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Posts Tagged ‘アパート経営’
ランチミーティングやってます！
出版記念キャンペーンの一環でランチミーティングをしております。
先日発売した新刊を２冊購入して頂いた方限定の話なんですが
ランチか夜ごはんでも一緒にしながら
不動産投資のお話をする時間です。
ご飯があった方が雑談が出来るので、雑談から伝えられる事があったりしますし
普通に会社内でお話をするより、一緒にご飯を食べた方が
やっぱ距離感が縮まったりするんですよね～
不動産投資を成功させる秘訣の一つとして
僕ら不動産投資会社のスタッフの距離感を縮める事です。
いい投資物件はそういくつも出てくるもんではありません。
出てきたとしても、それを紹介するのは僕ら営業マンだったりします。
ネットに掲載なんかもしません。
ながしてもメルマガ程度です。
メルマガに出すときは複数の人に情報が届いてしまうので
ライバルが増えてしまいます。
なのでその前に営業が情報をつかんだ時に
紹介してもらえる状態になった方がいいと思うんです。
それってどんな人に紹介するかと言われたら
大前提としては物件を買える方！というのはありますが
その物件資料を見た時に顔が浮かぶ人から紹介するもんです。
その顔が浮かぶ人ってやっぱ仲良しの人だったりするもんだと思うんです。
僕らにごまをするとかそんな話ではありません。
お互いがお互いをちゃんと知る必要があると思ってるんです。
皆さん側も不動産屋に騙されるもんかとかと考える様に
僕ら側もどうせ取引するならいい人に買って貰いたいもんだったりするんですよね。
だれでもいいから買ってくれればいいんですが
どうせならいい人がいいんです(‘ω’)ノ
そんな距離を縮める一つの方法が
一緒に食事をするという事だとも思っております。
そんなランチミーティングを出版記念キャンペーンとして行っております。
そんなミーティングに興味がある方は下記リンクから申込下さいませ。
https://yume-publishing.com/campaign/shinkawa9th/
先日バリから帰って来たばかりなので少し黒めですが
サハラ砂漠マラソンの話なども含め色んなお話が出来ると思いますので！
どうぞタイミング合う方は申込下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
サーフィンの大会で優勝しました！
本日はcitywaveでサーフィンの大会がありました。
色んな部門がありまして、仮装部門で優勝しました( ^ω^ )
こんな感じの恐竜でサーフィンです。
多分プラキオサウルスです。
きっとこんな格好で波乗りをしているのは僕以外知りません。
全員がこんな感じで現場を盛り上げ、
沢山の人に笑われ、元気を振りまいて来ました。
そしてどうしても僕は優勝がしたかったんです。
優勝すると、優勝者インタビューがあると思ったからです。
Citywaveにいる人たちは、ちょっと面白い人たちが多いんです。
そんな仲間がいる前でマイクを握って全員に語りかけることが出来るチャンスがあるんです。
勿論そこで何をするのか？
サハラ砂漠マラソンの勧誘だけです( ^ω^ )
どうしてこれがしたかったんです。
んでちゃんと優勝したんですよね。
そして一人のおじさんが、行きたい！！って声を掛けて来てくれたんです。
最高じゃないですかー
結果行けなかったとしても、
こういう大人ってやっぱ何か自分で人生を変えることが出来る人だったりすると思うんですよね。
普通のクラスではファイナルまでは行けたんですが、
もう仮想部門で全力で戦った後だったので全くダメでした( ^ω^ )
でもとっても楽しめました。
優勝賞品も色々ともらいました。
茨城県境町で使える商品券と野菜一箱！
あと、スキー場のチケットなどなど
それとこのトロフィーです。
何でも優勝はいいですよね〜
詳しくは僕個人インスタを覗いてみてくださいませ。
新川義忠で検索をすると出てくると思います。
このアイコンです。
＠surfrider.yoshioでも検索してみてください。
普段何をして何を考えているのか？
そんなのが伝わるのではないかと思っておりますのでー
不動産投資の相談がある方は下記リンクからご相談くださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞ〜
こんな感じのメンバーがいい感じにサポートさせていただきます。
〒１６０-０００４
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やっぱ不動産投資は日本がいい
バリで不動産投資を成功させるには、色々と人脈作ったりしなければ
ダメな気がしました。バリに限らずですが、海外で不動産投資をするより
国内の方が安心安全なんだと改めて認識した次第です。
僕らの得意なエリアは関東圏です。
投資物件なのでどこでも取り扱いはできますが
どのエリアが得意かと着替えれると関東エリアです。
なのでこのエリアで不動産投資をお考えの方は
どうぞ僕らのお話を一度聞いて見てくださいませ。
聞くタイミングは投資物件を実際に買う前です。
買ってからだと遅い場合もありますので
始める前の段階でどうぞ会いにいらしてくださいませ。
新築の区分マンションは節税目的です。
やらないよりはやった方がいいですが、
やらない方がいいと思っております。
新築の区分マンションの不動産投資と
僕らが普段から扱っている中古のアパートの不動産投資は全く異なります。
不動産投資という括りでは同じですが、内容は全く違いますので！！
何が違うのかはネット上でも沢山溢れているはずです。
忙しいとかは理由にはせず、ちゃんと色々調べてみてください。
失敗している人の話を聞くと、
大抵は不動産屋さんの話を全て鵜呑みにして
自身では何も調べていなかったとの意見が多いので
そうならないようにちゃんと調べたりご自身ので勉強はしてください。
そんな勉強方法としては本を読んだり
youtubeで学んだり、誰かに相談したりなんでもありますが
そんな人の為にぎゅっと纏めた本を出しました。
ぜひこれからの人は手にとってくださいませ。
きっとお役に立てる内容となっていると思いますので( ^ω^ )
そして読んだらぜひ感想でも聞かせてくださいませ。
そんな新刊の出版記念キャンペーンを行なっております。
興味のある方は下記リンクから申込くださいませ。
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セミナーやらランチミーティングやら色々とご用意しておりますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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バリで不動産投資家に会う
バリ島へ２０代後半でバリ島へ３ヶ月だけ行こうと決めて
そのまま５年住み続けてしまっている子に会いました。
サーフィンを始めたのは１年ほど前
不動産投資家さんだから会ったのではなくサーファーだから出会えたんです。
出会いはインスタからでした。
偶然インスタを見つけてくれて、いつも凄い元気をもらってます！
なんて連絡が入り、いつかバリで〜
まんて軽い感じで話しれたんですが、
偶然僕らの目的地と、彼女のいる場所が近くて
ちょろっとお茶をしたんですが、
印象通りの元気印の子でした！
そしてどうして今バリに住んでいるのか？
何してるのか？色々と聞いてたら、
やっぱ物件持ってました〜
彼女は人柄で周りのローカルの子たちが助けてくれてます。
お金が沢山あるのではなく、人柄で生きてます。
彼女のことは騙せないとローカルの子たちは言っているそうです。
どんな物件を持っているのか聞いたら
流石というような物件でした。
ドローカルしか持ってないような情報です。
仮に僕がバリでやろうとしたら、日本人向けの価格になってしまいます。
しれを彼女は人柄で普通にゲットしてました。
バリ島などのお観光地にはローカル価格と観光客向けの価格があります。
普通にローカルフードは一食１００円程度です。
観光客向けのお店に行けば、普通に日本で食べるより高い感じです。
僕はバリに何度も来ていますが、一泊２０００円程度の宿に泊まったり
ローカルフードを食べているのでお金はほぼ使ってないんです。
なので滞在費は想像以上にいくらも使わないんです。
使うと言っても日本へのお土産程度でしょうか。
そして不動産投資を成功させるには日本でも同時じことが言えます。
人柄で成功している人がやっぱいるんですよね。
これはお金は多少あればどうにかなります。
本人も勿論頑張っておりますが、周りが助けてくれるんですよね。
この人柄は持って生まれた天性的なものだと思っております。
いい人オーラが滲み出ている人たちはいますよね。
少しでもそんな人柄で成功できるように日々修行ですね！
そんな学びが沢山あった旅でした。
勿論、売り物件も見て来ました。
まだまだ高騰している感じもあり、観光客向けの物件は売れ残っている感じです。
定期的に見ているからこそ分かることがあるんです。
バリはまだまだ伸びておりますが
結局は相場で買うことが大切です。
その相場を理解せず、買ってしまうから失敗するんですよね。
世界どこでもいいですが、労働力以外での収入は強いです。
それが不動産投資に向けば僕らはお手伝い出来ますので
どうぞ何なりとおっしゃってくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じの素敵なメンバーが揃っておりますので( ^ω^ )
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
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毎月旅をする理由
旅をしたいから！
一人旅ではなく、気心知れた仲間との旅です。
知らん人と旅をしても、おもろくないんですよね。
気ばかり使っていたら余計疲れてしまいますからね。
家にいる時ってパンツいっちょで過ごすんです。
だからホテルの部屋ではパンツいっちょになりたいんです。
これが僕が出来るかどうかなんです。
これが出来てない場合は、まだどっかで気を遣ってると思うんです。
人のパンツいっちょの姿って見たくないじゃないですか？
こんな事を思いながらパソコンと向き合ってますが、
その向こうにはいつもの税理士さんもパンツいっちょでコーヒーを飲んでおります( ^ω^ )
こういうお互いが気を使わず過ごせる仲間との旅行がしたいんです。
でもこの旅行に毎月付き合ってくれる人は
なかなか出会えないんです。
そりゃーそうですよね。
毎月旅行なんて行けないと思うんです。
お金の問題、家庭の問題、仕事の問題などなど
クリアーしなければならない事だらけです。
でもそれがやりたいと思っているのなら、
やれる努力をすればいいだけなんです。
年齢は関係ないです！
心の友と呼べる仲間たちと旅に出たいんです。
歳を重ねていくと、時間の問題や家庭の問題はクリアーできると思うんです。
後はお金の問題です。
これは稼ぐしかないんです。
でも労働力で稼ぐのは限りがあると思うんです。
なので、何らかの投資をしなければならないと思うんです。
コツコツでもいいので、なんでもやった方がいいんです。
そんな中でも僕らは、不動産投資を通じてお金を増やすことが出来る仕事をしております。
不動産投資と一言で言っても、やっぱ怖いイメージがあると思うんです。
騙されてしまうんじゃないかとか、、
不動産屋さんに騙されてしまうんじゃないかと考えてしまうと思うんです。
でも僕自身は、物件を売りつけるとかそんな話ではなく
不動産投資を通じて、経済的な自由を手に入れて欲しいだけなんです。
そして一緒に旅に出掛けてくれる仲間を沢山作りたいんです！！
これが僕が不動産投資を皆さんに勧めている理由です。
でも、一切の営業活動はしてません。というか出来ません。
本人がやりたい！というのを待つしかないんです。
なので、どうぞお金の不安を感じたらネットで色々と調べてみてください。
そして少しでも投資というもの、労働力以外でお金に稼いでもらうという点に興味が湧けば
まずはご連絡くださいませ。
ちゃんと膝を突き合わせて、色々とお話しをさせて頂きます。
営業活動はしませんので、ご安心ください。
お話をして、本当に興味が湧けば営業とお繋ぎしますが
まだ考える場合は、営業は紹介しませんので！
僕は営業ではないので、物件紹介もしません。
ただ方向性をお話しをするだけなので( ^ω^ )
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてください。
土曜日には日本に戻りますので、それ以降であれば
空いている日はいつでも大丈夫ですので( ^ω^ )
来るときは、是非この新刊を読んでから来てもらえると助かります( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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サーフラボという勉強会
趣味のサーフィンから始まった勉強会。
講師は自分らです。
いつも海で会うけど、あの人何やってんだろう？
遊びで出会った人たちと、仕事の話をあえてしてなかったんですが、
せっかくなのでそれぞれの得意分野をシェアしあおうなんて事から
毎月定期的に集まりゆるーく始まった勉強会。
本日も午前中は皆でサーフィンをして、午後から勉強会です。
本日の参加者、税理士、医師、プログラマー、整備士など、不動産会社（僕）
全員職業がバラバラです。
その業界の話を真面目に教えてもらっております。
コンピュータの世界にいる方の話はめちゃくちゃ学びになります。
ChatGptや生成AIや歌を作詞作曲など全てここで学んでおります。
次回は8月４日（日）にやります。
サーファーさんであれば参加は可能です。
サーファー大家の会とはまた別物のなります。
どちらかと言うと、毎回ちゃんとした勉強会になります。
気になる方は新川までご連絡下さいませ。
そんなこんなで不動産投資もひび学んでいかなければなりません。
どこまで学ぶの？ってこれは
例えば宅建の勉強とかした方がいいけど、大した問題ではく、、
当然知らないより知っていた方がいいんですが、
資格の面でいったらFPの勉強の方が役にたつんじゃないかなと思っております。
投資物件を買ううえで宅建より、税金関係を学んだ方がいいですかね。
僕らがしっかりしていれば別に宅建はなくても問題はありません。
むしろ、税金面などの方を強化した方が全然効果ありだと思います。
どこからどんな風に学ぶのがいいのか？
この不動産業界の事も知らないとだめだし、
大家業というのも理解しなければなりません。
あっ！そんな人向けに本を書いてました(*’ω’*)
こちらです。
初心者向けに書いておりますので、どこから学ぶべきなのか？
トータル的に色々な事を書いておりますので
最低限この書籍を読むだけでも色々と理解できると思うんですよね～
こちらはAmazonリンクになりますので、まだの方はポチっとお願いします。
読んでから会いに来てくれると
僕らの考えていることなどが、ある程度理解してくれると思いますので(*’ω’*)
そんなご相談希望の方は下記リンクから申込下さい。
面談希望（無料） – 不動産投資・収益物件・投資物件、富士企画株式会社はマンション・アパート収益不動産専門 (fuji-plan.net)
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出版記念BBQ開催致しました～
天気予報は昨日まで雨模様だったんですが、
僕は晴れ男なんで自分のイベントは晴れるんです！
そう何度も言ってるんですが、まだまだ天気予報を信用している感じです。
BBQなので曇りが一番いいんですが、すっかり晴れてしまいました。
そして沢山の方に沢山のお花をいただきまして
お気遣い本当にありがとうございました。
夏らしく僕らしくひまわりだらけです(*’ω’*)
年にこの時期だけお花をいただけるんですよね。
花があるというのはこういう事なんですね。
その場に花があるだけで、明るくなるし元気になる気がするんです。
そして誰かと目が合うと、どうしてもサハラ砂漠の勧誘をしてしまいがちです。
絶対一人くらいはと心の中でひそかに強く思ってましたが
なんと２人ほどの若者が来てくれると言ってくれました！
お酒の力を使ってのことなのですが
気軽に行くとは言えませんよね。
でもとりあえず、一緒に行きたいと決断してくれた方男気に感謝です。
もしかしたら、お酒の力があったかもしれませんが
でもそんな事はいいんです。
それでも決断出来ないという人が通常ですからね〜
こうやって人と会うのが楽しみです。
どんな仲間が集まるのか？ワクワクが止まりません。
そんなサハラ砂漠への扉を僕が開けました！
ここから一歩踏み出すのは皆さんの問題です。
心よりエントリーをお待ちしておりますので( ^ω^ )
投資物件の紹介と同じです。
僕らは物件を紹介しますが、最終的には皆さんご自身で判断しなければなりません。
僕らができるのは背中をぽんっと軽く押す程度です。
思いっきり押すことは出来ませんし、やりませんので( ^ω^ )
不動産投資もサハラのことでもお話しだけでもどうぞいらしてください。
仕事前の早い時間でも
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本日参加してくれた全ての人、ありがとうございました( ^ω^ )
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今度の土曜にBBQやりますよー
毎年７月のこの時期にBBQを開催してるんですが、
今年は１３（土）にお台場辺りでやるんですけど
タイミング合う方は来ませんか〜
そしてただのBBQではありません。
不動産投資の本を出している著名な方たちが沢山来てくれる予定です。
あっ、出発記念BBQなんです！
出版記念パーティーをBBQでやるだけです。
そんな関係でタイミングが合う著者さん達が来てくれる感じです。
来てくれる予定の方をちょっと紹介いたします。
新刊にも登場してくれた
中古区分マンションだけ購入して成功している芦沢晃さん
ご自身でDIYをしながら最近は戸建て投資をしている松田潤さん
同じゴマ書房の著者さん
岩崎えりさん
伊藤ノブユキさん
金子みきさん
田中宏貴さん
玉崎考幸さん
古川美羽さん
舛添菜穂子さん
優待大家さん
サハラ砂漠マラソン経験者のケンちゃん！
心の師匠です！
こんな感じのゲストの方が参加してくれます。
皆さん色々な不動産投資をして成功している人たちです。
そんな人たちと一緒にBBQってなかなかないんじゃないかと思っております。
色々と仲良くなるチャンスです！
サハラ砂漠マラソンにチャレンジしようと思っているけど不安な方や
勿論、不動産投資で実際にやっている人の話を聞けるチャンスです。
タイミング合う方は事前に申込ください。
あと数日での〆切となりますので( ^ω^ )
勿論僕自身も、お手伝いで営業マンも参加してくれますので
最新の融資情報なども含め色々と尋ねてみてください。
雨が振ったら室内でやり、降らなければ外でやります。
BBQなのでTシャツ、短パンで気軽な格好でいらしてくださいませ。
参加希望の方は
こちらまで参加希望のご連絡をください。
明日中には締め切りをすると思いますので( ^ω^ )
参加者の皆様には新刊も１冊プレゼントさせて頂きますので( ^ω^ )
受け取った方はぜひ読んでくださいまし〜
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サーファー大家の会
今年の波の日はサーファー大家の会の皆様と宮崎へ
宮崎の市場調査や民泊市場などの勉強を兼ねて旅をしてました。
サーファー大家の会とは、サーフィンを本気でしており、
不動産投資家さんでもある人しか入れないというか狭き門の大家の会なんです。
いつもの波の日はどこかで集まって皆んなでワイワイと飲んでいたのですが
今回はたまには波乗りも兼ねて、、って話になって宮崎に飛んでおりました。
ご一緒してくれた皆様ありがとうございました。
７月３日は波の日で僕ら全員の大切な日なんですが
僕は出版をそこにいつもぶつけてしまっているので
皆んなからお祝いをしてくれました( ^ω^ )
こういうサプライズは本当嬉しいもんです。
実際に全国の本屋さんにも販売しております。
ぜひ本屋さんでもネットからでもたまには買って読んじゃって下さいませ。
不動産投資を成功させるには大きなポイントはいくつかあるんですが、
やっぱ仲間に出会う事です。
これは同じサラリーマン投資家さんだったり、同じ境遇の友達です。
そういう仲間と出会うと、いい相談相手になってくれたり
いい情報交換が出来たりと、いい事だらけです。
いわゆる心の友との出会いです。
心の友はいつも支えてくれるし、
困ったら助けてくれるし、笑ってくれるし
色んなことを共に共有できるって、とっても素敵なことだと思うんです。
たまたま僕の周りにはサーファーさんが多くて
当たり前ですが不動産投資家さんも多かったんです。
そんな仲間を集めてサーファー大家の会が出来上がったんです。
最高の仲間なんです( ^ω^ )
こういう出会いを求めるにはどこかの大家さんの会に参加するしかありません。
仕事柄色々な大家さんの会を知っております。
僕にはサーファー大家の会が合うように
人それぞれご自身のに合う大家の会があるはずです。
そんな大家の会の紹介も出来たりします。
女性なら女性向けの会であったり
戸建てを中心にやりたいならこことか
新築を希望するなら、地方高利回りがいいならこことか
何となく合いそうなとこをご紹介できます。
僕らとの出会いも大切だと思いますが
こんな僕らですが、大家仲間も大切だと知ってくだい。
物件を買うのも全て自己判断ですが、それを支える仲間は多い方がいいと思っているので
まー一人で全てなんでもできる人は、必要ないのかもしれませんが
どちらにせよ、ご希望があれば仰ってくださいませ。
物件探しや、僕らとのパイプがまだな人はどうぞお気軽にお越しください。
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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本を読んでない方はぜひ読んで来てもらえると営業も僕も喜びますので〜
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ライフデザイン実践会復活
昨日は一度は辞めたライフデザイン実践会が
会員の皆皆様の熱い声で、見事復活をされたナナコロさんが決起会を
四谷ベース７３で開催されたので覗きに行きました。
少しお時間をいただき皆さんの前でお話しもさせていただきました。
この会の方達も沢山の方が滝行に巻き込まれておりまして
僕のことをサハラ砂漠マラソンに巻き込んだ張本人もいたりもしたので
過酷なこと担当の新川です( ^ω^ )
滝行やサハラ砂漠マラソンにチャレンジしたい方はどうぞ！って言ったら
皆んな目を逸らすしかありません( ^ω^ )
この会には何度も１０年以上前から、ちょこちょこと顔を出しておりますが
代表のナナコロさんもそうですが、そこに集まっている会員さんが
これまたいい人たちなんですよね。
どっか大家さんの会があれば入りたい！なんて方がいれば
ライフデザイン実践会をネットで検索してみてくださいませ。
不動産投資だけに限らず、色んなことを学べると思いますので( ^ω^ )
もしかしたら滝行に連れてかれるかもですが、、
それも皆んなと絆も深まると思いますので
因みに次は１月１２日（日）を予定しております。
僕らも不動産投資専門の会社ですが、
投資物件を買ってもらったり、売ってもらったりするだけでなく
そこから色々と楽しみを見つかたりしておりますので
どんな感じの会社なのかは、会いに来ないとわからないと思いますので
仕事前の早い時間でも
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勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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こんな感じのメンバーがいい感じにお手伝いをさせていただきますので( ^ω^ )
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