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古いより新しい物件の方がいいですよね？
でも新しい投資物件は利回りが低かったりするし
利回りを求めるとどうしても
地方に目を向けたり、駅から遠かくなったり、
建物が古くなったりするもんです。
これをどの辺りで自分の中で処理をするかなんです。
築年数だけで言うと、平成築がいいと言う声がよく聞こえてきます。
昭和６３年１２月と平成元年１月の古さで言うと１ヶ月です。
なので別に昭和６３年１２月でもいいと思うんですが
ただキリがいいから平成築と言う声が多いと思うんです。
実際はどんな築年数でも綺麗にしてなければ客付けは出来ません。
築年数が新しくても入るのは築５年か１０年程度でしょうか
それ以上は、どのくらい綺麗にしているか？
この辺りが大切だったりします。
逆に古い物件の方がフルリノベーションをしているから
新築同様に生まれ変わっている場合もありますからね。
投資物件を買うときは当然どんな物件をお探しですか？
なんて質問は僕らから必ずしております。
そんな時に入居がつく物件を！と言われた方が
僕らなりに築年数は気にすることはなく
いい物件を紹介できたりするもんかと思います。
その沢山手元に届いた情報からご自身で選ぶと言うことを
した方がいい物件で出会えるチャンスは上がると思んです。
そんなどんな物件をお探しの7日をちゃんと僕らに伝えにいらしてください。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
相談希望の方は上記リンクから申込くださいませ。
こんな感じの僕らがいい感じにお手伝いをさせていただきます。
