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Posts Tagged ‘アパート経営’
仕事はどこでも出来る
バリにいても話ているのはほぼ不動産投資の話。
一緒に移動している人達が不動産投資家だし、
現地で合流する人も不動産投資家さんだったりするんですよね。
バリに行ったら波乗りばかりしてるんだろうなんて思うと思いますが、
これがしっかりとやることはあるんです。
仕事前の早朝にはちょっと海に入ったりはしますが、
日本もバリも日の出と同時刻は人がいません。
なので基本的に早寝早起きです。
夜は２１時には寝てます( ^ω^ )
波のサイズは自分の身長よりおっきい感じでパワーもある感じですかね。
波はその日の風や潮によって様々ですが
どちらにしても気分転換に最高です。
お客さんでも僕にとっては大切な仲間です。
一般的な不動産業者とお客さんとの関係ではありません。
それは仕事だけの関係ではなく、こうやって一緒に旅をしてるから
自然と仲良くなったりするんです。
ただ金銭感覚が同じじゃないとそれなりにストレスだったりするんですよね。
どんなとこに泊まっているかちょっと紹介すると
金額は一泊１３００円ほどの宿です。
男同士の旅行はこんな感じでいいんです。
お湯は基本的に出るし、綺麗だし、
なんならプールもあったりとかで意外と快適です。
バリにはこういうお宿は沢山あるんですよね！
高級なホテルとか僕には必要ないんです。
この辺りの感覚が違うと、いいホテルに泊まりたいとか
合わせなければいけなくなるし
食事も同じです。
ローカルフードとかだと飲んで沢山食べても１０００円程度です。
こんな感じです。
料理はこんな感じです。
衛生的に気になる方はいるかも知れませんが、
僕はこういう感じが合っております。
地元に触れられている気がしますからね〜
そんな地元の子の家にちょっとお邪魔いたしました。
バリのガイドが必要な方がいたらご紹介いたしますので〜
めちゃめちゃいい子ですのでー
もう１０年ほど一緒にいるので安心できる子です。
勿論、日本語を普通に話せるので〜
やりもしないで無理って言うな！って帽子を被っておりますので( ^ω^ )
バリに行くたび土地の動向を見てますが
いつも泊まる宿の側の土地です。
オーナーも知ってるんですが、顔を見る度買え〜って言われてます( ^ω^ )
ここの土地は前回と変わらずですが、
近隣はどんどんビラが建っております。
なのでこれからも土地の値段が上がるというのは理解してるんですが
やっぱ日本の不動産の方が僕には似合っていますかね。
日本は外国人でも所有権を持てますからね。
バリは基本的にやり方はありますが、外国人は持てないですからね。
土地の値段が上がるから買っとけ〜とか
そんな声に僕は左右されず、安定的にちゃんと利益の出る
日本の不動産で十分だと思っております。
そんな日本の不動産投資をしたいと思っている方は
どうぞお気軽にご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
ご希望の方は下記リンクからどうぞ〜
https://www.fuji-plan.net/mendan/
凄くいい感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
誰か一緒に働きませんかー？
ちょー真面目な不動産投資会社です。
不動産投資会社と聞くとちょっと怖いイメージがあるかも知れませんが
全くそんな要素はないと思います。
そりゃあ〜怒れば怖いかも知れませんが基本的に怒りません。
怒りの感情は不要と思って生きてますので( ^ω^ )
営業マンを１名と管理部にも賃貸募集をしております。
給料はまあまあいいと思います。
管理部は大宮のクリスティでの募集です。
詳しくはリクナビに出しているので下記をクリックしてみてください。
富士企画もクリスティも基本業務としては同じですが
今回はクリスティでの管理をちゃんと募集しております。
元々は営業部は全員滝行に連れて行くぞ！
なんて言って管理部の人にはそんな話はしてませんでしたが
やっぱ滝に連れて行こうかと思ってます。
そういうのを楽しいと思える人の方が気が合うんですよね。
会社ってのはこうあるべきの一般論からちょっと違う感じかも知れないので
滝行とか面白そう！そう思える心を持っている人の方が
話をしててもなんかいい気がするんです。
この滝行が選考フィルターになってるんです( ^ω^ )
面接なんてみんないい子になりますから、本質を見抜くのって難しかったりするんです。
滝行は平気という人はぜひエントリーしてみてくださいませ。
ついでに富士企画では営業マンを１人だけ募集しておりますので
興味がある方は面接という名の食事会でもしましょう。
営業が興味ある方は新川までご連絡ください。
勿論滝行には連れて行きますからねー
辛い経験を共にするといい感じの絆が生まれるんです！
物件紹介や不動産投資の相談がある方は下記リンクからどうぞ
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いい感じのパワーを持った僕らがいい感じにフォローいたしますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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遊びの達人と言われます！
西の遊びの達人と言われている方から、遊びの達人ですよね〜って言われまして。
西の達人と東の達人でコラボしましょ〜
なんて言われたまに一緒にサーフィンをしてるんですが、
先日一緒に静岡のサーフスタジアムでインタビューいいすか？って
急に撮影が始まった映像です。
サーファーである僕の普段の感じです。
良かったら覗いてみて下さい。
自分が思い描いていた一般的なおじさんより
動けるおじさんになっている気がしております。
この動けるおじさんであり続けるために日常に小さな運動を取り入れております。
例えばエスカレターは基本乗らない！
基本的に階段での登りおりです。
歩く歩道も使わない！
こういう自分ルールを日常に取り入れてるんです。
そうすれば普段からほんの少しは鍛えられていると思うんです。
こういうのは歳を重ねた人はやった方がいいと思いますよ。
同年代の方からの不動産投資の相談は沢山ありますが、
見た目が僕より、若いのに体力がない方の方が圧倒的に多いんです。
僕らが提供している不動産投資というの物は、
基本的に儲かると思っております。
投資なので勿論絶対はありませんが、、
でも失敗しない為の経験屋フォローができるから
僕ら側で物件に対してフィルターを掛けているんです。
これが自然とできているんです( ^ω^ )
売らなければいけない物件なんて僕らにはありません。
自社物件がある場合はそれしか売れません。
だからそういうトークになります。
基本的に僕らは仲介会社なのでどの物件でも取り扱います。
だから市場から売りに出ている物件を探せるんです。
この間口が広い方がいい物件に出会えるんです。
それを皆さんお要望を聞きながら、僕らなりの目線でフィルターをかけるんです。
購入した物件でちゃんと利益を出して、次も買いたい！って
早めに言ってもらうことが僕らにとってもいいことなんです！
そして何より、誰かが不幸になって僕らだけ幸せなんかにはなれないですからね！
一緒に幸せを感じることができるから僕らも幸せを感じたりするんです。
皆さんからのいい物件を紹介してくれてありがとう！
このありがとうの為に僕らは頑張れるんです！
ありがとう！！って心から言わせて見せるので
どうぞ僕らを頼ってくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いをさせて頂きますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
サーフィン大会のトロフィーを作ってます。
なんでも自分で作りたくなるので、
DIYとかそんな事でなく、いつも遊び道具を作って遊んだりしてるんです。
それをいつも見ていたcitywave tokyoのスタッフから
４月１３日の大会のトロフィー作れませんか？
そんな依頼がこの不動産屋の僕に依頼がありました！
頼まれたらやるしかないので一生懸命作っております！
まだ途中ですが、こんな感じで作ってるんです。
レーザー刻印も持ってるし、樹脂は普段から使ったりしてるし
時間さえあればこの位はいい感じに作れるんですよね。
本気でやれば副業として生計できる気もしてます。
レジンテーブルとか、あーいうちゃんとした物も作れるんです。
ただ知らない人からの依頼は受け付けておりません。
なので断らなければならないので頼まないで下さいね( ^ω^ )
僕の本業は不動産投資を皆様に色々といい感じに提案することです。
不動産投資のことであればなんでも聞いてください。
めちゃくちゃいい感じに、いいアドバイスが出来ると思っております。
僕は人間力で仕事はしておりますので
いいフォローができると思っております。
そして本日から不動産投資家さん達と海外視察に旅立ちます。
ってことでバリ島に入りました。
明日からはバリ島の不動産投資情報を色々とお届けいたします。
日本では桜が満開になると思いますが
残念ながら今年ぼ桜は感じることができないかもしれませんね。
そんなこんなでまた明日。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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正直不動産、大人買いしましたー！
僕は移動中にYouTubeで何かを学んだりする時間として使っていたりするんですが
Amazonプライムで正直不動産を最近全部観たんですが、
まだ見てない人いたら絶対見た方がいいですよー
結構学びにもなるし、不動産業界のことがよくわかると思いますよ。
そして漫画の方がもっと勉強になるということで、全巻大人買いしまいたー
正直不動産というドラマがやってるとは知ってましたが、
テレビを観る習慣がなくなってしまってるので
旬な状態で観るなんてことがなくなってしまいました。
なのでこんな時差があるんですが、改めて思いました！
富士企画は正直不動産のような不動産会社であると！
そしてこうあるべきだなと。
投資物件なんていいこともあれば、ダメな部分もあったりするんです。
どんな物件も必ずあるもんです。
その事を全部理解してもらってはじめてもらえた方がいいんです。
知っていればその対策も出来たりするもんだと思いますし
やっぱ数年経ってきいてなかったーなんて話にはならない方がいいですからね。
このブログは僕は３６５日休まずどこにいても更新してるので
スタッフにも読んでと伝えています。
そういう意味で、スタッフに伝えたいことも書いたりしてるんです。
こうあるべき！富士企画はこんな会社です！って僕が書いているのに
働いている人が全然違った感じだと困ってしまうので
なので不動産業界にいる全ての人はこの正直不動産を読むか観るかしたほうがいいです！
学びになるし、こうあるべきだと思うので( ^ω^ )
そして不動産投資家さん達も、この不動産業界があーこんな感じなのか？と知ることもできます。
全てこうだと思いませんが、正しい部分もありますからね。
そして僕らは皆さんからの正直不動産と言われる不動産屋になりたいと思っております。
漫画読みたーい！なんて人はどうぞ富士企画へお越しください。
漫画喫茶的な感じで、１日一巻とか読みに来たら、
全部で１９巻あるので１９回富士企画に来る事になると思うんです。
これを短期間にやったら、まあまあ富士企画メンバーとも仲良くなれると思うんです。
そんなどっかのタイミングでちょうどいい物件出たんですけど〜
なんて話になるかもしれませんしね( ^ω^ )
漫画を読みに行ってたら投資物件が買えちゃった！
こんなことが本当に起こると思いますので( ^ω^ )
普通の不動産会社ではなく僕らは正直な不動産会社なのでー
どうぞ遊びにいらしてください。
本日も契約に来た人が、仲良しの人だったので
普通に空いている営業マンの机に座ってお茶を飲んでました。
こういう関係が一番いいんです！
通常は接客ルームにお通しするんですが、
そんなこともせず、僕らの横に自然と座れる人は特別扱いというか
仲間というか、もう普通のお客さんではないんです。
心の友というかそんないい関係になっておりますので
そういう関係が僕らとは築けると思いますので( ^ω^ )
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
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日常に少しの運動を！
不動産投資をするにも、ご飯を食べるのも
全てにおいて健康でなければなりません。
お金や投資物件も大切ですが、やっぱこの自分の体と心
この辺りをどう整えるのか？
こういう方が大切だとはちゃんと知ってるし、気付いてると思うんです。
毎日色んなおじ様達に会いますが、
やっぱ中年太りしている人の方が圧倒的に多いんです。
その大きな原因として、運動不足だったりすると思うので
僕の毎朝の日課を共有させていただきます( ^ω^ )
とはいえ最近やっと習慣化出来たことです。
きっかけはやっぱサハラ砂漠マラソンに出る！と決断したからですけど
そこから家で出来る有酸素運動や筋トレをゆるーくやるようになって来たんです。
YouTubeで検索すると色々と出てきます。
この中山きんに君の動画は世界一楽な筋トレと言われているし
これとか毎日これ！と決めずに色々な感じの動画を
１０分から３０分程度ほぼ毎日運動をしてるんです。
なので最近お会いする方からはシュッとしてきたね〜
なんて言われる機会が増えて来ました。
そして確実に自分の体力は上がっております。
筋トレは自分との戦いです。
辛ければ辞めればいいだけだし
ちゃんと運動していれば確実に体力はつくんです！
絶対的に不健康そうより健康そうの方がいいと思うんです。
食事制限も基本的には何もしません。
お菓子を食べるのをやめようとゆるく決めただけです。
なんでもそうですが、僕は決断すると意志が固いので出来ちゃうんですよね。
そして最近はちょっとずつハードなトレーニングもするようになって
誰だか知りませんが、海外のやつを見ながら体を動かしております。
そして何より、週に１回のパーソナルトレーニングを受けているので
体と心の調整を毎回しております。
心をいい状態にしとかないと、いい動きができません。
仕事においても、最近やる気がイマイチなんて話をたまに聞きますが、
そんな思ってるなら休むなり、辞めればいいのになんて乱暴に思います。
仮にそんな時でもそれを口に出す事によって周りも巻き込むので言わないで
僕は思いっきり汗をかいたり、バッティングセンターに行ったりして
気持ちをちゃんと切り替える事ができるんです。
そういうご自身ののやる気スイッチの押し方をちゃんと理解するのは
心であったりするので、常にいい状態の心であり続けないとならないんです。
そういうご自身の心にちゃんと聞きながら
その投資物件でいいのか？そんな質問をなん度も繰り返し
僕らにぶつけてもらい、本当にこれでいい！と心から思えた投資物件を買ってくださいませ。
心の状態が宜しくない時に選ぶと、変な物件を選んでしまうこともあるかもですからね。
心の状態と体の状態の整え方は色々とあると思いますが、
何かご自身に合うやり方をどうぞ見つけてくださいませ。
投資物件はいいという物件は他の人もいいと思うケースが多いので
競争が激しいと知ってください。
そんな物件を手に入れるには、僕らと面識を持つことが大切だったりします。
なのでどうぞ会いに来てくださいませ。
ご希望の方は下記リンクから事前に申込くださいませ。
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仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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伊豆ベース波へのトリップ
先日メルマガでも流したんですが、
伊豆にある貸別荘へ不動産投資談義をしに行きませんか〜の旅
第２回目を開催致します( ^ω^ )
男女混合での、フロアーが違う階に宿泊するので色々と大丈夫です。
四谷の富士企画に１０時ごろ集合して、
ランチして、温泉入ったりしながら夕方には宿について
力尽きるまでBBQをやります。
その間ずっーーーーと不動産投資話をしまくりです。
周りにの人も悩みも聞けたりもするし、ご自身でも相談し放題です。
帰りはどっか行ってランチして四谷まで戻るコースになります。
基本的に僕らの車を２台用意しますので
そこに乗り込んでいただき、一緒に移動する感じです。
前回、めちゃくちゃ楽しかったんです( ^ω^ )
寝落ちするまでお話しをしてました。
僕はめちゃくちゃ疲れるんですが、皆んなが満足してくれると思いますので！
車はアルファード２台で行きます！しかも運転は僕がします！
１日目のランチ代、BBQ代
２日目のランチ代、移動費、宿泊費込みで１万ですので
基本的に激安だと思います。
こういう旅に参加すると、一気に僕らのことが理解すると思います。
当日は別に物件紹介なんてしません。
ただひたすら不動産投資のことについてお話をするだけです。
定員に限りがあるので、お早めにどうぞ〜( ^ω^ )
あと３人程度だと思いますのでー
ちょー楽しい時間が過ごせると思っております！
営業はクリスティの方から来るのか、富士企画側で来るのか
これから決めますが、現役の営業マンも来ますので〜
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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想像力は豊かに
何をやるにしても、ご自身でイメージしたことしか出来ないと思うんです。
不動産投資もこうなりたい！あーしたい！
こういう思いがご自身の行動力に変えることができると思うんです。
僕自身は普段からこういうの作ったら面白いなーとか
なんかそんな発想が自然と湧いてきまして、
その思いついたものを取り敢えず作ってみるという習慣があるんです！
だから思い立ったら、即日ホームセンターに行って材料を買って
頭のイメージを形にしてみるんです。
この瞬間がいつも楽しんです。
どうなるのか分からない物を作るときのワクワク感というか
なんとも表現しづらいですが、とにかく妄想している時が楽しんですよね。
そして今回作ったのがスケートボートです。
一般的なスケボーは７０cm位でしょうか。
それを４M弱の木を買って作ってみたんです。
長すぎて全体が写りませんでした。
こんな感じです！
どうですかこのスケボーは( ^ω^ )
楽しそうじゃないですかー
どうなるか分かりませんが、３人の大人が同時に乗れるような気もします。
取り敢えず、転んで平気そうな仲間たちと遊んでみます( ^ω^ )
こういう事は一般的にやらないと思うんですが、
僕の発想はだいぶへんてこりんな感じになってしまたんです。
なので不動産投資も人とは違うやり方も出来てしまうし、
偏った考え方というより、柔軟に物事を見れたりしております。
何度も言いますが正解は人それぞれ違います。
ご自身がどうしたいのか？それは人それぞれ違いますし
性格もバラバラですからね。
日々沢山の方のお話を聞いたり、実際に沢山行っているから
色々な提案が出来るんです。
不動産投資の楽しさも含め色々とお伝え出来ます。
仕事前の早い時間でも
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今日は天気がいいので外で仕事です。
久しぶりの晴れなので、たまにはビーチ沿いでブログの更新です。
たまたま海沿いで打ち合わせがあったので、
そのままビーチ近くのパーキングに停めてでの更新です。
というのも、この後ろの車が友達なんです。
たまたま海沿い走っていたらどうも海に入ってそうなので
その前で待ちながら仕事をしている感じです。
正面からの日差しがあるので眩しくて目けんにシワが寄ってしまってますが、
目の前はこんな感じの海が広がっております。
いい波に乗っているサーファーを眺めながら僕は仕事です。
パソコンがあれば仕事なんてどこでも出来ますからね( ^ω^ )
便利な世の中になりました。
昔はパソコンを持ち歩くなんて出来なかったし、
外で仕事なんてコロナ前は一般的にはしてなかったと思うんです。
富士企画は設立当初から仕事なんてどこでも出来るだろう！
こう言っていたので、やっと世の中が富士企画に追いついてきた感じでしょうか。
これからの変化は、僕らが体験してきた１０年の進化とは比べものにはならないと言われております。
社内もAIができる事は人間がやらなくていいとも思っております。
そうやってどんどん頭のいい人がAIを活用して日常の不便を解決していくんだと思います。
不動産投資業会においても、
金融機関でさえ、窓口がなくメールだけのやり取りで融資を実行するなんてとこもあります。
残金決済も最近は買主さん、売主さんがそれぞれ立ち会わなくても
出来てしまうケースがあったりします。
車も普通に空を飛ぶ時代が来ると思います。
生活習慣も様々な変化があると思うんです！
金融機関の融資状況も日々変化します。
日々ではなく、定期的にですね。
３月の決算が終われば色々と変化する可能性があります。
世の中全体の変化もそうですが、小さな変化もちゃんとゲットして
上手な賢いアパート経営をしてくださいませ。
僕らは不動産投資専門の会社です。
四谷の地元には全く根付いておらず、関東圏を中心にどのエリアでも対応しております。
投資物件を買いたい人も、売りたい人も
きっと僕らはお役に立てると思いますので
どうぞお気軽にご相談くださいませ。
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こんな感じの不動産投資専門の富士企画メンバーがいい感じに
お手伝いをさせていただきます。
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取り敢えずポータルサイトに出して！
投資物件を持っていると、基本的には高く売りたいもんですよね。
そして別に売らなくても良い場合が多いと思うんです。
だから高めの金額でネットに出しといて誰か買ってくれればいい！
なんて思って、僕らに掲載をお願いしたりしませんか？
僕が仲のいい人なら、その数字がまー売れないと思う数字なら
絶対に掲載のお手伝いはしません。
だって売れないもんは売れないし、
ただ掲載しているだけなんて、ただの晒し者ですからね。
実際に皆さんが投資物件を買うときに
この物件っていつから売りに出しているんですか？
これが気になると思うんです。
結構な頻度で聞かれます。
って事は売れ残りの物件はなんかあるのだろう！
他の人がスルーしてるって事はなんかあるんだろうって
こんな気持ちがあると思うんです。
なので、誰か高く買ってくれる人がいないかなー
なんて人はポータルサイトなんか見ませんよ！
なんならそんな投資物件がポータルサイトに掲載されていたりします。
僕らがポータルサイトに投資物件を掲載する時って
メルマガや直接知っている人に紹介しても
誰も買わない場合にポータルサイトに掲載する場合が多いんです。
全部がって話ではないですが、
高く売りたいなら闇雲にポータルサイトなんかに出す事はやめた方がいいです！
むしろ戦略的にちゃんと考え、アクセス解析を見ながら
出したり引っ込めたりとかやるならこういう事が必要だったりするんです。
投資物件を売却するなら、投資物件を専門に扱っている僕らに頼んだ方がいいですよ！
買うときより、売るときの方が気を付けなければなりません。
ちゃんと買主さんに伝えなければいけない事を全部伝えなければなりません。
聞かれなかったから伝えなかったなんてのはNGです。
そういう伝え忘れがあったりしますので、
うちじゃなくてもいいですが、投資物件を普段か取り扱って慣れている人とやってください。
僕が一般的住宅をほぼ取り扱わず
投資物件を一筋にしているのは専門性が高いからです。
専門家に任せる違いをきっと感じてくれると思いますのでお任せくださいませ。
こんな感じの僕らですが、投資物件の取引ではめちゃくちゃお役に立てると思います。
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