Posts Tagged ‘不動産投資サーファー’

サーフスタジアム行って来ました。

2021-11-09

パーフェクトな人工の波が出てくるという

静岡県牧之原市のサーフスタジアムに行って来ました。

 

サーフィンは海の自然と向き合うスポーツで

人工の波乗りはサーフィンとは言わない。

 

そんな思いはちょっとだけありますが、

海でのサーフィンでもめっちゃくちゃ練習になります。

 

海の波はいつも同じ波なんて事はありません。

こちらは基本的にいつも同じ波なので

反復的に練習が出来るんですよね。

 

人工的にチュープ(波の中に入れる)の波を作り出し

その中に入るという技というか

そういうのがあるんです。

この波の中に入ることが出来るのはサーファーだけであって

誰でもそう簡単に入れる様な場所ではないのです。

でもこの人工波であればタイミングなどが分かれば

海に比べると意外と簡単に入れるもんなんです。

 

1時間貸し切りをするとなんと23万です( ゚Д゚)

それを仲間で3時間貸し切った感じです。

プロサーファーや無茶苦茶上手い人達と一緒だったので

刺激も受けたしとっても楽しかったです。

 

夕方はこんな感じです。

夜になるとこんな感じになります。

 

この施設は今日本でここにしかありません。

なので日本各地からプロサーファーや僕みたいな一般サーファーが通っております。

 

僕の友達でも、静岡市牧之原に通うからとういう事で

部屋を借りたりしている人も増えて来ております。

 

この施設が出来たお陰で、確実にサーファーは静岡県牧之原に注目をしております。

人が集まれば自然と宿泊施設も増えたりしてきます。

 

こういう流れをよんで、こういう施設の側に貸家か何かを持って

賃貸すると以外と安定的に入居者は入ってくるかもしれませんね。

 

そして僕自身が無茶苦茶通っていた。

品川の大井町にありましたcitywave tokyoは現在は閉鎖しておりまして

来年の4月にオープンが茨城県堺町で確定しております。

 

そうなると今度は茨城県の堺町に僕はきっと通う事になると思います。

 

実はBMXやスケボーなどが出来る施設がもう先に出来ておりまして

『堺町 アーバンスポーツクラブ』この施設の中に合体するようです。

 

どうやら堺町はふるさと納税で税金が沢山あるらしいです。

 

東京駅からのバス便もあるらしく

東京駅から1時間20分ほどで到着です。

 

これが遠いと思うのか、座って他の作業していたらあっという間に到着しますし

近いと感じる方もいるのではないでしょうか。

 

どちらにしても、こういう施設が出来ると

自然と人は定着していくはずです。

 

新しい駅が出来るぞ!

だから土地を買っとけー

 

そんな話と一緒ですね

 

戸建て賃貸とか、茨城県堺町のアーバンスポーツクラブ付近で買っとくと

サーファーやBMXをやっている人達が借りてくれるかもしれませんね。

 

 

そんな情報も僕らは敏感にキャッチしております。

 

物件の選び方、管理会社の選び方、融資の組む順番、などなど

トータル的にフォローしております。

 

どうぞお気軽にちょいちょいと顔を出しにいらして下さいませ

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論、土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

申込は下記フォームよりどうぞ

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

いい感じのスタッフがいい感じにお話をさせて頂きます。

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

不動産投資専門家としての自覚

2017-11-29

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奄美大島の不動産事情が気になり、調査をしに来ております。

因みに奄美大島は、沖縄でなく鹿児島県です。

 

今年の2月に来た時も、色々と不動産を見たんですが、

海沿いの土地は全てまだ2月のまんま販売中でした。

 

奄美大島は、半そで短パンで過ごしても汗ばむ感じです。

海に関しては、スプリングと言われている半そで短パンでも十分です。

 

朝、夕方の日はシーガルの方がいいかも知れませんが・・

 

いつもお世話になっているのが、奄美大島のグリーンヒルです。

サーファーなら知っている人も沢山いると思いますが( ̄▽ ̄)

 

そこにはプロサーファーから、

私みたいなただのサーファーや、ダイバーなどが集まって来ております。

 

今朝、そんなプロサーファーの方と少し話をしまして、

プロの世界は厳しいんだと改めて感じました。

 

試合に勝たなければ、お金になりませんし、

プロの選手は、とても大変な職業です。

 

当り前ですが、プロになるのも大変ですが、

プロになってからの方が、とても大変なんです。

 

僕らも同じです。

 

不動産投資に関してはお任せ下さい!

僕らは、不動産投資に関してはプロですから!

自称ですが、そういう意識を持って行っております。

 

営業時代に言われました。

 

プロからみて、この物件はどうなの?

 

今でこそ、不動産投資を扱って20年程経っているので

自信を持って進められる物件、そうで無い物件と

色々と判断出来ますが、

 

営業1年、2年の僕にも

お客さんは、プロから観てどうなん?

 

そう聞かれました。

 

不動産営業マンは、お客さんから見たら不動産投資のプロです。

 

そういう自覚を僕らは持つようにしているので、

日々、身内向けのセミナーや勉強会を開催しております。

 

不動産投資のプロとしてできること。

全力でお客さんにとって一番いい物件を紹介させていただきます。

 

そんな僕らに、相談しに来ませんか?

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でも、いつでもいらして下さいませ。

 

ご希望の方は、下記リンクより申込下さい。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

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日々勉強をして、レベルアップしております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6783 mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

早朝不動産投資相談会行ってます。

2014-09-12

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不動産投資専門の富士企画では、沢山の方に不動産投資を成功して欲しくて

結構本気で頑張っております(^O^)/

 

意外と人気なのが、早朝に行っている相談会です。

 

四谷駅から2、3分の場所に会社はあります。

新宿まで4分

東京駅まで9分

JR総武中央線、丸ノ内線、南北線の3線が入ってます。

会社案内

ちょっと早起きして、出勤の1時間前に寄ってみませんか?

6時でも7時でも何時でも対応しております。

 

たまには早起きするのも気持いと思います。

 

そんな早朝担当は、中下と新川が対応させて頂きます。

頑張って早起きしますので、前もってご予約をお願い致します。

 

物件を探している方は中下まで

p3[1]

nakashita@fuji-plan.net

o9o-7136-6166

 

 

担当サーファー

shinkawa-y@fuji-plan.net

o9o-4601-65o1

 

早朝相談会にご参加希望の方はお気軽にどうぞ!

 

早起きが苦手の人は、仕事帰りの遅い時間でもどうぞお立ち寄り下さい(^O^)/

頑張っている人には、頑張って対応させて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仲間や家族にする同じ本気のアドバイスをさせて頂きます。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

いいメンバーが揃ってますので、ご希望があればご指名下さいませ(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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サーファーの為の不動産投資勉強会やります!

2014-09-05

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サーファー限定の勉強会と書いていますが、サーフィンや海が大好きな人

同じ趣味を持った人だと、やっぱり特別扱いをしてしまいます。

そんな同じ趣味をお持ちの方どうぞいらして下さいませ。

 

私は、サーフィンを始めてもう20年以上経ちます。

チャンスを見つけては、海に通ってい続けております。

基本的には茨城県、大洗で入っております。

 

そんなサーフィンの話を中心に、ちょっことアパート経営の話をさせて頂ければと思います。

会社も、サーフィン&海を感じれる様な事務所です。

 

多分、サーファーはくつろげると思います。

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ビーチもあります(^O^)/

 

ビーチに裸足になってゆったり話でもしませんか?

きっといいアパート経営の話が出来ます。

 

サーファーの為のサーファーによる不動産投資勉強会です!

担当サーファー

ご希望の方は直接、サーファーまでご連絡下さい。

担当:新川(しんかわ)

shinkawa-y@fuji-plan.net

o9o-46o1-65o1

海の話だけでもいいです。

むしろその方が楽しいです(^O^)/

 

サーファーの方、海好きの方ご連絡お待ちしております!

本当は、波乗りしながらそんな話が出来るといいと本気で思っています。

ご希望の方はどうぞお気軽誘って下さい(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

不動産投資家さんのブログをHP内で宣伝してみませんか?

2014-08-27

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世の中には沢山の不動産投資家さんがブログを書いていると思います。

富士企画のお客様でも、実はブログ書いてます!なんてお客様がきっといると思います。

ペンネームみたいな感じで通常やっているので、誰だか解りません。

 

実際に購入している方や、日々更新している方を集めたページを作ろうと思っております(^o^)丿

 

一応条件として、

 

1週間に1回更新しているブログで不動産投資のことを中心に書いていること

 

それだけです。

 

そんなブログをお持ちの方、よかったらご下記までご連絡下さいませ。

サイトを拝見させていただき、紹介文を考えさせて頂きます。

 

ちゃんと、記事として紹介致しますので、

アピールポイントなどなども教えて下さいませ。

 

とりあえず5人程集まりましたら、UPしようと思っております。

 

よかったらお気軽にお声を掛けて下さいませ。

 

詳細はHP担当の新川までどうぞ!

shinkawa-y@fuji-plan.net

o9o-46o1-65o1

 

アクセスが上がる様な記事をへたくそですが頑張って書かせて頂きます(^o^)丿

このページをご覧んになられて、ブログを書いてみようと思った方でもOKです。

 

1週間に1回の更新で、不動産投資の事が中心であれば是非声を掛けて下さいませ!

心よりお待ちしております!

 

担当の新川はスタッフ紹介ページを確認下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

 

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

暑い日が続くと、ビーチに行きたいですよね!

2014-08-07

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不動産投資専門の富士企画には『ビーチ』ありますよ(^O^)/

四谷駅から徒歩2、3分の場所にビーチは他には多分ないと思います。

 

もちろん人口ですが・・でもいい感じだと思います!

 

このイスの名前は知りませんが、揺れるイスで揺られながら・・

靴も靴下も脱げ捨てて、裸足になってみませんか?

 

意外と気持ちいいかも・・いや意外と普通かも?

目をつむれば海にいる感じになるかも・・

 

どちらにしても気分転換には凄いいいと思います。

ぜひ、遊びに来て下さ~い(^o^)丿

 

不動産投資の話ばかりでなく、

たまには、楽しい話でもしませんか?

 

普段はこの部屋は使っておりませんので、

『ビーチ』を希望される方は、『ビーチ希望』と仰って下さい。

 

仕事中のサラリーマン大家さん!

仕事中のこっそり涼みにいらして下さい。

 

無理であれば、仕事が終わった遅い時間でも大丈夫ですし

来れるなら、仕事前の早朝でも大丈夫です。

もちろん土日でも事前にご連絡頂ければ何時でも大丈夫です。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

海を感じれる事務所にどうぞ遊びにいらして下さいませ(^o^)丿

 

スタッフ一同心よりお待ちしております。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

スタッフの紹介です。こちらもチェックして下さい!

 

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新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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200万以下で始める不動産投資を本気で伝えます。

2014-05-27

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普通預金に200万程度の使わないお金ありませか?

何かのために・・・と一応普通預金に入れているお金

 

特に使わない200万を普通預金に預けていて金利がいくらになりますか?

1年で2万増えますか?

 

不動産投資なら2万は増えると思います。

利回りで言うと1%です。

 

200以下の区分マンションは10%以上ある物件が多いです。

賃貸が付いていればの話ですが・・・

それでも年間通して1ヶ月も入居が付かないなんて経験上考えられません!

 

200万以下の区分マンションでも、ちゃんとした物件が沢山あります。

ただこの位の金額だと、不動産屋さんがちゃんと取り扱ってくれないケースが多いです。

 

でも不動産投資専門の富士企画では、金額の大小は関係なく取り扱うことをしております。

200万でも普通の方からしたら大金です。

その気持ちが解るからきっちり対応させて頂いております。

 

区分マンションから始める不動産投資をお考えの方は、

私、新川(しんかわ)が対応致します。

 

長年の経験があるから物件選びに失敗しません。

このエリアなら入居は大丈夫!

そんな物件を紹介させていただきます。

 

地元の不動産屋さんに知り合いがいるから安心出来る物件を紹介致します。

 

信じて下さいとは言いませんが、

15年以上沢山の方からもう1棟、2棟、3棟と買って頂いたり、

お客様がお客様を紹介してくれたりとの経験があります。

 

きっといいパートナーになれると思いますので、

遠くの方でも一度、四谷にいらして下さいませ。

 

きっといいパートナーになれると思います。

 

担当サーファー

これが私、新川(しんかわ)です。

面談希望の方は、直接携帯かメールを下さい。

o9o-46o1-65o1

shinkawa-y@fuji-plan.net

 

不動産投資の事なら何でもお答え出来ると思います。

仲間や家族にする同じ本気の対応をさせていただきます。

 

最近、会社の近くに引っ越しをしたので

朝早くてもいいですし、

仕事帰りの遅い時間でも対応出来ます。

どうぞお気軽にご希望を仰って下さいませ。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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仕事前に聞ける不動産投資勉強会

2014-04-24

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不動産投資専門の富士企画は、四谷駅から徒歩2,3分の場所にあります。

お近くにお勤めの方が沢山いると思います。

仕事前に、ちょこっと寄ってみませんか?

 

実は最近、会社付近に引っ越したんです。

しかも早起きなので、早朝から会社でコツコツと仕事しています。

 

いつもは、仕事帰りの遅い時間に寄ってみませんか?

と言っていたのですが、早朝でも対応出来る!

と思い告知させていただきます。

 

お陰さまで、ご来店いただく方が増えておりますので、

事前にご連絡だけお願い致します。

 

特に早朝は、誰も来ないだろうと思い少し油断しているので・・

 

仕事帰りの遅い時間が難しい人は

仕事前の早朝に、モーニングでも食べながら

不動産投資について真剣に話しませんか?

 

ご希望の方は下記フォームよりどうぞ

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

早朝の場合は『新川』が対応させていただきます。

担当サーファー

私のプロフィールは下記を参照して下さい。

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

仲間や家族にする同じ話をさせていただきます。

 

心よりお待ちしております。

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階
富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780  FAX:03-6380-6781
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『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/

 

 

 

300万以下の不動産投資始めてみませんか?

2014-03-06

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300万位の車を購入する人は沢山いるのに、

300万位のマンションを購入する人ってすくないですよね。

 

300万の車を現金で購入して、10年所有したらいくらで売れるでしょうか?

200万でうれますか?

車種や走行距離にも依りますが、100万は下回ると思います。

 

しかも下取りをするのは自動車屋さんです。

不動産に置き換えると、不動産屋さんが買い取るのです。

業者が買い取る金額は正直市場より低いです。

それを解消してくれる自動車屋さんもおります。

http://www.carbank-chukai.com/ (参考までにどうぞ)

 

 

ちょっと横道にずれましたが、

300万で購入したマンションが10年後にいくらで売却出来るでしょうか?

 

その前に普通預金に300万預けている人は沢山いると思います。

300万を普通預金に預けていて10年後どうなるでしょうか?

今の金利で定期預金でも0.1%以下です。

仮に1%の利息がついても年間3万です。

1%の利息が10年続けば30万です。

 

またマンションの話に戻りますが、

300万のマンションが10年後幾らで売れるでしょうか?

 

そもそも300万のマンションだど、新築ではありえません!

場所にも依りますが、良くても平成の前半の建物です。

けして新しい建物とは言えませんので、意外と価格は安定しているものです。

そもそも古い物件を購入すれば、新築に比べると値下がり具合は比べ物になりません。

年数が経てば経つほど値段は下がりますが、ゆっくり下がる感じです。

 

実際に首都圏で100万台の区分マンションってなかなか見つからないと思います。

10年後のことは解りませんが、おそらく100万を切ることはないと思います。

 

でも区分マンションを購入して、入居者はちゃんといるの?

ポイントはそこだと思います。

 

区分マンションが300万で購入して

家賃が3万だとしたら年間で36万に家賃収入が入ります。

実際はそこから税金、管理費、修繕費等の費用が掛かりますので、手取りは少なくなりますが・・・

 

銀行に10年間預けても30万です!

1年間不動産で運用した場合は36万です!

 

上記の数字だけを見れば不動産投資の方が10倍いいことになります。

 

でも不動産投資には、いろいろなリスクもあります。

滞納、空室、火災、事件、事故などなど

 

それらを全てを配慮したり、最悪1年間空室でも、

銀行に預けているよりは全然いいと思います。

 

まずは、小額からスタート出来る不動産投資もありますので、

勉強してから、小額でなれてから、、、

そんな方の為の不動産もあります。

下記は一例です。

トップ久喜

 

小額の区分をお探しの方はどうぞ下記までご連絡下さい。

銀行にただ預けているのであれば、不動産に切替をお勧めします。

相続税評価も現金より下がりますし!

 

担当:新川義忠(しんかわよしただ)

担当サーファー

shinkawa-y@fuji-plan.net

o9o-46o1-65o1

https://www.fuji-plan.net/p3/#staff

 

始めての失敗しない為の不動産投資方法をお伝え致します。

一人で悩んだり、ネットで調べたり、本を読んだり、セミナーに行ったり

勉強方法はいろいろだと思いますが、

不動産投資の悩み、不安なこと全て取り除きます。

1時間のお時間で十分取り除けると思います。

 

仕事帰りでも、土日でも事前にご連絡頂ければ何時でもお待ちしております。

個別相談は下記フォームよりお問い合わせ下さいませ。

https://www.fuji-plan.net/p2/

スタッフ一同心よりお待ちしております。

 

〒160-0004
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