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Posts Tagged ‘富士企画’
副業が認められて、不動産投資が注目されております。
投資物件って１件購入して終わらなくて、
２棟、３棟って買い続けていくんです。
だから僕らは１件１件を大切にするんです。
次の為の１棟になるんです。
基本的に儲からなければもう１棟という話にはなりません。
だから皆さんが思っている以上に僕らは同じ目線になれていると思っております。
コロナが気になるところですが、
ちゃんと換気や消毒をしながら対策をしていれば問題ないと思っております。
ZOOMでもいいのですが、
やはり、直接会えている人の方が肌でも色々と感じる事が出来ております。
今夜もZOOMセミナーを開催致しますが、
一方通行なので、後日でもちゃんと担当スタッフとやり取りをして下さい。
行動すれば、何らかの結果が現れます。
この３連休を利用して四谷まで来てみませんか？
いい物件に出会うのはタイミングですが、
いい担当には出会えると思いますよ。
土日祝日は僕らも、それなにり予定が入っておりますので
もしお越しに来られる際は、事前に下記より申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
家族や仲間にする同じ話をさせて頂きます。
早朝でも遅い時間でもご希望を仰って下さい。
一人で悩んだりして解決出来なかったことが
全部すっきりすることが出来ると思いますよ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
サラリーマン投資家さんに税務署が来た場合どうする？
不動産投資をして税務署が来たらどうする？
そんな質問に答えてみました。
結論は普通に申告をしていたら問題なし！
そもそも変な事をするから税務署が来たらどうしようとか、
グレーなことをするからドキドキするもんだと思います。
しかし、どうぞみて下さい！！
そんな感じでちゃんと税務処理をしていたら何にも問題はありません。
そこに嘘がなくて正しく申告をしていたらなんにも問題ありません。
正しい節税はなんの問題もありませんので
清く正しく行って下さい。
正しく行って現金を増やして
正しく不動産投資を成功させて下さい。
不動産投資においても同じことです。
最近は〇〇方式が流行っているとか
この方法ならいけるとか、正しいやり方なら問題ありませんが
セミナーで話せない内容や本に書けない内容はしてはいけません。
もう流石にそういう時代ではありません。
ゆっくりじっくり行っていいんではないでしょうか。
自己資金や他の資産があれば買えると思いますが
その辺りを使わなくても買える方法なんて基本的には有りません。
結局借りたら返済もしなければなりませんからね。
そんなこんなで今回も動画のチェックを確認お願い致します。
そしてYouTube登録もお願い致します。
仕事も遊びも一生懸命の新川が
本気でお答えしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
忙しくしております。
色々と忙しく色んなことをやっておりました。
まず昨日公開されたYouTubeもチェックしてみて下さい。
物件は色々と忙しく色んなことをやっておりました。
まず昨日公開されたYouTubeもチェックしてみて下さい。
購入する時の値引き交渉について話をしました。
そもそも不動産の価格は、売主さんが決めております。
なので満額で買ったとしても安い場合があります。
いくら値引きしてもらったとかは
そこだけ注目することは全く意味のないことなんです。
そんな話をしてみました。
定期的に更新はしておりますので
チャンネル登録もしといてくださいませ(^O^)／
最近はリフォームをしなければいけない現場があちこちにありまして
少し更新が遅くなっておりました。
ZOOMセミナーも毎週金曜日に行っております。
勉強会をやって物件の紹介ライブを交互にやっております。
昨日は営業の中下と西岡の２人で
ZOOM対談を行ってみました。
不動産投資をする上で必要な知識を毎回テーマを決めて行ってまいります。
今週の末は物件紹介ライブを行います。
こちらは事前の申し込みが必要になりますので、
ご希望の方は事前に担当までご連絡下さいませ。
０３－６３８０－６７８０
ZOOMで開催しますのでネット環境だけ整えてもらえれば
何処にいても聞けますので～
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
９月は銀行決算期です。
毎年のことですが銀行の決算期は少し融資が出やすくなる時期です。
９月は上半期決算です。
今期の前半はほとんどの銀行さんのアパートローンに実行額は
昨年度と比べるとコロナの影響で下がっております。
９月になると、銀行さんの挨拶周りが普段より活発になります。
４、５月は確かに宜しくなかったのですが
今はだいぶ、復活してきております。
コロナで色々と世の中が変化しております。
飲食業が閉めたり、沢山の企業も倒産しております。
そんな中でもアパート賃貸事業に関しては
大きな影響はいまだありません。
融資が厳しくなったということで
物件を買うという部分に関しては良くないですが
もう実際にお持ちの方であればほぼ影響はありません。
先にも言いましたが、
飲食業などに賃貸で貸していたビルやテナントなどは
大きな影響があると言えると思います。
僕らはほぼ、通常の住居を取り扱っているので
大きな影響がないといった感じです。
とは言ってもこれからどう変化するかは分かりません。
これからも色々と大きく変化していく時代だと思います。
今年から５Gの時代に突入です。
銀行さんの融資条件も結構変化しております。
僕らには常に最新の情報は入ってきております。
どうぞそんな僕らを頼ってみて下さいませ。
お陰様で物件も色々と集まってきております。
物件と合わせた融資アレンジが出来る僕らをどうぞ頼って来てくださいませ(^O^)／
特に９月内に物件を買いたい！！
そう思っている方は一度時間を作って下さいませ。
なかなか全員が揃いませんが、こんな感じのメンバーが対応させて頂きます！
仕事後の遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(^O^)／
ご希望の方は下記フォームより申込下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資一筋の僕らが全力で対応させていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
出版記念ZOOMセミナーを開催します！
やっぱZOOMですかね～
どこでも参加出来るし、
服装も家着でもいいし、
軽くお酒でも飲みながらでもいいし
そんな気軽に聞けるのがZOOMセミナーです。
今年も７月３日（波の日）に出版をさせていただきまして、
写真をクリックするとAmazonページへ飛びます。
先日も出版記念セミナーを開催致しましたが、
会場に人を集めることに少し抵抗があったり
気にする方も沢山いると思いましたし
今回はそんなことは一切気にすることなく出来るんです。
そして今回は、トップ営業マンの西井さんと
２人で登壇致します。
不動産投資専門業界に１０年以上どっぷりとつかって来た僕らだからこそ
伝えられる話をしたいと思います。
今の最新融資情報などもお伝えさせていただきます。
時間は２時間程度と思っておりますが、
時間の制限がなく出来るので
言いたいことは全部伝えたいと思っております。
通常、同業者はNGなんてしておりますが、
仲間の同業者も沢山おりますので、
今回はOKにしますのでぜひ聞いて下さいませ(^O^)／
ただ、本は１冊購入してからの参加でお願いします。
ZOOMセミナーの開催日は９月２５日（金）２０：００開始です。
年に数回しかセミナーはしておりませんので
僕自身も直接皆様に色々と伝えることが出来る場なので
とっても楽しみにしております。
事前の申し込みが必要になりますので
下記サイトより申込下さいませ。
https://ws.formzu.net/fgen/S66846381/
受付は出版社であるごま書房さんで行ってくれます。
いままで少し違った感じで楽しくお届け出来たらいいかなと思っております。
申込お待ちしております。
〒１６０-０００４
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みんな頑張っております。
同じごま書房さんから１１月に出版予定の
斎藤英志さんのプレミアムセミナーに参加してみました。
斎藤さんは元々新築区分マンションの営業を行っていた人です。
新築区分マンションの実態を色々と知っていると思います。
そんな斎藤さだからこそ伝えられる話をしておりました。
僕は２０年間以上、不動産投資と向き合っております。
そんな僕でもまだまだ学べることは沢山あります。
貴重なお話ありがとうございました。
不動産投資のことは
YouTubeで学べるし
本でも学べる事は沢山あります。
何棟もお持ちの方でも、
何らかの気づきがまだあるかも知れません。
そんな思いで僕らは出版をしております。
少し先の話になりますが、出版を楽しみにしております。
YouTubeなんかは、時間や場所を好きに選べて
自分の都合で学ぶことが出来ます。
富士企画の公式YouTubeもあります。
https://www.youtube.com/channel/UCNRWQQQufAOEU0GwL1PeBow
定期的に更新はしておりますので、
古い動画もチェックしてもらえた方が
色々と学びもあると思いますので(^O^)／
そして一度相談にいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーが対応ささえて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
急激に物件を増やすとダイエットと同じで…
最近僕の周りでダイエットをしている人が増えております。
好きなものを好きなだけ食べていると
人によっては太ってしまうから食べ過ぎは良くないですもんね。
僕自身も１０月にトライアスロンに出場するので
そこまでに３キロは体重を落としたいと思っております。
もともと６８キロ前後なのですが、
ちょっと油断していたら７０キロを超えておりました。
少し前の僕の体の中に鉄アーレ３キロ分があると思うとぞっとします…
そんなこんなで僕自身も含め富士企画ではダイエットブームです。
でも過度なダイエットをすると後でリバウンドがきてしましいます。
不動産投資も同じです。
急激にやりすぎると、どこかで歪が出てきます。
お金が潤沢にある人であれば全く問題ない話ですが
そうでない方は、ある程度ゆっくり行うもんだと思っております。
僕は最近ウクレレを練習し始めました。
２週間ほど経過しましたが、まあまあ上手になってきております。
コツコツと毎日何かをやれば必ず結果は出ます。
でも一気に進めたすると色々と問題が発生する場合もありますので
ちゃんと地に足をついた事をやっていけるといいなと思っております。
毎日笑顔で過ごせるように生きたいもんですよね。
海上がりにはちゃんとありがとうございました！
サーフィンが出来ること
仲間と同じ時間を共有出来たこと
海がきれいであること
天気がいいこと
毎日感謝の連続です。
沢山感謝の気持ちを持って生きている人は
自然と笑顔が素敵になっております。
そんな不動産投資専門の会社になれたらいいなと思って
日々笑顔で頑張って仕事をしております(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今年もフルマラソンに挑戦します(^O^)／
僕は毎年千葉県一宮市で開催されるトライアスロンに出場しているんです。
距離はオリンピックと同じ長さです。
スイム１．５KM
バイク４０KM
ラン１０KM
この距離にチャレンジしております。
なんでこんなことするんだろうと
申込をした後は後悔しております。
ゴールした時のあの感動は
ゴールした者しか味わえません。
辛いです。
膝も痛くなりますし、
終始しんどいです。
でもなんとかなります。
やってみないと分かりません。
挑戦し続けるから経験出来るだけです。
ほとんどの人は誘っても参加しません。
出来ない理由を沢山言い出します。
出来ない理由はすぐ見つかります。
出来る方法は見つけにくい物ですよね。
僕は色んな事にチャレンジしております。
チャレンジするから色々な結果を出しております。
なんでもそうだが、
まず「出来ない！」と思う人が多い
滝行も色々と声を掛けていると
逃げ切る人が多く感じる。
（総勢４００人以上は巻き込みましたが、、、）
人の言葉の重みは経験から来るものです。
不動産投資専門の会社で２０年以上勤めている僕と
新入社員とでは同じことを話をしていたとしても
受け取り側は全然違いを感じると思います。
沢山の色んな経験をしているから
色々と引き出しが沢山あります。
人にもよると思いますが僕は毎日同じことの繰り返しだと飽きて来ます。
なのでどうしても、何かをやらなければなりません。
どうぞ色々と巻き込まれてみて下さい。
滝行とかトライアスロンとか頑張れば出来ると思いますので(^O^)／
そんな事に興味がある人は
@surfrider.yoshioでインスタで除いてみて下さい。
仕事も遊びも一生懸命に色々とやっておりますので(^O^)／
富士企画スタッフは全員滝行は経験しておりますので
興味がある人はスタッフに相談でもして下さいませ。
勿論、不動産投資の話もお気軽に相談くださいませ。
ちゃんとした相談がある人は
事前に下記より申込下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論、土日でもいつでも対応しております。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの事務所なのでお気軽にいらしてくださいませ。
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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YouTubeを更新致しました(^O^)／
今回は火災保険の話を致しました。
ぜひチェックしてみて下さいませm(__)m
お話している内容が少し間違っておりまして…
こちらで訂正させていただきます。
地震保険の損害の種類は
一部損、半損、全損の３つ話をしたのですが、
今は一部損、小破損、大破損、全損の４つに分けられておりました。
半損の部分が小破損と大破損の２つに分けられた感じでした。
大変失礼いたしました。
もっとちゃんとインプットするように勉強致しますm(__)m
そんな火災保険ですが富士企画では
取り扱い件数が多いので団体割引が使えておりまして
通常より１０％割安になっております。
これはある一定数の契約本数がある代理店はこの割引が使える感じになります。
これって意外と使えている代理店って少ないんですよね。
基本的には火災保険だけの受付はしていませんが
富士企画を通して購入してもらえば
団体割引が使えるので多少ですが、費用を抑えられるかと思っております。
保険会社の商品なので
どの代理店から入っても同じ契約内容になります。
なので多少でも諸費用が抑えられると思いますので(^O^)／
そんな火災保険のこともどうぞお気軽に相談してくださいませ。
日々僕らは情報をアップデートしております。
融資条件なども日々変化しております。
色々とお役に立てると思います(^O^)／
こんな感じのスタッフが対応させていただきます(^O^)／
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでも対応しております。
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お気軽にお立ち寄りくださいませ。
ZOOMなどでも対応しておりますので
そちらを希望される方はどうぞ仰ってくださいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
久しぶりにラジオ収録してきました！
昨日は横浜FMのラジオ収録に行ってきました。
半年ぶりのラジオ収録でした。
実はこのスタジオは３年ほど前にもお邪魔しておりまして
懐かしい限りでした。
ラジオ収録に関しては、まったく緊張もせず、いい収録が出来ました。
一つのコーナーで話をしているので、ほんの少しの出演です。
生放送ではないので、フリートークをして来ました。
不動産屋の社長として出演依頼でしたが、
不動産の話より
「明日やろうは馬鹿野郎カレー」と
「仕事も遊びも一生懸命カレー」の話で盛り上がって来ました。
見た目のインパクトが凄いから
やっぱりこっちですよね～
放送日はいつだか分かりませんが、
横浜FMをどうぞ聞いといてくださいませ(^O^)／
楽天でも販売しておりますが、
こちらからだと送料が発生してしまいますので
会社に買いに来てくれると単品でお渡しすることが出来ます。
カレーを一番買っている人は
きっと僕らとも自然と仲良くなっていると思います。
定期的に遊びに来るのも理由がないと難しいかも知れません。
でもカレーを買いに来た！
なんて立ち寄ってもらえると
きっといい物件に出会えると思っております。
そんなこんなでどうぞお立ち寄りください。
夏休み中も色々動いていたため
それなりにそれなりに動いている気がしております。
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご希望の方は上記リンクより事前に申し込みくださいませ。
カレーのみの人はいきなりでもどうぞ～
不動産投資専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思っております。
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