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Posts Tagged ‘裏物’
仕事帰りに収益物件を探しに来ませんか？
私達は、収益不動産の仲介を１０年以上行っております。
沢山の買主様に収益物件を購入して頂きました。
取引件数で言うと１０００件以上は立ち合ってきました。
その数だけ売側に不動産会社様がおりました。
その不動産屋さんにお願いしていたことが、一つだけあります。
『収益物件を預かったら、真っ先にご紹介下さい』
この一言を１０年以上言い続けたので、
市場に出る前に収益物件が集まる様になりました。
その全ての不動産がいい物件とは言えませんが、
エリア、価格が合えばいい物件もありますよ！
実際にほぼ毎月、どこかの不動産会社様に購入して頂いております。
基本的に皆さんのお探しの条件は似ています。
銀行評価の出る物件
平成築の物件
利回り１０％以上
駅から徒歩１０分以上
こんな物件はネットには公開出来ません。
お会いした方への紹介で、誰かが購入してしまいます。
お客様のお探しの条件を、一度はお聞かせ下さいませ。
メールや電話でなく、大変お手数ですが、一度ご来社下さいませ。
その方が物件を紹介しやすいです。
物件も大切ですが、紹介する会社、営業マンも大切だと思います。
どうぞ一度は富士企画へ足を運んで下さい。
仕事終わりの夜でも、仕事前の朝でも
お客様の都合に極力合わせいたしますので、お気軽に仰って下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
オリックス銀行と共同でのセミナーを開催致します。
１１月１６日（土）に富士企画にてオリックス銀行と共同でセミナーを開催致します。
受付１３時~
開始１３時３０分~１５時００分
定員は１８名（定員になり次第締め切りさせて頂きます）
セミナー終了後、オリックス銀行&富士企画にて個別相談会を実施致します。
少し早い告知になりますが、ご興味のある方は事前に申し込み下さいませ。
セミナー優先の物件情報もご用意致します。
富士企画からは、『本当にいい不動産の見分け方』
オリックス銀行からも話を頂けます。
オリックス銀行の金利優遇が使える方は、
年収７００万以上
借入金額が、年収の１０倍までとの縛りがありますので、既存の借入がある方は事前にご確認お願い致します。
不動産投資が初めての方で給料収入が７００万以上の方はお勧め出来ます。
また日程が近くなりましたら告知致します。
ご希望の方は早めの予約をお願い致します。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
新築アパートの情報が沢山あります。
新築アパートの中古アパートと比べていい点は、
１０年程度は故障がない。
融資が組みやすい。
入居が付きやすい。
家賃保証を付けられる。
入居が安定している。
エリアは首都圏での新築アパートの情報が多いので、
ご希望の方はご一報頂ければご紹介致します。
売主様のご希望により、広告は致しません。
過去の人脈から沢山の不動産情報が富士企画には有ります。
お探しの条件を一度お伺いさせて頂ければご紹介出来ますので、
メールや電話だけでなく、大変お手数ですが、
一度お会いさせて下さい。
物件資料の問い合わせは１００件程の問い合わせがありますので、
お会い出来ている方を優先して紹介してしますので、、
本当にいい物件をお求めの方は富士企画まで足を運んで下さい。
夜でも朝でも、土日でも、いつでも事前に仰って頂ければ調整致します。
きっとお客様の満足出来るご対応が出来るかと思います。
お会い出来るのを楽しみにしております。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産の出張個別相談会を実施致します。
不動産の出張個別相談会を実施致します。
首都圏であれば、何処へでもお伺い致します。
不動産投資のプロに一度相談してみませんか？
ただの相談会ですので、物件の紹介はお客様が望まなければ致しません。
ご希望の日時と場所をご提示下さい。
そして簡単でいいので、何を聞きたいのか一度お聞かせ下さいませ。
弊社は新宿の四谷にありますが、来られないか方の為に出張相談会を実施致します。
当然ですが、無料で対応致しますので、お気軽に仰って下さいませ。
一人や家族で悩むより、不動産投資のプロに相談して解決しませんか？
富士企画では不動産投資家を応援しております！
物件のお探しの方は別途、ご希望条件をお聞かせ下さい。
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新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
☆☆満員御礼☆『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』☆満員御礼☆☆
『日本政策金融公庫を利用した不動産投資セミナー』を開催致しますが、
お陰さまで定員になりましたので、募集は締め切りさせて頂きます。
セミナーは全体で２０名程の前のお話致しますので、
一般的な話ししかお伝えすることが出来ません。
日本政策金融公庫には様々な商品がある為、さまざまな方に対応出来ると思います。
２０代の方
女性
５５歳以上の方
不動産投資をはじめて５年以内の方
こんな方には優遇があります。
融資期間は通常１０年位ですが、
１５年や２０年になったりするケースがあります。
金利が通常より０．４低くなったり致します。
日本政策金融公庫は、支店に依って考え方はまったく違います。
同じ会社なのに？なぜ？
でもこれが現実です。
評価を確認したのですが、支店に依って半分違います。
同じ不動産なのに支店で異なるのはおかしいですが、現実です。
公庫を利用した不動産投資をお考えの方の個別相談を行っております。
１時間以上時間の取れる時に事前に予約をしていらして下さいませ。
どのくらいの不動産が買えそうなのか、方向性は導けます。
そんな疑問をお持ちの方は特に個別相談をお申込み下さい。
一人で悩まず、ネット調べず、１時間程度で疑問点を解決をしませんか？
お気軽にご利用下さいませ。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
市場に出せない収益物件情報をこっそり公開します。
収益物件専門の仲介業に約１５年勤めてきて、
１０００件以上の収益物件の取引を行って来ました。
そこで、取引業者に伝えてきたのが、これからも同じような収益不動産があれば、
『公開する前に紹介して下さい』と
この一言を取引が終了する度言って来ました！
理由はそれだけです！
富士企画には公開していない収益不動産があります。
全てがいい物件とは限りませんが、
毎月、不動産業者さんにも買って頂いております。
それは単純に安い不動産情報が多いからだと思います。
いろいろな価格帯とエリアの情報がありますが、
お探しの条件とタイミングが合えばきっといい物件があると思います。
不動産は情報だけが独り歩きするケースが多いので、
情報を公開しないで売却して欲しいと言われるケースが多いです。
弊社の代表は、東京建物不動産販売会社に約４年ほど勤めておりました。
その大手からの情報も沢山入って来ています。
私達の地道な活動と、大手からの情報を組み合わせる事が出来たので、
競争の少ない物件情報をご紹介することに成功致しました。
そんな物件情報をこっそりご紹介致します。
こちらは面談可能な方限定とさせて頂きます。
事前にお探しの要件をお聞かせ下さい。
そして、ご来店出来る日時を教えて下さいませ。
（２～３通りの都合をお聞かせ下さい）
夜でも、朝でも、土日でも時間が合えばいつでも対応致します。
お気軽に仰って下さい。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
アパートローンの取り扱いが日本一の支店を紹介出来ます。
日本政策金融公庫では、さまざまな融資を行っておりますが、
日本政策金融公庫ほど支店に依って融資の取り組む姿勢が異なる金融機関は有りません。
昔はアパートローンを扱う銀行では有りましたが、
最近はどこの銀行でも取り扱いが増えて来たので、その様な話はあまり無くなりましたが
日本政策金融公庫だけは、本当に支店や、担当に依って異なります。
アパート経営をしたい方で、日本政策金融公庫を利用していない方は
こちらで紹介する支店で相談した方が間違いなくいいです。
日本政策金融公庫は政府系の金融機関です。
固定金利で上限１２０００万まで利用可能です。
２０代、５５歳以上の方、女性の方で始めてアパート経営をする方か、始めて５年以内の方は
特に金利や、融資期間の優遇があります。
上記以外にもいろいろな商品がありますので、
まずは、お気軽にご相談下さいませ。
支店に依って回答が違いますので、気をつけて下さい。
他で断られている方でも、新宿支店では取り組める可能性も有りますので、
お気軽にご相談下さい。
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富士企画株式会社
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
収益物件は購入してからが勝負です。
収益物件を維持するには、入居者がいなければ成り立ちません。
その部屋でも、出入りは有ります。
新規に募集するには皆さんいろいろ考えて一生懸命行っていると思いますが、
今いる入居者に長く住んでもらうにはどうしたらいいのか？
そこを考えていけば、退去が少なくなると思いませんか？
例えば、入居者の誕生日は知っていると思いますので、
誕生日おめでとう！なんてメッセージカードを贈るとか、
気持ちで出来る事って沢山あると思います。
建物を綺麗にする事も大切です。
入居者からは毎月、家賃と言うお金を頂いております。
毎月お金を頂ける方に少しの感謝の気持ちを伝えるだけでも、
ここの大家さんはいい人だ！
って思ってくれると思います。
そんな風に入居者から思って頂けるような努力をした方がいいと思います！
アパートは『経営』です。
その事業を上手く出来るかどうかは、経営者の腕に依って変わります。
私達、富士企画には沢山のアパートを経営している経営者がおります。
沢山の経営者から、沢山の経営方法をお伺いしてきました。
おもしろい事を行っている経営者も沢山おります。
知ってりる全ての知識はお伝え致しますので、
そんな情報を聞きたい方は富士企画にいらして下さい。
不動産投資の事で有れば、私達が知っている全ての事をお伝え致します。
きっとお力になれると思いますので、
お気軽に遊びにいらして下さい。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８１
mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
日本政策金融公庫の不動産投資方法 個別相談会を実施しています。
日本政策金融公庫のこと改めて勉強しました！
いろいろな優遇があるのは知っていたのですが、
本日、改めて日本政策金融公庫の方に教えて頂きました。
とても勉強になりました。
日本政策金融公庫は、支店に依って考え方が違います。
日本政策金融公庫の新宿支店は日本で一番アパートの融資を実行している支店です。
富士企画の担当店は新宿支店になります。
１０月１９日（土）にセミナーを行いますが、
そのセミナーや終了後の個別面談をする為に勉強致しまた。
個別相談会はいつでも実施致します。
夜でも、朝でも、土日でも、事前に仰って頂ければ対応致しますので、
お気軽にご連絡下さい！
きっとお役に立てると思います。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階
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『不動産投資専門サイト』https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』http://www.fuji-baikyaku.net/
不動産投資の無料個別相談会を実施しております。
私達は、不動産投資専門のプロです！
プロと言っている以上知識と経験は人一倍有ります。
けして強引な営業も致しません。（そもそも私は営業ではありません）
駄目な物件は駄目とお伝え致しますし、目先のお金にはこだわっていません。
お客様が儲からないともう１棟買ってくれなくなります。
私達は、もう１棟、もう１棟と買い進めて頂くための協力をしております。
不動産投資は１棟購入して終わりでありません。
ほとんどのお客様がもう１棟と言ってくれます。
そして、お客様がお客様をご紹介してくれています。
本当に感謝です。
私達に出来る事は、本気の不動産投資アドバイスです。
知っている知識は全てお伝え致します。
そして失敗しない様に全力でサポート致します。
私達の全力のサポートをお試ししませんか？
不動産投資に関する事であればきっとお役にたてると思います。
一人で悩んだり、夫婦で悩んだり、本やネットで調べてるより
全ての疑問点を専門のアドバイザーに相談した方が早いですよ。
お約束致します！
富士企画では不動産投資をする方には全力でサポート致します。
そして物件をお探しの方にだけ物件のご紹介を致します。
探してない人には営業活動は特に致しません。
相談だけでも特に問題有りません。
友達や家族にするアドバイスを致しますので、本気のアドバイスを聞きたい方はどうぞ！
物件を探す方は富士企画の営業をご紹介致します。
私は、営業ではありませんのでご安心ください。
面談者：新川義忠 昭和４７年１月１２日生まれ
趣味：サーフィン、ダイビング、筋トレ
他人からの第一印象：黒っ！
インテリアデザイン学校を卒業後、住宅設備屋に７年、不動産投資専門の会社（１４年）、富士企画を設立（１年～）
住宅設備屋の経験から建物の見分け方をお伝え致しております。
過去の経験から不動産投資全般お答え出来ると思いますので、何なりとご相談下さいませ。
酒もタバコも吸いません！サーフィン一筋で、仕事も遊びも一生懸命です！
連絡は直接携帯かメールに頂ければ幸いです。
携帯番号：０９０（４６０１）６５０１
個別相談希望と言って下さい。
海に入っている時以外は電話に出ます。
出なければ、着信履歴を残して頂ければこちらから折り返し致します。
お会い出来るのを楽しみにしております。
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