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Posts Tagged ‘新川義忠’
全国賃貸住宅新聞に海をイメージしたオフィスを・・掲載されました！
５月１５日（月）発売の全国賃貸住宅新聞に掲載されてました(*´▽｀*)
今回は富士企画の事務所内についての記事になります。
気軽に立ち寄れる空間として利用できる。
そんな感じでの紹介でした(^O^)／
普通の不動産会社は、少し敷居が高いので、
そんな不動産らしさを腐食したくて、
そんな思いを取り上げてくれました。
そうなんです！
富士企画は普通の不動産とは少し違う感じなんです。
どうぞお気軽にお立ちより下さいませ。
僕らは投資物件を専門に取り扱っております。
そんな僕らだからこそ出来るお手伝いがありますが、
ご自身で勉強もして下さい。
富士企画では、定期的にセミナーを開催しております。
タイミングが合う方は、最低限の知識を身につけて下さい。
物件を購入する前の知識を身につけるセミナーも沢山ありますが、
珍しいセミナーとして、
投資物件を高く売却する方法を伝えるセミナーもあります。
そんなセミナーを東京国際フォーラムにて開催します。
５月２８日（日）１３：００～
http://www.sunward-t.co.jp/seminar/2017/05/28_ek/
主催はサンワード貿易さんになりますので、
第１部として、富士企画が担当し、
第２部として、サンワード貿易さんが担当します。
なにが自分に向いているのか？
そんな確認も出来るセミナーだと思いますので、
タイミングが合う方は下記フォームよりどうぞ(^O^)／
富士企画のセミナー情報は、下記よりどうぞ
色々なセミナー情報が掲載されております(*´▽｀*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
FN横浜８４．７に行って来ました。
昨日ランドマークタワーにあるFM横浜に出演して来ました(*´▽｀*)
なんで？
そりゃ渋い声をしているからです(^0_0^)
本当は大家さんの味方のメタックスさんからの紹介です。
メタックスさんは、簡単に言うとLPガス会社の切り替えすることによって
オーナーさんの負担や入居者のガス料金を安くしてくれる会社です。
詳しくは下記リンクを確認して下さい。
http://www.506910.com/propane/owner.html
富士企画から紹介されたと言えば、
メタックスカレンダーをくれるかもです(^0_0^)
これです。
常に私の机の上を支配しております。
毎月このお言葉を頂き頑張っております<(｀^´)>
実はメタックスカレンダーは、上記リンク先の動画に出ているテルオさんが書いております。
私は、そんなテルオさんのファンなんです(*´▽｀*)
そん多才の持ち主もいる会社です。
もう１０年以上、一緒に仕事をしているのでとても自信持って紹介出来る会社です。
富士企画の担当は、尾形さんになります。
富士企画の名前を出すなら尾形さん宛に相談してみて下さい。
そんなメタックスさんとラジオ出演です。
DJはFM横浜でも大人気のMITUMIさんです(^_-)-☆
詳しくは下記リンクをチェックして下さいまし。
https://www.fmyokohama.co.jp/pc/dj/Mitsumi
私サインを頂きました(*´▽｀*)
MITUMIさんは緊張している私を、優しくリードしてくれて
とても可愛らしい素敵な人でした(￣▽￣)
話が上手なので、終わって扉を出た時には、
『あ～楽しかったっ！！』
って心の中ではスキップしながら長い廊下を歩いてました(*´▽｀*)
富士企画に来た人も、この私と同じ様に、
『あ～楽しかった！！』
そう思って帰ってもらえるといいなー。
そんなことも思いながら、幸せな気持ちになりました(*´▽｀*)
これからは移動中はFM横浜８４．７を聞かせて頂きます。
それとアパートをお持ちでその物件がLPであれば
一度相談してみるといいことあると思いますよ。
詳しくは下記リンクを確認して下さい。
http://www.506910.com/propane/owner.html
GW明けも全力で、毎日楽しく仕事が出来ていることに感謝ですね(^_-)-☆
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
賃貸経営博士でコラム更新しました。
今回は利回りのことについて、思うことを書いてみました。
詳しくは下記を覗いて観て下さい。
http://www.chintaikeiei.com/column/00000540/
その続きも書いてみました。
家賃を下げないことの大切さ。
利回りを上げることの大切さ。
そんな話も書いてみました。
２部構成になってますので、
上記を読んでからこちを読んで下さいませ。
http://www.chintaikeiei.com/column/00000541/
結構為になると思う話を書いておりますので、
どうぞチェックしてみて下さいませ(^O^)／
過去の一覧も結構ちゃんと書いてあるので、ぜひチェックしてみて下さい。
http://www.chintaikeiei.com/column/f-sinkawa/
長年の経験があるので、
知って欲しいことを、ちょこちょこと書いております。
会社は四谷にありますので、
お近くにいらした時には、どうぞいらして下さいませ(^O^)／
一度会って話を聞いてみたい人は、お気軽にご連絡下さいませ。
物件の紹介を希望されている人は、担当スタッフまで問い合わせて下さい。
コラムを書いている新川を希望する方は、新川へ直接連絡をして下さい。
o9o-46o1-65o1
新川の電話の声はかなり低音で渋い声ですが、
けして不機嫌ではありません。
どうぞお気軽にご連絡下さいませ(^O^)／
不動産投資のこと、全般的にお答え出来ると思います。
本を読んだり、セミナーに参加するなら、
新川と話をするだけで、すっきりすると思います。
不安なこと、疑問に思っていること
全て解消して帰って下さいませ。
新川の相談は基本的には四谷の事務所で行っております。
大変お手数ですが、四谷までお越しくださいませ。
不動産投資一筋で１８年の経験があるからきっとお役に立つと思います。
物件を紹介して欲しい人は下記より申込下さい。
こんな感じのメンバーが対応させていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
久しぶりに外部の不動産投資セミナーをして来ました。
本日は東京国際フォーラムにて、
不動産投資セミナーを開催して来ました。
こんな天気のいい日にお集まりいただき有難うございました。
モニターを使っていたので、
少し暗闇で話をしたのですが、
写真を見たら、顔が黒すぎてほぼ写っておりませんでした。
現場はそんなに暗くはなかったのですが、
暗闇に入ると、私は見えなくなります(^0_0^)
今回はFXを運用しているサンワード貿易さんからの依頼でしたので
不動産投資とFXのコラボセミナーでした。
個人的にはFXはやったことが無かったのですが、
投資に対する考え方など、とても勉強になりました。
また、FXに少し興味が沸いてきました。
投資なので、どれもリスクがあります。
不動産投資は、
大きく損もしないけど、大きく儲けることも出来ない。
ミドルリターン、ミドルリスクと言われております。
何がご自身に合っているのか？
じっくりと考えるいい機会でした。
手元にある自己資金を、
銀行に預けているのは、とても勿体ないと思います。
リスクを分散し、リスクを理解して
不動産投資をしてみて下さいませ。
不動産投資のことであれば、富士企画は専門家です。
不動産投資専門家だからこそ出来る話が沢山あります。
アドバイスもきっちりと出来ると思いますので、
不動産投資に興味がある方はお気軽にご連絡下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ～
こんな感じのメンバーが対応させていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資専門の会社に２０年の強者がセミナー講師をします。
インターネットで収益物件を見ていて
気になる物件があり、不動産会社に電話してみると
「すいません。その物件は申込み入っていて契約予定です」と
言われた事はありませんか？
収益物件をお探しの方なら、
こんな経験が２回や３回あると思います。
人によって４回、５回。
または、それ以上の方もいると思います。
この時、思う事は
「いったい誰が買っているんだろう？」
または「本当に販売していたのか？ひょっとしてオトリ広告？」
なんて思う方も多いと思います。
しかし、オトリ広告でも何でもなく
実際に買っているお客様がおります。
そして当然、紹介している営業マンもおります。
過去このような物件を一番紹介していた営業マン、
「なぜか良い物件を買える人、なかなか買えない人。その違い」を
４月１６日に開催するセミナーで、こっそり話してもらいます・・・。
さて、ちょっと前置きが長くなりましたが
来たる４月１６日（日）１３時から東京国際フォーラムにて
富士企画の、新川が不動産投資セミナーで話しをする事となりました。
セミナータイトルは
【サンワード貿易主催、業界通の人気コンサル直伝！新川流、資産構築術！】
と、ちょっと分かりずらいタイトルですが
簡単に言いますと、さっき書いたような事を中心にお話しします。
不動産投資一筋で２０年の実績がある
新川だからこそ、話せる内容が盛りだくさんです。
すでに、不動産投資を始めている方はもちろん
これから不動産投資をやりたい方にも、役立つ情報だと思います。
せっかくお時間を頂くので、
「このセミナーに参加して良かった～」と
思って頂ける内容をお伝えさせて頂きます。
ここで簡単に新川のプロフィールをご紹介します。
●新川義忠（しんかわ よしただ）
富士企画株式会社、取締役
株式会社クリスティ、代表取締役。
昭和４７年、福岡県北九州市生まれの４５歳。
九州男児だが酒もタバコも吸わず、時間を見つけては海に通うサーファー。
投資家一人ひとりの視点に立った、営業スタイルが高い評価を得ている。
★著作の「万年赤字物件を驚異の高値で売る方法」は
Amazonランキングで
・不動産投資新着部門１位獲得
・アパートビル経営部門１位獲得
以上、こんな感じの人間です。
【セミナー概要】
日時：平成２９年４月１６日（日）
開場：１２時３０分
開演：１３時００分（１５時３０分終了予定）
場所：東京国際フォーラム ガラス棟会議室 Ｇ４０７号室
住所：東京都千代田区丸の内３－５－１
参加費：無料
定員：４５名
主催：サンワード貿易株式会社
セミナーに参加したい方は
下の申込フォームからお申込みください。
サンワード貿易さんはFXの投資について語ってくれます。
不動産投資とFXのコラボセミナーになります。
セミナーの詳細ページは、こちらのＵＲＬからご覧ください。
http://www.sunward-t.co.jp/seminar/2017/04/16_ek/
サンワード貿易さんでFXと不動産投資のコラボセミナー
４月１６日（日）１３：００から東京国際フォーラムでセミナーを開催します。
主催者はサンワード貿易さんで、FX投資を行っている会社です。
申込は下記からどうぞ
http://www.sunward-t.co.jp/seminar/2017/04/16_ek/
不動産投資とFXのコラボセミナーです。
共通していることは、投資の２文字です。
性質は異なりますが、お金儲けの手段として
知っていてもいいのかと思います。
私自身は講師として呼ばれましたが、
FXのセミナーを聞けるので、
そちらはとても楽しみしております。
FXは怖い。
そんなイメージを勝手に持っております。
不動産投資は知っているから、怖くはありません。
この怖いってのは、無知だからこそ
こんな感じになっていると思います。
なので、とてもいい誘いだと思っております。
不動産投資はなんとなく知っているけど、
FXはよく分からん。
そう思っている人。
不動産投資業界の最新情報を含め
上手な物件を探す方法など、お伝えしたいと思っております。
定員は４５名とのことなんですが、
タイミングが合う方はどうぞ参加してみて下さい。
申込は下記からどうぞ
http://www.sunward-t.co.jp/seminar/2017/04/16_ek/
せっかくの機会なので、
私の方からは、不動産投資をする上で
大切な話をさせていただこうと思っております。
長年この業界にいるからこそ
お伝え出来る話が山の様にあります<(｀^´)>
タイミングの合う方は
４月１６日（日）東京国際フォーラムでお会いしましょう(^O^)／
申込は下記からどうぞ
http://www.sunward-t.co.jp/seminar/2017/04/16_ek/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
富士企画は５周年です。
前職のさいたま市のクリスティを辞めて、
３人でスタートした富士企画。
あっという間に５周年になりました。
５年って長いようで、振り返ってみるとあっという間でした。
スタート時点では、こんなに人が増えるとは考えておりませんでした。
少数精鋭でやって行こうと思っていたのを覚えております。
こんな僕らもお陰様で、５周年を迎えることが出来て
スタッフも増えました(*´▽｀*)
正月に撮った時の写真です。
これから、３人増えております(*´▽｀*)
いいスタッフが、いい人を連れて来てくれます。
スタッフが働きやすいから、いい仲間を誘ってくれる(*´▽｀*)
こんな感じでスタッフが増えるのは理想ですよね。
そんな会社を目指してこれからも頑張ります。
ってことで、５年なんてあっという間です。
不動産投資をする上で、短期間で一気に増やしたいって人が沢山おります。
お気持ちもよく分かりますが、
５年なんてあっという間です。
仕事を辞める日が決まっているから
だから、それまでに買いたい！
って人は急いでいいですが、
そうでなければ、ゆっくりと行ってもいいじゃないですか？
これから融資が厳しくなります。
だから、今融資が出る時に、早く買いましょう！
多少は気にした方がいいですが、
過剰に、こんな言葉にあおられること無く、冷静に行って下さい。
１棟、１棟と買い進めて行く方法をお伝えします。
不動産投資方法は色々とあります。
お客様、一人一人にあった方法を提案させていただきます(*´▽｀*)
こんな提案を受けてみたい人は下のボタンからどうぞ
不動産投資専門家に相談する違いを
感じて下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
大型連休を利用して不動産投資の相談に来てみませんか？
不動産賃貸博士でコラムを更新しました。
記事の内容は下記リンクから閣員して下さい。
http://www.chintaikeiei.com/column/00000505/
３点ユニットバスについてのコラムです(￣▽￣)
不動産投資専門の富士企画には、
日々沢山の不動産投資家さんが、色々な相談に来られております。
この３連休を利用して、四谷まで来てみませんか？
とは言っても突然来られても、出掛けている場合や
接客している場合もあるので、
ちゃんとした相談を希望される方は、
事前に予約をして下さいませ。
いきなり物件紹介はしません。
まずは、じっくりとお話しをお聞かせ下さい。
物件紹介を希望されれば、紹介しますし、
望んでなければ、電話すら掛けませんよ(￣▽￣)
理由は簡単です。
物件を探している人が多すぎるからです。
なので、しつこい営業電話がくるのでは？
そんな事は、お客さんがいない時にやることですので
探して無い人に、電話はしませんので安心して下さい。
富士企画は特に営業電話は余りしないです。
物件を探している人には、当り前ですが、紹介はしております。
長年投資物件、一筋で頑張って来たので、
非公開前の物件情報もあったりしております(*´▽｀*)
連休中の都内は空いておりますので、
ぜひとも四谷まで遊びにいらして下さいませ。
全力でフォローさせていただきます。
こんなメンバーが対応させていただきます(*´▽｀*)
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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不動産投資をするなら読んだ方がいいと思う本
不動産投資の本が沢山あるので、どんな本を読んだらいいの？
そんな質問されるので、実際に読んでみていいな～と思った本です。
順番は順不同です。
１つ目は、こちらの本です。
紺野健太郎さんという方が書いております。
書籍は少し前になりますが、
まだまだ十分使える内容だと思います。
アパートローンの事なども詳しく書いておりますし、
先日入社したメンバーにとりあえず、この本読んどけと言った本になります。
とてもお勧めの１冊です。
紺野健太郎さんと同じで、地方高利回りに特化した書籍です。
こちらの中島亮さんです。
この本には、
KリスティのS川さん、F企画のS川さんと何度も名前が登場しますが、
だからお勧めってことでなく、
この２冊は、現在でもとても有効的に
真似が出来る方法かなと思っております(*´▽｀*)
基本的には、物件を買う前に読む書籍になります。
区分マンションへの投資より、
一棟物件への投資を考えている方にお勧め出来る書籍です。
物件を購入して、売却を考えている方は、
どうぞ一棟物件を上手に売却する書籍を読んでみて下さい(^0_0^)
購入する時の書籍は沢山ありますが、
売却する時の本って少ないですよね。
そんな投資物件の売却を考えている方にはお勧めです。
読んだ方がいいのか？
読まない方がいいのか？
そう聞かれたら、
絶対に読んだ方がいいと！思っております(^0_0^)
不動産投資をする上で、
無知では失敗をする可能性があります。
沢山の書籍を読むことも必要です。
でも、不安や疑問があればどうぞ一度いらして下さいませ。
２時間位あれば、全ての疑問にお答えすることも出来ると思います。
会社は四谷にありますので、会社の雰囲気も感じて下さい。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ
こんな感じのメンバーが対応させていただきます。
こんな感じの部屋なので、お気軽にどうぞ(^O^)／
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不動産投資も人もバランスが大切です。
不動産投資も人もバランスが大切です。
ってことで買ってみました(^0_0^)
バランスボード
この不安定な上に乗って体幹を鍛えます。
私位の達人になると、こんなことも出来ちゃいました(￣▽￣)
そんなことで、不動産投資もバランスが大切です。
築古の物件だと減価償却がすぐ終わるし、
RC造だと、減価償却が長いし、
木造、RC造でも融資期間も異なりますし、
地方と都心での利回りも異なります。
どれか１つに拘らず、全体のバランスを見つめ直し、
古くなったら、入れ替えをする。
リフォーム代が気になって来たら入れ替えをする。
減価償却が終わったら入れ替えをするなど、
人と一緒で、定期的な検診が必要です。
富士企画では、そんなバランスの見直しのお手伝いをさせて頂いております。
１つ１つの物件を分析して、
保有した方がいいのか？売却した方がいいのか？
リフォームした方がいいのか？
そんな的確なアドバイスをさせて頂いております。
健康診断は毎年行っているのに、
不動産の診断は皆さんされないですよね。
定期健診は必要です。
確定申告が終わったらどうぞ、相談しにいらして下さいませ。
不動産投資専門会社に相談する違いを感じて下さい。
そんな診断担当は富士企画で体幹NO１の新川です。
ここからゆっくりと・・膝を上げてみます。
意外と難しいですが、やってみて下さい(￣▽￣)
バランスが良くないときっと出来ないと思います。
不動産投資も同じなので、どうぞお気軽にご連絡下さいませ。
o9o-46o1-65o1
大変恐縮ですが、お会いするのは四谷の事務所でお願い致します。
こんな感じの部屋ですので、お気軽にどうぞ～
物件紹介以外は新川でも大丈夫ですが、
物件紹介を希望される方は、下記フォームより
担当スタッフまでどうぞ
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ～
不動産投資専門家だから、
売主さんから直接預かっている物件は沢山あります。
直接預かっている物件がいいってことではないですが、
市場に公開する前の物件は多いに違いはないと思います。
タイミングが合えばそんないい物件に巡り会うことは出来ると思いますよ、
こんな感じのメンバーが対応させていただきます(^O^)／
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