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Posts Tagged ‘不動産投資専門’
僕らに出会うまでの不動産投資
僕らの会社、不動産投資専門の会社です。
でも、営業電話的な作業は普段一切しておりません。
普通に問合せいただいたお客さんや
お客さんや銀行さん達の紹介で、手一杯なんです(>_<)
一般的に不動産投資って想像すると、
都心部の新築区分マンションに投資を想像するのではないでしょうか？
同じ不動産業界でも、
全く取り扱っている商品が異なります。
しかもこ新築区分マンションへの投資物件の方が
ガンガンに営業電話を掛けていると思います。
このタイプの物件がダメってことはなく
目的が違うので、なんとも言えませんが
節税目的であって、借入額が少なければ全然いいと思いますし
成功している人もおります。
ただ、失敗していると言うか、
身動きが取れない人と沢山出会う機会があります。
そんな人達は、どちらかと言うと属性はいい方です。
その物件を売却するには持ち出しが必要になるような価格でしか売却をすることが出来ない。
もっと早く出会っていれば・・・
そう思うことがよくあります。
投資物件は色々とあることを知って下さいませ。
一棟アパートや、一棟マンションへの投資もあるんです。
新築区分マンションみたいな整備はされていと
購入後に、リフォーム費用などのお金が発生しますが
それでも、中古市場の方がグッと安く購入することも出来るので
この中古の市場を知っている人は
そちらの方がきっといいと思います。
投資目的や夢によって、購入物件は異なります。
僕らは、仲介会社なので、何でも取り扱いをしております。
区分マンション、一棟アパート、一棟マンション、ビル、戸建賃貸などなど
投資物件であれば何でもと言いたいですが、
新築の区分マンションだけは取り扱っておりません。
せっかくなので、１棟で終わらず、２棟、３棟と買い進めていただきたいんです。
そう思い、日々物件紹介に頑張っております。
いい物件が出れば、お客さんに連絡をする。
これをずっーと行っております。
ただ会えてない人には、物件消化は当り前ですが出来ておりません。
どうぞこの機会に富士企画に来てみませんか？
不動産投資のプロに相談する違いをきっと感じてくれると思います<(｀^´)>
こんな感じの僕らが全力で対応させていただきます<(｀^´)>
経験が人一倍あるからこそ出来るお手伝いをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
この三連休を利用して不動産投資の相談に来てみませんか？
不動産投資専門の富士企画では、
不動産投資の何らかの相談者が、毎日数名来られます。
誰も来ない日はありません。
仕事前の早朝に来る人、
仕事終わりの遅い時間に来る人、
休日に来る人など色々です。
圧倒的に多いのは、夜ですかね。
本日も１０人以上の方が富士企画に来てくれてました(￣▽￣)
富士企画の接客ルームには、隠れたテーマがありまして、
【海辺のカフェ】
こう思って頂けるような空間を作りました。
最近はもう一つ勝手にテーマを設けてまして、
【第二のリビング】
お客さんが沢山集まってくれるように、
自宅と同じようにくつろいでほしくて(￣▽￣)
面白そうな雑誌を置いてみたりと、
本気でそんな部屋にしたく、日々頑張っております<(｀^´)>
自宅だと寝っ転がりたいですよね～
どうぞ寝っ転がって下さい(￣▽￣)
全然気になりませんし、そんな人もチラホラ見かけました。
ギターもあるし(￣▽￣)
DVDもあります。
もちろんレンタルもOKです(￣▽￣)
借りたら、また返しに来なければならないし、
そうすると、また富士企画に来やすくなりますよね～
簡単に言うとこんな感じの会社です。
でも、不動産投資に関してはすごいです(￣▽￣)
アパートローンのことは当り前ですが、
物件の選び方、買い進め方、購入後の管理のこと
アパート経営のことなら何でもお答え出来ます。
一人で悩んだり、セミナーに参加するより
僕らと１時間でも話をしてもらえれば、それできっとすっきり出来ると思います。
この三連休を利用してでもいいし、
仕事終わりの遅い時間でもいいし、
とにかく一度いらして下さい。
直接、売って下さいと言われている投資物件も
２００件以上ありますし！
タイミングがよければいい物件にも巡り合えると思いますし、
いい物件に出会えなくても、
いい担当にはきっと出会えると思います(￣▽￣)
富士企画にはいいメンバーが揃っておりますので！
スタッフ一同お会い出来る日を楽しみにしております(￣▽￣)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
昨日、今日と沢山の人に出会えました(￣▽￣)
不動産投資を専門に取り扱っていて、
ちょっとユニークな感じで仕事をしているので、
定期的に色んなセミナーに呼ばれております。
昨日、今日と立て続けに呼ばれたので、
沢山の人に出会えました。
何をやるにしても、
人と人が知りあって、仲良くなって
色々と楽しことが始まります(￣▽￣)
そんな楽しい出会いが沢山ありました。
そんな中に、必ずいるサーファー！
サーファーに出会える率凄く高いんです(￣▽￣)
理由は知っているんです(￣▽￣)
サーファーに会いたいなぁ～
そう思っているから、きっと会えるんです！
願いは本気で思っていると叶うんですよ～
いっもそう感じております。
なので、いい物件に巡り合うように！
そう本気で強く願っている人にはきっといい物件と出会えると思います。
富士企画では、そんないい物件と出会える為のお手伝いをしております。
長くこの投資物件のみを取り扱ってきたので
売却依頼が多いんです(￣▽￣)
売却依頼が多いから、いい物件の紹介が出来るんです。
１棟買ってもらって終わりでなく、
２棟、３棟と買い進めていただくことが
僕らの利益にも繋がるんです。
１棟買えればいい！
そう思っている人は、合わないかも知れません。
メインは１棟物件がおおいでしょか。
区分マンションを希望されている方より、
１棟物件での不動産投資を希望されている方のお役には立てると思います。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでも大丈夫です！
ご希望の方は上記ボタンよりどうぞ(￣▽￣)
いい感じのスタッフが全力でお手伝いをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
自分にあった投資スタイルを知ろうセミナーを開催します
富士企画では、平成２８年９月２０日（火）１９時３０分より
【自分に合った投資スタイルを知ろうセミナー】を開催します。
不動産投資物件は、いろいろな物件があります。
サラリーマンの方が、初めて不動産投資と聞くと、新築区分マンションを連想される方
も多いと思いますが、実際は新築区分マンションは節税目的以外にはなかなか儲かるもの
ではありません。
弊社富士企画でご紹介しているのは、１棟のアパートやマンションですが、
新築区分マンションより自己資金が同じでも
何倍、何十倍の手残りを残すような投資も可能です。
でも１棟ですので、投資額は区分マンションより大きくなりますし、その分
銀行から借り入れる金額も大きくなります。
もちろん投資不動産といっても、アパートやマンションなど
建物を伴うものだけではなく、
駐車場のような土地を貸して賃貸料を得るという方法もあります。
でもこれは、課税される税金が根本的に違うため、よっぽど効率の
良い駐車場以外では、マイナスになる可能性もあるんです。
いろいろな知識を得て経験を積むことで、自分にあった不動産を探すことも
できると思いますが、なかなか一般の方には難しいと思います・・・
なので、こんな方のために、今回のセミナーは企画しました。
自分の投資スタイルや、目標はあるけどどんな物件を買ったらよいのか分からない方など
ぜひご参加してみてください。損することは絶対ないです。
ご希望の方は下記フォームよりご予約くださいませ( ｀ー´)ノ
9月20日（火）【自分に合った投資スタイルを知ろうセミナー】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5944/first:firstDummy//#5944
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
その物件は買わない方がいいと言うことがあります！
不動産投資専門の富士企画では、
１棟買ってもらって終わりと思っておらず、
２棟、３棟と買い進めてもらう為の１棟を紹介しております。
仲介屋なので、１棟、２棟と買ってもらうことが
富士企画の利益にも繋がっていくんです。
なので、意外とお客さん目線で
『これはいい！』『これは辞めた方がいいです！』って
素直に言える感じになっているんです。
いい物件を買っていただき、
ちゃんと儲かってもらい、早くもう１棟と声を掛けてもらう方がいいんです！
そう思って毎日一生懸命働いているご自身に
今日は【セルフハグ】です。
自分で自分を抱きしめて、
『よく頑張ったな～』
『今日はゆっくりと休め～』
『俺の身体よ今日もありがとう～』
なんて思いながら、ギュッとしてあげて下さい。
想像以上に気持ちいですよ！
普段頑張っている人は、
特にギュッとしてあげて下さい(￣▽￣)
ストレッチにもなりますし、
人のことばかりでなく、
時にはご自身のことも少しは大切にしてあげて下さい。
意外と肉体には疲れがたまっていることもあると思いますので！
こんな僕らだから
仕事もちゃんと出来るんです(￣▽￣)
いいパートナーとして、色々なお手伝いが出来るんです！
台風の多い季節ですが、
会社は四谷駅から徒歩２、３分の場所にあります。
四谷駅は、新宿駅から１０分程度、東京駅からも１０分程度と
意外と便利な場所にあるんです(￣▽￣)
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ(^O^)／
スタッフ一同心よりお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
初心者様限定！不動産投資に「今」使える金融機関すべてご説明しますセミナー開催します
富士企画では、平成２８年９月１７日（土）１３時３０分～
初心者様限定！不動産投資に「今」実際に使える金融機関をすべてご説明しますセミナーを
開催いたします。
現在の不動産等市況は盛況で、利回りも以前に比べると、高くなっていると思います。
もちろんすべてが高いわけではなく、安い物件もあるので、そういった物件を私共は
ご紹介しているのですが・・・。
では、こんな不動産投資が盛況になった理由ですが、どういった背景があるのかというと
一言では言えませんが、一つの要因として融資にあると思います。
現在の不動産投資物件を購入する際に使える融資は多く、非常に複雑化しています。
同じ金融機関でもいろいろな条件があり、その条件の中ではまる物件も多種多様な
感じですので、どんな物件が融資が受けやすいか見分けるのは非常に難しいです。
ご紹介している私共がそんな感じなので、おそらく、皆さんはもっとわからない事が
多くあるのだと思います。
そこで今回は、現在使える不動産投資融資に関することをすべてご紹介したいと思います。
このセミナーを受ければ、だいたいの融資状況がわかるようになると思いますので、
初心者さま方限定となりますが、よろしければぜひご参加ください。
参加ご希望の方は以下のフォームよりお問合せください。
9月17日（土）【初心者限定】不動産投資に『今』実際に使える金融機関を全てご説明します！！
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5941
皆さんからのご予約、スタッフ一同心よりお待ちしております( ｀ー´)ノ
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今日は、〇〇セミナーを開催してもらってます。
本日は、富士企画内でセミナーを開催しております。
これは僕らが、成長する為のセミナーになります。
なので内容はヒ・ミ・ツです(￣▽￣)
不動産投資家のプロとして、
いいパートナーになれるためのレベルUPセミナーになります。
実は、こっそりとこんなこともやっているんです<(｀^´)>
不動産投資を成功するには、
僕らも日々勉強なんですよね～
YOGAの先生によく言われております。
YOGAを始める前と、終わった今の違いを感じて下さいと
セミナーを聞く前と、セミナーを聞いた後、
僕らが、その後にどう考えどう行動するのか？
そう僕らは成長しましたよ！
お互い刺激しあいながら、成長出来るといいですね(^_-)-☆
今回は社内向けのセミナーでしたが、
外部のしかも不動産同業者の参加OKのセミナーも開催します。
１０月２１日（金）１９時から
千葉テレビの大林プロデューサーに富士企画まで来てもらい
動画を利用した広告方法のセミナーを開催致します。
広報的な仕事をしている方
不動産会社の社長さん
会社経営者の方など
不動産投資とは一切関係ありません。
半年位前にも一度行ったのですが、
大好評だったので、
前回のセミナーのバージョンアップのセミナー内容になるようです(^O^)／
ご希望の方は、新川まで直接ご連絡下さいませ。
o9o-46o1-65o1
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
さあ９月は投資物件が活発に動きだしますよ～
ご存知の方も多いかもしれませんが、
不動産業界で物件が活発に動く時期が年に２回あります。
それが来月の９月なんです。
理由はすごく簡単で、銀行の決済期だからです。
いわゆる上半期の決算です。
ここに各企業さんは数字の達成する為に、
いつも以上に頑張る時期ですよね～
その波に乗って、われわれ不動産会社も忙しくなるんです(￣▽￣)
来月はそんな月なんです！
なにがいいのかと言うと
銀行は数字が欲しいので、
若干ですが、審査がゆるくなるんです。
９月内に決済出来るんですか？
出来るのであればやります！
こんなやりとりがある時期なんです。
１０月ではダメなんです！
９月ならOKなんです！
そんな勢いに不動産会社も乗っかておりますので、
お客さんも９月中に買いたいんです！
そう、営業マンに改めて伝えてみて下さいませ。
いい物件があれば買うよ！
こう言われるより、明確に言われた方が営業マンは動きますよ(￣▽￣)
そんなお手伝いが富士企画のメンバーはガッツリと出来ます。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ(^O^)／
仲間や家族にす同じアドバイスをさせていただきます。
お気軽にお立ちより下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
これからアパートを始める方必見！効率よく融資を受けるためのセミナー
富士企画では、９月５日（月）１９時３０分より、
これからアパートを始める方必見！アパート投資で効率よく融資を使う順番を説明する
セミナーを開催いたします。
アパートをこれから始める方は特に、ご参加頂きたいセミナーなんですが、
こんなセミナーを企画した理由がありまして、それは、富士企画にお越しになる方で
融資の相談をされる方の中で、あまりにも順番を無視した購入の仕方をしている
方が多いということから、企画されました。
借り入れが比較的少ない方や、初めてアパート投資をされる方は、ある銀行からみれば
比較的良い条件で融資の相談ができることがあります。
もちろん皆さん当てはまるわけでは、ありませんが、ご年収が高い方は特に、いろいろと
相談できるところがあります。
中には１棟購入したあとでは、それから１年以上の期間を開けないと相談できないなど
のルールがある金融機関もありますので、知らないと使えずじまいになりかねません。
そんな金融機関ごとの特徴をお話したうえで、順番をご説明してセミナーとなります。
お客様によっては同じ順番とならないこともありますので、ご希望の方にはお客様毎に
融資順の組みたてを行いますので、セミナー担当までお知らせください。
セミナーご希望の方は下記よりお申し込みください。
9月5日（月）【これから始める方必見！アパート投資で効率的に融資を使う順番】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5940
スタッフ一同心よりお待ちしております( ｀ー´)ノ
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
9月10日（土）年収800万円以上の方限定！初めての不動産投資はこれしかない！
富士企画では、平成２８年９月１０日（土）１３時３０分より、
年収８００万円以上の方限定セミナーとして、絶対といえるほどおすすめ不動産投資法を
ご紹介させて頂きます。
条件はありますが、年収をまずクリアされていることと、あと条件としては、最近不動産を
購入されていないことがあります。
なんか変な条件ですが、今回のセミナーではある金融機関を使っての不動産投資をご紹介
する予定なんですが、その金融機関の条件が、そういう条件なんです。
過去に１年間、不動産を購入されていない方を対象としていますので、最近買われた方なんかは
今回のセミナーにお越し頂いても、無駄ということになります。
１年間、不動産を買わないというのは、不動産投資家様にとっては非常に苦しいですよね。
あとは現在の借り入れがそれほど多くない方を対象としています。
目安としては、既存借り入れ額が１億円以下の方が良いです。
１億以上あると、厳しくなってきます。
そんないろいろな条件があるので、多分、すでに始めている方より、これから不動産投資を
始める方の方が、はまりやすいと思います。
それで、今回は、初めての不動産投資は絶対これしかない！というセミナータイトルにしました。
時間を頂戴する限りは、きっと皆さんに満足いただけるような内容にしたいと思いますが
今回この不動産投資法を実践しても、また１年間使えなくなるわけですから、本当に初めて
の不動産投資の時に使ってもらいやすいと思います。
このセミナーが気になる方！セミナー受講ご希望の方は下記フォームよりお申込みください。
9月10日（土）【年収800万以上限定！初めての不動産投資はこれしかない！！】
http://seminar.cbiz.co.jp/seminar/detail/5942
スタッフ一同心よりお待ちしています( ｀ー´)ノ
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３ mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
