるかですね。

新築物件で土地の投資物件は世の中にあ存在しません。

建物の価値が無いから土地値の物件が出てくるだけなんです。

なので土地値の物件を探すときあは、自然とボロい物件になるだけなんです。

そしてボロを買うには色々と注意をしなければなりません。

安い物件にはそれなりに理由があるもんですからね。

どんな物件でもそれなりに安い物件はありますので

トータル的に判断できるといいですね。

とは言っても、なかなか出来ないと思うので、

そんな時は僕らのようなプロにお任せくださいませ。

仕事として投資物件を日常的に見ているからこそ

安いとか高いとか、入居が入るとか、これはやめた方がいいとか

そんなアドバイスが的確に出来るので

どうぞ僕らの経験値を感じにいらしてくださいませ。

ちなみにこのボロでもいい感じ楽しめております。

トータルバランスですね( ^ω^ )

ってことで新築からボロまでトータル的にフォローしております。

相談希望の方はどうぞ下記リンクから相談にいらしてください。

自力で調べたり、悩んだりしていても

僕らと話をするだけで、方向性がバシッと決まるもんですからね！

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので

東京都新宿区の富士企画株式会社は不動産投資専門の会社で、投資物件、収益不動産の市場に出回らない投資不動産の紹介と事業承継問題に取り組む投資専門アドバイザーです。