Posts Tagged ‘不動産投資専門’

出来ないと壁を作るのは自分である

2023-01-10

僕には無理、私には出来ない。

まーそういう場合も確かにあるが、

口癖にならない方がいい。

 

言葉というのはめちゃくちゃパワーがあります。

自分にも他人にも元気を与えることも出来れば

逆の場合もあります。

普段から前向きな発言をしている人と

そうでない人だと、僕自身は前向きな人と話をしていた方が楽しいし

僕の気分も一緒に上がってくんです。

サーフィンも向上心があればまだまだ成長すると思ってます。

 

会話って言葉だけでなく、自分の頭の中だけや心の中で沢山会話をしていると思います。

どう会話をしているのか

こういうのをちゃんと意識して内側からちゃんと整えるということをやると

なんかいい気がしてるんです。

 

目を瞑って正座して背筋を伸ばして深く深呼吸するだけで

自分を見つけることができるんです。

 

どんなに忙しくても１分でも３０秒でもそんなことをしてはどうでしょうか。

 

不動産投資は基本的にはお金儲けであり資産形成であります。

今あるお金をどう運用するかは本人次第です。

 

僕らは本当に沢山の方と一緒に投資物件を探してきては買って貰うという事を

会社としては１０年、僕の経験としては２０年以上同じことをひたすらやってきました。

 

沢山の経験したからこそ分かることが沢山あります。

富士企画メンバーはこの時期の滝経験者です。

この滝行を経験していると内側が鍛えられると思います。

 

こんな強いハートを持っているメンバーがいい感じに皆様をフォローさせていただきます。

 

今年の方向性など含めどうぞ共有させて下さい。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(^O^)／

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

がっちりフォローさせていただきます。

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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意味のないことに全力で取り組むとどうなるか？

2023-01-09

ある芸人さんだテレビでダンボールに顔の形で切り抜きそこを

全力で走り抜けると言う技？芸？などをやっているのを見て

こんな感じで全力で走り抜けるんです

これやりたい！って思ってやってみました。

 

内容は僕のインスタに上げてますので覗いてみてください。

https://www.instagram.com/reel/Cm3Xn1PqcR4/?igshid=MDJmNzVkMjY=

 

これめちゃくちゃ盛り上がったし、やりたーーーい！なんて声が沢山聞こえてきてるんですが、

 

当然アホだなとか思って冷ややかな目で見ている人もいると思うんです。

そんなのは当たり前でそう思われることはどうでもいいんです。

 

意味があるとか、意味がないとか

何を得られるのとか

もっと本能的に楽しいからやる！と言うふうになれたらいいのになと

 

ここ数日だけの行動を振り返ると

仲間と6時間耐久レースに出たり

仲間と極寒の中滝行をしたり

 

こんなことをしてるんですが、

 

ママチャリレースも今年で４回目です。

滝行に関しては多分今回で４２回目くらいです。

 

例えばこの２つのイベントが意味がないと言われていても

これだけ定着してしまうと

 

意味のないことを全力でチャレンジし続けると

そこには意味がちゃんと生まれてきます。

 

そしてその意味を仲間とシェアすると意義になり

その意義を積み重ねると美学になり

その美学を追求するとスタイルになるんです。

 

これが自分らしさであるんです。

 

僕自身はサーファーです。

１８歳から始めたのでもう３０年以上やってます。

 

滝行も４０回以上やっている人はそういないと思います。

 

僕は普段この時期でも基本的にビーサンです。

 

これが僕のスタイルなんです。

明日やろうは馬鹿野郎

仕事も遊びも一生懸命

やったことない事やってみよう

やりもしないで無理って言うな

 

これが僕の体の中にある軸です。

 

僕自身のスタイルです。

 

海にゴミが落ちていたら自然と拾うこともできます。

サーファーらしい行動です。

 

みんなそれぞれスタイルを持っています。

それは意味のないことをやり続け今の自分になっていると思います。

 

こういうスタイルが富士企画にもちゃんとあるんです。

 

どういうスタイルで不動産投資に向き合っているのか？

どうぞご自身で確かめにいらしてください。

 

自分で感じたこと

そう言うことを信じてくださいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ( ^ω^ )

 

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ご希望の方は上記リンクから申込くださいませ

 

仲間家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

僕らのスタイルを感じてくださいませ( ^ω^ )

 

不動産投資も色々なスタイルがありますからねー

 

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入社式は滝行

2023-01-08

本日は毎年恒例の滝行です。

天気はいいですが、寒いです。

 

１月の恒例行事としてご存じの方も多いと思いますが、

ちょーーーーー辛いんです。

 

なんで僕もそこに毎回行くことになっているのかふと思う時もありますが

やらせるだけで、言うだけでやらんのはダメですからねー

 

年に１回くらいは禊をしたほうがいいし

実際は6回ほどしてますが、、、

 

やったことない事やってみよう

やりもしないで無理っていうな

 

この言葉の軸が僕の体の中にどーんとあるんです。

 

だからそれを周りの人にやらせてるんです。

滝行なんて勢いがないとできません。

 

みじかな人がやってるから挑戦できたりするんです。

だから僕の役割だと理解してやり続けるんです。

 

本日は天気もいいし、水温も５℃弱でした。

そして今回は約４０名弱の方が参加してくれました。

 

１月に滝行なんて面白いメンバーだらけです( ^ω^ )

一緒に滝をした仲間とは絆が芽生えております。

 

今回で多分４２回だと思いますが、もう暫く続けると思いますので

興味がある方はどうぞご連絡ください！

 

やってよかったーって思ってくれると思いますが、

２回目はいいかなと、、そんな人が多いですが、、

 

何事も経験です。

こんなにも滝行をしている人なんてあまり出会わないと思いますし、

もうこのブログを見ている時点で神様からのやれ！というメッセージかも知れません( ^ω^ )

 

そう考えて色々と行動するときっと違った自分に会えたりするもんです。

 

富士企画とクリスティの営業メンバーは全員滝行経験者です。

滝仲間になるとまた違った絆が芽生えますからねー

 

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絆・仲間・出逢い・笑顔そんな幸せいっぱいな日でした。

2023-01-07

本日は富士スピードウェイで6時間耐久スーパーママチャリレースに出場してきました。

 

朝７時に集合して９時スタートで１５時終わりのレースです。

チーム名は『仕事も遊びも一生懸命』です。

 

仲間達と交代交代で富士スピードウェイを滑走する感じです。

普段車のレースを行っている場所をママチャリで走るんです。

それだけでも気持ちいいんです。

 

今年で３回目の出場ですが、

毎年天気はいいし、今年は特によかったです。

こんな感じです。

 

ママチャリはギアありかなしを選べるのですが、

勿論僕らはギアなしです( ^ω^ )

 

コースが山の中にあるのでめちゃくちゃ起伏があるんです。

 

前半が降り坂で、後半が登り坂なんです。

そしてまあまあ急なので毎年転倒者がいて救急車が出動しております。

 

そんな中レースです。

 

とはいえ僕らのチームは楽しんでいるだけです。

 

笑顔の絶えない最高のチームです。

６時間ワイワイと会話をしながら、ママチャリに乗るわけですよ(๑>◡<๑)

 

これがどんだけ楽しいことか、

やってみないと分からないと思うので

来年もまた僕らはやります！

 

毎年１月の１０日前後の土曜にやることが多いので

その辺りを今年から開けとけばいいんです

 

新年一発目から

仲間とか絆とか出逢いとか笑顔とか幸せとか、感動とか

ぜーーんぶ一日中であじわえる日ですのでー

 

勿論不動産投資家さん達が多く参加しておりますので

いい出会いもあるんです！

 

富士企画は今年もかんな感じで

沢山のイベントをご用意しております。

 

セミナーなどは当たり前ですが、こういった遊びの場から学べることも沢山ありますし

こう言う場でも当然ですが不動産投資の話をずっとしております。

 

色んなイベントなどはインスタやHPで告知をしておりますので

ぜひ毎日チェックしたり富士企画のインスタなどフォローしといてくださいませ( ^ω^ )

 

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笑って生きる

2023-01-06

英語が世界共通言語ではなく笑顔が共通言語である。

 

誰かの歌詞にありました。

その通りだと思います。

 

毎日どんな辛くても、笑顔で過ごしていたらきっといいことあるし

笑顔でいると自然と楽しくなるし

楽しいから自然と笑顔になるし

 

笑顔は連鎖するし

 

笑顔で挨拶をすると相手も笑顔になるし

もっと笑顔でおはよー

いらっしゃいませー

 

なんて感じで気軽にハグしたり

そんな感じになればどんないいのか？

そんなことをよく思ったりします。

 

不動産投資って資産形成の一つで

けしてギャンブルではありません。

 

不動産投資という言葉がギャンブル性があると感じているのでしょうか。

確かに当たり外れはあるかもしれませんが

基本的に大きく儲かるか、小さく儲かるかただそれだけなんです。

 

後は踏み込めるか、踏み込めないかの違いです。

僕は不動産投資に興味のない人にこんな話をしても時間の無駄だとも思っております。

でもどっかで、気付いてほしんです。

 

気付けば僕の話がすっと入って来るだけなんです。

だから僕は毎日不動産投資っていいんだよー

そんな言うほど怖くはないし、失敗なんてせんぞーって伝えたいと頑張っております。

 

そして今年も本格的にスタートしました。

不動産投資の良さを少しでも伝えられたらいいなと思っております。

 

全ての人が必ず訪れる老後があります。

そして今は元気でも確実に老いていきます。

そうなった時の収入源はどうしますか？

 

今と同じ感じで働けるでしょうか？

最悪、割り切って生活保護を受ければいいやと思っているのであれば

それはそれで最低限の生活は維持できると思います。

 

そこはプライドの問題だと思うので

厳しければ今の日本は生活保護を受ければそれなりに幸せな生活を過ごせるとも思ってます。

 

とはいえ、やはりプライドがあったり、少しは旅行したいとか色々とある人は

働かずと、労働せずともお金が入ってくるシステムを作らなければなりません。

 

そんな中で不動産投資は抜群にいいんじゃないかなと思っております。

物件を買って人に貸すだけです。

 

そして家賃はが入ってきて、返済があればそこから返済するだけです。

シンプルに言うとですが

 

ここから様々なことが起こった場合にどうするか

知っていれば何も怖がる必要はありません。

 

予想していることに対しては対処できると思いますし、

そう言う勉強をある程度必要になるだけなんです。

 

だから沢山本を読んだ方がいいし、

YouTubeなどでも沢山学べると思いますので

隙間時間を有効に使い。

 

不動産投資のスペシャリストになってはいかがでしょうか。

この１年間隙間時間全てを不動産投資に費やしたら

来年はまあまあな知識武装ができていると思いますよ( ^ω^ )

 

そうやって学んでいけばいいだけなんですが、

時間短縮したい方は、僕らに会いに来てもらい

全ての疑問不安な部分をぶつけてもらい全部解消してはじめてみてくださいまし

 

そんなお手伝いを僕らはしておりますので

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ( ^ω^ )

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

相談希望の方は上記リンクから申込くださいませー

 

こんな感じの僕らが全力で

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます！

 

 

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本日から通常営業スタートです。

2023-01-05

改めて新年あけましておめでとうございます。

今年もどうぞ宜しくお願い致します。

 

富士企画メンバーも全員元気に正月を迎える事が出来ました。

ありがとうございました。

 

全員で初詣に行きたかったですが、

今年も全員揃う事は出来ませんでした。

 

去年は僕がいなかったですが、

大した問題ではないのでいいんですが、、

 

こんな感じでスタートダッシュをしております。

本日の朝からお客さんが来てくれたりしております。

 

不動産業界の正月は意外と長い気がしております。

普段忙しくしているからなのか、正月は少しのんびり過ごしたいというのが強いのか

他の業界より長く休んでいる会社が多い気がしております。

 

大宮のクリスティも本日から営業です。

 

この休み中に売却相談も色々と入っておりました。

資料はこれから作成しますので、少し掛かりますがどうぞお待ちください。

 

年が明けると、仕事場で今年の抱負や目標を定める事ってあると思います。

それを上司や仲間と共有すると思います。

 

不動産投資部門においてもそういう目標を立てるといいんです。

 

今年は１棟買うぞ！とか

１０室増やすぞ！とかそれぞれの目標を設定して

それを僕らと共有出来ると一緒に頑張れると思うんです。

 

メールでも口頭でもなんでも構いません。

営業と共有することが大切なんです。

 

僕らは全力で皆様を支えていきます。

不動産投資専門の僕らだからこそ出来る支え方をします。

 

仲間や家族と同じアドバイスが出来ると思いますので

どうぞお気軽にご相談下さいませ。

 

今ならZOOM面談とかも普通にしておりますので

移動時間も短縮出来ます。

 

そんな時代の変化に合わせた対応を僕らもしておりますので(^O^)／

 

 

 

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CITYWAVEが茨城県境町にオープンしました

2023-01-04

元々期間限定で品川の大井町にあったのですが、

本日１月４日に茨城県境町にオープン致しました。

 

サーフィン未経験でも波に乗るという感覚を簡単に味わう事が出来ます。

本格的なオープンは４月になるそうです。

それまでは土日だけの営業だそうです。

 

海でのサーフィンとは少し違いますが、

ここはここで仲間とわいわいするには楽しい施設だと思います。

 

通いまくっていると確実に上手くなりますし、

海のサーフィンをしてなくても出来るサーフィンですからー

 

言葉で言っても伝わらないと思うので

今年はぜひ１度はやっちゃってくださいましー

 

不動産投資家目線で少しお話をします。

 

この施設は境町が約３億５千万をかけて整備したそうです。

CITYWAVE側は年間の家賃として４００万支払うそうです。

まあまあの土地の広さだし、まあまあの建物です。

 

月でいうと約３３万です。

これに電気代とかそういうのがどういう感じなのかは分かりませんが

商売としてもめちゃくちゃありですね。

 

境町はふるさと納税でめちゃくちゃ潤っているそうです。

 

子供を育てる世代にも色々となんかあったりしてるそうです。

 

町がこの様な企業を町にどんどん誘致しております。

CITYWAVEも本社を境町に移動しているそうです。

 

まだまだ空地も沢山あります。

東京から通うと１時間は掛かります。

 

４月にはちゃんとオープンするので

そこを利用する人たち向けに何か宿泊施設とか

そんなものを用意すると、それなりに収益が出る気がしております。

 

境町は市ではなく町ですが、力がありそうです。

まだまだ伸びしろも沢山ありそうな町です。

ぜひ遊びに行ってみて下さいましー

 

CITYWAVEに行きたい人がいたらぜひ声かけて下さい。

タイミングが合えばお付き合いしますのでー

 

明日から富士企画も本格的にスタートです(^O^)／

 

 

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初詣

2023-01-03

僕は昔ある占い師の人に君は磯前神社から来ている人なんだねと

言われたことがありまして。

そこは僕が元々サーフィンを始めた場所でして

むしろサーフィン始めた頃から毎年ちゃんと挨拶をしに行っていたんです。

 

ちゃんと自然に引き寄せられていたんだと思ってます。

 

占いをしに行った訳ではなく、たまたま出会いたまたま聞いたことです。

 

その人とは初対面でしたが、その他知るはずもないことを色々言われたので

きっと僕はこの神社に挨拶に行かなければいけないんだと思っております。

 

僕にはそうやって行かなければいけない場所がいくつかあります。

 

大宮にある氷川神社、九頭竜神社などなど

僕にとって大切な場所なんです。

 

そういう場所をちゃんと持っていると

行くだけで凛とするし、心が整う気がするんです。

 

僕自身もそう言う歩くパワースポットになれるように

この人と会うとなんか元気が出るとか、

パワーをもらえるんだとかそんな存在になれるようになりたいもんですね。

 

富士企画は不動産投資専門の会社です。

不動産投資で悩んだり、困ったりした場合は僕らがパワースポットになり

皆さんを救うことが出来ると思っております。

 

願いに来るというか、困ったらどうぞ相談にいらしてください。

導くことができると思いますので

 

毎年いく神社的な感じでどうぞいらしてくださいませ( ^ω^ )

 

５日から通常通りの営業をしますので、

皆様のお役に立てるように今年も全力で頑張らさせていただきます！

 

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年末だけど日常

2022-12-31

年末年始は大掃除をしたりしますが、

僕も今朝から仲間と共に大掃除をしました。

正確にはみんながしてくれました。

 

年末だからするのではなく、普段から綺麗にしていたら大掃除なんてする必要はないですよね

 

そう思いながらの大掃除しました。

 

年末は今年の反省をしかりして

新年は新しい年ですので、改めて目標を設定して

そこに向けて進めるといいですね。

 

人それぞれですが、目標をしっかり持っている人と

ただ流れに合わせて生きるのだと色々と差が出る気がしております。

 

いつの時代も去年の自分よりレベルアップしたいもんです。

他人と比べるのでなく、いつも自分がどのくらい成長出来たのか？

 

そんな内側がレベルアップできるようにしたいですね

 

僕自身今年の４月ほどからパーソナルジムに通い出しまして。

半年以上でそれなりの成果がちゃんと出ました。

 

日々の変化はわかりませんが、半年もあれば結果が出ました。

見た目的な肉体の話ですが、内側も同じように成長させたいですね。

 

そんなこんなで今年も皆様のお陰でめちゃくちゃいい年になりました。

来年も変わらずいい関係で皆様のお力になれたらいいなと思っております。

 

今夜は大切な人たちと過ごしいい年をお迎えくださいませ( ^ω^ )

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不動産投資を理解できるといい

2022-12-30

不動産投資始めることができた方がいいいい

 

不動産投資に限らず、投資という言葉がつくものは怖いイメージがつくと思んですが、

やったことないと特に怖いと思うんです。

 

ほとんどの人は始めることが出来ず終わってしまうと思うんです。

 

そして世の中にはお金を普通預金に預けていると思うんです。

 

仮に３００万を銀行に預けていても年間３００円も増えません。

銀行の営業時間外にお金を下ろしたりすると、事務手数料を取られてしまいます。

 

そんなお金の預けかたってどうかと思うんです。

 

それを３００万の区部マンションや戸建を買って

賃貸に出した場合はどうなるかと言うと

 

利回りで言うと大体１０％程度だとすると年間３０万ほど増えるんです。

 

銀行に預けている場合の１０００倍です！

１０００倍ですよー

 

だから銀行に預けている余裕のあるお金があるなら物件を買った方がいいんです。

ただこの話はずっと入居者が入っていた場合です。

 

空室になったらどうしようと言う不安もあると思います。

 

年間３０万だとしたら月の家賃は２５０００円です。

 

相場が２５０００円のとこ仮に２００００円にしたら

相場より５０００円も安ければ入居は付けられると思うんです。

 

そうなると２４万の家賃収入になります。

 

それでも不安なんら２５０００円の半分

相場の半分で募集したら１２５００円になります。

 

流石に相場の半分にしたら即日決まります。

相場の半分は、その部屋で自殺があった部屋とかそんなレベルの部屋です。

 

自殺とかがあったとしても、相場の半分にすれば十分賃貸で貸すことは可能です。

しかも、そのことを入居者に告げるのは１回だけでいいんです。

 

事件後誰か入居してもらえればその次の人には伝える必要はないので

家賃が半額になるのはその時期だけです。

 

この半分にしたとしても年間１５万にはなるわけです。

 

銀行に預けた場合は３００円

 

何らかの事件後があって家賃相場の半分で貸したとしても１５万になるんです

 

銀行に預けていた場合の５００倍です。

 

不動産投資は銀行に預けておくより全然いいと思うです。

 

この辺りの単純な話が理解できるかどうかの話です。

理解出来れば始めることができるだけなんです。

 

それは触れるしかないんです。

YouTubeでも書籍でも学びは沢山あります。

 

ぜひ、この不動産投資の世界へ一歩踏み出せるように

僕は背中をポンと押すだけです。

 

ゆっくりお話しをしながら色々とお伝えすることが出来ます。

僕は営業とかそんなことは一切行いません。

 

皆さんのお話をただ聞くだけです。

facebookやInstagramで新川義忠と検索して連絡をくださいませ( ^ω^ )

 

アイコンはこの写真です。

ゆっくりとスタートラインに立てるまで支えてあげますのでー

 

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