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Posts Tagged ‘新川義忠’
ツヨシの結婚式に行ってきました。
１０年ぶりでしょうか久しぶりに結婚式に行ってきました。
結婚式も『愛』にあふれてました。
ここ最近僕は愛に包まれながら生活しております。
なのでとっても幸せな気分です。
おめでとう！ありがとう～！
そんな言葉しか聞いてません。
ツヨシって誰？って話ですが、
それは僕らがいつもお世話になっている東京テーラーさん（スーツ屋さん）の社員です。
６年前に入社した時から一緒に食事をしたり、
勿論滝行も一緒にいている仲間です。
そんな若者が結婚式に呼んでくれました。
そして主賓の挨拶は東京テーラーの竹内さんです。
主賓の挨拶なのにこんな感じです。
ヘルメットに写真ではわかりずらいですが、サックスを肩からぶら下げてます。
主賓の挨拶は一発目の挨拶です。
それがこんなふざけた感じってどうですか？
僕は最高に良かったと思ってます。
主賓はこうあるべき！とかそういう基準の方がおかしいと思っているので
ツヨシが喜んでくれるには絶対こっちの方がいいんです( ^ω^ )
そういう感情の方が勝つかどうかだとう思うんです。
大人はこうあるべき。そういう一般常識が世の中には沢山あります。
僕から見て必要なものと、そうでない物があったりもします。
本音と建前ですね。
僕でいうと社長はこうあるべき！と色々言われます。
社長だからとかそんな肩書きってなんだろうって思うし、
僕はただのサーファーです。
社長というよりサーファーらしく自然と共に生きたいと思っております。
何が大切なのか？そういうことは定期的にご自身の中に入れて見つめ直すと
個性がちゃんと出てくるもんだと思います。
やりたいことをやれてない人も沢山おります。
そこには金銭的な理由も必ずあると思います。
幸せに生きるためにある程度のお金は必要だと思います。
お金が無いならバイトでもできる人はバイトをした方がいいし
何か行動した人だけが変化があるだけなんです。
このままだとよくないと思っていても、行動しないできない人が多いんです。
僕らは不動産投資を通じてお金の不安を取り除く事をしております。
年金の積み立てや保険で何かしたり、NISAや株式投資など様々な投資がありますが
なんでもいいのでどうぞ学んでやってみて下さい。
何がご自身に合うのか？
それは学べば分かります。学ばないと投資なんてギャンブル！危ない！って思っているだけです。
YouTubeで隙間時間に学べると思いますし、本も沢山あります。
そんな誰かの一歩になる為に僕は毎日ブログを書いております。
こんなブログに辿り着いているなら、どうぞ会いにいらしてくださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
まずは物件紹介をしない僕に連絡してください。
僕は物件の紹介をしないので、基本的に僕から連絡はしませんので
不動産投資に興味がないなら僕とお話をしてそれで終わりです。
僕は愛のあるお話をします。
愛があるから厳しいことも言うかもしれません。
でもそこにはちゃんと愛がありますので( ^ω^ )
投資物件を紹介してほしいと言う方は下記リンクからどうぞ
https://www.fuji-plan.net/mendan/
新川を希望する場合は携帯に連絡ください。
o9o-46o1-65o1
電話に出れない時は着信をを残しといてくださいませ。
折り返しできる時にご連絡いたしますので( ^ω^ )
遊び心のわかる方はどうぞいらしてください。
当日は当たり前ですがスーツでお待ちしております。
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
沢山の愛を感じれました(*‘ω‘ *)
昨日はななころさんとのコラボセミナーでした！
とっても久しぶりにお会いできた方も多く良かったです。
そして、今回のセミナーにもいました。
『愛』を感じれる方が(*‘ω‘ *)
愛を感じるときって、言葉で伝えてくれたり
態度で伝わってきたり、目で伝わってきたりするもんだと思います。
勘違いもあるかもですが、言葉にしなくてもわかる事ってあると思うんです。
大人なのにキラキラした目で僕を見つめてくれたりするんです。
そしてそういう眼差しで見てくるのはほぼおじさんなんです( ^ω^ )
僕はおじさん達に人気があるというかマニアがいるんですよね。
昨日ははっきりと伝えてくれる方が数名おりまして、
そういう人はきっと失敗はしないと思います。
理由は簡単です。
僕が絶対に助けるからです！
愛を持って接してくれる人は特別扱いしちゃうジャないですかー
普通の人であれば絶対に色々とフォローするもんですよね。
何かの事業を成功させるには、常に愛を持って行動していたら成功するもんです。
そう改めて気付けました。
不動産屋なんて、どこでもいいんだ！
なんて思っている方はどうぞ他の会社でやってもらった方がいいんです。
富士企画が大好きー！クリスティが大好きー！
なんて言ってくれるマニアを大切にしなければなりませんからね( ^ω^ )
お陰様で富士企画の周りにはそういうマニアがしっかりと集まって来ております。
一度そういうマニアだけ集めた飲み会をしたら面白い気がしてきました。
いや、一度やってみよう！
このブログは営業マンにも見るようにと言っておりますので
書いとけば業務連絡にもなったりするんです( ^ω^ )
富士企画LOVEの人だけの飲み会
愛がないと参加出来ない！最高な飲み会になると思うんです。
マニア認定は僕らの独断都偏で決めさせていただいております。
開催日はスタッフと相談して決めますので、楽しみにしといてください。
そんなこんなで、まだマニアと僕らから認識されてない隠れマニアもいると思いますので
どうぞ表に出て来てくださいませ。
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こんな遊び心満載の僕らが愛を持ってお話しをさせていただきますので( ^ω^ )
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旅に出る大切さ
今回は税理さんと種子島へ不動産投資物件見学ツアーです。
旅に出るということは、見たことない景色に出会ったり
知らない人と出会ったり、いい物件に出会えたりと
色々と吸収が出来るんです。
不動産投資物件なんてどこで遠隔にコントロール出来るんです。
全部自分でやるなら目の届く範囲がいいと思いますが、
管理会社に色々と任せるならどこでもいいと思っております。
とはいえそのエリアが不動産投資として対象エリアになるのかは
コレばかりは自分で現場に行って確認しないとわかりません。
なので僕は旅に出るんです。
普段僕は関東圏を中心に物件を紹介しております。
関東県を中心にってことなので、関西も東北も九州も北海道も
結局はどこでも行っているんです。
ただそういう投資対象のエリアが広い方がいい物件に出会える可能性があるは上がるんです。
だから情報を集めに旅に出るんです。
全て仕事です( ^ω^ )
とういうことで今回の旅は鹿児島県の種子島です。
種子島は南北に伸びている島でしてその長さは５７mほどで幅は１２kmほどの島です。
人口は２７２００人ほどです。
種子島と言えば宇宙に一番近い島と言われ、ロケットの打ち上げがされる島です。
そんなロケット発射が見れたらラッキーですね。
そんな事を思い調べたら先週に打ち上げがあった様です( ^ω^ )
いつか見てみたいものですね。
種子島は鹿児島県の離島で奄美大島や屋久島に続く種子島みたいな感じでしょうか。
木曜には戻りますので、明日から種子島情報を現場からお届けしますので
もし偶然にも種子島にいらっしゃる方がいればご連絡くださいまし！
そして今回の旅のお供が税理士さんになるので
税金の事色々と学んで吸収して帰りますのでー
そんなこんなで不動産投資に関することがあればなんでも相談くださいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらしてくださいませ。
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こんな感じの僕らがいい感じに対応させていただきます。
〒１６０-０００４
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将来の自分のために
なんらかの将来の不安を感じて投資という世界に飛び込んできて
そこから不動産投資という場所に辿り着いたと思います。
もうここまで辿り着ければ人生は安泰だと思っております。
あとはご自身が購入できる物件を買えばいいだけです。
ほとんどの人はこの不動産投資に辿り着けないし
辿り着いたとしても新築の区分マンションの方に行ってしまうもんです。
一般的に不動産投資で失敗している人っていますが、
ほぼ新築の区分マンションではないでしょうか
あとは、よっぽど高く買ってしまっている場合ですかね
どちらにしても知識不足です。
ある程度の相場は調べれはわかると思います。
そういう作業をしないから失敗するだけなんです。
だから心配になって色々と調べる人は平気なんです。
むしろ高属性の方の方が給料収入があるから余裕があって失敗しているケースが多い気がします。
なのでご自身が高属性で特に忙しい方はそういう傾向があるので気をつけて下さいませ〜
こうやってお金の面は不動産投資でカバーできると思ってるんですが、
歳を重ねてくると、膝が痛くなったりとかあちこちガタが出てきます。
木造アパートで築５０年とかって色々と手直しをしなければなりません。
人間もそれと同じで、定期的にちゃんと運動をしなければなりません。
僕が通っているジムのトレナーさんが言ってました。
姿勢を正すだけで、腹筋は割れるし姿勢筋というのが使えるようになれば
色々と体が整うそうです。
それを僕は自分で実験しておりますので
半年後の僕を見て見て下さい。
僕はラーメンチャーハンも食べるし、
アイスも食べるし、食べ物は何も我慢しないんです。
それでもどうなるかの実験です。
これも将来の為です。
お金が増えても健康でないとダメです。
むしろ健康の方が大切です。
お酒の飲み過ぎも、太り過ぎもダメです。
物件を買うよりそっちを頑張って欲しいです。
動ける体をちゃんと作っていかないとダメだし
時間を掛ければできる話です。
とはいえ自力でやるのは難しいと思いますので
パーソナルジムにでも通って欲しいと思います。
とは言えやっぱりお金が必要ですので
そこを不動産投資で補って下さい。
体の面は僕らではフォローできませんが、
不動産投資を通じてお金の面をフォローできますので
そういう相談はいつでもどうぞいらして下さいませ。
https://www.fuji-plan.net/mendan/
ご希望の方は上記リンクからお願いします！
仲間や家族にする同じアドバイスをさせていただきますので
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
何事も自分のペースで
三島スカイウォークと富士山です
よーく見ると奥にいつもの富士山です。
こんな感じです。
山頂付近には薄っすらと雪も積もっているように見えました。
まだ暑いのに山頂は寒いのですよね。
毎年僕は富士山にアタックしていたのですが
今年はコロナ明けの影響なのかわかりませんが、
かなり前に山小屋を予約しようとしたら
まさかのほぼ全日満室でした。
山小屋は何ヶ所もあるのですが、
どの山小屋も満室なんです( ^ω^ )
しかもニュースでは弾丸で登るな！
なんて声が沢山聞こえてきてまして
僕は何度も弾丸でアタックしていたので、それなりに過酷さは理解をして下りました
でも今回はいつも以上にニュースで目にしたので
今年の富士山アタックは断念しました。
何がなんでも登らなければならない理由もないですからね。
富士登山で渋滞は本当に辛いですからね。
自分のペースで登れた方が良いんです。
不動産投資も同じです。
一気に投資物件を買ったほうがいい人もいれば
ゆっくり進めたほうがいいという人もいます。
そういうのはちゃんと自分のペースで行なって下さい。
誰かに煽られたとしても全て自己責任になってしまいますからね。
ちゃんとご自身でその物件でいいのかの判断力を身につける様にして下さいませ。
そんな失敗しない為の投資物件を僕らは僕らなりにチェックして進めております。
そういうフィルターを僕ら側で勝手に掛けておりますので( ^ω^ )
こんな感じの僕らだからこそ出来るお話があります。
どうぞお気軽に相談して下さいませ。
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興味があるのは波乗り
僕は何度も言ってますが、それほど不動産投資には興味はないんです。
ではなんでこんな仕事をしているのか？
自分は興味がなくても、この不動産投資をして資産形成するのは最強だと思ってます。
じゃなんでやらないの？
儲かるなら自分でやるでしょ？
そう言われますが、僕はサーファーで時間があれば波乗りをしていたいんです。
だからいい波を求めてサーフとリップにいくんです。
そういう時間とお金は欲しいですが、
宿泊なんて車中泊でもいいしキャンプでもいいんです。
だからお金なんてそこそこあればそれで僕はいいんです！
これが僕のスタイルなんです。
そしてコレを誰かに押し付けたりはしません。
みんなそれぞれのスタイルがありますからね。
でも全くやってないということではありません。
みんなが思ほど興味がないし、どんどん物件を買っていきたいという発想にならないだけです。
でも僕はこの不動産投資業界にどっぷり浸かっております。
だからいいアドバイスが出来るんです。
もう別に買わなくてもいいんじゃないですか？
不動産屋ですが、そんな話はよくします。
なんでもかんでも増やせばいいって話ではありませんからね。
幸せってどんなときですか？
先日梨を頂きましてそれを冷蔵庫でキンキンに冷やして
腫れている暑い日に、縁石に座ってその梨を丸齧りした時に
青空を見ながら幸せだな〜なんて思えました( ^ω^ )
縁石に腰を下ろすなんて都内や人が大勢いるとこではあり得ないと思いますが、
千葉の僕がいるとこは、縁石に人はよく坐っております。
当然車なんてほぼ通らない道で座っております。
これが共感できる人なんてほぼいないと思うし、
縁石に座って梨を丸齧りするなんて経験をした事なんてほぼないんじゃないですかねー
こういう感じに人それぞれ幸せと感じ場所なんて違うんです。
不動産投資は基本的に幸せになるために行うものだと思います。
自分はどんな時に幸せに感じる事ができるのか？
それをどう不動産投資に落とし込んで行くのか？
そういう事をちゃんと分析してできるといいと思います。
先づは方向性です。
どういう方向がいいのか？新築がいいのか？中古がいいのか？
不動産投資専門の僕らは答えを導かせる事ができます。
お客さんの考えていることなどを色々とお聞かせしてもらい
いくつかの質問をすれば方向性は導かれます。
そんな方向性が定まってない方はどうぞお気軽にご連絡くださいませ。
仕事前の早い時間でも
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https://www.fuji-plan.net/mendan/
こんな感じのナイスガイがお話を聞かせていただきますので( ^ω^ )
〒１６０-０００４
新宿区四谷１-１９-１６ 第一上野ビル６階 富士企画株式会社
ＴＥＬ：０３-６３８０-６７８０ ＦＡＸ：０３-６３８０-６７８３
Mail:[email protected]
『不動産投資専門サイト』 https://www.fuji-plan.net/
『収益不動産売却サイト』 http://www.fuji-baikyaku.net/
『投資物件賃貸管理サイト』 http://www.fuji-kanri.net/
自分が楽しいと思うことはやってみりゃいい
大人になるとやりたい事の制限を自分で無意識にかけてすることってあると思うです。
僕は周りの目を気にしなくなて
コレやったらどうあるのかな〜？
なんて思うことは取り敢えずやってみてるんです。
こんな格好していると皆笑顔になるんですよね( ^ω^ )
そんな笑顔を見ると僕も笑顔になるんです。
笑っている時は幸せじゃないですかー
ムスッとしている人が近くにいたら、そんな空気感も伝わって来るじゃないですか。
だから笑顔の方がいいんです。
だから僕らは仕事中も笑顔を取り入れます。
こんな集合写真を見たら笑顔になると思うんです。
場合によってはふざけている会社だなと思う方もいると思うんです。
こういう大人の遊び心が分からない方は富士企画には来ない方がいいんです。
そう言う意味ではこう言う写真はフィルターになっているんです。
僕らはこう言う感じです。
仕事中に笑顔なんて必要ないだろうと思う方とは一緒に仕事はしない方がいいんです。
でも直接的にはいい辛い話なんので、自然な感じのフィルターは必要なです。
大人だからこそ出来ることもあるし
大人でも時にはふざけていいと思うんです。
勿論他人に迷惑のかからない範囲で楽しむ事が必要だと思っております。
こんな僕らだからこそ出来るアドバイスがありますので
どうぞお気軽に色々とご相談くださいませ。
仕事前の早朝でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませー
https://www.fuji-plan.net/mendan/
不動産投資専門の僕らだからできるお手伝いがありますので( ^ω^ )
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滝行の季節になって来ましたね。
まだ暑い日が続いておりますが、
来月は１０月で一気に寒くなってきます。
そうなると滝行に行きたくなってしまうんです(*’ω’*)
なぜ滝に行くのか？
一つは定期的な懺悔をしたいなと思っている感じです。
気を付けていても汚い言葉を使ったりもするし、
僕はまだまだ禊が必要なんです。
それと
『やりもしないで無理って言うな』
『やったことない事やってみよう』
この言葉の軸が僕にはしっかりとあるので、
滝行とかやったことない人がいたらやらせたくなるんですよね。
嫌がる人を連れてくのがちょっと楽しいんですよね。
でも当日は同じ気持ちです。
なんであんな約束をしてしまったのだろうと、、
毎回後悔しかありません。
でも終わった後は爽快感とか、絆とかそんなものが芽生えるんです。
辛そうだけどそれは全部想像ですからね。
好奇心旺盛の方であればぜひ飛び込んでみて下さい。
次の予定は１０月１５日（日）です。
その次は１月７日（日）です。
雨天でもやりますので(*’ω’*)
何事も経験です。
生きていると色々と辛い事もあると思います。
そんな時にこの滝行を思い出すと、ほぞ滝に比べると楽勝な感じになりますので(*‘ω‘ *)
不動産投資をやろうと思っても思いの外いい物件に出会わなかったり
融資が意外と通らなかったりと、色々と苦労はつきもんです。
半ば途中で諦めてしまう人もたまにいたりするもんです。
そんな時にきっと役に立つのがこの辛い滝行です( ^ω^ )
と言いたいとこですが、そうではなくて
僕らは営業は全員滝行に行ってるんです！
そう僕らと滝仲間になれるんです( ^ω^ )
あんな辛い滝行に連れてかれたんですかー？ってなるんです。
だから滝仲間とは見えない絆が生まれるんです。
そんなもんですから〜
物件を買えると言うのはその前に僕らからの物件紹介が始まるんです。
やはり同じ趣味の人とか、同級生とかそう言う距離感が近い人の方が
物件を紹介しやすかったりするもんです( ^ω^ )
この冗談のような本気のような話があるかどうかは
滝に行けば答えは出ます( ^ω^ )
次は１０月１５日になりますのでー
よかったら営業を誘ってきてください。
多分今なら火渡も同時に出来ますから〜
滝行&火渡っす( ^ω^ )
こんな感じで辛いを楽しむに変換出来るようになると
人生楽しい事だらけですからね！
って事でそんな滝行含め不動産投資のことはどうぞお気軽にご相談くださいませ
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静岡市で不動産投資セミナ―＆親睦会やりまーす！
今度の土曜日９月９日に静岡でセミナーをやるんです！
東京から新幹線に乗り込めば１時間程度で着けますよ
そこで大家会の重鎮の沢孝史とのコラボセミナーです。
こちらの著者さんです。
僕はご縁がありまして昨年も都内でコラボセミナーをしたんですが、
業界に長くいるから伝えられる話が沢山あるので
いつもいいお話をしてくれております。
沢さんとは滝行をご一緒したり
７時間耐久ママチャリレースにご一緒したりと
結構ハードなお付き合いをさせてもらっているんです。
年代は違えど、長年この業界にいるから伝えらる話をぎゅっと時間のある限りさせて頂きます。
地元の方はぜひ、都内からの人もぜひ！
出版記念セミナーとしては最後のセミナーになりますので
セミナー参加条件としては、新刊を１冊買っていただければ誰でも参加可能です。
まだの方はぜひ手に取って下さいませ。
そして親睦会も開催致しますので、少人数での親睦会になると思いますので
ゆっくりと色々とお話するチャンスです。
富士企画からの営業には来てもらいますので
最新の融資の話などは親睦会の席で色々と聞いてみて下さいませ。
https://ws.formzu.net/fgen/S395522378/
申込先は上記からになりますので、タイミング合う方は静岡で美味しいもの食べにいらして下さい。
僕も営業もその日は泊まるので、体力の続く限りお付き合いしますので～
親睦会は事前にお店を予約する関係があるので
もしこれそうな方はお早めにお願いします。
たまには静岡で会いましょ～
当日は白鳥さんも来ま～す！
沢さんと白鳥さんも仲良しなんです(*‘ω‘ *)
当日参加出来る方はどうぞ宜しくお願い致します。
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テレビでとら上げられてましたー
７月３日（並の日）に出版しました新刊が
千葉テレビの朝の情報収集番組で取り上げてくれてましたー
普段千葉テレビは観れないのでどんな番組なのかは把握出来てませんが、
どんなテレビでも紹介してくれるのは有難い話です。
因みにこれにはお金は一切払ってないので広告ではありません。
ってことで、まだ手元にない方は是非とも買って下さいまし(*‘ω‘ *)
投資物件を一棟でも持っている方向けの本です。
投資物件を成功させるにはある程度の勉強が必要ですからね。
こちらに新刊のリンクを張っときますので(*‘ω‘ *)
そしてこのテレビに出れたのはただの人脈です。
お金を払えば取り上げてくれるのかもしれません。
そういうお金が掛からない状態で取り上げてくれる関係が一番です。
僕らはいろんな投資家さんからお客さんを紹介してもらっておりますが、
そこには一切お金を渡したりとか致しません。
僕らをいい不動産投資会社と思ってくれてる人が紹介してくれているだけです。
紹介してもらった側からすると、
いい不動産会社と思って紹介してもらったけど
本当は紹介料を貰えるとかそんなだったとしたらちょっとがっかりですよね。
だから僕らはそういう事をしない様にしております。
ただ気持ちで感謝のお礼をしたりご飯をご馳走したりとか
そんな程度はさせて頂いたりしてますが、、
どこで誰とどうするかって結構大切なことです。
どの不動産会社を通して買うのか？売却するのか？
結構大事な事なんです。
物件は当事者間の話ですが、実際のその契約書を作るのは
僕ら不動産会社なんです。
その不動産会社がどんな契約書をどのレベルで作るのか？
これに関しては各社大きな差があります。
僕らは必ず相対での契約をします。
でも面倒な会社は郵送で送って手間を省いたりします。
僕らはそういう手間を一切省いたりはしません。
大切な事は直接目を見て話をした方がいいんです。
どうしてもという理由が無ければ直接会っておこうなうもんです。
これは僕らの普通です。
でもある会社では、持ち回りでしかやらないとか
それぞれの通常があるんです。
重要事項説明書の内容も同じです。
僕らはめちゃくちゃ細かいと言われます。
でもそれは結果として買主さんは安心です。
一般的に共同仲介の場合どちらかが契約書や重要事項説明を作らなければなりません。
これに関しても、僕らは基本的に僕ら側で作らせてとお願いしております。
こういう事務作業を面倒と思っている不動産会社が多いのでその辺りはスムーズに僕ら側で作成出来るのですが
相手が大手だと、大手側が作らせてと言ってきます。
これは僕らと同じ理由で、相手が作った契約書や重要事項説明はやはり
不備があったりするし、まあまあ制度の低い物が出てくるケースが多いんです。
だからどの不動産会社と取引するかってとっても大切なことですよ。
そしてこの辺りの話って契約に進まないと分からない話ですから
事前に把握出来るのは難しい話なので難しい話になってしまいますね。
だから、実際にその会社で契約をしたことがある人であったり
そういう人に出会えると事前に内容が分かるので
やっぱそういう意味では大家さんの会に参加するのはいい気がします。
大家さんの会も色々とありますので
僕らなりにどこがお勧めとかありますので
そんなご相談もどうぞお気軽にして下さいませ～
不動産投資専門の僕らだからこそ伝えられる話をさせて頂きますので
定期的に会いにいらして下さいませ。
仕事前の早い時間でも
仕事後の遅い時間でも
勿論土日でもいつでもどうぞいらして下さいませ。
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僕らは皆様を全力で応援いたしますので( ^ω^ )
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