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Posts Tagged ‘お金の使い方’
世界一過酷なサハラ砂漠マラソン
何か新しいことに毎年チャレンジを！
そんな事を年初に決意する人って多いと思うんですが、
サハラ砂漠マラソンでもどうですか？
こんな挨拶代わりに会う人全ての人に言い続けておりますが
９９％の人がサハラは完走出来ませんって言います。
そりゃー２５０Kを７日間で歩く（走る）ので
過酷なイメージが先行して絶対無理！って言葉が出てきて
そうなると思うんですよね。
調べた結果、ちゃんと理解したけどやっぱ無理！って
これもよーーーーく分かるんです。が
そういう壁を乗り越えるから変化出来るんです。
出来ないを楽しみなんがら、全部リタイヤしてもいいと思うんです( ^ω^ )
挑戦する！向き合う！というのが大切だと思うんです。
色々な経験値が自分を育てますからね。
僕は高い場所が本当に怖いんです。
しかも大人になってから怖くなってしまいました。
吊り橋とかめちゃくちゃ怖いんです。
歩道橋がギリギリです。
でもスカイダイビングは経験してみたいんです。
怖くて無理！って気持ちとやってみたい！が交互に出てきてます。
こういう気持ちで、時間だけが過ぎてしまい
いつか訪れる死という事が近づいた時に
あーやっとけば良かったな〜って思う事を無くしたいんですよね。
やりもしないで無理って言うな
やったことない事やってみよう
この気持ちを忘れず色々と挑戦を人生に取り入れていきたいと思ってます。
ただ不動産投資とかは、気軽にやるもんではありません。
不向きな方もたまにいますし、少額から練習なんてもんはありません。
全て本番になります。
やてみよう！って気持ちも必要ですが、
ちゃんと学ぶ時間も必要です。
無知すぎたから、あんな物件を買ってしまった。
なんて話はよく耳にします。
そうならないために、僕らの存在があると思っておりますので
疑問な事、不安な事などなど全て解決してから始めてください。
こういう投資系はやらなくても問題はありませんからね。
ただサハラマラソにチャレンジするにはトータル費用１００万ほど掛かります。
めちゃくちゃ高いですよね。
やりたいことがあるのに、費用面で断念しなければいけない事もありますが
コレも無いようにしたいですよね。
そういう意味でもやっぱ不動産投資などのお金がお金を生むシステムを
作る努力はした方がいいと思うんですよね。
って事で不動産投資に興味をお持ちの方は
どうぞ下記リンクから相談くださいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じお話をさせていただきますので( ^ω^ )
お気軽にいつでもお越しくださいまし〜
こんな感じのメンバーがいい感じにお話をさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資は面白いですよ～
世の中には沢山怪しい話が沢山転がっております。
そんな簡単に儲かるなら、自分でやればいいじゃん！
なんで俺に教えるの？なんて野暮な質問をする方がいたりもします。
それは僕らは仲介会社なので、投資物件を紹介して
それで制約が出来れば仲介手数料という名のお金をもらっているんです。
だから皆さんに紹介をしているだけなです。
そして長年この業界で沢山の営業マンをみていると
投資物件を持ちたい！って思う人と、
そこにはそれほど興味は持たないのタイプがおります。
僕自身は完全に後者のタイプです。
一応持っておりますが、規模拡大したいとか
セミリタイヤしたいとか、そんな感じの思いは持ったことは有りません。
なので、自分でやればいいって話には
そもそも投資とかに興味がないんです。
お金は労働力で稼げば十分と思っているのか
そんなに稼いだとしても使う場所がありませんからね。
僕はお酒を飲まないので、ごはんを食べに行っても１時間程度で終わってしまうし
サーフトリップは定期的に行くけど、いつもショートばっかりですし
泊まる宿もいつも安宿なんですよね。
そういうメンバーが周りにいるから僕は居心地がいいんです。
なのでそこそこでいいんですよね。
お金が余って使いきれず亡くなっていく姿をよく聞きます。
せっかく不動産投資を通じてお金持ちになっても
将来の不安からほぼ使うことも出来ず終わってしまうケースが増えております。
お金の使う時期は本当に難しいと思うんです。
病気になったりしたら治療費も莫大にかかります。
お金があれば治る病気なら治したいですしね。
だからエンドレスに稼がないとならないんですよね。
一生遊んで暮らすにはいくら必要なんでしょうか。
例えば毎月１００万入ればいいのか？
２００万なのか、３００万なのか？
これは家族構成などによっても異なるし
やりたいことも人それぞれですからね。
でも年間１００億はいらないですよね？
とてもじゃないけど使いきれないですよね。
じゃあ５０憶は？１０憶は？
って下げていけばどっかでラインが決まると思うんですよね。
そこに向かって頑張るのと、
現実を見つめて、再現性がある話になるのかどうか？
その辺りを徹底的に修正してそこに向かって
今何をすればいいのか？そんな戦略をちゃんと立てる必要があります。
これを人生設計のプランの中にしっかりと軸をたてて
お子さんがいればお子さんの入学などにあわせて
ある程度お金が掛かる時期もあります。
そういうライフプランをなんとなくでも作ってみてください。
理想と現実を観なくてはならないし
改善点も見えてくると思います。
僕らが出来るのは生きてく上でとっても大切なお金の部分です。
そんなお金を増やす為の方法で投資物件を買ってちゃんと支えることが出来ると思っております。
そう思い続けもう１２年目です。
これだけ長く続けられているのは、それなりにちゃんとやっているからだと思っております。
むりやりやる話でもありません。
株式投資の方が向いている人もいると思います。
そういう意味では色んな投資先があります。
なんでもいいんですが、労働力だけでなく
お金に稼いでもらうということをなんでもいいのでして欲しいんです。
僕らは不動産投資を通じてお金に動いてもらうということをお伝えしております。
沢山の方がはじめての１棟目があります。
そんなサポートをしっかりとさせてもらっておりますので
どうぞお気軽にご相談下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
ご相談希望の方は下記リンクから事前に申込下さいませ。
面談希望（無料） – 不動産投資・収益物件・投資物件、富士企画株式会社はマンション・アパート収益不動産専門 (fuji-plan.net)
不動産投資に特化した僕らだからこそ出来る提案が沢山ありますので(*’ω’*)
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
不動産投資家さんと韓国に来てます。
一泊二日の弾丸ツアーです。
成田からのLCCで入ったんですが、
僕の移動は普段エコノミーでして、
今回は飛行機に乗ってからフルフラットのシートへ
１万で移動出来るよーなんてアナウンスが流れたので
せっかくなので利用してみようかと思い人生初のフラットでの移動です。
前日は久しぶりの韓国ということで
子供が遠足前の夜にウキウキしすぎて寝れなかった！ってやつになって
全く寝れなかったんです。
だからちゃんと寝たいなと思ったのと
それなりのおじさんだしいいかなと思い移動してみました。
ズバリ快適でした。
ヘロヘロの寝不足で飛行機に乗ったので
基本的にどこでも寝れるので、なんも気にせずぐっすり眠りました。
これを味わうと次もってなってしまいそうです。
でも頑張ってお金を稼いだら使う方法を考えなければなりません。
ただお金が増えても使わなければ意味がありません。
将来の永遠に生きるかもしれないと思うからお金が増え続けても不安は消えないんでしょうか。
不動産投資は物件を買えば成功できると思っております。
選び方だけを注意しなければなりませんが、
この何を買うのかが一番重要で難しいんだと思います。
そのお手伝いをするのが僕らの仕事です。
僕らを一般的な不動産会社と同じにしないでください。
売ればいいなんて思っておりません。
ちゃんとダメな物件はやめた方がいいと伝えることが出来ます。
そんな人柄もどうぞ感じにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでも対応しております。
そんな面談を希望される方は下記リンクから申込くださいませ。
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お金の使い方も学ぶ
不動産投資をする理由として
豊かになりたい。仕事を辞めたい。将来の年金変わり。
きっかけは十人十色ですが、お金が欲しいという共通点はあると思うんです。
実際に物件を購入したら、基本的にお金は増えていくんです。
でも、調子に乗って使うなよ！
そう僕も言ったり、周りから教わると思うんです。
それがしっかりと身についてしまい、お金を全然使えないまま
お金だけが増えている人たちだらけになっている気がするんです。
なんの為に不動産投資をやっているのか？
そう自問自答してもらいたいんです。
ただ闇雲に増やすだけではなく、ちゃんと使って欲しいんです。
投資物件からの収入が１００万を超えても使い方が変わらない
なんかあったら怖い。通常家賃収入が増えると借入も増えるんです。
結局収入が増えても借入額も増えるので、あんまり安心しないんです。
だから使えない人が多いんです。
逆に使える人は全く問題ないんです。
使えない人は使えるようにならないとせっかく勇気を出して不動産投資を始めたのに、、
勿体無いっているも思ってしまうんです。
使わないお金を稼いでどうするの？
クリスティの先代の社長は言ってました。
好き勝手なんも気にせず遊びまくったら毎月３００万あればいいんだと！
僕は好き勝手やっても１００万あれば余裕ですかね。
この辺りの感覚は家庭環境やらで色々と変化すると思いますが、
僕自身でいうと、仮に毎月３００万貰ったとした使いきれないから増えるだけです。
これが一生続く保証がないから貯金したり投資したりするんですよね。
でも必ず終わりがきます。
仮に毎月１００万で年間１２００万あれば良くて
今５１歳で仮に１００歳まで生きるとしたら
こっから大体５０年とすると6憶手に入ればもう別に何もしなくてもいいんじゃないかと
年間１２００万使っても５０年生きられます！
計算上はなるんですが、実際にそれだけのお金を手に入れたとしても
やっぱ不動産投資をしたりしちゃいますね( ^ω^ )
でも僕は毎月サーフトリップに出かけると決めているので
お金を使うチャンスはあります。
投資物件の選び方に合わせて、ちゃんとお金の事も学んで下さい。
そんなトータル的に色々とフォローしてまいりますので
不動産投資をお考えならどうぞいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
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体内年齢は45才っす
僕は毎朝体重計に乗るのを習慣としております。
体重が増えすぎてないかな？とかそう言うのを目で見ております。
体重が増えてきたら少し食べる量を意識したりとか
そんな事をしながら、太り過ぎないように意識をしております。
そんな中で体内年齢という表情が出るんですが、
僕は５１才なんですが、体内年齢は４５才なんです。
この数字が正しいのかは分かりませんが、
４６になったりもするんです。
見た目の筋肉より内側の内勤を意識して鍛えたりをたまにしております。
幾つになっても動ける体であり続けたいと思っております。
不動産投資家さん達も金銭的に豊かになったとしても
健康的な体でなければ、ダメだと思っております。
僕も含め必ず年を重ねて、なんらかの病気になるもんです。
そうなる前に投資物件で稼いだお金を上手に使って下さい。
根本的に豊かになる為とか、老後の不安による部分からとか
色々な理由で不動産投資をはじめていると思いますが
儲かったのなら少しは使ってもいいのでは？
全部使うと、あとから来るリフォーム代が払えないとかあると困るので
そこはちゃんと計算をして欲しいですが
実際に使いすぎてしまいリフォーム代が払えないからリフォームが出来なく
募集も出来ず、最終的には返済が滞ってしまったというケースもあります。
なので僕がバリバリ営業していたころは、アパートで儲かったお金は基本的に次の資金に充てて下さいと！
こう打ち合わせをして、儲かっても全く使えない変な感じになっておりました。
間違っているとは思ってませんが、少し位は使ってもいいんじゃないか？
なんて事を最近思う様になって来ました。
基本的に元々働いている収入で生活はしていて
不動産投資で儲かったお金は次の資金に充てる方が多いと思うんですが、
僕もそう思ってましたが、いつのどのタイミングで使うんでしょうか？
ちゃんと遊びを知っておかないと使い方が分からず、
お金だけが増えてしまい。あとで相続で悩むだけです。
別に変な遊びをしろとかそんな話はしてません。
ちょっと贅沢な旅行にいくとか
なんでもいいんですが、プチ贅沢はいくらでもやろうとすれば出来ると思うんです。
稼いだら使う！そういう思考をある程度は持ってもらい
ちゃんと楽しく遊ぶを不動産投資に取り入れて下さいませ。
日々色んな人と会ってお話をしているからこそ
色々と視点でアドバイスをすることが出来ます。
もう投資物件を買わない方がいいと思えばそう言うし
一旦売却をしてからの方がいいとかそういうのも
僕らには色々とアドバイスが出来ると思うんです。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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ご希望の方は上記リンクからどうぞ
いい感じのパワーと一緒にお届け致しますので(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
投資物件は活発に動いていますよ～
投資物件は活発に動いております。
世の中のいい物件が少ないよね～
なんて声に乗っかっていたら、いい物件に出会う事なんて出来ません。
この僕らが日々契約をしている物件は
必ず買主さんは気に入っているはずです。
それは営業マンもいいと思っているから契約に至っていると思います。
そんな状態が続いております。
僕らは日々忙しく契約業務をこなしております。
いい投資物件に出会う為に、努力もしなければなりません。
タイミングと言うのもあるかもしれませんが、
本人の努力がないと、きっといい物件に出会うのは難しいかもしれません。
それと大切なのが、ある程度今の相場に合った投資物件を求めているかどうか？
こういうのが、僕らから見て市場にない物を求めているな～
そう思うと投資物件の紹介のしようがありません。
お陰様で僕らは、物件を買いたいという方からの連絡が日々来ております。
その数がどの位かというと月に５００人ほどの問い合わせが入って来ております。
その他にご紹介の方が沢山おります。
これが毎月エンドレスに連絡が来てますので
お客さんの数が多すぎてしまうので
どうしてもお客さんのお名前や顔を忘れてしまいます…
これからさらに不動産投資が活発に動いていきます。
３月は各金融機関さんの決算きになるので
更に投資物件は活発に動いてくれます。
投資物件を買いたい人も
投資物件を売却したい人もこの時期は少し努力をした方がいいです。
努力した人は結果は出ると思いますので
この決算期の波に乗っかって投資物件を手に入れてみませんでしょうか。
そういうご希望がある方はどうぞ久しぶりにでも
僕らと打ち合わせを再度して下さいませ。
ZOOMでも対応しておりますし、
一度会ってるけど、最近物件紹介が来ないな…なんて人も
ぜひ、打ち合わせをさせて下さいませ。
いい投資物件を手に入れるには
ある程度の行動力が必要になりますので
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ(^O^)／
コロナが気になり握手はやりずらいですがグー握手でもしながら
僕らを感じてみて下さい。
不動産投資を通じて笑顔になってもらいます(^O^)／
不動産投資一筋の僕らだから提案出来ることを徹底的に行いますので
２時間ほど時間がある時にいらして下さいませ。
ゆっくり膝を向き合わせてお話を致しましょう(^O^)／
面談を希望される方は下記リンクより事前に予約をして下さい。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
いい感じの僕らがいい感じに対応させて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
イチロー選手が引退してしまいましたね。
僕は不動産屋なので、スポーツ選手の
プロの第一線でずっと活躍するのって難しいんだなと。
イチロー選手もまだ４５才です。
（サーフボードでイチロー風を撮影）
一般的な４５才はこれからバリバリ稼げる感じです。
イチローさんクラスは別格なので、
引退後も特に問題なく暮らせて行けると思いますが
野球、サッカーなどのプロ選手の選手生命の短さは
なんとも言えない短さです。
そんな時に本気でいつも思っているのが
不動産投資を上手にやってたらいいのにな・・
現役時代にちゃんと不動産投資をしていて、
選手として難しくなって第二の人生を歩もうとした時に
アパート、マンションからの家賃収入があればどんだけ助かるんだろう。
大型選手の引退はニュースになってますが、
ニュースにならないプロの選手は沢山いるはずです。
サーファーも同じですが、プロとしてずーと生きて行くのは本当に大変だと思います。
ご自身が、今サラリーマンであっても
何らかの理由で辞めようと思った時にアパートなどの収入があると
めちゃくちゃ助かると思いますよ。
そしてアパート経営はそんなに時間も取られることも無いと思いますし、
信頼、安心出来る管理会社が見つかれば
メールだけのやり取り位で十分運営が出来ますからね。
僕らは買ってもらって終わりでなく、
買ってもらった後の管理もしっかりと行っております。
入居率も９７％を超えております。
普段取引をしている物件なので、中古物件です。
エリアは関東圏になります。
そんな中でもこの入居率は凄いことだと思っております。
それは買ってもらった後の管理の事も考えているので
入居が厳しいエリアの物件はちゃんと避けているからです。
物件を買う事より、買った後の方が長いし大変なんですよね。
それを知っているから、ちゃんと物件選びが出来ているんです。
富士企画はそんな管理の事も考えた物件選びもしておりますので
ご一緒にいい物件を探しましょう(^_-)-☆
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
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『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
