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Posts Tagged ‘新川義忠’
不動産投資をはじめるにあたって
不動産投資って思うと、ギャンブル！危ない！失敗！騙される！金持ちのやること！
こんなイメージが強いと思うんですが、
不動産投資に限らず、お金の考え方は学ばなければなりません。
学ばなければ変化はありません。
普通に働いていて、いつまで働けるでしょうか。
今の収入はいつまで確保出来るのか?
そんな将来の事をちゃんと考えてますでしょうか。
毎月コツコツと貯金して老後の蓄えとしていくら必要なんでしょうか？
夫婦２人で豊かな老後を過ごすには３５万必要と言われてります。
これは人それぞれの生活スタイルがあると思うので自分なら幾ら必要か考えて下さい。
僕個人ではあと３年で返済が終わるアパートを１棟持っております。
アパートからの家賃収入ってそれを回収するのにも
特別な手間がかかるわけでもなく、大半の人が普通に家賃を振り込んできます。
そして特別何もなかったら特になんの連絡もありません。
家賃を受け取るのに想像以上に大変ということはないんです。
そんな投資物件を僕はあと３年で確保出来ます。
毎月４０万が手に入れば、僕は十分生きて行けると思います。
今の立場があるから、どうしても人にご馳走したりそういう機会が増えているので
社長業をしている時はある程度必要ですが、
仕事も引退して、ただのサーファーになれば毎月４０万は十分な感じです。
これをあと３年ほどで手に入れられます。
何歳の時にどうなってたいのか？
老後はいくら必要だよな？
老後って何歳から？
それも人それぞれの気がしますが、
例えば６０歳で引退すると決めていて、
その６０歳の時には毎月５０万の家賃収入を得よう！
そう思っていたとしたら、５９歳の時にはこうなってなければいけない。
５８歳の時はこんな感じ
５７歳の時はここまで達成しとかないとダメだな、、、
まず先にゴールを決めて、そこからスタート時点まで逆算しながら考える
そして今何をしたらいいのかを理解して行動する
ただそれだけのこと。
将来にたいして何の不安もない人は何も心配する必要はありません。
そうでない、何らかの不安がある方は、何かをしなければなりません。
それが不動産投資であれば、どうぞ会いにいらして下さい。
一度来ただけで売りつけたりもしないし、
なんらかの行動を起こさないと、将来の自分がきっと苦しむ可能性があります。
不動産投資は普通の人も始める事が出来る物です。
怖いけど、少し勉強してみようと、投資の世界に入りこんでみてはどうでしょうか。
株式投資やら、色んな投資先がありますので、
なにかに投資をして下さいませ(^O^)／
本を読んだり、YouTubeみていても結局は誰かの話を聞きに行くと思うんです。
どんなタイミングでもいいし、不動産に少しでも興味がある方はいつでもいらして下さい。
オンラインでもいいですのでー
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早朝でも
土日でも、いつでもどうぞ(^O^)／
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのメンバーが対応致します(^O^)／
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
仕事も遊びも一生懸命の日
仕事も遊びも一生懸命の日があるの知ってますか？
まずはこの動画をご覧ください。
仕事も遊びも一生懸命といい続けた結果がこうなりました。
この記念日をとったのが富士企画で持ってるんです。
これです。
夏至の日まであとちょうど一ヶ月なので、今年はそんな生き方をして下さい。
そしてどんな過ごし方をしたのかぜひ教えて下さいませ(^O^)／
1年に一回位思いっきり朝から晩までなんかやりまくって
人生を楽しんじゃってください。
この記念日を取得してから特に感じたのが
サーファーさんとそれが普通に出来ているんだなと
特別頑張っているのではなく、巣の状態で仕事も遊びも一生懸命な毎日を過ごしている感じなんですよね。
僕は９時半からZOOMでの面談がありますた。
そして１０陣半から土地の打合せがありました。
そして僕はその前に不動産投資家さんが遊びに来たので
６時ごろから一緒にサーフィンをしました。
いつも通り海の上では不動産投資の話ばかりです。
そして海から上がり別のサーファーと今度ラジオ収録の打合せをしていたんですが、
僕らサーファーは仕事前に波乗りるなんて凄く当たり前の話なんです。
多分サーファーは特別な人種な気がします。
昨日も本日もサーファーさんとばかりお会いしております。
サーファーってこんなにいるのって位サーファーと仕事しております。
土地の打合せの相手もサーファーさんです。
そしてこれからくるお客さんもサーファーです。
営業担当もサーファーなんです。
これは僕自身がどうせならサーファーと仕事がしたい！！
なんて言い続けているから自然とサーファーが集まってきているだけだと思うんですよね。
ここ数日のサーファー率は凄いんですが、
勿論サーフィンをしていない人達ともお会いしております。
ただそういう自分の思考の通りに人生がなっていくという話です。
どうしたいかをちゃんと具体的に考え思い、行動する事で人生が決まってくると思います。
実際は仕事前にジムに行く人もいたり、
毎朝走っている人もいたり、朝から活発に動いている人はおりますよね。
その人たちの為に、仕事前の早い時間でも
僕らは不動産投資に対しての相談をしております。
太陽が上がれば何時でもいいですし、
どうぞ日の出と同時にでもいらして下さい。
そんな人がいたとしたら、お互い大変ですが
きっと気が合うと思うんですよね。
モーニングコーヒーでも一緒に飲みながら
色々とお話をしてみませんか？
会社まで歩いてくるメンバーしか対応出来ませんが
本当に来てくれるなら嬉しい限りです。
そんな頑張る人達を僕らは全力でフォロー、応援致しますので(^O^)／
早起きは色々と得を詰めますからね～
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朝４時半に人が来る…
今の時期何時頃から明るくなってるかって知ってますか？
朝４時にはまあまあ明るいんですよ！
サーファーは日の出と同時に海に入るから、
日の出前に行動しだす人たちが沢山いるんです。
そして僕の千葉のアパートは、海が目の前なのでサーファーにとって最高の場所なんです。
だから自然とサーファーが集まってきたりするんです。
そして今朝は４時過ぎに、
起きてる？なんてメールが届き、、
起きてます！と言うと先輩がもう家の前にいました！
そして、別の先輩も来てくれて朝４時過ぎから色々な話をして
今日は元々別のサーファーさん達と
山の中にあるラ・レイエス湘南に行って来たんですが、
ここにもサーファー仲間が７人ほどおりまして
朝９時の時点で９人の人と遊んでいたのですが、
見た目は遊んでいるのですが、
金曜日の朝から遊べる人って普通の人ではないですよね。
その施設も１時間ほどで１万ほどの料金が掛かるし
１時間１万円ってまあまあ高い金額だと思うのですが
そういうトコで遊べる人達ってやっぱ裕福な方が多いんですよね
そういう人たちの中には、やっぱり不動産投資をしている人がいるんですよね。
仕事しているのか、遊んでいるのか分からない感じで仕事をする。
これが僕の中で一番の理想なんです。
あさ４時から動いて、最後は２０時にお客さんと食事をします。
仕事も遊びも一生懸命をちゃんと体現している気がするんでうよね。
投資物件を買うという事は、時間的に余裕が出来てくるだけなんです。
こういう自由な時間を手に入れる事が出来る不動産だから僕は全力で応援出来るんです。
結局僕はお客さん達と一緒に遊びますし、旅もします。
一緒に遊べる仲間をどんどん作っているだけなんです。
そいう不動産当為に興味のある方は僕らは強い味方になれると思います。
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でも、オンラインでもいつでもどうぞ～
https://www.fuji-plan.net/mendan/
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
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富士企画がどんな感じなのかは、インスタを観てれば分かる
このHPでは伝えにくい、富士企画の雰囲気を伝えているのはインスタです。
どんな感じの会社なのかは日々チェックしていると分かってくれると思います。
ぼくらの日常を切り取りアップしていたんですが、
このアカウントが＠fujiplanがログイン出来なくなってしまいまして( ﾟДﾟ)
年齢制限の登録を会社の設立期間が約１０年なので、
年齢が１０年と入れたら、もう復活出来なくなってしまいました( ﾟДﾟ)
ってことで新しいアカウントを作りました。
＠fujiplan1173
このアカウントを新しいアカウントを作りました。
元々のフォローしていてくれていた人との交流が一切できなくなってしまいましたので
新しいアカウントをぜひフォローしてくださいませ(^O^)／
これです！
そしてアイコンはこれです。
不動産投資を通じてわくわくを届けられると思います。
いつも思うのですが、名刺交換とかするより
SNSでちゃんと繋がった方が離れないし、
その人の人柄も分かった上で仕事って出来るといい気もするんですよね。
ちなみに僕個人のインスタも『新川義忠』と検索してもらえれば出てくると思います。
facebookもインスタもLINEも僕は全部このアイコンです。
SNSは得意不得意があると思うのですが、
例えばメールのやり取りとLINEのやり取りって同じ文章でのやり取りなのですが
メールだと冒頭に〇〇様
なんて冒頭に書かなかけれならないのに対して
LINEだとこんにちは～、おはようごぜいます！なんてスタートで
結構フランクに話が出来ると思うんです。
好みの問題もあると思いますが、
僕自身は、メールの畏まった感じが凄く嫌なんです。
だから僕自身はLINEなどSNSとかでのやり取りの方が相性がいいんです。
LINEの方がいい方はちゃんと営業ともLINEでつながってもらいLINE上でやり取りが出来るといいと思うんでうよね。
物件探しのコツの一つとして、営業マンとの距離を縮める事が必要なので
LINEを使い距離感を縮めて下さいませ。
メールよりLINEの方が好む営業もおります。
不動産投資こそちゃんとした距離感というより、身近な存在である必要があると思っているので
営業と会った際にはLINEでも交換してみて下さい。
こんな感じのメンバーが全力でフォローさせていただきますので(^O^)／
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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仲間や家族と話す時と同じ感じに
やめた方がいい場合はやめるべきとかそんな話もちゃんとさせて頂きます。
どうぞお気軽にいらして下さいませ(^O^)／
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
八木エミリーさんとセミナーを開催致します。
不動産投資専門会社の社長として
投資物件の探し方や、不動産会社側の視点で１時間お話しをさせて頂きます。
エミリーさんの事は下記リンクを覗いてみて下さい。
エミリーさんは僕がラジオ番組をやっていた頃にゲストに来て頂いたりしてまして
とっても志の高い人なので、まだ繋がっていない方は
この機会にでも繋がってみるといいと思います。
不動産投資だけでなく、元々は証券マンという仕事をしていたので
色々な投資方法を知っている方です。
うちの白鳥さんもエミリーさんに相談したとかそんな話も聞きました。
オンラインなので、時間が合えばどこにいても聞けるし、
外部で呼ばれる講師は、僕はちゃんと魂を込めたセミナーをいつもします。
社内のを手を抜くのではなく、
せっかく声を掛けてくれたので、僕が出来る魂の込めた話が出来ればと思っております。
不動産投資業界にズッポリ２０年いるからお伝えできる話ができると思います( ^ω^ )
申込先はこちらです。
エミリーさんは心が素敵な方ですので〜
セミナーでお会い出来るのを楽しみにしております( ＾∀＾)
２０１９年のラジオに来てくれた時の写真です。
ウエットスーツでラジオ番組をしていたのは
ラジオなので姿が見えず、声だけで伝えなければならないので
そうであれば僕の一番いい状態はサーフィンしている時だから
ということでウエットスーツにサーフボードを片手に収録してました( ^ω^ )
懐しい写真です。
とにかくセミナーに参加出来ないなら
この本は買って勉強して下さい。
勿論僕も買ってますので( ＾∀＾)
不動産投資以外の話もてんこ盛りなので勉強になります。
僕は不動産投資しかしてないので他の部分は学びが必要です。
だから本は定期的に読んで学んんでおります。
そして学んだらちゃんとアウトプットできるようにしないとダメですからね( ＾∀＾)
セミナーはタイミング合わない方は
どうぞ個別にご相談もお受けしますので、
仕事帰りの遅い時間でも
仕事前の早い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ( ＾∀＾)
https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんなメンバーがちゃんと向き合いながらお話を聞きます。
そして家族や仲間にする同じアドバイスをさせていただきますので( ＾∀＾)
いつかお会い出来るのを楽しみにしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
千葉テレビに富士企画が取り上げられましたー
千葉テレビさんが富士企画を取り上げてくれたのですが、
僕の写真を下さいと言われたので、これを送りました( ^ω^ )
千葉テレビさんとは、
現役のプロデューサーさんで大林さんが不定期ですが
もう何年もそういう意味では定期的に
富士企画マーケティング部としてお越しいただいているんです。
そんな関係もあり、千葉テレにさんに出演したのは
１０回ほどは出ている気がします。
そんな富士企画のマーケティング部はオープンな場です。
マーケティングの大切さをみんな理解するべきなので
同業者も参加OKにしてますし、皆んなと共有したいだけです。
そんなセミナーは8月２６日（金）１９：００から開催致します。
参加希望の方はどうぞお気軽に参加下さいませ。
マーケティング部セミナー参加希望と連絡ください。
会社経営者さんや、そういう部署の方どうぞ( ^ω^ )
そんな千葉レビさんがちゃんとした勉強会もやってます。
こういう場で学んでいるから、僕はマーケティングを理解しているんです。
下記が千葉テレビさんに取材された記事です。
https://www.chiba-tv.com/bizseminar/interview/corporate_34.html
富士企画がどんな会社なのか少し伝わる気がします。
なんでもそうですが学びは必要ですよね。
不動産投資のことであれば僕らがお伝え致します。
ご希望であれば不動産投資とはなんぞや？
そんなセミナー講師もしております。
物件の紹介なんかしませんのでご希望の方はそんな連絡もどうぞ
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いい感じの仲間が
家族や仲間にする同じアドバイスを致します( ^ω^ )
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わくわくする不動産投資
この銀色のバスを買いましたー
いわゆるキャンピングカーです。
中はこんな感じです。
写真で見るよりボロです。
これを買ってどうするのか？
かっこよくないですか〜
１９６９年製の車です。
そうこれは車なんですよね。
この室内を綺麗にフルリノベーションをこれからします。
５月の半ば頃には手元に届く予定です。
届いたらやることがモリモリです。
これも住居として使うので、不動産投資になるんです。
土地は元々持っている土地に設置予定です。
これをどういい感じに仕あげてやろうかと頭の中は
妄想を繰り広げております。
形がないものを形にする作業ってめちゃくちゃ楽しいんです。
僕は０から１の作業が１番わくわくを感じる事が出来るんです。
不動産投資はお金を増やす手段であり、
どうせならそこにわくわくをプラスすると
不動産投資をしていてもなんか楽しくなってくるし
楽しんでいると人も自然と集まってくるし
不動産投資に限らず、生きていく上で例えば
テーマはわくわくと決めたら
それわくわくする？
って物事を判断すると思うし、
常にわくわくする方向へ導かれると思うんですよね。
それを僕は不動産投資に落とし込んでいるだけなんです。
リフォームも同じです。
費用対効果を見るのは当たり前ですが、
わくわくする様な色使いをしたり、
わくわくする様な施設をちょいと足してみたり
ちょっとした事でもいいと思うので
いつもの日常にわくわくを追加してみませんか？
そうすると確実にわくわくして楽しい毎日になると思いますよ( ^ω^ )
そして僕はこういう作業をあちこちで行っております。
またこのキャンピングカーも届き次第お披露目致しますので
どうぞお気軽にご相談くださいませ！
インスタでは、わくわくするような投稿をしているので
新川義忠で検索して覗いてみて下さい。
わくわくするような投資物件を探してくれとか
そんな要望もお聞きいたしますので
仕事前の早い時間でも
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こんなわくわくするようなメンバーで全力で対応させていただきます。
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきます。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
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『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
辛くなる前に声を掛けて下さい。
不動産投資をしていると悩みは尽きないと思います。
そしてそんな悩みは直ぐに処理をした方がいいんです。
あ〜もっと早く相談すればよかった〜
思い切って聞いてよかった〜
なんて相談に来られた方には言われます。
僕には、不動産全般の取引上のことや
不動産にまつわる色んな事が理解出来ていると思っております。
仮に僕が即答出来なくても、詳しい人を紹介する事もできます。
僕自身も不安に思ことや悩みがあったら即日に解決する癖を身につけております。
なんか気になるのなら直ぐに電話するし、
今度でいいやーなんて先送りにしていいことなんてないと思ってますし
そういう習慣が僕にはあるので
逆に相談されると、誰かの役に立てている自分の存在意義も嬉しく思し、
最終的には親同士が出逢って産んでくれて有難うって
こういうとこまで改めて感謝ができるきっかけになるんです。
だからどうぞ遠慮なくご連絡下さい。
o9o-46o1-65o1
LINEはsurfrider1173です。
これが僕のアイコンです。
Facebookもインスタは新川義忠で出てきます。
アイコンは確か全部上の物と同じです。
メールはこちらです。
不動産投資業界にどっぷり２３年ほどおりますし
サーフィンやダイビングも３０年以上
滝行も５００人以上を巻き込んで３５回ほどやったり
ダブルフルマラソン、トライアスロン、ママチャリレースなどなど
それなりに変な経験をしておりますので
その経験に基づいての的確なアドバイアスをさせて頂きますので( ^ω^ )
どうぞ頼って下さいまし〜
不動産投資からわくわくをお届け致しますので( ＾∀＾)
投資物件をお探しの方は営業の方で担当しますので
下記から事前に申し込みして下さいませ。
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ゴルフからご縁がありセミナーをやることに
先日、富士企画メンバーとゴルフに行きまして
その時に一緒に回ったメンバーの中に武藤あずささんがおりまして
〒１６０-０００４
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本日から通常営業です
会社は本日から通常業務に戻りました。
僕個人的には、会社が通常業務中だろうと休みだろうと
別に働き方は特に変わりませんので
休みだろうと別に仕事はしていたので特別なにも変わらないのですが、
でも久しぶりに皆の元気な顔を観れたのでそれは良かったです。
そして５月になったので世の中はクールビーズですね。
クールビーズとは、地球温暖化を抑える目的もあって
エアコンの設定温度を上げる代わりにネクタイを外しましょう
なんて事だった気がするのですが、
エアコンの温度設定は別に変らず、ネクタイだけを外す
なんて姿をよく目にします。
日々海で遊んでいるサーファーの僕としては地球温暖化による
波の変化がやはり気になるとこなので
基本的にクールビーズは賛成なのですが、
僕自身は僕のスタイルとしてネクタイを１年中しております。
こういうのは人それぞれで僕はいいと思っているので
エアコンの温度を上げるも賛成ですし
なんなら僕は寒がりなので、エアコンの温度はいつも高めです。
ほとんどの勤め人の人はネクタイは暑苦しいもんだと考えているのかもしれませんが
僕はスーツという物が好きですし、
夏でも基本的には上着は着ているし
暑いかどうか聞かれると暑い時もあるけど
これが自分らしさなので(^O^)／
そんな拘りが僕には沢山あります。
どんな拘りがあるのかはインスタで僕を覗いていたら
何となく伝わる気がするので覗いてみて下さい。
新川義忠で検索すると出てくると思います。
富士企画としても、やらない事をは決めております。
なんでも売りゃあいいなんて思ってはおりません。
僕らにも僕らなりのやり方というか正攻法というか
そういう軸はあるんです。
だからこの物件は買わない方がいい！なんて話も多々あります。
自分たちで紹介しといて現場見たらこれは辞め時ましょう！
そんなのは僕らからすると日常の事です。
一般的な不動産会社とは少し違った路線で仕事に向き合っている気がしております。
そんな僕自身の考えは、日々このブログに書いておりますので
あーこんな奴なのかってある程度は感じてくれると思います。
富士企画単体では、ネット広告は全く何も行っておりません。
今は紹介か、クリスティ経由でしかたどり着くのは不可能な状態です。
そんな状態なのに、この記事にたどり着いているのは奇跡的な話だと思います。
数ある不動産投資会社の中からここまでたどり着くには奇跡的な話だと思います。
そんな出会いを大切にどうぞ遊びにいらして下さいませ
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
オンラインでも対応しております。
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こんな感じのメンバーが
仲間や家族にする同じアドバイスをさせて頂きます。
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