Posts Tagged ‘サーファー専門’

毎日色んな人から刺激を受けております(^O^)/

2019-05-17

僕は日々誰かにお会いして色々なお話を聞いております。

 

真剣に話を聞いているのですが、

時たま違うことを考えてしまう癖がありましてm(__)m

 

それは相手の表情が素敵だな~

この人はいっつもいい笑顔で話をして素敵だな~

 

なんて相手の話でなく、相手自身に見とれてしまう事があるんです。

それは別に異性って事に限らずの話です。

むしろ男性の方が多いかも知れません。

 

あ~こういう年の取り方をしたいな。

こういう人かっこいいな~

 

相手が話をしている時に別な事を考える事ってありますよね?

 

一応相手のいいトコを考えているから

そんな時でも自分の中で良しとしております(^_-)-☆

 

そうやって日々僕自身はそういう人たちから学び自分の物にしております。

 

だから僕自身はちゃんと成長している気がしているんです。

 

忙しくなると、視野が狭くなることがあります。

自分の役割、仕事、

今自分が何をしなければいけないのか?

 

何が出来て何が出来てないのか?

そんな自問自答をし続ければ色々と変わってきます。

 

不動産投資も同じです。

 

いい物件が見つからない。

融資が厳しい。

入居が決まらない。

 

そんなこと思っていて、何にもしない人は何にも変わりません。

 

ここで行動する人達が色々と変わってくるだけなんです。

 

いい物件を買うのは大変だと思います。

大変だから、買う事だけに集中してしまって

そに後を考えていない人も多く見かけます。

 

不動産投資物件は買った後からその事業がスタートします。

 

スターとしているのに、勉強不足の方もおります。

ずっーと勉強が必要です。

 

最初は全員未経験からのスタートします。

そこで経験を積むから色々と出来る様になって来ております。

 

それが出来る様になったら次のステージに行かなければなりません。

 

僕らも日々、成長してお客さんに出来るアドバイスのレベルを

上げて行かないと駄目ですよね。

 

そう思っているので外部講師を呼んで日々知識レベルを引き上げる努力をしております。

 

そんな僕らだからこそ出来るお話をさせて頂きます。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

ちゃんと話を聞きたいので、事前に予約お願い致します。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

ただ遊びに来る人は、いつも通りふら~っと遊びにいらして下さい(^O^)/

 

〒160-0004
新宿区四谷1-19-16 第一上野ビル6階 富士企画株式会社
TEL:03-6380-6780 FAX:03-6380-6783
Mail:info@fuji-plan.net

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

サーファー仲間が増えて来ました(*^_^*)

2019-03-12

今朝は予想していた通りいい波でした(*^_^*)

 

なごみの社長と一緒に入っていたら、

サーファー大家の会の人にあったり

また地元の不動産屋さんの波乗り不動産の方たちに出会ったり

 

普段入らない場所でも、

こんなに知っている人に出会えることが嬉しかったです。

 

同じサーファーでも同じ場所に入っていても

ちょっと離れているだけで会えることは有りませんが

約束もしていないのに、こんなに会えたのはなんか幸せでした。

 

そして仕事も絡んでいる仲間とは海の中で打ち合わせです。

一番理想です(*^_^*)

 

仕事と遊びの境界線がよく分からない状態が一番幸せです。

 

いい波を仲間と共有して、朝日を浴びながら笑顔になり

そしてみんな仕事に行く。

 

これがサーファーなんですよね。

 

出勤する前に、こんな気持ちになってから仕事しているので

いい感じの仕事が出来ていると思っております。

 

自分のいい状態をちゃんと知り

その状態を保つために必要な息抜きをすること

 

きっと人は仕事をする為に生きているのではない気がする。

 

仕事は生きる為に必要なお金を稼ぐこと

 

不動産投資をすれば、その働くという自分の時間をほぼ使わなくても

毎月の家賃はちゃんと入ってくるもんなんです。

 

普通の方でもある一定以上の資金があれば始められるし

不動産投資自体はそんなに難しいことでも無い気がする。

 

注意をしなければならないのが、

簡単だから安易に始めてしまう人たちがいる。

 

そして勉強不足からくる失敗をしている気がします。

 

勉強のし過ぎで、何がいいのか分からなくなる人もおりますが、

富士企画では定期的にセミナーも開催しております。

 

タイミングが合えばどうぞお気軽にお越しくださいませ。

 

セミナーに来てもガンガン営業はしません。

そんな感じのスタイルで仕事はしてませんのでご安心下さいませ。

 

とは言っても3月は少し忙しいので、

セミナーは開催しておりません。

 

個別相談のい受付しております。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもいらして下さいませ。

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

こんな感じのナイスガイが対応させて頂きます(*^_^*)

 

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もう不動産投資なしでは生きて行けない

2019-02-27

『 NO SURF NO LIFE 』

私のワイシャツに刻まれている言葉です。

最近作ったサーフボードにも刻んでおります。

 

今朝も仕事前の波乗りです。

その前もその前も仕事前や仕事終わりに波乗りです。

 

よくそんな時間があるね?

なんて言葉を掛けられます。

 

仕事前なので、早朝です。

太陽が昇る前に海に入って、7時頃には海から上がってそこから出勤です。

 

ただ人より早起きしているだけなんです。

ちょっと頑張っているだけですよね(*^_^*)

 

サーフィンに出会ってもう29年。

もうやめられませんよ。

 

不動産投資も同じです。

 

世の中には色々な副業や投資があります。

 

不動産投資に関しては、ミドルリスク、ミドルリターンと言われております。

 

大きく儲かることは無いけど、大損も無い。

 

そして、不動産都市を何らかの目的で始めた人はもうやめられません。

 

不動産投資にはサーフィンと同じで

辞められない魅力があります。

 

当然ですが、リスクもあります。

 

そのリスクをちゃんと理解して始めなければなりません。

 

物件の種類も色々です。

 

正解も沢山あります。

 

誰かと比べることでもありません。

 

でも、実際は比べてしまっております。

 

『〇〇%の高利回り物件を持っている』

 

当然利回りは高い方がいいですが、

不動産投資はバランスです。

 

入退去も沢山あります。

 

都心部は入居は直ぐにつくと思うが利回りが低い

地方に行けば利回りが上がる分、入居が心配。

 

駅に近い物件と遠い物件でも同じことが言えます。

 

安定をとるのか、利回りをとるのか?

 

極論を言えばどっちって答えが出るかもしれませんが、

結局はバランスを求める人が多いんです。

 

入るかどうか分からない高利回り物件より

安定的に入る低利回り物件の方でもいい。

 

考え方ですよね。

 

どう不動産投資と向き合うのか。

 

1棟目は少し利回りが低くても入居が確実に入る物件を選んで

慣れてきたら少し地方にも目を向けて高利回りにもチャレンジするとか

 

これも考え方なので、

 

正解は本当に色々です。

 

新築物件からスタートする人もいれば

中古アパートからスターとする人もいれば

ボロ戸建てからスタートする人もいれば

 

とにかく色々ですよね。

 

そんななにから始めたらいいのか分からない人は

僕らがちゃんと話を聞いて方向性を導き出して差し上げます。

 

方向性が決まらないと、きっと物件は買えません。

 

なんとなくどんな物件で行くのか。

方向性を決めてから不動産投資を始めて下さい。

 

 

もう既に数棟お持ちの方も同じです。

 

定期的な健康診断をするのと同じで

定期的な不動産投資物件検診をした方がいいです。

 

売却するタイミングとか、

物件の入れ替えのタイミングなどもいいアドバイスが出来ると思います。

 

不動産投資専門家だからこそ出来るアドバイスを僕らはしております。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早朝でも

もちろん土日でもいつでもいらして下さいませ(*^_^*)

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きますので

遊び心満載の僕らが、トータルサポートさせて頂きます(*^_^*)

 

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昨日から弾丸で奄美大島です。

2019-02-12

昨日の夕方17:00頃に奄美大島に到着して

17:45頃から18:15頃まで波乗りしてました。

 

30分程度の時間でも、少しでも海に入りたく

猛ダッシュです。

日没まで30分切っている状態で海に入ります。

入ってもうすぐ真っ暗です…

でも少しでもやりたくて坂道を全力疾走です(*^_^*)

 

少しでも時間があれば入りたいんですよね。

波も小さかったですがね…

 

そして本日は現地で合流した不動産会社社長たちと

楽しいサーフトリップです。

奄美のローカルプロサーファーに連れてかれて波乗り三昧です。

 

僕はサーフトリップに結構行っております。

 

それはサーフィンが大好きだから頑張っているだけです。

 

飛行機代はマイルで移動し、

宿は男同士ですので、いつも安宿です。

 

金の使い方と、時間の使い方をいつも考えているだけです。

 

日の出と当時に動き出して、日の出と共に家に帰る。

これを1人でやっていてもつまらないんです。

仲間がいるから楽しいんです。

 

お陰様で僕には沢山の仲間がおります。

 

不動産投資を成功させるには、色々な仲間が必要です。

 

物件を紹介してくれる不動産会社

物件をリフォームしてくれるリフォーム会社

融資を出してくれる金融機関などなど

 

沢山の人が関わってくる事業です。

 

この人達を、仲間と思えるかどうかです。

 

物も見方です。

同じ景色をみても、人それぞれ感じ方は違います。

 

人と接する時も、仲間と思い接すると

なんか違う感じになると思いますよ(*^_^*)

 

いい物件情報が優先的にくるとか…

同じ人間ですから、そんなもんですよ(^_-)-☆

 

ってことで、お近くの方は富士企画に遊びにいらして下さいませ。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもいらして下さいませ(*^_^*)

 

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こんな感じの仲間が対応させて頂きます。

 

家族や仲間にする同じアドバイスをさせて頂きます(*^_^*)

 

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富士企画にある波の絵が柏で売ってますよ~

2019-02-11

この富士企画のシンボル的な絵なのですが、

この画家さんは、バリのローカルサーファーでGoes Windyさんっていうのですが、

ご縁があってWindyさんの絵が富士企画には沢山あるんです。

 

そしてこちらの、絵の販売をしているのが

Bali trading さんなのですが、

こちらの方も不思議なご縁でして…

 

そんなBali trading さんが柏の丸井5階で展示会をやっているということで

早速遊びに行って来ました(*^_^*)

 

バリ風の賃貸部屋にステージングがリフォームしたい人や

サーファーさんはぜひ遊びに行った方がいいですよ(*^_^*)

 

新川に聞いたと言えば、なんかあるかも…

いやなんもないかも…

 

今週いっぱいで終わるとか言ってたので

お近くの人ぜひ柏の丸井へどうぞ(*^_^*)

 

僕はこのWindyさんの絵が大好きなんですよね(*^_^*)

 

左からWindyさん、自分、営業の河田、ローカルサーファーのmadeちゃんです。

 

部屋をリフォームする時の参考にきっとなると思いますし、

このWindyさんの絵は、日本でもじわじわと人気が出てきている感じです。

 

不動産投資を成功させるには、日々勉強です。

リフォームのヒントにもなると思いますよ(*^_^*)

 

富士企画には、こんな写真も含め色々なお洒落雑誌がゴロゴロ転がってます。

物件探しだけでなく、リフォームの相談もどうぞお気軽に(*^_^*)

 

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【第26回】新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎のゲストはサーファー薬剤師さん!

2019-01-20

サーファー薬剤師こと宮崎俊樹さんが来てくれました(*^_^*)

宮崎さんはこちらの著者さんでもあり、

戸建て投資に興味があれば絶対にブログやLINEをチェックしてみて下さい。

 

毎日戸建て情報を中心にほぼ毎日配信しております。

 

ちょうど1月27(日)秘書大家さんこと金子みきさんとこで

セミナーを開催する予定があります。

 

残り2名の空きはある様です。

詳細は下記リンクより申込下さいませ。

https://ws.formzu.net/fgen/S19319236/?fbclid=IwAR10tGZ3zR-ULXfJiv0o-Z0lQfMgYyT3Q_AH4NZY8NjdqBwxzvdIZAIUvkM

 

イケメン宮崎さんに会えますよ~

 

ラジオ放送は夜遅いので、聞いてない人も沢山いると思いますので

下記YouTubeから聞いて下さいませ。

 

サーファーが来てしまったので、

サーフィンの話も沢山してしまいましたが、

 

趣味に生きる人の生きざまとかそんな話も聞けると思います。

 

不動産投資専門のラジオ番組ですので、

なかなかそんなラジオ番組なんてないと思いますし、

きっとお役に立てると思います。

 

 

ラジオ収録ですが、いつも通りこんな感じです。

 

白鳥さんはたまにこんな感じになります。

いつもの白鳥の倍の姿です(*^_^*)

レアキャラなんですよね。

 

毎回素敵なゲストが来てくれて

不動産投資の話を中心に話をしてくれます。

 

本も読んだ方がいいですが、

たまには、ラジオで勉強をするのもいいと思います。

 

今回はサーファーなので、

かなり脱線してしまったかも知れませんが、

僕らは楽しかったです(*^_^*)

 

まずは、僕らが楽しくないと、

ラジオを聞いている人にも楽しさは伝わらないですからね。

 

次回は2月2日方法になります。

楽しみにしといて下さいませ(*^_^*)

 

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サーファー大家の会で合宿しました(^_-)-☆

2018-10-09

この3連休にサーファー大家の会メンバーと

サーフトリップに行って来ました(*^-^*)

 

サーファーであり、不動産投資を行っている人達の集まりです!

 

サーファーはもう一つの人種でありますし、

さらに不動産投資を行っていると

めちゃめちゃ意気投合するんです(^_-)-☆

 

しかもちょー強面なのに優しかったりします。

 

そんな素敵なメンバーとサーフ&BBQ&セミナーです。

 

サーファー大家の会

波乗りばかりしてるだけでしょ?

飲み会してるだけでしょ?

 

そう思われてそうですが、

ちゃんとセミナーも開催しているんですよ(^_-)-☆

セミナーと言ってもサーファー大家の会ですから

ビールやおつまみを片手にワイワイと楽しく勉強会です。

 

まずは、後藤ミキさんです!

 

ミキさんは、11月11日に富士企画でセミナーを開催予定です。

 

物件購入したけど入居が入らない・・・

これは不動産投資をしている人は永遠のテーマですよね。

 

詳しくは下記リンクから申込して下さい!

https://www.agentmail.jp/u/surferkaasan/fp/13363/2/

 

そしてもう一人凄腕先輩からのセミナーです!

 

とにかく皆凄いです!

 

まだまだ学びも沢山ありますし、最高の会です。

 

セミナー終了後には、BBQです。

 

そして次の日の朝食前に波乗りです。

波乗りの後に皆で朝食です。

 

そして、その施設にテニスコートがあったので

初チャレンジしてみましたが、

ちょっとはまっちゃいました(*^_^*)

『サーファー大家の会』テニス部も出来ちゃいそうな感じです(*^_^*)

 

こんな仲間に出会えたことに心から感謝です。

 

そして本日は新月です。

何かを始めようとするにはいい時だと言われております。

 

サーファーは月や風、潮などの自然を意識しながら生活しております。

自然に対する想いなどそれぞれですが、

たばこのポイ捨て、どうぞ辞めて下さい。

 

コンビニの袋なども、必要なければ受け取らないでください。

 

地球規模で色々と意識していかなければ

行けない時期だと思っております。

 

一般的にサーファーはチャラチャラしてそうなイメージもあると思いますが、

自然と接する機会が多いので、そんな環境問題にも

自分達が出来ることを、自分達なりに取り組んでいたりしております。

 

不動産投資をすることで豊かになると思いますので

その次は地球をみることが出来るといいかも知れませんね(^_-)-☆

 

本日は新月なのでこんな感じでもいいのかと思いまして・・

 

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富士企画の面白企画あれこれ

2018-06-08

富士企画では毎月色々なユニークな企画をしております。

 

今月は背筋測定です。

学生時代に背筋って測った記憶はありますが、

社会人になってそんな機会は少ないくなっていると思います。

 

そこで富士企画では、

背筋測定会をやっしもうじゃないか!

 

ってことで今月のユニークな企画はこれです。

 

こんなことを毎月行っておりまして、

過去のチラシがごっそりと出てきたので

ちょっとまとめてみました。

ちょうど40回分ありました(^O^)/

 

40個のイベントって凄いですよね。

全部不動産とはほぼ関係ありません。

 

久しぶりに眺めていたら、

自分的に面白かった過去のイベントを紹介させていただきます。

 

27年6月に行ったギネス記録に挑戦!

これはいくつかのギネス記録に挑戦するのでが、

まさかのクリアー出来た奴があったんですが、

公式認定を受けるのに300万ほど掛かるので断念してしまいました(*´Д`)

 

1分程度で出来る記録に挑戦!

結構面白かったです(^_-)-☆

 

そして握力NO1決定選!

こちらも男性陣には大人気でした(^O^)/

銀行さんなども、『ふんがー!』ってやってました!

 

こんな感じに富士企画では、

お客さんとの距離を縮めることを大切にしております。

 

距離感が縮まれば、

強引な営業は出来なくなるし、ちゃんと支え合える気もします。

 

そんな関係になったらいいな~と思い

 

毎月色んな事にチャレンジしております。

 

何度も言いますが、

投資物件を探しにくるだけでは勿体ないですうよ(^O^)/

 

こんな感じの富士企画ですが、

どうぞお気軽にお越しくださいませ~

 

仕事前の早い時間でも

仕事の合間でも

仕事後の遅い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞ(^O^)/

 

ちゃんとした相談ある人は下記フォームより申込下さい。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

背筋力を試しに来る人はふらっと寄って下さいませ(^_-)-☆

 

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ロンボク島から今朝帰って来ました(^O^)/

2018-06-05

サーフィンをはじめて28年程経ちましたて、

あちこちサーフトリップに出かけておりますが、

タイミングが悪く、自分の写真に出会うことがありませんでした。

 

ですが、今回の旅でやっと自分の乗り姿を見ることが出来ました。

普段サーフィンの写真とか見る機会が少ないと思いますので、

ちょっとだけ披露します。

 

こんな感じです(^O^)/

 

普段陸にいると見ることの出来ない景色が沢山あります。

こんな感じのボートに乗って沖まで出ます。

日の出から日が暮れるまで、たっぷりとサーフィンです。

 

大人がこんなに夢中に遊べることってあるのか?

 

サーフィンをやっているからたどり着いた土地

サーフィンをやっているから出会えた人達

 

サーフィンをやっていたから人生を楽しめている気もする。

 

ロンボク島は、ネットで調べると

沢山リゾート地がありバンバン開発をされております。

 

そして今回私が滞在していた村は、

まだ舗装されておりません。

 

この村もこれから数年で一気にリゾート化されて行く気がします。

そこに土地を将来の為にと購入する人たちも増えているようです。

 

不動産屋なので、色々とその辺りもリサーチしてみました。

 

確かにこれから村は道路が舗装されたりと

どんどん発展していくのかもしれません。

 

それに伴い土地の値段も上がっていくだろうと・・・

ひと昔のバリみたいに、一気に発展していくんだろう・・・

 

実際にリゾート地になっている村は増えてきております。

ネットでも沢山見かけることが出来ます。

 

こういう土地を安く買って、高くなったら売却する

これも不動産投資ですよね。

 

将来はどうなるのかは分かりませんが、

バリ島もそうですが、行くたびに新しいホテルが出来ていたりしています。

 

そのスピードがロンボク島は早いらしいです。

 

ただこんな声も聞こえてきました。

ビーチ沿いは、もしかしたら、国がいきなり権利を主張するかもしれない・・

 

何が正しいか、自分の目で、耳で確認して投資をしないと駄目ですよね。

 

誰が行っているのか、外国の場合は特に信頼できるパートナーがいないと

失敗する可能性も上がるので、気を付けて下さいませ。

 

基本的に不動産投資であれば、外国だろうと国内だろうと同じですよね。

ちゃんとしっかりと調べてアパート経営を成功させて下さい!

 

僕らは全力で応援致します(^_-)-☆

 

不動産投資の疑問点など色々とあればお気軽に相談しにいらして下さい。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞ(^O^)/

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不動産投資専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思います。

 

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『不動産投資川柳』公募しております。

2018-05-07

富士企画では、

毎月定期的に色々とイベントを行っております。

 

この時期には恒例行事ですが、

今年もやりますよ~

 

今月は不動産投資川柳を公募致します。

 

上の写真は、昨年の最優秀の唄です。

 

この時期には恒例行事ですが、

今年もやりますよ~

 

 

もう早いもので第4回目になりました。

 

今年もいい感じの川柳を心待ちしております。

 

なので、早速考えてみました~

 

なので、今月富士企画に来られる方は、

不動産投資川柳を真剣に考えて来て下さい(^O^)/

 

なんでこんな事をしているのか?

 

それはお客さんとの距離を縮める為です。

 

営業は、仲のいい人を優先的に物件を紹介してしまいます。

 

なので、営業との距離を縮めるには

色々と遊んだ方がいいんです。

 

こんな玩具で、はしゃぎながら出来たら

もう関係はバッチリだと思っております。

 

無邪気に遊べる仲間。

 

自分はサーフィンを書中しているので

サーファーであれば、とりあえず海行っちゃうですが

そうすると、裸の付き合いになるんですよね。

 

お客さんと僕らでなく。

 

一人の人としてのお付き合い。

 

そんな風になりたいと思っております。

 

他にも色々とやってます。

 

四谷に来て相談もいいですが、

相談する場所なんてどこでもいいじゃないですか。

 

出会いが違った場所の方が、なんかいい感じになるんですよ!

 

とにかく富士企画は色んなイベントがあるので

どうぞお気軽に参加してくださいませ(^O^)/

 

そんなこんなで、今月は『不動産投資川柳』です。

 

俺の夢 預けにいらして下さい(^O^)/

 

沢山の人からの公募お待ちしております。

 

基本的には、来社して頂き書いていただきたいですが、

知り合いの方は、特別にメールなどでも参加OKです。

 

担当スタッフが代筆させていただきます。

 

 

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