Posts Tagged ‘サーファー専門’

僕のLINEです

2023-03-03

メールよりLINEの方が気軽に話せていいと僕は思っております。

 

https://line.me/ti/p/EzjpnmFQjX

不動産投資で困ったことがあったらどうぞご連絡下さい。

 

具体的な物件の話は営業へ問い合わせください。

僕は物件の紹介は致しませんので、こんな物件情報があれば下さいとか

そんな連絡はしないで下さいね。

 

このアイコンです。

 

SNSは全てこのアイコンにしております。

スーツで波乗り姿です( ^ω^ )

 

メールがいい人は下記です。

[email protected]

 

メールは気付かないことが多いので返信が無ければ気付いてないと思ってください。

 

携帯番号です

o9o-46o1-65o1

 

連絡方法はお好きな方法でどうぞー！

 

こうやって公開していると色々な営業電話が来ますが、

営業電話は会社の方へお願いしますね。

 

不動産投資一筋で２０年以上この業界に身を置いているの

色んなアドバイスをすることが出来ると思います。

 

担当営業がいない方は、一旦は僕を指名してくださいませ。

 

僕とお話しをしてからお客さんに一番ベストな営業マンをご紹介いたします。

その時に僕の考え方などをお伝えいたしますので

富士企画がどんな会社なのか感じて下さいませ。

 

営業全員の写真を撮ろうとするとこんな感じになります。

これがいいと感じる方はぜひいらして下さいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞー

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

上記リンクから予約して下さいませ。

仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。

 

〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６　第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]

『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

〒１６０-０００４
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

 

 

 

人生に一段落は無い

2023-02-28

誰もが生きている以上死に向かって時間を使っております。

僕がこのブログを毎日書いている今も死に向かっております。

命を削ってこのブログを書くと言う時間に使っているんです。

 

いつもどんな時も命懸けの時間なんです。

 

そんな風に生きるととっても毎日疲れそうですが、

そう言う時間の認識を持った方がいいと言う話です。

 

別に家でゴロゴロしていてもいいと思います。

そういう時間も必要だし、日向ぼっこなんてしていたら幸せ一杯ですからね( ^ω^ )

 

誰かと会話している時に、誰かの悪口ばかり聞かされていると

そんな話を聞くために、俺の命の時間を使いやがってと感じます。

 

自分だけでなく、誰かの命の時間も使っていると感じるレた方がいいんじゃないかなと

 

不動産投資の話でいくと、基本前提はお金儲けです。

自分だけが儲かればいいやって例えば、家賃を払ってくれている入居者の気持ちを考えていないと

どんどん入居者は離れていくと思います。

 

管理会社やリフォーム会社に対して、お客だぞーなんて態度で接していたら

そのうちみんないなくなると思います。

 

お金持ちが偉いとか、お客さんだから偉いとか、

誰も偉くないし、みんな対等だと思った方がいいと僕は考えております。

 

海で仲良くなった人がどっかの社長サンであろうと

無職の人であろうとそんな職業は全く関係なく、

人として接しているからいい関係になるんです。

 

それを僕は仕事場にちゃんと入れているだけなんです。

 

お金を持っているから偉い。

お金が無い人は偉くない。そんなことも一切関係なく

僕がその人に出来るアドバイスを全知識を使ってするだけなんです。

 

とは言え営業マンは数字を求められておりますので

どうしたらいいのか？まだ物件を買うとかそんな話では無いけど話を聞いてみたい

なんて思っている方は新川まで直接連絡くれればと思います。

僕の仕事はそう言う人をいい方向に導くのが仕事でありますので

逆に物件紹介は僕はしませんので、

物件紹介を希望される方は営業へ連絡をしてくださいまし。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ〜

 

https://www.fuji-plan.net/mendan/

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全てはサーフィンの為に

2022-10-29

僕のサーフィン歴は３０年ちょいです。

 

まだまだ上手くなりたいという思いもあるのですが、

それより、気持ちよく波乗りが出来ればといつも思ってるんですが

 

ハードなスポーツなのでここからもまだまだやり続けたいので

将来の自分の為に今からちゃんと動ける体にしていかないとならないんです。

 

そんな事を日々大事にしながら

体を動かすという事を意識しております。

 

そんな僕らがお手伝いできる事はお金の面で支える事です。

 

健康面で支えることは出来ないのでそこはご自身で行っていただきたいです。

 

円高などや、コロナやとにかく将来に不安を感じる方は多いと思います。

 

投資物件は結構活発に動いております。

 

もう１１月でその次は１２月でもう年末です。

 

個人の確定申告は１２月３１日で〆ますので

年度内に買わなければならないという方が毎年増えてくる時期です。

 

年内に買いたいという方はちゃんと営業にお伝え下さい。

当たり前ですが、伝えなければ分かりませんので

そういう方は自然と優先致しますので(^O^)／

 

いい投資物件があればいつでも買うよー

なんて人もむちゃくちゃおります。

 

そしてそういう人より、

〇〇まで買わなければならない！と思っている人の方が

買ってくれるもんなんです。

 

だからいい物件があれば買う！でなく

ちゃんと〇〇まで買うという目標が建てられて

それを営業と一緒に共有し物件を探せるといいかなと思っております。

 

投資物件を探している人はめちゃくちゃ多いんです。

 

物件を探し続けている人も沢山おります。

失敗したくないという気持ちが強すぎて物件を買えなくなってしまう方もおります。

 

そういう時間に何年も使ってしまうのでは振り返ると勿体ないと思う場合があります。

買いたくて買いたくてしょうがない買いたい病もあります。

 

どちらも極端は良くないと思ってますので

そうならない様にどうぞ気を付けて下さいませ。

 

不動産投資に関する悩みは尽きないもんです。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

こんな感じの僕らが仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きますので(^O^)／

このHPに辿り着いているなら絶対にいらして下さいませ～

 

〒１６０-０００４
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ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０　ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/

朝４時半にあまちゃんが来た！

2022-07-01

今朝あまちゃんが遊びに来てくれました。

一緒に「物件を見に行く前に波乗りをしただけなんですが、

 

今の時期朝４時には海に入れます。

現場には８時ごろ以降と話をしていたので、

それなら朝サーフィンでもしようか？

 

そんなことで投資物件を見る前に一緒に波乗りです。

波乗りしながらも不動産投資の話です。

 

そしてお互い仕事があったので、

９時には別れそれぞれの目的地に向けて別れました。

 

富士企画は明日１０周年記念日です。

そんな天ちゃんも明日で４５歳になります。

同じ誕生日ってことで何かご縁があるとしか思えません。

 

こんなご縁を大切に僕らはこれからも頑張ります。

 

朝４時には明るいので、仕事前に波乗りをするのは

別に普通の事です。

 

特別な事ではなくごく普通の事です。

 

これを普通と思える僕と、普通と思わない人がいるだけの違いです。

 

でもこの違いが大きな違いになるんです。

 

例えば波がいいのに今日は仕事だから海に行かないとか

そういう選択は僕にはないんです。

 

やるきの問題です。

疲れるからという発想より楽しい方を選べる人生になってるんです。

 

もっと若いんだからハードに仕事と遊びの両立をすればいいのにと

日々思う時があります。

 

僕は今５０才です。

僕より若い子らが疲れたとかそんな事を口にします。

 

毎日を選択の繰り返しなんだと

全部自分で選んだ道なんだ！

 

そんなつもりで物事を決めて行くと

正しい方向に進んでいくもんです。

そんなわくわくする不動産投資本を出版致しました。

 

ぜひワクワクする人生を一緒に歩んで下さいませ(^O^)／

 

僕はこれからも止まらずワクワクした感じで歩んでいきます。

 

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好きこそ物の上手なれ

2022-03-16

最近、ドローンでの撮影が技術が向上している新川です。

いつもこのブログを読んでくれて有難うございます。

 

僕はこのブログに毎日向き合おうと決めたので、

毎日向き合っております。

 

そして不動産投資家さん達へ何かお役に立てる事を伝えたいなと思い

パチパチと頭の中の文字起こしをしております。

 

そんな僕は、物件購入時に屋根が気になるので

ドローンを飛ばして見てみようと思いまして

最近は自社で購入する物件はドローンで屋根をチェックしたりしているんです。

 

そんなドローンは普段見れない景色を見させてくれるので

そういう撮影が段々と楽しくなって来てしまいまして

自分で言うのも何ですが、めちゃくちゃ上手くなって来てしまいまして

 

これはドローン撮影が好きになったから自然と上手になったんですよね。

 

どんな腕前ななのかは、僕のインスタでも覗いてみて下さい。

新川義忠でも

@surfrider.yoshioで検索して下さい。

仕事前のサーフィン前にドローンで撮影した物です…

 

不動産投資の話はほぼしておりませんが…

 

何でもそうですが、好き過ぎる人は

その物事を追求するので自然と詳しくなるし上手になるもんなんですよね。

 

好きになろうとして好きになることなんて出来ないし

自然とそうなるしかないんですが、

 

不動産投資が好きになると、色々と学びも苦にならないし

どんどん勉強して知識もついてくるもんですよね。

 

僕自身も物件を探すのは大好きなんです。

色々と妄想しながらわくわくしそうな物件を探し続けてるんです。

 

そして見つけたら観に行く！

これを繰り返しているんですよね。

 

自分でも不動産投資は大好きなんです。

だから、不動産投資家さん達と話をするのも楽しいんです。

 

逆に、不動産投資って本当は嫌なんだよね。

なんて思っている人がいたら早々に撤退したほうがいいですよね。

 

そんな不動産投資家さん達と話は尽きないので

最近の融資情報もこの時期は更新されます。

 

そんな話も含めてどうぞ一度はいらして下さいませ。

 

仕事前の早い時間でも

仕事後の遅い時間でも

勿論、土日でもいつでもいらして下さいませ。

 

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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます…

 

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固定概念を外すこと

2022-01-11

不動産投資を長年行っていると、間違った情報が一人歩きしている場合があります。

不動産投資の情報って確かにそうだけど、

それは人に依って違う場合が多々あるんです。

 

不動産投資をする理由も目的もゴールも

スタートする時の属性や資産背景も性別も年齢も

皆バラバラだし、性格も異なります。

 

なので不動産投資においての正解は沢山あるんです。

 

不動産投資で成功している方は

それぞれ自分に合ったやり方をやっているだけで、

それはその人だからそのやり方がいい場合もあります。

 

なので、自分にどのなやり方が合っているのか？

そこをまずは徹底的にお話をしなければなりません。

 

もう２０年以上も不動産投資の相談を聞いて

方向性をずっと導いておりました。

 

その都度よく思う事があります。

 

なんでももっと早く出会わなかったのか？

 

だから僕は沢山の人に会いたいのです。

会ったからと言って物件を売りつける様な事はしないし

物件紹介すら僕自身はしません。

 

物件紹介をするのは営業マンです。

 

その前段階なのでただ不動産投資の疑問や不安を

バシバシと僕にぶつけるだけの話です。

 

そこで、お互いがいいと思えば営業マンを紹介するだけです。

 

なので不動産投資の方向性や道筋が見えてない方は

どうぞお気軽に相談しにいらして下さい。

 

雑談も沢山してしまうので、

２時間ほど余裕がある時にいらして下さい。

 

僕自身もその位は空けて皆さんと向き合います。

 

本を読んだり、YouTubeで学んでも

実際は中々やり方が出会わない方が多いと思うので

そういう方の為の相談会です。

 

具体的な物件を求める方は営業へ直接ご連絡してください。

 

僕はその前の話を徹底的にするだけです。

 

本気で不動産投資を通じて幸せになって欲しいと思ってるんです。

 

年に一回は健康診断をするのと同じです。

年に一回は新川と会って不動産投資の健康診断的なことをしに来ませんか？

 

問題点も発見出来るし、まあまあ適切なアドバイスが出来ると思っております。

 

まずはお気軽に連絡を下さい。

o9o-46o1-65o1

[email protected]

 

サーフィン・ダイビング歴３０年

不動産投資のアドバイスをはじめて２０年

滝行歴９年連続３３回

 

こんな僕ですがお会い出来るのをお待ちしております。

 

〒１６０-０００４
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毎日色んな人から刺激を受けております(^O^)／

2019-05-17

僕は日々誰かにお会いして色々なお話を聞いております。

 

真剣に話を聞いているのですが、

時たま違うことを考えてしまう癖がありましてm(__)m

 

それは相手の表情が素敵だな～

この人はいっつもいい笑顔で話をして素敵だな～

 

なんて相手の話でなく、相手自身に見とれてしまう事があるんです。

それは別に異性って事に限らずの話です。

むしろ男性の方が多いかも知れません。

 

あ～こういう年の取り方をしたいな。

こういう人かっこいいな～

 

相手が話をしている時に別な事を考える事ってありますよね？

 

一応相手のいいトコを考えているから

そんな時でも自分の中で良しとしております(^_-)-☆

 

そうやって日々僕自身はそういう人たちから学び自分の物にしております。

 

だから僕自身はちゃんと成長している気がしているんです。

 

忙しくなると、視野が狭くなることがあります。

自分の役割、仕事、

今自分が何をしなければいけないのか？

 

何が出来て何が出来てないのか？

そんな自問自答をし続ければ色々と変わってきます。

 

不動産投資も同じです。

 

いい物件が見つからない。

融資が厳しい。

入居が決まらない。

 

そんなこと思っていて、何にもしない人は何にも変わりません。

 

ここで行動する人達が色々と変わってくるだけなんです。

 

いい物件を買うのは大変だと思います。

大変だから、買う事だけに集中してしまって

そに後を考えていない人も多く見かけます。

 

不動産投資物件は買った後からその事業がスタートします。

 

スターとしているのに、勉強不足の方もおります。

ずっーと勉強が必要です。

 

最初は全員未経験からのスタートします。

そこで経験を積むから色々と出来る様になって来ております。

 

それが出来る様になったら次のステージに行かなければなりません。

 

僕らも日々、成長してお客さんに出来るアドバイスのレベルを

上げて行かないと駄目ですよね。

 

そう思っているので外部講師を呼んで日々知識レベルを引き上げる努力をしております。

 

そんな僕らだからこそ出来るお話をさせて頂きます。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。

 

ちゃんと話を聞きたいので、事前に予約お願い致します。

https://www.fuji-plan.net/mendan/

 

ただ遊びに来る人は、いつも通りふら～っと遊びにいらして下さい(^O^)／

 

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サーファー仲間が増えて来ました(*^_^*)

2019-03-12

今朝は予想していた通りいい波でした(*^_^*)

 

なごみの社長と一緒に入っていたら、

サーファー大家の会の人にあったり

また地元の不動産屋さんの波乗り不動産の方たちに出会ったり

 

普段入らない場所でも、

こんなに知っている人に出会えることが嬉しかったです。

 

同じサーファーでも同じ場所に入っていても

ちょっと離れているだけで会えることは有りませんが

約束もしていないのに、こんなに会えたのはなんか幸せでした。

 

そして仕事も絡んでいる仲間とは海の中で打ち合わせです。

一番理想です(*^_^*)

 

仕事と遊びの境界線がよく分からない状態が一番幸せです。

 

いい波を仲間と共有して、朝日を浴びながら笑顔になり

そしてみんな仕事に行く。

 

これがサーファーなんですよね。

 

出勤する前に、こんな気持ちになってから仕事しているので

いい感じの仕事が出来ていると思っております。

 

自分のいい状態をちゃんと知り

その状態を保つために必要な息抜きをすること

 

きっと人は仕事をする為に生きているのではない気がする。

 

仕事は生きる為に必要なお金を稼ぐこと

 

不動産投資をすれば、その働くという自分の時間をほぼ使わなくても

毎月の家賃はちゃんと入ってくるもんなんです。

 

普通の方でもある一定以上の資金があれば始められるし

不動産投資自体はそんなに難しいことでも無い気がする。

 

注意をしなければならないのが、

簡単だから安易に始めてしまう人たちがいる。

 

そして勉強不足からくる失敗をしている気がします。

 

勉強のし過ぎで、何がいいのか分からなくなる人もおりますが、

富士企画では定期的にセミナーも開催しております。

 

タイミングが合えばどうぞお気軽にお越しくださいませ。

 

セミナーに来てもガンガン営業はしません。

そんな感じのスタイルで仕事はしてませんのでご安心下さいませ。

 

とは言っても３月は少し忙しいので、

セミナーは開催しておりません。

 

個別相談のい受付しております。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもいらして下さいませ。

 

仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。

こんな感じのナイスガイが対応させて頂きます(*^_^*)

 

〒１６０-０００４
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もう不動産投資なしでは生きて行けない

2019-02-27

『　NO　SURF　NO　LIFE　』

私のワイシャツに刻まれている言葉です。

最近作ったサーフボードにも刻んでおります。

 

今朝も仕事前の波乗りです。

その前もその前も仕事前や仕事終わりに波乗りです。

 

よくそんな時間があるね？

なんて言葉を掛けられます。

 

仕事前なので、早朝です。

太陽が昇る前に海に入って、７時頃には海から上がってそこから出勤です。

 

ただ人より早起きしているだけなんです。

ちょっと頑張っているだけですよね(*^_^*)

 

サーフィンに出会ってもう２９年。

もうやめられませんよ。

 

不動産投資も同じです。

 

世の中には色々な副業や投資があります。

 

不動産投資に関しては、ミドルリスク、ミドルリターンと言われております。

 

大きく儲かることは無いけど、大損も無い。

 

そして、不動産都市を何らかの目的で始めた人はもうやめられません。

 

不動産投資にはサーフィンと同じで

辞められない魅力があります。

 

当然ですが、リスクもあります。

 

そのリスクをちゃんと理解して始めなければなりません。

 

物件の種類も色々です。

 

正解も沢山あります。

 

誰かと比べることでもありません。

 

でも、実際は比べてしまっております。

 

『〇〇％の高利回り物件を持っている』

 

当然利回りは高い方がいいですが、

不動産投資はバランスです。

 

入退去も沢山あります。

 

都心部は入居は直ぐにつくと思うが利回りが低い

地方に行けば利回りが上がる分、入居が心配。

 

駅に近い物件と遠い物件でも同じことが言えます。

 

安定をとるのか、利回りをとるのか？

 

極論を言えばどっちって答えが出るかもしれませんが、

結局はバランスを求める人が多いんです。

 

入るかどうか分からない高利回り物件より

安定的に入る低利回り物件の方でもいい。

 

考え方ですよね。

 

どう不動産投資と向き合うのか。

 

１棟目は少し利回りが低くても入居が確実に入る物件を選んで

慣れてきたら少し地方にも目を向けて高利回りにもチャレンジするとか

 

これも考え方なので、

 

正解は本当に色々です。

 

新築物件からスタートする人もいれば

中古アパートからスターとする人もいれば

ボロ戸建てからスタートする人もいれば

 

とにかく色々ですよね。

 

そんななにから始めたらいいのか分からない人は

僕らがちゃんと話を聞いて方向性を導き出して差し上げます。

 

方向性が決まらないと、きっと物件は買えません。

 

なんとなくどんな物件で行くのか。

方向性を決めてから不動産投資を始めて下さい。

 

 

もう既に数棟お持ちの方も同じです。

 

定期的な健康診断をするのと同じで

定期的な不動産投資物件検診をした方がいいです。

 

売却するタイミングとか、

物件の入れ替えのタイミングなどもいいアドバイスが出来ると思います。

 

不動産投資専門家だからこそ出来るアドバイスを僕らはしております。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早朝でも

もちろん土日でもいつでもいらして下さいませ(*^_^*)

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遊び心満載の僕らが、トータルサポートさせて頂きます(*^_^*)

 

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昨日から弾丸で奄美大島です。

2019-02-12

昨日の夕方１７：００頃に奄美大島に到着して

１７：４５頃から１８：１５頃まで波乗りしてました。

 

３０分程度の時間でも、少しでも海に入りたく

猛ダッシュです。

日没まで３０分切っている状態で海に入ります。

入ってもうすぐ真っ暗です…

でも少しでもやりたくて坂道を全力疾走です(*^_^*)

 

少しでも時間があれば入りたいんですよね。

波も小さかったですがね…

 

そして本日は現地で合流した不動産会社社長たちと

楽しいサーフトリップです。

奄美のローカルプロサーファーに連れてかれて波乗り三昧です。

 

僕はサーフトリップに結構行っております。

 

それはサーフィンが大好きだから頑張っているだけです。

 

飛行機代はマイルで移動し、

宿は男同士ですので、いつも安宿です。

 

金の使い方と、時間の使い方をいつも考えているだけです。

 

日の出と当時に動き出して、日の出と共に家に帰る。

これを１人でやっていてもつまらないんです。

仲間がいるから楽しいんです。

 

お陰様で僕には沢山の仲間がおります。

 

不動産投資を成功させるには、色々な仲間が必要です。

 

物件を紹介してくれる不動産会社

物件をリフォームしてくれるリフォーム会社

融資を出してくれる金融機関などなど

 

沢山の人が関わってくる事業です。

 

この人達を、仲間と思えるかどうかです。

 

物も見方です。

同じ景色をみても、人それぞれ感じ方は違います。

 

人と接する時も、仲間と思い接すると

なんか違う感じになると思いますよ(*^_^*)

 

いい物件情報が優先的にくるとか…

同じ人間ですから、そんなもんですよ(^_-)-☆

 

ってことで、お近くの方は富士企画に遊びにいらして下さいませ。

 

仕事帰りの遅い時間でも

仕事前の早い時間でも

もちろん土日でもいつでもいらして下さいませ(*^_^*)

 

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家族や仲間にする同じアドバイスをさせて頂きます(*^_^*)

 

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