Posts Tagged ‘不動産投資専門’

満室経営新聞に取材を受けました。

2021-07-29

本を出すと有難いことに、本を紹介してくれたりと

取材などをしてくれる機会が増えます。

 

先日アップされました

満室経営新聞に取材されました。

 

満室経営新聞Plus 2021年7月発行版

こちらになります。

 

せっかくなのでチェックして下さいませ。

左が投資家けーちゃんで右が僕です。

 

この満室経営新聞は大家さんによる大家さんの為のメディアだと思っておりますので

まだ登録されていない方はどうぞ登録してみて下さいませ。

 

その中に出てくる方も、結構クリスティから昔買ってくれている方もいる感じです。

 

不動産投資を成功させるには、

知らなかった~ではすみません。

 

知った上で判断して納得して買わなければなりません。

なのでYouTubeやこういった新聞や本から学ぶべきだと思っております。

 

こちらが公式YouTubeページになりますんで、

https://www.youtube.com/channel/UCNRWQQQufAOEU0GwL1PeBow

会員登録をぜひしちゃって下さいませ(*^_^*)

 

そして6冊目の新刊も読んじゃってください。

投資物件をお持ちの方や売却をお考えの方など

是非とも手に取って頂きたく思います。

 

きっとお役に立てると思っておりますので(^O^)/

 

そしてぜひ会いにいらして下さい。

本を読んだ後が大切です。

 

一度話を聞いてみるか!!

そう思って行動する人としない人の2種類の方がおります。

 

出版記念セミナーやランチミーティングなども開催しております。

http://gomashobo.net/bookcam/shinkawa6thbook/

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

8月1日に出版記念セミナーを開催致します。

2021-07-26

今年も7月3日(波の日)に6冊目の書籍を出版させて頂きました。

その出版記念セミナーを8月1日(日)13:00~

都内(場所は申込者にお伝え致します)で開催致します。

参加条件としては

こちらの書籍を購入してくれた方になります。

 

広い会場に少なめの人数しか公募しません。

コロナも気になる人も沢山いると思いますので

今回はZOOMでの同時開催をしようと思っております。

 

参加希望の方は下記林んくより申込下さいませ。

https://ws.formzu.net/fgen/S35446289/

 

元々はZOOMでは考えていなかったのですが

行きたいけどコロナが気になる。

こんな声が聞こえて来たので、ZOOMでも同時開催をすることにしました。

 

リアル会場であれば人数に制限がありますが

ZOOMとなれば300人程度に人が集まったとしても問題ありません。

 

当日会場に行く時間がない。

なんて方はZOOMでの参加をしてみて下さい。

 

気にならない人はぜひ会場へいらして下さいませ

 

https://ws.formzu.net/fgen/S35446289/

 

来て良かった~

聞いて良かった~

 

なんて思える時間になるよう全力で準備しております。

 

沢山の方にお会い出来るのを楽しみにしておりますので

どうぞタイミングが合う方は当日宜しくお願い致します。

 

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長崎で物件見学ツアーセミナーやります

2021-07-22

7月3日(波の日)の出版記念セミナーとして

長崎で不動産投資セミナーを開催致します。

 

なぜ長崎?

そう思われる方もいると思いますが、

下記の著者さんの脇田さんのご厚意で

長崎で開催出来ることが決定しました。

 

詳細は下記リンクを確認下さい。

https://ws.formzu.net/fgen/S35446289/

8月28日(土)は長崎で行います。

脇田さんは築40年とか60年位の戸建てを

なんと5万縁とか10万縁とかの激安で購入して

上手にリフォームして上手に運営している凄腕大家さんです。

 

関東の方は長崎に行くことってなかなかないとも思いますが、

この機会にご一緒に長崎に行ってみませんか。

 

長崎市内の脇田さんの物件を見学してからセミナーに移動です。

そして最後は親睦会する開催予定です。

 

脇田さんとは出版元が同じというとこから

一緒に滝行に行ったりもしております。

写真は昨年の出版記念パーティの時の写真です。

 

それが通常有料なのが、今回は下記の新刊を2冊購入するだけ出れてしまう感じです。

詳細スケジュールは下記リンクを確認下さい。

 

https://ws.formzu.net/fgen/S43880250/

 

物件ツアーの写真もいくつか貰いました。

長崎は起伏が凄いとこです。

この辺でいうと横浜もそういうエリアです。

でもそれが住んでいる人達からすると普通のことなので

それが問題になることは有りません。

 

とにかく次のセミナーは長崎です。

ぜひタイミング合う人はどうぞ是非ともお越し下さいませ。

 

僕も泊まりますので、

親睦会も参加出来る人もいるととっても楽しいと思っております。

 

8月末の開催でまだまだ暑いと思いますが

セミナーだけでなく親睦会もどうぞ楽しみいらして下さいませ(^O^)/

 

長崎の美味しいごはんが僕らを待ってくれておりますよ~

 

その他、こっちにもセミナー来てよって方は

お気軽に声を掛けて下さいませ。

 

タイミングがあえばどこでも行こうと思っておりますので(^O^)/

 

まだこの新刊を手に取ってない方は

ぜひ購入して読んじゃってくださいませ(^O^)/

 

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新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
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芸人さんがお笑い出張ライブをやってくれました(*^^)v

2021-07-20

先日、グループ会社のクリスティに

ホリプロのモノマネ軍団さんが来てくれました。

 

現場では撮影を兼ねて来ているのですが、

放送されている内容よりもっともっと沢山のネタを見せて頂きました。

 

芸人さんのライブをこの距離感で見る事って

通常ではなかなか無い事の様な気がします。

 

流石のプロです。

本当に幸せな気分になりました。

笑いで人の心は満たされんだと改めて実感致しました。

 

その感覚が映像から伝わるかどうかわかりませんが、

せっかくなので、見てみて下さい。

 

お題は『一生懸命』です。

 

 

僕らは不動産投資を通して皆様に幸せになって欲しいのです。

 

いい物件を買って上手く行けば自然と笑顔になるし

僕らにも自然と『ありがとう』って言ってくれます。

 

その『ありがとう』が僕らのパワーになります。

 

だから僕らは幸せを感じてもらえる物件を紹介するのです。

 

人それぞれ幸せを感じる物件は違います。

その感覚をぜひ僕らに伝えて下さいませ。

 

仕事前の遅い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。

 

ZOOMでもいいですが、

気にならない方はどうぞいらして下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

クリスティには芸人さんのサインも書いてありますので(^O^)/

 

富士企画メンバーはこんな感じです。

 

いいメンバーが揃っておりますので(^O^)/

 

〒160-0004
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出版記念セミナー&面談キャンペーンを開催中です。

2021-07-08

7月3日(波の日)に6冊目の本を出版させて頂きました。

お陰様でそこそこ順調に売れているそうです。

沢山のお礼メッセージ有難うございます。

 

そして出版記念ということで

いくつかのキャンペーンを行っております。

 

本を1冊購入された方に

出版記念セミナー参加券がついおりますので

タイミングが合う方はご参加下さいませ。

 

1冊購入された方でセミナーに興味のある方は下記リンクより申込下さい。

https://ws.formzu.net/fgen/S35446289/

 

リアルでやろうと思ってましたが、

まさかの緊急事態宣言が発令されたので

ZOOMでも受けられるようにしようと思っております。

 

そして恒例の2冊購入していただいた方への特権としてランチミーティングです。

これは僕と一緒にランチを食べながら不動産投資の相談会をする時間です。

 

参加希望の方は下記リンクより申込下さい。

https://ws.formzu.net/fgen/S52943565/

 

こちらの開催場所は四谷で行います。

 

どこかご都合の合う日程で

11時頃ご来店頂き、少し社内でお話をしてから

四谷の美味しいランチを食べに移動です。

 

四谷には色々と美味しいお店はありますので

お好みは合わせる事が出来ます。

 

和食、イタリアン、中華なんでもありますので(^O^)/

 

一緒に食事しながらゆっくりとお話をしましょう。

こちらは緊急事態宣言中でも2人での食事なので

気にせず開催致します。

 

セミナーに関しては日程を変更する予定なので、

申込された方には日程は改めてご連致します。

 

 

そして最後に出版記念BBQを開催致します。

 

7月18日(日)スポル品川(大井町駅徒歩5分)で開催致します。

11:00-14:00

 

参加費6,000縁になりますが

有名な不動産投資家さん達が沢山参加してくれます。

 

こちらは参加希望の方は

info@fuji-plan.net

03-6380-6780

までご連絡下さいませ。

 

なので色々な有名な方たちの一緒にBBQをしながら

不動産投資の話に花を咲かせてみませんか?

 

こんな時期ですが、BBQですし外ですし

なんて言い聞かせながら開催する予定です。

 

隣接にはCITYWAVEというサーフィンが出来る施設もありますので

こちらも体験(5,000縁)出来ますので

ご希望の方は事前に仰って下さいませ。

 

持ち物は水着だけあれば平気です。

気にならない人はスーツでも平気です。

 

浮き輪もいくつかご用意しときます(^O^)/

 

イベントだらけですがタイミングが合う物には

どうぞ参加下さいませ(*^^)v

 

 

そして本をまだ買われてない方はぜひ手に取って下さいませ。

写真をクリックするとAmazonページに飛びます。

 

そして感想をお聞かせ下さいませ。

 

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家主と地主に出てました。

2021-07-06

大家さんの為の雑誌『家主と地主』

こちらの中に以前取材された内容が書いてありました

 

 

詳しい内容は下記をクリックして購入してみて下さい。

https://www.yanushitojinushi.com/

 

家主と地主という業界誌なので

最新の情報をちゃんとゲットできると思いますよ。

 

そして77ページには先日セミナーをした

エレガントオーナーズさんとの内容が掲載されてました。

 

そのセミナーの題名が

『これから生き抜く為に必要な不動産会社からの本音トーク

~明日やろうは馬鹿野郎・仕事も遊びも一生懸命』

 

こんな長い題名でやらさせて頂きました。

 

不動産投資なのに

仕事も遊び一生懸命、明日やろうは馬鹿野郎って…

そう思う人も沢山いると思いますが、

 

そう思う人は一度僕のセミナーでも受けにいらして下さいませ。

 

ってことで

8月1日に出版記念セミナーを開催致します。

場所は四谷のセミナー会場を予定しております。

 

参加条件として新刊を購入してる人限定です。

写真をクリックするとAmazonページへ飛びます。

 

そして読んでから参加してくださいませ。

リアルなセミナーなので

そんな大勢では行いません。

 

会場も3人掛けを2人で掛けたりと

広めの会場を抑えております。

 

タイミング合う方は下記リンクより申込下さいませ。

https://ws.formzu.net/fgen/S35446289/

最新の情報をお届け致しますので(^O^)/

 

 

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不動産投資売却の本を本日出版致します。

2021-07-03

サーファーなので7月3日(波の日)に6冊目の書籍を出版致しました。

お陰様ですが、発売日前にAmazonランキング1位も取れてました(^O^)/

 

そして書店にもあちこち並んでいる様です。

こちらは昨日セミナー参加してくれた

八木エミリーさんとお隣同士です(*^_^*)

どの書店にあるのかは把握はしてませんが、

書店で買うもよし

Amazonなどネットで買うもいいので、

 

とにかくお手に取って下さいませ。

簡単にどんな内容なのか?的な動画も撮ったので下記おチェックしてくださいませ。

 

投資物件は買って終わりではありません。

当たり前の事なんですが、どうしても購入する時だけの事を考えがちです。

 

ご自身で住まれる住宅と違いまして

投資物件は定期的に入れ替えをする方が多くいられます。

 

同じ不動産取引なんですが、

買う時と売却する時の大きな違いってなんだか分かりますでしょうか。

 

買う時は売主さんや不動産会社さんから説明を受けると思いますが、

 

物件を売却する時は説明をしなければなりません。

 

売る時ってきっとある程度年数が経過しているので

不動産に対する経験が付いてくるので

色々と気にならなくなってくると思いますが、

 

1棟目購入する時ってきっと色々な事が不安で不安では無かったでしょうか。

 

その買主さんに色々とちゃんと説明をしなければなりません。

 

説明するのって不動産会社さんでもあるのですが、

売主さんしか知らないこともあるので

説明義務は仲介会社と同じく売主さんにもあるんです。

 

この不動産に慣れている状態で、

売買契約なんて急に決まるもんです。

 

全て忘れずにちゃんと伝える事が出来れば問題ありません。

 

ご自身が忘れていたとしても慣れている仲介会社さんであれば

その辺りもしっかりとフォローしてくれます。

 

でも慣れていない仲介会社さんもおります。

 

これは買主さんからすると、

なぜ言ってくれなかったの?

 

なんて事を取引が終わった後に思う事があります。

 

その矛先は仲介会社さんと売主さんへ向かいます。

 

不動産会社さんは不動産の法律的な話を調べなければなりません。

 

でも現実的に細かい入居者の情報ってオーナーさんしか知らない場合も多いんです。

滞納の有無やトラブルメーカーなど

 

人に物件を賃貸していると色々な諸問題があるかと思います。

 

買主さんが、えーそんなの聞いてないよ!!

 

いや聞かれなかったから答えなかった…

そんな言い訳は通りませんので注意が必要。

 

ではどこに注意をしたらいいのか?

 

それはご自身が買主さんの時に何を売主さんへ聞くか?

 

そこを考えればおのずと答えが出てくると思います。

 

そんな売主さんが困らない為の情報をギュッと詰め込んだ本になります。

上記写真をクリックするとAmazonページへ飛びます。

 

物件をまだ買ってない人も

物件をお持ちの方もぜひとも手に取って頂きたい書籍です。

 

そして手に取ったら感想をお聞かせ下さいませ(*^_^*)

 

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10期目に突入しました(^O^)/

2021-07-02

本日7月2日は富士企画の会社設立日で

本日より10年目に突入致しました。

 

長いようであっと言うまでした。

 

10を記念してたまたま居たメンバーで10をやってみました。

@fujiplan

インスタやFacebookではこの様に社内の様子をアップしたりもしておりますので

どうぞそちらもチェックしてみて下さいませ(^O^)/

 

数字の『1』お願いしま~すってどんどんやってもらった動画を編集した感じです。

 

皆のお陰ですよね。

楽しいいい感じの会社になりました。

 

一般的な不動産会社のイメージって厳しい部分だけが

注目されている気がして、あまりいいイメージを持っていない方が多い気がしますが

 

富士企画に関しては、

当然厳しい部分はありますが、基本的にはこんな動画のう様な会社です。

 

そんな僕らが提供する不動産投資を味わってもらえるといいかなといつも思っております。

 

人には色々な節目があると思います。

 

年が明けたり、誕生日を迎えたり、

月の変わり目や、今日からとか

 

節目節目に何かを変える事ってありますよね。

 

僕らはよく話をします。

 

僕らから買ってもらった人は

不動産投資を通じて幸せになってほしい

 

投資物件はどんな価格帯でも高額な商品に変わりはありません。

 

だからこそ僕らも同じ様に慎重になり物件を買って貰っております。

一番大切なのは入居がちゃんと着くエリアなのか?

 

そんな判断を僕らは勝手にして、

入居が大丈夫と思われる物件をご紹介しております。

 

富士企画で管理している物件の入居率は98%前後です。

 

これは僕らがちゃんと選んでいるのと

管理部が想像以上に素晴らしいという事だと思っております。

 

どこで誰と過ごすかで人生って変わってくると思います。

 

投資物件を購入するって人生の中で

とっても大きなイベントだと思っておりますので

そんな大切な一棟をお手伝いさせてもらっておりますので

 

どうぞお気軽に僕らを頼って下さいませ。

 

結構いい感じのパワーを発揮すると思います。

来てよかった~

 

そう思ってもらえると思いますので

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

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明日は夢がモリモリ会ですよ~

2021-07-01

チキチキ『夢がモリモリ会(仮)』が正式名の『モリモリ会』

 

今回で夢がモリモリ会は20回目になります。

 

もともと夢がモリモリ会をなぜ始めたのか?

それは不動産投資家さん達の交流の場を設けて

富士企画という共通点と不動産投資という共通点の2つもある人達を

繋げた方が皆の不安や悩みを同じ共有の立場の人たち同士の方が

相談しやすいのではないのか?

 

相談相手が僕らだけよりかは、いいんじゃないかな?

 

そんな思いでスタートした飲み会です。

それで、その飲み会をやるには名前を付けようと!

 

取り急ぎ(仮)という感じで『夢がモリモリ会(仮)』という名前を決めました。

(仮)のまんまですが、もう20回以上行っているのでこのまま貫きとおしますが(^O^)/

 

そんなこんなで明日、『夢がモリモリ会(仮)』を開催致します。

7月2日(金)19:00~21:00での開催です。

 

参加希望の方はinfo@fuji-plan.net までモリモリ会を参加希望と仰って下さい。

 

基本的には飲み会なので、お酒やおつまみなど持参で参加してくださいませ。

 

リアルな飲み会に参加しずらい時期ですが

ZOOMであれば何処からでも誰でも参加出来ます。

 

不動産投資家さんに為になる情報を楽しくお伝えしますので

どうぞタイミング合う方はお気軽にご参加下さいませ(^O^)/

 

営業担当と知り合いであれば営業担当でも大丈夫なので

 

楽しいひと時を一緒に過ごしましょ~

司会進行は白鳥つばさちゃんと僕と2人で行いますので~

僕らからパワーを送り届けますので(^O^)/

 

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6冊目の不動産投資本を出版致します。

2021-06-30

早く、高く、不安なく

『トータルで収益を増やす不動産売却の極意』

 

タイトルの通り、今回は売却する時に必要な知識を詰め込んだ本です。

 

今年も含め毎年7月3日の波の日に5年連続本を出しているんですが、

5年連続、波の日に拘り本を出版している人ってきっと誰もいないですよね。

 

なんなら世界中で調べてもいない気がします。

 

毎年本を出している人は沢山いますが、

その中で日付に拘っている人もいるかもしれません。

 

いたとしても7月3日の波の日に拘る人は

サーファーさん位だと思います。

 

こちらがその表紙です。

赤い部分をよーく見てください。

うっすらですが、波の絵が描いてあるんですよ。

 

そして前回もその前もよーく見ると波の絵が描いてあるんです(*^_^*)

 

そんな誰にも分からないくても

いろいろと拘りを持って生きている人の方が

場合によっては癖が強くなるかも知れませんが

 

そういう人たちの方が僕はなんか好きなんですよね。

 

例えばコーヒーの淹れ方や

キャンプ道具

着ている服

いつも身に着けている物

 

そんな拘りを持っているアイテムに気付いた時に

相手はめちゃくちゃ喜んで楽しそうにその話を沢山聞かせてくれます。

 

人が輝く瞬間だと僕は思っております。

 

沢山の事に拘っている人達は

その輝いている瞬間が何度も訪れたりしているから

いつも輝いている様に見えるのか

実際は分かりませんが、そういう人たちが僕は好きなんです。

 

そんな僕なりの拘りがたっぷりと詰まった書籍になります。

 

不動産投資を始める上では買い方を知らなければなりません。

そんな時は過去の書籍をチェックしてみて下さい。

こちらが昨年の購入する人向けの書籍です。

緑色の部分を大きくしてみて下さい。

波の絵が描いてあるんですよね~

 

そしてこちらがその前の書籍です。

14人の達人に色々と聞いてみました。

全て7月3日発売の書籍になります。

 

そして物件を購入したら定期的に入れ替えをする人が多いと思います。

そんな人達の為の書籍が今回の本になります。

7月3日発売ですが、Amazonでは予約出来る感じになってました。

 

投資物件をお持ちの方はぜひ手に取って下さいませ。

 

なぜ、クリスティと富士企画が一緒になったのか?

そんな話も書いてあります。

 

僕らは不動産投資専門の会社です。

 

投資物件を専門に扱ってきておりますので

投資物件の購入、管理、売却のことであれば

きっとお役に立てると思いますので

 

どうぞこの機会に僕らと一緒に不動産投資家さんとして

歩んでみませんか。

 

きっといいパートナーになれると思いますので(^O^)/

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

購入・融資、管理、売却までトータルでサポート致します。

 

ご相談希望の方は下記リンクより申込下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

いい感じの僕らがいい感じい対応させて頂きます。

 

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