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Posts Tagged ‘アパート経営’
ZOOMセミナーは楽しい(^O^)／
先日出版記念ZOOMセミナーを開催したのですが、
やってみて思ったのですが、
めちゃくちゃ楽しかったです。
こんな感じでやってました。
撮影には裏方が必ずおります。
表に見えている部分だけでなく
こういう裏側の部分もちゃんと感じれるようになるといいですね。
この収録は大宮のクリスティで行ってたのですが、
たまたまそこに税理さんがいたので、
「今度一緒にやりましょうか？」
って話になってその場で決定してしまいました。
１０月２３日（金）２０：００より
僕らのが普段お願いしている税理士さんと
税理士さんから見る不動産投資セミナーとして
僕がどんどん税理さんに質問をぶつけていく
対談方式で行いたいと思っております。
こちらは少し先の話になるので
事前に聞きたい事があれば、
質問を受け付けいたしますので
下記までメールをくださいませ(^O^)／
コロナによって対面から非対面に変わって来ましたね。
世の中の流れに乗りながら、変化を楽しみながら
ZOOMセミナーをしばらくはやってみようと思っております。
毎週金曜の２０時から開催予定です。
物件紹介ライブと勉強会みたいのをやっていく感じです。
人気ドラマみたいな感じで
チェックを忘れずに見てもらえるといいかもしれませんねー
と言ってZOOMセミナーは一方通行なので
ぜひ改めてご連絡をいただけると嬉しいです。
まずは僕らを知ってもらい
人間関係を作ってからスタートするのも一つの方法だとも思います。
不動産投資の道のり（正解）はいくつもあります。
１つということは有りません。
一人で悩むより、話をするだけできっとスッキリ出来ると思いますので(^O^)／
仕事前の前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論本日みたいな休日でも対応は可能です。
ちゃんとした相談がある人は事前に下記から申込してくださいませ。
家族や仲間にする同じアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
今日から一気に年末モードですね。
クリスマスが終わると一気に年末モードに突入ですね。
毎年そうですが、もうクリスマスが終わると皆ふわふわし出してきます。
年末年始はどこかに出掛けますか？
家族とのんびり過ごす人もいれば
海外に行く人も色々といると思います。
誰と何処で過ごすかと選んだのは自分だと思います。
常に自分で選んで決めていると思います。
会社は年末年始１２月２８日（土）～１月５日（日）まで冬期休暇とさせて頂きます。
毎年そうなのですが、年末年始は特別どこも行かない。
そんな人達の為に、
『不動産投資の大相談会』を開催致します。
因みに全員は出勤してませんし、
交代で出れるスタッフが対応する形になります。
どこに行くのも混んでしまいます。
それが都心部は意外と空いているんですよね。
お客さんからの予約が入らなければ
誰も会社に来ていないかもしれません。
普段は忙しくて相談に行けなかったけど…
そう思う方、どうぞこの年末年始をご利用して相談にいらして下さいませ。
物件の購入方法
売却した方がいいのか？
不動産投資をする上で悩みは尽きないもんです。
きっとお役に立てると思いますので
どうぞ四谷までいらして下さいませ(^O^)／
参加希望の方は下記フォームより申込下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
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不動産投資に関するリスクの話（火災保険）
昨晩の台風で沢山の建物が被害にあっており色々と大変な思いをした人たちが沢山おります。
台風が去ったあと、一気に海も落ち着いた感じになってました。
日常生活では物資が届かなくて食べ物が少ないとか
信号が動いていないとか、気が倒れている
壁が壊れた。屋根が飛んだ。などなど色々と被害情報が入って来ております。
とっても大変な事なんですが、
不動産投資家さん達はこんな話を少し違った視点で感じていると思います。
但し、けが人が出ていない事、火災保険に加入している事
こちらの２点がクリアーしている人は、むしろラッキーと少し思っている人がいるかも知れませんね。
火災保険にちゃんと加入している人、加入していない人では
この状況の受け止め方が全然違ってきますね。
今回は強風で色々な物が飛んだりしましたり
雨が上から降ってくるもんですが、
この台風の時は、雨が下から入ってくることもあるんですよね。
構造上そんなとこから入るの？ってとこからの侵入はどうにもなりません。
不動産投資をする上で色々なリスクに備えなければなりません。
その中で一番大きなのが火災保険になります。
１０月から火災保険料も値上がりしてしまいます。
特に築年数が１０年以上となる建物は大幅な値上がりになるそうです。
こういう機会ですので今一度ご自身の火災保険の見直しをして下さい。
リスクを理解しそれをカバーする方法が知っていれば
屋根が飛んだりしたとしても、何も怖くありません。
誰も怪我をしないことが前提の話ですが…
不動産投資を始める前に、
どんなリスクがあるのか把握をして
そのリスクをカバーしていればそれほど怖い事はありません。
そんな話も僕らはちゃんと勉強しております。
不動産投資を取得するには何を知っとくべきなのか？
そんな勉強会も定期定期に行っておりますので
お気軽に相談下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
【第28回】新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎のゲストは古川美羽さん
昨日の２３：３０からの不動産投資専門のラジオ番組聞きました？
お金のソムリエの講師でもある古川美羽さんことレースクイーン大家さんが登場してくれました(#^.^#)
聞いてくれました？
美人であり可愛さもある女性です。
そんな古川美羽さんはどんな不動産投資をしているのか？
じっくりと聞かせて頂けました(^O^)／
子育てをしながら、楽しみながら不動産投資をしております。
書籍は、こちらです！
写真をクリックするとAmazonページに飛びますのでチェックしてみて下さい。
こんな感じで笑顔で話しをしてくれてたので、
やっぱり少し緊張してました…
それ以前に、僕らが着替えていると古川さんも自ら何か被りたいと・・
富士企画にある段ボールをゴソゴソ探して、
ミニスカポリスの帽子があったので被ってくれてました(^O^)／
可愛らしいですよね(^_-)-☆
そして想像以上にサバサバしておりますし、
とっても楽しい収録でした！
なかなか知る事の出来ないレースクイーン業界の話とかも興味ありますし、
レースクイーンから大家さんになるまでの過程とか
とっても刺激ある話を聞かせてくれました。
人の生き様とかじっくり聞けることって少ないし
そう言う話から学びも沢山ありますから
ラジオっていいなぁ～って改めて思いました。
今ではお金のソムリエ協会で講師もしたりしておりますので
そちらもチェックしてみて下さい。
成功している人は絶対的に行動しております。
行動している人としない人では、大きな違いがあります。
ラジオを聞いていいな～
本を読んでいいな～
そう感じた人は、本人と連絡を取ってみると何かが変わっくると思います。
こちらは古川美羽さんのブログです。
https://profile.ameba.jp/ameba/puppy-tamago
不動産投資は勉強の手を止めてはいけません。
情報は日々塗り替えられておりますので、
新しい情報に日々ｱｯﾌﾟデートすることを心がけてくださいませ(^O^)／
そんなお手伝いも僕らも出来ると思いますので
どうぞお気軽にご相談下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資をするということは
不動産投資をするということは
不動産投資を通じて、空き家問題を解決したり、
そこに人が増えれば住民税がその行政に入って行きます。
僕らがしている不動産投資ってそういう一面もあるんです。
でも実際は投資なので、そんな入り口でくる人はいないと思います。
基本的に個人の資産をどう運用して
どう増やしていくのか。
こちらだと思います。
でも結果として行政や町おこしに協力している場合もあるんです！
そんな役に立っていることも知って下さい。
不動産投資を通じて何が出来るのか？
不動産投資、『投資』という言葉がイメージが悪い。
不動産事業、『事業』とういうとどうでしょう。
一般受けしますよね。
実際は事業の一つですしね。
事業、経営を行っている自覚を持って下さい。
世の中のお役に立っていることも知って下さい。
誰かの役に立つことをしながら
お金が増えるこの事業って最高ですよね。
だから自信をもってアパート経営をしていると言ってもいいんではないでしょうか。
周りの人に自慢する必要はありません。
それと同じにひた隠しにすることもありません。
アパート経営ってこんなに素晴らしいんだ！
僕らはそう思ってこの仕事に誇りを持っております。
想像以上に儲からなかったことはあるかも知れません。
でも普通にやっていれば大損は無いと思っております。
富士企画では管理も引き受けております。
売りっぱなしではありません。
その管理物件の入居率は９６％を超えております。
普段僕らが扱っている物件は、中古のアパートです。
エリアは関東圏でしょうか。
こんな感じのエリアで９６％を超えてしかも中古物件ばかりです。
そして家賃保証会社がほぼ入っているので
滞納の心配もなくなると思いますし、
アパート経営ってそんなに怖くないと思います。
僕らは、１棟２棟と買ってもらう為の１棟を買ってもらいます。
１月は書初め大会も行ってますので、
富士企画にいらした際には、書初めでもやって帰って下さいませ(^O^)／
頑張っている人達を、いつも全力で応援させて頂きますので！！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資『実録ウラ話』の小嶌さんがモリモリ会に！？
世の中には面白い人がおります。
そんな変わった小嶌さんが３冊目の書籍を出版致しました。
ご存知の方もいるかも知れないのでご紹介です。
本の背表紙から写真を撮りました。
ちょっと真似して写真撮ってみました(^O^)／
似てないですか？
そう何をかくそうこれ富士企画で撮ってるんですよね(^O^)／
小嶌さんが被っている帽子も私の帽子です！
小嶌さんは先日ラジオ収録に来てくれて
その合間で主筆活動しておりました！
その時のラジオ収録です。
小嶌さんは本当は面白いんですよ(^O^)／
とっても面白いので是非聞いてからモリモリ会に来てみて下さい！
関西からこの為にわざわざ来てくれるので
来られる予定の人は楽しみにしといて下さいね(^_-)-☆
小嶌さんは人間的に面白すぎるので
私自身もお会い出来ることを楽しみいております。
１０月１９日（金）１９：００（受付）１９：３０（開始）
２時間半飲み放題付きで３，０００円になります。
定員の７３名まで残り１０名程ですので
どうぞ早めに申込して下さいね(^O^)／
定員になり次第締め切りとさせて頂きます。
今年最後のモリモリ会ですが、
いつも通り特に何もしません。
ただの飲み会です。
皆集まってワイワイとやる会です。
そこの銀行さんも来てくれる感じです。
お酒を飲みながら融資の事を直接聞ける場って余り少ないですからね！
タイミングが合う人はどうぞお気軽にご参加下さいませ(^O^)／
モリモリ会参加希望の方は
０３－６３８０－６７８０
時期的にハロウィンなので仮装での参加もOKです！！
〒１６０-０００４
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【第19回】『新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎』に大城幸重さん
大城幸重さんって？
新築デザイナーズアパートで成功させている大城さんです。
元教師との経歴をお持ちの方なんです。
ラジオを聞く前か、ラジオを聞いた後にでも
書籍を読んでもらえるとまた一味も違った感じになると思います。
話をしていると、魂がビンビンと刺激を受ける話をしてくれます。
不動産投資をする上でとっても大切な話をしてくれました。
放送時間は３０分ですが、
いつもそうですが実際の収録は全然時間足りませんでした(-_-メ)
またまた聞き逃した方も沢山いると思いますので、
今回もYouTubeにアップしましたので聞いて下さいませ。
ただ１点番組内で１０月１４日にセミナーがあるとお話をしているのですが、
そちらのセミナーが中止になったので、ご了承くださいませ。
毎回感じますが、
明日やろうは馬鹿野郎にはいい感じのゲストが来てくれてます。
そんな素敵ゲストに会いに行くのは時間もお金も掛かると思います。
でもラジオは時間のある時に
いつでもどこでも聞けると思います。
移動中にでも聞けますし、しかも無料です。
過去ラジオ番組も全てアップしておりますので、
ぜひ検索してみて下さいませ(^_-)-☆
過去のラジオ収録のCDです！
会社に来たら飾ってありますのでちょっとキョロキョロしてみて下さいませ！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
【10月】富士企画恒例のハロウィン強化月間月です(^O^)／
１０月はハロウィンですよね。
すっかり街はハロウィン一色になって来ておりますよね。
なので富士企画もすっかりこの時期はハロウィン使用になって行くんです。
そんなこんなで今年も開催します！
１０月３０日（火）１９：００～２１：００
四谷のサルバトーレにて開催です(^O^)／
昨年のハロウィンパーティの様子です！
写真じゃ分からないと思うので、動画があったので観て下さい！
四谷にあるサルバトーレのオープンテラスを貸し切り
１０月末の寒い時期を我慢しながら
四谷を盛り上げたく、毎年行っております(^O^)／
今年も沢山の参加お待ちしております！
参加費は２時間飲み放題で３，５００円です。
その日は難しいって人は、
富士企画ではハロウィングッズが沢山あるので、
記念に色々と被りにいらして下さい！
『仕事も遊びも一生懸命』
『明日やろうは馬鹿野郎』
この２つの言葉を軸に頑張っているので
出来る限り楽しく仕事をしたいんです(^_-)-☆
ふざけていると思う人もいると思います。
でも僕らは真剣の楽しみながら仕事をしているだけなんです。
それが楽しそうな会社！
そう思ってもらえれば遊びにいらして下さいませ(*^_^*)
いいメンバーが揃っておりますので！
いいお手伝いが僕らは出来ると思います(*^_^*)
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
もちろん土日でもいつでも大丈夫です。
一度行ってみようかと思う方は下記より申込下さいませ(*^_^*)
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門の富士企画メンバーに
相談する違いを感じてくれると思いますよ(^_-)-☆
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:info@fuji-plan.net
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ななころさんと浦田健さんが一緒にセミナーを開催！
ななころさんって知ってます？
『新川義忠の明日やろうは馬鹿野郎』の第２回目のゲストに来てくれた人です。
まずは聞いちゃってください(^O^)／
ななころさんは、
不動産投資家さんの為に、不動産投資だけでなく、
生きてく上で大切なことも学ばせてくれます。
一緒に滝行も行ってる滝仲間です(^_-)-☆
基礎から学ぶ不動産投資予備校を開催しておりまして、
私も定期的に不動産投資業界の話をしにお邪魔しているのですが
とってもいいメンバーが集まっている会です。
このななころさんが、
１０月２７日（土）に浦田健さんをゲストにお招きしてセミナーを開催致します。
浦田健さんって？
昨年の年末に浦田健さんを中心に凄いメンバーとの対談に呼んでいただけました。
その時の詳細は下記をご覧ください。
https://www.superfp.com/2018tenbou
ただもうCDは完売している様です。
その時にはじめてお会いしたのですが、
その後に出した書籍を読ませていただきすっかりとファンになってしまいた。
その他にも浦田健さんは沢山の書籍を出しておりますが、
生き方がカッコいいですよね。
やっぱカッコイイ大人になりたいんですよね。
そんな浦田さんとななころさんがセミナーを開催するってことになったので応援告知です。
１０月２７日（土）空いている人はラッキーですよ！
富士企画では募集はしてないので、
下記ななころさん所から、詳しい内容を確認して申込して下さいませ(^O^)／
http://japanlifedesign.com/archives/1513
SUMOさんからも話も聞けるそうです。
自分も行きたいっす・・・
いいセミナーに出て、いい仲間と出会って下さいませ！
いい人たちですよー
〒１６０-０００４
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熱い仲間に囲まれて幸せです！
夜ご飯はほぼ誰かと食事をしております。
大家さん達であったり、仲間だったり、スタッフだったりと１００％外食です。
一緒に食事をすると、深くその人を知ることが出来ます。
色んな人に刺激を受けながら成長したいと思っているし
美味しい物を食べたいですからね。
一人の場合だと、ラーメンや吉野家に行ってしまいますからね。
仕事関係の人より、
大家さんとの食事や飲み会は楽しいんです。
大家さんは、別の職業をお持ちの方が多いので
同じ業界の人より、違う業界の人達と飲んでいる時の方が
色々と刺激を受けるんです。
不動産屋が駄目とかそういう話ではないのですが、
違う業種の人の方が、自分の知らない事を沢山経験しているので
刺激が多く本当学びが多いんです。
昨日お会いした方も、
男の中の男て感じで、最高の男でした。
その人の職業は愛妻家です。
奥さんが幸せになるために、色々と頑張るし
奥さんの笑顔を見る為に働いております！
こんなニュアンスで言っておりました。
たまにいるんですよね。
話をしていると、自分の魂が震える人って
あ～こういう男になりたい！
男が男に惚れるっていいですよね。
やっぱ事務所だけで話をしていてもダメですよね。
外で食事をしながらお酒を飲んだり、
自分の恥ずかしい話なども出来る関係になるといい関係になるかもしれませんね。
そんな飲み会を富士企画では年に３回開催しております。
１０月１９日（金）１９：００（受付）１９：３０（開始）
第１５回 夢がモリモリ会（仮）を新宿で開催します！
基本的に投資家さん達が集まって、ワイワイする場です。
定員は７３名です。
前回は１５０人ほどの規模でやりましたが、
やはり多すぎですね・・・
なので今回は７３名（波）ってことでお願いします。
年に３回なので、今年最後です。
有名な投資家さんも来るかどうかは分かりません。
色々な銀行さんは来てくれる予定です。
色んな銀行さんとお酒を飲む機会なんて
なかなか無いですからね(^_-)-☆
タイミング合う方はお気軽にご参加下さい。
富士企画で買っているとか、そんなことも一切関係ありません。
不動産会社や何かの営業目的の人はご遠慮してください。
時期的にハロウィンなので、仮装も歓迎です(^O^)／
昨年はこんな感じになってしまいました・・
また皆さんと楽しく、刺激のある話をしたいですし
タイミングが合う方は、お気軽にご参加下さいませ(^O^)／
参加希望者は、
０３－６３８０－６７８０
モリモリ会参加希望とご連絡下さいませ。
仕事だけの関係なんて、なんか詰まらないですからね！
当日は僕らも仮装してるかもです(^O^)／
スタッフ一同心よりお待ちしております！
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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