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Posts Tagged ‘新川義忠’
家主と地主に出てました。
大家さんの為の雑誌『家主と地主』
こちらの中に以前取材された内容が書いてありました
詳しい内容は下記をクリックして購入してみて下さい。
https://www.yanushitojinushi.com/
家主と地主という業界誌なので
最新の情報をちゃんとゲットできると思いますよ。
そして７７ページには先日セミナーをした
エレガントオーナーズさんとの内容が掲載されてました。
そのセミナーの題名が
『これから生き抜く為に必要な不動産会社からの本音トーク
～明日やろうは馬鹿野郎・仕事も遊びも一生懸命』
こんな長い題名でやらさせて頂きました。
不動産投資なのに
仕事も遊び一生懸命、明日やろうは馬鹿野郎って…
そう思う人も沢山いると思いますが、
そう思う人は一度僕のセミナーでも受けにいらして下さいませ。
ってことで
８月１日に出版記念セミナーを開催致します。
場所は四谷のセミナー会場を予定しております。
参加条件として新刊を購入してる人限定です。
写真をクリックするとAmazonページへ飛びます。
そして読んでから参加してくださいませ。
リアルなセミナーなので
そんな大勢では行いません。
会場も３人掛けを２人で掛けたりと
広めの会場を抑えております。
タイミング合う方は下記リンクより申込下さいませ。
https://ws.formzu.net/fgen/S35446289/
最新の情報をお届け致しますので(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資売却の本を本日出版致します。
サーファーなので７月３日（波の日）に６冊目の書籍を出版致しました。
お陰様ですが、発売日前にAmazonランキング１位も取れてました(^O^)／
そして書店にもあちこち並んでいる様です。
こちらは昨日セミナー参加してくれた
八木エミリーさんとお隣同士です(*^_^*)
どの書店にあるのかは把握はしてませんが、
書店で買うもよし
Amazonなどネットで買うもいいので、
とにかくお手に取って下さいませ。
簡単にどんな内容なのか？的な動画も撮ったので下記おチェックしてくださいませ。
投資物件は買って終わりではありません。
当たり前の事なんですが、どうしても購入する時だけの事を考えがちです。
ご自身で住まれる住宅と違いまして
投資物件は定期的に入れ替えをする方が多くいられます。
同じ不動産取引なんですが、
買う時と売却する時の大きな違いってなんだか分かりますでしょうか。
買う時は売主さんや不動産会社さんから説明を受けると思いますが、
物件を売却する時は説明をしなければなりません。
売る時ってきっとある程度年数が経過しているので
不動産に対する経験が付いてくるので
色々と気にならなくなってくると思いますが、
１棟目購入する時ってきっと色々な事が不安で不安では無かったでしょうか。
その買主さんに色々とちゃんと説明をしなければなりません。
説明するのって不動産会社さんでもあるのですが、
売主さんしか知らないこともあるので
説明義務は仲介会社と同じく売主さんにもあるんです。
この不動産に慣れている状態で、
売買契約なんて急に決まるもんです。
全て忘れずにちゃんと伝える事が出来れば問題ありません。
ご自身が忘れていたとしても慣れている仲介会社さんであれば
その辺りもしっかりとフォローしてくれます。
でも慣れていない仲介会社さんもおります。
これは買主さんからすると、
なぜ言ってくれなかったの？
なんて事を取引が終わった後に思う事があります。
その矛先は仲介会社さんと売主さんへ向かいます。
不動産会社さんは不動産の法律的な話を調べなければなりません。
でも現実的に細かい入居者の情報ってオーナーさんしか知らない場合も多いんです。
滞納の有無やトラブルメーカーなど
人に物件を賃貸していると色々な諸問題があるかと思います。
買主さんが、えーそんなの聞いてないよ！！
いや聞かれなかったから答えなかった…
そんな言い訳は通りませんので注意が必要。
ではどこに注意をしたらいいのか？
それはご自身が買主さんの時に何を売主さんへ聞くか？
そこを考えればおのずと答えが出てくると思います。
そんな売主さんが困らない為の情報をギュッと詰め込んだ本になります。
上記写真をクリックするとAmazonページへ飛びます。
物件をまだ買ってない人も
物件をお持ちの方もぜひとも手に取って頂きたい書籍です。
そして手に取ったら感想をお聞かせ下さいませ(*^_^*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
１０期目に突入しました(^O^)／
本日７月２日は富士企画の会社設立日で
本日より１０年目に突入致しました。
長いようであっと言うまでした。
１０を記念してたまたま居たメンバーで１０をやってみました。
＠fujiplan
インスタやFacebookではこの様に社内の様子をアップしたりもしておりますので
どうぞそちらもチェックしてみて下さいませ(^O^)／
数字の『１』お願いしま～すってどんどんやってもらった動画を編集した感じです。
皆のお陰ですよね。
楽しいいい感じの会社になりました。
一般的な不動産会社のイメージって厳しい部分だけが
注目されている気がして、あまりいいイメージを持っていない方が多い気がしますが
富士企画に関しては、
当然厳しい部分はありますが、基本的にはこんな動画のう様な会社です。
そんな僕らが提供する不動産投資を味わってもらえるといいかなといつも思っております。
人には色々な節目があると思います。
年が明けたり、誕生日を迎えたり、
月の変わり目や、今日からとか
節目節目に何かを変える事ってありますよね。
僕らはよく話をします。
僕らから買ってもらった人は
不動産投資を通じて幸せになってほしい
投資物件はどんな価格帯でも高額な商品に変わりはありません。
だからこそ僕らも同じ様に慎重になり物件を買って貰っております。
一番大切なのは入居がちゃんと着くエリアなのか？
そんな判断を僕らは勝手にして、
入居が大丈夫と思われる物件をご紹介しております。
富士企画で管理している物件の入居率は９８％前後です。
これは僕らがちゃんと選んでいるのと
管理部が想像以上に素晴らしいという事だと思っております。
どこで誰と過ごすかで人生って変わってくると思います。
投資物件を購入するって人生の中で
とっても大きなイベントだと思っておりますので
そんな大切な一棟をお手伝いさせてもらっておりますので
どうぞお気軽に僕らを頼って下さいませ。
結構いい感じのパワーを発揮すると思います。
来てよかった～
そう思ってもらえると思いますので
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
6冊目の不動産投資本を出版致します。
早く、高く、不安なく
『トータルで収益を増やす不動産売却の極意』
タイトルの通り、今回は売却する時に必要な知識を詰め込んだ本です。
今年も含め毎年７月３日の波の日に５年連続本を出しているんですが、
５年連続、波の日に拘り本を出版している人ってきっと誰もいないですよね。
なんなら世界中で調べてもいない気がします。
毎年本を出している人は沢山いますが、
その中で日付に拘っている人もいるかもしれません。
いたとしても７月３日の波の日に拘る人は
サーファーさん位だと思います。
こちらがその表紙です。
赤い部分をよーく見てください。
うっすらですが、波の絵が描いてあるんですよ。
そして前回もその前もよーく見ると波の絵が描いてあるんです(*^_^*)
そんな誰にも分からないくても
いろいろと拘りを持って生きている人の方が
場合によっては癖が強くなるかも知れませんが
そういう人たちの方が僕はなんか好きなんですよね。
例えばコーヒーの淹れ方や
キャンプ道具
着ている服
いつも身に着けている物
そんな拘りを持っているアイテムに気付いた時に
相手はめちゃくちゃ喜んで楽しそうにその話を沢山聞かせてくれます。
人が輝く瞬間だと僕は思っております。
沢山の事に拘っている人達は
その輝いている瞬間が何度も訪れたりしているから
いつも輝いている様に見えるのか
実際は分かりませんが、そういう人たちが僕は好きなんです。
そんな僕なりの拘りがたっぷりと詰まった書籍になります。
不動産投資を始める上では買い方を知らなければなりません。
そんな時は過去の書籍をチェックしてみて下さい。
こちらが昨年の購入する人向けの書籍です。
緑色の部分を大きくしてみて下さい。
波の絵が描いてあるんですよね～
そしてこちらがその前の書籍です。
１４人の達人に色々と聞いてみました。
全て７月３日発売の書籍になります。
そして物件を購入したら定期的に入れ替えをする人が多いと思います。
そんな人達の為の書籍が今回の本になります。
７月３日発売ですが、Amazonでは予約出来る感じになってました。
投資物件をお持ちの方はぜひ手に取って下さいませ。
なぜ、クリスティと富士企画が一緒になったのか？
そんな話も書いてあります。
僕らは不動産投資専門の会社です。
投資物件を専門に扱ってきておりますので
投資物件の購入、管理、売却のことであれば
きっとお役に立てると思いますので
どうぞこの機会に僕らと一緒に不動産投資家さんとして
歩んでみませんか。
きっといいパートナーになれると思いますので(^O^)／
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
購入・融資、管理、売却までトータルでサポート致します。
ご相談希望の方は下記リンクより申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい感じの僕らがいい感じい対応させて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件売却するなら何から始める？どうする？
投資物件は一般住宅とは異なり
ある一定期間を過ぎると売却する人が多いです。
投資物件を買った事はあるけど、
売却はまだしたことが無いな。
なんて人の為に動画を撮ってみました。
今回は少し長い動画で２０分ほどありますが、
不動産は知識という武装をしなければなりません。
売却する時は買主さんに全ての情報を伝えなければなりません。
うっかり伝え忘れてしまうと、
買主さんから苦情が出てきます。
聞かれなかったとか、そんなんでは逃れることはまず無理でしょう。
なので、ちゃんと学んで下さい。
不動産投資を成功させるにあたって、
いい物件を購入する為の勉強は沢山しているのですが、
売却する時の方法を学ぶ人って少ないんですよね。
物件を購入している時のご自身の気持ちが
買主さんの気持ちです。
その気持ちを思い出しながら売却活動をすればいいだけなんですが、
立場が変わるとその辺りを忘れてしまいがちです。
売却するにあたって、５つに分けてお話をしましたので
時間のある時に物件をお持ちの方はチェックしてみて下さいませ。
富士企画ではそんな投資物件の売却であれば
基本的にどのエリアも対応しております。
投資物件を専門に取り扱っているからこそ出来る売却方法のお手伝いをしております。
一般住宅は力不足の気もしますが、
投資物件であればどうぞお気軽にご相談下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞご相談にいらして下さいませ。
勿論ZOOMなどでも面談はしております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ナイスガイなメンバーが対応させて頂きますので(^O^)／
そして明日は契約書、重説の見方を説明するセミナーを行います。
こちらもタイミングが合う方はご参加下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
戸建て投資の話を少ししてみました。
YouTubeチャンネルで不動産投資の情報を配信しております。
そんな僕らにはチャンネルが二つあるんです。
こちらは、撮影、編集まで全て社内で行っているんです。
結構いい感じの話にまとまっている気がするので、
ぜひチェックしてみて下さいませ。
不動産投資を成功させるにはある一定以上の知識が必要です。
無料で学べるツールが世の中には沢山あります。
８分程度で終わる動画なので、是非ともチェックしてみて下さいませ。
そしてまだの方はぜひ第１話から見て下さいませ。
まあまあいい学びになると思いますし
何より僕らの考えが分かった上で
相談してもらえるた方がお互いにとっていい気がします。
学び方は人それぞれです。
ご自身に合ったやり方で学んで、不動産投資を通じて幸せになって下さい。
僕らの仕事はそんなお手伝いをすることです。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもどうぞお気軽にいらして下さいませ。
勿論ZOOMでも大丈夫です。
不動産投資に関する悩み、相談はお気軽に
そして早めに解決してくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門家だからこそ出来るお手伝いが僕らには沢山あります。
〒１６０-０００４
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
初心者の方の為の不動産投資の悩みを全て解決しております。
私、代表の新川ですが基本的には物件を紹介はしません。
物件紹介をして欲しい方は営業スタッフとお話をして欲しいんですが
僕自身はただひたすら相談に乗るだけです。
僕自身はお金は頂きません。
やることとすれば
弊社のやり方に合う人のみ営業担当を紹介する程度です。
なのでやり方、考え方が違う方はただ相談して終わりです。
無料だと嫌だなと思う方は
本かカレーでも買って帰って下さいませ(^O^)／
２種類作ったのですが、仕事も遊びも一生懸命カレーは
社内では完売しております。
こちらに関しては一つ７３０縁での販売です。
書籍は１５００縁で販売しております。
買ってくれても買わなくてもどっちでみいいですが、
相談だけで、時間を取らせて申し訳ないのと感じたら買ってやって下さいませ
ということで私新川がなんでも相談にお答えする事を行っております。
不動産投資に関しては、負ける事はないと思っております。
不動産投資を通じて幸せになってもらう方法をお伝え致します。
時間はお一人２時間程度と考えております。
平日でも、土日でも
早朝でも夜遅くても
ZOOMでも何でも対応致します。
ただ面接の場所だけは、
富士企画の四谷でお願いしたいと思っております。
興味がある方は直接ご連絡下さい。
o9o-46o1-6501
ベテランでも初心者でも全ての人に対応できると思います。
物件を紹介されたくないとか、
面談後の営業電話が嫌だとか
そんな人にはお勧めです。
僕自身はそんな事は一切行っておりません。
物件紹介や営業電話するのは営業です。
頼まれなければ、営業初回もしませんし
頂いた情報は営業とも共有はしませんので(^O^)／
ただの相談会ですから！！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ごま書房仲間の脇田さんの出版記念パーティーに参加して来ました。
久しぶりの出版記念パーティに参加して来ました。
コロナで人が集まるイベントが開催しずらいですが、
リアルに会いたいと思っている人達も一定層はいると思います。
どちらかというと僕自身も直接会いたいと思っている方です。
そして本を出すのってそれなりにパワーも必要になります。
出した以上はある程度販売活動をしなければなりません。
それの苦労を知っておるので
タイミングが合えば顔を出すようにしております。
こうゆう対面はみんなの顔が見れて
笑顔が直接見れるからとってもいいんですよね
笑顔が見れれば自然と元気をもらえるんです。
そんなもんですよね。
そんなこんなで今回は脇田んの１３冊目の書籍です。
１３冊ってどういう事ですかね。
１年に１冊出したとしても１３年。
しかもこんなに出せるには需要があるって事ですよね。
しかも本のタイトルにもある５万で買える不動産があるなんて凄いです。
しかもエリアを長崎に限定しているので、
とっても分かりやすい内容になっております。
本から学べること、ネットから学べること
直接学べること
不動産投資を学ぼうと思ったら色々な方法で学べます。
隙間時間に森林浴でもしながら読書なんていい季節だと思いますので
どうぞこの機に手に取ってみて下さいませ(^O^)／
写真をクリックするとAmazonページに飛びますので
ぜひポチリとやっちゃってくださいませ(^O^)／
なかなかここまで安い物件てのは難しいですが、
不動産投資の事で悩みがあれば
どうぞお気軽に僕らを頼って下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもいらして下さいませ(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ちゃんとした相談がある人は上記リンクより申込下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
クラブハウスでお話をすることになった。
オーストラリア在住の会った事もない人からのお誘いがありました。
勿論、サーファーです。
半年ほど前から僕自身のインスタをフォローしてくれていて
生き方が面白いのでぜひ一度話を聞きたいとの依頼です。
僕自身クラブハウスへの登録は
世の中がざわざわした時に、友達から招待されてとりあえずアカウントは持っていました。
正直いまいち使い方は分かっておりませんが、
ラジオ番組を２年ほどやっていたので、
何かテーマを持ってお話をする事に対しては何の抵抗もありません。
なので、こういうお誘いは乗っ片方がきっと面白いと僕は感じるんです。
先程LINE電話でお話をしたのですが、
基本的にはライフスタイルについてお話をするようです。
３月１日（月）２０：００スタートとは聞きました
あとの詳細はまだ僕自身も把握しておりませんが、
不動産の話はきっとしないと思います。
ライフスタイルの話をすると思います。
どうやってその部屋に入ったらいいとか
そういうのはまだ把握出来ておりませんが
よかったら見つけてみて下さいませ。
声だけでつながり、色々な出会いがあると思うと
ちょっとわくわくしてきております。
やっぱ毎日少しでもいいので
わくわくを感じながら生きたいと僕は思っているんです。
オーストラリア在住の彼と
その他、面白そうな人が来るとか来ないとか？
分からんですが、とにかくやってみます(^O^)／
クラブハウスのアカウントお持ちの方良かったら繋がってみて下さい。
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不動産投資家さんへ2020年有難うございました。
物事には始まりと終わりがあります。
２０２０年も、もう数日で終わります。
昨年の念頭に目標を立ててそれを達成出来た人もいれば
達成できなかった人もいると思います。
それ以前に目標を立てていなかった人もいるのではないでしょうか。
年数を重ねれば成長するもんです。
小学生、中学生、高校生、大学
この過程では、体も心もドンドン成長しております。
でも大人になるとそのスピードが遅くなる人がおります。
考え方も固まって成長しているようで成長してなかったり
してるとしてもかなり緩やかであったり、
子供のころの３年と今、大人になっての３年の成長ってどうでしょうか。
大人は自分という物が出来上がってしまい
素直に色んな事を吸収出来なくなっているから
成長が遅くなっているのではないかと感じております。
やはり素直な気持ちを持つことが大切で
自分以外は全て師匠！そんな気持ちで相手と話をしていると
何か学べることや気づきが増えてくると思いますよ。
『頼まれごとは試されごと』
こんな言葉にも出会いました。
人は１日に２０４個ほどの事を頼まれているそうです。
相手に何かを頼まれたら
相手が望んていること以上のことをすると相手は喜びます。
その繰り返しが相手との信頼を築いていきます。
目の前の人を思いっきり楽しませる！
こんな言葉にも出会いました。
とにかく目の前の人を幸せにする
どんな人に出会う前にこう自分の内側で誓ってから話をすると
いい感じになるという話です。
こんな事を改めて感じならが年末年始を過ごしたいなと思っております。
富士企画は投資物件専門の会社です。
投資物件を通じて幸せになってもらう為の物件を紹介したり
物件の入れ替えを提案したりしております。
仕事での提案力、フォロー体制の強化は勿論ですが、
来年は内側、コアを鍛えていこうかと思っております。
『明日やろうは馬鹿野郎』
『仕事も遊びも一生懸命』
『やったことない事やってみよう』
『やりもしないで無理っていうな』
これが僕自身のコアにある言葉です。
こういう言葉を追加しながら
背筋を伸ばし、襟を正し
正しいく、楽しく生きて行こうと思っております。
１２月２９日より１月６日まで冬期休暇とさせて頂きます。
１月７日より通常営業とさせて頂きます。
機間中はぐ不便をお掛け致しますが、
何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
また休み中に書籍から色々学んだり
今年の７月３日（波の日）に発売した新刊です。
まだ読まれていない方は是非とも買って下さいまし。
YouTubeでも色々と配信もしております。
https://www.youtube.com/channel/UCNRWQQQufAOEU0GwL1PeBow
ぜひともチャンネル登録をして下さいましー
〒１６０-０００４
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