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Posts Tagged ‘不動産投資専門’
テーマはわくわく！
何をやるにしてもしっかりとした軸があると
何事にもブレなくなるんです。
僕自身の軸は
・仕事も遊びも一生懸命
・明日やろうは馬鹿野郎
・やったことない事やってみよう
・やりもしないで無理って言うな
この４つの言葉でしょうか。
これにわくわくを入れ込んだりもしております。
口癖が行動に変わるんです。
上記の写真はある会社のリニューアルに飾ったわくわくです。
誰もが目にする場所にわくわくを置いてみました。
この会社に勤めている人は３０名弱です。
そのメンバーが強制的に毎日わくわくを見ることになるんです。
そうなると毎日がわくわくしてくるのか、そういうとこに飛び込んでいくのか
わかりませんが、悪いことではないと思うので
僕はこんなメッセージをリフォーム現場には残すようにしております。
こういう軸があると、色んなことがブレないのです。
投資物件を選ぶ時も同じです。
いくつかのテーマを決めて物件を選ぶと
そのテーマに沿った物件に出会えたりするもんです。
例えば暖炉がついている家が欲しい！
そう思っていればそういう物件に出会えるんです。
利回りは何パー以上とか
築年数はこうだとか
色々と条件があると思います。
譲れるものと譲れないものとがあると思いますが
基本軸はブラさず、柔軟に物件を選べるといい物件に出会えると思います。
僕も僕らなりの軸があります。
やらに選択を沢山しております。
そんな僕らだからこそ出来る提案があると思いますので
一度来てみませんか？
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
大人になっても、体力測定をしよう。
子供の頃は、学校の授業で体力測定をやっていたが
大人になると自分の体力がどんどん落ちていっている人が多いとおもいます。
僕は幾つになってもガンガン波乗りをしたいと思って
昨年ほどから動ける体作りをしていまして
見た目の筋肉をつけるというより
体幹を鍛えたり、可動域を増やしたりとそういうトレーニングをしてまして
その前は年に１回のトライアスロンに出場して
それが完走出来なくなったら体を鍛えようかと思ってました。
普段サーフィンをしているので、
同年代の人より体力はあると思うんですが、サーフィンだけだと
とはいえいつかトライアスロンもゴール出来ない日が来ると思うんです。
逆にトライアスロン位完走出来る体力や根性があれば
まだまだ、色々と行けると思うんですよね。
ってことで、今年もやります！
僕がエントリーしているのは、
千葉県の一宮でやる大会です。
https://do.l-tike.com/triathlon/99t2023/olympic_jtu-n.html
上記のリンクからエントリー出来ます！
開催日は１０月８日でまだまだ先の話でして
まだ６ヶ月も先の話をしてるんです。
そりゃあ、明日やろうぜ！
なんて言ったら、無理だと思うんですが、
半年も先の話を言ってるんです！
元気に生きるには体力は必要です。
見た目の筋肉より動ける体であり体力と根性です。
それを一緒にやろうぜ！って誘ってるんです。
これ昨年のスタート前の写真でして
こっちが完走後の写真になるんですが、
げっそり痩せている気がするんです。
ハードかどうかと聞かれたらそれなりにハードです。
でも半年も先の話をしてるんです。
半年以上の準備って必要ないと思うし、
トライアスロン位完走出来るように体力を持って欲しいんです！
不動産投資はお金の面で支えてくれます。
こちらの方はウチの営業と色々とやって下さいまし
僕の方で体力面を支えさせていただきます。
このブログを読んだのも何かのご縁です。
あとはエイ！っていう思いっきりがあればいいだけです。
当然ですが僕はエントリーしてます！
そんなご縁を大切にどうぞ遊びにいらしいて下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
トライアスロンの話でも不動産投資の話でもなんでもしましょー
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今日のお勧めはなんですか？
投資物件を選ぶ基準って人それぞれ微妙に違いますが、
大前提として儲けること！
こういう言葉が大前提にあると思うんです。
そうなった時にどんな物件を選んだらいいのか？
この物件がいいですと勧められた物件です。
ご飯を食べに言った時とか、今日のお勧めなんですか？
そんな話をすると思うんですが
その時みなさんはどうするんですか？
そのお勧めされた物を食べませんか？
旬の物であったり、いい部位が入ってきたりとしているから
お店の人は勧めてくれるわけでして
そう聞いといて、それを頼まないってあんまない気もするんですよね。
不動産投資物件も僕的には同じように思ってまして、
極端なですが、僕がいいという物件を買っていたら間違いないんですよ！
だってこれがいいんですから！
こんな風に思って営業をしておりました。
この言葉が最近社内でも聞こえてくるようになって来ました。
僕のいう通り買ってる人は失敗しないんですよー
こんな自信満々の声です。
そしてこれはただの社内での雑談です。
何気ない会話の中にこんな声が聴こえてくるんです。
あーいい会社だな〜って思える瞬間です。
でも、こういう僕らの声を素直に聞くのていきなりは難しいとも思うんです。
そういう気持ちもよーく分かります。
信頼関係とは数回では生まれるもんではなく、
何度も食事をしたり、遊んだりそんなことしている間に生まれてくるもんです。
だから、何度も営業とは会ってそういう絆を芽生えさせて下さい。
そうすると、不動産投資は成功するもんだと思います。
そんなこんなでどうぞ遊びにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞ〜
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仲間や家族にする同じアドバイアスをさせていただきますので！
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モリモリ会やりまーーーーーす(^O^)／
チキチキ 第１９回 夢がモリモリ会を
ちょーーーーー久しぶりに開催することにしました(^O^)／
モリモリ会やらないの？
そんな声をずっーーーと頂いてまして、
あのモリモリ会の会場はぎゅうぎゅうになるし、
個人的にはコロナなんて平気でしょ！なんて思ってますが、
会社として主催するのに躊躇してたんですが、
もういいかなと思い、やってしまう事にしましたー
６月９日（金）１９：００（受付）１９：３０ー２２：００です！
場所はあのいつもの怪しい場所です。
このモリモリ会とは何ぞやと言う人の為に少し説明を致します。
この富士企画を設立して数年経ったころの
営業ミーティング内で、どんな人と取引しているのか？
そんな話をしていた時に共通点がありまして
その共通点が基本的に仲のいい人だったんです。
であれば、仲良くなればいいんだと！と思い
仲良くなる方法で手っ取り早いのが飲み会でしょ！
って事で飲み会をやろうか！
お客さんも相談相手が僕らだけのお客さんも沢山いて
そういうお客さん同士を繋げたりしたらきっとお客さんも喜ぶだろうと
そんな思いでやろうと決めたんです。
という事で飲み会の名前を考え
投資家さんが沢山集まって、みんな夢の話をしてワイワイと盛り上がっているので
夢がモリモリだよね～
って事で夢がモリモリ会になりました(^O^)／
略してモリモリ会です。
そしてその中に僕らだけだなく
金融機関さんなども呼んで一緒にお酒が飲めたら
色々と情報が聞けていいんじゃないかなと
そんなゆるーい感じで始めた飲み会なんです。
それを、６月９日に開催です(^O^)／
定員は今回も７３（なみ）名です。
２時間半飲み放題で４，０００縁での開催です。
料理は軽食なので、なんか軽く食べて来る位の方がいいかもです。
何回目の写真か分かりませんが、こんな感じの飲み会です。
開催場所は新宿区歌舞伎町１－６－１４ 東通ビル３階 ALPHA
場所柄ちょっと怪しい感じの雑居ビルですが、
もうここで何十回もやっているので、なかなか場所も変えれずという感じです。
参加希望の方は担当営業に伝えるか、
メールか電話で参加希望をご連絡下さい。
03-6380-6780
グループ会社のクリスティと共同開催になりますので、
沢山の人が参加してくれると思っております。
梅雨の時期ですが、きっと雨は降りませんのでご申込下さいませ。
〒１６０-０００４
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全ての出来事はラッキーである
死ぬこと以外かすり傷。
そういう言葉があります。
とはいえ僕らも含め必ず人は亡くなります。
それが早いか遅いかだけの話です。
いつまでも続くと思っているからダラダラと過ごしてしまいがちです。
実際に大病になった人は死と向き合っております。
一度向き合うと、日常に色々と感謝できることが転がっているんです。
だからそこに気付けたということで、ラッキーなんです( ^ω^ )
余命が宣告されたりすると仕事に対する向き合い方も変わってくると思います。
とはいえ、生きて行くにはお金が必要になります、
労働力を投入しないでいいという意味では不動産投資は相性がいいと思うんですよね。
遊びたいけどお金がないじゃ何もできないし
ある程度はやはり必要なんです。
僕らの仕事はそんなお役に立てる仕事です。
改めて思いました。
僕らの職業っていい仕事だなーと
人に感謝されて、心からありがとう！と言われます。
物件を買うって、そう何回もあるもんでもないと思います。
そんな数回しかないことをお手伝いしております。
本日２０年以上前に購入してくれた方から連絡ありました。
２０年前に一度取引しただけなんですが、
ちゃんと覚えてくれてまして、買うならまた新川さんにと連絡くれました。
顔も声も覚えていませんが、名前や当時の物件は覚えていました。
２０年も前の方から連絡もらえるとめちゃくちゃ嬉しいもんです。
当時しっかりフォローしてくれたから、またお願いね！
そんな感じの連絡でした。
これからもそんな人が沢山増えるように、全力で僕らは皆様のお役に立ちたいと思っております。
労働力に頼らず、お金を増やす方法が不動産投資です。
そこに一歩でも踏み込めそうな方はどうぞいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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一度行ってみっかーなんて思う人は上記リンクからどうぞ( ^ω^ )
家族や仲間にする同じアドバイスをさせていただきます。
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面白い人たちは沢山いる
普段あっている人や、遊んでいる人たちってだいたい決まってますよね。
それが、日常になり当たり前になってくると思うんです。
僕は仕事柄色々な集まりに行く機会が多かったんですが、
酒も飲まないし、初対面の人と仲良くするのが苦手な方なので
自然とそういう場に行かなくなってしまいました。
気心知れてない人の輪に飛び込むのが苦手でして
6人程度の飲み会であれば全然平気なんですが、、
ただ、こうやって生きていると出会いが少なくなってしまうんです。
人と出会うことで、色々と刺激をもらえるんです。
苦手意識があっても、やっぱ色んな人に会うべきだと改めて思いました。
会わないと分からないし、会えば言葉以上にその人が出している空気感が伝わってくるんです。
そう思えるセミナーに行ってきました。
同じ出版社で僕は勝手に知っていた方で四国の面白い人という印象だったんです。
編集長から、声をかけて頂きお話を聞くことが出来ました。
https://gomashobo.com/book/b623096.html
出版社のリンクです。
まだ出会ってない人はどうぞ出会って下さいませ。
こういう人達のお話を聞けると自分のレベルが上がります。
面白い事をやっている人と時間を共有できると
さらに自分が面白い方向へ行く気がします。
お金も勿論必要ですが、面白くないと続きません。
富士企画も相当面白い会社になっていると思います。
どうぞぼくらのユニークさを感じて下さいませ。
こういうのが僕らの集合写真です。
遊び心がたっぷりな会社だからこそ
ユニークな提案も出来ると思うんです。
リフォームはユニークなことがとっても大切だと思います。
綺麗にリフォームしても何も響きませんし、
えっーーーってみた人が思えば心が動いている証拠です。
世の中にはそんな素敵な物件が沢山あります。
普段からそういう意識で生きていると、吸収できる物が相当違ってくると思います。
この本にはそんあお洒落な現場の写真がたっぷりと入っているので
色々と参考になると思いますので学んで下さいませ。
富士企画もそんあ刺激を受けれる空間になっておりますので
どうぞ遊びにいらしいて下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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しっかり皆様を支えていきますので( ^ω^ )
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マガジンサミットに取り上げられてました。
マガジンサミットと言うネット媒体ですが、先日取材に来てくれまして
それが公開されておりました。
その記事がランキング１位になってたと連絡が入りました。
どんな記事かは下記リンクを確認して下さいまし〜
https://editor.magazinesummit.jp/business/783720230406
いつもの仕事も遊びも一生懸命に生きよ！
簡単に言うとそんな感じの記事です。
短いページですがギュッと詰め込んだ記事になります。
せっかく取り上げてくれたのでちょっろっと読んで下さいませ( ^ω^ )
こういうネット記事って意外とあちこちの媒体で共有しているらしく
現在１５媒体ほどに掲載されているとかいないとか、、
僕自身は不動産投資って怖くないんだよ( ^ω^ )
ギャンブルとは違うし、不動産投資は一つの事業として考えるべきだと思うし
そういうのが上手にちょっとずつ広まって行って
不動産投資という物にみんながスタートすることが出来たら
きっと楽になるのになー
なんて思っているので、どんな形でも記事に取り上げられ
不動産投資という物にみんなが触れる機会が増えればなと思っております。
そんなこんなで富士企画は、仕事も遊びも一生懸命に
ちゃんと頼ってくれる方には、それなりに力を発揮できると思っております。
毎日言っておりますが、どうぞ定期的に遊びにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーが全力でフォローさせていただきますので( ^ω^ )
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楽しもうとしないと楽しめない
何をするににても、楽しもうという気持ちがあれば楽しめるんです。
さだまさしの歌で『好敵手』と言う歌がありまして
その歌詞に辛いってなんて楽しいんだろう〜♪って歌詞がありまして
僕の父親は、いつも車の中でさだまさしの歌を流していたので
僕もさだまさしの歌が好きになってしまいまして
この好敵手の歌詞が僕が辛いと思った時に
なんて楽しんだろう！って出るようになってしまったんです。
だから僕はどんな時でも楽しめるようになってるんです。
いつも楽しんでいる人っていますよね。
そこにお金なんていらないと言うわけにはいかず、
やはり楽しむにはある程度のお金は必要になると思います。
そんなお金を稼ぐというか、資産形成というか、資産運用
全ての言葉が当てはまりそうですが、
そんなお金の使い方を僕らは不動産投資を通じてお手伝いをしているんです。
そんな不動産投資も楽しもうと思えばちゃんと楽しめるんです。
むしろ楽しめそうにないならやめた方がいい位です。
お金儲けだけでやっても、苦痛だったりしたらうまく行くとは思えません。
長年沢山の投資物件を買いたいと言う方の話を聞いて
実際に購入してもらってきたからこそ、伝えられる話が沢山あるんです。
不動産投資からわくわくを感じにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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こんな感じのメンバーがしっかりとフォローさせていただきます( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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旅に出たら学びがある
どの地域にもその地域のルール的なマナーが存在していて
特にサーファーには独特のルールがある。
海と向き合って生きている人。
海を守ろうとしている人。
そういう場所に僕はいつもお邪魔させてもらってます。
そして旅に出れば、必ず出会いがあります。
海に入ればカメに出会ったり、
会いたかったサーファーに出会えたりします。
会いたいな〜ってちゃんと思えば出会えるもんです。
勿論、物件調査もします。
奄美の海は基本的にリーフが多くありますので
潮が引いている時間は波乗りが出来ません。
潮が上がっている時間だけの限られた時間でのサーフ時間です。
サーフィンのいいとこの一つとして、
プロサーファーも同じ海で一緒に波に乗ることなんです。
何かのプロの選手が、同じフィールドでやるって他のスポーツであるのでしょうか？
サーフィンは目の前でプロのライディングを見たり出来るんです( ^ω^ )
そんな自然と共に生きていると僕から見るとやっぱかっこいい大人が多いんです。
世間一般的な60歳とサーファーの60歳は全然違うんです。
やっぱサーファーはかっこいいんですよね。
僕もそんなかっこいいと言われる年の撮り方をしたいと思ってます。
不動産投資家さんでもいい感じの都市の取り方をしているおじ様たちもおります。
ご自身の周りにかっこいい大人がいなければ、
そうならないようにしなければなりません。
どうせなら不動産投資を通じてカッコ良い大人になりましょー
そんなお手伝いを僕らはしております。
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花見はするべし
日本は世界的に見ても珍しく四季がちゃんとある国なんです。
そしてこの春しか感じる事が出来ない桜を無理やりでも時間を作りましょう。
１年に一回のこの時期期間限定の時間です。
忙しければ夜家に帰る前に近くの公園に立ち寄るとか
そんな時間を作ってもいいと思います。
僕は今５１歳でして、男性の平均寿命は８１歳と出て来ました。
そう考えると、後僕は桜を３０回程度しか見れないんです(*’ω’*)
だからちゃんと僕は季節を感じたいんですよね。
春には春の物を食べて、冬には冬の食べ物を食べて
そういう季節をちゃんと感じて生きた方がいいと思うんですよね。
今週末でだいぶ散ってしまいそうなので、
ぜひビール片手に公園にでも行ってみて下さいませ。
そんなこんなで３月３１日で一旦ひと段落した人が多いと思います。
お疲れさまでした。
そして終わったと思ったらスタートです。
人生においては一息ついている暇なんてありません。
明日死ぬかのように今を生き、永遠に生きるかのように学ばなければなりません。
簡単に言うと『明日やろうは馬鹿野郎！』です。
とは言え、真逆の考えの方もおりますのでそれぞれですね。
不動産投資に対する向き合い方も人それぞれです。
じーっと待っている人もいればそうでなく地道に物件を探している人もおります。
特に戸建て賃貸を希望される人や低価格の物件を希望されている人は人一倍努力が必要だと思います。
３００万の戸建てを仲介した場合に僕らが貰える手数料は１４万ほどになります。
３０００万のアパートを仲介した場合は９６万ほどになります。
３００万の物件でも３０００万の物件でもぼくらのやる事は同じです。
３００万だから何か手を抜ける事はありません。
なので僕らはどうせやるなら大きな金額の方がいいんですよね。
だから３００万位の物件を買いたい人は
上記の理由で営業が一生懸命動かない可能性があるので自力での努力する必要があると思うんです。
凄くシンプルで簡単なんです。
毎日アットフォームなどをチェックして地味に物件を探していると見つける可能性があるんです。
このブログもそうですが、毎日単純作業をやるのって難しいんですよね。
物件も同じで毎日アットフォームなどのサイトを見ていれば見つけられたりすんですよね(*’ω’*)
知識や経験ではなく、ただのやり続けるというたったそれだけの事なんです。
別に難しい事ではないんです。
いい物件が少ないよね～
なんて思っているのであれば、せめて毎日必ずアットフォームでもチェックしてみて下さい。
そうするといい物件に出会うだけでなく、相場感覚も自然と身について来ますからね！
そんな物件の探し方なども含めどうぞ僕らを頼って下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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