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Posts Tagged ‘正直不動産’
地方高利回り絶対主義の中島さんと
今ではすっかり有名になってしまった中島亮さんです。
楽待のYouTube動画を覗いて見てもらえると色々と出てきます。
そんな中島さんが先日本を出版しております。
こちらの書籍です。
以前にも一度紹介したことがありますが、
今年も例年通りの７月３日に９冊目の書籍を出版する予定でして
その中で中島さんの紹介をしたく本日久しぶりにお会いした感じでした。
そんな中島さんの物語はどうぞこの書籍を手に取ってください。
その反対側には不動産投資営業マンとしての僕側の物語がありますので
それを少し紹介したいと思います。
中島さんは僕の中で、地方の高利回り物件が出てら１番に電話をする人になってました。
それは大前提として中島さんの人柄が僕にはとっても良かったこと
そしてすぐに決断してくれる現場も直ぐに見にいってくれたこと
夜中に一緒に物件を見に行った事もあります。
仕事終わりの一旦家に帰ってきて、そこから出かけたりしてくれました。
基本的にいい物件は１つしかありません。
なので僕がいいと思える物件は他の人もいいと思う可能性があるんです。
なので早く現地を確認して欲しいんです。
今は現場も見ずに買い付けを入れてします人が多いと聞きますが、
僕は僕自身の信用もなくしたくないので、
必ず現場を見てほしいと行っておりました。
夜中に一緒に物件を見に行っても、思ったよりいい物件じゃない場合もあったんです。
そうなると僕の感情は、
こんな遅い時間ににこんなとこまで本当すみませんでした。
次は絶対にいい物件を紹介しますんで！！
自然と僕の気持ちはこんな感じになってました。
なのでこういう苦労を一緒にすることによって
いい物件に出会える結果に繋がったりすると思うんです。
当たり前ですが、皆さん側にも物語があるように、
僕ら側にも物語がありますからねー
その物語の一部がこんな感じでした( ^ω^ )
僕らは仕事なので皆様にちゃんと寄り添いますが、
中島さんも僕に寄り添ってくれてました。
そう感じたから、中島さんは僕の中で一番になっておりました。
たまたまお互いの気があったと言うのもあったと思いますが
こう言う出会いが不動産投資を成功させる大きなポイントであったりもします。
そんな出会いがあるとも思いますので
どうぞ富士企画に遊びにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
めちゃくちゃいいメンバーがおりますので、
きっといい出会いがあると思います( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
正直不動産、大人買いしましたー！
僕は移動中にYouTubeで何かを学んだりする時間として使っていたりするんですが
Amazonプライムで正直不動産を最近全部観たんですが、
まだ見てない人いたら絶対見た方がいいですよー
結構学びにもなるし、不動産業界のことがよくわかると思いますよ。
そして漫画の方がもっと勉強になるということで、全巻大人買いしまいたー
正直不動産というドラマがやってるとは知ってましたが、
テレビを観る習慣がなくなってしまってるので
旬な状態で観るなんてことがなくなってしまいました。
なのでこんな時差があるんですが、改めて思いました！
富士企画は正直不動産のような不動産会社であると！
そしてこうあるべきだなと。
投資物件なんていいこともあれば、ダメな部分もあったりするんです。
どんな物件も必ずあるもんです。
その事を全部理解してもらってはじめてもらえた方がいいんです。
知っていればその対策も出来たりするもんだと思いますし
やっぱ数年経ってきいてなかったーなんて話にはならない方がいいですからね。
このブログは僕は３６５日休まずどこにいても更新してるので
スタッフにも読んでと伝えています。
そういう意味で、スタッフに伝えたいことも書いたりしてるんです。
こうあるべき！富士企画はこんな会社です！って僕が書いているのに
働いている人が全然違った感じだと困ってしまうので
なので不動産業界にいる全ての人はこの正直不動産を読むか観るかしたほうがいいです！
学びになるし、こうあるべきだと思うので( ^ω^ )
そして不動産投資家さん達も、この不動産業界があーこんな感じなのか？と知ることもできます。
全てこうだと思いませんが、正しい部分もありますからね。
そして僕らは皆さんからの正直不動産と言われる不動産屋になりたいと思っております。
漫画読みたーい！なんて人はどうぞ富士企画へお越しください。
漫画喫茶的な感じで、１日一巻とか読みに来たら、
全部で１９巻あるので１９回富士企画に来る事になると思うんです。
これを短期間にやったら、まあまあ富士企画メンバーとも仲良くなれると思うんです。
そんなどっかのタイミングでちょうどいい物件出たんですけど〜
なんて話になるかもしれませんしね( ^ω^ )
漫画を読みに行ってたら投資物件が買えちゃった！
こんなことが本当に起こると思いますので( ^ω^ )
普通の不動産会社ではなく僕らは正直な不動産会社なのでー
どうぞ遊びにいらしてください。
本日も契約に来た人が、仲良しの人だったので
普通に空いている営業マンの机に座ってお茶を飲んでました。
こういう関係が一番いいんです！
通常は接客ルームにお通しするんですが、
そんなこともせず、僕らの横に自然と座れる人は特別扱いというか
仲間というか、もう普通のお客さんではないんです。
心の友というかそんないい関係になっておりますので
そういう関係が僕らとは築けると思いますので( ^ω^ )
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご来店希望の方は上記リンクからどうぞ〜
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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僕なら富士企画の営業から買います！
最近、Amazonプライムで正直不動産を観ております。
不動産屋のイメージってあんまり良くないですよね。
なのでいい物件を探す事も当然大切なんですが
それを誰が紹介しているのかが一番大切だったりするんです。
いい物件と思っていたのが、その説明がでたらめだったりするかもしれません。
そう考えるとその情報が正しいのか？
そんな気持ちで物件を探すより、
この人のいう事なら正しいんだろうな！この前提があるのと無いのだと
物件を決断する時に全然違ってくるんです。
物件はいいけど、あの担当者の言っていることがイマイチ信用ならん！
なんて場合はやっぱ辞めよう！なんてなるかもしれないし
物件は微妙だけど、あの担当が大丈夫と言ってるからこれにしようか！
なんて背中を押してくれる場合もあるかもです。
こういうのって日常でもあると思うんです。
同じ食事をしていても楽しい仲間との食事は楽しいけど
そうでない場合はやっぱ嫌な時間になるし
やっぱ誰とどこでなにをするのか？
こういう事が大切だったりするもんです。
冒頭に正直不動産を観たとお話ししましたが、
富士企画はちゃんと正直不動産になっております(*‘ω‘ *)
いい営業マンに出会えていない方はどうぞ会いにいらして下さいませ。
会社は四谷にありますので
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい感じのパワーを持っているし、
正直な事しか言わないなんて、あったり前の事過ぎて特別な事でもなんでもありません。
不動産業界以外でも当たり前だと思っております。
ダメな物件はダメだというのも当たり前だし、
１００％の物件は無いと思うし、どんな物件も一長一短あると思います。
それを全て僕らなりの見解も含めてお伝え出来ますので(*‘ω‘ *)
まだの方は絶対どっかで時間をとっていらした方がいいですからね～
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
楽待で有名中島亮さんが新刊発売です！
発売は２月８日です！本当は本屋さんで買って欲しいと思ってますが
Amazonで買えますのでポチっと写真をクリックしてもらえれば
アマゾンページに飛ぶと思うのでー
中島亮さんとは僕自身がまだ２０代だった時にお会いして
一緒に色んな物件を観に行って沢山の投資物件を買ってもらいました。
当時はクリスティの営業マンとして働いておりましたのですが、
中島さんが狙っている物件と普段から取り扱っている物件がピッタリ当てはまりました。
そんな事もあって、僕的に二人三脚で成長できたと思っております。
最初のクリスティで中島さんがノートを見ながら熱く語ってくれた風景も
ある物件の購入後に鰻をご馳走してくれながら
奥さんとお二人から新川さんのお陰で無事にセミリタイアできる事になりました。
なんて嬉しい声を掛けてくれた時の感情は今でもよーく覚えております。
中島さんにはお二人の娘さんがおりまして、
お姉ちゃんが乳母車を押しながら現地に来てくれたりしていると
そう言う成長もちゃんと見ていて
今では２０歳も超えてすっかり大人の女性になっております。
僕らの仕事はこうやって誰かの人生に寄り添いながら
一緒に僕らも成長できる仕事なんです。
人に喜ばれ、感謝され、それに対するお金も貰えるなんて
こんないい職業は他にはないと思っております。
そんな関係で中島さんからは本を出版するとは聞いてたんですが、
今回はちゃんと名前を出しといたから〜！
なんて仰ってくれてたんですが、これがまたいい感じに名前が沢山出ているんです。
頼んではいないですよ( ^ω^ )
中島さんなりの僕に対する恩返しであり、感謝の気持ちだと思います。
だからお勧めするって事でなく
基本的に投資物件を買うなら利回りが高い方がいいと思うんです。
高利回りになると、都心部でなく地方になってしまいます。
でも地方に行くと、人口が減ってきて入居は大丈夫なのか？
そんな心配になってくると思うんです。
中島さんはそれお地方で実践してこれからも
地方で高利回り狙いで行くと行っております。
この一冊にはそんな地方で不動産投資が出来るという実践的な書籍です。
都心がダメと言っているのではありません。
僕は都心でも地方でもどこでも、結局は割安で購入できていたら
どこでもいいんです( ^ω^ )
なのでその探すエリアが広い方がいいんです。
この地方高利回りの本を読んで理解した上で
やっぱ都心がいいかなーとかそ思うならいいと思うんです。
はなっから地方はだめだよね。で地方はNGにしないで欲しいと言う話です。
ただ地方になるとやはり融資が厳しくなたり
取り扱ってくれる金融機関が少なくなったりしますので
逆に地方で高利回りを！なんて話になると融資の関係で無理です。
なんて事になる場合もありますが、
色々と学びになると思いますので、手にとってください本の紹介です。
Amazonで購入したら、ぜひレビューで感想を聞かせてくださいませ。
中島さんは楽待内でYouTubeで活躍しております。
そちらでもどんな人柄なのかは伝わると思います。
YouTubeを見てから本を読むと本から中島さんの声が聞こえてきたりしますからね( ^ω^ )
本を読んで、物件を探して欲しいと言うなら
どうぞ富士企画へお越しくださいませ。
まずは新川が少しお話をさせていただき、
そこから必要であれば営業担当を紹介しますので( ^ω^ )
9o-46o1-65o1
その時は中島さんの本を読んだとお伝えください。
いいお話ができると思いますので( ^ω^ )
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
毎日楽しく自分らしく生きる
自分らしくとは、言葉の通り
周りの目を気にしすぎて出来ない事や
大人だからとか、そんな事を気にせず
自分らしくやりたい事はやる！
こんな事を意識して楽しく生きております。
上記の写真は最近インスタで上げた動画の一部です。
いつも楽しそうとかのコメントが多かったです。
僕自身のインスタは、楽しく生きると言う事を
テーマにかかげて日々、小ネタをアップしております。
良かったら覗いてみて下さい。
新川義忠 インスタで検索すれば出てくると思います！
不動産投資に関しても同じです。
売ればいいって事ではなく
不動産投資で楽しむことがどう言うことかと？
決済が終わると、無事に引き渡しを受けたという事で
心からのありがとうが、僕らは本当に嬉しいんです。
嬉しいと言う感情は幸せも感じれるんです。
不動産投資において正しくとは？
それは正しく情報を伝える！
僕らは買主さん、売主さんが無事に投資物件を買ったり
売却ができる為の提案をしております。
不動産投資を成功させる為には
金融機関の情報は不可欠です。
伝えなければならない情報は沢山あります。
不動産取引に関しては、
いい情報も悪い情報も正しく伝えなければなりません。
やらない選択もしております。
カボチャの馬車、則武地所が建てた建物の仲介など
上記は事件になったから公開しておりますが、
当たり前ですが、問題になる前からこれはヤバいでしょ！！
買った人が迷惑を掛けるかもしれない物件は扱いません。
一法人一銀行とかそう言うのも同じです。
買えればいいと言う話しではありません。
僕らなりに不動産投資においてはそれなりに経験があります。
経験があるから、それはやりません！
自分たちなりの拘りががあります。
儲けりゃいいなんて考えは全くありませんので
一緒にゆっくりでもいいので利益を出して行ければと思っております。
不動産投資に正解は沢山ありますので
変なやり方には乗っからないように正しい情報をちゃんと得るようにして下さい。
僕らからの不動産投資の提案は
僕らなりの正しいやり方しかおりません。
ネットには書けないけどとか
本に書けないけどとかそんなやり方は一切提案してません。
正しい不動産投資を学びたい方はどうぞいらしてください。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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家族や仲間にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
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