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仕事と遊びの境界線はない方がいい

2022-06-17

プライベートと仕事の時間はきっちり分けたいって人もいると思いますが

僕は仕事もプライベートも全部一緒でいいと思っております。

どっちがいいかって話ではなく、僕はそうだという話です。

僕の趣味はサーフィンです。

サーフィンは仕事ですか？遊びですか？

一般的な答えは遊びでしょ！となると思うのですが、

サーフィンをしながら、不動産投資の話しかしてなければどうでしょうか。

見た目は遊びですが、話している内容は僕からすると仕事です。

事務所で不動産投資の話をするのも海で不動産投資の話をするのは

僕にとってはどちらも同じ相談会でして

どうせ同じ話をするなら、自分が居心地がいい環境や場所で話をしたいですよね

だから海で打ち合わせが僕は多いだけなんです。

そしてそれが仕事に直結もするんです。

最近は海沿いにこのエアストーリームを置いて

何かを作り上げようとしております。

だからこの物件を見に来たいと連絡がちょいちょいと来るんです。

そして僕はこの物件を案内しながら不動産投資とはなんて話をしてます。

Tシャツに短パンにビーサンですが、

天気がいいとしょうがないですよね。

僕はサーファーなので( ^ω^ )

そんなこんなで僕はサーファーでもありながら

不動産投資をやっている人達と繋がりがまあまああります。

だから仕事と遊びの境界がなくなるし

サーファー同士は特別なんです( ^ω^ )

仕事とプライベートを分ける理由もなくなるし、

何も隠すこともないし、全てオープンの方が僕は気が楽なんです。

特に不動産投資って一般的には怪しい部類に入ると思うし

しかも不動産屋ですからね。

だからこそプライベートも全て素の状態を僕は出すようにしてるんです。

これをふざけていると思う人は会社に来ない方がいいし、

スーツを着ている時の僕と、

サーフィンをしている時の僕が違うのは当たり前だと思うんですよね。

どちらも本物の僕でですからね。

もし一緒に働きたいというメンバーがいたら僕は

直ぐにSNSで繋がりますので、

いや〜社長とは繋がりたくない…なんて思っている人は

一緒に働きたいなんて言ってこないで欲しいです…

僕自身は仕事もプライベートも分ける必要がないと思っているから

プライベートのことも普通に聞いてしまいますからね…

こんな感じが多分平気な富士企画メンバーです。

仕事もプライベートの境界線がよく分からない感じで仕事をしております。

だからこそ仕事前の早朝でもとか

仕事終わりの遅い時間とか

土日でもいつでも不動産投資の相談にいらして下さいといつも伝えております。

これは出勤時間を何時から何時までなんて思ってないからなんです。

仕事前にジムに行ったり、走ったり、サウナに行ったりと

朝からガンガン動いている人は沢山いますし、

そういうバイタリティがある人達と話をすると

僕らもパワーをもらえるので、

どうぞ早朝これる人はいらして下さい。

太陽が登っていれば何時でもいいじゃないですかー

朝５時から不動産投資の相談で２時間話をしたとしても、

まだ７時ですからね( ＾∀＾)

そこから出勤しても十分間に合う気もするし

時間の使い方で学ぶ時間は沢山あります。

不動産投資で失敗した人たちが定期的にメディアに取り上げられております。

そうならない為にもちゃんと一度は僕らのお話も聞いた方がいいと思います。

どうぞ事前に予約をしてからいらして下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

僕等からも元気玉をお届け致しますので( ＾∀＾)

不動産投資専門の僕らだからこそ出来るお話をさせていただきます。

仲間や家族にする同じ話をさせていただきますので( ＾∀＾)

IMG_0452

先日の不動産投資家さんたちとサーフィンしながら

不動産投資の話をしていた時の動画です( ＾∀＾)

こんな仕事なのか遊びなのか、普段何をしているのかは

僕自身のインスタを覗いて見て下さい。

新川義忠で検索すると出てくると思いますので7

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

不動産投資からわくわくを〜

2022-06-16

不動産投資の書籍を毎年７月３日の波の日に出しているのですが、

今年でもう７冊目になってしまいました。

書籍が本屋さんに並ぶのはただ気分がいい感じです。

そんな本の今年のテーマは

『不動産投資からワクワクを』こんなテーマで書かせて貰いました。

不動産投資はお金を増やす手段なんですが、

そんな中でも不動産投資を楽しんでいる人たちが僕の周りには沢山いたんです。

たまたまなのか分かりませんが、

そんな仲間が周りには沢山おりまして

どうせやるなら楽しんだ方がいいし、

『わくわく』はしたいじゃないですかー

多少失敗したとしても、楽しめていたりしたら

まいっか！？なんて思たりもするし、

精神的に余裕がないと出来ないことだと思うんですが

それってある程度余裕がある人がやるんでしょ？

なんて声も聞こえてくるんですが、

それは本当に人それぞれですし、

僕はバリバリのサーファーなんですが、

サーファーはお金じゃないことをちゃんと楽しめているというか

寒い極寒の真冬に海に入るとか、大波に入ったりとか、

サーフィンをしていない人からすると共感出来ないことも沢山あるのだと思うですが

サーファーと人種はわくわくやら楽しさを大事にしてたりするもんなんです。

そんなわくわくしている人達の話や

僕自身のそんな話を幾つかご紹介しております。

なんせテーマはわくわくなので、

不動産投資からそんな楽しさなどを感じれたらいいなと思っております。

そんなの必要ないでしょ？

なんて思う人もいると思いますが、そんな人の感情は人それぞれですからね。

僕は不動産投資からわくわくをとにかく伝えたいんです( ^ω^ )

そんな本の表紙が確定しました。

発売は７月３日の波の日です。

まだ表紙だけで中身はありませんが

一足先にこちらで紹介です。

6月末にはAmazonとかで予約販売もできると思いますので

絶対に買って下さいまし( ＾∀＾)

そんな不動産投資からわくわくを感じたい人は

どうぞ僕らに会いにいらして下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞ四谷までいらして下さい。

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こんな感じの遊び心が分かる僕らですので

いい話ができると思いますよ( ^ω^ )

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忙しい時こそ旅に出よ

2022-06-15

あてもなく車を走らせ、どこか温泉でも行きたいと思ったら直ぐに行動。

この行動力が僕の良さでもあり、いきなり過ぎて誰も着いて来れない事もある。

そういう時は一人旅を楽しむしかない。

基本的には無口なので誰とも話をしない。

でも一人静かに静かな温泉街で静かに過ごすなんて日もたまにはいいだろうと

思うけど、やっぱり一人はつまらない。

ということで手当たり次第声をかけてみると合流してくれる仲間にいる。

そんな仲間に感謝です。

不動産投資はそんな自由な時間を手に入れることが出来る

一つの手段だと思います。

不動産投資でいう収入源は家賃です。

その家賃を得る為の労働時間や労力はほぼありません。

円安で日本円の価値や、お金の不安を感じることが多くなってきているtお思いますが

何もしなければ何も変化はありません

貯蓄できる金額はそれほど増えず、

年間どのくらい貯金できて、将来足りそうであれば問題ありませんが

そういう計算もちゃんとして理解して

何らかの行動をして下さいませ。

必ず自分に訪れる問題で先延ばししてもなんの解決もしないので

現状の把握からどうなるかだけなので

簡単な事です。

僕は朝起きた時や、ふとした瞬間に黙想をしております。

黙って目をつむり自分を見つめる時間です。

不動産投資はギャンブルではないし、

そう思っている感覚は間違いだと思えた方がきっと

何かお金の運用とかするんじゃないかなと思っております。

普通預金や定期預金い預けとくなんてことは

もう本当に辞めて何かに運用をした方がいいです。

少額でもなんでもコツコツやれば出来ることは沢山あります。

そして不動産投資に興味がある方はどうぞ頼って下さいませ。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事後の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さい。

事前に予約をお願いするのは、ちゃんと他の業務を終わらせて話を聞くためです。

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こんな感じですが、不動産投資専門家だから出来る話をさせていただきます。

仲間や家族にする同じアドバイスです。

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ichinomiyabase73作り始めました〜

2022-06-12

色々あるIZUBASE７３の姉妹店として千葉県一宮市に

ICHINOMIYABASE７３を作り始めました。

どうするか模索中ですが、

敷地内にエアストリームを置いてまして

１９６９年製のキャンピングカーです。

どう完成させていくかを

インスタで公開していきますので

ichinomiyabase７３で検索してみて下さい。

そしてフォローしてやって下さい。

まだ更地にこの車を置いてあるだけなんですが、

いい感じの空間を作りあげます。

面白い秘密基地を作ろうと思ってますので( ^ω^ )

何かの参考にもなると思いますので

土地にキャンピングカーを置いて収入を得れば

これも不動産投資です。

建物を建築するのも車で収益を得るのも同じなんです。

むしろエアストリームは車なので

固定資産税は掛かりません。

自動車税は掛かりますが、、

でも固定資産税よりは全然安いのでです。

であれば家じゃなくてもいいじゃないか

家が建てられないエリアなら、尚更車両で収益が上がれば

土地も安いエリアだしいい感じになるのではないでしょうか。

そんな風に考えるだけでもわくわくしてくるんですよね。

そんなわくわくを感じるには現地を観にくるか

インスタで覗くしかありませんので( ^ω^ )

もうすでに何十人も観に来てくれておりますが

完成前は今しか見れませんですからね〜

興味のある人は千葉県の一宮までどうぞー

不定期ですが、ちょこちょこ来ておりますので

僕のインスタは新川義忠で検索してみて下さい。

このアイコンですので( ＾∀＾)

そこからDMで連絡くださいませ。

タイミングが合えばご案内致しますのでー

もしサーファーであれば一緒に海でも入りましょ〜

投資物件を探している方は

営業とぜひ繋がって下さいませ。

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞ〜

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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ＾∀＾)

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仕事も遊びも一生懸命

2022-06-11

仕事も遊びも一生懸命って僕自身が昔から言ってまして

正確にはいつからとは分かりませんが、１５年前には言っていたそうです。

そして言い続けていたから、記念日取らないか？と話をいただき

２０１９年に取得したんです。

何起こっちゃ？ってことになると思いますが、

仕事も遊びも一生懸命という記念日を取得したんです！

それがいつなのか？

一年を通して１番日が長く昇っている日の夏至の日なんです。

今年は6月２１日です。

年によってずれるので夏至の日と覚えといて下さい！

この時期は朝４時には明るいんです。

だから仕事前に思いっきり遊んでから、

仕事して仕事が終わったらまだ明るいので、また遊ぶ！

夜布団に入った時に

あー今日は朝から晩まで色々遊んだし仕事したな~

って眠りについて欲しいんです。

サーファーは仕事前にサーフィンをするのは普通の事なんです。

そういうのを１年に１回位はそんな生き方をしてもいいじゃないか！って日です。

２０１９年に仕事も遊びも一生懸命という記念日を取得したので

僕等は夏至の日は無茶無茶仕事も遊びも一生懸命にするんです。

そんな過ごし方をしたいたらなんと昨年はあさのニュース番組で

取り上げられてたんです。

ぜひ下記動画を観て下さい。

こちらの番組で言ってましたー

もうすぐ夏至の日です。

ぜひ今年はハードな１日を過ごして下さいませ( ＾∀＾)

僕らがどう過ごしたかは、このホームページでお伝え致します。

皆さんからの、こんな過ごし方をしたよーって教えて下さいませ。

凄くいい話だとおもうし、仕事もプライベートも両立ですよね。

そんな僕らだから出来る不動産投資があります。

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

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こんな感じのメンバーが

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

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仕事は何処でもできる

2022-06-08

投資物件を運営するのに、何処かに出勤しなければならないとか

どのエリアにいなければならないなんてことはあり得ない。

持っている物件を毎日見にいく事もない。

月末になると家賃を支払って下さーい！なんて連絡をする事もない。

海外にいても、毎月の家賃が自動で通帳に入ってくる。

こんな仕組みが簡単に作れるのが不動産投資なのである。

こう聞くと怪しさしかないのだろうけど

やっている人からするとこれが常識なのです。

だからぜひとも気付いて欲しいんです。

不動産投資というからイメージがよくなくて

アパート経営やアパート事業といえば聞こえが良くなるなら

そう言い方を変えればいい

でも中身は一緒。

言葉を変えたとしても、本質を理解出来ればスタート出来るんです。

スタートラインにどうぞ立ってください。

ご自身が賃貸物件に住んでいたこと、

なければ住んでいた友達に聞いたりしてください。

大家さんからなんか連絡ありました？

大家さんに定期的に連絡しました？

してない人がほとんどだと思うんです。

この大家さんになりませんか？って話が不動産投資なんです。

そして不動産投資＝失敗を連想すると思宇野ですが、

皆さんが家賃の滞納とか近隣のトラブルってあまり経験ってないですよね？

だから大家さんもそれほどないもんなんです。

結局家賃がをちゃんと払う人がほとんどだし

想像するよりトラブルは少ないもんなんです。

ただ、全くないかと言われるとそんなことはないんです。

ただ全てのことに対処できるしんです。

そいうリスクを理解しないと怖いからスタートラインに立てないだけなんです。

学びもしない、知らないままで終わってしまう。

これは僕らが投資ということをちゃんと学ばなかったから

こんな感覚の人が多いのではないでしょうか。

今の子供たちは授業に投資を学べる機会が増えていると聞いております。

結局は教育とかそういうことなんです。

だから知らない人はぜひとも学んで欲しいんです。

これは自力で学ぶしかないんです。

学べば理解できるし、理解したうえで向いてないと思えば

やらなければいいだけなんです。

YouTubeも書籍も沢山あります。

何が正しいかなんて判断出来ないと思いますが、

どうせやるなら新築の区分マンション以外ならいいと僕は思っております。

これだけは覚えとけば大きな失敗はないと思います。

僕等は新築の区分マンションに投資をした

不動産投資を仲介という立場でアドバイスをしております。

少し学んで、どうかな〜と思っている方は

どうぞ会いに来てくださいませ。

僕等は物件を買いたい！って人が多すぎるので

買いたいと思ってない人にゴリゴリの営業をする時間はありません。

だから安心してください。

興味がない人には何の連絡もしませんので( ^ω^ )

買いたいと思うなら僕等は必死に物件を探すだけなんです。

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

土日でも、いつでもどうぞいらして下さい。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じの僕らが魂の声を聞かせていただきますので( ＾∀＾)

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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

石垣島へ市場調査に来ております。

2022-06-07

不動産投資のいいとこは、その物件をしっかりと管理してくれる人がいたら

日本全国を飛び越し、全世界何処でも出来るんですよねー

そんなこんなで本日は石垣島へ市場調査に来ております。

久しぶりの石垣ですが、飛行機はそれなりに混んでいました。

コロナ対策としてマスクをしている人は沢山おりますが、

コロナ前と同じではないでしょうが、

人の多さとかそういうのは戻っているように感じました。

市場調査なので、不動産屋さん巡りです。

不動産屋さんに巡っていると色々と情報は入って来ます。

飲食店に行ったり、何処に行っても情報は転がっております。

実際に物件を見たりそんな時間を過ごしながら

たまに寄り道で海を眺めて見たりと

普段、海は見ているのですが、

流石に透明度は違いますね。

土地はあるとこには沢山あるが本州の人はやはり懸念されがち

買ってどうするのか？

そういう事が気になるようでしたね。

でも探せばまだまだある感じですね。

IZUBASE７３の石垣バージョンが出来たら僕が楽しいですね。

そんなわくわくを抱えながら物件を探しまくっております。

そう簡単には見つからなくていいんです。

こればっかりはしょうがないです。

でもこうやって足を運んでいるとちゃんと出会えるだけなんです。

不動産投資は旅行のついでにどこのエリアでも

投資物件を探すことは可能です。

投資物件を探しに行ったついでにふらっとどっこ立ち寄る事もできます。

今回はそんな観光らしきことは出来ませんが

いるだけで南国を味わえるのでその辺りは旅行気分にはなりますよね

石垣の朝は遅いんです。

なんと日の出時間は５：４５なんです。

関東では４：３０ごろです。

１時間もこっちの方が遅いんですよね！

僕は太陽と同じ時間に起きる習慣があるので、

起きてもまだ暗い…なんて違和感が起こるんですよね(T ^ T)

外国人はほぼいないですが、その分日本人が沢山来ている感じで

美味しいお店はちゃんと賑わったりだいぶ活気を取り戻していいるようでした。

そんなこんなで石垣で情報収集です。

いい物件に出会えますように( ＾∀＾)

僕らが強いエリアはやはり関東です。

関東で不動産投資をお考えの方はどうぞご相談にいらしてください。

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもオンラインでもいつでもどうぞ〜

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じのメンバーが対応させていただきます

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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

エアストリームが届きました～

2022-05-31

この銀色のキャンピングカーです。

これがご縁がありまし、、昨日千葉県の一宮に無事届きました。

これをどうするかは、これからゆっくりと考えていきたいと思います。

取り急ぎ置くとこがここしかなかったので海沿いの土地に置いてみました。

置いてみると迫力が凄いし

ちょっと『わくわく』して来ました。

８０坪ほどの土地に、海までダッシュすれば１分ほどで着けるし、

なんか楽しい秘密基地がつくれるのではないかと

色々と想像するだけで楽しくなってきました。

これも不動産投資として僕は考えているので

なんらかの形でお金を生む不動産に代えさせてみます。

この場所の名前は＠ichinomiyabase73と名付けました。

もともと東伊豆にizubase73という貸別荘があるので、

その〇〇base73をシリーズ化してあちこちに出来たら面白いかと思っております。

どんな感じに仕上げるのかは、ちょっとずつアップしていきますので

よかったらフォローしてくださいませ(^O^)／

エアストリームが搬入される過程の動画をアップしております。

僕が撮影と編集をしたのですが、不動産屋の社長が作った動画とうは思えないクオリティだと思います。

お近くの方はどうぞ勝手に覗いてみて下さい。

これから梅雨に入るので外作業がやりにくいですが、出来ることをコツコツ仲間と仕上げていきます。

そんな情報もちょいちょいとアップしていきますので～

どう生まれ変わるのかの変化を楽しんでもらえると嬉しいです。

本当の意味での０からの立ち上げです。

僕は何かを作り上げるこの瞬間がなまらなく好きなんです。

こんな感じの様に不動産投資は色々な種類があります。

色々ん種類があると知った上でそれを選んで下さいませ

僕らは色々なお話の中で、

これがいいんじゃないですか～？なんて話が出来ます。

まだ方向性が定まってない方はどうぞ繋がりにいらして下さいませ。

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもオンラインでもいつでもどうぞ～

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朝は自分を整える

2022-05-30

朝起きてからのルーティンってありますか？

歯を磨くとか、朝食を食べるとかそんな話ではないです。

姿勢を正すとか、瞑想をしたりとか、

そういう話なんです。

朝4時から仲間とサーフィン

2022-05-29

今の時期は３時４５分頃にはもう明るいです。

今日は４時には海に入ってガッツリ２時間入ったのですが、

それでも海から上がってもまだ6時なんです！

先輩が僕が段ボールで作ったサーフボードに乗りたいとのことなので

朝イチ待ち合わせで一緒に波乗りをしてました。

そしてリフォーム現場確認と別の現場集合が９時でした。

現場９時集合の前に僕はガッツリとサーフィンをして

リフォーム現場の進捗具合を確認にしてからの現場入りです。

サーファーは朝が早いんです。

集まった仲間たちも早々に帰って行きました。

サーファーという人種はこんな感じに生きてるんです。

時間は有限です。

そして平等です。

忙しくてやりたいことが出来ないとか言わず、

やりたいことは無理矢理でも時間を作った方がいいんです！

サーファーはそう思っているから

自然と早起きなんです。

だからやりたいことが時間のせいにしたり、最近忙しいとかいう人は

ちゃんと早起きしてんの？

寝てる時間はあるんじゃないの〜？

なんて思ったりする人の方が多いんです。

日中は太陽の関係で風が吹いたりするし、

一般的に太陽が昇る前の時間の方が風もなくていいんですよね( ＾∀＾)

これは不動産投資も同じで

こんな物件を下さい！買いますから！なんて言って条件に近い物件を紹介しても

現場に直ぐに行ってくれなかったらい、

直ぐに行動をしない人もそれなりにいるんです。

高い買い物だからじっくりゆっくり考えて買いたい！

そういう風に時間を使うと、他の人に持ってかれてしまったりするんです。

そしてご縁が無かったと言われますが、

これに関してはご縁でなく、時間の使い方が間違ってると思ってまして、

時間を掛けたい気持ちは分かるが、

他の人も同じような物件を探しているという認識を保つべきでして

お探しの条件が、他の人より緩い感じであればライバルがいないので

ゆっくりでいいと思いますが

そうではなく、そこそこいい物件をお求めになるなら

ライバルも沢山いて競争が激しいと認識して欲しいんです。

メルマガ等で一斉にメールしている種類のものであれば

なおさら競争は激しいと思います。

こんな時間を意識している人と

時間を特に意識をしない人では

色んな事の見えていることや、感じていることが違いすぎると思いますので

時間を意識して生きてみるのもいいかと思います。

そんな貴重なお時間を頂けるなら僕等は全力で向き合いさせていただきます。

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間にでも

勿論土日でもいつでもどうぞご相談にいらして下さい。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

こんな感じのメンバーが心から対話いたしますので

心での僕らを感じてくださいませ( ＾∀＾)

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仕事も遊びも一生懸命

仕事は何処でもできる

石垣島へ市場調査に来ております。

エアストリームが届きました～

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