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Posts Tagged ‘アパート経営’
人それぞれ
僕は滝行もやるしサハラ砂漠マラソンもやるし
結構思いついたらやる方なんですが、、
そんな簡単になんでもかんでもやれん！って言われることもあります。
お金を理由にしたり、家庭環境を理由にしたり
とにかく出来ない理由を伝えてくるんです。
そんな人の背中を押してあげたくと思ってましたが
余計なお世話だなと、ちょっとずつ思うことも増えて来ました。
サハラ砂漠マラソンなんて中々挑戦出来ません。
なんなら滝行すら挑戦できない人だらけです。
辛い経験を定期的にしとかないと
定期的に禊をしとかないと
そんな事を思うから、僕はやってるんですが
経験に時間を使うから、色々と成長できている気がするんです。
サーフィンをやり続けたからある程度できるようになったし
波に乗ると言うパドルをしたから乗れたんです。
行動しなければ波には乗れません。
時には大きな試練を超えて行かなければならない時もあります。
向き合うから求めるから、いい波に出会えるんですよね。
って僕は思っているけど、人それぞれでしたね。
営業の仕事をしている時もそうでした。
結果が出ないければ、もっと働けばいいのに、、
やれば結果が出るから、ただ向き合う時間を増やせばいいのに
そう教えてもまーほとんどの人はやりませんでしたね。
どこの世界でも結果を出している人たちは行動してます。
とにかく手を抜かないし、妥協もしません。
僕自身の役割は、不動産投資を通じて皆さんを安全に豊かにして
遊ぶとか、挑戦するとか、なんかそう言う事を伝えなきゃなんて思っておりますので
やっぱ余計なお世話だと思われても、色々と思うがままにやって見ようと思ってます。
って事で不動産投資のことはどうぞお任せください。
日々色々な情報が入って来ておりアップデートされております。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーがいい感じいお話をさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
ゴルフ一緒にやろうぜ〜をやります！
年に２回程度のゴルフをしてるんですが、
やっぱ机を挟んで皆さんとお話しをするより
何かやりながら不動産投資の話をした方が
その場でどうこうってより、結果としてそういう方が上手くいくんです。
投資物件を買うということは、
不動産に騙されないようにしなければならないとか
本当にその物件を買っていいのか？
色んな不安があると思うんです。
それが例えば３０年以上一緒にいるダチからの紹介で
その友達がこれなら大丈夫だよ！って言われたら
お前が言うなら信じるか！なんて安心と一緒に買うことができたりすると思うんです。
そいう信頼を築くのって、ある程度の時間が必要だったりすると思うんです。
なので仕事場でない巣の状態が感じることが出来る
遊びの場を一緒に過ごした方がいいんじゃないかなと
そして最近社内でゴルフをやるメンバーが増えて来たので
不動産投資家さんたちとゴルフでも行ってみようか！
なんて話になりまして、
8月２日（土）に長瀞カントリークラブででゴルフコンペというか、、
そもそもゴルフコンペとかやったことないので、
仲間内でゴルフでもやろうかなとのお誘いです。
各チームに営業マンが１日とはいるようなイメージで
6組ほどでやろうかなと、そして終わったら
どっかで軽く食事とか、そんなことが出来ればなんて考えております。
そもそも僕自身のゴルフレベルは１００〜１２０程度でしょうか。
なんせ年に数回のレベルなので、、
他のメンバーもそんなもんです。
そんなレベルの僕らでもいいよ！って思える方はどうぞ営業に声をかけて下さい。
プレー代は１２，０００縁程度です。
直接ゴルフ場へのお支払いになります。
ただゴルフを通じて仲良くなれたらな〜って感じです。
当日は物件を紹介するとかそんなのも有りません。
詳しくは営業担当にでも聞いてみて下さい。
この企画は大宮のクリスティと合同でやる企画になります。
ゴルフが好きな人
僕らとの交流を楽しみたい人
ゆるい感じで一緒にゴルフができたらいいなと思っております。
投資物件を買うには営業マンとの距離感が縮まった方が
絶対的に有利になる事が多いですからね。
って事でゴルフをやらない方やその日は無理な方は
いつでも四谷までお越しくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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軸を鍛える
最近のトレーニングとして
バランスボードの上で何かをする。
そういうてレーニングをしているんです。
バランスボードの上に立つことも
凄い！って言われると思うんですが
今はバランスボールの上でミット打ちをしたりしてるんです。
それなりにしっかりと打ててます。
バランスボールの上に立つだけで凄いと思うんですが
その上でちゃんとした動作も出来るって
体の軸というか、体幹がしっかりとしているから
出来ているんだと思うんです。
これは特別何か鍛えて他のではなく
サーフィンをしていて自然と身についたもんだと思ってます。
何でもそうですが、こういう軸を作る事が大切です。
軸があればぶれません。
仕事も遊びも一生懸命
明日やろうは馬鹿野郎
やったことない事やってみよう
やりもしないで無理って言うな
これは僕の中にあるちゃんとした言葉の軸です。
もう２０年以上言い続けています。
この言葉の軸があるから、この通り生きているだけです。
何でもいいんです。
見た目より、内側です。
心を鍛えた方がいいと思ってます。
不動産投資にもそういう軸を持った方がいいんです。
やる目的はなんなのか？
やっている途中で変化してもいいです。
なんの為に不動産投資をするのか？
そして自分なりのゴールを僕らと共有してください。
ゴールが分からないと頑張れません。
不動産投資は永遠にやり続けるもんではありませんよ。
子供達には子供達の人生があります。
それを引き継ぎたいと思っている子もいれば
そんなのいらん！って思っている子もいたります。
そう言うご自身が亡くなった後どうするのか？
その辺りも考えながら不動産投資は進めてください。
そんなゴール設定からお手伝いをさせていただき
共有できるからいい提案が出来るんです。
こんな物件があれば買うから紹介して〜
ってよりこういう夢があるから、こんな物件を紹介して〜の方が
僕らはしっくりくるんです。
そう言う方が心に響くんです。
心が動くから頑張れるんです。
表面的な会話でなく、ちゃんと会話できた方がいいんです。
って事でどうぞ会いにいらしてください。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
心からの会話をさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
サハラマラソをやるのか？やらないのか？
人生は常にこのやる！やらない！の選択の繰り返しです。
朝起きるのか？もう少し寝るのか？
仕事行くのか？サボるのか？
こうする。あーするの繰り返しで人は
１日に数万回の判断をしているそうです。
ただ殆どは無意識に判断しているようなんですが
そこにどれだけの意識を持っていくことが出来れば
もっとちゃんと考えるもんだと思うんです。
僕は来年もサハラ砂漠マラソンにチャレンジするとはきめてます。
やる！という選択をしたんです。
だから体を鍛えたり、来年の４月に合わせて体を仕上げていこうかなと思ってます。
やらない！という選択をしたら、
こんなにも体の調整なんてしないと思うんです。
サハラという過酷な環境が僕に刺激を与えてくれるんです。
この日常の出来事をやる。やらない。の決断をもっと深く考え
ちゃんと判断していくと、色んなことが変わってくると思うんです。
これを不動産投資をやる！と決断するとどうなるのか？
投資物件を探し出したり、不動産投資の本を読んだり
youtubeを見出したり、街を歩いているとそういう物件が気になったり
街の不動産会社の窓に貼ってあるチラシに目が行ったりすると思うんです。
街のアパートなどの空室が気になったりとか
目に入ってくる物が変わってくるんです。
決断しないと変わらないんです。
サハラにいくと決めても、その気持ちが弱いとやっぱ辞めた、、、
なんて人もまあまあおります。
なのでこのやる！！という決断は強く思えなければダメなです。
そしてより具体的な決断の方がちゃんと向かうんです。
不動産投資に関しては、より具体的にいつまで買うと
いつまで！というのも合わせて決断して
そこに向かって全力で取り組むという行動するもんです。
気になるドラマとかをNetflixとかで観だしたら
隙間時間に一気に観てしまうと思うんです。
どれだけ気になっているのか？
どれだけそれが無意識の状態でそうなるかです。
無意識に街の感じとか、人の動きとか？
駅にはどれだけの人がいるのか？
不動産投資に関するマーケティングです。
それを何気なく目でやっているのか？
不動産投資をやろうと決めても実際行動が伴わない人もおります。
そこに僕らとの温度差があると
僕らから物件紹介は減っていくもんです。
いい物件が出たら、買いたい！って言われている人に
僕らは紹介をしております。
買いたくない人に紹介しても意味がないですし、
興味のない人より、投資物件を買いたい！と言われている方に紹介するだけなんです。
だからその反応がイマイチだったり、反応が遅かったりする人は
どうしても早い人に比べてしまうので
その内後回しになったり、紹介しなくたってしまうんです。
お陰様でお客さんは多い状態ですので
こういう事があると知っといてくださいませ。
って事で不動産投資を始めたいと決断している方は
その決意を伝えにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )
仲間と同じアドバイスをさせていただきますので
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本日から通常営業です。
GW休暇をたっぷりとゆっくりとリフレッシュさせて頂きました。
本日より通常業務に戻らせていただきます。
って言っても僕個人なんの変化も有りません。
会社の定休日とかは関係ないと思っているので
むしろGW中はどこに行っても混んでいるから、
そんな日は働いた方がいいと思ってるので
沢山の投資家さんとお会いしていい話が沢山できました。
ってことで明日は恒例の物件紹介ライブです。
物件を紹介ライブとは僕らがテーマを決めて
そのテーマに沿った投資物件をオンラインで紹介する場なんですが
そのテーマがご自身に合わなくても学びになるので
タイミングを合わせてどうぞ参加してくださいませ。
物件紹介ライブのいいとこは、そのエリアの紹介もしくれるとこです。
例えば僕がいる千葉県の一宮町でこんな物件が出ました！
なんて話をしながら、一宮町はサーフィンが有名で
サーファーが多く住んでいるんです。
だから駅が近いより、海が近い方が良かったりするんです。
そして一宮には◯◯なとこがあるんです。
どの海が近ければいいって事もなく、実は◯◯だったりするんです。
こう言う街の情報を合わせて紹介してくれるので
これが一番の学びです。
投資物件を探す時の条件ってやっぱ知っているエリアで探すことが多いと思うんです。
そのエリアが広がれば広がるほど、いい投資物件に出会える確率は上がっていくもんです。
だからいい物件と出会う為に、物件紹介ライブに参加ください。
特別顔出しも必要有りません。
ただ観てればいいんです。
いや、できればライブでやってるのでコメントはください。
分からない事はその場で聞いてもらえると
他の人にも学びになったりするので( ^ω^ )
そして営業担当の顔も観れるので
どんな営業マンなのか？
頼り甲斐あるのか？任せていいのか？
そんな感じに覗いてみてください。
当然ですが最新の融資の話もしてくれます。
そしてたまに良き物件も初公開！なんてやっており
物件紹介ライブでそのまま物件を見に行って売れてしまうなんて流れもあります。
毎月第一金曜日の１９時からです。
メルマガに登録してくれてる方にはリンクを送りしますので
どうぞメルマガ登録をしといてくださいませ。
こちらまでメルマガ登録希望の旨を送りください。
お名前もお願いします( ^ω^ )
不動産投資はしたいけど、まだまだ覗く程度がいいて人はメルマガ登録を
そんなまどろこしいのは抜きで、直接色々と相談したい！
なて人はどうぞ会いにいらして下さい。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
面談希望の方は下記リンクからどうぞ〜
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こんな感じのメンバーが対応させていただきます。
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樹脂テーブル作ってます
いい感じの木を見つけたので、それを使って樹脂テーブルを作り出しました。
こういうのをやり出すと、止まらなくなっちゃうんですよね。
最終的にはこれテーブルにしようかと思ってるんです。
樹脂テーブルってやつです。
どうなるのかは自分でもまだ分かりません。
やりながら作り上げていくので( ^ω^ )
設計図も無いし心のままに、
あーじゃない、こーじゃないって思いながら
適当に作るんです。
この適当が感性のままです。
実際、適当に置いてるんですが、
それなりに纏まるのは自分で言うのもなんですが
感性がいいと思うんです。
思ってないとこう言うのは作れないかもしれません
何の根拠もないこういう自信は持っている人は強いです。
なんでも出来ない。僕には無理。って何もやらん人より
根拠のない自信がある人は、出来ると思うから
なんでもやっちゃうんですよね〜
僕は色々と思いついたのを作ってしまう傾向があります。
失敗も沢山してます。
途中で辞めてしまうのも沢山あります。
でもやり続けているから成功も沢山するだけだし
技術も上がってくるし、色んな事を理解してくるだけなんです。
何事も經験です。経験すればレベルは確実に上がります。
不動産投資も同じです。
やってみないと分かりません。
ネット調べると失敗している話も沢山あると思います。
なので失敗しないために学ばないとダメです。
学びもしないでやらい！は勿体無いと言うか
これから長い人生生きていけないかも知れません。
いや、生きてはいけますね！
生活保護やら日本では生きていく術はなんでもあります。
ただそこにはプライドもあるからなかなか利用出来ない人が多いんです。
自力で生きようとするから大変なんです。
でもそういう性分だから諦めるしか有りません。
だとしたら、必ず訪れる将来のご自身の為に何らかの
お金がお金を稼ぐシステムを構築して下さい。
ちょっとでも足しになると思います。
それが銀行に預けていても何もできません。
だからそれ以外の何かで運用をした方がいいんです。
僕らは不動産投資専門の会社です。
専門の会社だからこそ出来るお手伝いが沢山あるんです。
少しでも不動産投資に興味をお持ちの方であれば
本を読んだり、YouTubeからの学びも大事ですが
直接、第一線で動いている僕らにどうぞ相談してくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
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こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
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考えたものを形にしてみた
ラクダを作ってみようと思って発泡スチールを大量に買って来ました。
それをサンダーで削って見たんですが
想像以上にラクダになって来たんです。
まさかこんなにラクダに近づけるとは思ってなかったんですが
こういうくだらない、よく分からないことに没頭している時間がやっぱ楽しんです。
何でもいいと思うんですが、僕にはこういう時間がよくあるんです。
仕事も遊びも一生懸命
この言葉が軸にちゃんとあるからいつも両立を考えてます。
考えているから実行するだけです。
そこに意味があるとか、何か得られるとかそんなことより
本能的に楽しいかどうかです。
意味のないことを全力でやり続けると
そこには意味がちゃんと生まれてきて
そしてその意味を仲間とシェアすると意義になり
その意義を積み重ねると美学になり
その美学を追求すると自分のスタイルになり
最終的に自分らしさになるんです。
こういう人らしさをちゃんと貫いて
個性を出していっていいと思うんです。
学校で全員同じ行動をさせられたり
個性を潰されたりして来ましたが
やりたいことを周りの目を気にしてやれないより
自分の物語なので、やりたいことは全部やった方がいいんです。
人に馬鹿にされたって、別に関係ありません。
ラクダを作っている時は僕は楽しいし、
誰かに迷惑をかける事はありませんからね。
不動産投資もご自身の生きてく上で必要とまで言いませんが
お金は必要だと思うんです。
労働で稼げるお金は限られてますし
時間も限られていますし、
年齢的な問題でお金を稼ぎ続ける事は難しいと思うんです。
若い時は労働力である程度は稼げますが
歳を重ねていくと現実的には難しいことも出てくるので
労働力以外でも稼げるシステムを考えなければなりません。
株式投資やらFXでも何でもいいと思います。
普通預金にお金を預けていても増えることはありません。
何でもいいので、お金がお金を産む場所にお金を預けて下さい。
そして学んでください。
考えて下さい。そして行動して下さいまし
不動産投資がいいかな。そう思う方はどうぞ僕らへご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます( ^ω^ )
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こんな感じの仲間がいい感じにアドバイスさせていただきますので！
ラクダが最終的にどうなるのか
インスタでアップしていきますので
気になる方は新川義忠で検索して下さいまし( ^ω^ )
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一度、友達になったら一生友達
GWとなって天気もいいと人が集まってくるもんです。
そして僕らサーファーはサウナ好きも沢山いるんです。
天気はいいとは言っても長く入ってるとやっぱ冷えるんですよね。
そんな海上がりにサウナに入って
水風呂はドラム缶です( ^ω^ )
これがまた最高なんです。
そして今回は学生時代からの友達が何の連絡も無く登場です。
お互い見た目はおっさんになりましたが
色々と当時のまんまです。
くだらない話を大笑いしながらBBQをしながら
家族の話、仕事の話、健康の話など
話はつきませんね。
こういうダチと呼べる心の友と呼べる人は何人いるでしょうか。
嫌なことも何でも言い合える仲間です。
中のいい人は沢山いますが、相手の嫌なこともちゃんと言い合える仲間です。
相手のことを思ってないと、厳しい意見て言えません。
相手のことを思うからこそ真剣になるだけです。
知らん人には何も言わんないじゃないですかー
真剣に向いあえば向き合うほど、意見をぶつけ合った方がいいんです。
だから僕はお客さんにもちゃんと意見を言います。
間違ったやり方は違うといいし、やめた方がいいと言います。
かぼちゃの馬車とか、則武の物件なんかがそれです。
でも沢山の人が儲かりそうだからと言って、
相談してきても結局は買ってましたね。
不動産投資にはこのような一見良さそうな物件が色々とありますが
経験がないと分からない事だらけの世界です。
僕らは不動産投資一筋でこの業界にどっぷりと長い時間は身をおいております。
だからこそ出来る提案が沢山あるんです。
GWももう終わりでしょうか。
そろそろ本気で動きたいと思っている人はどうぞお気軽にご相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
スタッフ一同お待ちしております。
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ソーセージとピーマンを見たらスパゲティ
GWってこともあり、人が集まって来てくれてまして
その中にやっぱ料理が得意な人がおりまして
朝海に入って上がって、腹減ったなーってとこから
冷蔵庫を見てピーマンとソーセージがあって
そこから大盛りのナポリタンを作ってくれたんです。
何でも作れちゃうんですねーってとこから聞いたら
パスタを見つけてナポリタンにしたのでは無く
ピーマンとソーセージからナポリタンを作ろうって
パスタを探したらあったのでナポリタンを作ってくれたんです。
（写真は食べかけですみません）
めちゃくちゃ美味しかったです。
何が言いたいのかというと、
僕は料理を全くやらないので、ピーマンとソーセージを見ても
ナポリタンなんか辿りつかないんです。
料理の引き出しが沢山あるから、ナポリタンへ辿り着いたと思うんです。
料理が得意な人からしたら、色々と引き出しがあるから
色々と提案ができると思うんです。
僕らの仕事は不動産を通じてお金を増やすことをしております。
もう長年仕事としているので、数万人の人とお会いして
色んな属性の人、色んな目的を持っている人
色んな方法で提案しまくり、実践して来ました。
だから僕らは不動産投資のことについては色々と提案ができるんです。
料理が得意でない僕は料理を作る時とかは
座って食べて、片付けるだけをやればいいんです。
自分の出番や役割を理解して、自分ができる時に本領を発揮すればいいんです。
そんな僕らが本領発揮できるのは
やっぱ不動産投資を通じて幸せになることです。
将来やりたい事。現状など全てにおいて皆さん異なります。
同じ自己資金、年収でも、性格が違えば考え方や目的も違います。
なので不動産投資において正解は色々とあるんですよね。
そういう沢山の引き出しを持っているから色々と提案ができるんです。
どうぞそんな提案を聞きにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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積み重ねている時間が違う
僕は趣味というか遊びで、樹脂を使って遊びをしてたりするんですが
来月ごろにクリスティの事務所を一つ借りるので
その受付カウンターを自分で作ろう思いこのGW中に試行錯誤してるんですが
この仕上がりがめちゃくちゃいい感じに仕上がって来たんです。
これ伝わりますかね？
波を見立てた感じの作品なんですが
長さが２M以上あるカウンターです。
数年前から、あちこちの現場でこういうのは作って来たんですが
やっと自分のっレベルを上げることができたというか
工程がちゃんと理解したというか
とにかく完璧に作れるようになりました。
これは単純に樹脂と向き合っている時間が長いから技術が上がったんです。
なんだかんだ、こういうテーブルはそれなりに作ってるので
沢山の失敗も重ねて来ました。
それを反省して次は失敗しないようにと
技術を磨いていき今のレベルまで達成できました。
樹脂はタイミングと温度管理がポイントでしょうか。
結局どれだけの時間を樹脂テーブルと向き合ったかという話だと思うんです。
だから色々と熟知してレベルが上がったんです。
なので樹脂テーブルをやりたい人には色々とアドバイスが出来るんです。
これと同じことが、いくつかあります。
真剣に向き合ったからこそ経験を積んだことです。
サーフィン ３０年以上
ダイビングも３０年以上
先ほどの樹脂テーブル
サーフボードを作ったりもできます
それと一番の知識はやっぱ仕事としてやっている
不動産投資の話でしょうか。
生きてく上でお金の増やし方とか運営の仕方
そういうのを不動産を通じて色々と熟知しております。
趣味レベルと仕事レベルではやっぱ向き合っている時間が全然違います。
何にせよ積み重ねてきた時間がどんだけなのか？
これで差が開くだけです。
それが心の持ち方でも異なります。
先日も先輩のお付き合いでエアコン工事の下見に現場に行った時に
僕は外で待機をしていたんですが、
その時に浄化槽のブロアーがあってんですが
僕はお客さんと投資物件を見に行った時に
無意識にその浄化槽を触る習慣があるんです。
ちゃんと動いているのか、動いてないのか？
そんな動作を確認する習慣があるんです。
完全なる職業病です。
ここまで無意識に物件を見る癖があればいいんですが
日常からこのエリアは賃貸物件としたらどうなのか？
なんて目線で物件を何気なく見ているか？どうかです。
不動産投資家さんや不動産投資をやろうとしている人は
普段からそういう目線で街を見てみるのもいいかもです。
ってことで不動産投資を考えていたり、悩みがある方は
どうぞお気軽に何でも相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
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そんな相談がある方は上記のリンクからどうぞ( ^ω^ )
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