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Posts Tagged ‘サーファーの為のアパート経営’
心と体を整える
定期的に心と体を整えるという事を意識しております。
整えるという感覚は人それぞれだと思いますが
こういう事を意識しているかいないかの話です。
意識する事ができれば意識するだけでして
意識しなければ気付くことも出来ないことだらけです。
だから心と体に癒しをちゃんと与える事を大切にしてくだい。
不動産投資物件を扱っていると、
その建物の築年数というのは見ます。
例えば木造アパートであれば築２２年経過すると、
基本的な価値は０円になってしまいます。
２２年で不動産として価値が０って不自然な話なんですが
そう言うふうに計算されてしまいます。
人間でいうと２２歳までって事です。
築３０年、４０年とかになるとあちこちガタが出てきます。
そして人間も同じです。
５０歳の人と２０歳の人では体の動き方、疲れ具合などなど
色々な面で違ってきます。
僕は５０歳です。
ここから後何年ハードにサーフィや旅が出来るのか？
６０歳までは後１０年です。
１年に何回旅に行けるのでしょうか。
そんな危機感をいつも感じているから僕は旅に出ます。
だからご自身の年齢を意識し、一般的的な寿命を意識して
何歳まで動けるのか？とかそういうのを意識したり
自分の体をもう何年も酷使して来ている人が多い気もするので
定期的に自分の体に癒しを与えてあげて
心と体を整えてあげて下さい。
そして不動産投資家さんであれば
投資物件を定期的に整えるという作業もした方がええです。
特に物件が沢山増えてくると
いい物件、悪い物件がの順位が付けられます。
沢山あると、良い投資物件が、ダメな物件をカバーしてくれたりします。
そのダメな物件がわくわくするから多少はいいんだよ！
なんて投資物件であれば問題ないのですが、
そんなにわくわくを感じる事が出来ないなら
ちゃんとその投資物件を他の投資物件をに入れ替えるとか
そういう作業を定期的に行った方がいいんです。
人間も健康診断を定期的に行うと思いますが、
手遅れになる前にもっと早く来て欲しかったー
なんて話は人間だけでなく投資物件にもある話です。
だから定期的にご自身の投資物件を整えるということを意識して
全部の物件を資料を持っていらして下さい。
そういう事をしている人としていない人では
問題ない時は特に問題ありませんが、
問題が早期に発見できたりとかする場合も多々あります。
僕らは投資物件を買ってもらうだけが仕事ではありません。
買ってもらった後の全体を見ながら
こうだあーだアドバイスができるんです。
ご自身でそういう事ができる人はちゃんとやって下さい。
そしていまいち自信がない方はどうぞ頼って下さいまし。
僕らみたいな第三者の目を入れると
意外と他では聞けないアドバイスが聞ける場合もありますので( ^ω^ )
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
写真は誰かのはーとに刺さりたいという思いを込めた写真です。
会う事によって、お話する事でちゃんとお役に
立てれば僕らは幸せを感じる事が出来ます。
こんなメンバーが全力で向き合いさせてもらいます。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きますので( ＾∀＾)
僕自身の動きは特に変わりませんが、
明日からまた会社は動き出します。
会社が動き出すと投資物件も活発に動き出しますので
心と体のバランスを整えながらゆっくりスタートして下さいませ！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
天気図を見ながら仕事の段取りをしている
ここ数年働き方改革という言葉をよく耳にするようになっていると思いますが、
『働き方改革』って？厚生労働省が２０１９年に発表した定義によると
働く人々が個々の事情に応じた多様で柔軟な働き方を自分で選択できるようにするための改革らしいです。
富士企画はもうそろそろ設立１０年になります。
そんな１０年前から富士企画では、
出勤日、定休日、出勤時間等は大人なんだkら自分で決めなと
僕自身は波がいい日はサーフィンをしたいと常々思っておりまして
仕事だからいい波が来ているのに波乗りが出来ないとなると
それがストレスを感じてしまうんです。
だから僕は天気図を見て、いついい波が立つのか予想をして
その日は波乗りをしようと決めているんです。
先日台風が来た時も、サーファーはうずうずするんです。
これはしょうがない事です。
台風の進む進路によってどんな波が来るのかを予測しながら仕事を段取りしております。
富士企画の営業スタッフはこんな感じで
自分達の都合で仕事の段取りをして
自分で自分を管理して働いておりました。
これが会社設立当時からずーっとそんな感じです。
気持ち的にはやっと世の中が僕らについて来たんだと思っております。
働き方改革？何を今頃言ってんだよ？
自分達の働き方は自分達で決めるべきだと
会社が決めたルールより、もっといいルールがあるなら
それをドンドン提案しなければ変化も成長もないと思います。
これからも、僕らは世間より一歩、二歩、三歩先を進んで行こうと思っております。
営業は真冬に全員滝行をしております。
だから心が強いんです(*^_^*)
次は１０月２７日にやります。
ご興味ある方は担当営業までご連絡下さいませ。
全営業がその辛さを知っているので
話を聞いてから判断してくださいませ(*^_^*)
直接不動産投資の相談をしにいらした時にそんな話をしてもいいですし
むしろ不動産投資だけの話をして帰るなんて
全然宜しくないですからねー
雑談があるからちょっとずつ相手との距離が縮まりますしね(^_-)-☆
そんなこんなで、どうぞお気軽に遊びにいらして下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さい。
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
サーフィン雑誌を観てたら自分が出てた(*_*)
色々なサーフィン雑誌を会社に置いてあるのですが、
何気なくその雑誌をパラパラ見ていたら
先日citywaveで開催された世界大会
こちらの記事が出てまして、
もう既に知っている人もいると思いますが、
私その世界大会に出場してなんと４位の成績を残したんです。
その様子が雑誌に掲載されてました(^O^)／
インターネット上にはもう沢山出ているのは知っていたのですが
たまたま雑誌を観ていたら自分が出ているなんて
ちょっと嬉しいですよね！
そんな感じです(#^.^#)
この世界大会は誰でも出れました。
エントリー費が１万程度かかってます。
普通は世界大会って聞くと誰でも出れないと思いますが、
メジャーでないのか、分かりませんがとにかく出れました。
そして結果第４位との成績を残せました。
これは大会に出たからです。
僕には無理だよと思えば出場しなかったと思いますし、
でも優勝なんて目指してないし、
こんな機会めったにないからと思い出場をしてみました。
いつもブレーキを掛けるのは自分。
やりもしないで諦めるのも自分
すべて自分が出した答え。
不動産投資も色々なブレーキが掛かっていると思いますので
慎重になりながら時には大胆になんて方の方が
いい物件をゲット出来ているかも知れませんね。
行動すれば何らかの結果は出るってことです。
そんなアクティブな僕らですが、
四谷に来られる時には是非とも遊びにいらして下さいませ(^O^)／
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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人に刺激を与えるのが自分の役割な気がしている
最近よく思うことが、人それぞれ自分に合った役割があると思ってまして
子供の時は元気よく外で遊ぶのが役割であったり
大人になって会社勤めをすると
最初は誰もが経験する新人であって
後輩が出来て、上司になったりと
どんどん人の上に立っていくケースが多いでしょうか。
その時その時のステージに合ったご自身の役割があると思ってまして
それが今のご自身の立場はどんな状態なのか？
客観的にご自身を見つめると、なんだかいい気がします。
僕自身は、会社の社長をやっていると
一緒に働いているメンバーやお客さん達から注目されます。
だから、僕は色々と刺激を与えなければと勝手に思っているんですが
そんな僕に沢山の刺激を与えてくれる先輩達は沢山おります。
年上が多かったですが、
ある一定以上の年齢にいくと年は関係なくなりますよね。
年齢を関係なく、刺激を与えてくれる人に出会うんですよね。
そんな人達に刺激を与えたり、与えられたりと
刺激を日々受けておりますので、おすそ分けです。
ちょろっと私も登場しております(^_-)-☆
歌もいい歌なので！
不動産投資も正解は１つではありません！
色々な正解がありますので、
不動産投資をまだやったことない人、
僕らはいいパートナーになると思いますので
どうぞお気軽に訪ねて下さいませ。
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でもいつでもいらして下さいませ(^O^)／
ちゃんとした相談がある人は下記から事前に申込して下さいませ。
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いい感じのスタッフが全力で対応させて頂きます。
仲間や家族にする同じアドバイスをしております(^_-)-☆
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アムロちゃん優勝おめでとう(*^-^*)
昨日サーフィンの大会がオリンピックが開催される同じ場所で
サーフィンの大会をやっておりまして
その大会で見事優勝したのが、
都築有夢路（つづきあむろ）ちゃん
いつも僕が入っている海によくいるんです。
だからいつも頑張っている姿を見ていました。
そんな姿を見たから余計に嬉しかったです(T_T)
波がある日も、波の無い日もいっつも入ってました。
サーフィンの試合って、自然を相手にするスポーツなので
その日のコンディションで波の大きさ、パワーなど全然違うんですよね。
だから、いい波だけ上手に乗れてもダメなんです。
小さくてダメな波でも上手に乗れるようにしなければなりません。
何かの大会で優勝をするのって本当に大変だと思います。
トップ取れる人は、人の見えないとこで、めちゃくちゃ頑張っております。
ずっと応援していたから、本当に嬉しかったです(*^_^*)
サーフィンの大会って優勝しても大した賞金を貰えないんです…
だから皆さんの支えがないと大変なんですよ。
若くて頑張っている人を応援したい人一緒に応援しませんか？
自分には出来なかったサーフィン大会での優勝。
若き頑張っている戦士達に自分を重ねてみるのも面白いですよ(*^_^*)
本気で頑張れ～！！
そして優勝して時のあの嬉しさ…なんとも言えない感じでした！
サーフィンでも他のスポーツでも仕事でもなんでも一緒ですよね。
どの世界でもトップを取れる人はトップになれます。
その裏側では絶対に、めちゃくちゃ努力をしているんですよね。
その努力の結果が『１位』という優勝出来るんですよね。
どの世界もトップはそう簡単には取れません。
僕が若きサーファーを応援しているように
僕らも『頑張れ！』って誰に応援してもらいたいですね。
それには何かに挑戦したり、人間としても魅力ないと応援なんてしてくれないですよね。
人の応援ばかりでなく、時には人に応援される立場を目指すと人間力がアップしそうな気がします。
とにかく、サーフィン業界はまだまだ盛り上がりが足りませんので
不動産投資業界も含めサーフィン業界も盛り上がる為に
自分は何が出来るのか？
自問自答しながら頑張って生きたいと思います。
良かったら都築有夢路ちゃん含め
頑張っているサーファーの応援どうぞ宜しくお願い致します(*^_^*)
都築有夢路ちゃんの記事です。
兄弟でプロサーファーでありそれを支えている家族、周りの応援があるから頑張れるですよね。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今年もトライアスロンにチャレンジしました！
３年前からのチャレンジなので、今年で３回目。
千葉県の一宮で開催です。
目の前が海で、しかも波が良かったので、
日の出と同時に起きて波乗りしました！
トライアスロン前にサーフィンって・・
きっとそんな人居ませんよね？
がっつりサーフィンしてトライアスロンです！
スイム１．５ｋｍ
バイク４０ｋｍ
ラン１０ｋｍ
辛かったす(-_-メ)
でも毎度のことですが、
沿道からの『頑張れ～』っとこの声がパワーをもらえます。
白鳥さんとナミちゃんが
応援に駆けつけてくれました(*^_^*)
こんな遠くに、少し雨も降ってたし・・
本当に心から感謝ですm(__)m
そんな白鳥さんと記念撮影です。
まだレース中でしたが・・
白鳥さんで応援しているから、
あれ？富士企画さんですよね？
って何人かに話かけられたとのことです。
今回の出場者は３人です。
よく頑張ったと自分を誉めてあげたいです。
そして今日も仲間と一緒に走れたことに感謝です(*^_^*)
先週はスパルタンレース、
今週はトライアスロン
もう暫くはおとなしくしております。
体が少しバキバキです。
基本的にサーファーなので、
波乗り三昧に戻します(*^_^*)
こんな感じに
仕事も遊びも一生懸命行っております。
こんな感じの僕らですが、
四谷までどうぞ遊びにいらして下さいませ(*^_^*)
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞ
ご希望の方は下記フォームより申込下さいませ。
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こんな感じのスタッフがいい感じに対応させて頂きます！
〒１６０-０００４
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FMラジオ『新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎』とは？
今年の１月からはじまったFMラジオ番組。
あるラジオをやっている人と飲んでいた時に
自分もやりたいです！
そんな軽い一言から始まったラジオ番組。
声だけは小学校６年の音楽の先生に褒められて以来
現在まで、声だけはいいね！
だけ・・(-_-メ)
基本的にボソボソしゃべって何を言っているのか分からない。
身内からはそう言われますが、
低音のいい声とも言われるんです(*^-^*)
自分を知っている人は分かると思いますが、
ボソボソ話すし、基本無口だし・・・
そんな新川にラジオ番組なんて出来るのか？
本人も含め周りも不安でした。
でもやりもしないうちから、
嫌だとか、無理だって決めつけるな！
そう周りに言い続けているので、
とりあえずチャレンジです(*^_^*)
ってことで始まったラジオ番組。
毎回素敵なゲストをお呼びして短い時間ですがお話を聞いております。
不動産投資家さんの為になるための話が出来たらいいな～
この思いで毎回ゲストを読んでおります。
ラジオ番組をもう半年やってみた感想ですが、
ゲストの話を聞くには、事前にゲストのことを色々と調べなきゃ！
本を出している人であれば、
改めて書籍を読ませて頂いたり、ブログをチェックしたりしているので、
ゲストのことを深く知ることが出来るんです！
いままでは色んなパーティとかで出会ったりして
大勢の中で話をすることが多く
深く知ることが意外と出来てませんでした。
ラジオの収録が１３時からが多いので
タイミングが合う人とは、
一緒にランチもするので、
ここでたっぷりとお話が聞けるので
それが毎回たまらなく刺激を受けております。
不動産投資で成功している人達を
独り占め出来る時間なんて、なかなか無いですからね。
ラジオ番組では聞けない話も沢山聞けますしね(^_-)-☆
そんなこんなで色んな人から刺激を受けて
日々成長出来ている自分を感じながら、
毎日楽しく過ごしております。
ラジオ番組では、音声の収録です。
自分はサーフィンを２８年程やっておりますので、
一番自分がリラックスしている時は、
やはり波乗りをしている時です。
なので、一番自分が素の状態で
ゲストと向き合いたいので、ウエットスーツでラジオ番組を行っております。
ただふざけているのではなく、
ちゃんと考えていつもふざけているんです(*^-^*)
そんな過去の番組は全てYouTubeにアップされております。
本を読んだり、セミナーに出たりして勉強をしている人は沢山いると思いますが、
これからはラジオ番組でも不動産投資を勉強してみて下さい。
不動産投資だけの話でなく、
その人が何を考えて行動しているのか？
その人の生きざまを感じる事が出来る番組だと思います。
言葉に魂を載せて届けておりますので、
２３：３０からの放送で、少し眠いかもしれませんが、
眠い目をこすりながら、ぜひ生で聞いてみて下さい。
FM８３．０MHｚ
毎月第１・３土曜日に放送中です。
ローカル番組なので、電波が届かない方が多いと思いますが、
ラジコなどのアプリをダウンロードして聞いて下さいね(^_-)-☆
そんな自分も、周りの人のお陰様で
３冊目の書籍を７月３日の波の日に発売が決定しました。
下記リンクからアマゾンページに飛び
予約ですが購入出来ます(*^_^*)
ぜひ手に取ってみて下さいませm(__)m
それと出版記念パーティも開催致します。
７月１４日（土）１７：３０～１９：３０
東京駅 八重洲中央口すぐの『カスピタ東京』にて
会費５，０００縁（新刊付き）
私事で大変恐縮ですが、
タイミングが合う方は是非ご参加して下さい(#^.^#)
参加希望の方は下フォームより申込下さい。
https://ws.formzu.net/fgen/S31351849/
みんなでワイワイと楽しく飲めればいいなと思っております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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不動産投資家から見るサーフタウン（千葉県一宮町）
サーフィンがオリンピック種目に追加されたのは知っているでしょうか？
オリンピックは２０２０年の夏開催予定です。
開催場所は千葉県一宮町にある釣ケ崎海岸です。
サーファーは志田下と呼ぶ人が多いですかね。
一宮は今、オリンピックに向けて町が大きく動こうとしております。
一宮町のホームページです。
http://ichinomiya-surftown.jp/about.html
このホームページに書いてあるように
サーフタウンを目指しております。
２０年前と今を比べると、色々なお洒落なお店が増えております。
オリンピックに向けて、宿泊施設が圧倒的に足りておりません。
これは事実です。
そこに向けて、新築のアパートがバンバン建築されております。
今海でサーフィンしている人は若者より
私と同年代のおじさんがメインです。
一宮駅から東京駅まで特急わかしおに乗れば１時間で到着です。
実際に一宮から通っている人も増えております。
そんな一方で、サーフカルチャーが根強くあります。
アパートが建築されることによって、
その海が一気に混んでしまったり、
その海ごとにルールがありまして、
その辺りを知らない人が来て、ローカルサーファーともめることあります。
サーフィンは、基本的にローカル優先です。
その地元の声を聞かず、オリンピックと言う言葉に便乗して
新築アパートを建築しすぎると、その後どうなるのか心配です。
『２０２０年夏』
一宮町でオリンピックが開催され、終わりも訪れます。
これをどう考えるか？
オリンピックで注目されて、町が盛り上がるのはいいことです。
でも考えなければいけないのは、終わった後のことです。
オリンピックだけ来る人もいます。
でもそこに元々住んでいた人達も沢山おります。
実際に新築アパートでも入居が決まってない物件もあるようです。
人が移住しないと、町は盛り上がらない。
でも人が一気に増えると、海が混雑しすぎる。
サーフィンと生きると決めた一宮町の議員さんで
サーファーさんは１人と聞きます。
サーファーでなければ、サーファー独特の文化をしりません。
最近一宮駅前に観光案内所が出来ました。
私も感じましたが、なんだこの普通の建物は？
地元のサーファーもセンスがない建物だ・・・
一宮駅を降りた目の前に・・・
サーフタウンとして盛り上げようとしているメインの駅前に・・・
そんなことを感じてしまう建物でした。
公共施設なので、しょうがないのかもしれませんが、
サーフタウンとしての意識がどうなのか・・
私も、海沿いのサーファー専用のアパートを所有しております。
海まで徒歩１、２分の場所です。
そこで思うこと、
結構塩害がひどい・・・(*´Д｀)
有名なサーフポイントの目の前なので、
入居者は全員サーファーです。
仲間同士でシェアして借りている。
２年ほど所有しているが、誰も退去しない。
どんな物件も一長一短がありますね。
とにかく色々と思うことがありますので、
サーファー向けの不動産投資をお考えの方は
どうぞお気軽にご連絡下さいませ(#^.^#)
本物のサーファーと、サーファー風もおります。
富士企画の事務所はこんな感じです(^O^)／
サーファーには居心地のいい会社だと思います。
どうぞ四谷にいらした際には、
お気軽にお立ちよりくださいませ。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
もちろん土日でもいつでもどうぞいらして下さい。
ご希望の方は下記フォームより申込下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門家に相談する違いをきっと感じてくれると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
サーファーの為の不動産投資会社？
寒い日でも、定期的に海に通っております。
サーフィンをやり始めてもう２０年以上。
毎週通ってしまったので、もう辞めることは出来ません。
サーフィンは生活の一部です。
１日休める日は、今の私にはありません。
なので、仕事前に良く行きます(￣▽￣)
時間がないので、朝早く起きて
皆が出勤する前に、ちょっと遊んでいるだけなんです。
そんなサーファーさんいれば、
一緒にサーフィンでもしながら不動産投資の話をしてみませんか？
千葉北～茨城大洗周辺であれば行きますよ～
海の中では、ちゃんとした話はきっと出来ませんが、
でも、いい関係になるのは間違いないと思います。
いい物件選びも、とても大切ですが、
いいパートナーに出会えることもとても大切なんです。
そのサーファー新川がどんな感じなのかは、
下記動画を見てもらえればなんとなく分かってくれると思います(￣▽￣)
もちろんサーファーでない方は、
四谷で会いましょう(*´▽｀*)
夜は四谷にいることが多いので
仕事帰りにでもお立ちより下さい。
新川に相談希望の場合は、直接連絡下さい。
o9o-46o1-65o1
ただ物件紹介はしないので、
物件紹介を希望される方は、
下記リンク担当スタッフへ直接連絡して下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
専門家に相談する違いを感じてくれると思いますよ(*´▽｀*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
オリックス銀行さんのサーファーさんに出会いました(^O^)／
私新川は、サーフィンの腕前はイマイチだが、
とにかくサーフィンが大好きなんです(*´▽｀*)
そんな私の周りには、自然と真っ黒なバリバリのサーファーと出会えるんです。
不動産会社さんでも、バリバリのサーファーさんがおります。
どの業界でも、いますよね～
そんなこんなで、本日はオリックス銀行さんのバリバリのサーファーさんが遊びに来てくれました。
誰かいらしたら、まずこのメニューの中から飲み物をお伺い致します。
富士企画のメニューは豊富です。
裏表ありますし、メニューにない物も沢山あります。
そんな中で、不動産屋にはないだろう！
そう思っている飲み物があります。
そうです(^0_0^)
一番下のプロティンです！
プロティンを出す不動産会社は、多分全国で富士企画だけでしょう！
ってことで、本日来られたサーファーさんも
プロティンを飲んで帰って行きました(^O^)／
サーファーには、筋肉大事ですからね。
そんな体を鍛えている人は、どうぞプロティンでも飲んで下さいませ。
筋トレマシンなどもありますので、物件探しで帰るのは勿体ないですよ(^O^)／
仕事帰りにジムに通っている人もいると思いますので、
そんな感じで富士企画にいらして下さいませ。
仕事帰りの遅い時間でもどうぞ～
https://www.fuji-plan.net/mendan/
スタッフ一同心よりお待ちしております(^O^)／
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