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老後の資金に必要なお金を作りましょう！

2013-10-25

夫婦２人で老後豊かな生活を送るには毎月３６万ほど必要と言われておりますので、

毎月４０万あれば結構いい感じに過ごせると思います。

女性は、男性より寿命が長いです。

６０歳で定年退職をしてから、平均寿命生きた時に必要なお金は

総額で１２８００万必要になります！？

年収で４８０万を確保しなければなりません！

年金で幾ら確保出来るのか？

今でも予想出来るサイトはあります。

でも年金は宛てに出来ません。

個人で確保をしなければなりません！

不動産で言うと、

５０００万の利回り１０％の不動産を現金で手に入れれば、

年収５００万確保でき、年収４８０万以上の収入を得られる事が出来ます。

老後の資金の為にと言う人はこの数字に向けての行動をすればいいと思います。

でも最初からそんなに資金のある人ばかりではありません。

コツコツと地道に投資をしていくしか方法はありません！

不動産投資で一気に設ける事は難しいですが、

確実に増やすことが出来ると思っております。

当然ですが、投資なのでさまざまなリスクも考えられます。

リスクに備えていれば、さほど怖くはありません！

少し時間を頂ければ、そんなライフプランシートを作成致します。

まずは、現状を把握することが大切です。

老後は全ての人に必ず訪れます。

早めに考えて行動する事が大切だと思います。

将来豊かに老後を過ごしたい方にいろいろとお伝え出来る事が沢山あります。

そんな話を聞きたい方はどうぞお気軽にいらして下さいませ。

富士企画では、さまざまな勉強をして日々レベルアップをしております。

きっとお力になれると思いますので、お気軽にご利用下さいませ！

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

不動産投資の失敗しない為のパートナー選び

2013-10-25

富士企画では不動産投資のプロばかりです。

もちろん自分達でも投資もしておりますので、買主様の気持ちもよく解ります。

前職場は埼玉県にあります不動産投資専門の会社（クリスティ）で経験を積んで来ました。

そちらで１０年以上経験を積んでその仲間と立ち上げた会社になります。

会社自体はまだまだ若い会社ですが、

経験だけは人一倍ありますので、きっといいアドバイザーになれると思います。

沢山のお客様に沢山の収益不動産を１棟、また１棟と買い続けて頂いてきました実績が私達にはあります。

その経験から沢山の不動産会社様も好意にして頂いておりますので、

過去の取引から収益物件が沢山集まる様になりました。

『市場に出る前の収益物件情報を集める事に成功しました』

また沢山の金融機関様からの協力もありさまざまな銀行様と共同でセミナーを開催出来る様になり

沢山のお客様からの問い合わせも増えてきました。

家族や仲間にする本気のアドバイスをしておりますので、

本気すぎて、たまにお客様を叱ったりしてしまいます。

でも、本気のアドバイスは続けて行きます！

買って頂くことが目的でなく、いい物件を購入して頂いて、

『もう１棟頼むよ！』と言われていのです。

その為には失敗しない為の不動産を紹介しなければなりませんので、

駄目なものは『駄目！』とはっきり言わせていただいてております。

こんな私達に賛同して頂ける方は

ぜひ不動産投資専門の富士企画へ遊びに来て下さい！

きっといいアドバイザーになれると思います！

アパートローン担当者と毎日相談しています。

2013-10-23

富士企画には沢山のお客様がアパートローンを利用して融資を組まれております。

金融機関も様々あります。

物件やエリア、お客様の属性に依って金融機関は異なります。

富士企画には長年沢山の金融機関でアパートローンを実行してきました。

日々変わる金融期間の方向性。

そんな情報を基にお客様に一番べストな金融機関のご紹介を致します。

全国の収益不動産を取引しておりますので、

沢山の金融機関とのパイプがあります。

金融機関はお客様にはなかなかぶっちゃけた話はしないもんです。

でも私達にはガンガン言ってきます。

そんな経験からお客様毎に一番ベストな融資先をご紹介しております。

一体お客様ご自身が幾ら位の不動産が変えるのか？

的確にお伝え致します！

それぞれの金融機関の情報もお伝え出来ます。

今回はそんな融資相談会のご紹介になります。

ご希望の方には事前に予約してご来店お願い致します。

土地２５１坪満室賃貸中　利回り１２％の収益物件預りました。

2013-10-22

場所は茨城県取手市にあります。

土地が広いので敷地内に駐車場も確保してあります。

駅は西取手駅から徒歩７分の場所にあります。

建物は２棟建っており、平成５年築と平成３年築のアパートになります。

３ＤＫ×３（メゾネットタイプ）

２ＤＫ×４

合計７世帯です。

駐車場は８台分ありますので、入居付けも安心出来ると思います。

価格は３５８０万になります。

ご興味がある方は直接営業へお問い合わせ下さいませ。

不動産投資の事色々とレポートに纏めました。

2013-10-21

過去の経験から沢山お伝え出来る事が富士企画には沢山あります。

一部ですが、レポートに纏めてみました。

きっとお客様のお役に立てると思いますので、

個別相談会に参加して頂いたお客様には様々なレポートや小冊子をプレゼント致します。

様々なセミナーや勉強会で使用している物なので、

きっと何かの役に立てると思います。

個別相談会は事前予約をお願いしております。

基本的に何時でも、何曜日でも事前に仰って頂ければご調整致しますので、

お気軽に仰ってくださませ。

きっと素敵なアドバイスが出来ると思います。

家族や友達にする本気のアドバイスを心掛けております。

お会い出来るのを楽しみにしております。

すいません！ＨＰの物件更新が間に合っておりません。

2013-10-18

最近周りの業者から、なんか物件がないですか？と問い合わせが増えてきております。

物件の登録をする前に営業が売ってしますので、なかなか入替が出来ておりません。

お陰さまで富士企画には、市場に出回っていない収益物件が沢山あります。

過去、沢山の業者様と取引したからです。

一度取引したところから、収益物件のご紹介を優先して頂いております。

全ての不動産がいいとは思いませんが、

当然ですが、いい物件もちゃんとあります。

先月契約した全ての案件が、市場に出していない不動産ばかりでした。

８割程度は、市場に出ていない不動産ばかりを契約しております。

タイミングや価格、エリアが合えばきっといい物件に巡り合えると思います。

ＲＣ物件で積算評価が出る物件！

そんな物件もたまにありますが、すぐ売れてしまいます。

私達全員の人脈をフルに活用してこれからもいい収益物件をご紹介出来る様に頑張ります！

まだ営業にお探しの条件を伝えていない方は、ちゃんとお伝えして仲良くなって下さい。

きっといい物件を紹介出来ると思います。

売却をしたい方もご相談下さいませ。

全国の収益不動産を査定致します。

日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法のレポートを作成しました。

2013-10-17

まだ知らない人もいると思いますが、日本政策金融公庫でもアパートを購入する資金として融資をしてくれます。

ただ気をつけなければならない事が、どこの支店でもやるとは限りません。

同じ金融公庫でも支店に依って考え方が異なっております。

富士企画での担当支店は日本一アパートローンの取り扱いが多い支店です。

いくつかの実例を基にレポートを作成致しました。

きっとお役に立てると思います。

ご希望の方はお気軽に仰って下さい。

基本的には、個別相談会に参加して頂いてかたなど、お会い出来ている方へお渡ししております。

まだ富士企画を知らない方は、お気軽にいらして下さい。

仕事帰りでも寄って下さい。

事前に仰って頂ければ何時でもお待ち致します。

富士企画では様々な実例を基にレポートを作成しております。

ご希望の方はお気軽に仰って下さい。

長年の経験からお伝えして来た事をレポートに纏めてみました。

2013-10-17

不動産投資専門の会社には１５年~勤めておりますが、

その昔、住宅設備会社に勤めておりまして、流し台、ユニットバス、給湯器、外壁、床材などなど

基本的に材木以外の商品を工務店に納めておりました。

現場が間に合わない時は取りつけ工事もしておりましたので、

普通の不動産営業より建物の事は詳しいです。

そんな経験からお伝えしてきて事をレポートに纏めました。

なかなか他では聞けない情報だと好評を頂いております。

きっとお役にたてると思います。

収益物件に限らず、普通の住宅などでも共通している話になります。

基本的にはお会いしている人にはお渡し致しますので、

ご希望の方はお気軽に仰って下さいませ。

まだの方は大変お手数ですが、一度お会いさせて下さい。

また富士企画では様々な勉強会やセミナーを行っておりますので、

いろいろな資料があります。

『アパート経営をはじめる前にお伝えしたいこと』

建築業界で７年、不動産投資専門会社で１５年~の経験からお伝えしていた事を小冊子約５４ページに纏めました。

『日本政策金融公庫を利用した不動産投資方法』

実際に日本政策金融公庫を利用した実例と共に日本政策金融公庫の活用方法を説明しております。

『スルガ銀行の活用方法』

実際にスルガ銀行を利用した実利と共にスルガ銀行の活用方法を説明しております。

基本的に上記の資料はお会い出来ている方にはお渡し致します。

ご希望の方はお気軽に仰って下さいませ。

お会い出来ていない方には、お渡ししておりませんので、

ご希望の方は大変お手数ですが、一度ご来社お願い致します。

未公開不動産のご紹介も出来ます。

お探しの条件をお聞かせ下さい。

また上記以外の資料もいろいろとありますので、

ご希望があればお気軽に仰って下さい。

オリックス銀行様と共同セミナーを開催致します！

2013-10-16

オリックス銀行さんに直接、融資の相談をしませんか？

開催日：平成２５年１１月１６日（土）

時間　：１３：００受付　　１３：３０~１５：００

場所　：富士企画セミナールーム内

皆さんはアパートローンを何処で組まれていますか？
不動産投資をする上で融資をする銀行ってドコ？

投資家様の間で有名な金融機関で３つ上げると
オリックス銀行

日本政策金融公庫

スルガ銀行
今回はそんなオリックス銀行さんから、

オリックス銀行を利用した不動産投資の方法を実例を含めお話をして頂く予定です。
オリックス銀行の旬な話を聞きませんか？

オリックス銀行を利用して不動産投資をしませんか？
個人的な感想ですが、昔のオリックス銀行とだいぶ変わりました。

融資期間の優遇であったり、スピード感であたり、

年収７００万以上であれば金利の優遇があったりさまざまな点でとても使いやすい銀行になって来ました。

最近のオリックス銀行の姿勢を聞きに来て下さい。
今回のセミナーは上記のオリックス銀行を利用した不動産投資の話と、
投資専門の会社に１５年、建築業界で７年の経験の私から

お伝え出来る本当にいい建築物の見分け方をお伝え致します。

他では聞くことの無い話でした！と好評頂いております。
それと参加者全員に、長年の経験からお伝えしてきたことを小冊子に纏めました。

『アパート経営をはじめる前に伝えたいこと』
こちらを、お渡し致します。
当日はセミナー優先の市場に出していない物件をご紹介致します。
セミナー終了後、ご希望者のみ個別相談会を開催いたします。
おひとり様１５分程度と限られた時間ではございますが無料でご参加いただけますのでお気軽にご参加ください。
尚、定員数に限りがありますので、事前に予約を取らせて頂いております。

ご興味のある方は事前にお問い合わせ下さいませ。
定員になり次第締め切りさせて頂きます。
富士企画には市場に出回らない優良な物件情報が多数あります。

その理由は弊社ホームページをご覧くださいませ！
https://www.fuji-plan.net/
きっとお力になれると思います。

お会いできるのを一同お待ちしております！
不動産投資売却専門サイト

http://www.fuji-baikyaku.net/

こちらもご利用下さい！
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ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
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