Posts Tagged ‘投資物件専門の会社’

急激に物件を増やすとダイエットと同じで…

2020-08-27

最近僕の周りでダイエットをしている人が増えております。

 

好きなものを好きなだけ食べていると

人によっては太ってしまうから食べ過ぎは良くないですもんね。

 

僕自身も10月にトライアスロンに出場するので

そこまでに3キロは体重を落としたいと思っております。

 

もともと68キロ前後なのですが、

ちょっと油断していたら70キロを超えておりました。

 

少し前の僕の体の中に鉄アーレ3キロ分があると思うとぞっとします…

 

そんなこんなで僕自身も含め富士企画ではダイエットブームです。

 

でも過度なダイエットをすると後でリバウンドがきてしましいます。

 

不動産投資も同じです。

 

急激にやりすぎると、どこかで歪が出てきます。

お金が潤沢にある人であれば全く問題ない話ですが

そうでない方は、ある程度ゆっくり行うもんだと思っております。

 

僕は最近ウクレレを練習し始めました。

2週間ほど経過しましたが、まあまあ上手になってきております。

 

コツコツと毎日何かをやれば必ず結果は出ます。

 

でも一気に進めたすると色々と問題が発生する場合もありますので

ちゃんと地に足をついた事をやっていけるといいなと思っております。

 

毎日笑顔で過ごせるように生きたいもんですよね。

海上がりにはちゃんとありがとうございました!

 

サーフィンが出来ること

仲間と同じ時間を共有出来たこと

海がきれいであること

天気がいいこと

 

毎日感謝の連続です。

 

沢山感謝の気持ちを持って生きている人は

自然と笑顔が素敵になっております。

 

そんな不動産投資専門の会社になれたらいいなと思って

日々笑顔で頑張って仕事をしております(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

LINEで不動産投資情報をゲットしませんか?

2017-10-09

1200x630bb

物件情報って皆さんどう取得しておりますか?

 

メールでメルマガ登録したり、

ポータルサイトをチェックしたり、

 

色々な方法で取得していると思いますが、

最近手軽に取得出来る方法として

 

LINEがあります。

 

富士企画でも、非公開の物件を中心にLINEで情報を公開しております。

 

人それぞれかもしれませんが、LINEは気軽に情報配信がしやすいです。

 

だからLINEで富士企画とお友達になって下さい( ̄▽ ̄)

 

IMG_0143

LINEのIDは@fuji-planです!

 

QRコードは

LINE_富士企画_QR

こちらからもでもどうぞ( ̄▽ ̄)

 

物件情報だけでなく、セミナー情報なども告知しております。

 

メルマガでも、物件の配信をしておりますが、

運営しているスタッフが異なりますので、

意外と情報は被らないことも多いんです。

 

富士企画で、実際に取引をしている物件の7割以上は

市場に出してない、いわゆる非公開物件の取引をしております。

 

ネットには出てないけど、LINEには出ているなんてことも多々あります。

 

それ以外でいい物件情報をゲットするには、

担当スタッフから、直接物件紹介がある様に仲良しになるしかないですね。

 

そんな一つの方法で、個別相談会があります。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もとろん土日でもいつでも、どうぞいらして下さいませ。

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

IMG_1486

こんな感じのメンバーが全力で対応させていただきます。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

富士企画の営業時間は『本日の仕事が終わるまで!』

2015-09-25

何時まで仕事してるの?

 

そんな質問をよく聞かれますが、

 

『本日の仕事が終わるまで』

 

と答えております。

 

10年位昔だったと思いますが、プロポーズ大作戦っていうドラマがありまして

そこに出ていた長澤まさみさんのじいちゃん役の人が言ってました!

 

『明日やろうは、馬鹿野郎だ!』

『思い立ったら何でもすぐやんなきゃダメなんだよ!』

『後悔するなよ。いつも明日が来ると思ったら、痛い目に遭うぞ!』

 

この言葉が当時、心に響きまして

 

疲れたから、明日でいいや!

なんてことを、極力やめる様にして、

当たり前ですが、本日の仕事は本日中に!

 

こんな事を思っているので、

富士企画の営業時間は『本日の仕事が終わるまで!』になっております。

遊び心の一つですが、とても大切なことだと思っております。

 

富士企画には、遊び心を持ったスタッフが沢山いるので、

毎月ユニークな企画を行っております(^O^)/

えごころ

今月は、絵心を見せ合っていることをしてます(^O^)/

なんのこっちゃ?って思う人は遊びにいらして下さい。

 

9月中の企画なので・・今月中に絵を披露しにいらして下さい!

下は、2、3歳のお子さんから、50代の大人まで40名程の方が参加しております。

 

意外と楽しいと思いますよ~

 

 

来月の企画も決めました!

halloween

心配しないで下さい!

ちゃんと仕事もしております(^O^)/

 

遊んでいるばかりではないんです!

 

心に余裕があるから、

遊び心があるから、

 

だからこそ、いい仕事が出来るんです<(`^´)>

 

アパート経営に関するちゃんとした相談も随時受け付けております。

 

仕事帰り遅い時間でも

仕事中の合間でも、

仕事前の早朝でも、

もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時で対応しております。

bf723358e855bbaff2c1c5f78a10d92d

ご希望の方は上記より事前に申込下さい。

 

きっといいアドバイスが出来ると思います!

スタッフ一同、心よりお待ちしております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階

富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783

mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

特別なお茶を見つけました!

2015-06-02

先日、街をプラプラしていたらワイン?と思ってよく見ていたら、、

おっちゃんが、『それお茶ですよ~』なんて声を掛けて来て、

とにかくこのお茶を飲んでけ!との事だったので、幾つか試飲をしてみました。

 

おっちゃんが言うほど

正直よく分からなかったのですが(>_<)

とても美味しという事は分かりました!

多分、分かる人には分かるのかも・・

 

そのおちゃんに聞くと、お酒が飲めない人でも、

お洒落にとても美味しく飲める為のお茶とのこと、

054

ワイングラスで飲んだ方がいいとの事なので、

急いでワイングラスでも買って来ました!

 

どうせお茶をお客さんに出すなら、少しでも美味しい奴を!

そう思っているので、見つけちゃいましたよ!

 

2種類ありまして、

ジョエルロブションでも提供しているお茶と

あと聞き忘れましたが・・すごく上品なそんなお茶です。

 

2本しかないので、なくなり次第終了です!

昨日、早速お客さんと一緒に飲んでしまって後1本とちょっとしか有りません(>_<)

010

暑い日には、冷たいお茶ですよね~

昼間っからワインを飲んでいる感じですが・・中身はお茶なんです~(^O^)/

 

冷たいお茶を頼んで、ワイングラスで出て来たら

極上のお茶だと思って下さい(^O^)/

後数日しかもたないかも・・

 

不動産投資専門の富士企画では、ただ物件を紹介するのでなく

お客さんに、『富士企画来て良かった~』なんて思って頂けるように

心からのおもてなしを考えております。

 

投資物件専門の会社なので、

当然ですが、投資物件のご紹介もさせて頂きます。

 

そんな物件紹介を希望される方はどうぞお気軽にお越し下さいませ。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも、事前にご連絡頂ければ何時でも紹介しております。

 

アパートローンのことから、

物件の選び方、管理の事、売却の事、

不動産投資の事であれば何でもお答え出来ると思いますので、

お気軽にお立ち寄り下さいませ!

面談希望の方はこちらから↓↓↓↓

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

余談ですが・・

富士企画には色々な隠しメニューがあって、

18時以降であればワイン1杯だけ・・なんてメニューに書いてあるんですよ!

012

このページに書いてありますので今度見つけてみて下さい!

隠れミッキーみたいな感じで隠してありますので、ぱっと見には分かりませんよ(@_@;)

 

こんな遊び心を持った富士企画ですが、どうぞ宜しくお願い致します!

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

相模原市で3000万以下の投資物件を預かりました。

2015-04-06

不動産投資専門の富士企画

相模原市大野台4丁目で2880万のアパートを預かりました。

3000万を切った価格で8世帯あります。

 

6世帯より、8世帯の方が、部屋数が多くなる分

入退去時のリスクが分散出来ると思います。

 

出入りは必ずあります。

必ずあるから、部屋数は多い方がいいと言われております。

 

そんな投資物件を預かりました。

詳細は担当スタッフまでお問い合わせ下さいませ。

 

info@fuji-plan.net

03-6380-6780

 

不動産投資専門の富士企画には

お陰さまで色々な投資物件が集まって来ております。

 

そんな物件を探しに来ませんか?

 

仕事帰りの遅い時間でも

早朝の6時位でも

土日でも、

我々は基本的にお客さんに合わせて仕事をしておりますので

極力お客さんの都合に合わせたいと思っております。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

なのでお気軽にご希望を仰って下さいませ。

 

仲間や家族にする同じアドバイスをしております。

きっといいパートナーになれると思います。

専門家に相談する違いを感じてくれると思います。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

あ~この人と一緒に仕事したいな~

2015-03-07

不動産投資専門の富士企画では、

毎日、沢山の投資家さんにお会いさせて頂いております。

 

本日のご来店数は、28人の方が収益物件を探しにいらしてくれました!

 

沢山の方にお会い出来て、

あ~この人にはいい物件買ってもらいたいな~

そんな風に自然と思える方に出会えます。

 

お客さんからも

この人から買いたいな~って思って頂ければ嬉しいのですが・・

 

こんな感じで我々と相思相愛になると

いい物件を自然と紹介するようになるんです。

 

先日お客さんとこんなやりとりをしました。

 

富士企画:なかなか物件を紹介出来なくてすいません!

お客さん:最近物件紹介が来なかったから、もう忘れられたと思ってたよ!

富士企画:もう●●さんのこと忘れるなんて出来ませんよ!

お客さん:仕事の邪魔したら悪いと思いこちらもじっと我慢してましたよ!

 

って中年のおっさん同士のメールでのやり取りです(>_<)

恋人みたいないい方してすいません!

なんていいながらやり取りしてました(^O^)/

 

最近、こんなおっさんの事を好きになる事が多くなり

あ~この人と仕事一緒にしたいな~

そう思えるお客さんや不動産業者の人が周りに増えて来ております。

 

我々も周りの人から富士企画さんにお願いしたいとか

一緒に仕事やろうよ!

と思って頂けるように色々と頑張ります<(`^´)>

1012957_784423001632616_4153819386350154365_n

こんな富士企画のメンバーですが、ちょこちょこと遊びに来ませんか?

美味しいお菓子でもご用意してお待ちしております(^O^)/

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

スタッフ一同心よりお待ちしております!

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも何時でも対応出来ますので、

お気軽に遊びにいらして下さいませ(^O^)/

 

事務所はこんな感じです。

028

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

お人柄なのか、安心して購入出来ました!

2015-03-02

先日愛媛のマンションを購入しいて頂いたO様より

アンケートを頂きましたので公開させて頂きます。

 

O様コメント

今回、はじめての不動産投資でしたが、

中下様のお人柄なのか、安心して購入することができました。

 

融資の手続き及び不明点に対する回答にも迅速に対応していただき

とても感謝しております。

 

今回、一棟マンションの購入でしたが

2棟目も中下様にお願いしたいと考えております。

宜しくお願い致します。

 

暖かいコメント有難うございます!

 

富士企画は物件力は、当然ですが、人間力も自信があります。

 

強引な営業など一切しません。

お客さんと一緒に物件を探し同じ目線で物件を判断しております。

 

ダメな物件はダメ!

 

目先の数字には一切こだわっておりませんので、

どうぞご安心くださいませ。

 

はじめての方には、ちゃんと丁寧な不動産投資とは?

何時間でもお話させて頂きます。

 

不安な気持ちなどは全て取り除いてからはじめて下さい。

 

そんな相談会は随時開催しております。

 

仕事帰りの遅い時間dえも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

専門家に相談する違いを感じてくれると思います。

スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

不動産投資塾みたいのに通ってみませんか?

2015-01-13

005

不動産投資をする上で、最低限知ってほしい事があります。

アパート経営は、どこまで行っても自己責任です。

 

そんな自己能力を上げるには、知識を身につけるしかありません。

 

一生懸命本を読んだり、ネットで調べたりするのであれば

一度富士企画に来てみませんか?

 

過去沢山の新人を育てて来ました。

最近富士企画でも、新人が入りました。

 

その人間に教える事を全てお伝えします。

この会は知識を身につけてもらう会です。

 

なので、物件の紹介は基本的にはしません。

 

1回1時間位の話を、3、4回行えば最低限のレベルまでお伝え出来ると思います。

ちゃんと育つまで何度でのお話をします。

 

不動産投資塾みたいな感じで通って頂ければと思います。

1人でなく、仲間と一緒でもいいです。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早朝でも、

事前にご連絡頂ければ何時でも対応させて頂きます。

 

担当は、新川です。

担当サーファー

基本的に営業マンでないので、物件の紹介はしません。

希望であれば担当スタッフを紹介致します。

 

ご希望の方は直接ご連絡下さい(^O^)/

shinkawa-y@fuji-plan.net

o9o-46o1-65o1

 

きっといいアドバスが出来ると思います。

長年の経験があるからお伝え出来る話でフォローさせて頂きます。

 

どうぞお気軽に通って下さい。

 

いつかお会い出来るのを楽しみにお待ちしております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

新人不動産営業マンに教える事と同じことを教えちゃいます。

2014-09-08

001

新人スタッフが入社したら教えることをお客さんにも知っていいことがあります。

不動産業者と対等に話すには、ある程度業界のことや、不動産の知識も必要だと思います。

そんな人の為の『塾』みたいな勉強会です。

 

もちろん費用は頂きません。

順番を飛ばして知りたいとこだけ勉強でもいいです。

いろいろと項目があるので、選んで下さい。

1回の授業?勉強会は1時間程度です。

 

お好きな時間に、ご予約の上いらして下さい。

ご希望であれば、一人前の営業マンまで育てますよ(^O^)/

 

1.よく使われる不動産用語

業界用語が分からないと、何を言っているのか意味が分からないことがあるますよね。

まずは、普段使う業界用語を理解して頂きます。

 

2.収益物件の探し方

業者とお客様だと若干異なりますが、基本的には共通している点も多いので、

どう探したらいいのか、お伝えいたします。

 

3.アパートローンの話

全国どこでも取り扱っているから、知っている話をさせて頂きます。

各銀行の特徴、お客様毎に提案出来なければ仕事になりません。

そんな我々の知識をお伝えさせて頂きます。

 

4.現地で確認すること

収益物件を見るときのポイントをお伝えします。

不動産業者の目線とお客さんの目線は違います。

何が違うのかを説明させて頂きます。

 

5.買付け(購入申込書)の書き方

物件を気に入ったら買付けを出します。

そんな書き方、受け取った業者は何をみるのか?

業者目線の話をさせて頂きます。

 

6.契約の準備、流れ、重要事項説明、契約書の読み方

ここは結構大切なので、ちょっと時間がかかるかも知れません。

物件が気に入って値段がまとまれば、もう契約です。

契約、重説と何が書いてあるのか?

収益物件を購入する時の注意点と契約書、重説の見方をお話し致します。

 

7.契約後にすること

融資があれば、融資のこと

これからは、決済に向けて準備が必要になります。

用意するもの、これからの注意点をお話致します。

 

8.決済とは?物件の引き渡し準備

残金決済とは?なにを準備するのか?

決済後にはなにをするのか?

収益専門だから伝えられる話をさせて頂きます。

 

9.管理会社の選び方

ご自分で管理をするのであれば、いいですが・・

9割方は誰かに頼むと思います。

そんな管理会社の選び方をお伝え致します。

 

10.不動産業界ならではルール

業界の裏話を含めた、注意点をお伝えさせて頂きます。

 

10項目に分けました。

これを全て聞けば、結構いい感じのレベルまで達成出来ると思います。

収益物件を探す人で、ここまでの知識は必要ない気もしますが・・

 

今度弊社にも、新しい仲間が増えるので、

ふと思いつきました。

 

担当は新川が対応させて頂きます。

担当サーファー

shinkawa-y@fuji-plan.net

o9o-46o1-65o1

 

収益専門で15年以上の経験があるので、

伝えられる話が山のようにあります。

 

きっといいパートナーになれると思いますので、

どうぞお気軽にご連絡下さい。

 

全て事前に予約をお願い致します。

時間は何時でも大丈夫です。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

土日だけは午後2時以降がいいです・・事前にご連絡頂ければ

基本的には合わせるように致します。

 

お客さんの目指すとこに必要な知識を全てお伝えさせて頂きます。

収益物件の紹介を希望される方は別のスタッフを紹介させて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

ご指名があればお気軽に仰って下さいませ。

全員いい奴ですよ(^O^)/

 

それでは、いつかお会い出来るのを楽しみにお待ちしております。

会社案内

四谷駅から2、3分の場所です。

一人で悩まず、収益のプロに相談すれば解決出来ますよ。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

一度、お会いしたのが良かった!(担当:中下)

2014-08-03

五十嵐様の声

先日、栃木県で収益物件を購入して頂いたからアンケートを頂きましたので紹介させていただきます。

富士企画ってどうだろう?

大丈夫かな?って思っている方の参考になればと思います。

 

担当スタッフ:中下陽介

p3[1]

nakashita@fuji-plan.net

o9o-7136-6166

最近会社の近くに引っ越ししました!

 

五十嵐様からのコメントです。

 

中下様、物件購入時は大変お世話になりました。

中下様との出会いは御社の公庫セミナー出席時に私の担当となったのがきっかけで、

その後、個別面談で再度時間を作ってもらいました。

その後、縁あって物件購入に至りましたが、

メールでのやりとりで非常にレスポンスが早くて良かったと思います。

特に融資に関しては中下様の力なくては購入は無理だったと思います。

事前に中下様より融資担当に内諾を頂いていたので、

一度はNGだった指値も最後の強気の

『内諾はもらっているので、これでダメなら手を引きます。』

その後のOKにつながったと思います。

現地見学から決済までそろえる書類も多くて本当にクタクタでしたが、おかげ様で満室です。

融資がいくらまで出るか御社のHPに案内している様に、

一度、お会いしてみたのが、良かったです。

 

購入までの期間   2ヶ月

購入場所      栃木県

物件価格    1460万

利回り     14.6%

 

次回も宜しくお願いします(^o^)丿

コメント有難うございました!

 

こんな富士企画ですが、一度遊びに来ませんか?

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも大丈夫です。

https://www.fuji-plan.net/p2/

きっといいパートナーになれると思います。

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

スタッフ情報もチェックして下さい。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

« Older Entries