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Posts Tagged ‘クリスティ’
出版記念セミナーを開催します！
出版記念セミナーを８月２日（日）１３：００～１５：００で
飯田橋のセミナールームにて開催致します。
実は人前が苦手なので、
年に数回しかセミナーってやってないんです。
今回はコロナの関係で時期的にはあまり宜しくないと思ってますが、
こんな出版記念でもなければセミナーも開催しないので
今回はゆったりとしたスペースで少し大きめなセミナーの会場を抑えております。
コロナが気になる方はご遠慮した方がいいと思いますが
感染予防はしっかりと対応させていただきます。
年に１回なので来てよかった～
そう思ってもらえるようなお話が出来ればと思っております。
タイミングが合う方は下記フォームより申込下さいませ。
https://ws.formzu.net/fgen/S35446289/
物件紹介は特にしませんが、
最新のコロナでどうなるの？
今現場で感じていることもお伝え致します。
少数で開催するからこそ言いたい放題言える気もします。
ただいまセミナーに向けて資料を作成しております。
サーフィンばかりやっていると思っている人も沢山いると思いますが
ちゃんとしたお話も出来ると思いますので(^O^)／
仕事と遊びの両立の仕方とか
人生とか
地球とか
不動産投資の話は勿論ですが、
色々と脱線しながらお話をする予定です。
どうぞタイミングが合う方は下記より申込下さいませ
https://ws.formzu.net/fgen/S35446289/
こちらの書籍を購入した方が参加出来る方になりますので
買って、そして読んでから来てくださいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
チャンネル登録お願いします！
コツコツとやっている動画配信。
不動産投資を失敗させない為にはある程度の学びが大切です。
知らなった…
なんてことになってはいけません。
色々な情報は沢山あります。
その中で色々と学び自分の物に吸収していかなければなりません。
そんな少しでも学んで欲しい材料として
YouTube動画で色々な質問に答えております。
質問者は実はお客さんでもあります。
実際に物件を買ってもらったりしております。
その人が日々感じる質問を定期的に僕にぶつけて収録しております。
どんな質問が来るのかはいつも分かりません。
数か月前に、はじめて物件の購入もしてもらいました。
そして今は別の物件を買おうとして、融資先を探している感じです。
収録の裏側ではリアルに買って貰いながら
学んでもらいながら、支え合いながら収録をしております。
やっと緊急事態宣言も解除になり、
色々と日常が徐々に戻って来ております。
コロナのお蔭で仕事が激減して収入が減った人から
沢山の連絡が来ました。
物件を買っていて良かった～
物件が無かったら本当に大変だったかもと
だからまた物件を買うスピードを上げたいとの連絡です。
投資物件は労働力を投入することなく
ある一定の家賃が入って来ます。
色々な副業がありますが、一度満室になってしまえば
ほぼやることはありません。
今回の様なテレワークになったとしても
特になんの影響もありませんでした。
弊社は店舗や事務所系の管理が少ないので
一般住宅は今のところほぼ影響がありません。
これからじわりじわりと出てくるかもしれませんが、、
とにかく物件を持ったとしても
ほぼ放置をしていても上手く事業が成り立つ事業なんです。
だからきっかけがなんでもいいんですか
早めにはじめてもらえるといいなーといつも本気で思っております。
でも僕らは興味のない人には営業もしません。
自分で学んで、不動産投資に興味があるならご連絡下さい。
そしたら僕らは全力でフォローさせて頂きますので！
そんなこんなでYouTubeをアップしたのでご覧くださいませ(^O^)／
仕事も遊びも一生懸命しながら色々と頑張っております！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ZOOMセミナーをやっております
ZOOMセミナーを毎週金曜日に開催しておりまして、
セミナーというよりは、営業マンに物件紹介をしてもらっているんです。
その冒頭で少し僕が話をしているのですが、
前回はサーフィンのオリンピック大会が開催される会場近くの
アパートの室内をライブ配信しならが
融資の組み方を少しお話致しました。
ぞの部分だけを少し切り取って見ましたので
良かったら下記リンクを除いてみて下さい。
返済比率は１００％の物件です。
返済比率だけで判断するのは間違いで、
見方を変えればいい物件になる場合もあるんです。
ただ、海沿いは塩害がやはりひどいので
エアコンの室外機や給湯器などが痛むのは早いですが…
そんなこんなんでテーマを持って物件紹介をしております。
今度の金曜日のテーマは『高』です。
例えば高利回り、高積算、高リッチをテーマに物件紹介を致します。
５月２９日（金）２０：００から開催致しますので
是非とも除きにいらして下さいませ(*^_^*)
テレワークはもう解除して通常営業に戻しました。
色々と物件紹介も増えて来ております。
ゆっくりですが、コロナ前と同じ感じに色々と戻って来ている感じがしております。
今はまだお互いの距離を取りながらだと思いますが、
前みたいに握手をする感じに早く戻れるといいですね。
サーファーは握手をするもんですからね(^_-)-☆
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
テーマソング作ってもらいました。
人それぞれ色々な拘りを持っている。
僕自身を知っている人は分かるけど、
結構拘りは強い方です。
サーファーなのでサーファーらしく
いつもサーフボードを持っていたり、
仕事も遊びも一生懸命の軸があるので
スーツでサーフィンをしたり
常にサーファーらしく
自分らしく生きております。
趣味の滝行もサーファーらしくサーフボードを持参したり
以前やっていたラジオ番組も
ウエットスーツで収録したり
本を何冊も出版しているが
どうせ出版するなら発売日は７月３日の波の日にしてもらったり
テレビ出演する時は勿論ウエットスーツであったり、
ロッカーは必ず７３番を使ったり
富士企画の管理物件も
奇跡の１１７３件であったり
（いい波）
とにかく色々と拘りが強いんです！
そんな僕のテーマソングを作ってくれました。
富士企画の社長ってどんなやつなのか？
こんな感じです↓↓↓
聞いて下さい♪
『孤高のサーフライダー』
この曲はクリスティの営業マン
菅野くんが作ってくれプレゼントしてくれました(^O^)／
２分程度なので聞いてみて下さい
僕を知っている人は感動してくれると思います！
こんなスタッフに囲まれて僕は幸せ者です。
不動産を買ってもらう時って
僕らは相手の事をちゃんと理解して物件を紹介しております。
それと同じ様に歌も相手の事を理解しているからこそ作れると思います。
物件も歌も同じで
相手の事を真剣に考えているから
いい物件を紹介したり、いい歌を作れるんです。
不動産と音楽を融合させた不動産投資をお考えの方は
菅野くんに連絡をしてみて下さい。
090-7731-1656
クリスティのギター部の部長でもあるので
物件の動画を作ることはよくあっても
物件のテーマソングなんて聞いたことがありません。
興味がある人は直接連絡してみて下さい。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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コロナ支援
コロナによって色々な影響があって
その中で色々なな支援が出ております。
でも、申請が難しい…
どんな支援があるのか？
いまいち分からない。
ってことでスタッフに色々とまとめてもらいました！
個人の場合は下記はこれ
法人の場合の支援はこれ
上記の文字をクリックすると分かりやすいです。
入居者からコロナの影響で家賃を下げて欲しいと言われたらどうするのか？
それを受け入れてあげることもいいかも知れません。
でもその前に上記の様な支援がありますと
伝えるだけでそれで補えれば、大家さんの負担はなくなります。
どんな時にどんな支援があるのか
今一度確認をしてみて下さい。
市町村によって申請方法など色々と違うので
詳細は各市町村へ確認下さいませ。
富士企画とグループ会社のクリスティと
管理物件を合わせると２０００室以上ありまして
入庫率は
クリスティは９７.７８％
富士企画は ９８.６０％
入居状況ではまだコロナの影響はありません。
これからでしょうか。
失業者が増えたりして収入が無くなり
家賃が払えなくなるということが起こる可能性があると言うことです。
そこで色々な支援がありますので
ちゃんと必要な人がちゃんと使える様に
理解しないとダメですね。
僕らも全て把握しているとは言えませんが
何か困ったことがあればお気軽にご相談下さいませ。
０３－６３８０－６７９０
意外とお役に立てると思いますので(^_-)-☆
テレワーク中ですが、対応しておりますので(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
本日より通常通り営業しております。
GWはいかがお過ごしでしたでしょうか。
いつもと違ったGWだったと思います。
本日より通常通りの営業をスタートしております。
とは言ってもテレワークです。
会社に近いメンバーは会社に来て仕事をしておりますが
半分以上は自宅で勤務です。
GW中もZOOMミーティングをしたりしてましたが
グループ会社のクリスティには、スタッフが作詞作曲した社歌があります。
全然皆と会えてないので、全員で社歌でも歌おう！ってことで
全員で歌ってみました(^_-)-☆
それぞれがそれぞれの場所で歌っているので
声の大きさなどやテンションにはばらつきがありますし、
編集は私がおこなっているので優しい目で見て下さい。
こんな感じでGWを過ごしてましたが、
今日より本格的に活動開始です。
融資スピードが少し遅いですが、ちゃんと動いております。
ZOOM面談も増えていております。
ご希望の方はお気軽にご連絡下さいませ。
ZOOMって便利ですよね。
皆との距離があって少し寂しいですが
皆で支え合いながら、頑張って乗り切りましょう！
GW中に売却依頼もありました。
資料をまとめて随時公開をしていきます。
こんな状態の物件を紹介するには、
事前にお探しの条件を聞いている人に限ります。
どうぞ事前にちゃんとお伝え下さいませ。
物件も僕らも何だかんだ言っても動いておりますので(*^^)v
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
『マネーの時間！お金の悩みを解決』に取材されました(^O^)／
昔は色々と取材をされると、
〇〇に取材されました！と告知していたのですが
最近は色々と取材されるようになってきて告知していませんでしたが
ちょいちょいと色々と取材をうけております。
今回は
『マネーのお時間！お金の悩みを解決』そんな記事欄に掲載れてました。
詳しくは下記リンクをクリックしてみて下さい。
https://初めての消費者金融・初心者ガイド.net/interview/in-6/
クリスティ時代からの話からコロナウイルスの話など色々とさせて頂きました。
結構しっかりと書いてくれておりますので、お時間ある時に読んでみて下さいませ。
コロナの問題で色々と大変ですが、
当たり前ですが、出来ることを全力でやるだけです。
サーフィン業界はすっかり自粛モードに入ってしまって
ちょっとちょっと辛い時期ですが、
僕だけでなく、今は皆辛いので極力人と会わず、
文明の力を使って頑張っていきたいと思います。
営業はテレワーク中ですが、
それなりに動いております。
こんな時、どんな時でも不動産情報は動いているので
ZOOMなどを使って相談しにいらして下さい。
そして皆の力でコロナやっつけてやりましょう！！
家でじっとするなんて出来ない…
極力人と会わず、家でじっとしている。
何が正解なのかは結果論なので分かりませんが、
家でじっとしていることは自分には出来ず、、、
どうしても外で遊んでしまう。
室内や人込みはダメだというので
外なら平気でしょ
そう自分にいい聞かせてサーフィンをしたりしております。
先日ドラム缶を買いまして、
なんで買ったのかは下記をみて下さい(^O^)／
これ一宮のアパートにありますので、
知っている方はどうぞお気軽に泊まりに来てくださ～い(^O^)／
普段から外で遊んでいるサーファーだからこそ
もっと外で遊んでもいいんじゃないかなと
誰も外で遊んでなかったら経済がストップするし
全員が過剰に反応しすぎると、それはそれで問題もある気もするので．．．
こんな時期だからこそ、サーファーは元気よく海に出て
活気のある世の中にするのもありかなと！
そう思いながら仕事前に海に行ったり、プールいったりして遊んでおります。
そうやって元気よく遊んで、免疫力をアップさせた方がいいとも聞くので
仕事も遊びも一生懸命ってことで思いっ切り遊んでおります。
サーフィンもプールも仕事前に遊んでいるので
ちゃんと両立出来ております。
サーファーってそんな人種なんですよね(^_-)-☆
こんなサーファー魂があるから
いい不動産投資のお手伝いが出来ると思っております。
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でもいつでいらして下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい感じの僕らがいい感じの提案をさせて頂きます！
不動産投資専門家に相談する違いを感じて下さいませ(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資専門のクリスティと一つになります。
富士企画を昔から知っている人は今更？
なんて思うかもしれませんが、クリスティと富士企画の営業部をちゃんと１つにしようと思います。
僕はもともと、クリスティを立ち上げ２年後から入社して
１４年間勤めて富士企画を立ち上げました。
富士企画を立ち上げて５年ほど経った春に
クリスティの先代社長が亡くなってしまい…
不思議なご縁がありまして一度辞めたクリスティを引き継ぐことになりました。
それから３年経過しまして、
売り物件の情報共有はしていたのですが、
その他はそれほど共有しておりませんでした。
同じことやっている会社が２つあって
富士企画とクリスティの何が違うの？
そんな質問を沢山受けておりましたが、
令和２年２月２２日に営業部を１つにしてしまおうかと決めました。
それぞれの事務所はいい感じに仕上げているので
しばらくは事務所はそのままにしときますが、
見た目的にはそんな変わらないかも知れませんが
大きく内部では変わっていくと思います。
お客様にとってのメリット
・富士企画に問い合わせをして登録してもらえれば
クリスティから物件紹介される場合があると思います。
・富士企画とクリスティが一つになれば取り扱い件数も増えて来るので
数の力で少し力を持ってくると思います。
・いままで以上に物件情報が集まって来るので
水面下での取引数が増えると思います。
・融資情報も共有しているので、富士企画&クリスティならではの提案が出来ると思います。
その他システムも共有したりしますので
色々といい感じになると思います。
どうぞこれからの富士企画&クリスティをお楽しみくださいませ
そんなこんなんで富士企画に相談しにいらして下さいませ。
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
ちゃんとした相談がある人は下記フォームより申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件を上手に売却する方法
不動産投資を専門に扱っている富士企画としては
投資物件であれば上手に売却が出来ると思っております。
エリアは全国どこでも対応しております。
投資物件の売却をお考えであればどうぞお気軽に相談下さい。
富士企画の強みとしては、
グループ会社のクリスティこちらにも同時に情報を共有しております。
そうずると、１社に頼んだにの自然と２社に頼んだことになります。
これはグループ会社だから出来る事です。
色々な会社に依頼をしたい気持ちもよく分かりますが、
きっとお客さん達はどこにも顔をだしているので
それほど情報の差はない気もします。
大宮のクリスティに関しては
不動産投資を一筋で２０年以上営んでいるので
めちゃくちゃお客様はおります。
富士企画とクリスティのメルマガに載せるだけで
ポータルサイト並みのデーターは取れるような気がしております。
さまざまな不動産投資専門のポータルサイトを利用しておりますが
一番問い合わせが多いのは、クリスティのホームページからの問い合わせなんですよね。
このクリスティとグループ会社という建前ですが
代表が同じだし、僕らもクリスティ出身が多いんです。
だからやり取りも当たり前ですが所属が違うだけで
ほぼやっていることは同じなんです。
購入時も色々と情報も多いですが、
買いたい人の数だけはめちゃくちゃおりますので
売却する時には上手に使えばいい感じになるのかと思っております。
投資物件、賃貸不動産などの購入だけじゃなく
売却の相談もどうぞお気軽に！！
そんな相談もいつでも受け付けております。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
専門のスタッフが丁寧に対応させて頂きます(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの少しサーフテイストですのでお気軽にどうぞ
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
