Posts Tagged ‘投資不動産’

朝4時半に人が来る…

2022-05-20

今の時期何時頃から明るくなってるかって知ってますか?

朝4時にはまあまあ明るいんですよ!

サーファーは日の出と同時に海に入るから、

日の出前に行動しだす人たちが沢山いるんです。

 

そして僕の千葉のアパートは、海が目の前なのでサーファーにとって最高の場所なんです。

だから自然とサーファーが集まってきたりするんです。

 

そして今朝は4時過ぎに、

起きてる?なんてメールが届き、、

起きてます!と言うと先輩がもう家の前にいました!

 

そして、別の先輩も来てくれて朝4時過ぎから色々な話をして

今日は元々別のサーファーさん達と

山の中にあるラ・レイエス湘南に行って来たんですが、

 

ここにもサーファー仲間が7人ほどおりまして

朝9時の時点で9人の人と遊んでいたのですが、

 

見た目は遊んでいるのですが、

金曜日の朝から遊べる人って普通の人ではないですよね。

 

その施設も1時間ほどで1万ほどの料金が掛かるし

1時間1万円ってまあまあ高い金額だと思うのですが

そういうトコで遊べる人達ってやっぱ裕福な方が多いんですよね

 

そういう人たちの中には、やっぱり不動産投資をしている人がいるんですよね。

 

仕事しているのか、遊んでいるのか分からない感じで仕事をする。

これが僕の中で一番の理想なんです。

 

あさ4時から動いて、最後は20時にお客さんと食事をします。

 

仕事も遊びも一生懸命をちゃんと体現している気がするんでうよね。

 

投資物件を買うという事は、時間的に余裕が出来てくるだけなんです。

こういう自由な時間を手に入れる事が出来る不動産だから僕は全力で応援出来るんです。

 

結局僕はお客さん達と一緒に遊びますし、旅もします。

 

一緒に遊べる仲間をどんどん作っているだけなんです。

 

そいう不動産当為に興味のある方は僕らは強い味方になれると思います。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

勿論土日でも、オンラインでもいつでもどうぞ~

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

昨晩は満月でした。

2022-04-17

昨晩の満月です。

 

めちゃくちゃ綺麗でしたよー

満月観ました?

 

僕は満月と知っていたので、仲間を呼んで

一緒に外でしゃぶしゃぶをして、そのままテントサウナで整いました。

どんな感じかと言われると僕のインスタを覗いてみてください。

 

後ほどアップはしときますのでー

突然のお誘いに来てくれた方は、税理士さんで不動産投資をしている方なので

こういうやり方どうやろー

 

なんてわくわくする様な不動産投資の話をしてました。

見た目は遊んでいる様にしか見えませんが( ^∀^)

 

そもそも満月とか気にしてませんよね

 

今、台風1号のウネリが海には届いていて

サーファーはそわそわするんです。

 

どこにいい波があるのか?

予想しながら、風の向きや、波のうねりの方向を見たり

 

どこに台風がいるからあそこがいいはず!

なんて予想を立てて台風と共に移動するなんてこともしたりするんですよね。

 

そして満月や新月の時は

海では大潮になるので、大潮の方が波のサイズが大きくなるんです。

 

だからサーファーは月の満ち欠けを気にしているんです。

自然と繋がり、人と繋がるといいことだらけです。

 

珊瑚礁は満月の時に産卵をしたりと

月には僕らが感じる事が出来ないパワーがあるんですよね。

 

よく、年明けた時や、月の初めに

色々と目標を掲げやすいと思いますが、

 

新月の時に目標を設定して、満月にその目標が達成するなんて話もあります。

 

よし!やるぞ!なんて思える日が沢山ある方がいい気がします。

 

5月1日が新月です。

そして月の始まりです。

 

今月は〇〇するぞーなんて思い行動してみませんか

 

僕等はそういう頑張る人を全力で応援したいんです。

 

不動産投資とは、将来の自分の為に今頑張るモンです。

その頑張る原動力が奥さんであり、子供であったりとか

そういう想いも乗っかってくるんですよね。

 

なので、そういうストーリが大切なんです。

 

ちゃんと共有して下さい!

その方が僕等は一緒に頑張れるモンなんですよねー

 

仕事前の早朝に走ったり、ジムに行ったりする人たちの為に

仕事前の早朝でも不動産投資の相談にも対応しております。

 

逆に仕事が終わった後でないと行けないという方の為に

夜遅くでも対応しております。

(過去一番遅い時間のご来店は深夜1時ごろでした)

 

こんな時間にくる人たちは、やっぱなんか熱い何かを感じるんですよね

 

勿論、平日の昼間でも土日でもオンラインでも

なんでも対応しております。

 

まずは、お会いしないと色々な熱い思いは届きませんからねー

 

そこまで言うなら一度行ってみるかー?

なんて思う方は下記リンクより申込くださいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仲間や家族にする同じ対応をしております。

遊び心が分かるメンバーが揃っております。

 

不動産投資からわくわくをお届け致します( ^ω^ )

会いにいらして下さいね〜

 

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不動産投資専門のYouTube更新しました。

2022-04-08

不動産投資家さんでもあるし、このHPを作ってくれている会社さんが

定期的に富士企画に来て、僕自身に質問をぶつけてくれて、

それにお答えしている動画です。

 

基本的には不動産投資のお話ですが、

多少脱線なんかもしちゃっておりますが

ぜひ除いてみて下さいませ。

 

そしてチャンネル登録をしちゃって下さい。

 

さらにいいねボタンも押しちゃって下さい!

なぜそんなことするのか?

 

僕が喜ぶからっす(^O^)/

 

そしてエアストリームを買ってみました。

どんな車なのかも動画の中で少しだけ公開しておりますので

 

どんな古い車なのか?

1960年代の車です。

 

50年も前の車になります。

 

古すぎるので、使える様に色々と直さなければなりません。

 

これが楽しみです。

 

トイレもシャワー室も付けるので基本的には住めます。

これをお金を生んでくれるシステムを作り上げるだけなんです。

 

このゼロの状態が一番楽しんですよね。

どんな感じになるかはインスタ上でちょこちょこアップしていきますので

気になる方はお気軽にフォローしといてください。

 

@surfrider.yoshio

新川義忠

 

上記で検索すると出てくると思います(^O^)/

 

インスタでは不動産の話はほぼしておりません。

 

仕事も遊びも一生懸命

明日やろうは馬鹿野郎

やったことない事やってみよう

やりもしないで無理っていうな

 

こちらの4つの言葉の軸のままを軸に

サーフィンを中心に楽しく何かをアップしております。

 

どこで何をしているのか?

そんな姿が見れると思いますので(^O^)/

 

会社のインスタもあります。

こちらは、会社の雰囲気をアップしておりますので

どんな感じのスタッフなのかが伝わると思います。

 

不動産投資専門の富士企画の日常をチェックしてみて下さいませ(*^_^*)

 

そんな僕らだからこそ出来る不動産投資のアドバイスをさせて頂きます。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でも、オンラインでもいつでもどうぞいらして下さい。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

 

不動産投資は買わないとスタート出来ない

2022-01-17

1棟目は失敗出来ないと言ってどの位物件を探しているでしょうか。

 

僕の周りに日々色々な不動産投資家さん達から

色んな相談を受けております。

 

いい物件で出会わない

昔に比べて物件が高すぎて買えない

 

こんな話をよく聞きます。

 

これって昔から不動産投資をしている人達からの声であればいいのですが

これから1棟目を購入しようと思っている方からも聞こえてきます。

 

こんな声が聞こえている時は僕らの契約本数や売上が落ちているかどうかでいうと

世の中の声とは真逆で売り上げはそれなりに伸びているし

契約も各営業がちゃんと行っている状態です。

 

ではどんな人が購入出来ているかというと

 

今の相場を理解して、それなりに良さそうな物件を買っているだけです。

 

投資物件はパッケージ商品でないので

エリアも価格も築年数やら色々な条件が全て異なります。

 

なので基本的には同じ物件は出てこないと思って下さい。

 

過去に出会ったあんな感じの物件がいいと言っても

その同じ物件が価格が上がって出てくると同じ物件にはなりません。

 

僕の仲間でももう3年以上物件を探している奴がおります。

 

物件に対する目が厳しいので、物件が買えません。

その物件を買いたいと相談された時に物件を買っていれば

もうすでに3年分の家賃を回収しているので

どれだけ増えていたでしょうか。

 

投資物件を購入するという事は

いい物件を買いたいという欲との闘いでもあります。

 

僕らが出来ることは今あるベストな投資物件を紹介するという事だけです。

 

無い物はないし、ない物を求められると僕らはその人をお客さんとは思いません。

いい物件が出たら連絡しますと言って連絡をしなくなってしまいます。

 

少し強引に聞こえるかもしれませんが、

『えい!』って買えるかどうかです。

 

僕らはこの物件なら大丈夫ですよと背中をポンと押します。

でも人によっては背中を押されても一歩踏み出すことが出来ません。

 

お寿司屋さんとか、美味しいお店に行った時に

お任せでその日の一番おいしいい物を食べさせてくれる位がちょうどいいと思っているのですが、

 

飲食業界にはそのおまかせ!というのが根付いておりますが、

不動産投資業界も僕は同じだと思っております。

 

実際任された方はたまったもんじゃないんですが、

これを買えば間違いないのに…なんて思いで僕らは物件を紹介したりしております。

 

こういう話が上辺だけなのか本心でそう思っているのかは

合わないと分からいと思うし、

1度や2度でそういうのが伝わるとは思っておりません。

 

何度も何度も同じ時間を過ごすから目に見えない信頼が生まれ

不動産投資を成功させる為のパートナーに僕らはなれると思っております。

 

物件探しも大切ですが、僕らみたいな不動産投資専門のスタッフが

友達みたいな関係までなるとめちゃくちゃ強い味方になると思います。

 

そんな仲間探しにでもどうぞいらして下さいませ。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

勿論土日でもいらして下さいませ。

 

たっぷりと時間を空けてお待ちしております。

参加希望の方は下記リンクからどうぞ(^O^)/

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じで仕事も遊びも一生懸命僕らは日々顔晴っております(^O^)/

 

 

〒160-0004
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不動産投資家さんの為のYouTubeを更新しました。

2021-01-19

今回の話は『善管注意義務違反』にことについてお話を致しました。

詳しくはYouTubeをチェックしてみて下さい。

そしてチャンネル登録をお願い致します。

 

チャンネル登録が1000人になるとなんかいい感じになるらしいです。

あと100人位なので、是非ともお願い致しますm(__)m

 

コツコツと不動産投資家さんの為に何かテーマを決めてお話をしております。

 

なんでもそうですが、一気に学ぶことは大変だと思いますが

コツコツと学んでいけば確実に成長すると思います。

 

好みの問題もあるかもしれませんが

僕はコツコツと何かを積み上げていく方が好みます。

 

何度も何度もお話をしておりますが、

ある一定以上の学びは必要です。

 

僕はサーフィンを30年以上やっていますが、

未だに沢山の学びがあります。

 

不動産投資に関しては20年ほどです。

こちらも辺りまえですが、学びは沢山あります。

 

不動産投資は今チャンスだと思っております。

 

コロナで今までと同じ様に身軽に動けない人が増えて来ております。

 

物件を見に行ったりするのは

1人で行って誰にも会わず家にたどり着くことは可能だと思います。

 

ピンチをチャンスと思えれば行動は変わるし

そうやって僕らは強くならなければならないし

動かなければ道は切り開くことは出来ません。

こんな時でもちゃんとマスクをしてご来店してくれる方がおります。

 

そんな方を僕らは大切にしなければなりません。

 

zoomでもいいと思っておりますが、

こんな時だからこそ、お金のことをちゃんと考えて行動しては如何でしょうか。

 

僕らは僕らの出来ることを全力でフォローしていきますので(^O^)/

不動産投資を通じて幸せになれるアドバイスをしております。

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

 

 

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ナミの四谷で美味しい生パスタ≪Osteria Pinocchio≫

2017-11-16

みなさん、こんにちは(*^▽^*)

 

_ナミちゃん背景なし

 

今日もとっても肌寒い一日ですね~。

風邪など惹いていませんか~?

もりもり食べて、体力付けないとダメですね(^_-)

ってことで、今日はイタリア郷土料理と手打ち生パスタのお店のご紹介です!!

 

四ツ谷駅出て、しんみち通りを富士企画方面へ歩きます。

しんみち通りを抜け、もう少し真っすぐ進むと、、、

 

IMG_8364

 

左手にイタリア国旗が見えてきます。

ここが、≪Osteria Pinocchio≫さんです(´▽`*)

 

IMG_8365

 

表には、ランチメニューが出ていました。

 

IMG_8366

 

小さなサンタさんも一緒です(*^^*)

ランチメニューはワンプレーとで1種類の様です!!

店内は、結構混んでる様子でした。

 

IMG_8561

 

みんなで、ワンプレートランチを注文!!

本日のお料理は、鶏バラのハニーマスタード焼き、

ツナとアンチョビ、ケーパーのパスタ、

ミネストローネ、しらすのサラダ、青のりの入ったフリット、

パウンドケーキ、自家製パン、コーヒーor紅茶です!!

 

IMG_8370

 

1000円でこのプレート(´艸`*)

なかなか、コスパ良いです!!

 

IMG_8372

 

パスタはツナが平うち麺とよく絡んで美味です(#^.^#)

 

IMG_8371

 

メニューには鶏ればとありましたが、豚バラでした!!

こちらもお肉がサクッとしていました。

 

IMG_8373

 

サラダはしらすがたっぷりで嬉しい!!

そしてフリットが家庭の味、優しいお味でした(´艸`*)

 

IMG_8374

 

最後に飲み物も付いて、この値段!!

夜はワインもかなりリーズナブルなようです!!

みなさんも、富士企画にいらっしゃたら、ランチに、

また夜にワイン片手に不動産投資を熱く語るのも、

良いかもしれませんよ~(^^)/

 

https://r.gnavi.co.jp/42nbfwkd0000/

 

 

 

 

ナミの四谷で美味しいエスニック料理屋さん≪Green≫

2017-03-13

みなさん、こんにちは!!

お元気ですか~?

 

_ナミちゃん背景なし

 

少しづつ暖かくなって来ましたね。

春がとっても待ち遠しいです(´▽`*)

お友達とランチへお出掛けも足取りが軽くなりますよね!!

 

今日は四谷で美味しいエスニック料理屋さんのご紹介です(#^^#)

四ツ谷駅から富士企画方面へ、

しんみち通りを抜け、少し行った右手のビル、

≪こうや≫さんが入っているビルの2階です。

 

IMG_0163

 

表の看板には6周年感謝祭の張り紙!!

何か、サービスがあるみたいです(´▽`*)

 

IMG_0164

 

看板には、タイ・ベトナム料理と書いてありました。

階段を上がっていくと、

 

IMG_0166

 

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入口があって、その手前にエスニックなお花が

飾られていました!!

 

IMG_0168

 

ドアを開けると店内は、、、

もちろんアジアンテイスト!!

 

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IMG_0232

 

写真が逆光になってますが・・・

かわいい提灯です(^^♪

 

IMG_0170

 

テーブルの上もアジアン!!

天井にもアジアンテイストな絵が!!

 

IMG_0233

 

さて、ランチメニューはこちらです!!

 

IMG_0169

 

私も相棒もこの日はガパオ気分!!

 

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半熟卵がとろとろです(´艸`*)

ガパオのお肉は大ぶりにチョップされていて、

食べ応えがあり、バジルの香りも香ばしく、

申し分ありません(*^^)v

お値段は900円!!

 

今日は6周年感謝祭で、デザートの

バナナとタピオカのチェーが付いていました(´▽`*)

 

IMG_0177

 

甘くて美味しい(´艸`*)

 

この日は、ガパオを食べましたが、

実はこのお店、グリーンカレーがウリの様です(^_-)-☆

グリーンカレーペーストは、

いろんな更新料を使い、じっくり3時間もかけて、

手作りしているこだわりの1品の様!!

 

次回は、是非グリーンカレーを

戴きたいと思いました!!

みなさんも四谷、富士企画へお越しの際は、

是非行ってみて下さいね(#^^#)

 

https://r.gnavi.co.jp/j1xgssm00000/

 

 

 

 

 

 

 

■■【横浜発】投資物件見学ツアー■■

2015-08-26

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今回は毎回人気の投資物件ツアーになります。

 

実際に投資物件を見に行ったときにどこを見て選べばいいか

 

物件を選んだあとの融資付けはどうやって探していけばいいかなど

 

そんな話を実際に現場を見ながらお話しするツアーになります。

 

 

無題

日時:2015年9月5日(土)10時集合

場所:横浜駅西口ロータリー集合

 

横浜市内の物件を2、3件ご案内させていただく予定ですが

 

その時のいい物件を見に行きたいと思っていますので

 

まだ見に行く物件は決まっておりませんし

 

その日までにすごく良い物件情報がでた場合は横浜市外になってしまうかも知れません。

 

 

終了は15時~16時頃を予定しております。

 

実際に横浜駅で賃貸営業をしていた坪井(つぼい)が担当させていただきますので

 

横浜市の特徴など詳しくお話しさせていただきます。

 

興味のある方は下記よりお申込み下さい。

 

seminar_btn[1]

 

車一台で移動しますので、

 

定員は5名までとさせていただきます。

 

毎回多くお申込みをいただくので

 

興味のある方は早めにお申込みいただければと思います。

 

 

お会いできるのを楽しみにしております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

千葉県の海の方で一棟アパートを預かりました!

2014-11-06

187_2 写真

場所は千葉県長生郡と言う場所です。

価格もやさしく1250万です。

 

利回りは、13%を超える感じで、

しまも満室賃貸中です!

 

この辺りの海は、海水浴もそうですが

サーファーにとってはパラダイスのエリアです。

 

外洋に面しているので、うねりが直接来るエリアです。

本日も台風のうねりを受けて海は大荒れです。

 

そんなサーファー向けのアパート経営でもいいですいし、

ご自身が使うでもいいと思います。

 

銀行融資もご紹介可能です。

ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせ下さいませ。

 

info@fuji-plan.net

03(6380)6780

 

基本的に我々で預かっている物件は余り公開はしません。

 

色々な物件が色々と集まって来ております。

全ていい物件とは、思っていませんが・・・

 

たまにいい物件に巡り会えると思います。

 

こんな我々ですが、一度とは言わず、何度でもお立ち寄り下さいませ。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

 

https://www.fuji-plan.net/p2/

 

アパート経営の事であれば色々とお手伝いが出来ると思います。

購入、管理、売却でもなんでも対応させてくれます。

 

不動産投資専門家に相談する違いを感じてくれると思います。

 

そうぞお気軽にお立ち寄り下さいませ(^O^)/

 

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岐阜市で一棟マンションを預かりました!

2014-11-05

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角地で結構綺麗な一棟マンションです!

築年数は平成12年の鉄鋼造4階建てのマンションです。

 

1階は駐車場スペースになっており、

階段は内階段なので、いいと思います。

 

数か月前も岐阜に行ったのですが、昨日も岐阜に行って来ました。

 

投資なので、お客様がどこでもいい!

なんて声を聞いていたら、自然と遠くんお物件も取り使う様になってしまいました!

 

調査は終わっているので、これから資料を作成致します。

 

築浅の物件をお探しの方、どうぞでしょうか?

 

エリア、価格、タイミングが合えば色々な物件に出会えると思います。

 

物件探しでも、融資の事でも、管理事でも、リフォームの事でも

アパート経営に関する事であれば何でも相談下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/p2/

 

きっといい感じなお話が出来ると思います。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます(^O^)/

 

今月の不動産投資セミナーは

11月15日(土)13時から1回の予定です。

詳細は下記を参照下さいませ。

http://www.kenbiya.com/seminar/8646uam

金融機関さんも来てくれるので、時間の合う方はどうぞご参加下さい(^O^)/

 

今月の富士企画のおもしろ企画は『夢がモリモリ会(仮)』です。

沢山の大家さん&銀行さんやポータルサイトさん、などなど

先程人数を確認したら73名になってました!

そろそろ限界なので締め切りしようと思っております。

 

今回、出席出来なかった人は、どうぞ次回ご参加下さいませ。

次回は2月の開催を予定しております。

 

こんな富士企画ですが、

一度とは言わず、何度も何度もお近くに来た際にはお立ち寄り下さいませ(^O^)/

 

おしいお茶、コーヒー、紅茶、プロティンなどをご用意してお待ちしております。

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喫茶店みたいな感じで休憩しに立ち寄って下さいませ(^O^)/

ちゃんとした相談以外は、突然の訪問も歓迎です。

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

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