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Posts Tagged ‘不動産売却’
毎日腹の底から笑う
日常的に笑うことはよくある事だと思ういますが、
腹が捩れるほど笑うって、仕事中にはなかなかない事だし
一人でもなかなか腹が捩れるほど笑うまではないと思うんです。
でも気心知れた仲間とたわいも無い話をしている時に
おもろい話が出て腹が捩れることがよくあるんですよね( ^ω^ )
だから旅には出たほうがいいんです。
旅の道中には色々とありますので
腹が捩れるほどの笑いが何度も起こるんですよね。
そんな時いつも思うのがやっぱ毎日大笑いをしながら生きたいな〜って
目にシワを寄せて厳しい顔をしているより
目尻にシワを作って笑って生きてたほうがいいなって
そう思っているからそうしているんです。
こうしよう！あーしよう！って思い続ければそういう方向になっていくし
似たような仲間が自然と集まってくるだけなんですよね。
ってことで今回の勉強会なのか旅なのか？分かりませんが
どちらにしても僕は沢山の学びがあり成長できたと思っております。
そもそも１０年以上前から、毎週の休みはいらないけど
その代わり毎月どっかに行こうって決めたんです。
そういう生き方をしようと( ^ω^ )
不動産投資のやり方も色々と正解はありますし
その正解は人それぞれバラバラです。
僕にとって幸せなことが全ての人にとっていいとは限りません。
だからその人に一番合っている不動産投資方法を真剣にお伝えします。
どうぞ肩の力を抜いてぜひ一度はいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
神々の住む神津島
どの島にもその島に古くから伝わる神話は沢山あると思います。
神が伊豆七島の島を作るときに神が集まった島とされており
神津島は昔は神々の集いし島と言われておりました。
そんな伝説の話を聞きながら、やっぱ僕らは収入源が気になります。
島の人はどうやって生きているのか？
宿泊業も沢山あるけど、やっぱ高齢化になって廃業していたり
これまた空き家も多かったりします。
そして色んな民泊もありました。
飲食店は全然少ない感じで、何処もかしこも混んでいました。
そして色んなお店は閉まるのが早すぎます。
コンビニと言われる商店はありましたが、当然ですが本島で買うより
全ての商品が高く売ってました。
そして今夜は天気も良かったので星空見学です。
写真で伝わるのか分かりませんが、地面に大の字に寝っ転がり
虫の声だけを聞きながら星空を見るという
めちゃくちゃ贅沢な時間でした( ^ω^ )
星空を映すときは地面も少し入れたほうがいいってなんか聞いたことがありました。
ってことで本日も不動産投資家さん達と不動産投資談義です。
民泊はいいですね〜
ただそれなりに不得意な人もいるので
儲かると思うけど、自分でそんなことできるのか？
ちゃんと自問自答しながらやれるといいかなと思います。
僕らは不動産投資一筋で何十年と仕事を営んでおりますので
民泊含め不動産投資のアドバイスを色々と出来ますので
どうぞお気軽にご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
僕はちょっといないですが、
物件探しであればいい感じにお手伝いができますので( ^ω^ )
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神津島へ来てます。
今日は不動産投資家さん達と神津島です。
神津島の人口は１８００人も居ないんです。
観光業で成り立っている島です。
星がめちゃくちゃ綺麗と言われておりますが
残念なんがら本日は曇りだったので星は見えませんでした。
そして本日は時間があったので近くに山に登ってきました。
標高は６００M程度でしたが、３時間程度でした。
その山の山頂にはなんと砂漠があるんです。
山頂に砂漠？って思って行ってみたら本当にあったんです。
砂浜なので裸足で歩いてみましたが、本当に砂でしてた。
山の山頂なのに裸足で歩けるなんて初体験でした。
３時間掛けて登るからこそこの感動はあるけど
ロープウェイなどで登ると同じ景色をみていても、
実は全然違う景色を見てるんですよね( ^ω^ )
山を登るということは時間も体力も使うのでそれ自体が嫌だと思う人もいると思います。
それを乗り越えられる人が見れる景色があるんですよね。
だからこういう場合は、敢えて大変な道を選んだ方がいい場合もあるんです。
そして今回神津島に来た理由の一つとして観光地の民泊業です。
6畳もない部屋で１泊で２４０００縁の部屋です。
ごく普通の部屋です。
なんならオーナーさんが住みながら、一部屋を貸しているスタイルです。
そして部屋は決して豪華ではないし、ごく普通の部屋で１日２万は稼げるのは凄いなと
不動産でお金を稼ぐには色んな方法があります。
労働力でお金を稼ぐより、部屋を貸してお金を稼いだほうが
賢いやり方だと思います。
歳を重ねてきたらこんなことできたらいいな〜なんて思いました。
ってことで最近考えているこいつをそんな感じにできたらいいな〜って
自分のレベルをまた一段階上げられた気がします。
何処に居ても何をしていても、不動産投資を学ぶことはできます。
意識を何処に向けているのか？ってだけの話です。
不動産投資家さんたちの旅は多くの時間をそんな話ばかりしているので
僕の旅は成長の旅でございます。
ってことでしばらくは神津島で学んでおります。
もし偶然にも神津島にいる方がいたら声を掛けてくださいませ( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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不動産投資を教えているというより生き方を教えている
僕は日常的に不動産投資とは？
なんて説明をする機会が多いんですが、不動産投資って
ただのお金儲けの為にやるのではなく
勿論儲かるという大前提でなければダメなんですが、
僕的には大きく儲かるか、小さく儲かるかの違いだと思っているので
この部分はそれほど重視をしてないというか当たり前すぎるので重視してない感じでしょうか。
そんな僕が教えているのでこの不動産投資を通じてどうなりたいのか？
資産を増やしてどうしたいのか？お金持ちになってどうしたいのか？
スパーカーに乗りたいのか？タワマンに住みたいのか？
高級時計が欲しいとか、まー色々とあると思うんですが、
それがそもそもご自身に合っているんですか？
本当にお金持ちになったらスーパーカー買いますか？
僕の周りというか、相当数の人をお金持ちにして
セミリタイヤしている方を沢山知っておりますが
スーパーカーに乗る人は少ないんです。
ほとんどの人がお金持ちになったとしても
生活のレベルは特に変えずどんどんお金が増えては投資物件をまた買って
また買ってを繰り返しているだけなんです。
多少はご自身にもご褒美をあげているとは思いますが、
ほぼ贅沢はしていない感じなんです。
だからこそお金が貯まってまた投資物件を買えるというゾーンに入っているのだと思いますが、
だからお金をそんなに増やしてどうすんの？
結局その分借り入れが多くなるから収入は多くても
借り入れがあるからーなんて言って全然使えないんです。
その辺りの考え方とか、そもそもなんの為に不動産投資をやるのか？
そもそも必要なの？とかやる意味を見つけて貰っているんです。
僕は不動産会社の社長ですが、別に投資物件の紹介はしないし
するのは営業マンの仕事です。
だから僕はただ皆さんが不動産投資を通じて
経済的に豊かになってもらいその後の遊びや生きるということがどんなことなのか？を
めちゃくちゃ伝えているだけなんです。
僕のインスタをみている人からは
いつも元気をもらうし、生きるを学んでおります！
僕は投資物件を紹介はしません。
不動産投資を通じて色々なことを学んでもらい
生きるということをしっかりと考えてもらうことをしております。
なので一般的な不動産投資会社ではありませんので
とはいえどんな人物なのかはSNSを覗いていれば
きっと伝わるんだと思いますので新川義忠で検索して覗いてみてくださいませ。
ってことで不動産投資のことでどうにかしたいと思っている方は
下記リンクから相談にいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので( ^ω^ )
AIを使ってこんな部屋を作りたいなをビジュアルにして楽しんでおります。
本当に作れたら遊びにいらしてくださいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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ChatGPTは妄想を現実化にしてくれるよ
AIを使えている人と使えてない人では仕事の効率が違うって知っていると思いますが
知っているけど使えていない人がほとんどです。
うちのメンバーの話ですが、、
メールが出てきた時に僕はメールなんて！って思いほぼ使いませんでした。
パチパチと文字を打つのが煩わしく思いいつも電話をしてました。
それが今では電話を掛けている営業マンより
パソコンへ向かってパチパチとしている姿をよく目にします。
このキーボードを打つのももうやらないらしいです。
音声入力ってやつです。
パソコンに向かってひたすら話をする。
パチパチと入力をするより早いんです。
そして聞き取る制度もめちゃくちゃ上がっております。
数年したらだれもキーボードでパチパチという姿は見れなくなり
皆パソコンに向かって話をする感じになるのでしょうか。
こういう時代の変化にいかに対応していくべきだと思っているので
出来る限り僕はCatGPTを使いこんでいるんです。
なにが使えるのか分からないけど、色んなことができます。
しかも音声で夜な夜な僕は話をしているだけです。
不動産業界のニュースを毎朝まとめてメールを送れる？って聞いたら
ハイ出来ます！とのことで次の日からは、
毎朝業界のニュースが僕に届くようになりました。
なんの技術もなくただひたすら会話を楽しんでいるだけです。
これは出来る？これはどう？ってのをひたすらやってるんです。
僕にはまだ出来ませんが簡単なアプリも作れるそうです。
とにかく制度がめちゃくちゃ上がっております。
頭で考えていることを絵にしてもらうにはめちゃくちゃ簡単というか
制度がめちゃくちゃ上がっております。
誰かに何かを伝えるときは言葉だけより
絵もあった方がちゃんと伝わるし、違う場合はここが違うと言えるもんです。
だからAIに触れてみてください。
５３歳の僕でさえ触れておりますからね。
歌も作れるし、絵も描けるし僕レベル以上でないと駄目だと思います。
パソコンとかめちゃくちゃ不慣れな僕でさえこんなレベルになってますからね。
そして毎日僕は使い続けているから
色々と使いこなせておりますからね(*´з`)
こんな建物あったらいいな〜を描いてもらってます。
妄想は無限大ですからね( ^ω^ )
そして不動産投資に関しては僕らが皆様のAIになれます。
質問した内容を的確にお答え致します。
何度も何度も話をして皆様を理解していきます。
なので色々と夢や希望をぶつけて下さい。
出来ない事は出来ない。出来ることは出来ると
道筋を正していきますので！
そんな相談がある方は下記リンクからどうぞ
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仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。
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AIwo使う側になりましょ〜
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オンラインセミナーやりました。
本日は出版記念セミナーとして遠方の方でも気軽に入れるだろうと
オンラインセミナーで開催しましたが、
オンラインは参加している人のリアクションなどがほとんど分からないので
久しぶりにやりましたが、やっぱ苦手ですね。
対面でのセミナーはリアクションがわかるので
眠そうな人が多ければつまらないのか？とか
楽しければ笑ってくれたりの感情がわかるから
やっていても楽しいんです( ^ω^ )
って事でオンラインセミナーは面白くないです！
対面の方がやっぱ僕には合っております。
参加する方は気軽で参加できるけど、
話をする側は全然楽しくなかったです。
僕の場合はですが、、、
セミナーをやるのはいいんですが
オンラインは暫くやめようかと思います。
仕事は楽しくないと続きませんからね( ^ω^ )
仕事以外もなんでもですね。
いやいややっても宜しくないです。
なので不動産投資からも少しでも楽しさやワクワクできるような
そんなのが伝わるといいな〜って思っております。
とは言っても大前提として儲かる！を優先しないとダメです。
僕らには様々な投資物件情報があります。
そんな中から一番ベストな物件を提案しております。
どうぞお気軽に色々と尋ねて下さいませ。
仕事前の早朝でも
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そういえばママチャリレースのアイアンマンクラスに
まさかの強者がエントリーしてきました！
僕だけだと思ってましたが、やっぱ変態はいるもんですね( ^ω^ )
きっと仲良くなれると思いますので、また色々と楽しみが増えました。
不動産投資物件に出会うのも色々と楽しいですからね〜
〒１６０-０００４
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皆んなの守護神になろう！
生きる過程において色んなメンターに出会ったり
相談相手がいたりするもんだと思うんですが
不動産投資部門に於いての守護神になろうかなと( ^ω^ )
不動産投資部門の守護神になるって事は
お金の部門でサポートする事になります。
そして仕事を辞めてしまえば時間は手に入れられます。
時間を手に入れたら何をするのか？
毎日日曜日ってどんな感じなのか？
この辺の経験をしてきた人たちを身近で沢山みてきております。
だからこそ色々とアドバイスが出来るんです。
このままだとこうなりますけどいいですか〜を
沢山見てきたんです( ^ω^ )
セミリタイヤだけが全てではありません。
毎日日曜日がどれだけ詰まらないか？
そんな話も色々な角度からお話が出来ますので
守護神的な存在になろうって今朝思いました。
だから沢山の人を見守って参ります。
これが僕らの役割なんだなと思いましたので社内でも共有していこうと思います。
僕らの仕事はただ投資物件を紹介して買ってもらうってだけでなく
その人の人生に不動産投資を通じて色々と知って欲しいというか
色々と学んで欲しいんです。
こんな志を内側に秘めながら皆様とお話をさせていただきますので
どうぞ出来る限り頼ってみて下さいませ。
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出版記念なんとか延期します。
書籍の出版を記念して出版記念セミナーや
ランチ面談や伊豆ツアーなど
書籍の購入数に応じて色々な特権があるんです。
リアルセミナーはもう終わってしまったので
次はオンライセミナーを９月１２日の１９時から開催します。
オンラインなので見ると言うより、聞く感じで入って来て下さい。
そしてランチミーティングです。
一応ランチと言ってますが別に夜でもいいんです。
どちらかお互いが空いている時間で調整したいんです。
飲食代は勿論僕が出します。
これを書籍２冊で出来るのでそれなりにお得感はあると思うんですよね。
そして伊豆へツアーです。
こちらは１０冊で招待なんですが、
宿泊代、アクティビティ大も含めたり、ご飯代も交通費も含めるので
こちらもめちゃくちゃお得感はあるはずなんです。
少人数での参加なので参加者同時の繋がりも生まれます。
そんな出会いもあるので面白いと思うんですよね。
そんな出版記念なんとかの締め切り期限を延期します。
詳細は下記リンクから確認くださいませ。
https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa10th/
色々と楽しいお話ができると思います。
なのでまだ手元に持ってない方は下記を買って下さいまし〜
我ながらいい内容になっていると思うんですよね( ^ω^ )
いいなと思ったらぜひどっかにエントリーでもして下さいませ
不動産投資からワクワクをお届けしたいと思っておりますので
ちょっと本日は忙しすぎて力尽きましたのでまた明日。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
お客さんたちと飲み会
次で２５回目になりますが、夢がモリモリ会（仮）を
１１月２１日（金）１９：００乾杯（１８；３０〜受付開始）で開催致します。
場所はいつもの場所ではありません。
開催場所は新宿歌舞伎町なのでエリアは一緒です。
申込いただいた方に詳しい場所はお知らせ致しますので
会費は４，０００縁になり２時間飲み放題と言う形になります。
モリモリ会（仮）がなぜ生まれたのか？
もう１０年以上前の話になります。
社内でどんなお客さんが買えているんだろう？なんて話をしていた時に
各営業のお客さんとの共通点は仲良くなっている人だなと
じゃあ仲良くなりにはどうする？
仕事だけの話よりプライベートの話は勿論するし
一緒にゴルフに行ったりとしていたりして
手っ取り早いのが、飲みに行くことだなってなり
不動産投資家さん達を集めて飲み会でもやろうか？
それで簡単にできる飲み会をやろう！って決めて
やるなら飲み会の名前を考えよう！ってとこから
不動産投資家さんたちが集まって夢をモリモリ話をして盛り上がるから
夢がモリモリ会で行こうか！！
いや、会の名前を公募しようだから一旦は夢がモリモリ会（仮）にしたんです。
って事で第一回がスタートして次で２１回めになるんです。
不動産投資家さんだけでなく、金融機関さんも来てもらって
お酒を飲みながら色々とつながってもらうと言うそんな飲み会です。
とにかく皆さんが繋がってももらう会です。
僕ら営業マンも参加しますので、
僕らとも仲良くなり、金融機関さんとも仲良くなり
みんなが繋がり幸せの輪が大きくなっていけばいいかな〜
なんて思っております。
個人的にはサハラ砂漠マラソンに一緒に参加してくれる仲間の勧誘もしますが( ^ω^ )
大勢集まると数人が行く！！って言うもんなので
そんな出会いもあるので僕も楽しみにしております。
って事で参加希望の方は営業までお知らせください。
もしくは取り敢えず予定でも押さえといて下さい。
その内メルマガでも飛ぶと思いますので( ^ω^ )
そして不動産投資の相談があればいつでもいらして下さいませ。
相談希望の方は下記リンクからどうぞ
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
こんなメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )
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ある銀行と提携しました。
僕らが銀行と提携するということは
不動産投資家さんが借り入れをする時に
借入をする金融機関の選択筋が増えると言うことです。
提携してないと使えない銀行があるんです。
そういう窓口は多い方がいいと思ってますので
そういう窓口は増やせるだけ増やす努力を日々している感じです。
どの金融機関をどんな順番で利用するのかは
とっても大切なことだと思います。
そんな皆様の選択筋が増えたらなと日々僕らも金融機関を開拓しております。
お陰様で僕らとの子には投資物件が比較的集まってくるようになっております。
後はどんな感じで融資を利用するかが大切なことだと思っております。
そして本日は投資家さんたちとキャンプ勉強会です。
キャンプ場で小さな勉強会です。
美味しい食事をしながらサウナに入りながら勉強です。
外で会うからまた距離感も縮まります。
毎年恒例の明日は富士登山です。
来年行きたい人は覚えといて下さい。
毎年９月の第一火・水でアタックします。
来年も再来年もこの日を決めてアタックします。
一緒に登りたい人は行きたい旨を営業かぼくに伝えといて下さい。
一度も登ったことないなら一度はチャレンジしてもいいんじゃないでしょうか。
その道中世間話をしながら不動産投資談義です。
基本的に不動産投資家さんだらけですので( ^ω^ )
何度も言いますが、卓上でお話をするより
外でお話しをした方がきっといいお話ができたりするし
何より長時間一緒にいると言うことが、お互いにとって
色んなことが把握出来るのでいいと思うんですよね〜
って事で不動産投資の事でご相談事があればどうぞお気軽に相談くださいませ。
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